Pembuatan Hak Akses (1)

Praktik dan TAHAP

Simulasi
1 : PENENTUAN SKALA
Memasukkan Data USAHA
Usaha
pada OSSPELAKU
RBA USAHA UMK
1. Orang Perseorangan; dan/atau
2. Badan Usaha.

PELAKU USAHA NON-UMK

1. Orang Perseorangan;
2. Badan Usaha;
3. Kantor Perwakilan; dan/atau
Oleh: Nurul 4.
Amalia
Badan Usaha Luar Negeri.

#Gambar 1
SIMULASI PENGISIAN DATA
USAHA (UMK)
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (1)
#1 Masuk ke Menu Permohonan Baru/Perubahan Data Usaha/Pengembangan
• Permohonan Baru (jika belum memiliki NIB);
• Perubahan Data Usaha (jika ingin mengubah data yang sudah ada sebelumnya);
atau
• Pengembangan (jika ingin menambah data usaha baru).

#Gambar 1
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (2)
#2 Klik Tambah Bidang Usaha

#Gambar 1
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (3)
#3 Pilih Jenis Kegiatan Usaha & Bidang Usaha (KBLI)
• Utama
• Pendukung
• Cabang Administrasi
• Pendukung UMKU
• Satu Lini Produksi

#Gambar 1
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (4)

#4 Mengisi Detail Usaha (a)

a. Terdapat NPWP Cabang atau tidak;
b. Nama Usaha/Kegiatan;
c. Lokasi Kegiatan Usaha (daratan/lautan);
d. Luas Lahan Usaha (m2);
e. Titik Lokasi.

#Gambar 1
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (4)

#4 Mengisi Detail Usaha (b)

a. Alamat Lengkap;
b. Kegiatan Usaha telah berjalan/belum;
c. Akan melakukan pembangunan
gedung/tidak

#Gambar 1
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (4)

#5 Mengisi Detail Usaha (c)

a. Modal Tetap;
b. Modal Kerja.

* Nilai investasi/modal usaha merupakan

perkiraan/prediksi. Realisasi dilakukan pada
LKPM.

#Gambar 1
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (4)
Modal Tetap, yaitu:
• Pembelian & Pematangan Tanah
(nilai perolehan awal atas tanah yang dikeluarkan untuk pengadaan termasuk biaya pematangan tanah);

• Bangunan/Gedung
(biaya yang dikeluarkan untuk pembangunan bangunan pabrik, gudang dan prasarana yang ada dalam lokasi proyek, biaya konsultan desain,
pembangunan jalan permanen di dalam lokasi proyek, fasilitas umum, dan fasilitas khusus serta sarana pendukung lainnya);

• Mesin/Peralatan
(biaya yang dikeluarkan untuk pembelian mesin/peralatan termasuk suku cadang (spareparts), baik yang diimpor maupun pembelian lokal
termasuk peralatan pencegahan pencemaran lingkungan);

• Investasi Lain-Lain
(biaya lainnya yang dikeluarkan, termasuk kendaraan operasional perusahaan, peralatan kantor, studi kelayakan, biaya sewa lahan/gedung,
biaya survey, perizinan, termasuk biaya operasional (modal kerja) selama masa pembangunan/konstruksi selama perusahaan belum siap
produksi komersial).

Modal Kerja, yaitu: Nilai realisasi untuk bahan baku, gaji/upah karyawan, dan biaya overhead (pajak, asuransi, sewa, keamanan, dan
sebagainya).
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (4)

Modal Usaha / Nilai Investasi ≠ Modal Disetor

• Modal Disetor merupakan total saham/modal/uang yang disetorkan oleh Para Pemegang Saham kepada Perusahaan.

• Modal Usaha merupakan total modal/uang yang dikeluarkan/digelontorkan Perusahaan untuk dapat menjalankan suatu kegiatan usaha.
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (4)

#Gambar 1

#4 Mengisi Detail Usaha (d)

a. Deskripsi Kegiatan Usaha [DKI Jakarta/Kabupaten&Kota atau Industri Kecil&Menengah/Besar];
b. Jumlah Tenaga Kerja [tidak termasuk Direktur dan Komisaris];
c. Detail Produk/Jasa
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (5)

#Gambar 1

#5 Klik Proses Perizinan Berusaha dan Menyetujui Pernyataan Mandiri (Self Declare)
a. K3L;
b. Kesediaan Memenuhi Kewajiban;
c. Tata Ruang; dan
d. SPPL.
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (5)

#Gambar 1

*Khusus bagi Risiko Usaha Menengah dan Tinggi, terdapat kolom Persetujuan Lingkungan yang perlu diisi:
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (5)

#Gambar 1

*Jika belum memiliki Persetujuan Lingkungan, maka perlu mengisi Parameter Lingkungan
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (5)

#Gambar 1

#6 Cek Draft NIB yang Terbit

SIMULASI PENGISIAN DATA
USAHA (NON-UMK)
 Simulasi Pengisian Data
Usaha Non-UMK (1)
#1 Masuk ke Menu Permohonan Baru/Perubahan Data Usaha/Pengembangan
• Permohonan Baru (jika belum memiliki NIB);
• Perubahan Data Usaha (jika ingin mengubah data yang sudah ada sebelumnya);
atau
• Pengembangan (jika ingin menambah data usaha baru).

#Gambar 1
 Simulasi Pengisian Data
Usaha Non-UMK (2)
#2 Klik Tambah Bidang Usaha

#Gambar 1
 Simulasi Pengisian Data
Usaha Non-UMK (3)
#3 Pilih Jenis Kegiatan Usaha & Bidang Usaha (KBLI)
• Utama
• Pendukung
• Cabang Administrasi
• Pendukung UMKU
• Satu Lini Produksi

#Gambar 1
 Simulasi Pengisian Data
Usaha Non-UMK (4)

#4 Mengisi Detail Usaha (a)

a. Terdapat NPWP Cabang atau tidak;
b. Nama Usaha/Kegiatan;
c. Lokasi Kegiatan Usaha
(daratan/lautan/hutan);
d. Luas Lahan Usaha (Ha/m2);
e. File Polygon.

*Pastikan ukuran file polygon sama dengan

luas lahan usaha
#Gambar 1
 Simulasi Pengisian Data
Usaha Non-UMK (4)

#Gambar 1

#4 Mengisi Detail Usaha (c)

Status Penguasaan Lahan (Milik Sendiri/Sewa/Pinjam Pakai)
• Milik Sendiri (HGU/HGB/dan sejenisnya);
• Sewa (Perjanjian Sewa Menyewa);
• Pinjam Pakai (Perjanjian Pinjam Pakai).
 Simulasi Pengisian Data
Usaha Non-UMK (4)

#Gambar 1

#4 Mengisi Detail Usaha (d)

Data Bangunan
• Status Bangunan (Milik Sendiri/Sewa/Pinjam Pakai);
• Jumlah Bangunan dan Lantai.
 Simulasi Pengisian Data
Usaha Non-UMK (4)

#Gambar 1

#4 Mengisi Detail Usaha (e)

• Data IMB/PBG
• Rencana Teknis Bangunan/Rencana Induk Kawasan
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (4)

#4 Mengisi Detail Usaha (f)

a. Alamat Lengkap;
b. Kegiatan Usaha termasuk Objek Vital
Nasional/Bukan;
c. Kegiatan Usaha termasuk Proyek Strategis
Nasional/Bukan;
d. Cek RDTR dan Kegiatan.

#Gambar 1
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (4)

*Validasi/Cek RDTR dan Kegiatan

a. Bagi Kota/Kabupaten yang RDTRnya telah terintegrasi dengan Sistem OSS, maka validasi akan otomatis
menentukan SESUAI atau TIDAK SESUAI [Output berupa KKKPR].

b. Bagi Kota/Kabupaten yang RDTRnya belum terintegrasi dengan Sistem OSS, maka perlu pengajuan baru ke Dinas
ATR/BPN Setempat untuk penerbitan PKKPR.

Daftar Kota/Kabupaten yang telah terintegrasi dapat diakses pada

https://oss.go.id/informasi/lokasi-usaha?tab=ki&page=1
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (4)

#5 Mengisi Detail Usaha (g)

a. Modal Tetap;
b. Modal Kerja.

* Nilai investasi/modal usaha merupakan

perkiraan/prediksi. Realisasi dilakukan pada
LKPM.

#Gambar 1
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (4)

#Gambar 1

#4 Mengisi Detail Usaha (d)

a. Deskripsi Kegiatan Usaha [DKI Jakarta/Kabupaten&Kota atau Industri Kecil&Menengah/Besar];
b. Jumlah Tenaga Kerja [tidak termasuk Direktur dan Komisaris];
c. Detail Produk/Jasa
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (5)

#Gambar 1

#5 Klik Proses Perizinan Berusaha dan Menyetujui Pernyataan Mandiri (Self Declare)
a. K3L;
b. Kesediaan Memenuhi Kewajiban;
c. Tata Ruang; dan
d. SPPL.
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (5)

#Gambar 1

*Khusus bagi Risiko Usaha Menengah dan Tinggi, terdapat kolom Persetujuan Lingkungan yang perlu diisi:
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (5)

#Gambar 1

*Jika belum memiliki Persetujuan Lingkungan, maka perlu mengisi Parameter Lingkungan
 Simulasi Pengisian Data
Usaha UMK (5)

#Gambar 1

#6 Cek Draft NIB yang Terbit

TERIMA
KASIH