PELUANG USAHA DI BIDANG DPIB

1. Peluang Usaha
Peluang usaha terdiri atas dua suku kata yakni kata Peluang dan Usaha. Peluang bisa diartikan denga
n kesempatan atau suatu hal dapat menghasilkan keuntungan Sedangkan Usaha diartikan dengan suatu pe
rbuatan untuk mengarahkan tenaga dan pikiran dalam meraih target atau tujuan. Maka dari itu, peluang us
aha dapat di artikan suatu kesempatan yang datang dan dapat dimanfaatkan demi mendapatkan keuntunga
n. Atau bisa pula diartikan sebagai kesempatan yang muncul di waktu tertenu yang dapat memberikan
kesempatan besar supaya memperoleh keuntungan apabila dalam kesempatan tersebut dilakukan suatu pe
rbuatan dengan mengarahkan tenaga dan pikiran.
Peluang usaha untuk memulai bisnis sangat diperlukan terutama bagi para pebisnis pemula. Seorang
wirausahawan yang mampu menangkap dan memperoleh peluang usaha maka ia dapat menggunakan inf
ormasi potensial tersebut sebagai bahan untuk merancang dan merencanakan sebuah bisnis. Dengan mend
apatkan peluang usaha yang baru, bisnis yang dirintis dapat dengan cepat tumbuh dan berkembang.
Memulai sebuah usaha memang bukanlah perkara yang mudah. Namun jika sudah menemukan sebuah pe
luang, maka bisnis yang akan dimulai dapat berjalan dengan lancar. Kemampuan membaca peluang sifatn
ya sangat penting dalam memulai bisnis sebagai bekal menghadapi persaingan yang keras.
a. Peluang Wirausaha Di Bidang Desaian Pemodelan dan Informasi Bangunan
Sudah saatnya generasi muda memiliki pola pikir dan cita-cita menjadi seorang wirausaha. Impi
an menjadi karyawan atau pegawai setelah lulus sekolah jangan sampai dijadikan tujuan satu-satu
nya. Banyaknya pengangguran di negeri ini utamanya didominasi oleh lulusan sekolah menengah kej
uruan atau SMK. Kenyataan tersebut hendaknya bisa menyadarkan para generasi muda. Lulusan SM
K setiap tahun bertambah, sementara ketersediaan lapangan pekerjaan tidak sebanding dengan banya
knya pencari kerja.
Kesadaran itu harus dibangun dan dimiliki oleh para generasi muda saat ini. Dengan menjadi seo
rang wirausaha akan memberikan banyak manfaat bagi kemajuan negeri ini. Peran wirausaha penting
dalam menciptakan lapangan pekerjaan bagi dirinya dan orang lain di lingkungan sekitar. Demikian j
uga, ia akan ikut serta membantu pemerintah dalam mengentaskan kemiskinan dan meningkatkan ke
makmuran di negara kita. Bangsa ini membutuhkan generasi-generasi yang terampil, kreatif dan
inovatif.
Wirausaha adalah seorang inovator yang melakukan berbagai perubahan di dalam pasar lewat
penggabungan beberapa hal atau sesuatu yang baru. Adapun sesuatu yang baru tersebut bisa dalam b
entuk:
1) Ada produk baru yang dikenalkan
2) Ada metode produksi baru
3) Dibukanya pasar yang baru
4) Diperolehnya sumber pasokan baru dari komponen yang baru
 5) Dijalankannya suatu organisasi baru pada sebuah perusahaan.
Wirausahawan adalah orang-orang yang menemukan ide kreatif dan inovatif dalam berwirausah
a bukan dengan menjual atau mencontoh produk yang sudah ada. Wiurasahawan tidak selalu ber
pendidikan tinggi, bahkan berasal dari orang yang tidak lulus sekolah, tetapi mereka memiliki id-iede
kreatif, inovatif, serta pemikiran yang luar biasa.
Peluang usaha secara sederhana merupakan suatu kesempatan untuk mencapai suatu tujuan yang
akan dicapai dengan manfaatkan sumber daya yang miliki. Tujuan yang hendak dicapai biasanya dal
am keuntungan, kepuasan batin, popularitas, kekayaan, uang, status sosial dan lain-lain.
Banyaknya peluang usaha di sekitar kita, mengharuskan seorang wirausaha untuk cermat dalam
mengkaji mana peluang usaha yang potensial.
Ciri-ciri peluang usaha yang Potensial adalah sebagai berikut;
1) Memiliki nilai jual Usaha bukan hanya ambisi pribadi semata, dan bersifat nyata
2) Usaha tersebut mamapu bertahalnama di pasar
3) Tidak menghabiskan modal, karena terlalu besar investasinya
4) Bisa ditingkatkan skalanya menjadi industry
Tidak semua peluang yang ada dihadapan kita secara otomatis bisa dikerjakan. Namun terlebih d
ahulu harus dilakukan analisis. Analisis peluang usaha adalah suatu analisis untuk mengetahui berbag
ai kemungkinan dari berbagai macam kesempatan usaha,mana yang bisa dilakukan dan bisa memberi
kan keuntungan dengan berbagai tingkat resiko yang akan dihadapi.
b. Peluang Usaha Bidang Kontruksi
Peluang usaha dalam dunia bangunan cukup banyak, Anda memiliki banyak pilihan usaha bangu
nan yang dapat dijalankan untuK menambah pemasukan, diantaranya adalah:
1) Jasa desain interior rumah
Peluang usaha bidang bangunan yang pertama adalah jasa desain interior.Beberapa orang masih
banyak yang beranggapan jika jasa desain interior dan arsitektur merupakan kesatuan atau sama.Pada
hal keduanya memiliki fungsi yang berbeda Desainer interior merupakan sebuah profesi yang membe
rikan pelayanan dalam merencanakan tata letak serta perancangan ruangan di dalam bagian sebuah h
unian atau sebuah bangunan. Layanan dari desainer interior tidak hanya mampu mendesain ruangan
menjadi terlihat indah dipandang mata namun juga harus mempertimbangan kesehatan serta kondisi r
uangan itu sendiri. Selain itu desainer interior harus mampu dalam merancang ruangan yang fungsion
al seperti memilih warna, penggunaan material, jenis perabot atau furnitur.
2) Arsitek
Peluang bisnis selanjutnya dalam bidang bangunan adalah arsitek. Arsitek merupakan profesi ya
ng merancang semua jenis bangunan, baik itu tempat tinggal, hotel, Vila, tempat ibadah, rumah sak
it, dan beberapa fungsi lainnya. Ini tergolong peluang usaha bidang bangunan yang perlu di dukun
g dengan skill khusus. Saat ini banyak sekolah lokal yang telah melahirkan arsitektur berkelas inter
 nasional.
Ada 5 langkah yang biasa dilakukan oleh arsitek dalam membuat proses pembuatan gambar
desain hingga penyusunan anggaran.
1. Pembahasan bersama klien
Sebagai seorang klien, Anda akan bertemu dengan arsitek untuk mendiskusikan keinginan
atau referensi rumah yang Anda sukai. Selain itu, Anda akan memberikan informasi mengenai
luas tanah, berapa ruang yang diinginkan, dan dan konsep rumah yang disukai misal konsep
bergaya mediterania.
2. Pembuatan kontrak kerja dan survey lokasi
Jika telah terjadi kesepakatan antara Anda dengan arsitek maka langkah selanjutnya adalah
pembuatan kontrak kerja yang berisi daftar pembayaran dan segala sesuatu terkait komitmen dua
belah pihak. Arsitek yang Anda pilih akan melakukan survey lokasi untuk melihat kondisi lahan
yang akan dibangun rumah. Tentu tidak ada sesuatu yang instan begitu pula dengan sang arsitek
yang mungkin akan melakukan survey beberapa kali untuk menemukan pola desain rumah yang
tepat.
3. Pembuatan desain pra rencana
Biasanya arsitek dan klien atau Anda akan berhubungan intens untuk mendiskusikan semua
ide dan gagasan yang Anda miliki agar bisa mendapatkan sebuah desain rumah awal. Arsitek
akan membuat gambar skematis yang nantinya akan dijelaskan secara detail kepada Anda. Hasil
dari pembuatan desain rumah pra rencana ini adalah gambar denah lay out, tampak bangunan
serta potongan bangunan.
4. Pembuatan gambar kerja
Setelah pembuatan desain pra rencana bersama Anda sebagai klien disepakati maka langkah
selanjutnya yang dilakukan arsitek adalah membuat gambar kerja atau shop drawing. Pada tahap
ini, gambar kerja telah dalam keadaan fixed tidak ada perubahan kecil apa pun yang akan
mempengaruhi proses pelaksanaan pembangunan kelak. Gambar desain rumah telah dalam
kondisi lengkap bahkan mencantumkan banyak detail kecil seperti gambar instalasi listrik, air,
rencana plafon dan gambar-gambar lain yang berstruktur.
5. Membuat susunan rencana anggaran
Setelah arsitek menyerahkan gambar desain rumah yang Anda inginkan maka langkah
selanjutnya adalah menentukan rencana anggaran pembangunan. Rencana anggaran
pembangunan perlu Anda pikirkan secara matang agar tidak terjadi pembengkakan biaya dan
tumpukan hutang setelah proses pembangunan rumah impian selesai. Pemilihan jasa konstruksi
yang baik dan bahan material berkualitas pun mempengaruhi segala sesuatu terkait rencana
anggaran.
3) Toko bangunan
 Selain membutuhkan jasa pekerja dalam sebuah proyek bangunan juga membutuhkan segala bah
an, peralatan atau yang biasa disebut dengan bahan material. Dengan begitu usaha menjual segala
kebutuhan bahan bangunan ini akan memiliki yang cukup besar. Peluang toko bangunan ini aka
n lebih berekembang jika menjalin kerjasama dengan jasa kontraktor.
4) Jasa Kontraktor
Jasa kontraktor yang menyediakan perencanaan dan pengerjaan pada konstruksi bangunan, seb
uah profesi yang maju memiliki peluang yang besar.Cara mengembangkan usaha kontraktor bisa
dengan menjalin kerjasama dengan sebuah toko bangunan.
5) Agen property
Peluang usaha bidang bangunan yang kelima adalah agen properti. Agen property merupakan se
buah profesi yang menjualkan rumah ataupun Gedung dengan memasang pengumuman unt
uk pemasaran. Hal ini erat kaitannya dengan rumah merupakan kebutuhan pokok yang perlu untuk
dipenuhi.