PERJANJIAN KERJASAMA

Nomor :

-Pada hari ini,

Menghadap kepada saya, SUKMIYATI, Sarjana Hukum, ------

Magister Kenotariatan, Notaris di Kabupaten Lebak, ----

dengan dihadiri saksi-saksi yang saya, Notaris kenal --

dan akan disebutkan dalam akhir akta ini : ------------

I. tuan EPI RAEPI, Sarjana Ekonomi, lahir di Lebak pada

tanggal 18-06-1970 (delapanbelas Juni tahun seribu -

sembilanratus tujuhpuluh), Wiraswasta, bertempat ---

tinggal di Jalan Oto Iskandardinata Kampung --------

Papanggo, Rukun Tetangga 002, Rukun Warga 002, -----

Kelurahan Cijoro Pasir, Kecamatan Rangkasbitung, ---

Kabupaten Lebak, pemegang Kartu Tanda Penduduk -----

dengan Nomor Induk Kependudukan nomor --------------

3602141806710001, Warga Negara Indonesia;

----------- dalam hal ini bertindak dalam

kedudukannya selaku Direktur Utama Perseroan

Terbatas PT.ZAFIRA MUTIARA AZIZA, berkedudukan di

Kabupaten Lebak, yang ------- didirikan dengan akta

dibawah nomor 03 tanggal -----03-09-2014 (tiga

September tahun duaribu empatbelas) yang dibuat

dihadapan HENY JUNAIDI, Sarjana Hukum, -Magister

Kenotariatan, Notaris di Kota Tangerang --- Selatan,

yang akta pendirian tersebut telah disimpan dalam

database Sistem Administrasi Badan Hukum -----

Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik ---

Indonesia dibawah nomor AHU-25622.40.10.2014 tanggal

19-09-2014 (sembilanbelas September tahun duaribu --

empatbelas); ---------------------------------------

-Selanjutnya yang diwakilinya tersebut dalam akta --

ini disebut “PIHAK PERTAMA”; -----------------------

II.tuan LUKMAN THALIB ALWINI, lahir di Jakarta pada --

tanggal 13-09-1965 (tigabelas September tahun seribu

sembilanratus enampuluh lima), Wiraswasta, bertempat

tinggal di Sawah Balong Dalam nomor 19, Rukun ------

Tetangga 006, Rukun Warga 006, Kelurahan Srengseng,-

Kecamatan Kembangan, Kota Administrasi Jakarta -----

Barat, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor --

Induk Kependudukan nomor 3173081309650002, Warga ---

Negara Indonesia;

----------------------------------- dalam hal ini

bertindak dalam kedudukannya selaku Direktur

Perseroan Terbatas PT.ALAZIZ PUTRA MANDIRI,

berkedudukan di Jakarta Barat. ---------------------

-Selanjutnya yang diwakilinya tersebut disebut juga

“PIHAK KEDUA”; -------------------------------------

-Para Penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris. -----

-Para Penghadap bertindak dalam kedudukannya masing-

masing sebagaimana tersebut diatas menerangkan terlebih

dahulu sebagai berikut : ------------------------------

1. Bahwa Pihak Pertama dan Pihak Kedua bermaksud -----

mengadakan kerjasama dalam bidang investasi usaha--

sebagaimana termuat dalam Surat Memorandum Of -----

Understanding (MOU) nomor 001/ASS-ZMA/12.2022 -----

tanggal 27-12-2022 (duapuluh tujuh Desember tahun -

duaribu duapuluh dua) yang dibuat dibawah tangan

dan diketahui oleh masing-masing pihak. -----------

2. Bahwa untuk hal tersebut Pihak Kedua bersedia untuk

memberikan investasi kepada Pihak Pertama berupa --

uang sejumlah Rp.1.000.000.000,- (satu milyar -----

Rupiah) yang tata cara pembayarannya akan dilakukan

secara bertahap dan akan diuraikan dalam akta ini;-

-Sehubungan dengan segala apa yang telah diuraikan

tersebut di atas, maka Pihak Pertama dan Pihak ----

kedua setuju untuk melaksanakan kerjasama tersebut

membuat Akta Perjanjian Kerjasama ini (selanjutnya-

disebut “Perjanjian”), dengan syarat-syarat dan ---

ketentuan-ketentuan sebagai berikut : -------------

----------------------- PASAL 1 -----------------------

------------------ BENTUK KERJASAMA -------------------

Pihak Kedua adalah Pihak yang akan memberikan Investasi

modal kepada Pihak Pertama sedangkan Pihak Pertama ----

adalah Pihak yang berhak penuh menerima Investasi modal

dari Pihak Kedua;

-------------------------------------------------------

----- PASAL 2 -----------------------

------------------ HAK DAN KEWAJIBAN ------------------

1.Pihak Pertama menerima investasi modal dari Pihak ---

Kedua sebesar Rp.1.000.000.000,- (satu milyar Rupiah)

dan Pihak Kedua memberikan investasi modal tersebut ---

kepada Pihak Pertama; ---------------------------------

2.Pihak Kedua memberikan investasi sebesar -----------

Rp.1.000.000.000,- (satu milyar Rupiah) dengan --------

ketentuan sebagai berikut:-----------------------------

a. Pemberian investasi akan diberikan 2 (dua) tahap ---

yakni tahap pertama diberikan pada saat penandatanganan

Surat Memorandum Of Understanding (MOU) dan Akta ini --

dan tahap kedua diberikan pada bulan kedua setelah ----

Surat Memorandum Of Understanding (MOU) dan akta ini --

ditandatangani. ---------------------------------------

b. Pihak Pertama bersedia pada saat waktu jatuh tempo

pelunasan akan melunasi jumlah investasi yang diterima

berikut dengan bunga investasinya. --------------------

c. Pengembalian investasi setelah dana KPL/KYG cair ---

dari Bank kurang lebih 5 (lima) Bulan sejak Surat -----

Memorandum Of Understanding (MOU) dan Akta Perjanjian -

Kerjasama ini ditandatangani. -------------------------

d. Pihak Pertama menyatakan sanggup untuk mengembalikan

Investasi tersebut sekitar Rp.3.250.000.000,- (tiga ---

milyar duaratus lima puluh juta Rupiah) dibayar secara-

tunai. ------------------------------------------------

e. Apabila pengelolaan investasi ini tidak jalan sesuai

dengan Pasal 2 ayat 2. Poin b,c,d tersebut diatas, maka

Pihak Pertama bersedia untuk membuatkan Akta Jual Beli

sebanyak 23 (duapuluh tiga) akta dengan nilai harga ---

perunit Rp.140.000.000,- (seratus empatpuluh juta -----

Rupiah) kepada Pihak Kedua. ---------------------------

---------------------- Pasal 3. -----------------------

------------ PENYELESAIAN PERSELISIHAN

-----------------Untuk segala akibat yang timbul dari

Perjanjian ------ Kerjasama ini, kedua belah pihak

telah memilih tempat - kediaman Hukum (domisili) yang

umum dan tetap, dikantor Panitera Pengadilan Negeri

Rangkasbitung. -------------

---------------------- Pasal 4. -----------------------

-Segala yang belum diatur dalam Perjanjian Kerjasama

ini atau timbul di belakang hari, akan diatur kedua ---

belah pihak dengan perjanjian tambahan otentik di ----

kemudian hari, yang merupakan bagian yang tidak dapat

dipisahkan dari Perjanjian Kerjasama ini.--------------

---------------------- Pasal 5. -----------------------

-Para Pihak masing-masing membebaskan secara hukum ----

pihak-pihak lainnya termasuk saya, Notaris, apabila

dikemudian hari terdapat permasalahan yang timbul dari

perjanjian ini. ---------------------------------------

---------------- DEMIKIANLAH AKTA INI. ----------------

-Dibuat dan diselesaikan di Lebak, pada hari dan ------

tanggal tersebut pada bagian awal akta ini, dengan ----

dihadiri oleh tuan CHAERUL SEPTIAN, dan tuan YADI -----

PRIATNA, keduanya pegawai kantor Notaris dan bertempat

tinggal di Lebak, sebagai saksi-saksi. ----------------

-Segera setelah akta ini dibacakan oleh saya, Notaris,

kepada para penghadap dan saksi-saksi, maka akta ini

ditanda tangani oleh para penghadap, saksi-saksi dan

saya Notaris.

-Dilangsungkan dengan

-Asli akta ini telah ditanda tangani secukupnya.

-Dikeluarkan sebagai salinan yang sama bunyinya.