Lembar Pertama,

Pejabat Lelang Kelas II

ttd.

Habib Adjie,S.H.,M.Hum.
SALINAN
RISALAH LELANG
Nomor : RL – 003/PL.II.6/2017
-----Pada hari ini, Rabu, tanggal dua puluh empat, bulan Mei, tahun dua ribu tujuh
belas (24 – 5 – 2017), dimulai pukul empat belas lewat tiga puluh menit (14.30)
Waktu Indonesia Barat (WIB), di hadapan saya :-------------------------------------------------
------------------- Habib Adjie, Sarjana Hukum, Magister Humaniora. ---------------------
Pejabat Lelang Kelas II yang diangkat berdasarkan Surat Keputusan Menteri
Keuangan Nomor 146/KM.6/2010, tanggal 16 – 07 – 2010 juncto Surat Keputusan
Menteri Keuangan Nomor 17/KM.6/2016, tanggal 25 Januari 2016, wilayah jabatan
Surabaya, Mojokerto, Jombang, Sidoarjo, Gresik, Tuban, Bojonegoro, Lamongan,
Bangkalan, Sampang, Pamekasan, Sumenep, berkedudukan di Jalan Tidar Nomor
244 Surabaya.----------------------------------------------------------------------------------------------
-----Dilaksanakan Lelang Non Eksekusi Sukarela (diluar tanggungan Pemerintah)
atas barang tidak bergerak, bertempat di Jalan Tidar nomor 244 Surabaya, yang
akan diuraikan lebih lanjut di bawah ini.-------------------------------------------------------------
-----Pelaksanaan lelang ini diselenggarakan atas permohonan :------------------------------
1. Tri Susilowati, S.H.,MKn qq Tri Waluyo, alamat Perum Pondok Mutiara Blok AB-
1Barat Lippo Plaza, Sidoarjo, berdasarkan surat permohonan tanggal 15 Maret
2017.------------------------------------------------------------------------------------------------------
2. Wing Sunarsih, SE, alamat Perumahan Taman Puspa Anggaswangi Blok G2,
nomor 10 Sidoarjo, berdasarkan surat permohonan tanggal 21 April 2017.-----------
3. Agus Susanto, Jalan Mastrip, Gang Repelita, Kelurahan Klegen, Kecamatan
Kartoharjo, Kota Madiun, berdasarkan surat permohonan tanggal 15 Maret 2017.-
-----Barang-barang yang dilelang apa adanya (as is) berupa :---------------------------------
1. Tanah seluas 60 M² berikut bangunan rumah di atasnya, terletak di Desa
Peganden, Kecamatan Manyar, Kabupaten Gresik, SHGB No. 298, SU tgl. 08-
11-2010, No. 575/10.07/2010. an. Moh. Rukhin atau ditulis juga Mohamad
Rukhin.---------------------------------------------------------------------------------------------------
2. Tanah seluas 105 M² berikut bangunan rumah di atasnya, terletak di Desa
Kelurahan Tonjung, Kecamatan Burneh, Kabupaten Bangkalan, SHM No. 1670,
SU tgl. 26-10-2000, No. 465/Tonjung/2000, an. Mochamad Ali.-------------------------
3. Tanah seluas 128 M² berikut bangunan rumah di atasnya, terletak di Desa
Larangan, Kecamatan Candi, Kabupaten Sidoarjo, SHGB No. 897, Gambar
Situasi tgl. 4-10-1996, No. 10698/1996, an. Doktorandus I Nyoman Jaya,-----------
4. Tanah seluas 90 M² berikut bangunan rumah di atasnya, terletak di Desa Grogol,
Kecamatan Tulangan, Kabupaten Sidoarjo, SHGB No. 511, SU tgl. 26-04-2007,
No. 00265/09.18/2007, an. Nona Berlina Permatasari,-------------------------------------
-----Pelelangan ini telah diumumkan oleh Penjual melalui surat kabar harian Surabaya
Pagi yang terbit di Surabaya tanggal 8 Mei 2017.------------------------------------------------
-----Barang-barang tersebut berada dalam pengusaan Penjual.------------------------------
-----Hasil bersih pelelangan ini disetorkan kepada Penjual/Pemilik Barang.---------------
-----Penjualan lelang ini dilakukan menurut Undang-undang Lelang (Vendu
Reglement Ordonantie, 28 Februari 1908, Staatsblad 1908 : 189 sebagaimana telah
beberapa kali diubah terakhir dengan Staatsblad 1941 : 3) jis Peraturan Menteri--------
Keuangan Republik Indonesia nomor : Peraturan Menteri Keuangan Republik-----------
Indonesia Nomor 27/PMK.06/2016 Tahun 2016 Tentang Petunjuk Pelaksanaan
Lelang dan Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor :
175/PMK.06/2010, tanggal 30 September 2010, Tentang Pejabat Lelang Kelas II
serta Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor 159/PMK.06/2013-----
Tentang Perubahan Atas Peraturan Menteri Keuangan Nomor 175/PMK.06/2010------
Tentang Pejabat Lelang Kelas II.---------------------------------------------------------------------
----Barang…./Lembar Kedua.
Lembar Kedua dari Risalah Lelang Nomor RL – 003/PL.II.6/2017,------------------------
tanggal 24 – 05 – 2017.
Pejabat Lelang Kelas II,

ttd.

Habib Adjie, S.H.,M.Hum

-----Barang tersebut akan ditawarkan, dijual atau ditahan oleh saya, Pejabat Lelang
Kelas II, berdasarkan harga limit yang ditawarkan oleh Penjual.------------------------------
-----Peserta Lelang dapat mengajukan penawaran dalam lelang ini setelah---------------
menyetorkan uang jaminan penawaran lelang sesuai Pengumuman Lelang dengan---
ketentuan sebagai berikut :-----------------------------------------------------------------------------
1. Uang jaminan penawaran lelang ini dari peserta lelang yang disahkan sebagai
Pembeli, akan diperhitungkan dengan pelunasan kewajiban pembayaran lelang.--
2. Uang jaminan penawaran lelang dari peserta lelang yang tidak disahkan sebagai-
pembeli akan dikembalikan seluruhnya tanpa potongan apapun.-----------------------
3. Uang jaminan penawaran lelang akan menjadi milik dan Pemilik barang, jika
Pembeli tidak melunasi kewajiban pembayaran lelang sesuai ketentuan.------------
-----Penawaran dilakukan secara lisan dengan harga makin meningkat.-------------------
-----Dalam hal terdapat beberapa peserta lelang yang mengajukan penawaran----------
tertinggi secara lisan semakin menurun dengan nilai yang sama dan mencapai atau
melampui harga limit, Pejabat Lelang Kelas II berhak menentukan pemenang lelang
dengan cara :-----------------------------------------------------------------------------------------------
a. Melakukan penawaran lanjutan hanya terhadap peserta lelang yang mengajukan--
penawaran sama yang dilakukan secara lisan (naik-naik) atau tertulis berdasarkan
persetujuan peserta lelang atau-------------------------------------------------------------------
b. Apabila ketentuan sebagaimana dimaksud dalam huruf a tidak dapat dilaksanakan
melakukan penetapan salah satu di antara peserta lelang yang mengajukan---------
penawaran sama dengan melakukan pengundian.-------------------------------------------
-----Peserta lelang yang telah mengajukan penawaran tertinggi dan mencapai atau
melampui harga limit yang ditetapkan oleh Penjual, disahkan sebagai Pembeli oleh
saya, Pejabat Lelang Kelas II, pada saat pelaksanaan lelang hari ini juga.----------------
-----Pada pelaksanaan lelang hari ini dilakukan oleh saya sendiri selaku Aflager
(Pemandu Lelang).----------------------------------------------------------------------------------------
-----Bea lelang dalam pelaksanaan lelang ini dipungut menurut ketentuan dalam
Peraturan Pemerintah Republik Indonesia nomor 1 Tahun 2013, tanggal 2 Januari
2013Tentang Tarif Atas Jenis Penerimaan Negara Bukan Pajak yang berlaku pada
Kementerian Keuangan Republik Indonesia.-------------------------------------------------------
-----Peserta lelang atau kuasanya yang sah harus hadir pada waktu pelaksanaan
lelang.---------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----Pelunasan kewajiban pembayaran lelang oleh Pembeli dilakukan secara tunai
paling lambat 3 (tiga) hari kerja setelah pelaksanaan lelang.----------------------------------
-----Pembayaran dengan cek/giro hanya dapat diterima dan dianggap sah sebagai
pelunasan kewajiban pembayaran lelang atau Pembeli jika cek/giro tersebut
dikeluarkan oleh Bank anggota kliring di Surabaya dananya mencukupi dan dapat
diuangkan.---------------------------------------------------------------------------------------------------
-----Penyetoran Bea Lelang ke Kas Negara oleh Penjual paling lambat 1 (satu) hari----
kerja setelah setelah harga lelang dibayar oleh Pembeli.---------------------------------------
-----Peserta Lelang yang disahkan sebagai Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya--
dalam pelunasan kewajiban pembayaran lelang dan biaya-biaya resmi lainnya
berdasarkan peraturan perundang-undangan pada lelang ini, walaupun dalam----------
penawarannya ia bertindak selaku kuasa dari seseorang, perusahaan atau badan
hukum.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----Dengan mengajukan penawaran lelang ini, peserta lelang wajib mematuhi
ketentuan-ketentuan yang berlaku.-------------------------------------------------------------------
-----Pembeli yang tidak melunasi kewajiban pembayaran lelang sesuai ketentuan------
(Pembeli)…..Lembar Ketiga.
Lembar Ketiga dari Risalah Lelang Nomor RL – 003/PL.II.6/2017,------------------------
tanggal 24 – 05 – 2017.
Pejabat Lelang Kelas II,

ttd.

Habib Adjie, S.H.,M.Hum

(Pembeli wanprestasi), maka pada hari kerja berikutnya pengesahannya sebagai

Pembeli dibatalkan secara tertulis oleh Pejabat Lelang Kelas II tanpa mengindahkan
ketentuan sebagaimana dimaksud dalam pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-----------
Undang Hukum Perdata dan dapat dituntut ganti rugi oleh Penjual.-------------------------
-----Pembeli tidak diperkenankan mengambil/menguasai barang yang dibelinya
sebelum memenuhi kewajiban lelang. Apabila penawar atau pembeli melanggar
ketentuan ini, maka dianggap telah melakukan suatu tindak kejahatan yang dapat
dituntut oleh pihak yang berwajib.---------------------------------------------------------------------
-----Barang yang telah terjual pada lelang ini menjadi hak dan tanggungan Pembeli
dan harus segera mengurus barang tersebut.-----------------------------------------------------
-----Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dan Pajak Penghasilan
Atas Penghasilan dari Pengalihan Hak Atas Tanah dan/atau Bangunan dipungut
dipungut berdasarkan ketentuan peraturan peraturan perundang-undangan yang
berlaku.-------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----Biaya balik nama Barang, tunggakan pajak berikut denda-dendanya serta biaya-
biaya resmi lainnya menjadi tanggung jawab Pembeli sepenuhnya.------------------------
-----Jika Pembeli tidak mendapatkan izin dari instansi pemberi izin untuk membeli
barang bergerak tersebut sehingga jual beli ini menjadi batal, maka ia dengan ini
memindahkan kuasa itu untuk mengalihkan barang bergerak tersebut kepada pihak
lain atas nama penjual dengan dibebaskan dari pertanggungjawaban sebagai kuasa
dan jika menerima uang ganti kerugian menjadi hak sepenuhnya dari Pembeli.
Adapun uang pembelian yang sudah diberikan kepada Penjual tersebut di atas tidak
dapat ditarik kembali dari Pembeli.--------------------------------------------------------------------
-----Pejabat Lelang Kelas II tidak menanggung atas kebenaran keterangan-
keterangan yang diberikan secara lisan pada waktu penjualan tentang keadaan
hukum atas barang yang dilelang tersebut dan menjadi risiko Pembeli.--------------------
-----Penawar/Pembeli dianggap sungguh-sungguh telah mengetahui apa yang telah
ditawar olehnya. Apabila terdapat kekurangan/kerusakan baik yang terlihat maupun
yang tidak terlihat, maka penawar/pembeli tidak berhak untuk menolak atau menarik
kembali setelah pembelian disahkan dan dilepaskan segala hak untuk meminta
kerugian atas sesuatu apapun juga.------------------------------------------------------------------
-----Segala perselisihan yang timbul pada saat pelaksanaan lelang ini akan
diselesaikan dan diputuskan pada hari ini juga oleh saya, Pejabat Lelang Kelas II.-----
-----Untuk segala hal yang berhubungan dengan atau diakibatkan oleh pembelian
dalam lelang ini, para pembeli dianggap telah memilih tempat kedudukan umum yang
tetap dan tidak dapat diubah pada Kantor Pejabat Lelang Kelas II di Surabaya.---------
-----Khusus untuk pembelian dalam lelang ini sepanjang tidak ditentukan dalam--------
Risalah Lelang ini, maka penawar/pembeli tunduk pada hukum perdata dan hukum
dagang yang berlaku di Indonesia.--------------------------------------------------------------------
-----Semua surat (asli/salinan/fotocopy) yang disebutkan dalam Risalah Lelang ini
dilampirkan dan dijahitkan dalam minuta Risalah Lelang ini.---------------------------------
-----Sesudah apa yang diuraikan diatas dibacakan di hadapan umum, maka-------------
penjualan ini dimulai.--------------------------------------------------------------------------------------
-----Peserta lelang yang memenuhi syarat dan sah ada 4 (empat) peserta, yang--------
mengajukan penawaran dalam pelaksanaan lelang ini berjumlah 4 (empat) peserta,
dengan penawaran sebagai berikut :-----------------------------------------------------------------
1. Suyanto, NIK : 3515131504690015, Karyawan Swasta, alamat :Dusun Balun, RT.
008, RW. 005, Desa Bohar, Kecamatan Taman, Kabupaten Sidoarjo, menawar :
tanah seluas 60 M² berikut bangunan rumah di atasnya, terletak di Desa
Peganden, Kecamatan Manyar, Kabupaten Gresik, SHGB No. 298, SU tgl. 08-----
11-2010…./Lembar Keempat.
Lembar Keempat dari Risalah Lelang Nomor RL – 003/PL.II.6/2017,-----------------------
tanggal 24 – 05 – 2017.
Pejabat Lelang Kelas II,

ttd.

Habib Adjie, S.H.,M.Hum

11-2010, No. 575/10.07/2010. an. Moh. Rukhin atau ditulis juga Mohamad----------
Rukhin, , sesuai Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT) nomor : 340//2017,
tanggal 28 April 2017 dari Kantor Pertanahan Kabupaten Gresik, dengan harga
penawaran Rp. 80.000.000.- (delapan puluh juta) rupiah.----------------------------------
2. Siti Mariyah, NIK : 352603410787390, Karyawan Swasta, alamat : Dsn Mandelan,
Desa Sobih, Kecamatan Burneh, Kabupaten Bangkalan, tanah seluas 105 M²
berikut bangunan rumah di atasnya, terletak di Desa Kelurahan Tonjung,
Kecamatan Burneh, Kabupaten Bangkalan, SHM No. 1670, SU tgl. 26-10-2000,
No. 465/Tonjung/2000, an. Mochamad Ali, sesuai Surat Keterangan Pendaftaran
Tanah (SKPT) nomor : 46/2017, tanggal 4 Mei 2017 dari Kantor Pertanahan
Kabupaten Bangkalan, dengan harga penawaran Rp. 60.000.000.- (enam puluh
juta) rupiah.---------------------------------------------------------------------------------------------
3. Ajie Suwarno, NIK : 3515072211690001, Karyawan Swasta, alamat : Taman
Candiloka F2/20, RT. 005, RW. 005, Desa Ngampelsari, Kecamatan Candi,
Kabupaten Sidoarjo, tanah seluas 128 M² berikut bangunan rumah di atasnya,
terletak di Desa Larangan, Kecamatan Candi, Kabupaten Sidoarjo, SHGB No.
897, Gambar Situasi tgl. 4-10-1996, No. 10698/1996, an. Doktorandus I Nyoman
Jaya, , sesuai Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT) nomor : 809/Ket-
12.10//2017, tanggal 15 Mei 2017 dari Kantor Pertanahan Kabupaten Sidoarjo,
dengan harga penawaran Rp. 85.000.000.- (delapan puluh lima juta) rupiah.--------
4. Agus Susanto, NIK : 35770117044750001, alamat: Jalan Mastrip, Gang Repelita,
RT. 006, RW. 002, Kelurahan Klegen, Kecamatan Kartoharjo, Kota Madiun, tanah
seluas 90 M² berikut bangunan rumah di atasnya, terletak di Desa Grogol,
Kecamatan Tulangan, Kabupaten Sidoarjo, SHGB No. 511, SU tgl. 26-04-2007,
No. 00265/09.18/2007, an. Nona Berlina Permatasari, sesuai Surat Keterangan
Pendaftaran Tanah (SKPT) nomor : 823/Ket-12.10//2017, tanggal 18 Mei 2017
dari Kantor Pertanahan Kabupaten Sidoarjo, dengan harga penawaran Rp.
75.000.000.- (tujuh puluh lima juta) rupiah.---------------------------------------------------
-----Oleh karena penawaran tertinggi untuk Barang tersebut telah melampaui Harga
Limit yang ditetapkan oleh Penjual, maka penawar tertinggi disahkan sebagai
Pembeli pada pelaksanaan lelang ini.----------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
No.Urut…../Lembar Kelima.
Lembar Kelima dari Risalah Lelang Nomor RL – 003/PL.II.6/2017,-----------------------
tanggal 24 – 05 – 2017.
Pejabat Lelang Kelas II,

ttd.

Habib Adjie, S.H.,M.Hum

No Barang-barang yang di Nama, Pekerjaan dan Harga Barang-barang Ket

Urut Lelang Tempat Tinggal
Pembeli Laku Ditahan
(rupiah) (rupiah)

1. Tanah seluas 60 M² Suyanto, NIK : 80.000.000. -

berikut bangunan 3515131504690015,
rumah di atasnya, Karyawan Swasta,
terletak di Desa alamat :Dusun Balun,
Peganden, Kecamatan RT. 008, RW. 005,
Manyar, Kabupaten Desa Bohar,
Gresik, SHGB No. 298, Kecamatan Taman,
SU tgl. 08-11-2010, Kabupaten Sidoarjo,
No. 575/10.07/2010.
an. Moh. Rukhin atau
ditulis juga Mohamad
Rukhin, , sesuai Surat
Keterangan
Pendaftaran Tanah
(SKPT) nomor :
340//2017, tanggal 28
April 2017 dari Kantor
Pertanahan Kabupaten
Gresik.

2. Tanah seluas 105 M² Siti Mariyah, NIK : 60.000.000. -

berikut bangunan 352603410787390,
rumah di atasnya, Karyawan Swasta,
terletak di Desa alamat : Dsn
Kelurahan Tonjung, Mandelan, Desa Sobih,
Kecamatan Burneh, Kecamatan Burneh,
Kabupaten Bangkalan, Kabupaten Bangkalan
SHM No. 1670, SU tgl.
26-10-2000, No.
465/Tonjung/2000, an.
Mochamad Ali, sesuai
Surat Keterangan
Pendaftaran Tanah
(SKPT) nomor :
46/2017, tanggal 4 Mei
2017 dari Kantor
Pertanahan Kabupaten
Bangkalan

Dipindahkan Jumlah 140.000.000.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3. ...../Lembar Keenam.
Lembar Keenam dari Risalah Lelang Nomor RL – 003/PL.II.6/2017,-----------------------
tanggal 24 – 05 – 2017.
Pejabat Lelang Kelas II,

ttd.

Habib Adjie, S.H.,M.Hum

3. Tanah seluas 128 M² Ajie Suwarno, NIK : 85.000.000. -

berikut bangunan 3515072211690001,
rumah di atasnya, Karyawan Swasta,
terletak di Desa alamat : Taman
Larangan, Kecamatan Candiloka F2/20, RT.
Candi, Kabupaten 005, RW. 005, Desa
Sidoarjo, SHGB No. Ngampelsari,
897, Gambar Situasi Kecamatan Candi,
tgl. 4-10-1996, No. Kabupaten Sidiarjo,
10698/1996, an.
Doktorandus I Nyoman
Jaya, , sesuai Surat
Keterangan
Pendaftaran Tanah
(SKPT) nomor :
809/Ket-12.10//2017,
tanggal 15 Mei 2017
dari Kantor Pertanahan
Kabupaten Sidoarjo.

4. Tanah seluas 90 M² Agus Susanto, NIK : 75.000.000. -

berikut bangunan 35770117044750001,
rumah di atasnya, alamat: Jalan Mastrip,
terletak di Desa Gang Repelita, RT.
Grogol, Kecamatan 006, RW. 002,
Tulangan, Kabupaten Kelurahan Klegen,
Sidoarjo, SHGB No. Kecamatan Kartoharjo,
511, SU tgl. 26-04- Kota Madiun
2007, No.
00265/09.18/2007, an.
Nona Berlina
Permatasari, sesuai
Surat Keterangan
Pendaftaran Tanah
(SKPT) nomor :
823/Ket-12.10//2017,
tanggal 18 Mei 2017
dari Kantor Pertanahan
Kabupaten Sidoarjo,

Jumlah 300.000.000.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Banyaknya…./Lembar Terakhir.
Lembar Terakhir dari Risalah Lelang Nomor RL – 003/PL.II.6/2016,------------------------
tanggal 24-05 -2017.-
Pejabat Lelang Kelas II,

ttd.

Habib Adjie, S.H.,M.Hum

Banyaknya barang yang dilelang : 4 (empat) --------------------------------------------

Banyaknya barang yang laku/terjual : 4 (empat) --------------------------------------------
Jumlah harga barang yang terjual : Rp 300.000.000- (tiga ratus juta) rupiah.-------
Jumlah harga barang yang ditahan : tidak ada ---------------------------------------------
Banyaknya lampiran Risalah Lelang ini : 20 (dua puluh) --------------------------------------
Dibuat dengan tanpa coretan, tidak ada tambahan maupun tidak ada perubahan.------------

Penjual, Pembeli, Pejabat Lelang Kelas II,

ttd. ttd. ttd.

Tri Susilowati, SH.MKn. Suyanto Habib Adjie,S.H.M.Hum.

ttd. ttd.

Wing Sunarsih, SE,- Siti Mariyah.

ttd ttd.

Agus Susanto Ajie Suwarno.

ttd.

. Agus Susanto.

Diberikan Salinan sesuai dengan aslinya

Surabaya, 30 Mei 2017.-
Pejabat Lelang Kelas II,

Habib Adjie, S.H.,M.Hum.

Catatan :
Terhadap hasil penjualan lelang ini tidak ada yang melakukan verzet (bantahan).