ADDENDUM

AKAD IJARAH MUNTAHIYAH BIT TAMLIK

Nomor : -. .-

BISMILLAHIRRAHMAANIRRAHIM

“Hai orang-orang yang beriman penuhilah akad ---------

perjanjian itu”. -------------------------------------
“ Cukuplah takaran jangan kamu menjadi orang-orang ---
yang merugikan “. ------------------------------------
(Surat Al Maa-Idah, 1, Asy-Syu’A-ra’ 181)

- Pada jam
------------------- hari ini, hari belas).
-------------------------------------
.
- Menghadap kepada saya, Nyonya Hajjah SRI SUBEKTI,--
Sarjana Hukum, Notaris di Denpasar, dengan dihadiri--
oleh saksi-saksi yang saya, Notaris, kenal dan akan--
disebut pada akhir akta ini : -----------------------
1. Tuan RAHMAN SUWONDO, Sarjana Sosial, lahir di -
Cilacap pada tanggal 19-06-1979 (sembilan belas --
Juni seribu sembilan ratus tujuh puluh sembilan),
Warga Negara Indonesia, Pemimpin Cabang Denpasar -
PT. Bank BRISyariah, Tbk., Bertempat tinggal di --
Perum Taman Permata Indah A-6, Rukun Tetangga ----
020/Rukun Warga 003, Kelurahan/Desa Kalijaten, ---
Kecamatan Taman, Kabupaten Sidoarjo, Propinsi Jawa
 Timur, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : -----
3515131906790007; --------------------------------
- Untuk sementara waktu berada di Denpasar. ------
- menurut keterangannya dalam hal ini bertindak --
selaku Pemimpin Cabang Denpasar PT. BANK ---------
BRISYARIAH, Tbk, berdasarkan Surat Keputusan -----
Direksi PT. Bank BRISYARIAH tanggal 27-01-2020 ---
(dua puluh bulan Januari tahun dua ribu dua ------
puluh), Nomor Keputusan : 034/MDB/01-2020 dan Akta
Kuasa Direksi PT. Bank BRISYARIAH tanggal --------
23-05-2011 (dua puluh tiga Mei dua ribu sebelas),
Nomor 75 (tujuh puluh lima), dengan demikian sah -
berwenang bertindak untuk dan atas nama PT. Bank -
BRIsyariah, Tbk. yang berkedudukan di Jakarta ----
Pusat dan beralamat/berdomisili di Jalan Abdul ---
Muis No. 2-4, Jakarta Pusat 10160 yang Akta ------
Pendirian dan Anggaran Dasarnya telah dimuat dalam
Berita Negara Republik Indonesia No. 43 tanggal 28
Mei 1971 Tambahan No. 242, terakhir Anggaran Dasar
diubah dengan Akta No. 27 Juli 2019 yang dibuat
dihadapan Fathiah Helmi, S.H., Notaris di Jakarta
dengan surat Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03-0302291 dan --
No. AHU-AH.01.03-0302292 keduanya tanggal 23 Juli
2019. --------------------------------------------
- untuk selanjutnya dalam akad ini disebut: --------
-------------------------- BANK ------------------
2. Tuan ISWAHYUDI, lahir di Ngawi pada tanggal ------
23-05-1970 (dua puluh tiga Mei seribu Sembilan
ratus tujuh puluh), Warga Negara Indonesia,
Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Jalan Tukad
 Yeh Biu Gang Anggrek Nomor 11, Banjar/Lingkungan
Tengah, Kelurahan/Desa Sesetan, Kecamatan Denpasar
Selatan, Kota Denpasar, Propinsi Bali, pemegang
Kartu Tanda Penduduk Nomor : 5171012305700004; ---
– Untuk sementara waktu berada di Denpasar. ------
- menurut keterangannya dalam melakukan tindakan --
hukum dalam akta ini telah mendapat persetujuan ---
dari istrinya yang turut hadir menandatangani akta
ini Nyonya TRI SOELISTIJOWATI, lahir di Surabaya --
pada tanggal 09-11-1971 (Sembilan Nopember seribu
Sembilan ratus tujuh puluh satu), Warga Negara ---
Indonesia, Guru, bertempat tinggal bersama dengan
suaminya tersebut diatas, pemegang Kartu Tanda
Penduduk Nomor : 5171014911710003; ----------------
- selanjutnya dalam akad ini disebut : ------------
------------------------- NASABAH --------------------
- Para penghadap dikenal oleh Saya, Notaris. ---------
- Para penghadap yang bertindak sebagaimana tersebut -
diatas menerangkan terlebih dahulu : -----------------
- Bahwa BANK dan NASABAH telah menandatangani Akad --
Ijarah Muntahiyah Bittamlik Nomor 10 tertanggal ---
09-02-2017 (dua puluh tujuh Juli dua ribu delapan -
belas) yang dibuat oleh saya, Notaris, berikut ----
segenap pengubahan, penambahan, pembaruan dan -----
pelengkap dari padanya. ---------------------------
- Bahwa berdasarkan Surat Persetujuan Prinsip -----
Pembiayaan (SP3) Restrukturisasi Nomor : --------
No.B.034-KC DPS/PEM/SP3/04/2020, tertanggal -------
07-04-2020 (tujuh April dua ribu dua puluh) dan ---
Surat Permohonan Restrukturisasi Kredit tertanggal
03-04-2020 (tiga April dua ribu dua puluh). -------
 NASABAH dan BANK bermaksud untuk merubah beberapa -
ketentuan-ketentuan dalam akad tersebut diatas ----
yaitu perubahan tentang IMBALAN dan DENDA. yang --
kedua surat-mana dibuat dibawah tangan, yang semua
fotokopinya dilekatkan pada minuta akta ini. ------
- Bahwa BANK dan NASABAH menyetujui untuk : ---------
- melakukan perubahan pada Pasal 6 ayat 2 Akad ---
tentang IMBALAN dan Pasal 10 ayat 1 Akad tentang
DENDA. ------------------------------------------
- Bahwa Kecuali ditentukan lain dalam Addendum ini, -
Sehubungan dengan hal-hal tersebut di atas, BANK dan -
NASABAH menyetujui untuk membuat Addendum dengan -----
ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat sebagai --------
berikut : --------------------------------------------
1. BANK dan NASABAH telah saling setuju untuk merubah-
ketentuan dalam Pasal 6 ayat 2 Akad tentang IMBALAN
dan Pasal 10 ayat 1 Akad tentang DENDA. -----------
Sehingga berbunyi sebagai berikut : ------------------
----------------------- Pasal 6 ---------------------
----------------------- IMBALAN ---------------------
1. Imbalan atas Obyek Sewa (nilai sewa) sebagaimana --
dimaksud Pasal 2 Akad ini, harus dibayarkan sesuai
jangka waktu sebagaimana dimaksud Pasal 5 Akad ini
dalam bentuk Jadwal Pembayaran Imbalan yang ----
merupakan satu kesatuan dan bagian tidak terpisah
dengan Akad ini. ----------------------------------
2. BANK dan NASABAH sepakat besarnya Imbalan ---------
sebagaimana dimaksud ayat 1 Pasal ini seluruhnya --
sebesar plafond ditambah ujroh bank yaitu ---------
Rp. 226.736.979,39,- (dua ratus dua puluh enam juta
tujuh ratus tiga puluh enam ribu sembilan ratus
 tujuh puluh sembilan rupiah koma tiga puluh
sembilan sen) dan akan direview kembali setiap 6 -
(enam) bulan. Imbalan tersebut belum termasuk ---
pajak, dan biaya biaya lain yang timbul akibat --
pembuatan akad ini termasuk namun tidak terbatas
pada biaya notaris, administrasi dan meterai. -----
3. Besarnya Imbalan sebagaimana dimaksud ayat 1 Pasal
ini dihitung dengan menggunakan rumus : -----------
Nilai Ujroh Baru (%) = (LPS (%) + Internal Risk Return Profile (%) – Diskon %)
4. Bank dan Nasabah sepakat bahwa rumus Imbalan ------
sebagaimana dimaksud ayat 3 Pasal ini sewaktu-waktu
dapat disesuaikan dengan kebijakan yang berlaku --
pada Bank dan perubahan tersebut akan disepakati --
bersama oleh Bank dan Nasabah dengan membuat ------
Addendum Akad atau Surat Pemberitahuan dari Bank
kepada Nasabah (Negative Confirmation*), Jika ----
dalam waktu 14 (empatbelas) hari kalender sejak ---
disampaikannya surat pemberitahuan dari Bank kepada
Nasabah, tidak ada tanggapan dari Nasabah maka ----
Nasabah dianggap menyetujui rumus Imbalan yang ----
disampaikan oleh Bank tersebut. -------------------
---------------------- Pasal 10 ---------------------
------------------------ DENDA -----------------------
1. Dalam hal NASABAH terlambat membayar kewajiban dari
jadwal yang telah ditetapkan sebagaimana dimaksud
dalam Akad ini, maka Bank membebankan dan NASABAH
setuju membayar denda (ta’zir) atas keterlambatan
tersebut sebesar Rp. 1.420,- (seribu empat ratus
dua puluh rupiah) untuk setiap kali keterlambatan
atas pembayaran kewajiban bagi NASABAH. -----------
2. Dana dari denda atas keterlambatan yang diterima
oleh BANK akan diperuntukkan sebagai dana sosial. -
Addendum ini merupakan satu kesatuan dan bagian tidak-
terpisahkan dari Akad dan semua ketentuan-ketentuan --
dalam Akad yang tidak diubah dengan Addendum ini -----
dinyatakan tetap berlaku dan dengan demikian tetap ---
mempunyai kekuatan hukum yang mengikat terhadap BANK -
dan NASABAH. -----------------------------------------
---------------- DEMIKIANLAH AKTA INI ----------------
- Dibuat sebagai minuta dan dibacakan serta ditanda --
tangani di Denpasar, pada hari dan tanggal tersebut --
dalam kepala akta ini dengan dihadiri oleh : ---------
- Nona MAMLUATUS ZAHROH, lahir di Denpasar pada -----
tanggal 09-12-1993 (sembilan Desember seribu ------
sembilan ratus sembilan puluh tiga), bertempat ----
tinggal di Jalan Raya Sesetan Nomor 84, -----------
Banjar/Lingkungan Gaduh, Denpasar, dan; -----------
- Nona NI NYOMAN PRATAMI DATRIYANTI, lahir di -------
Denpasar, pada tanggal 12-04-1996 (dua belas April
seribu sembilan ratus sembilan puluh enam), -------
bertempat tinggal di Jalan Tukad Balian Nomor 113 -
Banjar/Lingkungan Kelod, Denpasar; ----------------
- Kedua-duanya Warga Negara Indonesia, Pegawai Kantor-
Notaris sebagai saksi-saksi. -----------------------
- Segera setelah akta ini dibacakan oleh saya,Notaris,
kepada para penghadap dan saksi-saksi, maka akta ini
ditanda tangani oleh para penghadap, saksi-saksi dan
saya, Notaris, selanjutnya dibubuhkan sidik ibu jari
sebelah kiri pada lembar tersendiri, lembar mana ---
dilekatkan pada minuta akta ini. -------------------
- Dilangsungkan dengan
.
.
 BANK NASABAH

Tn. RAHMAN SUWONDO, S.Sos Tn. ISWAHYUDI

(selaku Pemimpin Cabang
Denpasar PT. Bank BRISyariah,
Tbk.)

PERSETRUJUAN ISTRI

Ny. TRI SOELISTIJOWATI

SAKSI-SAKSI

Nn. MAMLUATUS ZAHROH Nn. NI NYOMAN PRATAMI

DATRIYANTI

NOTARIS DI DENPASAR

Ny. HJ. SRI SUBEKTI, SH