AKTA JAMINAN FIDUSIA

(STOCK BARANG)
Nomor : 04.
-Pada hari ini, Rabu, tanggal 03-10-2007 (tiga Oktober duaribu tujuh), pukul
14:20 WIB (empatbelas lewat duapuluh menit Waktu Indonesia Barat). ------
-Menghadap kepada saya, CHARLES HERMAWAN, Sarjana Hukum, ------
Notaris di Kota Tangerang, dengan dihadiri para saksi yang saya, notaris, ---
kenal dan akan disebut pada bahagian akhir akta ini : ----------------------------
I. 1. Tuan SUHARTOPO, lahir di Tangerang, pada tanggal 12-06-1973 --
(duabelas Juni seribu sembilanratus tujuhpuluh tiga), swasta, ---------

bertempat tinggal di Tangerang, Vila Tangerang Elok B-8/45, Rukun

Tetangga 03, Rukun Warga 08, Kelurahan Kutajaya, Kecamatan -----

Pasarkemis, pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor -----------------

- 3219062006.1707105, yang masa berlakunya hingga tanggal --------

-12-06-2010 (duabelas Juni duaribu sepuluh), Warga Negara ---------

- Indonesia; -------------------------------------------------------------------

---

-menurut keterangannya untuk melakukan tindakan hukum dalam

akta ini telah mendapat persetujuan dari istrinya, yaitu Nyonya ---

TONG VIORITA yang turut hadir dan akan disebut di bawah ini.

2. Nyonya TONG VIORITA, lahir di Jakarta, pada tanggal 12-12-1974

(duabelas Desember seribu sembilanratus tujuhpuluh empat), swasta,
bertempat tinggal di Tangerang, beralamat sama dengan suaminya --

tersebut, pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor ---------------------

- 3219062006.1707106, yang masa berlakunya hingga tanggal --------

-12-12-2008 (duabelas Desember duaribu delapan), Warga Negara --
- Indonesia; -------------------------------------------------------------------

---

-menurut keterangannya dalam hal ini hadir untuk memberi -------

persetujuan kepada suaminya tersebut di atas untuk melakukan ---
 tindakan hukum dalam akta ini. ----------------------------------------
-
(“Tuan SUHARTOPO” tersebut, berikut segenap pengganti dan -------
penerus haknya selanjutnya disebut sebagai “Pihak Pertama” atau -----
“Pemberi Fidusia”); -----------------------------------------------------------
-
II. 1. Tuan JERIKO PARAMOS, lahir di Jakarta, pada tanggal -----------
19-04-1980 (sembilanbelas April seribu sembilanratus -----------------
delapanpuluh), Marketing Officer PT. BANK NISP, Tbk, bertempat
tinggal di Tangerang, Jalan Teratai VI Blok A.2, Rukun Tetangga ---

08, Rukun Warga 06, Kelurahan Larangan Indah, Kecamatan ---------

Larangan, pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor --------------------

32.75.13.1001.02904, yang masa berlakunya hingga tanggal ----------

19-04-2008 (sembilanbelas April duaribu delapan), Warga Negara --

Indonesia; --------------------------------------------------------------------

--

2. Tuan ZULIAN LUCKI SALADIN LAWENDATU, lahir di Jakarta,

pada tanggal 28-04-1971 (duapuluh delapan April seribu --------------

sembilanratus tujuhpuluh satu), Credit Legal Officer PT. BANK -----

NISP, Tbk, bertempat tinggal di Bogor, Jalan Ciheuleut Pakuan, -----

Rukun Tetangga 003, Rukun Warga 006, Kelurahan Tegalega, -------

Kecamatan Bogor Tengah, pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor
32.7103.280471.0002, yang masa berlakunya hingga tanggal ---------

28-04-2012 (duapuluh delapan April duaribu duabelas), Warga ------

Negara Indonesia, untuk sementara berada di Tangerang; --------------

-menurut keterangan mereka dalam hal ini bertindak dalam jabatan -------
mereka masing-masing tersebut diatas, bersama-sama sah selaku kuasa --

Direksi berdasarkan Surat Kuasa tanggal 01-05-2006 (satu Mei duaribu

enam) nomor 020/PCL-CL/KaDiv/AL/V/06, yang dibuat dibawah --------

tangan, bermeterai cukup, yang telah didaftar dalam Buku Daftar Surat --
 Dibawah Tangan Yang Dibukukan pada tanggal 01-05-2006 (satu Mei ---
duaribu enam) nomor 05/Dibukukan/V/EF/2006 oleh EFFY MARIANA
KOSASIH, Notaris di Kabupaten Bandung, karenanya sah mewakili -----
Direksi dari dan sebagai demikian untuk dan atas nama perseroan ---------
terbatas PT. BANK NISP, Tbk, berkedudukan di Jakarta. ------------------
-
(PT.BANK NISP, Tbk tersebut berikut segenap pengganti dan penerus ------
haknya untuk selanjutnya disebut “Pihak Kedua” atau “Penerima Fidusia”).-
-Para penghadap dikenal oleh saya, Notaris. --------------------------------------
-

-Para penghadap dengan bertindak dalam kedudukannya tersebut menerang-

kan terlebih dahulu : -----------------------------------------------------------------

--

A. Bahwa, diantara Pemberi Fidusia selaku pihak yang menerima fasilitas

kredit berdasarkan Perjanjian Kredit yang akan diterangkan dibawah ini

(untuk selanjutnya disebut pula “Debitur”) dan Penerima Fidusia selaku

pihak yang memberikan fasilitas kredit berdasarkan perjanjian kredit ---

yang akan diterangkan dibawah ini (untuk selanjutnya disebut pula -----

“Kreditur”), telah dilangsungkan suatu akta Perjanjian Penyediaan ------

Fasilitas Kredit tertanggal hari ini nomor 03, yang dibuat dihadapan ----

saya, notaris. ---------------------------------------------------------------------

--
-Perjanjian Penyediaan Fasilitas Kredit tersebut berikut dengan segenap

tambahan dan pengubahannya dikemudian hari (untuk selanjutnya ------

disebut “Perjanjian Kredit”). ---------------------------------------------------

-
B. Bahwa, berdasarkan Perjanjian Kredit tersebut Kreditur telah setuju ----

untuk memberikan fasilitas Investment Loan dengan jumlah hutang -----

pokok tidak melebihi Rp. 200.000.000,- (duaratus juta rupiah). ----------

C. Bahwa, untuk lebih menjamin dan menanggung terbayarnya dengan ----
 baik segala sesuatu yang terhutang dan harus dibayar oleh Debitur ------
kepada Kreditur berdasarkan Perjanjian Kredit tersebut, Debitur ---------
diwajibkan untuk memberikan jaminan fidusia atas barang persediaan --
baik yang sekarang telah dimiliki oleh Pemberi Fidusia maupun yang --
akan dimiliki di kemudian hari oleh Pemberi Fidusia untuk kepentingan
Penerima Fidusia sebagaimana yang akan diuraikan dibawah ini. --------
D. Bahwa, untuk memenuhi ketentuan tentang pemberian jaminan yang ---
ditentukan dalam Perjanjian Kredit tersebut, maka Pemberi Fidusia dan
Penerima Fidusia telah mufakat dan setuju, dengan ini mengadakan -----
perjanjian sebagaimana yang dimaksud dalam Undang-Undang Nomor

42 tahun 1999 (seribu sembilanratus sembilanpuluh sembilan) yaitu ----

Perjanjian tentang Jaminan Fidusia yang hendak dinyatakan sekarang --

dalam akta ini. -------------------------------------------------------------------

-Selanjutnya, para penghadap dengan senantiasa bertindak dalam -------------

kedudukannya tersebut menerangkan untuk menjamin terbayarnya dengan --

baik segala sesuatu yang terhutang dan harus dibayarkan oleh Debitur -------

kepada Kreditur, baik karena hutang pokok, bunga dan biaya-biaya lainnya

yang timbul berdasarkan Perjanjian Kredit tersebut, dengan jumlah hutang --

pokok sebesar Rp. 200.000.000,- (duaratus juta rupiah) (untuk selanjutnya --

disebut “Hutang”), maka Pihak Pertama dengan bertindak dalam kedudukan

selaku Pemberi Fidusia menerangkan dengan ini memberikan jaminan -------
fidusia dengan cara mengalihkan hak kepemilikan secara kepercayaan -------

kepada Penerima Fidusia dan Pihak Kedua dengan bertindak dalam ----------

kedudukan selaku Penerima Fidusia menerangkan dengan ini menerima -----

pengalihan hak kepemilikan secara kepercayaan dari Pemberi Fidusia, atas :-
-barang persediaan yang saat ini berada di Villa Tangerang Regency II

Blok EA1 nomor 19, Tangerang, demikian sesuai daftar yang memuat

rincian barang yang dijaminkan tertanggal hari ini, yang dibuat dibawah
tangan, bermeterai cukup dan aslinya dilekatkan pada minuta akta ini, --
 yang dari waktu ke waktu dapat diubah atas kesepakatan Pemberi -------
Fidusia dan Penerima Fidusia; -------------------------------------------------
-
-Daftar tersebut berikut dengan segenap pengubahannya merupakan ----
bagian yang penting dan tidak terpisahkan dari akta ini (untuk -----------
selanjutnya dalam akta ini cukup disebut dengan “Objek Jaminan -------
Fidusia”) yang seluruhnya bernilai Rp. 500.614.000,- (limaratus juta ---
enamratus empatbelas ribu rupiah). -------------------------------------------
-
-Nilai Penjaminan berdasarkan akta ini adalah sebesar ---------------------

Rp. 500.000.000,- (limaratus juta rupiah) atau sejumlah biaya sesuai ----

dengan jumlah yang terhutang oleh Debitur kepada Kreditur pada suatu

waktu sebagaimana yang akan ditetapkan oleh Kreditur berdasarkan ----

pembukuan yang khusus diadakan untuk keperluan tersebut oleh --------

Kreditur. -------------------------------------------------------------------------

--

-Selanjutnya para penghadap dengan bertindak dalam kedudukannya ---------

tersebut menerangkan pemberian jaminan fidusia ini diterima dan ------------

dilangsungkan dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai --------

berikut : -------------------------------------------------------------------------------

---
--------------------------------------- = Pasal 1. = -----------------------------------
---

1. Pengalihan hak kepemilikan atas Objek Jaminan Fidusia yang sekarang

telah dimiliki oleh Pemberi Fidusia terjadi sejak tanggal ------------------

penandatanganan akta ini, sedangkan untuk pengalihan hak kepemilikan
atas Objek Jaminan Fidusia yang akan diperoleh di kemudian hari ------

dilakukan pada saat ini tapi untuk nantinya berlaku seketika pada saat --

Objek Jaminan Fidusia tersebut telah menjadi milik Pemberi Fidusia, --

satu dan lain di tempat dimana Objek Jaminan Fidusia tersebut berada,
 sehingga dengan demikian Penerima Fidusia menjadi pemilik atas ------
Objek Jaminan Fidusia, dengan tidak mengurangi ketentuan dalam ------
Undang-undang Fidusia dan ketentuan yang tercantum dalam akta ini. -
2. Terhitung sejak beralihnya hak kepemilikan atas Objek Jaminan Fidusia
dan selama berlakunya Perjanjian ini Objek Jaminan Fidusia dikuasai --
oleh Pemberi Fidusia bukan lagi dalam hubungan hak milik namun -----
dalam hubungan pinjam ganti sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1754
sampai dengan pasal 1764 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, ------
namun dengan mengenyampingkan ketentuan Pasal 1753, 1755 dan ----
1759 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. -------------------------------

--------------------------------------- = Pasal 2. = -----------------------------------

---

1. Objek Jaminan Fidusia hanya dapat digunakan oleh Pemberi Fidusia

sesuai dengan sifat dan peruntukannya, dengan tidak ada kewajiban -----

bagi Pemberi Fidusia untuk membayar biaya/ganti rugi berupa apapun -

untuk pinjam ganti tersebut kepada Penerima Fidusia. ---------------------

2. Pemberi Fidusia berkewajiban untuk memelihara Objek Jaminan --------

Fidusia dengan sebaik-baiknya dan melakukan semua tindakan yang ---

diperlukan untuk pemeliharaan dan perbaikan atas Objek Jaminan ------

Fidusia atas biaya dan tanggungan Pemberi Fidusia sendiri, serta --------
membayar pajak dan beban lainnya yang bersangkutan dengan itu. ------
3. Apabila untuk penggunaan Objek Jaminan Fidusia diperlukan suatu ---

kuasa khusus, maka Penerima Fidusia dengan ini memberi kuasa --------

kepada Pemberi Fidusia untuk melakukan tindakan yang diperlukan ----

dalam rangka pinjam pakai ganti Objek Jaminan Fidusia. -----------------
4. Penerima Fidusia tidak bertanggung jawab kepada Pemberi Fidusia ----

atau pihak lain berkenaan dengan kerugian atau kerusakan Objek --------

Jaminan Fidusia atau bagian dari padanya, maupun atas kerugian, atau -
kecelakaan yang menimpa karyawan, atau pihak ketiga, yang ------------
 disebabkan penggunaan atau pengoperasian Objek Jaminan Fidusia. ----
5. Pemberi Fidusia wajib menjamin sepenuhnya dan melindungi Penerima
Fidusia terhadap setiap tuntutan, gugatan, atau biaya yang timbul dari --
atau sehubungan dengan pemeliharaan, penggunaan, pengoperasian, ----
kepemilikan atau keadaan Objek Jaminan Fidusia maupun keberadaan
akta ini. ---------------------------------------------------------------------------
--
--------------------------------------- = Pasal 3. = -----------------------------------
---
1. Pemberi Fidusia menjamin Penerima Fidusia, bahwa : ---------------------

a. Objek Jaminan Fidusia adalah benar milik Pemberi Fidusia. ----------

b. Objek Jaminan Fidusia belum pernah dijual/dialihkan dengan cara ---

apapun dan kepada siapapun kecuali kepada Penerima Fidusia, -------

sehingga Pemberi Fidusia berhak dan berwenang untuk mengalihkan

hak kepemilikannya atas Objek Jaminan Fidusia. -----------------------

c. Objek Jaminan Fidusia tidak berada dalam keadaan sedang -----------

dijaminkan dengan cara apapun dan kepada siapapun kecuali kepada

Penerima Fidusia, serta tidak tersangkut dalam suatu perkara serta ---

bebas dari sitaan. ------------------------------------------------------------

--

2. Pemberi Fidusia dengan ini membebaskan dan/atau melepaskan ---------

Penerima Fidusia dari segenap tuntutan, gugatan atau tagihan yang -----
mungkin diajukan oleh pihak manapun mengenai atau yang --------------

berhubungan dengan hal yang dijamin oleh Pemberi Fidusia tersebut ---

diatas. ----------------------------------------------------------------------------
---
--------------------------------------- = Pasal 4. = -----------------------------------

---

1. Penerima Fidusia atau wakilnya yang sah setiap waktu berhak dan ------
dengan ini telah diberi kuasa dengan hak substitusi oleh Pemberi --------
 Fidusia untuk memeriksa tentang adanya dan keadaan Objek Jaminan --
Fidusia. ---------------------------------------------------------------------------
--
2. Penerima Fidusia atas biaya Pemberi Fidusia berhak (namun tidak ------
diwajibkan) untuk melakukan atau suruh melakukan segala sesuatu -----
yang seharusnya dilakukan oleh Pemberi Fidusia atas Objek Jaminan ---
Fidusia dalam hal Pemberi Fidusia melalaikan kewajibannya, untuk ----
melaksanakan perbaikan dan/atau perawatan atas Objek Jaminan --------
Fidusia. Untuk keperluan itu Penerima Fidusia berhak untuk memasuki
gudang, bangunan, ruang atau tempat dimana Objek Jaminan Fidusia ---

disimpan atau berada. ----------------------------------------------------------

--

-Pemberi Fidusia dan Penerima Fidusia menyatakan bahwa tindakan ---

tersebut tidak merupakan tindakan memasuki tempat dan atau bangunan

tanpa izin (trespass). ------------------------------------------------------------

--------------------------------------- = Pasal 5. = -----------------------------------

---

1. Pemberi Fidusia tidak berhak melakukan jaminan fidusia ulang atas ----

Objek Jaminan Fidusia. Pemberi Fidusia juga tidak berhak untuk --------

membebankan dengan cara apapun, termasuk menggadaikan Objek -----

Jaminan Fidusia kepada pihak lain. -------------------------------------------
-

2. Sepanjang tidak terjadi cidera janji oleh Debitor/Pemberi Fidusia, ------

Pemberi Fidusia dapat mengalihkan atau menjual Objek Jaminan --------

Fidusia sesuai dengan cara dan prosedur yang lazim dilakukan atas -----
Objek Jaminan Fidusia dalam dunia usaha perdagangan, dalam hal ------

demikian Pemberi Fidusia berkewajiban untuk menggantikan Objek ----

Jaminan Fidusia yang dialihkan/dijual dengan Objek Jaminan Fidusia --

lain yang sejenis yang nilainya setara dengan yang digantikannya dan --
 yang dapat disetujui oleh Penerima Fidusia, sedangkan pengganti Objek
Jaminan Fidusia termasuk dalam jaminan fidusia yang dinyatakan ------
dalam akta ini. -------------------------------------------------------------------
-
3. Pemberi Fidusia diwajibkan setiap 6 (enam) bulan sekali, selambat- ----
lambatnya 30 (tigapuluh) hari setelah periode tersebut atau setiap waktu
yang dipandang perlu oleh Kreditor, yaitu 14 (empatbelas) hari sesudah
diminta oleh Penerima Fidusia secara tertulis, memberikan laporan -----
tertulis secara terperinci kepada Penerima Fidusia, tentang adanya dan
keadaan dari Objek Jaminan Fidusia serta perubahannya disertai bukti --

yang sah. Daftar rincian dan laporan tersebut merupakan bagian yang --

tidak terpisahkan dari akta ini. -------------------------------------------------

4. Pemberi Fidusia diwajibkan untuk mempertahankan nilai jual dari ------

Objek Jaminan Fidusia pada setiap saat selama berlakunya perjanjian ---

ini akan bernilai tidak kurang dari Rp. 500.000.000,- (limaratus juta ----

rupiah). ---------------------------------------------------------------------------

---Dalam hal nilai jual Objek Jaminan Fidusia mencapai nilai kurang dari

jumlah tersebut, maka Pemberi Fidusia wajib menambah Objek ---------

Jaminan Fidusia untuk menutupi kekurangan tersebut. --------------------

--------------------------------------- = Pasal 6. = -----------------------------------

---
1. Selama berlakunya perjanjian ini Pemberi Fidusia berjanji dan mengikat

diri untuk mengasuransikan Objek Jaminan Fidusia pada perusahaan ---

asuransi yang ditunjuk atau disetujui oleh Penerima Fidusia terhadap ---
bahaya kebakaran dan bahaya lainnya untuk suatu jumlah -----------------
pertanggungan serta dengan persyaratan yang di pandang tepat oleh ----

Penerima Fidusia. ---------------------------------------------------------------

--
-Semua uang premi asuransi harus ditanggung dan dibayar oleh ---------
 Pemberi Fidusia. ----------------------------------------------------------------
--
-Pada polis asuransi tersebut harus dicantumkan klausula bahwa dalam
hal terjadi kerugian, maka uang pengganti kerugian harus dibayar -------
kepada Penerima Fidusia selaku satu-satunya pihak yang berhak ---------
menuntut dan menerima uang ganti rugi asuransi dari perusahaan -------
asuransi yang bersangkutan, yang selanjutnya akan -------------------------
memperhitungkannya dengan jumlah yang masih harus dibayar oleh ----
Debitur kepada Kreditur berdasarkan Perjanjian Kredit, sedangkan ------
sisanya (jika masih ada) harus dikembalikan oleh Penerima Fidusia -----

kepada Pemberi Fidusia dengan tidak ada kewajiban bagi Penerima -----

Fidusia untuk membayar bunga atau ganti kerugian berupa apapun atas

jumlah sisa tersebut kepada Pemberi Fidusia. --------------------------------

-Apabila ternyata uang pengganti kerugian dari perusahaan asuransi ----

tersebut tidak mencukupi, maka Debitur berkewajiban untuk membayar

lunas sisa yang masih harus dibayar oleh Debitur kepada Kreditur. -------

Pemberi Fidusia memberi kuasa kepada Penerima Fidusia untuk --------

melakukan pemberitahuan kepada Perusahaan Asuransi, Broker, Under

writer, maupun perusahaan reasuransi tentang telah dilakukannya -------

pengalihan hak kepemilikan atas Objek Fidusia secara kepercayaan -----

sebagaimana dinyatakan didalam akta ini. ------------------------------------

2. Apabila Pemberi Fidusia atau Debitur lalai dan/atau tidak -----------------
mengasuransikan Objek Jaminan Fidusia, maka Penerima Fidusia -------

berhak (namun tidak berkewajiban) dan seberapa perlu dengan ini ------

kepadanya oleh Pemberi Fidusia diberi kuasa untuk mengasuransikan --

sendiri Objek Jaminan Fidusia, dengan ketentuan bahwa premi ----------
asuransinya tetap harus dibayar oleh Pemberi Fidusia. ---------------------

3. Asli polis asuransi dan perpanjangannya dikemudian hari serta kuitansi

pembayaran premi asuransi tersebut harus diserahkan untuk disimpan --

oleh Penerima Fidusia segera setelah diperoleh Pemberi Fidusia dari ----
 perusahaan asuransi tersebut. --------------------------------------------------
-
--------------------------------------- = Pasal 7. = -----------------------------------
---
1. Bilamana Pemberi Fidusia tidak memenuhi dengan seksama --------------
kewajibannya sesuai dengan ketentuan dalam akta ini atau Debitur tidak
memenuhi kewajibannya berdasarkan Perjanjian Kredit, maka lewatnya
waktu yang ditentukan untuk memenuhi kewajiban tersebut saja sudah --
cukup membuktikan tentang adanya pelanggaran atau kelalaian Pemberi
Fidusia atau Debitur dalam memenuhi kewajiban tersebut, tanpa untuk --

itu diperlukan lagi sesuatu surat teguran juru sita atau surat lain serupa

dengan itu, maka dalam hal terjadi demikian hak Pemberi Fidusia untuk

meminjam ganti Objek Jaminan Fidusia menjadi berakhir dan Objek ----

Jaminan Fidusia harus diserahkan kembali oleh Pemberi Fidusia kepada

Penerima Fidusia dengan segera, setelah diberitahukan secara tertulis ---

oleh Penerima Fidusia. ----------------------------------------------------------

2. Dalam hal Penerima Fidusia mempergunakan hak-hak yang diberikan --

kepadanya seperti ayat 1 pasal ini, Pemberi Fidusia wajib dan mengikat -

diri sekarang ini untuk dipergunakan di kemudian hari pada waktunya, --

menyerahkan Objek Jaminan Fidusia dalam keadaan terpelihara baik ----

kepada dan di tempat yang ditentukan Penerima Fidusia, atas -------------
pemberitahuan atau teguran pertama dari Penerima Fidusia. ---------------

3. Dalam hal Pemberi Fidusia tidak memenuhi ketentuan seperti tersebut

pada ayat 2 pasal ini, Penerima Fidusia atau kuasanya yang sah, dengan
memperhatikan peraturan perundang-undangan yang berlaku, berhak ----
untuk mengambil atau suruh mengambil Objek Jaminan Fidusia dari ----

tempat dimanapun Objek Jaminan Fidusia berada, baik dari tangan ------

Pemberi Fidusia maupun dari tangan pihak ketiga yang menguasainya, --

dengan ketentuan, bahwa semua biaya yang bertalian dengan itu menjadi
 tanggungan dan harus dibayar oleh Pemberi Fidusia. ------------------------
--------------------------------------- = Pasal 8. = -----------------------------------
---
1. Dengan adanya kelalaian sebagaimana dimaksud dalam pasal 7 akta ini,
Penerima Fidusia berhak untuk melaksanakan eksekusi Jaminan Fidusia
atas dasar : -----------------------------------------------------------------------
--
i. Titel eksekutorial; ---------------------------------------------------------
-
ii. Kekuasaan Penerima Fidusia sendiri melalui pelelangan dimuka ---

umum; atau -----------------------------------------------------------------

--

iii. Kesepakatan Pemberi Fidusia dan Penerima Fidusia melalui --------

penjualan dibawah tangan yang dilakukan jika dengan cara ---------

demikian diperoleh harga tertinggi yang menguntungkan para ------

pihak. Penjualan dibawah tangan dilaksanakan setelah lewat waktu

1 (satu) bulan sejak diberitahukan secara tertulis oleh Pemberi ------

Fidusia dan/atau Penerima Fidusia kepada pihak-pihak yang --------

berkepentingan dan diumumkan sedikitnya dalam 2 (dua) surat -----

kabar harian yang berperedaran luas di wilayah Republik ------------

Indonesia; -------------------------------------------------------------------
-
-Untuk keperluan eksekusi Objek Jaminan Fidusia tersebut, Penerima --

Fidusia berhak : -----------------------------------------------------------------

--
i. Menghadap dimana perlu, membuat atau suruh membuat serta -----
menanda-tangani semua surat, akta serta dokumen lain yang --------

diperlukan; -----------------------------------------------------------------

--
ii. Menerima uang harga penjualan dan memberikan tanda penerimaan
 untuk itu; -------------------------------------------------------------------
--
iii. Menyerahkan apa yang dijual itu kepada pembelinya; ----------------
iv. Memperhitungkan atau mengkompensir uang harga penjualan yang
diterimanya itu dengan semua apa yang wajib dibayar oleh Debitur
kepada Kreditur; -----------------------------------------------------------
--
v. Dan selanjutnya Penerima Fidusia juga berhak untuk melakukan ---
segala sesuatu yang dipandang perlu dan berguna dalam rangka ----
eksekusi Jaminan Fidusia dengan tidak ada satupun yang ------------

dikecualikan. ---------------------------------------------------------------

--

2. Semua jumlah uang yang diterima dari pelaksanaan eksekusi Jaminan --

Fidusia akan dipergunakan sesuai urutan prioritas pembayaran sebagai

berikut : --------------------------------------------------------------------------

--

a. Membayar ongkos dan biaya yang dikeluarkan berdasarkan akta ini

dengan memperhatikan peraturan perundang-undangan yang --------

berlaku; ---------------------------------------------------------------------

--

b. Membayar jumlah yang jatuh tempo atau yang harus dibayar -------
berdasarkan Perjanjian Kredit; -------------------------------------------
-

-Apabila hasil eksekusi Jaminan Fidusia tidak mencukupi untuk ---------

melunasi semua apa yang wajib dibayar oleh Debitur kepada Kreditur, -
maka Debitur tetap terikat membayar lunas sisa uang yang masih harus
dibayar oleh Debitur kepada Kreditur. Apabila hasil eksekusi Jaminan

Fidusia setelah digunakan sesuai urutan pembayaran tersebut di atas ----

masih ada kelebihan, maka uang sisanya akan dikembalikan Penerima

Fidusia kepada Pemberi Fidusia dengan tidak ada kewajiban bagi -------
 Penerima Fidusia untuk membayar bunga atau ganti kerugian berupa ---
apapun juga kepada Pemberi Fidusia atau Debitur. -------------------------
-------------------------------------- = Pasal 9. = ------------------------------------
---
-Pengalihan hak kepemilikan atas Objek Jaminan Fidusia oleh Pemberi ------
Fidusia kepada Penerima Fidusia dilakukan dengan syarat yang ---------------
memutuskan, yaitu setelah Debitur telah melunasi seluruh hutangnya kepada
Kreditur, maka hak kepemilikan atas Objek Jaminan Fidusia dengan ---------
sendirinya beralih kembali kepada Pemberi Fidusia dan Kreditur harus ------
membuat pernyataan hapusnya hutang Debitur, serta surat-surat yang --------

berkenaan dengan Objek Jaminan Fidusia yang ada pada Penerima Fidusia

wajib diserahkan kembali kepada Pemberi Fidusia. ------------------------------

-------------------------------------- = Pasal 10. = -----------------------------------

--

-Penerima Fidusia berhak melaksanakan pendaftaran Jaminan Fidusia yang

dimaksudkan dalam akta ini, untuk keperluan tersebut menghadap ------------

dihadapan pejabat atau instansi yang berwenang (termasuk Kantor -----------

Pendaftaran Fidusia), memberikan keterangan dan laporan, menandatangani

surat/formulir pendaftaran Jaminan Fidusia atas Objek Jaminan Fidusia -----

dengan melampirkan Pernyataan Pendaftaran Jaminan Fidusia dan untuk ----

mengajukan permohonan pendaftaran atas perubahan dalam hal terjadi ------

perubahan atas data yang tercantum dalam Sertifikat Jaminan Fidusia, -------
selanjutnya menerima Sertifikat Jaminan Fidusia dan/atau Pernyataan -------

Perubahan, serta dokumen lain yang bertalian, untuk keperluan itu ------------

membayar semua biaya dan menerima kuitansi atas segala uang pembayaran
serta melakukan segala tindakan yang perlu dan berguna untuk ----------------
melaksanakan pendaftaran Jaminan Fidusia tersebut. ----------------------------

-------------------------------------- = Pasal 11. = -----------------------------------

--
1. Penerima Fidusia diberi kuasa dengan hak substitusi oleh Pemberi ------
 Fidusia untuk menjalankan dan/atau mempertahankan hak Penerima ----
Fidusia berdasarkan akta ini termasuk tetapi tidak terbatas untuk --------
melakukan perubahan atau penyesuaian yang diperlukan atas ketentuan
dalam akta ini. -------------------------------------------------------------------
-
2. Pemberi Fidusia dengan ini menyanggupi pula, segera setelah ------------
menerima permintaan dari Penerima Fidusia, untuk melakukan tindakan
apapun yang diperlukan guna melakukan pendaftaran, serta untuk -------
menanda-tangani dan memberikan kepada Penerima Fidusia tambahan
wewenang atau kuasa yang dianggap perlu atau baik oleh Penerima -----

Fidusia untuk mempertahankan dan melaksanakan haknya berdasarkan

akta ini. ---------------------------------------------------------------------------

--

-------------------------------------- = Pasal 12. = -----------------------------------

--

-Akta ini merupakan bahagian yang penting dan tidak dapat dipisahkan dari

Perjanjian Kredit; demikian pula kuasa yang diberikan pada akta ini ----------

merupakan bagian yang penting dan tidak terpisahkan dari akta ini dan ------

Perjanjian Kredit, tanpa adanya kuasa tersebut niscaya akta ini dan -----------

Perjanjian Kredit, tidak akan diterima dan dilangsungkan diantara para pihak

yang bersangkutan, oleh karenanya kuasa tersebut tidak akan batal atau ------
berakhir karena sebab yang dapat mengakhiri pemberian sesuatu kuasa ------
termasuk sebab yang disebutkan dalam pasal 1813, 1814, dan 1816 Kitab ---

Undang-undang Hukum Perdata Indonesia. ---------------------------------------

-------------------------------------- = Pasal 13. = -----------------------------------

--
-Segala perselisihan yang mungkin timbul diantara kedua belah pihak -------

mengenai akta ini yang tidak dapat diselesaikan diantara kedua belah pihak

sendiri, maka kedua belah pihak akan memilih domisili hukum yang tetap --
dan seumumnya di Kantor Panitera Pengadilan Negeri Tangerang. ------------
-Pemilihan domisili hukum tersebut dilakukan dengan tidak mengurangi hak
dari Penerima Fidusia untuk mengajukan tuntutan hukum terhadap Pemberi
Fidusia berdasarkan akta ini dihadapan Pengadilan lainnya dalam wilayah --
Republik Indonesia, yaitu pada Pengadilan Negeri yang mempunyai ---------
yurisdiksi atas diri dari Pemberi Fidusia atau atas Objek Jaminan Fidusia ----
tersebut. -------------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------- = Pasal 14. = ---------------------------------
--
-Biaya akta ini dan biaya lainnya yang berkenaan dengan pembuatan akta ini

dan pendaftaran fidusia ini di Kantor Pendaftaran Fidusia maupun dalam ----

melaksanakan ketentuan dalam akta ini menjadi tanggungan dan harus ------

dibayar oleh Pemberi Fidusia. -------------------------------------------------------

--Akta ini diselesaikan pada pukul 14:30 WIB (empatbelas lewat tigapuluh --

menit Waktu Indonesia Barat). -----------------------------------------------------

--

----------------------------- = DEMIKIAN AKTA INI = --------------------------

--

-Dibuat dan diselesaikan di Tangerang, pada hari, tanggal dan jam tersebut

pada bahagian awal akta ini, dengan dihadiri oleh : ------------------------------

1. Tuan ASMAD, lahir di Tulung Agung, pada tanggal 29-03-1980 --------

(duapuluh sembilan Maret seribu sembilanratus delapanpuluh), ----------
bertempat tinggal di Tangerang, Jalan Kisamaun Gang Sawo, Rukun ---

Tetangga 03, Rukun Warga 07, Kelurahan Sukasari, Kecamatan ---------

Tangerang, pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor ----------------------

3671012903800005, yang masa berlakunya hingga tanggal 29-03-2012
(duapuluh sembilan Maret duaribu duabelas), Warga Negara Indonesia;

dan --------------------------------------------------------------------------------

--
2. Nona HENNY NURAENI ZAKARIA, lahir di Tangerang, pada tanggal
 14-01-1983 (empatbelas Januari seribu sembilanratus delapanpuluh -----
tiga), bertempat tinggal di Tangerang, Jalan Soebandi, Rukun Tetangga
04, Rukun Warga 05, Kelurahan Pabuaran, Kecamatan Karawaci, -------
pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor 32.75.07.1007.08504, yang ---
masa berlakunya hingga tanggal 14-01-2008 (empatbelas Januari --------
duaribu delapan), Warga Negara Indonesia; ---------------------------------
-
kedua-duanya pegawai kantor notaris, sebagai saksi-saksi. ---------------------
-Setelah saya, notaris, membacakan akta ini kepada para penghadap dan -----
para saksi, maka segera para penghadap, para saksi dan saya, notaris, --------

menanda-tangani akta ini. -----------------------------------------------------------

--

-Dibuat dengan tiga gantian, tanpa coretan maupun tambahan. -----------------

-Minuta akta ini telah ditandatangani dengan sempurna. ------------------------

= DIBERIKAN SEBAGAI SALINAN YANG SAMA BUNYINYA =