TUGAS Perkuliahan sesi 14 : 

PENDAPATAN BERSIH SUATU PERUSAHAAN DALAM OPERASINYA SELAMA 3

TAHUN BERTURUT TURUT ADALAH RP 14, RP 16 JUTA DAN RP 20 JUTA. APABILA
SUKU BUNGA PER TAHUN ADALAH 10 PERSEN, BERAPAKAH NILAI
SEKARANGDAN PENDAPATAN BERSIH PERUSAHAAN TERSEBUT ?  JUMLAH
MODAL YANG DIINVESTASIKAN PADA AWAL TAHUN PERTAMA BERJUMLAH RP
30 JUTA. ADAKAH INVESTASINYA MENGUNTUNGKAN APABILA PADA AKHIR
TAHUN KETIGA PERUSAHAAN ITU TIDAK MEMPUNYAI NILAI LAGI ?
Menghitung nilai sekarang (present value) dari setiap tahun:
Tahun pertama:
Nilai sekarang tahun pertama = RP 14 juta / (1 + 0.10)^1 = RP 14 juta / 1.10 ≈ RP 12,727,272.73
Tahun kedua:
Nilai sekarang tahun kedua = RP 16 juta / (1 + 0.10)^2 = RP 16 juta / 1.21 ≈ RP 13,223,140.50
Tahun ketiga:
Nilai sekarang tahun ketiga = RP 20 juta / (1 + 0.10)^3 = RP 20 juta / 1.331 ≈ RP 15,011,940.29

Menghitung nilai total sekarang (total present value) dari pendapatan bersih selama 3 tahun:
Total present value = RP 12,727,272.73 + RP 13,223,140.50 + RP 15,011,940.29 ≈ RP
40,962,353.52
Jadi, nilai sekarang dari pendapatan bersih selama 3 tahun adalah sekitar RP 40,962,353.52.

menentukan apakah investasi itu menguntungkan, perlu membandingkan nilai sekarang

pendapatan bersih dengan jumlah modal yang diinvestasikan pada awal tahun pertama (RP 30
juta).
Menghitung pendapatan bersih:
Pendapatan bersih = Nilai sekarang - Modal awal
Pendapatan bersih = RP 40,962,353.52 - RP 30,000,000
Pendapatan bersih ≈ RP 10,962,353.52
Jadi, pendapatan bersih perusahaan tersebut adalah sekitar RP 10,962,353.52. Jika pada akhir
tahun ketiga perusahaan tidak memiliki nilai lagi, investasi tersebut telah menguntungkan karena
pendapatan bersihnya positif.