SURAT PERJANJIAN PEMBIAYAAN

DENGAN JAMINAN CEK ENDORSE DAN SURAT KETERANGAN

BANK (CEK SKB)
No: 001/ SPP-CEK-SI/XXX-KNP/V/2023

Pada hari ini Senin, tanggal Delapan, bulan Mei, tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga (08-05-2023)
bertempat di Jakarta telah ditandatangani oleh kami :

Nama :
Nama Perusahaan :
Jabatan :
Alamat :

NIK :
NPWP :
Dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri dan dalam Jabatannya tersebut diatas selaku FUNDER
yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

Nama : IWG. DARMAYADI

Nama Perusahaan : PT. KOBAJA NUSANTARA PRIMA
Jabatan : DIREKTUR UTAMA
Alamat : Cilegon.
NIK : (Copy terlampir)
NPWP:
Dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri dan dalam Jabatannya tersebut diatas selaku Pemilik CEK
STANDING INSTRUCTION dan SURAT KETERANGAN BANK yang selanjutnya disebut
PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA untuk selanjutnya disebut PARA PIHAK terlebih
dahulu menerangkan :
• PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama sama disebut PARA PIHAK.
• CEK STANDING INSTRUCTION dan SURAT KETERANGAN BANK untuk selanjutnya
disebut CEK SI.
• BAHWA : PIHAK PERTAMA sebagai FUNDER yang memiliki sumber DANA CASH
(Affiliasi) di salah satu Bank yang akan digunakan oleh PIHAK KEDUA sebagai Pemilik CEK
SI dan Pemilik Proyek.
• BAHWA : Untuk itu PIHAK PERTAMA memerlukan Bank Instrumen berupa CEK SI dari
PIHAK KEDUA sebagai Jaminan Pembayaran kerjasama pembangunan Proyek tersebut milik
PIHAK KEDUA.
• BAHWA : PIHAK KEDUA memiliki dan/atau menguasai CEK SI dari bank penerbit sesuai
dengan kesepakatan PARA PIHAK.
• BAHWA : PARA PIHAK menjamin sepenuhnya bahwa dana CEK SKB dari BANK tersebut
di atas diperoleh secara: Legal, Clear, Clean dan Non Criminal Origin.

Page 1 | 6
SURAT PERJANJIAN

Paraf Pihak I ________________ Paraf Pihak II ________________

• BAHWA : PARA PIHAK menjamin sepenuhnya bahwa dengan mengingat pasal 378, pasal 88
KUHP dan UU no 8 tahun 2010, PARA PIHAK yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan
dan menjamin bahwa Dana yang digunakan adalah VALID, NYATA, BISA DIMANFAATKAN
UNTUK PROYEK, CLEAR dan CLEAN serta terbebas dari tindakan pidana apapun termasuk di
dalamnya TINDAK PIDANA KORUPSI dan PENCUCIAN UANG.

• Selanjutnya PARA PIHAK sepakat untuk bekerjasama dalam pembiayaan dengan syarat-syarat
dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:

PASAL 1
DASAR–DASAR PERJANJIAN

PIHAK PERTAMA setuju dan sepakat untuk menjadi FUNDER, dengan menerima Instrument
dengan spesifikasi sebagai berikut:

Nama Instrument : CEK SI (dilampiri Surat Keterangan Bank)

Nomor Instrument : Cek No :
Cek No :
Nominal Instrument : 2 lembar @ Rp.100.000.000.000,00 (seratus milyar rupiah)
Total Rp.200.000.000.000,00 (dua ratus milyar rupiah)
Aplicant : PIHAK KEDUA (PT. KOBAJA NUSANTARA PRIMA)
Beneficiary : PIHAK PERTAMA
Syarat Kondisi : Transferable; Irrevocable; Unconditional
Bank Penerbit : PT. Bank Mandiri (Persero) Tbk.,
Kantor Pusat - Jakarta Utara
Tanggal Terbit : Mei 2023
Jatuh tempo : Mei 2024 (12 bulan)
LTV : 75% (tujuh puluh lima persen) atau Rp.150.000.000.000,00
- 72% (tujuh puluh dua persen) untuk PIHAK KEDUA
atau senilai Rp.144.000.000.000,00
- 3% (tiga persen) untuk Tim Mediasi
atau senilai Rp.6.000.000.000,00

PASAL 2
PROYEK YANG DIKERJASAMAKAN

PARA PIHAK sepakat bahwa Proyek yang akan dikerjasamakan dalam Perjanjian ini adalah Proyek
Trading Besi Scrap Ex. Chevron di Pertamina Dumai, Riau.

PASAL 3
KEWAJIBAN PARA PIHAK

1. PIHAK PERTAMA sepakat dan setuju mengikat diri kepada PIHAK KEDUA untuk menerima
CEK SI atas nama PIHAK KEDUA untuk digunakan sebagai pembiayaan pekerjaan sebesar
Rp.200.000.000.000,- (Dua Ratus Milyar Rupiah), data pembiayaan pekerjaan terlampir pada
Summary Project/RAB Project.
Page 2 | 6
SURAT PERJANJIAN

Paraf Pihak I ________________ Paraf Pihak II ________________

2. PIHAK KEDUA sepakat dan setuju mengikat diri kepada PIHAK PERTAMA untuk membuka
CEK SI sebesar Rp.200.000.000.000,00 (dua ratus milyar rupiah)
3. KEDUA BELAH PIHAK sepakat bahwa berdasar CEK SKB tersebut PIHAK PERTAMA
akan mencairkan dana senilai LTV 75% (tujuh puluh lima persen) diberikan kepada PIHAK
KEDUA, yang akan digunakan sebagai Pembiayaan Proyek dan termasuk fee untuk Tim Mediasi
sebesar 3% (tiga persen).
4. Dana pinjaman tersebut akan dikirim langsung kepada rekening milik PIHAK KEDUA dan Tim
Mediasi, pada hari yang sama setelah PIHAK PERTAMA menerima CEK SI dari PIHAK
KEDUA , dengan mekanisme Standing Instruction Bank (SI), RTGS atau Overbooking.
5. CEK SI milik PIHAK KEDUA dijamin sepenuhnya oleh Bank Penerbit sesuai dengan Surat
Keterangan Bank (SKB) PT. Bank Mandiri (Persero) Tbk. Kantor Pusat Jakarta.
6. wajib dapat dicairkan tanpa syarat pada saat jatuh tempo.

PASAL 4
MEKANISME PELAKSANAAN

Mekanisme pelaksanaan disepakati sebagai berikut:

1. PARA PIHAK secara bersama-sama menandatangani/ paraf Surat Perjanjian ini secara
elektronic.
2. PIHAK KEDUA menerbitkan Surat Undangan resmi yang ditujukan kepada PIHAK
PERTAMA untuk meminta kesiapan serta kehadiran PIHAK PERTAMA di PT. Bank Mandiri
(Persero) Tbk. Kantor Pusat Jakarta. untuk pelaksanaan Verifikasi dan Transaksi Pencairan CEK
SI yang ditransaksikan dalam Perjanjian ini, sesuai hari, tanggal dan jam yang telah disepakati
oleh PARA PIHAK
3. PIHAK PERTAMA memberi konfirmasi kepada PIHAK KEDUA tentang kesiapan dan
kehadiran sesuai Surat Undangan PIHAK KEDUA.
4. Pada hari, tanggal, jam dan tempat pelaksanaan verifikasi dan transaksi Pencairan CEK SI, akan
dilaksanakan :
a. PARA PIHAK secara bersama-sama melakukan Walk in Bank langsung menghadap
Pimpinan Cabang PT. Bank Mandiri (Persero) Tbk. Kantor Pusat Jakarta , selaku Bank
Penerbit CEK SI yang ditransaksikan dalam Perjanjian ini, guna melaksanakan Verifikasi
dan Validasi Kebenaran dan Keabsahan CEK SI dimaksud sekaligus Verifikasi dan Validasi
Kebenaran dan Kesanggupan serta Kesiapan PIHAK PERTAMA selaku Pendana/Funder.
b. Apabila setelah diverifikasi dan divalidasi Pimpinan Cabang bank yang bersangkutan
menyatakan baik secara Lisan maupun Tertulis bahwa CEK SI dimaksud BENAR, SAH,
ASLI dan VALID sekaligus Pimpinan Cabang bank menyatakan bahwa PIHAK
PERTAMA selaku Pendana/Funder Benar, Valid, Sanggup dan Siap mencairkan CEK SI
yang ditransaksikan dalam Perjanjian ini , maka akan dilakukan :
1) Penanda tanganan basah di atas Materai antara PARA PIHAK disaksikan Para Saksi
tentang SURAT PERJANJIAN KERJASAMA PEMBIAYAAN DENGAN
JAMINAN CEK SI DAN SURAT KETERANGAN BANK (CEK SKB) Nomor :
001/SPP-CEK-SI/XXX–KNP/V/2023.
2) Penandatangan Surat Keterangan Bank (SKB) oleh Pimpinan Cabang Bank
Pelaksana/Penerbit Cek.
5. Endorse CEK SI yang ditransaksikan dalam Perjanjian ini sesuai No seri tersebut dalam Pasal 1
oleh Pimpinan Cabang Bank Pelaksana/Penerbit Cek yaitu PT. Bank Mandiri (Persero) Tbk.
Page 3 | 6
SURAT PERJANJIAN

Paraf Pihak I ________________ Paraf Pihak II ________________

 Kantor Pusat Jakarta. Setelah Verifikasi dan Validasi selesai, maka PIHAK PERTAMA wajib
melakukan pembayaran Emisi kepada PIHAK KEDUA dengan cara Transfer Tunai atau Over
booking atau RTGS sebesar 75% (tujuh puluh lima persen) dari nilai nominal Cheque SI yang
ditransaksikan dalam Perjanjian ini dan/atau sebesar Rp.150.000.000.000,- (seratus lima puluh
miliar rupiah) ke rekening PIHAK KEDUA, yaitu :
Nama Bank : PT. Bank Mandiri (Persero) Tbk.
Kantor Pusat - Jakarta.
Nama Pemilik Rek. : PT. KOBAJA NUSANTARA PRIMA
Nomor Rekening :
6. Pada saat yang bersamaan pada hari itu juga PIHAK PERTAMA mengeluarkan Fee buat
Mediasi senilai 3% (tiga persen) dari nominal CEK SKB atau senilai Rp.6.000.000.000,00
(enam miliar rupiah) yang akan diatur lebih jelas dalam Surat Pernyataan Komitmen Fee yang
akan dibuat secara terpisah dari Surat Perjanjian ini.
7. Setelah PIHAK PERTAMA menyelesaikan pembayaran Emisi 75% (tujuh puluh lima persen)
di rekening PIHAK KEDUA dan ke Jasa Fee Mediasi ke rekening para mediasi, maka PIHAK
KEDUA wajib menyerahkan fisik CEK SI (lbeserta SKB) yang asli yang telah di-Endorse oleh
Pimpinan Cabang bank penerbit tersebut kepada PIHAK PERTAMA sebagai pemilik CEK
SKB yang baru sekaligus menerima Cassie Notarial dari PIHAK KEDUA yang diserahkan
kepada PIHAK PERTAMA dihadapan Pimpinan PT. Bank Mandiri (Persero) Tbk. Kantor
Pusat Jakarta.

PASAL 5
JANGKA WAKTU KERJASAMA

Jangka waktu Perjanjian Kerjasama ini adalah 1 (Satu) tahun terhitung sejak Perjanjian ini
ditandatangani atau sesuai dengan jatuh tempo CEK SI.

PASAL 6
ADDENDUM

1. PARA PIHAK sepakat dan setuju bahwa hal-hal yang belum tercantum dalam Kesepakatan ini
ataupun yang belum diatur secara rinci dalam Perjanjian ini, akan diatur dan ditetapkan
berdasarkan Musyawarah oleh PARA PIHAK dan hasilnya dituangkan dalam ADDENDUM
kesepakatanyang merupakan bagian dari dan karenanya tidak terpisahkan dari SURAT
PERJANJIAN ini.
2. PARA PIHAK sepakat dan setuju bahwa Perubahan atau Penambahan Klausul terhadap
perjanjian ini atau terhadap ketentuan dalam Perjanjian ini, hanya dapat dibuat dan dilakukan
berdasarkan Kesepakatan Bersama antara PARA PIHAK yang dituangkan dalam satu/lebih
Dokumen Tertulis (ADDENDUM) yang ditandatangani oleh PARA PIHAK dan merupakan satu
kesatuan dengan Kesepakatan yang merupakan Bagian dari dan karenanya tidak terpisahkan dari
SURAT PERJANJIAN ini.

PASAL 7
PERSELISIHAN

Page 4 | 6
SURAT PERJANJIAN

Paraf Pihak I ________________ Paraf Pihak II ________________

1. PARA PIHAK sepakat dan setuju bahwa apabila terdapat perbedaan pendapat antara PARA
PIHAK atas isi SURAT PERJANJIAN ini, maka PARA PIHAK akan menempuh
penyelesaiannya dengan cara Musyawarah untuk Mufakat, apabila Penyelesaian Perselisihan tidak
dapat dicapai dengan cara Musyawarah untuk Mufakat maka masing-masing Pihak dapat
mengambil Langkah Hukum melalui Panitera Pengadilan Negeri setempat.
2. Apabila di kemudian hari ada perselisihan apapun antara PIHAK PERTAMA dengan PIHAK
KEDUA makasepenuhnya menjadi tanggung jawab KEDUA BELAH PIHAK dan Para mediator
maupun Para Saksi di bebaskan atas segala permasalahan yang timbul dan uang yg sudah diterima
oleh para mediator tidak bisa ditarik atau diambil kembali.

Demikian Surat Perjanjian dibuat dengan sadar dan dilandasi dengan itikad baik, tanpa tekanan atau
paksaan dari siapapun. Surat Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) diatas materai cukup,
masing-masing diberikan kepada PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA, yang masing-masing
mempunyai kekuatan hukum yang sama, ditandatangani di Jakarta pada hari dan tanggal tersebut
diatas.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT. KOBAJA NUSANTARA PRIMA

IWG. DARMAYADI
Direktur Utama Direktur Utama

Saksi-Saksi
1. Wanda JJ Korah NIK : 3175034506670009 ______________

2. NIK : ______________

Page 5 | 6
SURAT PERJANJIAN

Paraf Pihak I ________________ Paraf Pihak II ________________

 3. NIK : _______________

Page 6 | 6
SURAT PERJANJIAN

Paraf Pihak I ________________ Paraf Pihak II ________________