“ .. .. .. ..

aku sekali-kali tidak akan melepaskannya bersama kamu, sebelum kamu memberikan
kepadaku janji yang teguh atas nama Allah, bahwasanya kamu pasti akan membawanya kembali
kepadaku, kecuali jika kamu dikepung musuh......”
( QS Yusuf ( 12 ): 66 dan ayat 72)

“ .. .. .. .. Barangsiapa yang dapat mengembalikannya akan memperoleh bahan makanan seberat

beban unta dan aku akan menjamin terhadapnya “
“ Hai orang-orang yang beriman , janganlah kamu makan harta sesama kamu dengan jalan bathil,
kecuali melalui perniagaan yang berlaku dengan suka sama suka di antara kamu “
( Surat An Nisaa 4, 29 )

AKAD KAFALAH
No. …../DPSP-LGL/KFL/…../20…..

Pada hari ini, hari Rabu tanggal 15 bulan Juni tahun dua ribu dua puluh dua (15-06-2022), telah
dibuat dan ditandatangani Akad Kafalah ini (selanjutnya disebut “Akad”), oleh dan antara : ------------
--------------------------------------------------------------------------------------

I. Tuan FARHAN KAMIL, pemilik Kartu Tanda Penduduk (KTP) Nomor Induk Kependudukan
(NIK) 3173011712740014, Kepala Departemen Bisnis Area I PT Bank KB Bukopin Syariah,
bertindak dalam jabatannya tersebut yang dalam melakukan perbuatan hukum ini bertindak
selaku kuasa dari Tuan DERY JANUAR, Direktur Utama PT Bank KB Bukopin Syariah,
berdasarkan Surat Kuasa Nomor 042/SK-DRUT/KP-JKT/VIII/2020 tanggal 27 Agustus 2020
yang dibuat secara dibawah tangan dan bermeterai cukup, oleh karena itu berhak dan sah
bertindak mewakili PT Bank KB Bukopin Syariah, suatu perseroan terbatas yang anggaran
dasarnya telah diubah secara keseluruhan untuk disesuaikan dengan Undang-Undang Nomor
40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas berdasarkan Akta tanggal 31 Maret 2008 Nomor
28 yang dibuat di hadapan Adrian Djuaini, Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta dan telah
memperoleh persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
tanggal 02 Mei 2008 di bawah Nomor AHU-22464.AH.01.02.Tahun 2008, berkedudukan dan
berkantor pusat di Jakarta Pusat, Jalan Salemba Raya Nomor 55, untuk selanjutnya disebut
“BANK”. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

II. Tuan Iwan Liando, pemilik KTP Nomor 8271061110810001, Tureloto - Padatsari, yang hadir
dan ikut bertanda tangan sebagai tanda persetujuannya, oleh karena itu berhak bertindak
untuk dan atas nama Tureloto - Padatsari, suatu Perseroan Terbatas berdasarkan Surat
Perjanjian KSO Tanggal 25 Oktober 2022, Berkedudukan di Jl. Letjend Suprapto No 160 B RT.
001 RW. 003 Cempaka Baru Kemayoran Jakarta Pusat DKI Jakarta, selanjutnya disebut
“NASABAH”-----------------------------------------------------------------------------------

Kedua belah pihak dengan ini menerangkan, bahwa antara BANK dan NASABAH telah sepakat
dan karenanya saling mengikat diri untuk mengadakan perjanjian pemberian fasilitas bank garansi
dengan memakai ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat yang diatur dalam pasal-pasal sebagai
berikut : -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PASAL 1

Halaman 1 dari 4
 BANK telah menyetujui untuk memberikan kepada NASABAH Fasilitas Bank Garansi
berupa Jaminan Penawaran dengan Plafond sebesar Rp 4.575.070.800 yang digunakan
untuk Peningkatan Jalan Rabak – Gobang Kecamatan Rumpin berdasarkan Dokumen
Tender No. 003/18320170/X/2022 Tanggal 18 Oktober 2022 (selanjutnya disebut “Penerima
Bank Garansi”), Perihal Permohonan Bank Garansi Jaminan Penawaran dan dengan
mempertimbangkan hal tersebut BANK akan menerbitkan warkat Bank Garansi dengan nomor
register tersendiri.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Penerbitan Bank Garansi seperti yang dimaksud di atas dilakukan dengan ketentuan-ketentuan
dan syarat-syarat sebagai berikut : ---------------------------------------------------------------------------------
a. NASABAH telah melengkapi dokumen-dokumen yang berkaitan dengan fasilitas ini. -----------
b. NASABAH telah menandatangani Akad Kafalah kepada BANK yang akan digunakan untuk
mencairkan jaminan apabila NASABAH tidak memenuhi kewajiban (wanprestasi) atau timbul
klaim dari Penerima Bank Garansi. ----------------------------------------------------------------------------
c. NASABAH telah melunasi seluruh biaya-biaya yang timbul berkaitan dengan pemberian
Kafalah (Bank Garansi) ini yang menjadi beban NASABAH, seperti namun tidak terbatas
pada imbal Jasa Kafalah sebesar Rp………………..,- (……………….. rupiah) sebagaimana
Surat tanggal ……………….. Nomor ……………….. Perihal Surat Persetujuan Prinsip
Kontra Bank Garansi yang diterbitkan PT ……………….. -----------------------------------------------
d. Bank Garansi segera dicairkan pada saat tanggal jatuh tempo Bank Garansi. --------------------
e. Ketentuan dan syarat lainnya mengacu pada Surat Persetujuan Prinsip Kontra Bank Garansi
Nomor ……………….. oleh PT ……………….., klausula dalam Akad Kafalah, warkat Bank
Garansi yang akan diterbitkan tersendiri oleh BANK, dan peraturan BANK. -----------------------
2. Dengan terbitnya Bank Garansi tersebut, NASABAH tidak dapat membatalkannya dengan
alasan apapun serta menerima segala akibat dan konsekuensi atas terbitnya Bank Garansi. -----
3. BANK akan langsung mencairkan seluruh jaminan dalam hal Penerima Bank Garansi
mengajukan klaim pada BANK. -------------------------------------------------------------------------------------
4. NASABAH dengan ini berjanji untuk segera mengembalikan asli warkat Bank Garansi apabila
telah lewatnya jangka waktu Bank Garansi, untuk menghindari disalahgunakannya warkat Bank
Garansi tersebut. --------------------------------------------------------------------------------------------------------

PASAL 2
Fasilitas Bank Garansi diberikan dengan jangka terhitung sejak tanggal 14 November 2022 sampai
dengan 15 Januari 2023 dengan batas waktu pengajuan klaim adalah 14 (empat belas) hari
kalender sejak jatuh tempo, yang mana pembayaran dari BANK kepada Penerima Bank Garansi
akan dilaksanakan 14 (empat belas) hari kerja sejak klaim diterima.- -----------------------------------------

PASAL 3
Bilamana Bank Garansi karena suatu sebab diklaim untuk minta dicairkan oleh Penerima Bank
Garansi, maka jaminan seperti yang dimaksud Pasal 5 Akad ini langsung dicairkan oleh BANK
untuk pembayaran klaim tersebut dengan atau tanpa pemberitahuan terlebih dahulu kepada
NASABAH. Dengan ini NASABAH mengikatkan diri untuk membebaskan Pihak BANK dari segala
tuntutan yang mungkin timbul akibat pencairan jaminan tersebut. ----------------------------------------------

PASAL 4
NASABAH dengan ini berjanji dan mengikat diri bahwa selama NASABAH karena sebab apapun
juga masih terhutang kepada BANK, maka NASABAH wajib : ---------------------------------------------------
a. Mengijinkan wakil-wakil BANK yang sah untuk memeriksa kegiatan dan Laporan Keuangan
NASABAH, selama jam-jam kerja apabila hal ini dianggap perlu oleh BANK. --------------------------
b. Tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari BANK, NASABAH tidak akan mengubah
anggaran dasar NASABAH atau membuat suatu Akad hutang lain atau Akad lain yang syarat-
syaratnya akan mengakibatkan bahwa Akad ini akan bertentangan dengannya. ----------------------
c. Menjamin bahwa hutang ini akan selalu mempunyai derajat sedikitnya sama dalam prioriteit
dengan pinjaman yang lain dari NASABAH dan selama masih ada jumlah yang terhutang oleh

Halaman 2 dari 4
 NASABAH kepada BANK, maka NASABAH tidak menerima atau mengizinkan suatu
penerimaan berupa hutang atau lain kewajiban atau jaminan atau beban lain atau tuntutan atas
harta kekayaan NASABAH, baik yang sekarang ataupun yang di kemudian hari didapat atau
atas penghasilannya. --------------------------------------------------------------------------------------------------
d. Menyampaikan kepada BANK dengan segera informasi-informasi lain ataupun yang diminta
oleh BANK serta tidak menyatakan pembayaran atau membayar sesuatu sisa hasil usaha atau
melakukan pembagian dari dana cadangan. --------------------------------------------------------------------
e. Tidak mengadakan perusahaan baru atau memperbesar perusahaan-perusahaannya yang
sekarang ada, tanpa pemberitahuan terlebih dahulu kepada BANK. --------------------------------------
f. Segera memberitahukan kepada BANK tentang setiap keadaan yang mempengaruhi atau
mencegah NASABAH untuk melaksanakan kewajiban-kewajibannya berdasarkan Akad ini atau
mengenai suatu perubahan besar dalam keadaan usaha atau keadaan keuangan NASABAH. ---
g. Melakukan aktifitas keuangan dengan menyalurkannya melalui BANK. ---------------------------------

PASAL 5
Untuk menjamin kepastian pembayaran kembali seluruh kewajiban NASABAH yang timbul dari
Akad ini, maka NASABAH menyerahkan jaminan berupa Kontra Bank Garansi dari PT …… sebesar
100% (seratus persen) dari nilai Bank Garansi atau sebesar Rp 4.575.070.800 atas nama
NASABAH, yang mana atas jaminan tersebut diserahkan kepada BANK dan diblokir sampai
dengan Fasilitas Bank Garansi ini dinyatakan selesai oleh BANK. Seluruh jaminan tersebut tidak
dapat dialihkan kepada pihak manapun tanpa persetujuan tertulis BANK dan akan langsung
dicairkan oleh BANK dalam hal terjadinya klaim dari Penerima Bank Garansi. -----------------------------
-------------------------------------------

PASAL 6
NASABAH menerangkan dengan ini memberi kuasa kepada BANK untuk mendebet dan/atau
mencairkan sejumlah dana baik dalam rekening NASABAH maupun atas jaminan guna membayar
segala kewajiban yang terkait dengan penerbitan Bank Garansi ini termasuk didalamnya klaim
sebagaimana tercantum dalam Pasal 3 Akad ini. -------------------------------------------------------------------

PASAL 7
1. Apabila terjadi perbedaan dalam memahami atau menafsirkan pasal-pasal dalam Akad ini
sehingga mengakibatkan terjadinya perselisihan dalam melaksanakan Akad ini, maka BANK
dan NASABAH sepakat untuk menyelesaikannya secara musyawarah untuk mufakat. -------------
2. Apabila penyelesaian secara musyawarah untuk mufakat tidak menghasilkan keputusan yang
disepakati kedua belah pihak, maka dengan ini BANK dan NASABAH sepakat untuk
menyelesaikannya melalui pengadilan negeri Jakarta Pusat di Jakarta untuk memberi putusan
sesuai dengan hukum acara yang berlaku. ----------------------------------------------------------------------

PASAL 8
Setiap pemberitahuan dan komunikasi sehubungan dengan Akad ini dianggap telah disampaikan
secara sah apabila dikirim dengan surat tercatat atau disampaikan secara tertulis melalui alamat : -
BANK : PT Bank KB Bukopin Syariah. -----------------------------------------------------------------
Alamat : Jalan Salemba Raya Nomor 55, Jakarta Pusat----------------------------------------------

NASABAH : Tureloto - Padatsari ----------------------------------------------------------

Alamat : Jl. Letjend Suprapto No 160 B No. 5 RT. 001 RW. 002 Cempaka Baru
Kemayoran Jakarta Pusat DKI Jakarta ---------------------------------------------------------------------------

PASAL 9

Halaman 3 dari 4
1. Apabila terdapat hal-hal yang belum diatur atau belum cukup diatur dalam Akad ini, maka BANK
dan NASABAH akan mengaturnya bersama secara musyawarah untuk mufakat dalam suatu
addendum. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2. Tiap addendum dari Akad ini merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan dari Akad ini. ----

Demikian Akad ini disetujui dan ditandatangani di Jakarta pada tanggal seperti disebut di awal
Akad.

BANK, NASABAH,
PT Bank KB Bukopin Syariah Tureloto – Padatsari
Departemen Binis Area I

Materai
Rp10.000,-

Farhan Kamil Iwan Liando H. Priyo Waspodo

Kepala Direktur Cabang Kota Surabaya Anggota KSO

Halaman 4 dari 4