TUGAS PENYUSUNAN

SURAT KUASA DAN PERMOHONAN PRAPERADILAN

KRONOLOGIS PERKARA PIDANA:

- WAJUNE berkedudukan sebagai Pembeli;

- WASIROTI berkedudukan selaku Penjual dan pemilik tanah seluas 1.000

m² (seribu meter persegi), yang berada di Blok Ujung, Desa Sukabumi,
Kecamatan Sukabumi, Kabupaten Sukabumi dengan bukti kepemilikan
berupa 1 Sertipikat Hak Milik dan 1 Akta Jual Beli, yang terdiri dari:
1. SHM No. 1 seluas 500 m2 tercatat atas nama WASIROTI; dan
2. Akta Jual Beli No. 1/2023 seluas 500 m2 tercatat atas nama
WASIROTI.

- Pada tanggal 2 Mei 2023, terjadi transaksi jual beli tanah dengan harga
sebesar Rp. 100.000.000,- (seratus juta rupiah).

- LA ROCKY adalah Notaris/PPAT yang ditunjuk oleh WAJUNE dan

WASIROTI, untuk melakukan pengurusan Jual Beli.

- WAJUNE dan WASIROTI menyerahkan 1 Sertipikat Hak Milik dan 1 Akta

Jual Beli kepada LA ROCKY.

- LA ROCKY belum bisa memproses akta jual beli karena pajak BPHTB dan
PPh belum dibayar oleh Pembeli dan Penjual.

- Bahwa tanggal 3 Mei 2023, tanpa seizin dan sepengetahuan WAJUNE, LA

ROCKY menyerahkan 1 SHM dan 1 AJB kepada WASIROTI, yang
menurut WAJUNE, seharusnya diserahkan atau diberikan kepada dirinya
selaku Pembeli.

1
LAPORAN PERKARA PIDANA:

1. Atas perbuatan LA ROCKY yang menyerahkan 1 SHM dan 1 AJB kepada

WASIROTI (bukan kepada WAJUNE), kemudian WAJUNE melaporkan
LA ROCKY kepada Kepolisian Resor Sukabumi atas dugaan Penggelapan
sebagaimana diatur dan diancam pidana dalam Pasal 372 KUHPidana
(Laporan Polisi terdaftar dengan Nomor: LP/V/2023/RES SMI, tanggal 4
Mei 2023 atas nama Pelapor WAJUNE).

2. Pada tanggal 5 Mei 2023, LA ROCKY ditetapkan sebagai Tersangka atas

dugaan Penggelapan sebagaimana diatur dan diancam pidana dalam Pasal
372 KUHPidana (berdasarkan Surat Perintah Penyidikan Nomor:
111/V/2023/Reskrim, tanggal 5 Mei 2023). Kemudian dilakukan penahanan
atas diri LA ROCKY.

SIKAP LA ROCKY:

LA ROCKY tidak menerima penetapan dirinya sebagai Tersangka,

kemudian menunjuk Saudara selaku Penasihat Hukum mengajukan
PERMOHONAN PRAPERADILAN ke Pengadilan Negeri Sukabumi.

TUGAS:
1. Buat “Surat Kuasa” mewakili LA ROCKY; dan
2. Buat “PERMOHONAN PRAPERADILAN”.

Catatan:
- Jawaban dalam bentuk soft copy, dikumpul via WhatsApp
(0813.1514.7126) atau e-mail rajaku.arrahman@gmail.com, paling lambat
hari Jum’at, tanggal 19 Mei 2023, pukul 00.00 wib;
- Jawaban dalam bentuk hard copy, dikumpul paling lambat hari Sabtu,
tanggal 20 Mei 2023, pukul 08.30 wib.