PERJANJIAN JUAL BELI

Nomor : 001
- Pada hari ini, Jumat, tanggal 12-05-2023 (Dua belas
Mei dua ribu dua puluh tiga) - Jam 12.50 (Dua belas
lewat lima puluh menit) WITA (Waktu Indonesia
Tengah).-------------------------------------------
- Berhadapan dengan saya, Fiyona Sanda Verhomal,
Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di
Makassar, dengan dihadiri saksi-saksi yang Saya,
Notaris kenal dan nama-namanya akan disebut pada
bagian akhir Akta ini.-----------------------------
I. Tuan Jung Jaehyun, lahir di Bojong Gede,
tanggal 14-02-1997 (Empat belas Februari seribu
sembilan ratus sembilan puluh tujuh), Warga
Negara Indonesia, Staf Pajak, bertempat tinggal
di Kota Administrasi Makassar, BTN Minasa Upa
Blok B21/10, Rukun Tetangga 005, Rukun Warga
001, Kelurahan Gunung Sari, Kecamatan
Rappocini, pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP)
Nomor Induk Kependudukan (NIK)
7306061402080003, yang dikeluarkan oleh
Kelurahan Gunung Sari tanggal 15-02-2015 (Lima
belas Februari dua ribu lima belas), yang
berlaku hingga seumur hidup.-------------------
- Selaku Penjual, untuk selanjutnya disebut
------------------PIHAK PERTAMA---------------
II. Tuan Na Jaemin, lahir di Gowa, tanggal 13-08-
2000 (Tiga belas Agustus dua ribu), Warga
Negara Indonesia, Pengusaha, bertempat tinggal
di Kabupaten Gowa, Dusun Balangpapa , Rukun
 Tetangga 001, Rukun Warga 002, Kelurahan
Timbuseng, Kecamatan Pattalassang, pemegang
Kartu Tanda Penduduk (KTP) Nomor Induk
Kependudukan (NIK) 7306061308110002, yang
dikeluarkan oleh Kelurahan Timbuseng tanggal
13-08-2017 (Tiga belas Agustus dua ribu tujuh
belas), yang berlaku hingga seumur hidup.
- Selaku Pembeli, untuk selanjutnya disebut
-------------------PIHAK KEDUA----------------
- Para penghadap saya, Notaris kenal;------------
- Bahwa kedua belah pihak bersepakat untuk
mengadakan ikatan jual-beli di mana syarat dan
ketentuannya diatur dalam 9 (Sembilan) pasal,
seperti berikut di bawah ini:------------------
---------------------PASAL I------------------
------------------JENIS BARANG----------------
PIHAK PERTAMA setuju untuk menjual dan
menyerahkan kepada PIHAK KEDUA yang setuju
untuk membeli dan menerima penyerahan dari
PIHAK PERTAMA berupa:--------------------------
- Barang: Photocard Haechan Special Yearbook---
- Kondisi: Pernah dipakai----------------------
- Kualitas: Baik-------------------------------
- Berat Total: 500 (Lima ratus) gram-----------
Yang untuk selanjutnya disebut:--------------------
-------------------BARANG-------------------

------------------PASAL II------------------
-------------------JAMINAN------------------
PIHAK PERTAMA menjamin bahwa BARANG yang
dijual adalah milik sah diri pribadi , tidak
ada orang atau pihak lain yang turut
memilikinya dan sebelumnya tidak atau belum
pernah dijual atau dipindahkan haknya, atau
dijaminkan kepada orang lain dengan cara
bagaimanapun juga.- - - -

------------------PASAL III-----------------
----------------HARGA BARANG----------------
Harga BARANG yang disepakati adalah Rp.
50.000.000,00 (Lima puluh juta rupiah).------

------------------PASAL IV------------------
---------------CARA PEMBAYARAN--------------
Untuk pembayaran BARANG tersebut PIHAK KEDUA
menerapkan cara pembayaran dengan syarat dan
ketentuan yang juga telah disepakati PIHAK
PERTAMA, yaitu:------------------------------
- Uang Muka atau DP (Down Payment) sebesar
50% (Lima puluh) persen dari keseluruhan
harga BARANG, yaitu Rp. 25.000.000,00 (Dua
puluh lima juta rupiah) dibayarkan PIHAK
KEDUA kepada PIHAK PERTAMA setelah
penandatanganan surat perjanjian ini.------
- Surat perjanjian ini diberlakukan sebagai
kwitansi dari penerimaan pembayaran uang
muka dari PIHAK KEDUA tersebut.------------
- Uang pelunasan pembayaran sebesar 50% (Lima
puluh) persen dari keseluruhan harga
 BARANG, yaitu Rp. 25.000.000,00 (Dua puluh
lima juta rupiah) dibayarkan PIHAK KEDUA
kepada PIHAK PERTAMA setelah BARANG tiba di
tempat PIHAK KEDUA dengan selamat dan dalam
kondisi baik.------------------------------

-------------------PASAL V------------------
--------------PENGIRIMAN BARANG-------------
BARANG tersebut akan mulai dikirimkan PIHAK
PERTAMA dengan menggunakan jasa kurir motor,
3 (Tiga) jam setelah penandatanganan surat
perjanjian ini. Keseluruhan BARANG tersebut
akan tiba di tempat PIHAK KEDUA di Dusun
Balangpapa, Kelurahan Timbuseng, Kecamatan
Pattalassang, Kabupaten Gowa, Rukun Tetangga
001, Rukun Warga 002, 5 (Lima) jam setelah
penandatanganan surat perjanjian ini.--------

-------------------PASAL VI-----------------
- SANKSI ATAS KETERLAMBATAN PENGIRIMAN BARANG
Apabila PIHAK PERTAMA terlambat atau lalai
melakukan pengiriman atau tidak dapat
menyerahkan BARANG seperti tersebut pada
PASAL IV, sedangkan masalah tersebut tidak
dikarenakan adanya force majeure, maka PIHAK
PERTAMA dikenakan sangsi berupa denda sebesar
Rp. 50.000,00 (Lima puluh ribu rupiah) per-
hari.----------------------------------------

-------------------PASAL VII----------------
-----------------FORCE MAJEURE--------------
Yang dinamakan force majeure adalah hal-hal
yang terjadi di luar kekuasaan PIHAK PERTAMA,
seperti:-------------------------------------
- Bencana alam, seperti: banjir, gempa bumi,
tanah longsor, petir, angin topan, serta
kebakaran yang disebabkan oleh faktor
ekstern yang mengganggu kelangsungan
perjanjian ini.----------------------------
- Huru-hara, kerusuhan, pemberontakan, dan
perang.------------------------------------
- Apabila keterlaambatan atau kelalaian
tersebut dikarenakan PIHAK KEDUA, maka
PIHAK PERTAMA tidak dapat diwajibkan untuk
membayar uang denda.-----------------------

-------------------PASAL VIII---------------
-----------PENYELESAIAN PERSELISIHAN--------
Apabila terjadi perselisihan di antara kedua
belah pihak, maka kedua belah pihak telah
bersepakat untuk:----------------------------
- Menyelesaikan secara kekeluargaan atau
musyawarah pada taraf pertama.-------------
- Apabila jalan kekeluargaan atau musyawarah
tersebut tidak memuaskan kedua belah pihak,
maka perselisihan ini akan diselesaikan
menurut hukum yang berlaku dan kedua belah
pihak bersepakat untuk memilih domisili di
Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri
Makassar.----------------------------------
 -----------------PASAL IX-----------------
------------------PENUTUP-----------------
Surat perjanjian ini dibuat di atas kerta
bermaterei cukup yang ditandatangani dan
dibuat rangkap 2 (dua) yang berkekuatan
hukum sama serta masing-masing dipegang
oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA.--------

Dibuat di: Makassar

Tanggal : 12-05-2023 (Dua belas Mei dua ribu dua puluh
tiga)

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

[..................................] [...................................]

SAKSI-SAKSI:

SAKSI I SAKSI II

[...............................] [...................................]