BlaisePascal CD DLF2020

PERJANJIAN KERJASAMA
PROYEK CAKRAWALA MANDALA

ANTARA
PT TELEKOMUNIKASI INDONESIA (PERSERO) TBK
Nomor: 025/DU/RA/06/2018
DENGAN
PT INDOTECH
Nomor: 001/IDT/DU/VI/2018
Lomba Contract Drafting

Diponegoro Law Fair 2020
BLAISE PASCAL
2020
PENGEMBANGAN KASUS POSISI
CONTRACT DRAFTING DIPONEGORO LAW FAIR
2020
Perubahan lingkungan global dan perkembangan teknologi telekomunikasi yang

begitu cepat dan dinamis menciptakan perubahan mendasar dalam penyelenggaraan
telekomunikasi khususnya di Indonesia. Mulanya, telekomunikasi dianggap sebagai
barang publik (public goods), dan untuk saat ini telekomunikasi apabila dimanfaatkan
secara optimal dapat meningkatkan kesejahteraan masyarakat serta memiliki nilai
komersial yang tinggi.
Terdapat peluang yang begitu besar untuk mewujudkan kesejahteraan masyarakat
melalui telekomunikasi sebagaimana tertuang dalam Undang-Undang Republik Indonesia
Nomor 36 Tahun 1999 tentang Telekomunikasi tepatnya pada Pasal 3 yang menyatakan
“Telekomunikasi diselenggarakan dengan tujuan untuk mendukung persatuan dan
kesatuan bangsa, meningkatkan kesejahteraan dan kemakmuran rakyat secara adil dan
merata, mendukung kehidupan ekonomi dan kegiatan pemerintahan, serta meningkatkan
hubungan antarbangsa”. Ketentuan tersebut juga selaras dengan tanggung jawab negara
yang tertuang dalam Pembukaan Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia
(UUD NRI) Tahun 1945 yang menyatakan bahwa negara memiliki peranan penting untuk
memajukan kesejahteraan umum dan mencerdaskan kehidupan bangsa.
Berdasarkan ketentuan-ketentuan tersebut, Pemerintah melalui Kementerian
Komunikasi dan Informatika Republik Indonesia (“Kemenkominfo”) melakukan inisiasi
penggarapan proyek telekomunikasi dengan membangun infrastruktur telekomunikasi
aktif. Proyek ini awal mulanya merupakan proyek pemerintah pada tahun 1998. Namun
dengan situasi krisis yang melanda perekonomian Indonesia membuat proyek tersebut
harus terhenti.
Kendala utama terdapat pada pendanaan proyek, sumber pendanaan yang berasal
dari APBN ternyata tidak dapat menutupi keseluruhan pembiayaan infrastruktur yang ada
di Indonesia. Untuk menindaklanjuti kendala tersebut, Kemenkominfo memutuskan untuk
melakukan pembangunan infrastruktur telekomunikasi aktif dengan bentuk Kerjasama
Pemerintah Badan Usaha (KPBU) atau Public Private Partnership. Dalam upaya
mewujudkan serta menyukseskan penyelenggaraan KPBU ini, tepatnya pada tanggal 11
Maret 2018, Kemenkominfo membuka lelang/seleksi terbuka (open tender) berdasarkan
berdasarkan Peraturan Menteri Komunikasi dan Informatika RI Nomor 125 Tahun 2018
tentang Seleksi Badan Usaha Pelaksana Proyek Kerjasama Pemerintah dengan Badan
Usaha Jaringan Sistem Komunikasi Serat Optik (SKSO), Sistem Komunikasi Kabel Laut
(SKKL), dan Microwave (selanjutnya disebut PM 2/2018). Dalam PM 125/2018 terdapat
beberapa persyaratan yang tercantum pada Request for Qualification yang harus
diperhatikan peserta lelang/seleksi terbuka. Salah satu persyaratan tersebut mewajibkan
badan usaha yang ingin mengikuti lelang/seleksi terbuka harus berbentuk konsorsium.
Selain diharuskan berbentuk konsorsium, PM 125/2018 mensyaratkan peserta lelang juga
memiliki lingkup pekerjaan yang mencakup rangkaian proyek ini nantinya, yaitu:
1. Sistem Komunikasi Serat Optik (SKSO);

a. Existing Fiber Optic Operator
b. Fiber Optic Operator
c. 80G Fiber Optic
2. Sistem Komunikasi Kabel Laut (SSKL); dan
3. Microwave
a. 1G Microwave
Sebagaimana sudah diatur mengenai ketentuan peserta yang dapat diperbolehkan
mengikuti lelang/seleksi terbuka oleh Kemenkominfo, terdapat tiga konsorsium yang
sesuai dengan persyaratan yang berhak menjadi peserta lelang proyek pembangunan
infrastruktur telekomunikasi aktif, diantaranya:
No. Nama Konsorsium Komposisi Total Saham dalam

Konsorsium Konsorsium
PT Aman Jawa 80%

Elektro
1. Persada Jaya Elektro PT Persada Linus 15%

Indonesia
PT Mac 5%
Technologies
PT Taska 30%
Komunikasi Global
2. Indotech PT Investama 52%
Gratech
Luxi Net 18%

3. Broadnet
PT Telco Kindo 50%
PT E-Circuit Multi 50%
Setelah dilakukan penyeleksian berkas administrasi peserta dari kegiatan

lelang/seleksi terbuka tersebut, pada tanggal 5 Mei 2018, Kemkominfo mengeluarkan
Letter of Award yang berupa Surat Keputusan Kementerian Komunikasi dan Informatika
Republik Indonesia Nomor: 0102.K/05/Kominfo/2018 yang menyatakan konsorsium
Indotech sebagai pemenang lelang/seleksi terbuka proyek pembangunan infrastruktur
telekomunikasi aktif yaitu Jaringan Sistem Komunikasi Serat Optik (SKSO), Sistem
Komunikasi Kabel Laut (SSKL), dan Microwave. Perlu diketahui komposisi dari
konsorsium tersebut adalah 3 (tiga) perusahaan yang memiliki latar belakang luar biasa
dalam bidang teknologi informasi dan komunikasi.
PT Investama Gratech (“IG”) adalah ketua konsorsium, dengan latar belakang
perusahaan yang bergerak di bidang pertelekomunikasian sejak tahun 2000 yang
berkedudukan di Jalan Tebet Raya No. 02, Tebet, Jakarta Selatan. Kemudian PT Taska
Komunikasi Global (“TKG”) merupakan perusahaan yang melebarkan sayap usahanya
dalam pengadaan Existing Fiber Optic dan jaringan Microwave hingga ke berbagai
negara, termasuk negara tetangga yaitu Singapura dan negara Asia Tenggara lainnya.
TKG berkedudukan di Jalan Batu Jajar No. 25A, Sawah Besar, Jakarta Pusat. Perusahaan
yang terakhir yaitu Luxi Net (“LN”) yang merupakan badan usaha yang kepemilikannya
oleh Jepang, berpengalaman dalam pengadaan peralatan teknologi informasi dan
telekomunikasi hingga dipercaya menangani beberapa proyek besar dan terlibat dalam
kerjasama pengadaan barang dan jasa yang berkaitan dengan bidangnya. LN
berkedudukan di Maihama, Urayusu, Chiba Perfecture 279-0031, Jepang dan memiliki
kantor perwakilan di Indonesia yang berkedudukan di Sampoerna Strategic Square Jalan
Jendral Sudirman Kav. 46, Jakarta.
Setelah dinyatakan sebagaimana pemenang lelang/seleksi terbuka oleh
Kemenkominfo, Indotech mendirikan badan hukum perseroan terbatas yaitu PT Indotech
sebagai Special Purpose Vehicle (SPV), yang bertujuan untuk kemudahan dalam
pengurusan dan alur koordinasi internal para pihak dalam konsorsium. Banyaknya rencana
pembangunan di bidang teknologi dan informasi di Indonesia, pada tanggal 10 Maret 2018
Kemenkominfo memberikan mandat tanggung jawabnya kepada Badan Usaha Milik
Negara (BUMN) pada proyek ini, yaitu berdasarkan Keputusan Menteri Komunikasi dan
Informatika Republik Indonesia Kominfo 201.K/03/Kominfo/2018 tentang Mandataris
Kewenangan Menteri Komunikasi dan Informatika RI selaku Penanggung Jawab Proyek
Kerjasama Pemerintah dengan Badan Usaha Penyelenggara Proyek Pembangunan
Infrastruktur Telekomunikasi Aktif kepada Direktur Utama PT Telekomunikasi Indonesia
(Persero) Tbk (“PT Telkom”).
Mengingat, PT Telkom merupakan BUMN yang bergerak dalam bidang
penyelenggaraan jaringan dan jasa telekomunikasi serta informatika yang berkedudukan
di Jalan Jendral Gatot Subroto Kav. 51, Jakarta Selatan. Melihat proyek ini merupakan
proyek terbesar di Indonesia dengan high tech dan high cost yang berhubungan dengan
penanganan risiko yang tepat (high risk), maka diperlukan penjamin dalam proyek ini
yang bertujuan untuk mendukung dan meningkatkan credit worthiness yang juga berguna
dalam alokasi serta distribusi risiko dalam proyek pembangunan infrastruktur
telekomunikasi aktif. Oleh karena itu, ditunjuklah BUMN yang bertugas untuk
memberikan penjaminan atas proyek infrastruktur yaitu PT Prasarana Infrastruktur
Indonesia (“PT PII”) sebagai penjamin dan secara bersamaan sebagai single window
policy.
Kerjasama ini nantinya akan dilakukan dengan skema Design, Build, Finance,
Operate, Maintenance, and Transfer (DBFOMT) serta menggunakan mekanisme
pembayaran Availability Payment (AP) yang bersumber dari dana Universal Service
Obligation (USO) dari PNBP (Penerimaan Negara Bukan Pajak) Kemenkominfo. Dengan
adanya AP ini menjadikan biaya yang dibayarkan meliputi biaya modal, operasional,
pemeliharaan, pengembalian layanan dan keuntungan wajar yang diperoleh PT Indotech
melalui Service Level Agreement (SLA) berdasarkan indikator yang disepakati oleh kedua
belah pihak. Serta dengan adanya skema ini membuat demand risk dari tersedianya
layanan infrastruktur akan ditanggung sepenuhnya oleh PT Telkom.
Pada dasarnya pembangunan infrastruktur telekomunikasi aktif ini akan dibangun
sepanjang 1900 Kilometer di Pulau Jawa. Wilayah pengerjaan proyek ini dibagi atas
frametime yang mencakup:
(i) Fase pertama yaitu wilayah Jawa bagian Utara (Jakarta-Jawa Tengah) yang
meliputi Jakarta - Indramayu - Cirebon - Brebes - Pekalongan - Semarang -
Jepara; dan
(ii) Fase kedua yaitu wilayah Jawa bagian Selatan (Jawa Timur-Yogyakarta)
yang meliputi Surabaya - Probolinggo - Situbondo - Banyuwangi - Jember -
Blitar - Ponorogo - Pacitan - Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY).
Wilayah pengerjaan proyek tidak hanya mencakup wilayah darat tetapi juga lautan
(offshore) yang dapat menghubungkan berbagai daerah yang tidak terbatas perkotaan tetapi
juga ke pelosok daerah. Pembangunan proyek terdiri atas 90% (sembilan puluh persen)
jalur darat dan 10% (sepuluh persen) jalur laut. Kemudian dengan adanya pembangunan
ini diharapkan dapat menciptakan siklus pertukaran informasi yang cepat karena media
transmisi ini diharapkan dapat mendukung performa internet dengan kecepatan 100
(seratus) billions of bits per second dengan speed test mencapai 40 (empat puluh) megabyte
per second. Serta didukung dengan kekuatan mengunduh dan mengunggah mencapai 1
(satu) megabyte per second.
Setelah dilakukan design study yang diaktualisasikan dalam bentuk Detail
Engineering Design (DED) oleh PT Indotech, terkhusus di wilayah Jawa bagian Selatan
ternyata pembangunannya mengenai Taman Nasional Meru Betiri sejauh 10 meter. Tidak
sekedar itu, nantinya sebagai tempat penyimpanan segala peralatan dan perlengkapan
dalam pembangunan ini, dibuatlah shelter yang berada di Provinsi Jawa Tengah dan
sekaligus digunakan sebagai pusat kantor dari adanya PT Indotech. Secara spesifik lokasi
yang digunakan untuk mendirikan shelter tersebut berada tepat di tanah Pemerintah
Daerah Kabupaten Semarang yang memakan luas tanah berkisar 5 (lima) hectare dan
pengadaan tanahnya dilakukan oleh PT Indotech sendiri.
Dari hasil perhitungan, dana yang diperlukan dalam proyek ini berkisar
Rp7.500.000.000.000,00 (tujuh triliun lima ratus miliar rupiah) yang meliputi capital
expenditure dan operational expenditure. Memahami besarnya dana yang diperlukan
dalam pembangunan infrastruktur telekomunikasi aktif ini, maka untuk memperkuat
sumber pendanaan, IG mengajukan penerbitan obligasi untuk menambah permodalan
dalam proyek ini. Jenis obligasi yang ditawarkan berupa pure obligation dan diterbitkan
melalui private placement kepada pemodal profesional sebesar Rp2.600.000.000.000,00
(dua triliun enam ratus miliar rupiah). Mengenai pelunasan obligasi ini akan dibayarkan
pada masa operasi proyek.
Pada masa operasi, PT Indotech menjadi operator yang menjual seluruh
kapasitasnya kepada PT Telkom dengan tarif yang disepakati oleh para pihak. Jika
terdapat kapasitas berlebih yang tidak digunakan oleh PT Telkom, PT Indotech berhak
untuk menjual kapasitas tersebut kepada pihak lain. Tarif penjualan kapasitas yang dijual
kepada pihak lain wajib lebih tinggi daripada tarif penjualan kapasitas kepada PT Telkom.
Jika terdapat pemberian insentif oleh Pemerintah, maka Pemerintah menentukan price
ceiling untuk membatasi total insentif yang dapat diberikan.
Perihal masa konsesi dalam proyek ini nantinya akan dilakukan selama 15 (lima
belas) tahun sejak penandatanganan perjanjian kerjasama yang dilaksanakan pada tanggal
29 Juni 2018. Pada fase setelah konsesi ini, fasilitas yang dibangun oleh PT Indotech harus
berubah menjadi aset konsesi yang dapat dicatatkan dalam aset PT Telkom, dikarenakan
adanya uang negara dalam pembangunan infrastruktur ini. Kemudian berkaitan dengan
saham, PT Indotech dilarang melakukan pengalihan saham setelah masa Commercial
Operation Date (COD). Sebagai pengingat untuk menunjang keberlangsungan kerjasama,
perizinan, dan pengadaan akan sepenuhnya diurus oleh PT Indotech sedangkan perpajakan
akan diurus oleh PT Telkom.
Hal-hal yang perlu diperhatikan:
(1) Bahwa kami memutuskan untuk mengangkat Kerjasama Pemerintah dengan Badan
Usaha (KPBU) sebagai perjanjian utama kami berdasarkan riset dan diskusi yang telah
kami lakukan dengan akademisi dan praktisi.
(2) Bahwa kami memutuskan untuk memberikan penamaan pada Proyek KPBU
Pembangunan Infrastruktur Telekomunikasi Aktif ini adalah Proyek Cakrawala
Mandala.
(3) Bahwa kami memutuskan untuk tetap menggunakan Kementerian Komunikasi dan
Informatika sebagai pihak dalam kontrak karena berdasarkan hasil riset dan diskusi
kami kepada akademisi dan praktisi serta diskusi kami yang merujuk pada Pasal 1
Angka 23 Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2014 tentang Administrasi Pemerintahan,
serta Keputusan Menteri Komunikasi dan Informatika Republik Indonesia
201.K/03/Kominfo/2018 tentang Mandataris Kewenangan Menteri Komunikasi dan
Informatika RI selaku Penanggung Jawab Proyek Kerjasama Pemerintah dengan
Badan Usaha Penyelenggara Proyek Pembangunan Infrastruktur Telekomunikasi
Aktif kepada Direktur Utama PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk, pemberian
mandat tidak menghilangkan hak Kementerian Komunikasi dan Informatika untuk
tetap ikut serta menjadi pihak dalam perjanjian sebagai bentuk pengawasan terhadap
Perjanjian dan juga untuk mengurangi kemungkinan dimana Kementerian Komunikasi
dan Informatika mencabut mandatnya dari PT Telekomunikasi Indonesia (Persero)
Tbk.
(4) Bahwa berdasarkan hasil riset dan diskusi kami dengan akademisi dan praktisi, perlu
adanya landasan hukum untuk keikutsertaan Menteri Komunikasi dan Informatika
sebagai pihak yang berhak menandatangani perjanjian ini. Maka kami memutuskan
Surat Keputusan Presiden Republik Indonesia Nomor 265/P Tahun 2014 tentang
Pembentukan Kementerian dan Pengangkatan Menteri Komunikasi dan Informatika
Kabinet Kerja Periode Tahun 2014-2019 sebagai landasan hukum bagi Menteri
Komunikasi dan Informatika untuk mewakili Kementerian Komunikasi dan
Informatika sebagai salah satu bentuk mandataris kewenangan Penanggung Jawab
Proyek Kerjasama kepada PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk.
(5) Bahwa berdasarkan hasil riset dan diskusi kami dengan akademisi dan praktisi,
diperlukan adanya landasan hukum dari pengadaan lelang/seleksi terbuka untuk
Proyek pembangunan infrastruktur telekomunikasi aktif pada tanggal 11-03-2018
(sebelas bulan Maret dua ribu delapan belas) yang diikuti 3 (tiga) perusahaan
konsorsium, maka kami memutuskan Peraturan Menteri Komunikasi dan Informatika
RI Nomor 125 Tahun 2018 tentang Seleksi Badan Usaha Pelaksana Proyek Kerjasama
Pemerintah dengan Badan Usaha Jaringan Sistem Komunikasi Serat Optik (SKSO),
Sistem Komunikasi Kabel Laut (SKKL), dan Microwave sebagai landasan hukum.
(6) Bahwa berdasarkan hasil riset dan diskusi kami dengan praktisi dan akademisi
mengenai pengaturan Rahasia Dagang, kami memutuskan untuk tidak mencantumkan
ketentuan tersebut sebagai suatu pasal tersendiri tetapi digabungkan dalam Pasal
Perlindungan Hak Kekayaan Intelektual karena penjelasan pada 2 (dua) topik tersebut
berhubungan satu dengan yang lain. Perihal kepemilikan Hak Kekayaan Intelektual
masing-masing anggota konsorsium yang dibawa ke dalam Proyek Cakrawala
Mandala akan menjadi kepemilikan PT Indotech kecuali diperjanjikan lain sedangkan
segala Hak Kekayaan Intelektual yang timbul dalam Proyek Cakrawala Mandala akan
menjadi kepemilikan PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk.
(7) Bahwa berdasarkan hasil riset dan diskusi kami dengan praktisi dan akademisi serta
dengan memperhatikan faktor geografis dan finansial, kami memutuskan untuk
menentukan proporsi panjang kabel 1900 kilometer dalam perjanjian ini terbagi
menjadi 2 (dua) bagian yaitu: 90% (sembilan puluh persen) jalur darat dan 10%
(sepuluh persen) jalur laut. Alasan utama kami dalam menentukan angka proporsi
tersebut karena faktor geografis dimana wilayah darat memiliki biaya yang lebih
murah dibandingkan wilayah laut.
(8) Bahwa berdasarkan hasil riset dan diskusi kami dengan akademisi serta
memperhatikan Pasal 38 ayat (1) Undang-Undang Nomor 41 Tahun 1999 tentang
Kehutanan, kami memutuskan pembangunan proyek yang mengenai kawasan Taman
Nasional Meru Betiri sejauh 10 meter dilakukan dengan Izin Pinjam Pakai Kawasan
Hutan dengan cara melakukan perubahan status Taman Nasional menjadi Kawasan
Hutan Lindung. Merujuk kepada pembangunan proyek yang mengenai Taman
Nasional Meru Betiri sejauh 10 meter, kami memutuskan bahwa sesuai dengan Detail
Engineering Design (DED), penghitungan tersebut dilakukan berdasarkan garis sumbu
darat kawasan terluar Taman Nasional Meru Betiri.
(9) Bahwa berdasarkan hasil riset dan diskusi kami dengan akademisi, pembangunan
Shelter seluas 5 (lima) hectare di tanah Pemerintah Kabupaten Semarang dapat
dilakukan dengan pengadaan tanah. Pengadaan tanah, berdasarkan Undang-Undang
Nomor 2 tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum, hanya bisa
dilakukan oleh instansi pemerintah atau BUMN, dan bisa dilakukan dengan metode
relokasi. Akan tetapi, di dalam Kasus Posisi tertulis bahwa pengadaan tanah
seluruhnya dilakukan oleh PT Indotech yang notabene tidak termasuk sebagai instansi
pemerintah atau BUMN. Oleh karena itu, kami memutuskan bahwa PT
Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk sebagai Badan Usaha Milik Negara akan
memberikan mandat sendiri kepada PT Indotech untuk melaksanakan pengadaan tanah
seluas 5 (lima) hectare milik Pemerintah Kabupaten Semarang. PT Telekomunikasi
Indonesia (Persero) Tbk kemudian akan memberikan Hak Pakai selama 3 tahun kepada
PT Indotech. Biaya relokasi sebagaimana diperlukan dalam pengadaan tanah akan
masuk ke dalam nilai Proyek.
(10) Bahwa berdasarkan hasil riset dan diskusi kami dengan akademisi dan praktisi serta
merujuk pada Peraturan Presiden Nomor 38 Tahun 2015 tentang Kerjasama
Pemerintah dengan Badan Usaha dalam Penyediaan Infrastruktur, perjanjian kami
termasuk dalam perjanjian sui generis dan lex contractus, maka kami memutuskan
untuk melakukan pengembangan terhadap kapasitas, tarif penyediaan kapasitas, serta
pemberian insentif dikarenakan peraturan perundang-undangan tersebut memiliki
karakter yang khusus sehingga mereduksi prinsip freedom of contract para pihak dalam
perjanjian ini.
SKEMA PERJANJIAN KERJASAMA PEMERINTAH DENGAN BADAN USAHA
TIMELINE PERJANJIAN
Milestones
Lelang/Seleksi
Contract Financial Masa Konsesi
Terbuka (Open COD
Signing Close Berakhir
Tender)
11 Maret 2018 29 Juni 2018 29 Desember 29 Desember 29 Juni 2033

2018 2020
DAFTAR ISI
PASAL 1 DEFINISI UMUM………………………………………………………... 8
PASAL 2 RUANG LINGKUP PERJANJIAN……………………………………… 14
PASAL 3 OBJEK PERJANJIAN………………………………………………….... 14
PASAL 4 JANGKA WAKTU…………………………………………………......... 14
PASAL 5 WILAYAH KERJA…………………………………………………......... 15
PASAL 6 HAK DAN KEWAJIBAN………………………………………………... 15
PASAL 7 NILAI PROYEK DAN PEMBIAYAAN…………………………………. 17
PASAL 8 FINANCING DATE………………………………...……………………. 18
PASAL 9 PEMBAYARAN DAN PELUNASAN OBLIGASI……………………… 19
PASAL 10 ANTISIPASI PERBEDAAN NILAI DALAM FINAL BUSINESS CASE

DENGAN NILAI AKTUAL YANG DIKELUARKAN…………………. 19
PASAL 11 DOKUMEN………………………………...……………………………. 20
PASAL 12 PERIZINAN………………………………...………………………….... 21
PASAL 13 MEKANISME PENGAWASAN KINERJA BADAN USAHA

PELAKSANA DALAM MELAKSANAKAN PENGADAAN………… 22
PASAL 14 PENGALIHAN SAHAM………………………………...……………... 23
PASAL 15 DESAIN PROYEK………………………………...……………………. 23
PASAL 16 PEMBANGUNAN PROYEK…………………………………………... 24
PASAL 17 MEKANISME PENGUBAHAN PEKERJAAN DAN/ATAU LAYANAN 25
PASAL 18 COD TERTUNDA………………………………...……………………. 26
PASAL 19 MASA OPERASI PROYEK………………………………...…………. 27
PASAL 20 STANDAR KINERJA PELAYANAN………………………………….. 29
PASAL 21 JAMINAN PELAKSANAAN………………………………...………... 29
PASAL 22 PEMBAYARAN………………………………...………………………. 30
PASAL 23 KORESPONDENSI………………………………...…………………... 30
PASAL 24 INSENTIF………………………………...…………………………….. 31
PASAL 25 PAJAK DAN PUNGUTAN LAINNYA……………………………….... 32
PASAL 26 ASURANSI PROYEK………………………………...……………….... 32
PASAL 27 PENGEMBANGAN MASYARAKAT DAN LINGKUNGAN SERTA

JAMINAN HAK MASYARAKAT ADAT……………………………… 32
PASAL 28 PEMELIHARAAN ASET………………………………...…………….. 33
PASAL 29 STATUS KEPEMILIKAN ASET……………………………………….. 34
PASAL 30 MEKANISME HAK PENGAMBILALIHAN OLEH PEMERINTAH

DAN PEMBERI PINJAMAN…………………………………………... 34
PASAL 31 SERAH TERIMA PROYEK……………………………………………. 34
PASAL 32 PERLINDUNGAN HAK KEKAYAAN INTELEKTUAL…………….. 35
PASAL 33 ALOKASI DAN MITIGASI RISIKO…………………………………... 36
PASAL 34 WANPRESTASI DAN TEGURAN…………………………………….. 38
PASAL 35 KEADAAN KAHAR………………………………………….………... 39
PASAL 36 PEMUTUSAN ATAU PENGAKHIRAN PERJANJIAN………………. 40
PASAL 37 PENGALIHAN PERJANJIAN…………………………………………. 41
PASAL 38 MEKANISME PENYELESAIAN SENGKETA……………………….. 41
PASAL 39 KETIDAKBERLAKUAN SUATU PASAL……………………………. 43
PASAL 40 PAKTA INTEGRITAS………………………………………………….. 43
PASAL 41 KETENTUAN LAIN…………………………………………………… 44
PASAL 42 ADDENDUM……………………………………………………………. 44
PASAL 43 PENUTUP………………………………………………………………. Error!

45
Bookmark not defined.
PERJANJIAN KERJASAMA
PROYEK CAKRAWALA MANDALA
ANTARA
PT TELEKOMUNIKASI INDONESIA (PERSERO) TBK

Nomor: 025/DU/RA/06/2018
DENGAN
PT INDOTECH
Nomor: 001/IDT/DU/VI/2018
Perjanjian pembangunan Proyek infrastruktur ini serta seluruh lampirannya selanjutnya
disebut “Perjanjian” dibuat dan ditandatangani di kantor PT Telekomunikasi Indonesia
(Persero) Tbk di Jalan Jendral Gatot Subroto Kav. 51, Kuningan Timur, Setiabudi, Kota
Jakarta Selatan, DKI Jakarta pada hari Jumat, tanggal 29-06-2018 (dua puluh sembilan bulan
Juni tahun dua ribu delapan belas). Kami yang bertandatangan di bawah ini:
1. PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk, merupakan Badan Usaha Milik
Negara yang dibentuk oleh Pemerintah Republik Indonesia melalui Peraturan
Pemerintah Nomor 25 Tahun 1991 tentang Pengalihan Bentuk Perusahaan (PeRum)
Telekomunikasi Menjadi Perusahaan Perseroan (Persero), berkedudukan hukum di
Jalan Jendral Gatot Subroto Kav. 51, Kuningan Timur, Setiabudi, Kota Jakarta Selatan,
DKI Jakarta yang didirikan dengan Akta Pendirian Perseroan Terbatas Nomor: 128
tertanggal 08-03-1991 (delapan bulan Maret tahun seribu sembilan ratus sembilan
puluh satu) yang dibuat di hadapan Sherly Putri, S.H., M.Kn, notaris yang berwilayah
hukum di Jakarta Selatan, yang disahkan melalui pengesahan Departemen Kehakiman
Republik Indonesia, sebagaimana dinyatakan dalam Surat Keputusan Nomor: C-
22367.HT.06.06.TH.1991 tanggal 06-06-1991 (enam bulan Juni tahun seribu sembilan
ratus sembilan puluh satu) dan telah diumumkan dalam Tambahan Berita Negara
Republik Indonesia Nomor: C.2-421.HT.17.01.TH.1992 tanggal 17-01-1992 (tujuh
belas bulan Januari tahun seribu sembilan ratus sembilan puluh dua). Dalam hal ini
diwakilkan oleh Ricky Ardiansyah, S.T., MBA., selaku Direktur Utama PT
Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk, lahir di Bandung, Jawa Barat, tanggal 20-
01-1963 (dua puluh bulan Januari tahun seribu sembilan ratus enam puluh tiga),
pemilik Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor 3204062001630002, bertempat tinggal
di Jalan Buah Batu No. 24, Burangrang, Lengkong, Kota Bandung, Jawa Barat, yang
bertindak untuk dan atas nama Menteri Komunikasi dan Informatika sebagai
mandataris kewenangan Menteri Komunikasi dan Informatika selaku Penanggung
Jawab Proyek Kerjasama Pemerintah dengan Badan Usaha berdasarkan Keputusan
Menteri Komunikasi dan Informatika RI Nomor 201.K/03/Kominfo/2018. Selanjutnya
disebut sebagai “PT TELKOM”.
2. PT Indotech, merupakan Perseroan Terbatas Penanaman Modal Asing menurut
hukum Republik Indonesia berkedudukan hukum di Jalan Tebet Raya No. 02, Tebet,
Jakarta Selatan, DKI Jakarta yang didirikan dengan Akta Pendirian Perseroan Terbatas
PT TELKOM KEMKOMINFO PT INDOTECH 2
Nomor: 139 tertanggal 25-05-2018 (dua puluh lima bulan Mei tahun dua ribu delapan
belas) dibuat dihadapan Khairunnisa Mila Kareem, S.H., M.Kn, notaris yang
berwilayah hukum di Jakarta Selatan, yang disahkan melalui pengesahan Kementerian
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia, sebagaimana dinyatakan dalam
Surat Keputusan Nomor AHU-58010.HT.08.06.TH.2018 pada tanggal 08-06-2018
(delapan bulan Juni tahun dua ribu delapan belas) dan telah diumumkan dalam
Tambahan Berita Negara Republik Indonesia Nomor: C.2-210.HT.22.06.TH.2018
tanggal 22-06-2018 (dua puluh dua bulan Juni tahun dua ribu delapan belas). Dalam
hal ini diwakilkan oleh Rabita Celia, S.E., MBA., Ph.D., dalam jabatannya selaku
Direktur Utama berdasarkan Pasal 28 Akta Pendirian Perseroan Terbatas Nomor: 139,
lahir di Jakarta, tanggal 20-12-1974 (dua puluh bulan Desember tahun seribu sembilan
ratus tujuh puluh empat), pemilik Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor
3163092012740003, bertempat tinggal di Jalan Panglima Polim III No. 3A, Melawai,
Kota Jakarta Selatan, DKI Jakarta, yang bertindak untuk dan atas nama serta sah
mewakili PT Indotech. Selanjutnya disebut sebagai “PT INDOTECH”.
3. Kementerian Komunikasi dan Informatika, merupakan kementerian dalam
Pemerintah Indonesia yang bidang urusannya adalah komunikasi dan informatika
dibentuk berdasarkan Peraturan Presiden Nomor 7 Tahun 2015 tentang Kementerian
Negara dan bertanggung jawab secara langsung kepada Presiden. Berkedudukan
hukum di Jalan Medan Merdeka Barat No. 9 Jakarta Pusat, DKI Jakarta. Dalam hal ini
diwakilkan oleh Rusdiono Hertiawan, S.Stat., M.B.A., selaku Menteri Komunikasi
dan Informatika sebagai pejabat pembuat komitmen, lahir di Jakarta, tanggal 14-02-
1967 (empat belas bulan Februari Tahun seribu sembilan ratus enam puluh tujuh),
pemilik Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor 3175801402670005, bertempat tinggal
di Jalan Nusa Indah No. 88A Cipete, Cilandak, Jakarta Selatan, dalam kedudukannya
sebagai Menteri Komunikasi dan Informatika berdasarkan Surat Keputusan Presiden
Republik Indonesia Nomor 265/P Tahun 2014 tentang Pembentukan Kementerian dan
Pengangkatan Menteri Komunikasi dan Informatika Kabinet Kerja Periode Tahun
2014-2019, menandatangani Perjanjian ini sebagai salah satu bentuk mandataris
kewenangan Menteri Komunikasi dan Informatika sebagai Penanggung Jawab Proyek
Kerjasama kepada PT TELKOM. Selanjutnya disebut sebagai “Kementerian
Komunikasi dan Informatika”.
PT TELKOM dan PT INDOTECH untuk selanjutnya bersama-sama disebut sebagai
PARA PIHAK. Berdasarkan hal-hal di atas, maka PARA PIHAK bertindak dalam
kedudukannya dengan memperhatikan peraturan perundang-undangan yang berlaku di
Indonesia dan telah sepakat untuk mengadakan Perjanjian ini dengan terlebih dahulu
menerangkan hal-hal sebagai berikut:
1. Bahwa berdasarkan Pasal 3 Peraturan Presiden Nomor 54 Tahun 2015 tentang
Kementerian Komunikasi dan Informatika, Kementerian Komunikasi dan Informatika
memiliki tugas menyelenggarakan urusan pemerintahan di bidang komunikasi dan
informatika;
2. Bahwa berdasarkan Pasal 4 Undang-Undang Nomor 39 Tahun 1999 tentang
Telekomunikasi, Negara berhak menguasai jaringan telekomunikasi dan
pembinaannya dilakukan oleh Pemerintah.
3. Bahwa berdasarkan Pasal 5 ayat (1) juncto Pasal 5 ayat (2) Peraturan Presiden Nomor
38 Tahun 2015 tentang Kerjasama Pemerintah dan Badan Usaha dalam Penyediaan
Infrastruktur, Pemerintah dan Badan Usaha dapat membangun infrastruktur
telekomunikasi dan informatika yang merupakan salah satu bentuk infrastruktur yang
dapat dikerjasamakan melalui mekanisme kerjasama pemerintah dengan badan usaha;
4. Bahwa berdasarkan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 3 Tahun 2016
tentang Percepatan Pelaksanaan Proyek Strategis Nasional, Pembangunan Proyek
Cakrawala Mandala merupakan Proyek Strategis Nasional;
5. Bahwa berdasarkan Rencana Strategis Kementerian Komunikasi dan Informatika
Tahun 2015-2019, Kementerian Komunikasi dan Informatika bermaksud mengadakan
kerjasama pemerintah dengan badan usaha dalam bidang infrastruktur telekomunikasi
aktif dalam bentuk Sistem Komunikasi Serat Optik (SKSO), Sistem Komunikasi Kabel
Laut (SKKL), dan Microwave;
6. Bahwa berdasarkan Keputusan Menteri Komunikasi dan Informatika RI Nomor
201.K/03/Kominfo/2018, Menteri Komunikasi dan Informatika memberikan mandat
tanggung jawab kepada Direktur Utama PT TELKOM sebagai Penanggung Jawab
Proyek Kerjasama, dalam hal ini Proyek Cakrawala Mandala.
7. Bahwa Kementerian Telekomunikasi dan Informatika Republik Indonesia berdasarkan
Peraturan Menteri Komunikasi dan Informatika RI Nomor 125 Tahun 2018 tentang
Seleksi Badan Usaha Pelaksana Proyek Kerjasama Pemerintah dengan Badan Usaha
Jaringan Sistem Komunikasi Serat Optik (SKSO), Sistem Komunikasi Kabel Laut
(SKKL), dan Microwave mengadakan lelang terbuka untuk Proyek pembangunan
infrastruktur telekomunikasi aktif pada tanggal 11-03-2018 (sebelas bulan Maret dua
ribu delapan belas) yang diikuti 3 (tiga) perusahaan konsorsium;
8. Bahwa berdasarkan Surat Keputusan Kementerian Komunikasi dan Informatika
Republik Indonesia Nomor: 0102.K/05/Kominfo/2018 tanggal 05-05-2018 (lima bulan
Mei tahun dua ribu delapan belas), ditunjuk Konsorsium Indotech yang terdiri dari PT
Investama Gratech, PT Taska Komunikasi Global, dan Luxi Net sebagai pemenang
lelang/seleksi terbuka Proyek Cakrawala Mandala;
9. Bahwa Konsorsium Indotech yang terdiri dari PT Investama Gratech (IG), PT Taska
Komunikasi Global (TKG), dan Luxi Net (LN) telah memenuhi persyaratan yang
terdapat dalam Request for Qualifications;
10. Bahwa Konsorsium Indotech membentuk Special Purpose Vehicle (SPV) dengan
nama PT INDOTECH yang merupakan suatu Badan Hukum berbentuk Perseroan
Terbatas dalam rangka melaksanakan Proyek Cakrawala Mandala;
11. Bahwa PARA PIHAK bermaksud untuk melakukan pembangunan Proyek Cakrawala
Mandala di Wilayah Kerja Jawa bagian Utara dan Jawa bagian Selatan;
12. Bahwa berdasarkan Surat Mandat Nomor. Tel. 188/PD 531/VVTL-1A20000/2018, PT
TELKOM memberikan mandat kepada PT INDOTECH untuk melaksanakan
pengadaan tanah seluas 5 (lima) hectare milik Pemerintah Kabupaten Semarang yang
akan digunakan untuk pembangunan Shelter.
13. Bahwa IG sebagai salah satu anggota Konsorsium Indotech menerbitkan obligasi
berjenis pure obligation dan diterbitkan melalui private placement untuk pendanaan
Proyek Cakrawala Mandala;
14. Bahwa berdasarkan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 78 Tahun 2010
tentang Penjaminan Infrastruktur dalam Proyek Kerjasama Pemerintah dengan Badan
Usaha yang Dilakukan Melalui Badan Usaha Penjaminan Infrastruktur juncto
Peraturan Menteri Keuangan Nomor 260/PMK.011/2010 tentang Petunjuk
Pelaksanaan Penjaminan Infrastruktur dalam Proyek Kerjasama Pemerintah dengan
Badan Usaha, PT Prasarana Infrastruktur Indonesia (PT PII) ditunjuk memberikan
penjaminan atas Proyek dan secara bersamaan sebagai single window policy;

15. Bahwa berdasarkan Pasal 41 Peraturan Menteri Perencanaan Pembangunan
Nasional/Kepala Badan Perencanaan Pembangunan Nasional Republik Indonesia
Nomor 4 Tahun 2015 tentang Tata Cara Pelaksanaan Kerjasama Pemerintah dengan
Badan Usaha dalam Penyediaan Infrastruktur, Menteri Komunikasi dan Informatika
membentuk Simpul KPBU dalam rangka melakukan pengawasan baik dari tahap
penyiapan, tahap transaksi termasuk Manajemen Pelaksanaan terhadap kegiatan
Proyek Cakrawala Mandala;
16. Bahwa berdasarkan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 260/PMK.08/2016 tentang
Tata Cara Pembayaran Ketersediaan Layanan pada Proyek Kerjasama Pemerintah
dengan Badan Usaha dalam Penyediaan Infrastruktur. PT TELKOM menggunakan
mekanisme Pembayaran Ketersediaan Layanan kepada PT INDOTECH atas
tersedianya layanan infrastruktur yang sesuai dengan kualitas dan/atau kriteria
sebagaimana dinyatakan dalam Perjanjian ini; dan
17. Bahwa PT INDOTECH memiliki hak, kewajiban, serta tanggung jawab baik secara
masing-masing maupun bersama-sama dalam melaksanakan pembangunan Proyek
Cakrawala Mandala di Wilayah Kerja Jawa bagian Utara dan Jawa bagian Selatan yang
ditetapkan. Oleh karena itu, Perjanjian ini wajib ditandatangani oleh PT INDOTECH.
Bahwa dasar untuk melaksanakan Perjanjian ini – termasuk namun tidak terbatas – pada:
1. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 30 Tahun 1999 tentang Arbitrase dan
Penyelesaian Sengketa di Luar Pengadilan;
2. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 36 Tahun 1999 tentang Telekomunikasi;
3. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 41 Tahun 1999 tentang Kehutanan;
4. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 30 Tahun 2000 tentang Rahasia Dagang;
5. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 19 Tahun 2003 tentang Badan Usaha
Milik Negara;
6. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 6 Tahun 1983 tentang Ketentuan Umum
dan Tata Cara Perpajakan sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor
16 Tahun 2009;
7. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan
Pengelolaan Lingkungan Hidup;

8. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 1 Tahun 2014 tentang Perubahan Atas
Undang-Undang Nomor 27 Tahun 2007 tentang Pengelolaan Wilayah Pesisir dan
Pulau-Pulau Kecil juncto Undang-Undang Nomor 27 Tahun 2007 tentang Pengelolaan
Wilayah Pesisir dan Pulau-Pulau Kecil;
9. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 30 Tahun 2014 tentang Administrasi
Pemerintahan;
10. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 52 Tahun 2000 tentang
Penyelenggaraan Telekomunikasi;
11. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 27 Tahun 2012 tentang Izin
Lingkungan;
12. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 27 Tahun 2014 tentang Pengelolaan
Barang Milik Negara/Daerah;
13. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 24 Tahun 2018 tentang Pelayanan
Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara Elektronik;
14. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 78 Tahun 2010 tentang Penjaminan
Infrastruktur dalam Proyek Kerja Sama Pemerintah dengan Badan Usaha yang
dilakukan melalui Badan Usaha Penjaminan Infrastruktur;
15. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 38 Tahun 2015 tentang Kerjasama
Pemerintah dengan Badan Usaha dalam Penyediaan Infrastruktur;
16. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 3 Tahun 2016 tentang Percepatan
Pelaksanaan Proyek Strategis Nasional;
17. Peraturan Menteri Komunikasi dan Informatika Republik Indonesia Nomor
01/PER/M.KOMINFO/01/2010 tentang Penyelenggaraan Jasa Telekomunikasi;
18. Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor 260/PMK.011/2010 tentang
Petunjuk Pelaksanaan Penjaminan Infrastruktur dalam Proyek Kerjasama Pemerintah
dengan Badan Usaha;
19. Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor 130/PMK/.011.2011 tentang
Pemberian Fasilitas Pembebasan atau Pengurangan Pajak Penghasilan Badan juncto
Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor 192/PMK/.011/2014 tentang
Perubahan atas Peraturan Menteri Keuangan Nomor 130/PMK/.011/2011 tentang
Pemberian Fasilitas Pembebasan atau Pengurangan Pajak Penghasilan Badan;

Pembayaran Ketersediaan Layanan dalam Rangka Kerja Sama Pemerintah Dengan
Badan Usaha Dalam Penyediaan Infrastruktur;
21. Peraturan Menteri Perencanaan Pembangunan Nasional/Kepala Badan Perencanaan
Pembangunan Nasional Republik Indonesia Nomor 4 Tahun 2015 tentang Tata Cara
Pelaksanaan Kerjasama Pemerintah dengan Badan Usaha dalam Penyediaan
Infrastruktur; dan
Tata Cara Pembayaran Ketersediaan Layanan Pada Proyek Kerja Sama Pemerintah
Dengan Badan Usaha Dalam Rangka Penyediaan Infrastruktur.
Sehubungan dengan hal-hal tersebut diatas, PARA PIHAK sepakat untuk membuat dan
menandatangani Perjanjian ini dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut:
PASAL 1
DEFINISI UMUM
1. Addendum adalah ketentuan tambahan dari Perjanjian ini.
2. Aset adalah harta benda berwujud (tangible) dan tidak berwujud (intangible), yang
dibeli atau diperoleh dengan cara lainnya oleh PT INDOTECH, yang dipergunakan
atau sedang tidak dipergunakan atau sudah tidak dipergunakan untuk kegiatan
operasional Perjanjian ini.
3. Aset Konsesi adalah aset yang digunakan untuk menyediakan jasa layanan umum
berdasarkan Perjanjian konsesi, yang dapat berasal sebagian atau seluruhnya dari
sumber daya mitra badan usaha dan/atau berasal dari aset yang sudah ada pada
Pemerintah.
4. Badan Arbitrase Nasional Indonesia yang selanjutnya disebut BANI adalah badan
yang disepakati oleh PARA PIHAK untuk menyelesaikan sengketa melalui arbitrase.
5. Badan Usaha adalah perusahaan berbentuk badan hukum yang menjalankan jenis
usaha bersifat tetap, terus-menerus dan didirikan sesuai dengan peraturan perundang-
undangan yang berlaku serta bekerja dan berkedudukan dalam wilayah Negara
Kesatuan Republik Indonesia.

6. Badan Usaha Milik Negara yang selanjutnya disebut BUMN adalah badan usaha
yang seluruh atau sebagian besar modalnya dimiliki oleh negara melalui penyertaan
secara langsung yang berasal dari kekayaan negara yang dipisahkan.
7. Capital Expenditure adalah pengeluaran untuk pembayaran perolehan Aset dan/atau
menambah nilai Aset tetap/Aset lainnya yang memberi manfaat lebih dari satu periode
akuntansi.
8. Commercial Operation Date yang selanjutnya disebut COD adalah tanggal mulai
beroperasinya Proyek setelah seluruh rangkaian pengujian dilakukan dengan baik dan
secara komersial untuk menghasilkan produk yang dapat diperdagangkan.
9. Demand Risk adalah Risiko atas permintaan layanan yang telah disediakan oleh PT
INDOTECH.
10. Detail Engineering Design (DED) adalah produk dari konsultan perencana, yang
biasa digunakan dalam membuat sebuah perencanaan atau gambar kerja detail
bangunan infrastruktur proyek.
11. Direktur Jenderal adalah Direktur Jenderal Pos dan Telekomunikasi.
12. Final Business Case adalah kajian yang terdiri dari penyempurnaan data dengan
kondisi terkini dan pemutakhiran atas kelayakan dan kesiapan KPBU yang sebelumnya
telah tercakup dalam kajian awal prastudi kelayakan, termasuk penyelesaian hal-hal
yang perlu ditindaklanjuti.
13. Financial Close adalah suatu tanggal dimana semua Perjanjian dan dokumentasi
finansial Proyek ditandatangani PARA PIHAK, dan prasyarat untuk penarikan
pinjaman telah dipenuhi.
14. Financing Date adalah tanggal dimulainya Masa Pra-Konstruksi Proyek ini, yang
tertuang dalam Berita Acara yang ditandatangani oleh PARA PIHAK.
15. Good Corporate Governance (GCG) adalah prinsip - prinsip yang mendasari suatu
proses dan mekanisme pengelolaan perusahaan berlandaskan peraturan perundang -
undangan dan etika berusaha.
16. Hak Kekayaan Intelektual adalah hak yang timbul dari hasil pola pikir manusia yang
dalam Perjanjian ini meliputi rahasia dagang, merek, paten, hak cipta, desain industri,
dan indikasi geografis.
17. Hari adalah setiap hari dalam satu tahun yang termasuk hari Minggu dan hari libur
nasional yang ditetapkan oleh Pemerintah sesuai kalender Gregorian;
18. Hari Kerja adalah hari Senin sampai dengan hari Jumat, kecuali hari libur nasional.
19. Izin Prinsip Penyelenggaraan Jasa Telekomunikasi yang selanjutnya disebut Izin
Prinsip adalah izin yang diberikan oleh Menteri kepada pemohon Izin Prinsip untuk
mempersiapkan sistem, sarana, dan prasarana penyelenggaraan jasa telekomunikasi.
20. Jangka Waktu Perjanjian adalah jangka waktu berlakunya Perjanjian ini sejak
Tanggal Efektif.
21. Keadaan Kahar adalah peristiwa-peristiwa di luar kemampuan yang mengakibatkan
tidak dapat dilaksanakannya sebagian atau kewajiban-kewajiban salah satu pihak.
Keadaan tersebut termasuk namun tidak terbatas pada bencana alam, kebakaran,
gempa bumi, banjir, wabah, perang, kerusuhan, atau perubahan terhadap peraturan
perundang-undangan, pembatasan oleh Pemerintah, dimana semua keadaan tersebut
memiliki dampak secara langsung terhadap penandatangan Perjanjian.
22. Kerjasama Pemerintah dengan Badan Usaha yang selanjutnya disebut sebagai
KPBU adalah kerjasama antara Pemerintah dengan Badan Usaha dalam penyediaan
infrastruktur untuk kepentingan umum dengan mengacu pada spesifikasi yang telah
ditetapkan sebelumnya oleh Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/Badan Usaha
Milik Negara/Badan Usaha Milik Daerah, yang sebagian atau seluruhnya
menggunakan sumber daya Badan Usaha dengan memperhatikan pembagian risiko di
antara PARA PIHAK.
23. Kewajiban Finansial adalah kewajiban untuk membayar kompensasi finansial kepada
PT INDOTECH atas terjadinya Risiko yang menjadi tanggung jawab PT TELKOM
sesuai dengan alokasi Risiko sebagaimana dinyatakan dalam Perjanjian ini.
24. Komite Percepatan Penyediaan Infrastruktur Prioritas yang selanjutnya disebut
KPPIP adalah unit koordinasi dalam pengambilan keputusan untuk mendorong
penyelesaian masalah yang muncul akibat kurang efektifnya koordinasi berbagai
pemangku kepentingan.
25. Konsorsium adalah suatu kesepakatan bersama untuk melakukan suatu pembiayaan,
atau kesepakatan bersama antara PARA PIHAK untuk melakukan suatu pekerjaan
bersama-sama dengan porsi-porsi pekerjaan yang sudah ditentukan dalam Perjanjian
ini.
26. Lampiran adalah dokumen-dokumen pendukung yang menyertai Perjanjian ini
sebagai satu kesatuan yang tidak terpisahkan.
27. Manajemen Pelaksanaan adalah kegiatan untuk mengatur dan memastikan lancarnya
Perjanjian ini.
28. Masa Konsesi adalah pemberian izin untuk PT TELKOM dalam memanfaatkan Aset
Konsesi setelah berakhirnya Masa Konstruksi dan dimulainya Masa Operasional.
29. Masa Konstruksi adalah tahapan pelaksanaan pembangunan fisik terhadap Proyek.
30. Masa Operasi adalah tahap beroperasinya Proyek setelah lolos Uji Laik Operasi dan
sudah siap beroperasi secara komersial untuk menghasilkan produk yang dapat
diperdagangkan setelah Masa Konstruksi selesai.
31. Masa Pra Konstruksi adalah tahapan kegiatan sebelum kegiatan pembangunan
Proyek dilaksanakan.
32. Menteri adalah Menteri Komunikasi dan Informatika Republik Indonesia.
33. Negara adalah Negara Republik Indonesia.
34. Obligasi adalah surat utang yang diterbitkan dengan jangka waktu tertentu.
35. Operational Expenditure adalah pengeluaran atau beban anggaran untuk menjaga
kelangsungan penyelenggaraan telekomunikasi agar beroperasi dengan baik dalam
satu periode akuntansi.
36. Pembayaran Ketersediaan Layanan (Availability Payment) adalah pembayaran
secara berkala oleh Menteri/Kepala Lembaga kepada Badan Usaha atas tersedianya
layanan infrastruktur yang sesuai dengan kualitas dan/atau kriteria sebagaimana
dinyatakan dalam Perjanjian ini.
37. Pemerintah adalah Pemerintah Pusat yaitu perangkat Negara Kesatuan Republik
Indonesia yang terdiri dari Presiden beserta para Menteri.
38. Pemerintah Daerah adalah kepala daerah sebagai unsur penyelenggara pemerintahan
daerah yang memimpin pelaksanaan urusan pemerintahan yang menjadi kewenangan
daerah otonom.
39. Penanggung Jawab Proyek Kerjasama yang selanjutnya disingkat PJPK adalah
Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah, atau Badan Usaha Milik Negara/Badan
Usaha Milik Daerah sebagai penyedia atau penyelenggara infrastruktur berdasarkan
peraturan perundang-undangan.
40. Penerima Jaminan adalah pihak yang menerima jaminan keuangan.

41. Perizinan adalah proses pengurusan izin yang dilakukan dan wajib dipenuhi oleh PT
INDOTECH dalam pelaksanaan pengerjaan Proyek selama jangka waktu yang telah
ditentukan dalam Perjanjian ini.
42. Perjanjian Penjaminan adalah kesepakatan tertulis yang memuat hak dan kewajiban
antara PT PII selaku penjamin dan Penerima Jaminan dalam rangka penjaminan
infrastruktur.
43. Perjanjian Regres adalah hak penjamin untuk menagih PJPK atas apa yang telah
dibayarkan kepada Penerima Jaminan dalam rangka memenuhi Kewajiban Finansial
PJPK dengan memperhitungkan nilai waktu dari uang yang dibayarkan tersebut.
44. Penyelenggara Jasa Telekomunikasi adalah Badan Usaha Milik Negara, Badan
Usaha Milik Daerah, Badan Usaha Swasta, atau Koperasi yang sudah memperoleh Izin
Penyelenggaraan Jasa Telekomunikasi.
45. Pihak Lain adalah pihak diluar Perjanjian ini yang melakukan kerjasama dengan salah
satu pihak antara PT TELKOM dan/atau PT INDOTECH melalui Perjanjian ini.
46. PPh adalah pajak penghasilan berdasarkan peraturan perpajakan yang berlaku di
wilayah Republik Indonesia.
47. PPN adalah pajak pertambahan berdasarkan peraturan perpajakan yang berlaku di
wilayah Republik Indonesia
48. Proyek Cakrawala Mandala yang selanjutnya disebut Proyek adalah rangkaian
kegiatan infrastruktur telekomunikasi aktif yang meliputi pembangunan sampai tahap
pengalihan Aset.
49. PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero) selanjutnya disebut PT PII
adalah BUMN di bawah Kementerian Keuangan yang bertugas untuk memberikan
penjaminan atas Proyek.
50. Risiko adalah kemungkinan terjadinya suatu peristiwa yang berdampak negatif
terhadap pencapaian Proyek.
51. Serah Terima adalah tahapan dimana PT INDOTECH menyerahkan segala aset
Proyek kepada PT TELKOM.
52. Service Level Agreement yang selanjutnya disebut SLA adalah perjanjian atau
kesepahaman dalam rangka kerjasama penyediaan kapasitas internet.
53. Shelter adalah tempat penyimpanan segala peralatan dan perlengkapan Proyek ini
yang berada di Kabupaten Semarang.
54. Simpul KPBU adalah unit kerja di lingkungan Kementerian/Lembaga/Daerah yang
bertugas untuk menyiapkan perumusan kebijakan, sinkronisasi, koordinasi,
pengawasan dan pembangunan KPBU.
55. Standard Level of Performance adalah parameter yang menentukan seberapa baik
setiap fungsi atau tugas harus dilakukan untuk memenuhi atau melebihi harapan,
sehingga memberikan tolok ukur yang digunakan untuk mengevaluasi kinerja dalam
Proyek Infrastruktur.
56. Tahun Perjanjian adalah masa 12 (dua belas) bulan berturut-turut menurut Kalender
Masehi, terhitung dari Tanggal Efektif Perjanjian atau dari setiap perulangan Tanggal
Efektif tersebut.
57. Taman Nasional adalah kawasan pelestarian alam yang mempunyai ekosistem asli,
dikelola dengan sistem zonasi yang dimanfaatkan untuk tujuan penelitian, ilmu
pengetahuan, pendidikan, menunjang budidaya, pariwisata, dan rekreasi.
58. Tanggal Efektif adalah tanggal penandatanganan Perjanjian ini.
59. Uji Laik Operasi (ULO) adalah pengujian teknis yang dilakukan oleh tim yang
dibentuk oleh Kementerian Komunikasi dan Informatika dengan tugas melaksanakan
proses pengujian sistem secara teknis dan operasional.
60. Universal Service Obligation (USO) adalah kewajiban yang harus dibayar oleh setiap
penyelenggara telekomunikasi dan merupakan Penerimaan Negara Bukan Pajak
(PNBP).
61. Uptime adalah waktu ukuran keandalan sistem yang dinyatakan sebagai persentase
waktu kabel bekerja.
62. Wanprestasi adalah suatu perbuatan tidak dipenuhinya prestasi karena tidak
melaksanakan apa yang diperjanjikan, melaksanakan yang diperjanjikan tapi tidak
sebagaimana mestinya, melaksanakan apa yang diperjanjikan tapi terlambat, atau
melakukan sesuatu yang dilarang dalam Perjanjian ini.
63. Wilayah Kerja adalah daerah tertentu di dalam wilayah Indonesia untuk pelaksanaan
pembangunan infrastruktur telekomunikasi yang dalam Perjanjian ini adalah wilayah
Jawa bagian utara dan Jawa bagian selatan.

PASAL 2
RUANG LINGKUP PERJANJIAN
PARA PIHAK sepakat bahwa ruang lingkup Perjanjian ini meliputi hal-hal sebagai berikut:
(1) Pra Konstruksi;
(2) Design;
(3) Build;
(4) Finance;
(5) Operate;
(6) Maintenance; dan
(7) Transfer.
PASAL 3
OBJEK PERJANJIAN
Objek Perjanjian ini adalah pembangunan Proyek pada Wilayah Kerja.
PASAL 4
JANGKA WAKTU
(1) Perjanjian ini berlaku sejak ditandatangani oleh PARA PIHAK dan berakhir setelah
15 (lima belas) Tahun Perjanjian yang meliputi:
a. Masa Pra Konstruksi berlangsung selama 6 (enam bulan) sejak Tanggal Efektif;
b. Masa Konstruksi berlangsung selama 24 (dua puluh empat) bulan sejak tanggal
dimulainya pembangunan Proyek; dan
c. Masa Operasi berlangsung selama 12 (dua belas) tahun 6 (enam) bulan sejak
tanggal pelaksanaan COD.
(2) Masa Konstruksi sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) huruf b Pasal ini meliputi:
a. 12 (dua belas) bulan Masa Konstruksi pembangunan fase pertama; dan
b. 12 (dua belas) bulan Masa Konstruksi pembangunan fase kedua.
(3) Jangka waktu yang tidak diperhitungkan dalam Jangka Waktu Perjanjian meliputi:
a. Serah Terima Proyek sebagaimana dimaksud dalam Pasal 31 Perjanjian ini; dan
b. Keadaan Kahar sebagaimana dimaksud dalam Pasal 35 Perjanjian ini.

PASAL 5
WILAYAH KERJA
(1) Wilayah Kerja Proyek sebagaimana tercantum dalam Lampiran “C” dibagi atas 2
(dua) fase yang mencakup:
a. Fase pertama yaitu wilayah Jawa bagian Utara (Jakarta-Jawa Tengah) yang
meliputi Jakarta - Indramayu - Cirebon - Brebes - Pekalongan - Semarang - Jepara;
dan
b. Fase kedua yaitu wilayah Jawa bagian Selatan (Jawa Timur-Yogyakarta) yang
meliputi Surabaya - Probolinggo - Situbondo - Banyuwangi - Jember - Blitar -
Ponorogo - Pacitan - Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY).
(2) PT INDOTECH mendirikan Shelter pada fase pertama Wilayah Kerja sebagaimana
dimaksud dalam ayat (1) huruf a Pasal ini, dengan luas tanah seluas 5 (lima) hectare
di tanah Pemerintah Daerah Kabupaten Semarang.
(3) PT INDOTECH wajib melakukan pengadaan tanah untuk pembangunan Shelter
sebagaimana dimaksud dalam ayat (2) Pasal ini.
(4) PT TELKOM melaksanakan pengadaan tanah di Wilayah Kerja kecuali untuk tanah
seluas 5 (lima) hectare milik Pemerintah Daerah Kabupaten Semarang yang akan
digunakan untuk pembangunan Shelter dan membantu proses pemberian perizinan
untuk menyelenggarakan Proyek sesuai dengan kewenangannya.
(5) Dalam fase kedua Wilayah Kerja Proyek sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) huruf
b Pasal ini, pembangunan Proyek mengenai Taman Nasional Meru Betiri sejauh 10
(sepuluh) meter berdasarkan garis sumbu darat kawasan terluar Taman Nasional Meru
Betiri.
(6) Pembangunan Proyek yang mengenai Taman Nasional Meru Betiri sebagaimana
dimaksud dalam ayat (5) Pasal ini dilakukan dengan penerbitan Izin Pinjam Pakai
Kawasan Hutan sebagaimana dimaksud dalam ayat (2) huruf d Pasal 12 Perjanjian ini.
PASAL 6
HAK DAN KEWAJIBAN
PARA PIHAK menyetujui bahwa hak dan kewajiban serta pembagian lingkup kerja dari
PARA PIHAK akan diuraikan sebagai berikut:
(1) PT TELKOM wajib:
a. Membayar PT INDOTECH melalui mekanisme Pembayaran Ketersediaan
Layanan sesuai dengan ketentuan yang telah ditentukan dalam Perjanjian ini sejak
Masa Operasi dimulai hingga Masa Operasi berakhir;
b. Selama Masa Konsesi, PT TELKOM wajib melakukan pengawasan Proyek
yang diadakan oleh PT INDOTECH berdasarkan Standard Level of
Performance;
c. Memperoleh semua perizinan yang diatur dalam Perjanjian ini;
d. Memberikan Hak Pakai tanah untuk pembangunan Shelter dalam jangka waktu 3
(tiga) tahun kepada PT INDOTECH;
e. Bertanggung jawab atas pemungutan pajak yang muncul dari transaksi Proyek ini;
f. Bertanggung jawab atas Izin Lingkungan dan Izin Perlindungan dan Pengelolaan
Lingkungan Hidup; dan
g. Memenuhi segala kewajiban lain yang tertera di dalam Perjanjian ini.
(2) PT TELKOM berhak:
a. Meminta laporan kepada PT INDOTECH;
b. Memberikan sanksi dan denda kepada PT INDOTECH;
c. Menggunakan output Proyek pada Masa Operasi; dan
d. Menerima Aset pada akhir Masa Konsesi.
(3) PT INDOTECH wajib:
a. Melaksanakan Hak dan Kewajibannya dalam Proyek ini selaras dengan prinsip
Good Corporate Governance (GCG), yaitu:
i. Keterbukaan;
ii. Akuntabilitas;
iii. Pertanggungjawaban;
iv. Kemandirian; dan
v. Kesetaraan dan Kewajaran.
b. Mendesain, membangun, menyelesaikan, dan melakukan tes terhadap Proyek dan
segala hal yang menjadi bagian dari Proyek;
c. Mengoperasikan dan memelihara fasilitas Proyek selama Masa Konsesi;
d. Memenuhi segala persyaratan indikator kinerja dan spesifikasi keluaran selama
Masa Operasi;

e. Membiayai segala aktivitas yang telah ditentukan oleh Perjanjian ini, kecuali telah
ditentukan lain;
f. Menjamin orisinalitas segala desain, data, dokumen, surat, Aset dan tidak
melanggar peraturan perundang-undangan yang berlaku;
g. Melakukan segala kegiatan yang berkaitan dengan Proyek dengan cara yang
efektif, efisien, aman, dan tidak melanggar hukum;
h. Memperoleh semua perizinan yang diatur dalam Perjanjian ini;
i. Membayar segala kewajiban perpajakan tepat waktu sebagaimana yang
ditentukan dalam peraturan perundang-undangan;
j. Mengasuransikan seluruh Risiko yang terjadi dalam Proyek ini;
k. Melaksanakan pengadaan tanah seluas 5 (lima) hectare milik Pemerintah Daerah
Kabupaten Semarang yang akan digunakan untuk pembangunan Shelter;
l. Melakukan relokasi area Taman Nasional Meru Betiri seluas 10 (sepuluh) meter
yang terkena dampak pembangunan Proyek; dan
m. Memenuhi segala kewajiban lain yang tertera dalam Perjanjian ini.
(4) PT INDOTECH berhak:
a. Melakukan kerjasama dengan Pihak Lain dalam rangka pelaksanaan pengadaan
pembangunan infrastruktur Proyek;
b. Mendapatkan kelancaran dalam proses perizinan dari Pemerintah Daerah di
Wilayah Kerja;
c. Menjadi operator selama Masa Operasi berlangsung;
d. Menjual layanan selama Masa Operasi berlangsung; dan
e. Menerima pembayaran dari PT TELKOM sesuai dengan yang telah
diperjanjikan.
PASAL 7
NILAI PROYEK DAN PEMBIAYAAN
(1) Proyek ini memiliki nilai sebesar Rp7.500.000.000.000,00 (tujuh triliun lima ratus
miliar rupiah).
(2) PT INDOTECH melakukan pembiayaan Proyek ini melalui pinjaman luar negeri dan
penerbitan obligasi.

(3) PT INDOTECH berhak melakukan penyesuaian terhadap nilai proyek secara periodik
sesuai dengan kesepakatan PARA PIHAK.
(4) Penyesuaian sebagaimana dimaksud dalam ayat (3) Pasal ini dapat dilakukan dengan
alasan – termasuk namun tidak terbatas – pada:
a. Terjadinya inflasi;
b. Kenaikan tarif daftar listrik; atau
c. Kenaikan Upah Minimum Kerja (UMK).
(5) Mekanisme penyesuaian sebagaimana dimaksud dalam ayat (3) Pasal ini dilakukan
berdasarkan harga satuan setiap jenis pekerjaan baru sesuai dengan rumus penyesuaian
harga satuan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
PASAL 8
FINANCING DATE
(1) PT INDOTECH wajib mencapai Financing Date paling lambat 6 (enam) bulan
setelah Tanggal Efektif dan dapat diperpanjang selama 6 (enam) bulan.
(2) Perpanjangan masa Financing Date sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini
dilakukan dengan memberikan keterangan tertulis kepada PT TELKOM oleh PT
INDOTECH.
(3) Pemberian keterangan tertulis sebagaimana dimaksud dalam ayat (2) Pasal ini
dilakukan paling lambat 1 (satu) bulan sebelum tempo 6 (enam) bulan sebagaimana
dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini berakhir.
(4) PT INDOTECH mencapai Financing Date ketika sudah memenuhi kelengkapan
sebagai berikut:
a. Dokumen terkait kepemilikan tanah;
b. Dokumen terkait penjualan obligasi;
c. Perjanjian perolehan pembiayaan;
d. Surat pernyataan/sertifikat yang ditandatangani oleh pembeli obligasi bahwa
Financial Close telah tercapai; dan
e. Sebagian pinjaman sebagaimana dimaksud dalam huruf b telah dapat dicairkan
untuk memulai pekerjaan konstruksi.

(5) PT INDOTECH wajib menyampaikan surat pemberitahuan telah memenuhi
kelengkapan dalam mencapai Financing Date sebagaimana dimaksud dalam ayat (4)
Pasal ini paling lambat 7 (tujuh) Hari setelah jatuh tempo Financing Date.
(6) Jika PT INDOTECH gagal dalam menyampaikan surat pemberitahuan sebagaimana
dimaksud dalam ayat (5) Pasal ini kepada PT TELKOM, maka PT INDOTECH
dinyatakan berada dalam keadaan Wanprestasi dan wajib menyampaikan alasan atas
kegagalannya dalam menyampaikan surat tersebut kepada PT TELKOM.
PASAL 9
PEMBAYARAN DAN PELUNASAN OBLIGASI
(1) PT INDOTECH wajib membayar Obligasi sebesar Rp2.600.000.000.000,00 (dua
triliun enam ratus miliar rupiah).
(2) Pelunasan Obligasi dalam Perjanjian ini akan dilakukan pada Masa Operasi Proyek
dan Obligasi akan jatuh tempo sebelum Masa Konsesi berakhir.
(3) Setiap pengubahan, pendelegasian kepada Pihak Lain, dan/atau penggantian atas
ketentuan yang berhubungan dengan Obligasi ini, baik sebagian maupun keseluruhan,
harus dilakukan dengan persetujuan PARA PIHAK.
PASAL 10
ANTISIPASI PERBEDAAN NILAI DALAM FINAL BUSINESS CASE DENGAN
NILAI AKTUAL YANG DIKELUARKAN
(1) Perbedaan nilai dalam Final Business Case dengan nilai aktual yang dikeluarkan tidak
boleh lebih dari 5% (lima persen) dari nilai yang tertera dalam Final Business Case.
(2) Jika perbedaan nilai sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini lebih dari 5%
(lima persen), maka PT INDOTECH wajib menanggung kelebihan jumlah tersebut.
(3) Jika terdapat perbedaan nilai dalam Final Business Case dengan nilai aktual yang
dikeluarkan, maka PARA PIHAK sepakat untuk menetapkan auditor independen dan
melakukan musyawarah untuk menentukan langkah apa yang akan diambil ke depan.
(4) Hasil musyawarah sebagaimana dimaksud dalam ayat (3) Pasal ini harus tetap tunduk
kepada persyaratan-persyaratan lelang/seleksi Proyek ini dan akan ditambahkan ke
dalam Perjanjian ini dalam bentuk Addendum sebagaimana dimaksud dalam Pasal 42.

PASAL 11
DOKUMEN
(1) Pada Masa Pra Konstruksi, PT INDOTECH wajib menyampaikan dokumen ke PT
TELKOM paling lambat sebelum Masa Konstruksi dimulai, yang meliputi:
a. Rencana terperinci pelaksanaan Proyek termasuk Detail Engineering Design
(DED);
b. Seluruh salinan Perjanjian ini yang telah ditandatangani oleh PT INDOTECH
dengan Pihak Lain meliputi perjanjian perancangan, penyediaan dan
pembangunan atau perjanjian pengoperasian dan pemeliharaan;
c. Laporan administrasi;
d. Laporan kemajuan pekerjaan, terutama dalam kaitannya dengan upaya PT
INDOTECH untuk mencapai pemenuhan pembiayaan (Financial Close); dan
e. Persetujuan pemutakhiran Izin Lingkungan.
(2) Selama Masa Konstruksi, PT INDOTECH wajib memberikan dokumen kepada PT
TELKOM yang meliputi:
a. Laporan administrasi;
b. Laporan kemajuan pekerjaan;
c. Laporan kinerja; dan
d. Laporan keuangan tahunan.
(3) Selama Masa Operasi, PT INDOTECH wajib memberikan dokumen kepada PT
TELKOM yang meliputi:
a. Laporan administrasi;
b. Laporan kinerja (laporan bulanan dan laporan tahunan dan/atau laporan khusus);
dan
c. Laporan keuangan tahunan.
(4) Pada saat berakhirnya Perjanjian, PT INDOTECH wajib memberikan dokumen
kepada PT TELKOM yang meliputi:
a. Laporan keuangan tahunan terakhir;
b. Laporan penilaian Aset;
c. Berita Acara Kelayakan Aset; dan
d. Berita Acara Serah Terima Aset.

PASAL 12
PERIZINAN
(1) PT TELKOM bertanggung jawab atas permohonan Perizinan yang meliputi:
a. Izin Lingkungan; dan
b. Izin Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup (PPLH).
(2) Dalam melaksanakan Proyek, PT INDOTECH memerlukan izin sebagai berikut:
a. Izin Prinsip;
b. Izin Penyelenggaraan Jaringan Telekomunikasi;
c. Izin Penggelaran Kabel Bawah Laut;
d. Izin Pinjam Pakai Kawasan Hutan;
e. Izin Lokasi Perairan;
f. Izin Lokasi Pengelolaan Perairan di Wilayah Pesisir dan Pulau-Pulau Kecil;
g. Izin Mendirikan Bangunan (IMB) untuk Shelter;
h. Izin Lokasi;
i. Fasilitas Fiskal & Non Fiskal; dan
j. Izin-izin lain yang diperlukan dalam pembangunan Proyek.
(3) Izin sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) dan (2) Pasal ini wajib dipenuhi sebelum
Masa Konstruksi dimulai.
(4) Jika terdapat perizinan yang belum dicantumkan untuk diurus oleh PARA PIHAK
sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) dan (2) Pasal ini, maka PARA PIHAK wajib
melakukan musyawarah untuk mengurus izin yang bersangkutan.
(5) PARA PIHAK saling memberitahukan secara tertulis mengenai telah diterimanya izin
sebagaimana dimaksud dalam ayat (4) Pasal ini dalam jangka waktu paling lama 7
(tujuh) Hari Kerja setelah diterimanya izin tersebut oleh salah satu PIHAK.
(6) Jika dalam penerbitan perizinan terdapat hambatan sehingga tertunda, maka KPPIP
dapat mempercepat birokrasi perizinan dengan menjembatani PT INDOTECH
dengan Kementerian/Lembaga/Pemerintah.

PASAL 13
MEKANISME PENGAWASAN KINERJA BADAN USAHA PELAKSANA
DALAM MELAKSANAKAN PENGADAAN
(1) PT INDOTECH selaku Badan Usaha Pelaksana diawasi kinerjanya oleh Simpul
KPBU dalam melaksanakan pengadaan.
(2) Simpul KPBU sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini, memiliki kewajiban:
a. Selama Masa Pra Konstruksi, Simpul KPBU bertugas melaksanakan Manajemen
Pelaksanaan terhadap pelaksanaan Perjanjian ini dan Financial Close.
b. Selama Masa Konstruksi, Simpul KPBU bertugas melakukan Manajemen
Pelaksanaan terhadap:
i. Rancangan fasilitas baru atau penjelasan atas pelayanan yang akan
disediakan;
ii. Penggabungan fasilitas baru dengan fasilitas yang telah ada;
iii. Hak untuk menyampaikan permasalahan terkait dengan kegagalan dan
ketidakmampuan PT INDOTECH untuk memenuhi Perjanjian ini;
iv. Penundaan atau perubahan jadwal konstruksi;
v. Variasi desain konstruksi;
vi. Kesiapan pekerjaan/operasi;
vii. Pemantauan atas kesesuaian perencanaan teknik dengan pelaksanaan
konstruksi;
viii. Permasalahan mengenai tenaga kerja; dan
ix. Risiko yang ditanggung oleh PT TELKOM.
c. Selama Masa Operasi, Simpul KPBU bertugas melakukan Manajemen
Pelaksanaan terhadap:
i. Pelaksanaan Perjanjian;
ii. Pemantauan standar kinerja jasa/layanan sesuai dengan Perjanjian ini;
dan
iii. Pemantauan pelaksanaan Perjanjian Penjaminan dengan melakukan
koordinasi bersama PT PII.
d. Selama Serah Terima Proyek, Simpul KPBU bertugas melakukan Manajemen
Pelaksanaan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 31 Perjanjian ini.

PASAL 14
PENGALIHAN SAHAM
(1) Jika terjadi pengalihan saham PT INDOTECH sebelum COD, maka Simpul KPBU
melakukan kegiatan yang meliputi:
a. Penetapan kriteria pengalihan saham oleh PT TELKOM;
b. Melakukan klasifikasi terhadap calon pemegang saham baru PT INDOTECH
yang sekurang-kurangnya memenuhi persyaratan yang ditetapkan pada saat
dilaksanakan prakualifikasi pelelangan umum Badan Usaha Pelaksana;
c. Mengajukan persetujuan kepada PT TELKOM, jika calon pemegang saham baru
telah memenuhi seluruh kriteria pengalihan saham yang ditetapkan dan memenuhi
persyaratan kualifikasi; dan
d. Menyiapkan konsep persetujuan pengalihan saham yang akan ditandatangani oleh
PT TELKOM.
(2) Kriteria sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) huruf a Pasal ini meliputi:
a. Pengalihan saham tidak boleh menunda jadwal mulai beroperasinya Proyek; dan
b. Pemegang saham pengendali yang merupakan pemimpin PT INDOTECH
dilarang untuk mengalihkan sahamnya.
(3) PT INDOTECH dilarang mengalihkan hak kepemilikan saham kepada Pihak Lain
setelah COD.
(4) PT TELKOM dalam melaksanakan ketentuan ayat (1) dan ayat (2) di atas wajib
melaporkan dan meminta persetujuan Menteri.
PASAL 15
DESAIN PROYEK
(1) PT INDOTECH wajib membuat rancangan desain Proyek sebelum memulai Masa
Konstruksi.
(2) Desain Proyek sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini, meliputi desain
pembangunan Proyek dan output media transmisi yang terinci sebagai berikut:
a. Pembangunan Proyek sepanjang 1900 Kilometer di Pulau Jawa yang terdiri atas:
i. 90% (sembilan puluh persen) Kabel Darat; dan
ii. 10% (sepuluh persen) Kabel Laut.
b. Proyek ini mencakup rangkaian:
i. Sistem Komunikasi Serat Optik (SKSO), yang terdiri atas Existing Fiber
Optic Operator, Fiber Optic Operator, dan 80G Fiber Optic;
ii. Sistem Komunikasi Kabel Laut (SKKL); dan
iii. Microwave yang terdiri atas 1G Microwave.
c. Proyek ini memiliki output media transmisi yang dapat mendukung:
i. Performa internet dengan kecepatan 100 (seratus) billions of bits per second
dengan speed test mencapai 40 (empat puluh) megabyte per second; dan
ii. Kekuatan mengunduh dan mengunggah mencapai 1 (satu) megabyte per
second.
(3) PT INDOTECH wajib menuangkan Desain Proyek sebagaimana dimaksud dalam
ayat (2) Pasal ini dalam perencanaan DED sesuai dengan peraturan perundang-
undangan yang berlaku.
(4) PT INDOTECH merancang DED sebagaimana dimaksud dalam ayat (3) Pasal ini
pada saat Masa Pra Konstruksi.
(5) PT INDOTECH wajib menyerahkan DED kepada PT TELKOM sebelum Masa
Konstruksi dimulai.
PASAL 16
PEMBANGUNAN PROYEK
(1) PT INDOTECH wajib melakukan pembangunan Proyek sesuai dengan Desain
Proyek sebagaimana dimaksud dalam Pasal 15 Perjanjian ini.
(2) Sebelum memulai pembangunan Proyek, PT INDOTECH harus memenuhi syarat
sebagai berikut:
a. Memenuhi segala persyaratan perizinan dan mengurus masalah pembebasan lahan
berkaitan dengan lokasi pembangunan Proyek;
b. Melakukan pengadaan tanah milik Pemerintah Daerah Kabupaten Semarang
seluas 5 hectare berdasarkan Surat Mandat sebagaimana tercantum dalam
Lampiran “H.13”;
c. Memenuhi segala dokumen-dokumen yang diperlukan terkait pembangunan
Proyek; dan
d. Melakukan Perjanjian dengan Pihak Lain untuk membantu pelaksanaan
pembangunan Proyek, dengan persetujuan PT TELKOM.
(3) Dalam pelaksanaan pembangunan Proyek, PT INDOTECH wajib:
a. Memberikan dokumen sebagaimana dimaksud dalam Pasal 11 kepada PT
TELKOM dan Simpul KPBU;
b. Memastikan dan menjamin pembangunan Proyek akan selesai dalam jangka
waktu 48 (empat puluh delapan) bulan sejak Financing Date;
c. Memastikan bahwa pembangunan Proyek dilaksanakan sesuai dengan DED yang
telah diberikan kepada PT TELKOM;
d. Mengajukan izin pemindahan atau penghilangan benda dalam hal ada benda yang
menghalangi pembangunan seperti pohon, tiang listrik, tiang telepon, dan
sebagainya; dan
e. Melaksanakan pembangunan Shelter di atas lahan Pemerintah Daerah Kabupaten
Semarang.
PASAL 17
MEKANISME PENGUBAHAN PEKERJAAN DAN/ATAU LAYANAN
(1) PT TELKOM berhak meminta pengubahan pekerjaan dan/atau layanan kepada PT
INDOTECH selama Masa Konsesi.
(2) Pengubahan pekerjaan dan/atau layanan oleh PT TELKOM sebagaimana dimaksud
dalam ayat (1) Pasal ini wajib diberitahukan secara tertulis kepada PT INDOTECH.
(3) Pengajuan pengubahan pekerjaan dan/atau layanan sebagaimana dimaksud pada ayat
(1) harus memuat detail rencana pengubahan pekerjaan dan/atau layanan.
(4) PT INDOTECH wajib membalas dengan persetujuan atau penolakan terhadap
pemberitahuan tertulis sebagaimana dimaksud dalam ayat (2) paling lambat 30 (tiga
puluh) Hari Kerja setelah menerima pemberitahuan tertulis dari PT TELKOM.
(5) Jika PT INDOTECH menyetujui pemberitahuan tertulis sebagaimana dimaksud
dalam ayat (2), maka PT INDOTECH wajib memberikan estimasi nilai Proyek
bersamaan dengan persetujuan sebagaimana dimaksud dalam ayat (4).
(6) Jika PT TELKOM tidak memberikan pemberitahuan tertulis dalam waktu 15 (lima
belas) Hari Kerja setelah pemberitahuan tentang estimasi sebagaimana dimaksud
dalam ayat (5) Pasal ini, maka permintaan pengubahan pekerjaan dan/atau layanan
oleh PT TELKOM dianggap tidak pernah ada.

(7) PT INDOTECH berhak menolak permintaan pengubahan pekerjaan dan/atau layanan
dari PT TELKOM, jika:
a. Pengubahan pekerjaan dan/atau layanan melanggar ketentuan hukum;
b. Mengakibatkan kerugian materiil PT INDOTECH;
c. Mengakibatkan perubahan materiil dan signifikan terhadap Proyek yang
disepakati; dan
d. Membahayakan kesehatan dan keselamatan.
(8) Segala pengubahan pekerjaan dan/atau layanan yang diajukan akan ditanggung oleh
PT TELKOM sebagai bagian dari Risiko.
PASAL 18
COD TERTUNDA
(1) Jika PT INDOTECH mengetahui bahwa COD menjadi tertunda, maka PT
INDOTECH wajib memberikan pemberitahuan tertulis tentang penundaan tersebut
kepada PT TELKOM dalam jangka waktu 7 (tujuh) Hari Kerja sejak penundaan.
(2) Pemberitahuan sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini berisi keterangan
tentang penundaan tersebut, antara lain:
a. Alasan penundaan;
b. Penjelasan mengenai efek penundaan terhadap durasi COD dan Jangka Waktu
Perjanjian;
c. Perkiraan mengenai jangka waktu penundaan; dan
d. Penjelasan mengenai segala tindakan yang akan diambil oleh PT INDOTECH
untuk memitigasi konsekuensi dari penundaan.
(3) PT TELKOM berhak meminta segala informasi yang berkaitan dengan tertundanya
COD.
(4) Jika penundaan mengakibatkan COD Proyek tertunda lebih dari 365 (tiga ratus enam
puluh lima) Hari, PARA PIHAK melakukan musyawarah untuk menentukan langkah
apa yang akan diambil ke depan.
(5) Penundaan yang terjadi akibat kelalaian PT INDOTECH tidak mengubah lamanya
Masa Konsesi.

PASAL 19
MASA OPERASI PROYEK
(1) Masa Operasi dalam Proyek ini terhitung sejak COD sampai dengan berakhirnya
Jangka Waktu Perjanjian.
(2) Masa Operasi sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini dilaksanakan setelah
adanya Uji Laik Operasi.
(3) Uji Laik Operasi sebagaimana dimaksud dalam ayat (2) Pasal ini diajukan pada tahap:
a. Izin Prinsip untuk memperoleh Izin Penyelenggaraan;
b. Izin Penyelenggaraan dalam hal terdapat penambahan kapasitas dan perluasan
lokasi atau relokasi sarana dan prasarana telekomunikasi yang mengalami
perubahan teknologi sistem penyelenggaraan layanan jasa telekomunikasi; dan
c. Izin Penyelenggaraan dalam hal terdapat penambahan layanan jasa
telekomunikasi.
(4) Uji Laik Operasi sebagaimana dimaksud dalam ayat (2) Pasal ini dilaksanakan setelah
Penyelenggara Jasa Telekomunikasi mengajukan permohonan Uji Laik Operasi
kepada Direktur Jenderal.
(5) Permohonan Uji Laik Operasi sebagaimana tercantum dalam ayat (4) Pasal ini
diajukan secara tertulis dengan melampirkan :
a. Salinan Izin Prinsip;
b. Lokasi/peta digital infrastruktur hasil pembangunan yang akan di Uji Laik Operasi
sesuai dengan Izin Prinsip;
c. Spesifikasi teknis perangkat telekomunikasi yang telah dibangun;
d. Daftar perangkat telekomunikasi; dan
e. Salinan sertifikat alat dan perangkat telekomunikasi yang digunakan.
(6) Permohonan Uji Laik Operasi sebagaimana dimaksud dalam ayat (4) harus
disampaikan paling lambat 30 (tiga puluh) Hari Kerja sebelum berakhirnya masa
berlaku Izin Prinsip.
(7) PT INDOTECH wajib menghasilkan output yang sesuai dengan kriteria indikator
kinerja dan spesifikasi performa selama Masa Operasi.
(8) PT INDOTECH wajib menjual kapasitas kepada PT TELKOM selama Masa
Operasi.

(9) PT INDOTECH berhak untuk mengoperasikan dan menjual kapasitas kepada Pihak
Lain selama Masa Operasi.
(10) Penjualan kapasitas terhadap Pihak Lain sebagaimana dimaksud dalam ayat (9) Pasal
ini hanya dapat dilakukan jika terdapat kapasitas berlebih yang tidak digunakan oleh
PT TELKOM.
(11) PT TELKOM wajib menanggung Demand Risk terhadap layanan pada Masa Operasi.
(12) PARA PIHAK sepakat untuk menetapkan tarif dalam rangka penggunaan jaringan
serat sebagaimana dimaksud dalam ayat (13) Pasal ini selama Masa Konsesi.
(13) Tarif penyediaan kapasitas lebar pita atau bandwidth ditetapkan berdasarkan nilai
investasi, harga pasar, dan jumlah pengguna jasa, yaitu:
Bandwidth 1G
(Kapasitas Lebar Pita)
untuk Serat Optik (Per bulan)
Fase Pertama Rp50.000.000,00

(lima puluh juta rupiah)
Fase Kedua Rp 22.000.000,00

(dua puluh dua juta rupiah)
Bandwidth 40 MBps 1 MBps

(Kapasitas Lebar Pita)
untuk Radio Microwave (Per bulan)
Fase Pertama Rp180.000.000,00 (seratus Rp81.000.000,00

delapan puluh juta rupiah) (delapan puluh satu juta
rupiah)
Fase Kedua Rp70.000.000,00 (tujuh Rp27.900.000,00 (dua

puluh juta rupiah) puluh tujuh juta sembilan
ratus ribu rupiah)
Serat Optik Pasif Rp1.000.000,00 (jalur Rp3.000.000,00 (jalur laut

darat per km/bulan) per km/bulan)
(14) Tarif penjualan kapasitas terhadap Pihak Lain sebagaimana dimaksud dalam ayat (8)
Pasal ini wajib memiliki tarif lebih tinggi daripada tarif sebagaimana dimaksud dalam
ayat (13) Pasal ini.

PASAL 20
STANDAR KINERJA PELAYANAN
(1) PT INDOTECH wajib memenuhi standar kinerja pelayanan yang meliputi indikator
kinerja dan spesifikasi performa sebagai bagian dari SLA selama Masa Operasi hingga
Masa Konsesi selesai.
(2) Spesifikasi performa sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini meliputi waktu
Uptime dan kecepatan internet.
(3) Jika PT INDOTECH tidak memenuhi kewajiban sebagaimana dimaksud dalam ayat
(1) Pasal ini, maka PT TELKOM berhak memotong pembayaran secara berkala
kepada PT INDOTECH sesuai dengan formula yang disepakati dalam SLA.
PASAL 21
JAMINAN PELAKSANAAN
(1) PT INDOTECH mengajukan jaminan kepada PT PII melalui Perjanjian Penjaminan
sebagaimana tercantum dalam Lampiran “I.11”.
(2) Besaran jaminan pelaksanaan sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini, paling
tinggi adalah 5% (lima persen) dari nilai investasi Proyek ini sebagaimana dimaksud
dalam ayat (1) Pasal 7 Perjanjian ini.
(3) PT TELKOM wajib membuat Perjanjian Regres dengan PT PII sebagaimana
tercantum dalam Lampiran “H.12”.
(4) Perjanjian Regres sebagaimana dimaksud dalam ayat (3) Pasal ini dijamin oleh PT PII
yang mencakup Kewajiban Finansial PT TELKOM atas Risiko infrastruktur.
(5) PT INDOTECH sebagai Penerima Jaminan dapat mengajukan klaim kepada PT PII
jika:
a. PT INDOTECH telah menerima pemberitahuan dari PT PII bahwa PT
TELKOM telah mengakui ketidaksanggupannya untuk melaksanakan Kewajiban
Finansial sebelum lewatnya waktu yang ditentukan dalam Perjanjian ini; dan
b. PT TELKOM tidak membayar tagihan yang diajukan oleh PT INDOTECH
dalam jangka waktu yang telah ditentukan.

PASAL 22
PEMBAYARAN
(1) Mekanisme pembayaran dalam Proyek ini dilakukan melalui Pembayaran
Ketersediaan Layanan yang bersumber dari dana Universal Service Obligation (USO)
Kementerian Komunikasi dan Informatika Republik Indonesia.
(2) Pembayaran Ketersediaan Layanan sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini
telah meliputi biaya modal, operasional, pemeliharaan, pengembalian layanan dan
keuntungan wajar yang diperoleh PT INDOTECH.
(3) PARA PIHAK wajib melakukan penghitungan Pembayaran Ketersediaan Layanan
berdasarkan SLA yang disusun berdasarkan indikator yang dibuat serta disepakati oleh
PARA PIHAK.
(4) PT TELKOM wajib melakukan Pembayaran Ketersediaan Layanan secara berkala
setiap tanggal 10 (sepuluh) sejak Masa Operasi dimulai hingga Masa Operasi berakhir
dengan memperhitungkan implementasi SLA.
(5) Nilai Pembayaran Ketersediaan Layanan sebagaimana dimaksud dalam ayat (2) dapat
berubah sesuai dengan ketentuan yang berlaku di Perjanjian ini.
PASAL 23
KORESPONDENSI
(1) Segala hal sehubungan dengan pelaksanaan Perjanjian ini harus disampaikan secara
tertulis dan dapat disampaikan melalui surat elektronik, telepon, dan/atau faksimile
kepada masing-masing pihak sebagai berikut:
PT TELKOM
Alamat : Jalan Jendral Gatot Subroto Kav. 51, Kuningan

Timur, Setiabudi, Kota Jakarta Selatan, DKI
Jakarta
Telepon : (62-21) 2500000
Email : customercare@telkom.co.id
No. Rekening Rupiah (IDR) : 1560 009 861 578 (Bank Mandiri)
No. Rekening Dollar (USD) : 025 826 2178 (Bank BNI)

PT INDOTECH
Alamat : Jalan Tebet Raya No. 02, Tebet, Jakarta Selatan,

DKI Jakarta
Telepon : (62-21) 4240313
Email : info@indotech.co.id
No. Rekening Rupiah (IDR) : 0700 000 899 992 (Bank Mandiri)
No. Rekening Dollar (USD) : 023 827 2088 (Bank BNI)
(2) Kecuali ditentukan lain dalam Perjanjian ini, maka segala pemberitahuan, permohonan
atau persetujuan sehubungan dengan pelaksanaan Perjanjian ini dianggap telah
disampaikan pada saat:
a. Tanggal penerimaan tersebut dalam hal dikirim sendiri atau melalui jasa kurir;
dan
b. Berita tersebut diterima oleh yang bersangkutan, dalam hal melalui surat
elektronik, telepon, dan/atau faksimile
(3) Segala pemberitahuan dan dokumen-dokumen yang berhubungan dengan Perjanjian
dilaksanakan dalam Bahasa Indonesia dan Bahasa Inggris.
(4) Setiap perubahan ketentuan sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini wajib
diberitahukan secara tertulis kepada pihak lainnya 3 (tiga) Hari Kerja sebelum
dilakukan perubahan.
(5) Dalam hal tidak ada pemberitahuan secara tertulis sebagaimana dimaksud dalam ayat
(4) Pasal ini, maka ketentuan sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini secara
hukum tetap sah dan berlaku.
PASAL 24
INSENTIF
(1) PT INDOTECH berhak mendapatkan insentif dari PT TELKOM melalui
mekanisme Pembayaran Ketersediaan Layanan sesuai dengan peraturan perundang-

(2) Insentif sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini paling tinggi sejumlah
pembayaran tarif penyediaan kapasitas selama 3 (tiga) bulan berturut-turut oleh PT
TELKOM sebagaimana dimaksud dalam Pasal 19 Perjanjian ini.
PASAL 25
PAJAK DAN PUNGUTAN LAINNYA
(1) Segala pajak yang timbul dari Perjanjian ini diurus oleh PT TELKOM, yang meliputi:
a. Pajak Penghasilan (PPh); dan
b. Pajak Pertambahan Nilai (PPN).
(2) PT INDOTECH dibebaskan dari bea masuk atas impor barang modal sesuai dengan
peraturan perundang-undangan yang berlaku dalam rangka pembangunan dan
pengembangan infrastruktur telekomunikasi untuk kepentingan umum.
(3) PT INDOTECH wajib membayar biaya-biaya yang dikeluarkan seperti pungutan,
retribusi, biaya perizinan serta pungutan lain terkait pelaksanaan Perjanjian ini.
PASAL 26
ASURANSI PROYEK
(1) PT INDOTECH wajib mengasuransikan seluruh Risiko yang berkaitan dengan proses
pembangunan Proyek dengan jenis asuransi Contractor’s All-Risk (CAR) sesuai
dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
(2) PT INDOTECH wajib menggunakan perusahaan asuransi dalam negeri dengan tidak
mengurangi hak perusahaan asuransi untuk melakukan re-asuransi kepada perusahaan
internasional.
(3) Seluruh pertanggungan yang dilakukan oleh perusahaan asuransi sebagaimana
dimaksud dalam ayat (2) Pasal ini dilakukan sesuai dengan peraturan perundang-
(4) Polis antara PT INDOTECH dengan perusahaan asuransi wajib menyatakan bahwa
PT TELKOM sebagai pihak tertanggung (co-insured).

PASAL 27
PENGEMBANGAN MASYARAKAT DAN LINGKUNGAN SERTA JAMINAN
HAK MASYARAKAT ADAT
(1) PT INDOTECH wajib menyelenggarakan kegiatan pengembangan masyarakat dan
lingkungan di wilayah pembangunan Proyek dan/atau yang berdekatan dengan
wilayah pembangunan infrastruktur Proyek selama Jangka Waktu Perjanjian.
(2) Sebelum melaksanakan kegiatan pengembangan masyarakat dan lingkungan
sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini, PT INDOTECH wajib
menyampaikan rencana kegiatan pengembangan masyarakat dan lingkungan.
(3) PT INDOTECH wajib memperhatikan hak-hak Masyarakat Hukum Adat yang berada
di Wilayah Kerja terutama hak untuk mengakses serta mengusahakan tanah ulayatnya.
(4) PT INDOTECH wajib mendapatkan izin dari Kementerian Lingkungan Hidup dan
Kehutanan untuk pembangunan Proyek di atas tanah Taman Nasional Meru Betiri.
(5) PT INDOTECH wajib melakukan pencegahan yang diperlukan untuk melindungi
sistem ekologi dan mencegah pencemaran yang dapat meluas atas wilayah daratan,
laut, dan/atau udara sebagai akibat langsung dari pembangunan Proyek.
PASAL 28
PEMELIHARAAN ASET
(1) PT INDOTECH wajib melaksanakan pemeliharaan terhadap Aset Proyek sejak Masa
Operasi sampai berakhirnya Jangka Waktu Perjanjian.
(2) Pemeliharaan sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini meliputi:
a. Pemeliharaan rutin dan pemeliharaan berkala;
b. Pemeliharaan rutin sebagaimana dimaksud dalam huruf a Pasal ini adalah
pekerjaan yang dilakukan 1 (satu) kali setiap 90 (sembilan puluh) Hari untuk
merawat dan memperbaiki kerusakan-kerusakan pada Proyek; dan
c. Pemeliharaan berkala sebagaimana dimaksud dalam huruf a Pasal ini adalah
pekerjaan yang dilakukan (satu) kali setiap 6 (enam) Bulan guna mencegah
terjadinya kerusakan yang lebih luas, sehingga penurunan kinerja Proyek dapat
dikembalikan pada kondisi yang baik.

(3) PT INDOTECH berhak melakukan kerjasama dengan Pihak Lain dalam melakukan
pemeliharaan sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini dengan syarat
melaporkannya kepada PT TELKOM.
PASAL 29
STATUS KEPEMILIKAN ASET
(1) PT INDOTECH dilarang mengalihkan hak kepemilikan atas Aset infrastruktur
kepada Pihak Lain selama Masa Konstruksi sampai dengan pelaksanaan COD.
(2) Pengalihan hak kepemilikan antara PT INDOTECH dengan Pihak Lain sebagaimana
dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini, hanya dapat dilakukan setelah pelaksanaan COD
dan telah mendapat persetujuan tertulis dari PT TELKOM.
(3) Persetujuan sebagaimana dimaksud dalam ayat (2) Pasal ini diberikan oleh PT
TELKOM jika PT INDOTECH telah menyampaikan alasan yang masuk akal
mengenai pengalihan hak kepemilikan atas Aset infrastruktur.
(4) Jika semua hal yang telah diperjanjikan dalam Perjanjian telah terlaksana oleh PARA
PIHAK setelah Masa Konsesi, maka PT INDOTECH mengalihkan seluruh Aset
utama dan Aset pendukung fasilitas Proyek kepada PT TELKOM.
PASAL 30
MEKANISME HAK PENGAMBILALIHAN OLEH PEMERINTAH DAN
PEMBERI PINJAMAN
Pengambilalihan Aset oleh Pemerintah dan/atau pemberi pinjaman dilakukan setelah adanya
putusan penyelesaian sengketa oleh BANI atau lembaga yudikatif yang mengikat dan
terakhir (final and binding) bagi PARA PIHAK.
PASAL 31
SERAH TERIMA PROYEK
(1) Serah Terima Proyek dari PT INDOTECH kepada PT TELKOM akan dimulai
setelah Masa Konsesi berakhir.
(2) Pada saat Serah Terima, PT INDOTECH wajib memastikan bahwa:
a. Semua Aset Proyek bebas dari segala jaminan kebendaan atau pembebanan dalam
bentuk apapun pada saat aset diserahkan kepada PT TELKOM;
b. Semua Aset Proyek bebas dari tuntutan Pihak Lain dan PT INDOTECH
membebaskan PT TELKOM dari segala tuntutan yang timbul setelah penyerahan
Aset; dan
c. PT INDOTECH dan Simpul KPBU telah melakukan penilaian Aset.
(3) PT INDOTECH dan Simpul KPBU akan melakukan penilaian Aset 6 (enam) bulan
sebelum Masa Konsesi berakhir.
(4) Dalam jangka waktu 1 (satu) bulan setelah Masa Konsesi berakhir, PT INDOTECH
dan Simpul KPBU akan melakukan Serah Terima Proyek.
(5) Penilaian Aset sebagaimana dimaksud dalam ayat (3) Pasal ini dilakukan oleh Simpul
KPBU dan PT INDOTECH yang meliputi:
a. Meneliti dan menilai semua komponen sarana/sistem yang termasuk dalam
Perjanjian ini (penilaian dilakukan terhadap kondisi atau kinerja dan sisa usia
masing-masing komponen);
b. Menghitung perkiraan biaya yang dibutuhkan untuk operasi dan pemeliharaan
rutin dan nonrutin selama sisa usia;
c. Menilai ketersediaan suku cadang untuk sarana dan sistem yang secara teknis
mungkin sudah tidak layak;
d. Melakukan evaluasi ketersediaan sumber daya manusia yang dimiliki oleh PT
TELKOM;
e. Melakukan evaluasi terhadap efisiensi Manajemen Pelaksanaan selama kerjasama
berlangsung; dan
f. Menyiapkan Berita Acara Kelayakan Aset.
(6) Serah Terima Proyek sebagaimana dimaksud dalam ayat (4) Pasal ini dilakukan oleh
Simpul KPBU yang meliputi:
a. Menyiapkan dan mengajukan izin pemeriksaan/pengujian terhadap semua Aset
Proyek untuk kepentingan pengalihan Aset;
b. Melakukan pengujian dan pemeriksaan sarana fisik dan semua peralatan untuk
kepentingan pengalihan Aset sesuai dengan Perjanjian Proyek;
c. Melakukan tindakan administrasi yang diperlukan sesuai dengan peraturan
perundang-undangan sehingga semua tercatat atas nama PT TELKOM; dan
d. Menyiapkan dan membuat Berita Acara Serah Terima Aset yang ditandatangani
oleh PARA PIHAK.
(7) Serah Terima Proyek sebagaimana dimaksud dalam ayat (4) Pasal ini hanya dapat
dilakukan jika Simpul KPBU menyatakan dalam Berita Acara Kelayakan Aset
sebagaimana dimaksud dalam ayat (5) huruf f Pasal ini bahwa Aset layak untuk
diterima.
PASAL 32
PERLINDUNGAN HAK KEKAYAAN INTELEKTUAL
(1) Hak Kekayaan Intelektual yang timbul dari Proyek ini dimiliki oleh PT TELKOM
kecuali diperjanjikan lain.
(2) Hak Kekayaan Intelektual yang dibawa oleh masing-masing anggota PT INDOTECH
ke dalam Proyek ini dimiliki oleh PT INDOTECH kecuali diperjanjikan lain.
(3) PARA PIHAK dilarang memindahtangankan, melisensikan, atau melakukan tindakan
apapun yang mengakibatkan berpindahnya Hak Kekayaan Intelektual ke tangan Pihak
Lain.
(4) PARA PIHAK wajib memastikan bahwa Hak Kekayaan Intelektual yang digunakan
dalam Proyek sepenuhnya bebas dari pelanggaran hukum dan/atau gugatan hukum.
(5) PARA PIHAK sepakat bahwa pengalihan Hak Kekayaan Intelektual dapat dilakukan
setelah Masa Konsesi sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
PASAL 33
ALOKASI DAN MITIGASI RISIKO
(1) Risiko yang ditanggung PT TELKOM meliputi:
a. Masalah pembebasan lahan;
b. Proses pemukiman kembali yang rumit;
c. Risiko status tanah;
d. Keterlambatan dukungan fiskal Pemerintah yang mengakibatkan gangguan
pembangunan atau operasi layanan;
e. Perubahan volume permintaan output Proyek;
f. Kegagalan Pembayaran Ketersediaan Layanan secara tepat waktu;
g. Kesalahan perhitungan estimasi tarif;
h. Demand Risk;
i. Konektivitas dengan jaringan eksisting dan fasilitas pendukung;
j. Risiko pengembangan jaringan; dan
k. Risiko politik.
(2) Risiko yang ditanggung PT INDOTECH meliputi:
a. Keterbatasan ruang kerja/working space konstruksi;
b. Kerusakan artefak dan barang kuno pada lokasi;
c. Kontaminasi/polusi terhadap lingkungan lokasi;
d. Keresahan masyarakat;
e. Kegagalan pengajuan Izin Lingkungan;
f. Kesalahan Desain;
g. Terlambatnya penyelesaian konstruksi;
h. Kenaikan biaya konstruksi;
i. Kegagalan mencapai Financial Close;
j. Risiko nilai tukar mata uang, inflasi, dan suku bunga;
k. Risiko asuransi;
l. Risiko operasi;
m. Risiko kepemilikan Aset;
n. Risiko nilai Aset turun;
o. Transfer Aset setelah Perjanjian ini berakhir;
p. Standar kualitas dan kuantitas dari Proyek;
q. Spesifikasi konstruksi;
r. Spesifikasi operasional dan pemeliharaan serta biaya pemeliharaan;
s. Pengadaan peralatan atau layanan dari kontraktor dan subkontraktor;
t. Pembiayaan dan sekuritisasi Aset Proyek; dan
u. Hal lainnya yang dapat ditanggung oleh PT TELKOM dan/atau Risiko yang
dapat diasuransikan.
(3) Risiko yang ditanggung oleh PARA PIHAK secara bersama-sama meliputi:
a. Terganggunya keragaman hayati kawasan hutan/kawasan konservasi;
b. Perubahan lingkup pekerjaan pasca penandatanganan Perjanjian ini; dan
c. Keadaan Kahar.
(4) Risiko-risiko yang ditanggung PARA PIHAK tidak terbatas sebagaimana dimaksud
dalam ayat (1), (2), dan (3) Pasal ini.
(5) PT TELKOM wajib melakukan pengendalian Risiko sebagaimana dimaksud dalam
ayat (1) Pasal ini dengan cara:
a. Meminta dokumen kelayakan finansial dan keahlian teknis dari PT INDOTECH;
b. Menyediakan commitment letter yang menyatakan kemampuan Pembayaran
Ketersediaan Layanan; dan
c. Membuat Perjanjian Regres dengan PT PII sebagaimana tercantum dalam
Lampiran “H.12”.
(6) PT INDOTECH wajib melakukan pengendalian Risiko sebagaimana dimaksud dalam
ayat (2) Pasal ini dengan cara:
a. Melakukan penggantian jika terjadi ketidaksesuaian output Proyek; dan
b. Melakukan pengasuransian proyek sebagaimana dimaksud dalam Pasal 26
Perjanjian ini.
(7) PT INDOTECH berkoordinasi dengan PT TELKOM beserta Pihak Lain dalam
mengatasi terjadinya Risiko.
PASAL 34
WANPRESTASI DAN TEGURAN
(1) Jika salah satu PIHAK tidak melakukan kewajibannya secara sengaja atau tidak
sengaja dan/atau telah melanggar sebagian atau seluruh ketentuan dalam Perjanjian
atau kesepakatan, serta PIHAK lainnya telah memiliki cukup bukti atau tanpa perlu
dibuktikan lebih lanjut, maka PIHAK tersebut dinyatakan Wanprestasi.
(2) Jika salah satu PIHAK dinyatakan Wanprestasi sebagaimana dimaksud dalam ayat (1)
Pasal ini, maka PIHAK yang dirugikan berhak menerbitkan surat peringatan.
(3) Dalam waktu 90 (sembilan puluh) Hari setelah diterbitkan surat peringatan
sebagaimana dimaksud dalam ayat (2) Pasal ini, PIHAK yang dinyatakan Wanprestasi
wajib menyampaikan jawaban tertulis untuk menjelaskan penyebab terjadinya
Wanprestasi.
(4) Jika PIHAK yang dinyatakan Wanprestasi tidak menghiraukan surat peringatan
sebagaimana dimaksud dalam ayat (3) Pasal ini dalam jangka waktu 90 (sembilan
puluh) Hari, maka PIHAK yang dirugikan berhak untuk menerbitkan surat peringatan
kedua.
(5) Jika PIHAK yang dinyatakan Wanprestasi tidak menghiraukan surat peringatan kedua
sebagaimana dimaksud dalam ayat (4) Pasal ini dalam jangka waktu 90 (sembilan
puluh) Hari, maka PIHAK yang dirugikan berhak menerbitkan surat peringatan ketiga.

(6) Jika setelah 3 (tiga) kali surat peringatan sebagaimana dimaksud pada ayat (5) Pasal
ini PIHAK tetap dinyatakan Wanprestasi, maka PIHAK yang dirugikan berhak
menjadikan Wanprestasi tersebut sebagai alasan untuk mengakhiri Perjanjian
sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal 36 Perjanjian ini.
PASAL 35
KEADAAN KAHAR
(1) Masing-masing PIHAK tidak bertanggung jawab atau dibebaskan sementara
kewajibannya dalam jangka waktu tertentu atas keterlambatan atau kegagalan dalam
pelaksanaan kewajibannya yang disebabkan oleh Keadaan Kahar.
(2) PIHAK yang mengalami Keadaan Kahar sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal
ini, wajib melakukan hal-hal sebagai berikut:
a. Menyampaikan pemberitahuan secara lisan paling lambat dalam waktu 3 (tiga)
Hari Kerja dan diikuti dengan pemberitahuan secara tertulis dalam waktu paling
lambat 14 (empat belas) Hari Kerja terhitung sejak kejadian dimaksud disertai
keterangan tertulis dari instansi yang berwenang mengenai terjadinya Keadaan
Kahar tersebut;
b. Melakukan musyawarah untuk membahas jadwal pelaksanaan COD jika Keadaan
Kahar sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini mengakibatkan COD
tertunda dalam jangka waktu 7 (tujuh) Hari setelah Keadaan Kahar terjadi; dan
c. Mengambil tindakan dengan segera untuk memperbaiki dan mengatasi kejadian-
kejadian yang timbul karena Keadaan Kahar tersebut dan menyampaikan bukti-
bukti yang dapat dipertanggungjawabkan bahwa semua upaya yang layak telah
diambil untuk memperbaiki akibat Keadaan Kahar tersebut.
(3) PIHAK yang mengalami Keadaan Kahar wajib melaksanakan kembali kewajibannya
setelah jangka waktu pembebasan kewajiban sementara berakhir sebagaimana
dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini.
(4) Jika PIHAK yang mengalami Keadaan Kahar tidak dapat melaksanakan kembali
kewajibannya setelah jangka waktu pembebasan kewajiban sementara sebagaimana
dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini, maka PARA PIHAK wajib melaksanakan
musyawarah paling lama 30 (tiga puluh) Hari untuk membahas kelanjutan pelaksanaan
Perjanjian ini.
(5) Jika setelah Keadaan Kahar tidak berhenti selama lebih dari 30 (tiga puluh) Hari, maka
PARA PIHAK wajib melakukan musyawarah untuk membahas keadaan dan akibat
yang timbul karena Keadaan Kahar serta kelanjutan Perjanjian ini.
(6) Keadaan Kahar sebagaimana dimaksud dalam Pasal ini tidak menghapus atau
menunda kewajiban PARA PIHAK yang tidak terkait langsung dengan Keadaan
Kahar.
(7) Jangka waktu Keadaan Kahar tidak diperhitungkan sebagai bagian dari Jangka Waktu
Perjanjian.
PASAL 36
PEMUTUSAN ATAU PENGAKHIRAN PERJANJIAN
(1) Perjanjian ini dapat berakhir secara otomatis dalam hal:
a. Jangka Waktu Perjanjian sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 Perjanjian ini
telah berakhir;
b. Terdapat ketentuan peraturan perundang-undangan, kebijakan Pemerintah,
kebijakan Pemerintah Daerah, dan/atau kebijakan perusahaan yang
mengakibatkan tidak dimungkinkannya pelaksanaan Perjanjian ini; dan
c. Setelah disampaikan surat peringatan ketiga kepada PT INDOTECH
sebagaimana dimaksud dalam ayat (5) Pasal 34 tidak ada tanggapan dari PT
INDOTECH.
(2) Jika terdapat ketentuan peraturan perundang-undangan, kebijakan Pemerintah,
kebijakan Pemerintah Daerah, dan/atau kebijakan perusahaan yang mengakibatkan
tidak dimungkinkannya pelaksanaan Perjanjian ini, maka PARA PIHAK akan
melakukan musyawarah untuk melakukan mitigasi terhadap akibat yang mungkin
ditimbulkan.
(3) Musyawarah akan dilakukan dalam jangka waktu 1 (satu) bulan setelah peraturan
perundang-undangan, kebijakan Pemerintah, kebijakan Pemerintah Daerah, dan/atau
kebijakan perusahaan yang mengakibatkan tidak dimungkinkannya pelaksanaan
Perjanjian ini berlaku.
(4) Jika di dalam musyawarah disepakati bahwa Perjanjian ini akan berakhir, maka PARA
PIHAK akan mengambil langkah-langkah yang dibutuhkan untuk mengakhiri
Perjanjian ini sesuai dengan hasil musyawarah.
(5) Perjanjian ini dapat berakhir sesuai dengan kesepakatan PARA PIHAK, namun
berakhirnya Perjanjian ini tidak dapat membebaskan kewajiban PARA PIHAK dari
kewajiban yang belum diselesaikan.
(6) Jika PARA PIHAK sepakat mengakhiri Perjanjian ini, maka ketentuan Pasal 1266
Kitab Undang-Undang Hukum Perdata yang menyangkut diperlukannya putusan
hakim atau pengadilan terlebih dahulu untuk membatalkan Perjanjian ini, dinyatakan
tidak berlaku.
PASAL 37
PENGALIHAN PERJANJIAN
(1) Setiap PIHAK tidak diperbolehkan memindahkan atau mengalihkan hak dan
kewajiban sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian ini kepada Pihak Lain tanpa
adanya persetujuan tertulis dari PARA PIHAK.
(2) Jika salah satu PIHAK berniat mengalihkan Perjanjian ini sebagaimana dimaksud
dalam ayat (1) Pasal ini, maka PIHAK tersebut wajib memberikan pemberitahuan
tertulis paling lambat 15 (lima belas) Hari Kerja sebelum pemindahan atau pengalihan
kepada PIHAK lainnya.
(3) Pemberitahuan tertulis sebagaimana dimaksud dalam ayat (2) Pasal ini wajib dibalas
dalam jangka waktu 15 (lima belas) Hari Kerja setelah pemberitahuan tertulis tersebut
diterima.
(4) Jika PT INDOTECH berniat mengalihkan Perjanjian ini sebagaimana dimaksud
dalam ayat (1) Pasal ini karena kepailitan, maka PT INDOTECH wajib memberikan
pemberitahuan tertulis kepada pemberi pinjaman.
PASAL 38
MEKANISME PENYELESAIAN SENGKETA
(1) Penyelesaian melalui Musyawarah:
a. PARA PIHAK dengan itikad baik harus menyelesaikan setiap sengketa yang
timbul dari Perjanjian ini. Penyelesaian sengketa dilaksanakan dengan cara
musyawarah untuk mufakat terlebih dahulu; dan
b. Musyawarah mufakat ini diselesaikan oleh PARA PIHAK dalam waktu paling
lama 7 (tujuh) Hari Kerja.
(2) Penyelesaian melalui mediasi:
a. Jika PARA PIHAK tidak dapat menyelesaikan sengketa melalui musyawarah
sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal ini, maka penyelesaian sengketa
dilakukan melalui mediasi;
b. PARA PIHAK wajib untuk menunjuk mediator yang memiliki kualifikasi dalam
memimpin mediasi dan memiliki kompetensi di bidang yang disengketakan;
c. Penunjukan sebagaimana dimaksud dalam ayat (2) huruf b Pasal ini paling lama
dilakukan 60 (enam puluh) Hari Kerja sejak adanya pernyataan musyawarah
untuk mufakat tersebut tidak tercapainya kesepakatan;
d. Mediasi dilakukan paling lama 30 (tiga puluh) Hari Kerja sejak terpilihnya
mediator; dan
e. Segala biaya yang timbul akibat penyelesaian sengketa adalah tanggung jawab
PARA PIHAK.
(3) Penyelesaian melalui arbitrase:
a. Jika penyelesaian sengketa melalui mediasi yang dilakukan oleh PARA PIHAK
tidak tercapai kesepakatan, maka cara selanjutnya untuk menyelesaikan sengketa
adalah melalui arbitrase;
b. BANI yang berkedudukan di Jalan Mampang Prapatan No. 2 Jakarta Selatan
adalah badan arbitrase yang disepakati PARA PIHAK untuk menyelesaikan
sengketa sesuai dengan Peraturan dan Prosedur BANI yang berlaku berdasarkan
prinsip ex aequo et bono dan asas-asas keadilan;
c. Penyelesaian sengketa melalui arbitrase dilakukan dengan bahasa Indonesia dan
berdasarkan hukum Indonesia sebagai pilihan hukum;
d. Arbitrase dilaksanakan dengan 3 (tiga) orang arbiter, dimana 2 (dua) orang arbiter
ditunjuk oleh masing-masing pihak dan 2 (dua) orang arbiter tersebut menunjuk
arbiter ketiga yang bertindak sebagai ketua panel arbitrase;
e. Jika PT TELKOM dan/atau PT INDOTECH gagal untuk memilih arbiter
setelah 7 (tujuh) Hari Kerja sebagaimana dimaksud dalam ayat (3) huruf d Pasal
ini maka dengan permintaan pihak lainnya, arbiter ditunjuk sesuai Peraturan dan
Prosedur BANI;
f. Jika arbiter yang ditunjuk oleh PARA PIHAK gagal untuk menunjuk arbiter
ketiga dalam waktu 7 (tujuh) Hari Kerja sebagaimana dimaksud dalam ayat (3)
huruf d Pasal ini, maka arbiter ketiga ditunjuk sesuai Peraturan dan Prosedur
BANI;
g. Jika terdapat 1 (satu) orang atau lebih arbiter yang gagal atau tidak dapat
melaksanakan kewajibannya, maka penggantinya ditunjuk dengan cara yang sama
dengan arbiter yang digantikannya;
h. Jika BANI belum menetapkan keputusan atas penyelesaian perselisihan PARA
PIHAK, maka PARA PIHAK tetap melaksanakan kewajiban sebagaimana
dimaksud dalam Pasal 6 Perjanjian ini sampai BANI menetapkan keputusannya;
i. Segala biaya yang timbul akibat penyelesaian sengketa adalah tanggung jawab
PARA PIHAK secara proporsional;
j. PARA PIHAK tidak berhak untuk mengajukan penyelesaian perselisihan melalui
proses peradilan kecuali proses tersebut dilakukan dalam rangka pelaksanaan
putusan arbitrase; dan
k. PARA PIHAK sepakat bahwa putusan BANI adalah mengikat dan yang terakhir,
dan melepas haknya untuk dapat mengajukan hak banding atas putusan BANI
sesuai dengan Pasal 60 Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 30 Tahun
1999 tentang Arbitrase dan Penyelesaian Sengketa di Luar Pengadilan.
PASAL 39
KETIDAKBERLAKUAN SUATU PASAL
Jika terdapat suatu ketentuan dalam Perjanjian ini menjadi tidak berlaku karena suatu
peraturan perundang-undangan, maka ketidakberlakuan ketentuan tersebut tidak
mengakibatkan batalnya Perjanjian ini secara keseluruhan. Sehubungan dengan hal tersebut,
PARA PIHAK akan menetapkan ketentuan baru yang menggantikan ketentuan yang telah
dinyatakan tidak berlaku oleh peraturan perundang-undangan.
PASAL 40
PAKTA INTEGRITAS
(1) PARA PIHAK dengan ini menerangkan dan menyatakan bahwa PARA PIHAK:
a. Tidak akan melakukan komunikasi yang mengarah kepada Kolusi, Korupsi, dan
Nepotisme (KKN);
b. Tidak akan melakukan praktik Kolusi, Korupsi, dan Nepotisme (KKN);
c. Akan melaporkan kepada pihak yang berwajib/berwenang jika mengetahui ada
indikasi Kolusi, Korupsi, dan Nepotisme (KKN); dan
d. Tidak memberi sesuatu yang berkaitan dengan kategori sebagai suap dan/atau
gratifikasi.
(2) Jika PARA PIHAK dan/atau salah satu PIHAK ada yang melanggar hal-hal yang
telah dinyatakan dalam Pakta Integritas sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) Pasal
ini, maka PARA PIHAK dan/atau salah satu PIHAK bersedia dikenakan sanksi sesuai
dengan ketentuan perundang-undangan yang berlaku.
PASAL 41
KETENTUAN LAIN
(1) Perjanjian ini beserta Lampirannya dan setiap perubahannya berlaku, tunduk, dan
ditafsirkan berdasarkan hukum yang berlaku di Indonesia.
(2) Perjanjian ini dibuat menggunakan bahasa Indonesia dan bahasa Inggris sesuai dengan
Undang-Undang Nomor 24 Tahun 2009 tentang Bendera, Bahasa, Lambang Negara,
serta Lagu Kebangsaan.
(3) Jika terdapat perbedaan penafsiran terhadap ketentuan pada Perjanjian ini, maka
penafsiran yang digunakan adalah penafsiran dalam bahasa Indonesia.
(4) Segala ketentuan, ketetapan, dan syarat Perjanjian ini berlaku serta mengikat dan dapat
dilaksanakan terhadap PARA PIHAK yang menandatangani.
(5) Selama berlangsungnya Perjanjian ini, PARA PIHAK tidak diperbolehkan
memindahkan seluruh atau sebagian hak dan kewajibannya dalam Perjanjian kepada
Pihak Lain.
(6) Jika terjadi pemindahan sebagaimana dimaksud dalam ayat (5) Pasal ini, maka PIHAK
yang memindahkan seluruh atau sebagian hak dan kewajibannya dalam Perjanjian ini
wajib mendapat persetujuan secara tertulis dari PIHAK lainnya.
PASAL 42
ADDENDUM
(1) Jika PARA PIHAK melakukan penghapusan, penambahan dan/atau perubahan
ketentuan dalam Perjanjian ini, maka PARA PIHAK dapat mengatur lebih lanjut hal-
hal yang perlu diatur secara musyawarah dan hasilnya akan dituangkan dalam berita
acara sebagai Addendum yang disepakati dan ditandatangani oleh PARA PIHAK dan
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian ini.
(2) Perjanjian ini dibuat dengan sebenar-benarnya dan tanpa paksaan dari pihak manapun
serta dibuat oleh PARA PIHAK dalam keadaan sehat secara jasmani dan rohani pada
saat Perjanjian ini disepakati dan ditandatangani.
(3) Jika terdapat ketentuan pasal yang dinyatakan oleh lembaga yudikatif dan/atau Putusan
BANI tidak berlaku atau tidak diberlakukan, maka ketentuan lain dalam Perjanjian ini
tidak terpengaruh dan dengan demikian tetap berlaku secara sah dan mengikat bagi
PARA PIHAK.
(4) Dokumen-dokumen dan Lampiran yang berasosiasi dengan penyelenggaraan
Perjanjian ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian ini.
PASAL 43
PENUTUP
Semua Lampiran Perjanjian [Lampiran “A” sampai dengan Lampiran “I”] merupakan
bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian ini.
Demikian Perjanjian ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap asli, tiap PIHAK berhak menyimpan
1 (satu) rangkap asli dengan kekuatan hukum yang sama, disusun dan ditandatangani pada
Hari dan tanggal sebagaimana telah dimuat pada bagian awal, oleh PARA PIHAK.
PT TELEKOMUNIKASI INDONESIA PT INDOTECH

(PERSERO) TBK
Ricky Ardiansyah, S.T., MBA. Rabita Celia S.E., MBA., Ph.D.

Direktur Utama Direktur Utama

DISETUJUI OLEH MENTERI KOMUNIKASI DAN INFORMATIKA
Pada Tanggal 29 Bulan Juni Tahun 2018
Atas nama
Rusdiono Hertiawan, S.Stat., M.B.A.

Menteri Komunikasi dan Informatika Indonesia

BlaisePascal CD DLF2020

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

BlaisePascal CD DLF2020

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PERJANJIAN KERJASAMA

PROYEK CAKRAWALA MANDALA

Lomba Contract Drafting

Perubahan lingkungan global dan perkembangan teknologi telekomunikasi yang

1. Sistem Komunikasi Serat Optik (SKSO);

No. Nama Konsorsium Komposisi Total Saham dalam

PT Aman Jawa 80%

1. Persada Jaya Elektro PT Persada Linus 15%

Luxi Net 18%

PT E-Circuit Multi 50%

Setelah dilakukan penyeleksian berkas administrasi peserta dari kegiatan

Hal-hal yang perlu diperhatikan:

11 Maret 2018 29 Juni 2018 29 Desember 29 Desember 29 Juni 2033

PASAL 1 DEFINISI UMUM………………………………………………………... 8

PASAL 2 RUANG LINGKUP PERJANJIAN……………………………………… 14

PASAL 3 OBJEK PERJANJIAN………………………………………………….... 14

PASAL 4 JANGKA WAKTU…………………………………………………......... 14

PASAL 5 WILAYAH KERJA…………………………………………………......... 15

PASAL 6 HAK DAN KEWAJIBAN………………………………………………... 15

PASAL 7 NILAI PROYEK DAN PEMBIAYAAN…………………………………. 17

PASAL 8 FINANCING DATE………………………………...……………………. 18

PASAL 9 PEMBAYARAN DAN PELUNASAN OBLIGASI……………………… 19

PASAL 10 ANTISIPASI PERBEDAAN NILAI DALAM FINAL BUSINESS CASE

PASAL 13 MEKANISME PENGAWASAN KINERJA BADAN USAHA

PASAL 14 PENGALIHAN SAHAM………………………………...……………... 23

PASAL 15 DESAIN PROYEK………………………………...……………………. 23

PASAL 16 PEMBANGUNAN PROYEK…………………………………………... 24

PASAL 17 MEKANISME PENGUBAHAN PEKERJAAN DAN/ATAU LAYANAN 25

PASAL 18 COD TERTUNDA………………………………...……………………. 26

PASAL 19 MASA OPERASI PROYEK………………………………...…………. 27

PASAL 20 STANDAR KINERJA PELAYANAN………………………………….. 29

PASAL 21 JAMINAN PELAKSANAAN………………………………...………... 29

PASAL 25 PAJAK DAN PUNGUTAN LAINNYA……………………………….... 32

PASAL 26 ASURANSI PROYEK………………………………...……………….... 32

PASAL 27 PENGEMBANGAN MASYARAKAT DAN LINGKUNGAN SERTA

PASAL 28 PEMELIHARAAN ASET………………………………...…………….. 33

PASAL 29 STATUS KEPEMILIKAN ASET……………………………………….. 34

PASAL 30 MEKANISME HAK PENGAMBILALIHAN OLEH PEMERINTAH

PASAL 31 SERAH TERIMA PROYEK……………………………………………. 34

PASAL 32 PERLINDUNGAN HAK KEKAYAAN INTELEKTUAL…………….. 35

PASAL 33 ALOKASI DAN MITIGASI RISIKO…………………………………... 36

PASAL 34 WANPRESTASI DAN TEGURAN…………………………………….. 38

PASAL 35 KEADAAN KAHAR………………………………………….………... 39

PASAL 36 PEMUTUSAN ATAU PENGAKHIRAN PERJANJIAN………………. 40

PASAL 37 PENGALIHAN PERJANJIAN…………………………………………. 41

PASAL 38 MEKANISME PENYELESAIAN SENGKETA……………………….. 41

PASAL 39 KETIDAKBERLAKUAN SUATU PASAL……………………………. 43

PASAL 40 PAKTA INTEGRITAS………………………………………………….. 43

PASAL 41 KETENTUAN LAIN…………………………………………………… 44

PASAL 43 PENUTUP………………………………………………………………. Error!

PT TELEKOMUNIKASI INDONESIA (PERSERO) TBK

PT TELKOM KEMKOMINFO PT INDOTECH 5

PT TELKOM KEMKOMINFO PT INDOTECH 6

PT TELKOM KEMKOMINFO PT INDOTECH 7

PT TELKOM KEMKOMINFO PT INDOTECH 8

PT TELKOM KEMKOMINFO PT INDOTECH 11

PT TELKOM KEMKOMINFO PT INDOTECH 13

PT TELKOM KEMKOMINFO PT INDOTECH 14

PT TELKOM KEMKOMINFO PT INDOTECH 16

PT TELKOM KEMKOMINFO PT INDOTECH 17

PT TELKOM KEMKOMINFO PT INDOTECH 18

PT TELKOM KEMKOMINFO PT INDOTECH 19

PT TELKOM KEMKOMINFO PT INDOTECH 20