AKTA JAMINAN FIDUSIA

(TAGIHAN)
Nomor :
-Pada hari ini,
.
.
-Menghadap kepada saya, CHARLES HERMAWAN, Sarjana Hukum, ------
Notaris di Kota Tangerang, dengan dihadiri para saksi yang saya, notaris, ---
kenal dan akan disebut pada bahagian akhir akta ini : ----------------------------
I. 1. Tuan LIE KHIU, lahir di Manggar, pada tanggal 17-01-1956 ---------

(tujuhbelas Januari seribu sembilanratus limapuluh enam), swasta, --

bertempat tinggal di Tangerang, Jalan Anggrek XIII L-4/28, Rukun

Tetangga 006, Rukun Warga 006, Kelurahan Sangiang Jaya, ----------

Kecamatan Periuk, pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor ---------

3671081701560001, yang masa berlakunya hingga tanggal -----------

17-01-2011 (tujuhbelas Januari duaribu sebelas), Warga Negara -----

Indonesia; --------------------------------------------------------------------

--

-menurut keterangannya untuk melakukan tindakan hukum dalam

akta ini telah mendapat persetujuan dari istrinya, yaitu Nyonya ---
SIU NGO yang turut hadir dan akan disebut di bawah ini. ---------

2. Nyonya SIU NGO, lahir di Tanjung Pandan, pada tanggal -------------

22-02-1960 (duapuluh dua Pebruari seribu sembilanratus --------------

enampuluh), swasta, bertempat tinggal di Tangerang, beralamat sama
dengan suaminya tersebut, pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor

3671086202600001, yang masa berlakunya hingga tanggal -----------

22-02-2011 (duapuluh dua Pebruari duaribu sebelas), Warga Negara

Indonesia; --------------------------------------------------------------------
--

-menurut keterangannya dalam hal ini hadir untuk memberi -------

 persetujuan kepada suaminya tersebut di atas untuk melakukan ---
tindakan hukum dalam akta ini. ----------------------------------------
-
(“Tuan LIE KHIU” tersebut, berikut segenap pengganti dan penerus --
haknya selanjutnya disebut sebagai “Pihak Pertama” atau “Pemberi ---
Fidusia”); -----------------------------------------------------------------------
-
II. 1. Tuan JERIKO PARAMOS, lahir di Jakarta, pada tanggal -----------
19-04-1980 (sembilanbelas April seribu sembilanratus -----------------
delapanpuluh), Marketing Officer PT. BANK NISP, Tbk, bertempat

tinggal di Tangerang, Jalan Teratai VI Blok A.2, Rukun Tetangga ---

08, Rukun Warga 06, Kelurahan Larangan Indah, Kecamatan ---------

Larangan, pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor --------------------

32.75.13.1001.02904, yang masa berlakunya hingga tanggal ----------

19-04-2008 (sembilanbelas April duaribu delapan), Warga Negara --

Indonesia; --------------------------------------------------------------------

--

2. Tuan ZULIAN LUCKI SALADIN LAWENDATU, lahir di Jakarta,

pada tanggal 28-04-1971 (duapuluh delapan April seribu --------------

sembilanratus tujuhpuluh satu), Credit Legal Officer PT. BANK -----

NISP, Tbk, bertempat tinggal di Bogor, Jalan Ciheuleut Pakuan, -----

Rukun Tetangga 003, Rukun Warga 006, Kelurahan Tegalega, -------

Kecamatan Bogor Tengah, pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor

32.7103.280471.0002, yang masa berlakunya hingga tanggal ---------
28-04-2012 (duapuluh delapan April duaribu duabelas), Warga ------

Negara Indonesia, untuk sementara berada di Tangerang; --------------

-menurut keterangan mereka dalam hal ini bertindak dalam jabatan -------
mereka masing-masing tersebut diatas, bersama-sama sah selaku kuasa --
Direksi berdasarkan Surat Kuasa tanggal 01-05-2006 (satu Mei duaribu

enam) nomor 020/PCL-CL/KaDiv/AL/V/06, yang dibuat dibawah --------

 tangan, bermeterai cukup, yang telah didaftar dalam Buku Daftar Surat --
Dibawah Tangan Yang Dibukukan pada tanggal 01-05-2006 (satu Mei ---
duaribu enam) nomor 05/Dibukukan/V/EF/2006 oleh EFFY MARIANA
KOSASIH, Notaris di Kabupaten Bandung, karenanya sah mewakili -----
Direksi dari dan sebagai demikian untuk dan atas nama perseroan ---------
terbatas PT. BANK NISP, Tbk, berkedudukan di Jakarta. ------------------
-
(PT.BANK NISP, Tbk tersebut berikut segenap pengganti dan penerus ------
haknya untuk selanjutnya disebut “Pihak Kedua” atau “Penerima Fidusia”).-
-Para penghadap dikenal oleh saya, notaris,---------------------------------------

-Para penghadap dengan bertindak dalam kedudukannya tersebut -------------

menerangkan terlebih dahulu : ------------------------------------------------------

A. Bahwa, diantara Pemberi Fidusia selaku pihak yang menerima fasilitas

kredit berdasarkan Perjanjian Kredit yang akan diterangkan dibawah ini

(untuk selanjutnya disebut pula “Debitur”) dan Penerima Fidusia selaku

pihak yang memberikan fasilitas kredit berdasarkan perjanjian kredit ---

yang akan diterangkan dibawah ini (untuk selanjutnya disebut pula -----

“Kreditur”), telah dilangsungkan suatu akta Perjanjian Penyediaan ------

Fasilitas Kredit tertanggal hari ini nomor , yang dibuat dihadapan --

saya, notaris. ---------------------------------------------------------------------

--
-Perjanjian Penyediaan Fasilitas Kredit tersebut berikut dengan segenap
tambahan dan pengubahannya dikemudian hari (untuk selanjutnya ------

disebut “Perjanjian Kredit”). ---------------------------------------------------

-
B. Bahwa, berdasarkan Perjanjian Kredit tersebut Kreditur telah setuju ----
untuk memberikan fasilitas Invesment Loan dengan jumlah hutang -----

pokok tidak melebihi Rp. 200.000.000,- (duaratus juta rupiah). ----------

C. Bahwa, untuk lebih menjamin dan menanggung terbayarnya dengan ----
baik segala sesuatu yang terhutang dan harus dibayar oleh Debitur ------
kepada Kreditur berdasarkan Perjanjian Kredit tersebut, Debitur ---------
diwajibkan untuk memberikan jaminan fidusia atas mesin milik Debitur
untuk kepentingan Penerima Fidusia sebagaimana yang akan diuraikan
dibawah ini. ----------------------------------------------------------------------
-
D. Bahwa, untuk memenuhi ketentuan tentang pemberian jaminan yang ---
ditentukan dalam Perjanjian Kredit tersebut, maka Pemberi Fidusia dan
Penerima Fidusia telah mufakat dan setuju, dengan ini mengadakan -----

perjanjian sebagaimana yang dimaksud dalam Undang-Undang Nomor

42 tahun 1999 (seribu sembilanratus sembilanpuluh sembilan) yaitu ----

Perjanjian tentang Jaminan Fidusia yang hendak dinyatakan sekarang --

dalam akta ini. -------------------------------------------------------------------

-Selanjutnya, para penghadap dengan senantiasa bertindak dalam -------------

kedudukannya tersebut menerangkan untuk menjamin terbayarnya dengan --

baik segala sesuatu yang terhutang dan harus dibayarkan oleh Debitur -------

kepada Kreditur, baik karena hutang pokok, bunga dan biaya-biaya lainnya

yang timbul berdasarkan Perjanjian Kredit tersebut, dengan jumlah hutang --

pokok sebesar Rp. 682.000.000,- (enamratus delapanpuluh dua juta rupiah)

(untuk selanjutnya disebut “Hutang”), maka Pihak Pertama dengan -----------

bertindak dalam kedudukan selaku Pemberi Fidusia menerangkan dengan ---

ini memberikan jaminan fidusia dengan cara mengalihkan hak kepemilikan
secara kepercayaan kepada Penerima Fidusia dan Pihak Kedua dengan ------

bertindak dalam kedudukan selaku Penerima Fidusia menerangkan dengan ini

menerima pengalihan hak kepemilikan secara kepercayaan dari Pemberi

Fidusia, atas : -------------------------------------------------------------------------
--

-Tagihan yang ada pada saat ini atau di kemudian hari dimiliki oleh -----
 Pemberi Fidusia terhadap para pelanggan maupun Debitur usahanya serta
terhadap pihak lain yang mempunyai kewajiban untuk membayar suatu --
jumlah uang/hutang kepada Pemberi Fidusia, yang untuk pertama kalinya
sesuai Daftar Tagihan, tanggal hari ini, yang dibuat dibawah tangan, ------
bermeterai cukup dan aslinya dilekatkan pada minuta akta ini, yang dari
waktu kewaktu dapat diubah atas kesepakatan Pemberi Fidusia dan -------
Penerima Fidusia. (untuk selanjutnya dalam akta ini cukup disebut --------
dengan “Objek Jaminan Fidusia”) yang seluruhnya bernilai tidak kurang
dari Rp. 2.000.000.000,- (dua milyar rupiah). ---------------------------------
-Nilai Penjaminan berdasarkan akta ini adalah sebesar Rp. 2.000.000.000,- -

(dua milyar rupiah). ------------------------------------------------------------------

--

-Selanjutnya para penghadap senantiasa dengan bertindak dalam --------------

kedudukannya tersebut menerangkan pemberian jaminan fidusia ini diterima

dan dilangsungkan dengan persyaratan dan ketentuan sebagai berikut : -------

--------------------------------------- = Pasal 1 = ------------------------------------

---

-Pengalihan hak kepemilikan atas Obyek Jaminan Fidusia yang sekarang ----

telah dimiliki Pemberi Fidusia terjadi sejak tanggal penanda-tanganan akta ini

sedang untuk pengalihan hak kepemilikan Obyek Jaminan Fidusia yang akan
diperoleh di kemudian hari, dilakukan pada saat ini tapi untuk nantinya

berlaku seketika pada saat Obyek Jaminan Fidusia tersebut telah menjadi ---

milik Pemberi Fidusia, sehingga dengan demikian Penerima Fidusia ---------

menjadi pemilik atas Obyek Jaminan Fidusia, dengan tidak mengurangi -----
ketentuan dalam Undang-undang Fidusia dan ketentuan yang tercantum -----

dalam akta ini. ------------------------------------------------------------------------

--
--------------------------------------- = Pasal 2 = ------------------------------------
---

-Selama berlakunya pengalihan hak kepemilikan atas Obyek Jaminan ------

Fidusia, Pemberi Fidusia harus memberitahukan kepada (para) Debitur dari
Pemberi Fidusia dan Penerima Fidusia juga berhak serta diberi kuasa --------
dengan hak substitusi oleh Pemberi Fidusia untuk memberitahukan secara
resmi kepada (para) Debitur dari Pemberi Fidusia mengenai adanya Jaminan
Fidusia yang dilakukan dengan akta ini. -------------------------------------------
-
--------------------------------------- = Pasal 3 = ------------------------------------
---
-Pemberi Fidusia tidak berhak untuk melakukan Fidusia ulang atas Obyek
Jaminan Fidusia, Pemberi Fidusia juga tidak diperkenankan untuk ------------

membebankan dengan cara apapun, menggadaikan atau menjual atau --------

mengalihkan dengan cara apapun Obyek Jaminan Fidusia kepada pihak lain

tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Penerima Fidusia. --------------

--------------------------------------- = Pasal 4 = ------------------------------------

---

-Bilamana Pemberi Fidusia tidak memenuhi dengan seksama kewajibannya

menurut yang telah ditentukan dalam akta ini atau Pemberi Fidusia tidak

membayar hutangnya dan/atau memenuhi kewajiban-kewajibannya ----------

berdasarkan Perjanjian Bank Garansi, maka dengan lewatnya waktu yang ---

ditentukan untuk memenuhi kewajiban tersebut saja sudah cukup -------------

membuktikan adanya pelanggaran atau kelalaian Pemberi Fidusia dalam ----

memenuhi kewajiban tersebut, dan oleh karena itu tidak diperlukan lagi -----

suatu surat teguran jurusita atau surat lain yang serupa dengan itu, maka -----
Pemberi Fidusia sekarang akan tetapi untuk nantinya dikemudian hari -------
dengan ini memberi kuasa kepada Penerima Fidusia untuk dan atas nama ---

serta mewakili Penerima Fidusia dalam menagih uang dan tagihan-tagihan --

tersebut. Untuk keperluan penagihan-penagihan tersebut Penerima Fidusia

berhak menghadap dimana perlu, memberikan keterangan-keterangan, -------
membuat atau suruh membuat serta menandatangani semua surat-surat/akta

dokumen-dokumen lain yang diperlukan, menerima hasil penagihannya dan

memberikan tanda pelunasan sepenuhnya untuk penagihan itu, ----------------
memperhitungkan atau mengkompensir jumlah tagihan-tagihan yang --------
diterimanya itu dengan semua hutang atau semua yang terhutang yang wajib
dibayar oleh Pemberi Fidusia kepada Penerima Fidusia akan tetapi dengan
kewajiban bagi Penerima Fidusia untuk menyerahkan sisa uang ---------------
penagihannya jika masih ada kepada Pemberi Fidusia dengan tidak ada ------
kewajiban bagi Penerima Fidusia untuk membayar bunga atau ganti rugi ----
kerugian berupa apapun juga kepada Pemberi Fidusia dan selanjutnya -------
Penerima Fidusia berhak untuk melakukan segala sesuatu yang dipandang
perlu dan berguna dengan tidak ada satupun yang dikecualikan, mengangkat

kuasa (kuasa) atau pengacara (pengacara), membayar dan menentukan -------

honorarium mereka dan membuat dading atau persetujuan pihak-pihak yang

ditagih tanpa harus memberitahukan kepada atau meminta persetujuan -------

Pemberi Fidusia. ----------------------------------------------------------------------

-Apabila hasil tagihan-tagihan tersebut dari “Obyek Jaminan Fidusia” -------

tersebut tidak mencukupi untuk melunasi semua apa yang wajib dibayar -----

oleh Pemberi Fidusia kepada Penerima Fidusia, maka Pemberi Fidusia tetap

terikat membayar lunas sisa uang yang masih terhutang dan harus dibayar --

oleh Pemberi Fidusia kepada Penerima Fidusia. ----------------------------------

--------------------------------------- = Pasal 5 = ------------------------------------

---

-Penerima Fidusia dengan ini diberi kuasa mutlak oleh Pemberi Fidusia -----
untuk mengambil setiap dana-dana yang ada dalam setiap rekening Pemberi
Fidusia yang diperoleh dari hasil penagihan-penagihan tersebut dan ----------

selanjutnya mempergunakan jumlah-jumlah yang diambil tersebut guna -----

membayar hutang dan/atau segala sesuatu yang terhutang dan wajib dibayar
berdasarkan Perjanjian Bank Garansi, bilamana Pemberi Fidusia tidak -------
melaksanakan kewajibannya berdasarkan Perjanjian Bank Garansi tersebut.-

--------------------------------------- = Pasal 6 = ------------------------------------

---
-Pemberi Fidusia dengan ini berjanji dan mengikat diri pula dari waktu ke --
waktu untuk atas permintaan pertama dari Penerima Fidusia menyerahkan
daftar “Obyek Jaminan Fidusia” dengan menyebut nama, alamat dan jumlah
tagihan-tagihan (berikut dokumen-dokumen pendukung) untuk setiap saat --
bila diminta oleh Penerima Fidusia. ------------------------------------------------
-
--------------------------------------- = Pasal 7 = ------------------------------------
---
-Pemberi Fidusia dengan ini berjanji dan mengikat diri pula untuk dan atas

permintan pertama dari Penerima Fidusia memberikan dan segera ------------

menyerahkan semua dokumen-dokumen serta keterangan apapun juga yang

dianggap penting dan perlu oleh Penerima Fidusia untuk tagihan-tagihan ----

yang termasuk dalam “Obyek Jaminan Fidusia” tersebut (dan juga Debitur

dengan ini berjanji dan mengikat diri untuk tidak melakukan sendiri hal-hal

dan tindakan-tindakan yang telah dikuasakannya). -------------------------------

--------------------------------------- = Pasal 8 = ------------------------------------

---

1. Pemberi Fidusia menjamin Penerima Fidusia, bahwa : ---------------------

a. Obyek Jaminan Fidusia adalah benar adanya dan hanya Pemberi ---
Fidusia saja yang berhak atasnya; ----------------------------------------

b. Obyek Jaminan Fidusia belum pernah dialihkan dengan cara dan ---

kepada siapapun, kecuali kepada Penerima Fidusia, sehingga -------

Pemberi Fidusia berhak dan berwenang untuk mengalihkan hak ----
kepemilikannya. ------------------------------------------------------------

c. Obyek Jaminan Fidusia tidak berada dalam keadaan sedang ---------

dijaminkan baik sekarang maupun dikemudian hari kepada ----------
siapapun dan dengan cara apapun kecuali kepada Penerima Fidusia,

serta tidak tersangkut dalam suatu perkara atau dalam sitaan. -------
2. Pemberi Fidusia baik sekarang maupun dikemudian hari membebaskan
dan/atau melepaskan Penerima Fidusia dari segenap tuntutan, gugatan --
atau tagihan yang mungkin diajukan oleh pihak manapun mengenai -----
atau yang berhubungan dengan hal yang dijamin oleh Pemberi Fidusia
tersebut di atas. -----------------------------------------------------------------
--
--------------------------------------- = Pasal 9 = ------------------------------------
---
-Pengalihan hak kepemilikan atas Obyek Jaminan Fidusia oleh Pemberi -----
Fidusia kepada Penerima Fidusia dilakukan dengan syarat yang ---------------

memutuskan, yaitu setelah Pemberi Fidusia telah melunasi seluruh -----------

hutangnya kepada Kreditur berdasarkan Perjanjian Bank Garansi, maka hak

kepemilikan atas Obyek Jaminan Fidusia dengan sendirinya beralih kembali

kepada Pemberi Fidusia dan Kreditur harus membuat pernyataan hapusnya

hutang Debitur, serta surat-surat yang berkenaan dengan Obyek Jaminan ----

Fidusia yang ada pada Penerima Fidusia wajib diserahkan kembali kepada

Pemberi Fidusia. ----------------------------------------------------------------------

-------------------------------------- = Pasal 10 = ------------------------------------

--
-Penerima Fidusia berhak melaksanakan pendaftaran Jaminan Fidusia yang --

- dimaksudkan dalam akta ini, untuk keperluan tersebut menghadap

dihadapan pejabat atau instansi yang berwenang (termasuk Kantor

Pendaftaran Fidusia), memberikan keterangan dan laporan, menandatangani
surat/formulir ----------- pendaftaran Jaminan Fidusia atas Obyek Jaminan

Fidusia dengan --------------- melampirkan Pernyataan Pendaftaran Jaminan

Fidusia dan untuk mengajukan permohonan pendaftaran atas perubahan

dalam hal terjadi perubahan atas data yang tercantum dalam Sertifikat
Jaminan Fidusia, selanjutnya menerima ------- Sertifikat Jaminan Fidusia

dan/atau Pernyataan Perubahan, serta dokumen lain yang bertalian, untuk

keperluan itu membayar semua biaya dan menerima ----- kuitansi atas segala
uang pembayaran serta melakukan segala tindakan yang perlu dan berguna
untuk melaksanakan Pendaftaran Jaminan Fidusia tersebut;
-------------------------------------- = Pasal 11 = ------------------------------------
--
-Akta ini merupakan bahagian yang penting dan tidak dapat dipisahkan dari
Perjanjian Bank Garansi, demikian pula kuasa yang diberikan pada akta ini
merupakan bagian yang penting dan tidak terpisahkan dari akta ini dan ------
Perjanjian Bank Garansi, tanpa adanya kuasa tersebut niscaya akta ini dan
Perjanjian Bank Garansi, tidak akan diterima dan dilangsungkan diantara ---

para pihak yang bersangkutan, oleh karenanya kuasa tersebut tidak akan -----

batal atau berakhir karena sebab yang dapat mengakhiri pemberian sesuatu

kuasa termasuk sebab yang disebutkan dalam pasal 1813, 1814, dan 1816 ---

Kitab Undang-undang Hukum Perdata Indonesia. -------------------------------

-------------------------------------- = Pasal 12 = ------------------------------------

--

-Segala perselisihan yang mungkin timbul diantara kedua belah pihak -------

mengenai akta ini yang tidak dapat diselesaikan diantara kedua belah pihak

sendiri, maka kedua belah pihak akan memilih domisili hukum yang tetap dan
seumumnya di Kantor Panitera Pengadilan Negeri Tangerang. ------------

-Pemilihan domisili hukum tersebut dilakukan dengan tidak mengurangi hak

dari Penerima Fidusia untuk mengajukan tuntutan hukum terhadap Pemberi

Fidusia berdasarkan Jaminan Fidusia atas Obyek Jaminan Fidusia tersebut
dihadapan Pengadilan lainnya dalam wilayah Republik Indonesia, yaitu -----

pada Pengadilan Negeri yang mempunyai yurisdiksi atas diri dari Pemberi

Fidusia atau atas Obyek Jaminan Fidusia tersebut. -------------------------------

-------------------------------------- = Pasal 13 = ------------------------------------
--

-Biaya akta ini dan biaya lainnya yang berkenaan dengan pembuatan akta ini
maupun dalam melaksanakan ketentuan dalam akta ini menjadi tanggungan
dan harus dibayar oleh Debitur demikian pula biaya Pendaftaran Fidusia di
Kantor Pendaftaran Fidusia. --------------------------------------------------------
--
-Akta ini diselesaikan pada pukul 14:30 WIB (empatbelas lewat tigapuluh --
menit Waktu Indonesia Barat). -----------------------------------------------------
--
----------------------------- = DEMIKIAN AKTA INI = --------------------------
--
-Dibuat dan diselesaikan di Tangerang, pada hari, tanggal dan jam tersebut

pada bahagian awal akta ini, dengan dihadiri oleh : ------------------------------

1. Nyonya WIDIANINGSIH WIHARTO, lahir di Indramayu, pada --------

tanggal 21-03-1980 (duapuluh satu Maret seribu sembilanratus ----------

delapanpuluh), swasta, bertempat tinggal di Tangerang, Jalan Gurame --

IV/26 Pondok Permai, Rukun Tetangga 04, Rukun Warga 03, -----------

- Kelurahan Kutabaru, Kecamatan Pasarkemis, pemegang Kartu Tanda -

- Penduduk nomor 3219062015.1597176, yang masa berlakunya hingga

tanggal 21-03-2010 (duapuluh satu Maret duaribu sepuluh), Warga -----

Negara Indonesia; ---------------------------------------------------------------

-
2. Nona HENNY NURAENI ZAKARIA, lahir di Tangerang, pada tanggal

14-01-1983 (empatbelas Januari seribu sembilanratus delapanpuluh -----

tiga), swasta, bertempat tinggal di Tangerang, Jalan Soebandi, Rukun --

Tetangga 04, Rukun Warga 05, Kelurahan Pabuaran, Kecamatan --------
Karawaci, pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor -----------------------

32.75.07.1007.08504, yang masa berlakunya hingga tanggal -------------

14-01-2008 (empatbelas Januari duaribu delapan), Warga Negara -------

Indonesia; ------------------------------------------------------------------------
--

kedua-duanya pegawai kantor notaris, sebagai saksi-saksi. ---------------------

-Setelah saya, notaris, membacakan akta ini kepada para penghadap dan -----
para saksi, maka segera para penghadap, para saksi dan saya, notaris, --------
menanda-tangani akta ini. -----------------------------------------------------------
--
-Dibuat dengan