ARCHITECTURE

S T U D I S T A N D A R
S T U D I S T A N D A R
S T U D I S T A N D A R

ARCHITECTURE

NADHIRA PUTRI EKA

2022036
S T U D I S T A N D A R, P E R A T U R A N D A N P E D O M A N
TEKNIS T ERKAIT FASILITAS UMUM DAN
UKURAN RUANG TERKAIT OBJEK RANCANGAN
 DAFTAR ISI:
F A S I L I T A S U M U M ............................................................................... 04
L I F T P E N U M P A N G .............................................................................. 05
L I F T B A R A N G ........................................................................................ 06
E S K A L A T O R ........................................................................................... 07
F A S I L I T A S D I F A B E L L I F T ............................................................. 08
F A S I L I T A S D I F A B E L R A M P ......................................................... 09
F A S I L I T A S D I F A B E L S I R K U L A S I J A L A N ........................... 10
F A S I L I T A S D I F A B E L A R E A P A R K I R ..................................... 11
F A S I L I T A S D I F A B E L T O I L E T .................................................... 12
F A S I L I T A S D I F A B E L T A N G G A ................................................... 13
T A N G G A D A R U R A T ............................................................................ 14
R A M P P A R K I N G B U I L D I N G ......................................................... 15
K E B U T U H A N P A R K I R ...................................................................... 16
FASILITAS MALL AND HOTEL BUSINESS OR CITY HOTEL

SNI 6723:2013

UMUM

STUDI STANDAR
Jalan Arteri:
Jalan arteri utama: lebar minimum 2x3 meter atau 6 meter.
Jalan arteri sekunder: lebar minimum 2x2,5 meter atau 5 meter.

Jalan Kolektor:
Jalan kolektor utama: lebar minimum 2x2,5 meter atau 5 meter.
Jalan kolektor sekunder: lebar minimum 2x2,25 meter atau 4,5 meter.

Jalan Lokal:
Jalan lokal utama: lebar minimum 2x2,25 meter atau 4,5 meter.
Jalan lokal sekunder: lebar minimum 2x2 meter atau 4 meter.

Trotoar memiliki lebar trotoar umumnya adalah minimal 1,5 meter untuk
trotoar pedestrian atau pejalan kaki.

PEDOMAN TEKNIS
Fasilitas umum adalah fasilitas atau sarana yang disediakan
oleh pemerintah atau swasta untuk kepentingan umum

Standar fasilitas umum menurut SNI: Badan Standardisasi Nasional. (2002). SNI 03-2847-2002
Fasilitas umum meliputi jalan raya,taman, sekolah,rumah sakit , pejalan kaki.

1 Permen PU 25/PRT/M/2014 :Lebar trotoar minimal sebesar 1,5 meter dan lebar
optimal sebesar 2,5 meter. Permukaan trotoar harus halus, datar, dan anti selip.
Pemasangan fasilitas pendukung, seperti lampu jalan, pohon, tempat duduk, dan
sebagainya, untuk meningkatkan kenyamanan dan keselamatan pengguna trotoar.
PERATURAN

2 Permen PU) Nomor 07/PRT/M/2019 : Lebar jalan nasional minimum 12 m,

Kemiringan lengkung maksimum yang diperbolehkan adalah 7%, Sudut
kemiringan lintasan maksimum yang diperbolehkan adalah 6%.

3 Permen PU Nomor 5/PRT/M/2015 : Pemilihan lokasi taman harus memperh

atikan aspek keamanan, kenyamanan, dan keselamatan pengunjung.Luas
minimum taman adalah 500 m², kecuali untuk taman di kawasan padat pe
nduduk yang dapat disesuaikan dengan kondisi lingkungan sekitarnya.
Taman harus ramah lingkungan, dengan mengutamakan penggunaan
bahan-bahan yang ramah lingkungan dan konservasi sumber daya air.

PERANCANGAN ARSITEKTUR V

PROGRAM STUDI NADHIRA PUTRI EKA RAHMANIA

ARSITEKTUR
FTSP - ITN MALANG PERANCANGAN ARSITEKTUR 5 STUDI STANDAR 04
2022036
LIFT MALL AND HOTEL BUSINESS OR CITY HOTEL

PERATURAN LIFT
PENUMPANG 1
Kapasitas dan Dimensi:
Kapasitas minimum: 4 orang atau 320 kg.
Kapasitas maksimum: 26 orang atau 2080 kg.
Dimensi minimum: 1100 mm x 1400 mm.

2 Ketinggian Bangunan:
Untuk bangunan dengan ketinggian 5 lantai atau
kurang, dianjurkan menggunakan lift dengan
kecepatan 1 m/s.Untuk bangunan dengan keting
gian lebih dari 5 lantai, dianjurkan menggunakan
lift dengan kecepatan 1,6 m/s atau lebih.
Faktor Keamanan:
3 Lift harus dilengkapi dengan alat keamanan seperti
pengaman pintu, pengaman kecepatan, dan sistem
panggilan darurat.Setiap lift harus dilengkapi dengan

PENUMPANG
dua pengunci pintu.Setiap lift harus dilengkapi dengan
sistem penghentian darurat.
SNI 05-7052-2004
UKURAN STANDART LIFT
PEDOMAN
TEKNIS LIFT

PINTU DARURAT
2
Pada atap kereta lift
terdapat pintu darurat
dengan dimensi minim
STANDART LIFT al 0,16 mm dengan din
dingkereta lift berdimen
P E N U M P A N G : SNI 05-7052-2004 si minimal 350 dan mak
simal 1800 mm.

Ruangan Mesin berfungsi terjadinya semua proses

pengoperasian elevator berlangsung secara keseluruhan, Pintu lantai harus dari
penumpang maupun barang dalam kereta lift dapat berg
1 bidang yang rapat tidak
erak sesuai lantai yang dituju. berlubang-lubang,Pada
kondisi menutup celah

PINTU
Top car lift ialah bagian untuk mengangkat lift keatas antara daun pintu dengan
sehingga lift bisa naik kelantai atas. sisi rangka pintu harus
sekecil mungkin dan
Hoistway berfungsi sebagai ruang gerak lift yang maksimal 5 mm, tinggi
sudah terpasang pintu dibatasi minimal
2000 mm dan lebar min
Ruang lekuk dasar atau pit lift berfungsi tempat imal 700 mm, lebar bukaan
pemberhentian akhir pada posisi paling bawah pintu maximal 50mm.
SNI 05-7052-2004

PERANCANGAN ARSITEKTUR V

PROGRAM STUDI NADHIRA PUTRI EKA RAHMANIA

ARSITEKTUR
FTSP - ITN MALANG PERANCANGAN ARSITEKTUR 5 STUDI STANDAR 05
2022036
 LIFT MALL AND HOTEL BUSINESS OR CITY HOTEL

STANDART LIFT BARANG Berat lift barang maksimum tergantu

BARANG ng pada desain lift, kapasitas angkut

dan persyaratan keselamatan setemp

DIMENSI LIFT BARANG

BAGIAN LIFT at. Umumnya, lift barang memiliki kap
BARANG: asitas angkut yang lebih besar daripa
da lift penumpang, karena mereka dit
Komponen di ruang ujukan untuk mengangkut beban yang
mesin (Machine Room) lebih berat.
berfungsi terjadinya
SNI 7971:2019 menetapkan beberapa
semua proses pengop
kategori lift barang berdasarkan kapa
erasian elevator berla
sitas angkut, yaitu sebagai berikut:
ngsung secara keselu
ruhan
Lift barang ringan: kapasitas angkut
≤ 250 kg Lift barang sedang: kapasit
Komponen di ruang
as angkut > 250 kg dan ≤ 1.000 kg Lift
luncur ( Hoistway)
barang berat: kapasitas angkut > 1.000 kg
berfungsi sebagai

Komponen di Kereta/
Car Lift bagian untuk
mengangkat lift keatas
sehingga lift bisa naik
kelantai atas.
Komponen di luar ruang
luncur pada tiap-tiap lantai.
Berfungsi tempat pember
hentian akhir pada posisi
paling bawah

PERATURAN
Lift barang harus memenuhi persyaratan keselamatan yang ditetapkan
dalam standar SNI, seperti ketinggian peredaman, keamanan pintu,
dan sistem darurat.Lift barang harus dilengkapi dengan sertifikat keam
anan dan sertifikat kualitas yang dikeluarkan oleh lembaga sertifikasi ya
ng terakreditasi.Lift barang harus dirancang untuk memenuhi kebutuhan
pengguna dan lingkungan kerja yang spesifik.Lift barang harus terpasang
oleh tenaga ahli dan teknisi yang berpengalaman dan terlatih.
SNI 7069:2017
P E D O MPAEND O M A N T E K N I K
TEKNIS LIFT
Kapasitas lift barang berkisar antara 1-5 ton dengan
ukuran dalam antara 1.60 x 2.10 m sampai 3.10 x 4.20 m
dan kecepatan bergerak 1.5 – 2 m/detik maximum atau
rata-rata 0.25 – 1 m/detik.
Kriteria untuk lift barang yang penting ialah ukuran dan
berat barang yang harus diangkut. Dalam gedung- gedu
ng dengan penggunaan campuran (mixed use) seringkali
lift barang juga harus dapat melayani angkutan orang ter
utama pada jam-jam sibuk. Perkiraan yang dapat digunak
an dalam perencanca ialah untuk setiap 5 lift diperlukan 1
lift barang.
SNI 7069:2017

PERANCANGAN ARSITEKTUR V

PROGRAM STUDI NADHIRA PUTRI EKA RAHMANIA

ARSITEKTUR
FTSP - ITN MALANG PERANCANGAN ARSITEKTUR 5 STUDI STANDAR 06
2022036
E SK ALATOR MALL AND HOTEL BUSINESS OR CITY HOTEL

STANDART ESKALATOR

Eskalator hanya mempunyai dua jenis, jalur tunggal (untuk satu orang berdiri) dengan
lebar 60 - 81 cm, dan jalur ganda (untuk dua orang berdiri bersamaan dalam satu anak
tangga) dengan lebar 100 - 120 cm. Kemiringan maksimum yang dapat diterima adalah
35°, dengan ketinggian maksimum 20 meter

Rollers
Roda Roller mempunyai fungsi
yang sangat beragam, bisa untuk
conveyor, penggiling, roda

Sensor and swich

sebagai pendeteksi keberadaan
orang yang akan menggunakan
eskalator.

Chain
mendorong eskalator naik ke atas ta
npa meluncur ke bawah

Skirt Brush
mengingatkan' kaki agar tidak terlalu
mendekat ke dinding dalam eskalator
PERATURAN

Eskalator harus terbuat dari bahan berkualitas tinggi dan kuat serta dirakit
dengan benar.Perawatan dan pemeliharaan: Eskalator harus diperiksa secara
teratur dan dirawat dengan baik untuk memastikan bahwa mereka beroperasi
dengan efektif dan aman. Sistem rem, katrol, dan motor harus diperiksa dan
diuji secara berkala untuk memastikan kinerjanya. Ketersediaan energi listrik:
Eskalator harus dipasok dengan energi listrik yang memadai dan terdapat
sistem cadangan jika terjadi pemadaman listrik.Sistem keamanan dan darurat:
Eskalator harus dilengkapi dengan sistem keamanan dan darurat seperti tombol
darurat, sensor gerakan, dan penghenti darurat untuk menghentikan eskalator
dalam keadaan darurat.
SNI 03-0954-2000 tentang Keselamatan dan Kesehatan Kerja pada Pekerjaan Pemas
angan dan Pemeliharaan Eskalator .
PEDOMAN TEKNIS DIMENSI
Eskalator hanya mempunyai dua jenis, jalur tunggal
(untuk satu orang berdiri) dengan lebar 60 - 81 cm,
dan jalur ganda (untuk dua orang berdiri bersamaan
dalam satu anak tangga) dengan lebar 100 - 120 cm.
Kemiringan maksimum yang dapat diterima adalah
35°, dengan ketinggian maksimum 20 meter. Panjang
Eskalator yang mampu mengatasi
dan Lebar: Panjang dan lebar eskalator dipengaruhi ketinggian 6 meter dan jarak 12
oleh kapasitas dan ruang yang tersedia. Ukuran sta meter antara lantai umumnya mem
ndar eskalator adalah antara 6 hingga 14 meter panja iliki kecepatan sekitar 0,5 meter/detik.
ngnya, dan lebar 1,2 hingga 2,4 meter.
SNI 03-0954-2000 tentang Keselamatan dan Kesehatan Kerja pada Pekerjaan Pemas
angan dan Pemeliharaan Eskalator .

PERANCANGAN ARSITEKTUR V

PROGRAM STUDI NADHIRA PUTRI EKA RAHMANIA

ARSITEKTUR
FTSP - ITN MALANG PERANCANGAN ARSITEKTUR 5 STUDI STANDAR 07
2022036
 FASILITAS
LIFT
DISABLE MALL AND HOTEL BUSINESS OR CITY HOTEL

PERATURAN
P E D O M A N T E K N I S D AN D I M E N S I
Ketinggian lantai: Ketinggian lantai lift harus
sejajar dengan lantai di gedung dan memung
kinkan akses kursi roda dengan mudah. Lift
harus dilengkapi dengan tangga pengaman
jika terdapat perbedaan ketinggian yang sign
ifikan antara lantai lift dan lantai di gedung.
Pegangan: Pegangan harus ditempatkan di
sekitar lift untuk memberikan dukungan yang
cukup bagi pengguna kursi roda atau tongkat
berjalan. Pegangan harus ditempatkan pada
ketinggian yang

Terdapat notasi Difable untuk informasi pengg

una difable (Lift memiliki spesifikasi dan ukuran
yang berbeda
Permen PUPR Nomor 30/PRT/M/2016

STANDART LIFT DIFABEL

Ukuran lift: Lift harus memiliki ukuran
yang cukup besar untuk menampung
kursi roda dan pengguna lainnya dengan
nyaman. Lift harus memiliki lebar minimal
1,5 meter dan kedalaman minimal 1,5 meter.
Tinggi pintu: Tinggi pintu lift harus Pintu lift: Pintu lift harus cukup lebar dan
minimal 2,1 meter untuk memungkinkan dapat membuka dan menutup dengan
akses kursi roda yang lebih tinggi atau mudah. Pintu harus memiliki lebar
kursi roda dengan pengguna yang lebih minimal 0,9 meter untuk memungkinkan
tinggi.Tinggi lift: Tinggi lift harus disesu akses kursi roda atau tongkat berjalan.
aikan dengan kebutuhan pengguna kursi Pintu juga harus dilengkapi dengan tombol
roda dan pengguna kursi roda lainnya. darurat yang mudah dijangkau.
etinggian lift harus disesuaikan dengan
tinggi lantai bangunan. Kedalaman lift:
Kedalaman lift harus cukup untuk mem
ungkinkan kursi roda bergerak dengan
mudah. Kedalaman lift minimal adalah
1,5 meter. Ketinggian tombol: Tombol
kontrol lift harus ditempatkan pada
ketinggian yang mudah dijangkau oleh
pengguna kursi roda, yaitu sekitar 0,9
meter sampai 1,2 meter dari lantai lift. Permen PUPR Nomor 30/PRT/M/2016 Permen PUPR Nomor 30/PRT/M/2016

PERANCANGAN ARSITEKTUR V
PROGRAM STUDI NADHIRA PUTRI EKA RAHMANIA
ARSITEKTUR
FTSP - ITN MALANG PERANCANGAN ARSITEKTUR 5 STUDI STANDAR 08
2022036
F ASILITAS DISABLE MALL AND HOTEL BUSINESS OR CITY HOTEL

RAMP
STANDART RAMP

Kemiringan rampa harus tidak lebih dari 1:12 untuk memastikan kemudahan penggunaa
n bagi orang dengan disabilitas atau mobilitas terbatas.Lebar rampa harus memadai unt
uk memungkinkan penggunaan kursi roda atau alat bantu lainnya. Tepi rampa harus dile
ngkapi dengan pelindung untuk mencegah roda kursi atau alat bantu lainnya keluar dari
jalur. Permukaan ramp harus rata dan tidak licin agar pengguna dapat melintas dengan
aman.Rampa akses harus memiliki ruang kepala yang memadai untuk memungkinkan pe
ngguna kursi roda atau alat bantu lainnya.
Perumahan Rakyat Nomor 21/PRT/M/2018 tentang Pedoman Teknis Perencanaan,
Perancangan, dan Pelaksanaan Fasilitas Umum dan Bangunan Gedung untuk Aksesibilitas

Terdapat area level awal yaitu guna untuk

meletakkan kursi roda jika naik ke atas .

Terdapat area level istirahat guna untuk

menjeda atau tempat istirahatnya kursi
roda jika akan menuju level akhir.

Terdapat area level akhir yaitu tempat ber

akhirnya kursi roda saat melewati ramp PERATURAN

Lebar minimum dari Rampa akses harus dilengkapi dengan landasan istirahat yang memadai
ramp adalah 95 cm setiap 6 meter dan di ujung-ujungnya. Kemiringan maksimum rampa aks
PEDOMAN TEKNIS DIMENSI tanpa tepi pengaman es adalah 1:12 atau 8,33%, dengan lebar minimal 1,5 meter.Rampa akses
dan 136 cm dengan harus memiliki permukaan yang rata, tidak licin, dan memenuhi persyara
tepi pengaman. tan ketahanan terhadap cuaca.Rampa akses harus dilengkapi dengan pe
ngaman sisi, yang meliputi pelindung sisi, pegangan tangan, dan pembat
as roda.Rampa akses harus memiliki ruang kepala yang memadai untuk
memungkinkan pengguna kursi roda atau alat bantu lainnya.

PERANCANGAN ARSITEKTUR V
PROGRAM STUDI NADHIRA PUTRI EKA RAHMANIA
ARSITEKTUR
FTSP - ITN MALANG PERANCANGAN ARSITEKTUR 5 STUDI STANDAR 09
2022036
 MALL AND HOTEL BUSINESS OR CITY HOTEL
PERATURAN
Jalan yang dapat diakses difabel harus diprio
ritaskan untuk dilalui oleh mereka.Difabel dipe
rbolehkan untuk menggunakan trotoar sebagai
jalur berkendara, tetapi harus menghindari jalur
pejalan kaki.Penyeberangan yang dilengkapi de
ngan lampu pengatur lalu lintas
PROGRAM STUDI
ARSITEKTUR
FTSP - ITN MALANG PERANCANGAN ARSITEKTUR 5
FASILITAS DISABLE
SIRKULASI JALAN
S T A N D A R T S I RK U L A S I
PEDOMAN TEKNIS DIMENSI
Pembuatan jalan yang datar dan bebas rintangan: Jalan
harus dirancang dengan permukaan yang datar dan beb
as rintangan seperti lubang atau batu-batu besar.Pembu
atan jalan yang lebar dan aman: Jalan harus dirancang
dengan lebar yang memadai sehingga pengguna jalan d
engan disabilitas seperti kursi roda. Pembuatan trotoar
yang memadai: Trotoar harus dibuat dengan lebar yang
memadai dan bebas rintangan. Pemasangan guiding blo
ck: Guiding block harus dipasang secara rata dan tidak
boleh ada kemiringan atau celah di antara blok.
Ketentuan khusus :
Terdapat 2 jenis guiding b ock yaitu ine b ock dan Lebar jalur sirkulasi pada jalan pedestrian minimal 140 cm
dot b ock. Ukuran dan jarak antar guiding b ock:
Guiding b ock harus memi iki ukuran yang serag
am dengan ebar sekitar 30 cm dan panjang antara
30-60 cm. Warna dan tekstur: Guiding b ock harus
memi iki warna yang kontras dengan ingkungan se
kitarnya dan permukaannya harus kasar agar tidak
icin ketika basah. Pemasangan: Guiding b ock harus
dipasang secara rata dan tidak bo eh ada kemiringan
atau ce ah di antara b ok. Lokasi: Guiding b ock haru
di etakkan di okasi yang strategis, seperti di ja an pe
destrian, di tempat parkir mobi atau di tempat umum
ainnya. Lokasi ini harus mudah diakses o eh orang
dengan kebutuhan khusus.Menurut SN 7396: 2008
tentang Bantuan Pemanduan Bagi Orang Tunanetra di
Ruang Terbuka Umum
PERANCANGAN ARSITEKTUR V
NADHIRA PUTRI EKA RAHMANIA
STUDI STANDAR
10
2022036
FASILITAS
AREA PARKIR
DISABLE MALL AND HOTEL BUSINESS OR CITY HOTEL

PEDOMAN TEKNIS DIMENSI

PERATURAN STANDART AREA PARKIR

Persyaratan parkir bagi penyandang disabilitas: Setiap gedun Permen PUPR Nomor 30/PRT/M/2016
Dimensi area parkir lebar untuk mobil
gdan lingkungan yang memerlukan ruang parkir, syarat-syarat Lokasi parkir: Area parkir difabel harus berada di tempat yang 250 cm, lebar area maneuver 120 cm ,
tertentu, seperti memiliki akses yang mudah dan dekat denga dekat dengan pintu masuk bangunan atau area yang paling de panjang area 550 cm
n pintu masuk bangunan, serta memiliki ukuran yang memadai kat dengan akses untuk penyandang disabilitas.
untuk kendaraan disabilitas.Perhitungan kendaraan difabel har Ukuran: Area parkir difabel harus memenuhi persyaratan Memiliki akses khusus jalur pedestrian
us memperhatikan persyaratan minimum yang telah ditentukan, ukuran minimum yang telah ditentukan, yaitu 3,5 meter x
yaitu minimal 1% dari jumlah unit kendaraan yang ada.Pemasa 7,5 meter.Akses: Area parkir difabel harus memiliki akses
yang mudah dan bebas hambatan bagi kendaraan disabilitas.
ngan tanda parkir difabel: Tanda parkir khusus bagi penyandan
g disabilitas harus dipasang di tempat parkir yang telah disedia
kan.Pelarangan penggunaan parkir difabel oleh non-difabel: Pe
nggunaan parkir difabel oleh non-difabel dilarang keras dan da
pat dikenakan sanksi. Penegakan peraturan: Peraturan mengen
ai parkir difabel harus ditaati oleh semua pengguna gedung atau
lingkungan. Pihak yang melanggar dapat dikenakan sanksi atau
tindakan lain sesuai dengan peraturan yang berlaku. Permen PUPR Nomor 30/PRT/M/2016
Permen PUPR Nomor 30/PRT/M/2016

PERANCANGAN ARSITEKTUR V
PROGRAM STUDI NADHIRA PUTRI EKA RAHMANIA
ARSITEKTUR
FTSP - ITN MALANG PERANCANGAN ARSITEKTUR 5 STUDI STANDAR
2022036
11
 MALL AND HOTEL BUSINESS OR CITY HOTEL
FASILITAS DISABLE
TO I L E T
PERATURAN PEDOMAN TEKNIS DIMENSI
Aksesibilitas: Toilet difabel harus mudah diakses dan mem Panjang dimensi Ruang toilet minimal 1,9 m
ungkinkan akses bagi orang yang menggunakan kursi roda dan lebar min 1, 6 m
atau tongkat berjalan. Toilet difabel harus diakses melalui
pintu yang cukup lebar (minimal 0,9 meter), dan ada cukup Pintu Toilet terbuka ke arah luar toilet dengan
ruang di dalam toilet untuk memungkinkan perputaran kursi minimal lebar 0,76 m
roda dan pergerakan yang mudah bagi pengguna.Ukuran toi
let: Ukuran toilet yang dapat diakses oleh difabel harus cukup
Jarak bagian tengah closet dinding 0,45 m
besar untuk memungkinkan pengguna kursi roda atau tongkat
berjalan. Area toilet harus memiliki lebar minimal 1,5 meter dan Tekstur lantai kasar
panjang minimal 2,2 meter.

Ketinggian toilet: Ketinggian toilet yang dapat diakses oleh

difabel harus disesuaikan dengan kebutuhan pengguna kur
si roda atau tongkat berjalan. Ketinggian toilet harus minim
al 48 cm dari lantai, dan dapat disesuaikan sesuai dengan k
ebutuhan pengguna.Penerangan: Penerangan yang cukup
harus disediakan di dalam toilet untuk mempermudah akse
sibilitas pada waktu malam atau saat cahaya minim.Pintu:
Pintu toilet harus cukup lebar dan mudah dibuka dan ditutup
oleh orang yang menggunakan kursi roda atau tongkat berjal
an.
STANDART TOILET DIFABEL

Ukuran kamar mandi: Toilet difabel harus memiliki ukuran

kamar mandi minimal 1,5 meter x 2,2 meter, sehingga cukup
besar untuk memungkinkan akses kursi roda atau tongkat
berjalan.Lebar pintu: Pintu toilet difabel harus memiliki lebar
minimal 0,9 meter untuk memungkinkan akses kursi roda atau
tongkat berjalan. Pintu harus dapat dibuka dan ditutup dengan
mudah.Wastafel: Wastafel harus berjarak maksimal 50 cm dari
dinding dan dapat dijangkau oleh orang yang duduk di kursi roda.
Wastafel harus dipasang pada ketinggian yang sesuai dengan ke
butuhan pengguna.

SNI 03-1745-2000 tentang Persyaratan Bangunan Gedung untuk Penyandang Cacat Fisik.
PERANCANGAN ARSITEKTUR V

PROGRAM STUDI NADHIRA PUTRI EKA RAHMANIA

ARSITEKTUR
FTSP - ITN MALANG PERANCANGAN ARSITEKTUR 5 STUDI STANDAR
2022036
12
FASILITAS
PERATURAN
Berukuran dan berjarak sesuai: Tangga harus dirancang
dengan ukuran yang sesuai dan jarak antara anak tangga
yang tidak terlalu tinggi agar mudah diakses oleh orang
dengan disabilitas.Permukaan yang aman: Tangga harus
memiliki permukaan yang tidak licin dan aman untuk dila
lui, misalnya dengan menambahkan bahan anti slip atau
pijakan yang lebar.Pencahayaan yang cukup: Tangga ha
rus memiliki pencahayaan yang cukup agar tidak terjadi
ecelakaan pada pengguna yang memiliki masalah pengl
ihatan.
PROGRAM STUDI
ARSITEKTUR
FTSP - ITN MALANG PERANCANGAN ARSITEKTUR 5
DISABLE
TANGGA
MALL AND HOTEL BUSINESS OR CITY HOTEL
STANDART TANGGA DIFABEL PEDOMAN TEKNIS DIMENSI
Tanda bahaya atau indikator: Tangga harus memiliki tanda
bahaya atau indikator seperti pita berwarna kontras atau
penanda yang jelas di permukaan anak tangga untuk mem
bantu pengguna dengan masalah penglihatan.Pencahayaan
yang cukup: Tangga harus memiliki pencahayaan yang cukup
agar tidak terjadi kecelakaan pada pengguna yang memiliki
masalah penglihatan.Anti slip atau permukaan yang tidak licin:
Permukaan tangga harus memiliki bahan anti slip atau pijakan
yang lebar agar pengguna dapat menempuh tangga dengan
aman dan nyaman.
Dilengkapi handrail
Lebar tangga: Lebar tangga harus cukup
untuk memungkinkan seseorang dengan
Dilengkapi Warning Block kursi roda atau tongkat berjalan melalui
dengan nyaman. Lebar tangga minimal
y a n g d i s a r a n k a n a d a l a h 1 , 2 m e t e r.
Dilengkapi Step Nosing Kemiringan tangga: Kemiringan tangga
harus rendah untuk mempermudah akse
sibilitas. Kemiringan tangga maksimum
yang disarankan adalah 1:12, artinya
untuk setiap 12 inci panjang tangga, kem
iringannya harus naik tidak lebih dari 1 inci.
Dilengkapi Guiding pada
Handrail
(SNI) 03-1745-2000 tentang Persyaratan Bangunan Gedung dan
Perumahan Bagi Orang Dengan Cacat dan Peraturan Menteri
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 24/PRT/M/2016
tentang Persyaratan Teknis Bangunan Gedung untuk Aksesibilitas
Penyandang Disabilitas.
PERANCANGAN ARSITEKTUR V
NADHIRA PUTRI EKA RAHMANIA
STUDI STANDAR 13
2022036
TANGGA
DARURAT
PERATURAN
Permen PU) Nomor 27/PRT/M/2016 tentang Tata Cara Perencanaan
dan Pelaksanaan Tangga Darurat pada Gedung. Jumlah tangga da
rurat harus sesuai dengan tinggi dan luas bangunan. Tangga daru
rat harus ditempatkan di tempat yang mudah diakses dan diberi ta
nda yang jelas. Tangga darurat harus memiliki lebar yang cukup d
an harus bisa menampung jumlah orang yang cukup besar. Tangga
darurat harus memiliki perlengkapan seperti pencahayaan darurat,
sabuk pengaman, dan alat pemadam kebakaran.Tangga darurat har
us dirawat secara rutin agar selalu dalam kondisi yang baik dan siap
digunakan saat darurat.
PROGRAM STUDI
ARSITEKTUR
FTSP - ITN MALANG PERANCANGAN ARSITEKTUR 5
STANDART TANGGA DARURAT
MALL AND HOTEL BUSINESS OR CITY HOTEL
PEDOMAN TEKNIS DIMENSI
Letaknya berhubungan dengan dinding luar bangunan,Mempunyai
pintu akses keluar gedung.Dilengkapi dengan pintu dari bahan tah
an api sekurang-kurangnya selama 3 jam.Pada bagian bordes dilen
gkapi jendela kaca yang bisa dibuka dari luar untuk penyelamatan
penghuni.Dilengkapi cerobong pengisap asap di samping pintu ma
suk.Pada tangga darurat harus dilengkapi dengan lampu peneragnan
dengan supply baterai darurat.Tangga darurat harus mudah dilalui da
lam keadaan panik dan tidak menimbulkan tabrakan dengan pengguna
antar lantai.
Lebar tangga yang dianjurkan adalah 1,2
meter dan tidak boleh berbentuk melingk
ar vertikal untuk mempermudah penyelam
atan serta memastikan keamanaan pengg
una gedung. Sedangkan untuk ketentuan
pembangunan tangga darurat yang lain
bisa disesuaikan dengan pedoman lain
dengan standar teknis keamanan
Tangga darurat harus tahan api dan tahan air, serta terbuat dari
bahan yang tidak mudah terbakar.Tangga darurat harus diberi
penanda, seperti tanda keluar darurat, penanda arah, dan tanda
bahaya.Tangga darurat harus dilengkapi dengan penerangan
darurat yang memadai, serta sumber daya listrik cadangan yang
cukup.Tangga darurat harus dilengkapi dengan perlengkapan
keselamatan seperti sabuk pengaman, alat pemadam kebakaran,
dan kotak P3K
SNI (Standar Nasional Indonesia) 03-1732-2010 tentang
Tata Cara Perencanaan dan Pelaksanaan Tangga Darurat
pada Bangunan Gedung.
PERANCANGAN ARSITEKTUR V
NADHIRA PUTRI EKA RAHMANIA
STUDI STANDAR
2022036
14
R AMP
MALL AND HOTEL BUSINESS OR CITY HOTEL

PERATURAN
PARKING BUILDING Ketentuan parkir untuk kendaraan yang memiliki bahan bakar
alternatif atau listrik, termasuk fasilitas pengisian daya.Tanda
dan penandaan yang jelas untuk memudahkan penggunaan
dan akses ke area parkir.Persyaratan perawatan dan perbaikan
lift atau alat lain yang digunakan.

Area ramp parking harus memiliki akses yang cukup lebar

dan memiliki lift atau alat lain yang aman dan andal untuk
memindahkan kendaraan ke tempat parkir. setiap tempat
parkir dalam area ramp parking harus dirancang dan
dibangun dengan standar keamanan dan kenyamanan
yang memadai untuk meminimalkan risiko kerusakan
kendaraan dan cedera pada pengguna.
STANDART TANGGA DARURAT
PEDOMAN TEKNIS DIMENSI Ukuran dan dimensi kendaraan yang dapat diparkir di ramp
parking harus sesuai dengan standar yang ditetapkan.Area
parkir harus dirancang dan dibangun dengan standar keam
anan dan kenyamanan yang memadai. Misalnya, luas tempat
parkir harus mencukupi untuk memudahkan pengguna parkir
dan membuka pintu kendaraan, serta adanya penandaan yang
jelas untuk memudahkan navigasi pengguna.Area parkir harus
dilengkapi dengan sistem keamanan yang memadai, seperti
kamera pengawas dan petugas keamanan.

Pada ramp lurus jalan satu arah, lebar minimal 3 m dengan

ruang bebas struktur di kanan kiri minimal 60 cm. Pada ram
p melingkar jalan satu arah, lebar jalan minimal 3,6 m dan
untuk jalan dua arah lebar jalan minimal 7 m dengan pem
batasan jalan lebar 50 cm, tinggi minimal 10 cm,Lampu
harus dipasang di sepanjang jalur ramp agar pengemudi
dapat melihat dengan jelas dan menghindari kecelakaan.
Sistem ventilasi: Ventilasi yang baik diperlukan untuk
menghilangkan gas buang dari kendaraan yang naik at
au turun di ramp.

SNI 03-6575-2001 "Persyaratan dan Metode Perencanaan

untuk Bangunan Parkir Kendaraan Bermotor".

PERANCANGAN ARSITEKTUR V
PROGRAM STUDI NADHIRA PUTRI EKA RAHMANIA
ARSITEKTUR
FTSP - ITN MALANG PERANCANGAN ARSITEKTUR 5 STUDI STANDAR 15
2022036
KEBUTUHAN MALL AND HOTEL BUSINESS OR CITY HOTEL

STANDART KEBUTUHAN PARKIR PEDOMAN TEKNIS DIMENSI

PARKIR Parkir untuk hunian: Standar umum adalah satu tempat
parkir untuk setiap unit rumah atau apartemen, dengan
beberapa tambahan untuk tamu atau pengunjung.

Parkir untuk pusat perbelanjaan: Kebutuhan parkir berk

isar antara tiga hingga empat tempat parkir per 100 meter
persegi luas toko.

Parkir untuk hotel: Standar umum adalah satu hingga dua

tempat parkir per kamar atau suite.

Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Nomor 28/PRT/M/2016 tentang Pedoman Teknis Perencanaan
dan Perancangan Kawasan Perkantoran, Pusat Perbelanjaan,
dan Pasar Tradisional, mengatur standar kebutuhan parkir se
bagai berikut:
Tinggi minimum ruang bebas struktur (head room) untuk
ruang parkir adalah 2,25 m. Tinggi plafon untuk ruang pa
rkir tidak perlu setinggi ruangan biasa karena hanya digu
nakan untuk mobil penumpang, jarang ada mobil penump
ang yang tingginya lebih dari 2,25 meter.Setiap lantai park
ir harus memiliki sarana untuk sirkulasi horisontal dan ata
u sirkulasi vertikal untuk orang dengan ketentuan bahwa
tangga spiral dilarang digunakan.Lantai untuk ruang parkir
yang luasnya mencapai 500 m2 atau lebih harus dilengkapi
ramp naik dan turun masing-masing dua unit

PERATURAN

Penentuan minimum jumlah tempat parkir untuk bangunan

atau area tertentu seperti pusat perbelanjaan, kantor, hotel,
dan tempat hiburan. Jumlah minimum biasanya ditentukan
berdasarkan jenis bangunan, luas bangunan, dan penggunaan.
Persyaratan jumlah minimum dan jenis tempat parkir yang haru
s disediakan dalam setiap proyek pembangunan.Persyaratan mi
nimum luas parkir yang harus disediakan untuk setiap kendaraa
n, termasuk mobil, sepeda motor, dan sepeda.Persyaratan penga
turan dan tanda-tanda parkir, termasuk marka jalan, tanda arah,
dan tanda nomor parkir.Persyaratan untuk memasang lampu
pencahayaan yang memadai dan sistem ventilasi yang efektif
di area parkir.
Pusat Perbelanjaan
Supermarket: 1:100 m² luas lantai
Department store: 1:75 m² luas lantai
Toko serba ada: 1:50 m² luas lantai
Pasar swalayan: 1:50 m² luas lantai
Parkir basement juga memiliki persyaratan
Berikut adalah persyaratan luas minimum untuk setiap tempat parkir: antara lain Fasilitas yang harus disediakan
pada parkir basement meliputi Ruang tungg
Mobil: 2,5 m x 5,0 m = 12,5 m² u supir, toilet, mushola, kantin dan ruang lai
Sepeda motor: 1,25 m x 2,50 m = 3,125 m² nya sesuai kebutuhan.
Sepeda: 0,75 m x 2,0 m = 1,5 m²
Peraturan Pemerintah Nomor 35 Tahun 2021 tentang
Perubahan atas Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2016

PERANCANGAN ARSITEKTUR V

PROGRAM STUDI NADHIRA PUTRI EKA RAHMANIA

ARSITEKTUR
FTSP - ITN MALANG PERANCANGAN ARSITEKTUR 5 STUDI STANDAR 16
2022036