1|Page

PERJANJIAN PEMAKAIAN BERSAMA MODAL KERJA

DENGAN JAMINAN

INSTRUMENT BANK SDB (SURAT DEPOSITO BERJANGKA)

Nomor: 07/INST-SDB/MAM-___/XII/2022

Pada Hari ini Selasa tanggal ________ bulan Desember tahun DUA RIBU DUA PULUH DUA (__-
12 -2022) bertempat di Jakarta, telah dibuat dan ditandatangani PERJANJIAN MODAL
KERJA DENGAN PENERBITAN & PENCAIRAN KAD SDB (Selanjutnya di sebut "PERJANJIAN"
), oleh dan PARA PIHAK yang berkepentingan dibawah ini :

1. Nama : Sofiudin
Jabatan : Direktur
Perusahaan : PT. Mahesa Abda Multikons
Alamat : Jl. Ciremai Ujung no. 115 Bantarjati, Bogor Utara
NIK : 317202100481001

Dalam hal ini bertindak dalam Jabatannya sebagaimana tersebut diatas, selaku Penerbit
Instrument Bank & akan Mencairkan KAD Surat Berharga Bank Berupa SDB (SURAT DEPOSITO
BERJANGKA) dalam perjanjian ini untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

2. Nama :
Jabatan : Kuasa Direktur
Perusahaan :
AlamatI :

AlamatII :

NI K :.
NPWP :.

Dalam hal ini bertindak dalam Jabatannya sebagaimana tersebut diatas, sebagai Owner
projects/beneficiary PENERBITAN & PENCAIRAN untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

PASAL1
DASAR-DASAR KESEPAKATAN

1. Bahwa Transaksi yang dimaksud dalam Perjanjian ini, adalah Modal Kerja untuk PARA PIHAK
dengan PENERBITAN & PENCAIRAN SDB dari BANK BRI cabang pusat (Persero),Tbk.

2. PIHAK PERTAMA berdasarkan Cash Colletral yang dimilikinya SANGGUP dan BERSEDIA
menerbitkan dan Mencairkan Surat Berharga Bank berupa SDB dari PT.Bank BRI KC Cabang
Pusat (Persero),Tbk senilai Rp. 300.000.000.000,- (Tiga Ratus Miliyar Rupiah) dengan
kondisi :Irrevocable, Transferable, Unconditional, On Screen berikut Dokumen Pendukungnya
terbit oleh pimpinan Treasury Pusat berupa Surat Keterangan Bank (SKB), Confirmation Letter
(CL) ,atas pencairan SDB pada hari yang sama, yang dinyatakan Sah dan Benar serta dapat
dipertanggung-jawabkan sesuai Prosedur serta aturan Perbankan sebagaimana yang berlaku.
Yang digunakan sebagai Jaminan/Balancing untuk kepentingan PENCAIRAN modal kerja
PARA PIHAK.
 2| Page

3. PIHAK KEDUA sebagai Pemilik Proyek menyediakan DANA CASH sebesar Rp. 6.000.000.000,-
(Enam Milliyar Rupiah), untuk pembiayaan PENERBITAN & PENCAIRAN SDB pihak
PERTAMA SebesarRp.300.000.000.000.- (Tiga Ratus Milliyar Rupiah)

4. PARA PIHAK Sepakat Pemakaian Dana Tunai tersebut diatas dipergunakan untuk Modal
Kerja PARA PIHAK dengan Komposisi sebagaiberikut:

a) PIHAK PERTAMA mempergunakan sebesar 60% atau Rp.180.000.000.000.- dipotong

biaya perbankan dan feemediator 3%. (Tiga persen)
b) PIHAK KEDUA mempergunakan sebesar 40% atau Rp.120.000.000.000.-dipotong
biaya perbankan dan fee mediator 3%. (Tiga Persen)
c) Masa Penggunaan Dana Jaminan Modal Kerja tersebut selama 1 (Satu) tahun dan dapat
di Roll Over sebanyak 2 (dua) kali atau sesuai Kesepakatan Bersama.

5. Fee Mediasi sebesar 3%. (Tiga Persen) dari Total nilai perjanjian ini Rp.300.000.000.000.- (Tiga
Ratus Milliyar Rupiah) ditanggung bersama oleh Para Pihak.

6. PIHAK PERTAMA menyatakan bahwa Dana Cash yang dipergunakan untuk Modal Kerja ini
adalah Dana yang SAH (On Banking System), tidak Bermasalah dan bukan berasal dari aktivitas
yang Melanggar Hukum (Non-Criminal Origin) serta bukan dari hasil Pencucian Uang (Non-
Money Laundry), dan bertanggung jawab penuh jika ada hal-hal masalah yang timbul perihal
sumber & penggunaannya.

PASAL2
JENISINSTRUMENT

1. InstrumenBank : SURAT DEPOSITO BERJANGKA(SDB)

2. BankPenerbit : PT. Bank BRI KC pusat
3. AlamatBank : Jl………………………………………….
4. KontrakTransaksi : Rp.300.000.000.000,- (Tiga Ratus Milliyar Rupiah)
5. JangkaWaktu : 1(Satu) Tahun lebih 1(Satu) Hari, Bisa di ROLL OVER 2X
6. FeeMediasi+Provisi : Provisi Bank 2% di bayarkan setelah Ferivikasi SKB, CL dan ISPI
di terbitkan oleh Bank Pelaksana.

7. Kondisi Instrumen :Irrevocable, Transferable, Unconditional, ON SCREEN,

Confirmation Bank to Bank, Clear & Clean, Non-Crime Origin

PASAL3
TAHAPANPELAKSANAAN

PARAPIHAK Sepakat Memilih Mekanisme Perbankan sesuai Standard Operational Procedure (SOP)
dari Bank BRI, selaku Bank Pelaksana sebagai berikut:

1. PARAPIHAK Sepakat terlebih dahulu Menanda tangani Perjanjian Modal Kerja dengan
PENERBITAN & PENCAIRAN SDB senilai Rp.300.000.000.000.- (Tiga Ratus Milliyar Rupiah)
 3| Page

2. Setelah Perjanjian Modal Kerja dengan PENERBITAN & PENCAIRAN SDB ini diperiksa, diparaf
pada setiap lembarnya dan di tandatangani diatas Materai Cukup oleh PARA PIHAK, maka
masing-masing Pihak BERHAK MENERIMA 1 (Satu) Rangkap yang berkekuatan hukum tetap,
yang di lampiri dengan Bukti dana/biaya profisi berupa Ceque tunai yg disediakan PIHAK
KEDUA senilai 1% (satu persen) dari total PENERBITAN & PENCAIRAN SDB yang akan
digunakan oleh Bank Pelaksana sebagai Biaya Profisi Bank pada saat penerbitan warkat SDB

3. Setelah SKB dan CL PIHAK PERTAMA diferivikasi bersama di depan pimpinan Treasury Bank
BRI KC Cabang Pusat oleh PIHAK KEDUA dan dinyatakan benar dan valid, maka berdasarkan
SPS dan Bank Pelaksana, asli Ceque tunai PIHAK KEDUA akan diserahkan untuk segera
dicairkan ke Rekening PIHAK PERTAMA yang akan didebet Bank Pelaksana sebagai biaya
PENERBITAN & PENCAIRAN WARKAT SDB tersebut

4. Pada Hari yang sama setelah WARKAT SDB PIHAK PERTAMA TERBIT, Maka PIHAK PERTAMA
Melalui Banknya Tidak menunggu hari berikutnya (Segera MENCAIRKAN) SDB tersebut senilai
Rp.300.000.000.000.- (Tiga Ratus Miliyar Rupiah)

5. PARA PIHAK menunggu sampai selesai transaksi dikantor Treasury Bank BRI KCU Cabang Pusat sebagai
bank penerbit (pelaksana).

6. Fee MEDIASI 3% (Tiga persen) langsung dibayarkan mengikuti jadwal pencairan dari Bank
Pelaksana kerekening PARA PIHAK

7. Realisasi pencairan Dana Modal Kerja dilaksanakan melalui Pemindah bukuan Transfer/OVER
BOOKING ke Rekening:

KOORDINAT BANK PIHAK PERTAMA:

 Nama Bank : ………………………………………..

 Alamat Bank : Jln. …………………………….
 Pemilik Rekening : PT, ………………………………………..
 Nomor Rekening : …………………………
 Bank Officer : …………………………….
 Email Bank Officer : ……………………………

KOORDINAT BANK PIHAK KEDUA:

 Nama Bank : PT....................................(Persero),Tbk

 Alamat Bank :Bank ……………………………………..
 Pemilik Rekening : PT…………………………………………
 Nomor Rekening IDR : …………………..
 Bank Officer : …………………..
 Email Bank Officer : …………………..

REK BANK PIHAK MEDIASI 3% (Tiga Persen) :

 Nama Bank BCA (Persero),Tbk

 Alamat Bank : Jl. Hayam Wuruk No. 108, Jakarta Barat
 Pemilik Rekening : Didi Syam Abdilah
 Nomor Rekening IDR : 0332 0100 2066 562

8. Perjanjian ini berlaku sampai 14 (Empat Belas) hari kerja apabila melebihi jumlah hari tersebut
perjanjian ini tidak dapat dilaksanakan, secara otomatis dianggap batal dan tidak berlaku lagi.
 4| Page

=PASAL4
JANGKAWAKTUPEMAKAIANCASHCOLLATERAL

1. PARA PIHAK Sepakat bahwa jangka waktu pemakaian dana sebagai modal kerja adalah selama 1
(Satu) Tahun lebih 1 (Satu) Haridan dapat di Roll Over sampai dengan 2 (dua) kali atau sesuai
Kesepakatan ParaPihak.

2. PIHAK KEDUA Sepakat akan mengembalikan dana tunai yang telah digunakan yaitu, PIHAK KEDUA
sejumlah Rp.120.000.000.000,- (Seratus Dua Puluh Milliyar Rupiah) sesuai masa tenggang waktu
penjaminan sebagaimana bunyi Perjanjian PARA PIHAK, kecuali sebelumnya telah terjadi
Kesepakatan Masa Perpanjangan Penggunaan Dana Tunai sebagai Modal Kerja untuk Pembiayaan
Proyek PARA PIHAK.

3. Paling lambat 14 (Empat Belas) hari kerja bank sebelum tanggal jatuh tempo ( Maturity date)
PIHAK PERTAMA akan mengkonfirmasi untuk mengajukan Perpanjangan Pinjaman (ARO)
kepada PIHAK KEDUA atau Menyetorkan Pengembalian Dana Tunai paling lambat 14 (Empat
Belas) hari sebelum Tanggal Jatuh Tempo (Maturity date) kepada PIHAK PERTAMA sebesar
Nominal yang Menjadi tanggung jawabnya.

PASAL5
KERAHASIAAN

PARA PIHAK Sepakat bahwa seluruh isi "PERJANJIAN" ini harus diperlakukan secara Rahasia dan
oleh karena itu tidak ada satupun informasi sehubungan dengan "PERJANJIAN" ini akan diberitahukan
kepada PIHAK KETIGA tanpa terlebih dahulu Mendapatkan Persetujuan tertulis PARA PIHAK
kecuali yang merupakan keharusan dalam rangka pelaksanaan "PERJANJIAN" ini.

PASAL6
FORCEMAJEURE

Force Majeure berlakuapabila terjadi keadaan memaksa diantaranya: Gempa Bumi, Bencana Alam,Tanah
Longsor,Banjir, Huru-Hara, Peperangan dan lain-lain yang semuanya sebagaimana tersebut
mengakibatkan tertundanya Pelaksanaan Pekerjaan oleh PARA PIHAK. Apabila itu terjadi harus segera
Melaporkan Kejadian tersebut secara tertulis kepada PIHAK PERTAMA paling lambat dalam Waktu
2x24jam.

PASAL7
PENYELESAIANPERSELISIHAN

Apabila di kemudian hari terjadi Perselisihan antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA, maka
PARA PIHAK Memilih Menyelesaikan secara Musyawarah dan Mufakat, apabila Penyelesaian secara
Musyawarah dan Mufakat tidak tercapai maka PARA PIHAK menunjuk Domisili Hukum di
Pengadilan Negeri Jakarta Utara .Jika ada Perselisihan yang timbul akibat dari Pelaksanaan
Perjanjian Modal Kerja ini, maka PARA PIHAK TELAH SEPAKAT dan SETUJU untuk tidak
Melibatkan saksi-saksi, Konsultan Bank, Para Mediasi dalam Perselisihan ini, baik secara Hukum Perdata
maupun Pidana atau dibebaskan dari tuntutan HUKUM apapun.

PASAL9
ADDENDUM

Hal-hal yang belum diatur dalam PERJANJIAN PEMAKAIAN BERSAMA MODAL KERJA ini ,akan
dibuat dalam ADDENDUM bersama dan akan menjadi bagian yang tidak dapat dipisahkan dari
Perjanjian ini.
 5| Page

Demikian PERJANJIAN MODAL KERJA DENGAN JAMINAN BANK SDB ini dibuat dan ditandatangani
diatas Kertas Bermaterai cukup menurut Hukum dan Undang- Undang yang berlaku di Negara
Kesatuan Republik Indonesia dan masing-masing Pihak Memegang Satu Berkas dan Mempunyai
Kekuatan Hukum yang sama dan mulai berlaku sejak ditandatangani oleh PARA PIHAK

Dibuat di : Jakarta
Tanggal : ___ -12-2022

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT. Mahesa Abda Multikons PT. ______________

Sofiudin ___________________
Direktur Kuasa direktur

SAKSI-SAKSI:

1. (Didi Syam Abdilah) (………………………..)

2. (Faddya Hidayat) (……….……………….)