SURAT PEMESANAN

No. : 000000
Yang bertanda tangan di bawah ini: Unit : VP/A/01

Nama :
Tempat & Tanggal Lahir :
Kewarganegaraan *) : ( X ) WNI ( ) WNA ( ) Korporasi Indonesia ( ) Korporasi Asing
No. Identitas :
No. NPWP
:
Alamat Identitas
:
Kelurahan: Kecamatan:
Alamat Surat Menyurat
: , RT/RW : /
Nomor Telepon/Fax Kelurahan: Kecamatan:
Alamat E-mail :/ Handphone:
Khusus Korporasi* :
Pekerjaan :( ) Perseroan Terbatas ( ) Yayasan ( ) Lainnya, sebutkan: Kotamadya:
Sumber Dana *) : Kotamadya:
:( ) Tabungan/Simpanan ( ) Penghasilan dari Gaji ( ) Penghasilan dari Usaha
Sendiri ( ) Warisan, Hibah, Hibah Wasiat ( ) Lainnya, sebutkan:
selanjutnya disebut ”Pemesan”.
Pemesan dengan ini setuju untuk memesan 1 (satu) unit Rumah Tinggal Villa Paris Green Hills (selanjutnya disebut “Unit Pesanan”) dari PT (X), berkedudukan di
Cihanjuangnya, beralamat di Jalan (X), Cihanjuang, Kecamatan Parongpong, Bandung Barat, Jawa Barat (pos code) (selanjutnya disebut “Penerima Pesanan”), sebagaimana
Cluster : VILLA PARIS
Blok/No.Unit : A / 01
Tipe : (X)
Luas Tanah : 70,00M2 /
Harga : 1.100.000.000
Cara Bayar : Cash Keras Luas Bangunan : 75,00 M2
No. Keterangan Jatuh Tempo Jumlah

1 BOOKING FEE 31/08/2022 10.000.000

2 DOWN PAYMENT 21/09/2022 900.000.000
3 ANGSURAN 1 s/d 2 21/10/2022 s/d 21/11/2022 26.250.000
4 TITIPAN ANGSURAN 3 s/d 12 21/12/2022 s/d 21/09/2023 26.250.000

1. Harga sudah termasuk:

- Pajak Pertambahan Nilai (“PPN”);
- Penyediaan Jaringan Air dan telpon;
- Penyediaan Jaringan Listrik; 1300 VA Rumah Tinggal
- Persetujuan Bangunan Gedung (“PBG”);
2. Biaya-biaya lainnya yang menjadi beban Pemesan termasuk tetapi tidak terbatas pada:
- Biaya pengurusan dan pemecahan Sertipikat Hak Guna Bangunan
- Biaya pembuatan akta jual beli dan balik nama sertipikat Hak Guna Bangunan
- Biaya Perolehan Hak atas Tanah & Bangunan (“BPHTB”);
- Biaya pemeliharaan;
- Biaya penggunaan (termasuk tetapi tidak terbatas pada tagihan-tagihan telepon, listrik);
- Biaya pemasangan instalasi telpon dan balik nama listrik, air dan telpon
- Biaya Bumi dan Bangunan (PBB)
- Bea meterai;
- Biaya pengurusan Kredit Pemilikan Rumah (“KPR”);
- Kewajiban pembayaran lain (termasuk pajak lain) yang timbul (bila ada) sehubungan dengan ketentuan/peraturan dari pemerintah
- PPN BM (apabila ada)
- Selisih Pajak Penghasilan (”PPh”) Penerima Pesanan yang timbul sebagai akibat adanya perbedaan antara Harga Pengikatan dalam Surat Pemesanan ini dengan Nilai Jual Objek Pajak
(”NJOP”) pada saat penandatanganan AJB (apabila ada).
3. Ketentuan-ketentuan lain:
a. Penerima Pesanan tidak menjamin dan tidak bertanggung jawab atas disetujui atau tidaknya pemberian KPR dari Bank Pemberi Kredit. (Lihat Butir 4.c di balik halaman Surat
Pemesanan).
b. Cara Bayar KPR mengikuti harga yang tertera di daftar harga KPR.
c. Pemesan mengetahui dan menyetujui bahwa izin-izin persetujuan maupun persyaratan yang diperlukan untuk keperluan pembangunan akan diurus secara bertahap dari waktu ke waktu oleh
Penerima Pesanan Dan belum diterbitkannya suatu izin, persetujuan atau persyaratan pembangunan sepanjang masih dalam pengurusan oleh
Penerima Pesanan bukan merupakan kesalahan atau kelalaian atau pelanggaran Penerima Pesanan kepada Pemesan atau pihak lain manapun
d. Dalam hal karena adanya suatu peraturan hokum atau perundang-undangan yang berlaku atau putusan/penetapan pengadilan atau keputusan instansi berwenang lainnya (yang
sekarang maupun di kemudian hari akan ada) menyebabkan Penerima Pesanan tidak bisa atau terhalang menerima satu atau lebih angsuran pembayaran yang masih merupakan
kewajiban Pemesan berdasarkan Surat Pemesanan ini, maka:
i. Pemesan setuju dan karenanya tetap berkewajiban menyetorkan sebagai uang titipan angsuran sebesar jumlah angsuran pembayaran yang jatuh tempo ke rekening penampungan
(escrow account) yang ditetapkan oleh Penerima Pesanan dan sesuai jadwal yang telah ditetapkan dalam informasi angsuran yang merupakan lampiran dari Surat Pemesanan ini,
penitipan-penitipan mana berlaku sampai dengan jangka waktu dapat dilakukannya atau tidak terhalangnya penerimaan angsuran-angsuran pembayaran oleh Penerima Pesanan;dan
ii. Dalam hal Pemesan tidak atau tidak bersedia melakukan ketentuan dalam butir i di atas karena sebab atau alasan apapun, maka Penerima Pesanan sewaktu-waktu atas pertimbangan
dan keputusan Penerima Pesanan sendiri berhak (dan sepanjang diperlukan, merupakan kuasa khusus dari Pemesan kepada Penerima Pesanan) untuk membatalkan atau mengakhiri
secara sepihak atas Surat Pemesanan ini dan dalam hal demikian berlaku ketentuan pembatalan (pengakhiran) dan pengembalian uang pembayaran sebagaimana diatur dalam butir 6
Surat Pemesanan ini.

Dengan menandatangani Surat Pemesanan ini, maka Pemesan dengan ini menyatakan telah membaca, mengerti dan menyetujui setiap dan seluruh syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan di balik halaman Surat
Pemesanan ini.

BANDUNG, 31 Agustus 2022

Pemesan, Penerima Pesanan, Dibuat, Disetujui,

Admin

*) beri tanda ”X” yang dipilih