Concept Business Design Rent Property

(Kos-kosan, Kontrakan, Rumah, Apartement)

***Beberapa goal dan pertanyaan yang harus dipersiapkan***

- Alesan kenapa ingin membangun property ?

- Apa saja yang harus dipersiapkan ?
- Rencana Lokasi akan dibangun ?
- Design yang direncanakan seperti apa ?
- Target dana yang dubutuhkan pada tahap awal berapa ?
- Target rencana eksekusi ?

1. Latar Belakang

Salah satu yang menjadi alasan terbesar ingin membuat usaha ataupun bisnis propeti ini adalah melihat
peluang rumah itu adalah sebagai salah satu kebutuhan pokok wajib manusia yaitu sebagai tempat
tinggal. Untuk memliki hunian yang nyaman aman bagi setiaap orang di era zaman sekarang ini memang
tidak cukup mudah apalagi di zaman yang saat sekarang ini untuk membeli lahan/tanah itu sudah cukup
mahala apalagi diperkotaan.

Untuk lahan sendiri, jika ingin mendapatkan lahan dengan harga yang cukup murah dari segi lokasi harus
jauh dari perkotaan yang letaknya diperdesaan ataupun dipinggiran kota. Namun disaat harga tanah di
pedesaan yang masih terbilang murah, bagi warga pedesaan memiliki kendala kembali dalam hal
keuangan untuk membangun property dikarenakan harga material yang makin hari semakin naik
harganya.

2. Tujuan

Salah satu tujuan ingin memiliki property ini adalah

- Sebagai investasi di hari tua

- Melihat value/nilai jual harga tanah yang dari tahun selalu naik
- Salah satu kebutuhan pokok manusia
- Memiliki background sebagai Ahli perencanaaan

3. Waktu

Target rencana waktu yang dibutuhkan dalam tahan awal ini sekitar 3 tahun.

- Mengumpulkan modal untuk mebeli lahan sendiri dengan

- Mengumpulkan modal untuk pembangunan fisik
 4. Konsep Rencana Design

Konsep untuk desain pada tahap awal ini adalah desain yang minimali, sederhana, nyaman, aman, layak
huni dan secara anggaran yang dibutuhkan tidak cukup besar. Tetaapi dari segi desain dan kualitas
bangunan kuat, kaku dan bisa hingga umur rencana 20 - 25 tahun untuk pada tahap awal ini

5. Lokasi

Rencana lokasi yang dinginkan yaitu disekitar Bogor. Salah satu alasan ingin mempunyai rpoperti
disekita Bogor, agar dalam proses pelaksanaan, pengawasan dan maintenance suatu saat nanti bisa
dengan mudah terkontrol dan jiga ada kendala bisa langsung dieksekusi dan dicarikan solusinya

6. Rencana Anggaran Biaya

Pada tahap awal ini rencana anggaran yang dibutuhkan adalah

- Harga lahan/tanah (Target Tanah 500m2) = Rp. 500.000.000,-

- Dana Kontruksi (unt bangunan 10 unit/per unit = Rp. 60.000.000 x 10 = Rp. 600.000.000)