Nomor: 352.- -Pukul 10.40 WIB (sepuluh lewat empat puluh menit Waktu Indonesia Bagian Barat).------------------------------- -Pada hari ini, hari Jum’at, tanggal 31 (tiga puluh --- satu) Mei 2019 (dua ribu sembilan belas).-------------- -Berada dihadapan saya, CUT DIAN SATRIANI, Sarjana----- Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Kabupaten Deli Serdang, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya, Notaris, kenal dan yang akan disebut nama-namanya pada akhir akte ini:-----------------------------------------Dalam Jual Beli Saham ini hadir dan oleh karena itu berada di hadapan saya, Notaris, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang sama dan yang nama-namanya akan------- disebutkan pada bahagian akhir akte ini; -------------- I. –Tuan MUSA, lahir di Perupuk, pada tanggal 9 ------- (sembilan) Juni 1968 (seribu sembilan ratus enam---- puluh delapan), Warga Negara Indonesia, Wiraswasta,- bertempat tinggal di Kabupaten Deli Serdang, Jalan Adpokat Raya Pasar 7 Dusun I, Desa Marindal I,------ Kecamatan Patumbak, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor: 1219040906680003;---------------------------- -menurut keterangannya dalam hal ini--------- bertindak selaku Komisaris dan-------------- pemilik/pemegang 30,000 (tiga puluh ribu)---- lembar saham dengan nilai nominal ----------- Rp. 300,000,000.- (tiga ratus juta rupiah)--- dalam Perseroan Terbatas PT. ARRAHMAN BERKAH- WISATA, suatu perseroan terbatas yang-------- didirikan menurut berdasarkan Undang-Undang Negara Republik Indonesia, berkedudukan di--- Kota Medan (selanjutnya disebut juga-------- Perseroan), yang anggaran dasarnya dimuat---- dalam akta yang dibuat dihadapan saya,------- pembuat akta ini, Notaris Nomor 1, tertanggal 1 (satu) November 2015 (dua ribu lima belas), anggaran dasar mana telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusannya- tertanggal 7 (tujuh) November 2015 (dua ribu lima belas) Nomor AHU-2465057.AH.01.01 Tahun 2015, dan telah diubah berdasarkan akta perubahan tanggal 20 (dua puluh) Desember 2017 (dua ribu tujuh belas), nomor: 283, yang dibuat dihadapan saya, pembuat akta ini;----- selanjutnya disebut Penjual atau;--------------------- -------------------- PIHAK PERTAMA -------------------- II –Nyonya Insinyur RATNA SASTRA, lahir di Pematang---- Siantar, pada tanggal 28 (dua puluh delapan) Oktober 1968 (seribu sembilan ratus enam puluh delapan), Warga Negara Indonesia, Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Kabupaten Bandung, Kp Cilisung NomorL 11, Rukun Tetangga/Rukun Warga Nomor: 001/005, Desa Sukamenyak, Kecamatan Margahayu, pemegang Kartu----- Tanda Penduduk Nomor: 3204096810680001;----------- selanjutnya disebut Pembeli atau;-------------------- --------------------- PIHAK KEDUA --------------------- -Para penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris,------ berdasarkan kartu identitas yang diperlihatkan kepada-- saya, selaku Notaris.-------------------------------- -Penghadap pihak pertama menyatakan dan menerangkan---- terlebih dahulu dalam akta ini;------------------------ -Bahwa Penghadap pihak pertama adalah pemilik dari hak- hak atas;-------------------------------------------- -30,000 (tiga puluh ribu) lembar saham dalam---- perseroan Terbatas PT ARRAHMAN BERKAH WISATA,------ tersebut diatas, selanjutnya dalam akta ini disebut juga Perseroan.----------------------------------- -Bahwa Pihak Pertama bermaksud hendak menjual dan------ menyerahkan sebagian dari saham-saham tersebut kepada Pihak Kedua. Akan tetapi jual beli sahamnya belum dapat dilaksanakan karena Pihak Kedua sebagai pembeli saham- saham. Pihak Pertama telah mendapat persetujuan dari-- Rapat Umum Para Pemegang Saham Perseroan, sebagaimana-- ternyata dari Rapat Umum Pemegang Saham tertanggal 31 (tiga puluh satu) Mei 2019 (dua ribu sembilan belas) Nomor :351 yang dibuat dihadapan saya, selaku Notaris, dan fotocopinya dilekatkan dalam minuta akta ini. ----- Selanjutnya Pihak Pertama mengikat diri untuk---------- menjual saham dan menyerahkan saham kepada Pihak Kedua. Dan Pihak Kedua menerangkan mengikat diri untuk membeli dan menerima penyerahan atas; 2 % (dua persen) lembar-- saham yakni 600 (enam ratus) lembar saham dengan nilai nominal Rp 6,000,000.00 (enam juta rupiah) Pengikatan-- Jual Beli ini menurut keterangan para pihak telah---- dilakukan dengan harga Rp 6,000,000.00 (enam juta ----- rupiah), Jumlah uang tersebut dibayar pihak Kedua kepada Pihak Pertama sebelum ditanda tangani akta ini. Pihak Pertama menerangkan dengan ini telah menerima---- jumlah uang tersebut dengan baik dan tunai dari pihak-- kedua dan untuk penerimaan uang tersebut akta ini juga berlaku sebagai tanpa penerima (kwitansi) yang sah.—--- -Selanjutnya para pihak menerangkan dalam akta ini bahwa pengikatan jual beli ini telah diterima dan------ dilakukan dengan ketentuan-ketentuan dan aturan-aturan- sebagai berikut;-------------------------------------- ----------------------- Pasal 1 ----------------------- Pihak Pertama menerangkan dengan ini mengikat dirinya-- kepada Pihak Kedua untuk menjual dan menyerahkan saham- saham tersebut sebagaimana telah diuraikan diatas.----- ----------------------- Pasal 2 ----------------------- Pihak Kedua wajib dan terikat dengan akta ini untuk---- membeli dan menerima penyerahan dari Pihak Pertama, apa yang telah diuraikan pada bagian premisse akta ini----- dengan harga pembelian yang telah ditetapkan oleh kedua belah pihak sebesar Rp 6,000,000.00 (enam juta rupiah) ----------------------- Pasal 3 ----------------------- Uang sebesar Rp 6,000,000.00 (enam juta rupiah)tersebut akan diperhitungkan dengan harga-pembelian pada waktu jual belinya dilaksanakan, sehingga pada waktu jual beli itu dilakukan, Pihak Kedua tidak usah membayar harga pembeliannya lagi. --------------------------- ----------------------- Pasal 4 ----------------------- Masing-masing pihak wajib dan terikat dengan akta ini untuk menyatakan penjualan dan pembelian tersebut dalam akta ini, yaitu apabila perubahan Anggaran Dasar------- tersebut telah disetujui oleh Menteri Kehakiman-------- Republik Indonesia.----------------------------------- ----------------------- Pasal 5 ----------------------- Pihak Pertama menjamin Pihak Kedua, bahwa apa yang diperjanjikan menurut akta ini untuk jual beli tersebut adalah benar milik Pihak Pertania, tidak dijaminkan---- dengan cara apapun juga. bebas dari sitaan, belum------ dijual atau dioperkan kepada pihak lain dan tidak dalam sengketa.--------------------------------------------- ----------------------- Pasal 6 ----------------------- Pihak Pertama tidak berhak untuk meminta kenaikan - harga atas apa yang telah diperjanjikan menurut akta--- ini, apabila pada waktu ditanda-tanganinya akta Jual--- Belinya, ternyata harga dari apa yang dijualnya menurut akta ini naik, demikian pula sebaliknya, Pihak Kedua tidak berhak untuk meminta penurunan harga atas apa yang telah diperjanjikan menurut akta ini apabila------ ternyata harga dari apa yang dibelinya itu turun, dan berhubung dengan itu semuanya masing-masing pihak yang satu terhadap yang lain dan sebaliknya dengan ini------ sekarang untuk di kemudian hari saling memberikan------ pembebasan sepenuhnya atas segala tuntutan dan--------- penagihan atas segala hal-hal tersebut.---------------- ----------------------- Pasal 7 ----------------------- Pihak Pertama menerangkan dengan ini memberi kuasa----- kepada Pihak Kedua untuk nantinya setelah perubahan---- Anggaran Dasar Perseroan tersebut telah disetujui oleh- Menteri Kehakiman Republik Indonesia, untuk:----------- a. menjual dan menyerahkan saham-saham tersebut kepada Pihak Kedua dihadapan Notaris seperti yang dimaksud dalam Pasal 4 diatas;----------------------------- b. menunjuk orang lain sebagai penjual untuk mewakili Pihak Pertama apabila Pihak Pertama lalai atau----- berhalangan untuk melakukan jual beli yang dimaksud diatas;-------------------------------------------- -Berhubung dengan itu Pihak Kedua atau kuasanya---- dikuasakan juga menghadap dihadapan Pihak Yang--------- berwajib, membuat dan suruh membuat segala akta dan --- surat, memberikan segala keterangan, menanda-tangani segala surat dan akta. singkatnya melakukan segala----- sesuatu yang dipandang perlu dan baik untuk -keperluan itu semuanya, tidak ada perbuatan dan tindakan yang---- dikecualikan, semua itu tanpa bantuan atau pertolongan dari Pihak Pertama.----------------------------------- -Kekuasaan-kekuasaan tersebut diatas merupakan------ bagian yang terpenting dan syarat mutlak dari--------- perjanjian ini, yang tidak akan dibuat dengan tidak adanya kekuasaan-kekuasaan tersebut dan karenanya tidak dapat dicabut kembali dan juga tidak akan berakhir karena sebab-sebab yang tercantum dalam Pasal 1813----- Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.-------------------- ----------------------- Pasal 8 ----------------------- Biaya akta ini dan biaya-biaya yang berhubungan dengan akta ini ditanggung dan dibayar oleh Pihak Kedua.------ ----------------------- Pasal 9 ----------------------- -Akhirnya untuk menjalankan perjanjian ini dengan------ segala akibatnya, kedua belah pihak telah memilih------ tempat kediaman hukum yang umum dan tetap dikantor----- Panitera Pengadilan Negeri Lubuk Pakam.---------------- ---------------- -DEMIKIANLAH AKTA INI- --------------- -Dibuat sebagai minit dan dilangsungkan di Kabupaten Deli-Serdang, pada hari, tanggal, bulan dan tahun yang disebut—pada awal Akta ini dengan dihadiri oleh:------- 1. –Nyonya DEWI RIZKI, lahir di Medan, pada tanggal 13 (tiga belas) Februari 1981 (seribu sembilan ratus delapan puluh satu), Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal- di Medan, Jalan Ibrahim Umar Gang Mantri Nomor 22, Kelurahan Sei Kera Hilir II, Kecamatan Medan Perjuangan, pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor: 1271185302810001;------------------ 2. –Nyonya TAING AGUSTINA, lahir di Tanjung Balai, pada tanggal 19 (sembilan belas) Agustus 1980 (seribu---- sembilan ratus delapan puluh), Warga Negara ------ Indonesia,-bertempat tinggal di Kabupaten Deli Serdang, Jalan Setia Gang Lapangan Dusun XI, Desa Marindal I, KecamatanPatumbak pemegang Kartu Tanda Penduduk Republik Indonesia Nomor: 1207215908800004; -Segera setelah saya, Notaris, bacakan dan jelaskan isi dan maksud Akta ini kepada para penghadap dan saksi- saksi, maka ditandatanganilah Akta ini oleh para----- penghadap, saksi-saksi dan saya Notaris. -------------- -Selanjutnya Para Penghadap dan saksi-saksi membubuhkan sidik jari jempol kanan pada lembar tambahan yang------ disediakan untuk keperluan akta ini, demikian sesuai--- dengan Undang-Undang Jabatan Notaris atau Perundang---- Undangan yang berlaku.--------------------------------- -Dilangsungkan dengan tanpa memakai perubahan.--------- -minuta akta ini telah ditandatangani sebagaimana------ mestinya. --------------------------------------------- -Dikeluarkan sebagai salinan yang sama bunyinya.------- Notaris Tersebut,