0|Page

Memorandum Of
Understanding
NOTA PERJANJIAN KESEPAKATAN
PEMAKAIAN DANA BERSAMA
DENGAN JAMINAN BANK GARANSI (BG)
IDR.500M
001/MOU/NPK/PDB/BG/MPP-..../II/2024

Antara

PT.Saka Wahana Utama

PEMILIK CASH COLLATERAL

Dengan

PT.
PEMILIK CASH FUND
 14 Maret 2024

NOTA PERJANJIAN KESEPAKATAN

PEMAKAIAN DANA BERSAMA
DENGAN JAMINAN BANK GARANSI (BG) IDR.500M
001/MOU/NPK/PDB/BG/MPP-..../II/2024

Pada hari ini Kamis, tanggal Empat belas, bulan Maret, tahun Dua ribu dua puluh empat
(06-03-2024) di Jakarta, telah ditandatangani Perjanjian Kerjasama Investasi dalam NOTA
PERJANJIAN KESEPAKATAN PEMAKAIAN DANA BERSAMA DENGAN JAMINAN BANK
GARANSI (BG) IDR.500M, untuk Pelaksanaan Pembiayaan Proyek PARA PIHAK
(Selanjutnya di sebut "PERJANJIAN"), oleh dan antara PIHAK- PIHAK yang
Berkepentingan di bawah ini:

1. Nama :
Jabatan :
Alamat :

NIK : (Copy terlampir).

NPWP Pribadi : ……………………………. (Copy terlampir).
NPWP Perusahaan : ……………………………. (Copy terlampir).
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PRIBADI/PEMILIK CASH COLLATERAL
(berupa dana Liquid yang di Block dibuat Block of Fund) selaku APPLICANT yang
dapat Menerbitkan Instrument BANK GARANSI (BG-1832) sebesar
Rp500.000.000.000,- (Lima ratus milyar rupiah), selanjutnya dalam Surat
Perjanjian ini disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

Dengan ;
2. Nama :
Jabatan :
Alamat :

NIK : (Copy terlampir).

NPWP Pribadi : (Copy terlampir).
NPWP Perusahaan : (Copy terlampir).
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama atas nama PERUSAHAAN sebagai
BENEFICIARY selaku OWNER, dan atas nama PT. TRIMEGAH MAKMUR
NUSANTARA sebagai CASH FUND/PEMILIK DANA, selanjutnya dalam
"PERJANJIAN" ini disebut sebagai PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA untuk kemudian masing-masing disebut PIHAK,
sedangkan secara bersama-sama disebut PARA PIHAK. Bahwa PARA PIHAK Setuju dan Sepakat
untuk Mengikatkan diri Dalam Suatu Perjanjian Kontrak Pekerjaan ini yang Saling Menguntungkan,
Saling Menghormati dan Menghargai dan BERTINDAK PROFESIONAL dalam Pelaksanaannya.
PARA PIHAK Sepakat dan Setuju untuk Membuat Suatu Perjanjian Kerjasama dengan Syarat-
Syarat sebagai berikut :

PIHAK PIHAK 1
PERTAMA KEDUA by Poetra
 PASAL 1
DASAR PERJANJIAN
Berdasarkan Rencana dari Beberapa Proyek yang sudah disiapkan dan diatur oleh PARA PIHAK,
melalui Perjanjian Kerjasama ini, PARA PIHAK Setuju dan Sepakat untuk Bekerjasama dalam
Penggunaan Dana dengan Jaminan BANK GARANSI (BG) sebesar Rp500.000.000.000,-
(Lima ratus milyar rupiah) Milik PIHAK PERTAMA, yang akan digunakan secara bersama-sama
oleh PARA PIHAK dalam Rangka Pembiayaan Proyek masing-masing.
Untuk Maksud Tujuan tersebut diatas, maka PIHAK PERTAMA akan Menerbitkan BANK
GARANSI (BG) sebesar Rp500.000.000.000,- (Lima ratus milyar rupiah) dengan ketentuan
sebagai berikut:

1. Jenis Instrument : BANK GARANSI (BG)

2. Sifat BANK GARANSI :
 Transferable (dapat dipindah tangankan).
 Irrevocable (tidak dapat dibatalkan).
 Unconditional (dapat dicairkan tanpa syarat).

3. Penerbit BANK GARANSI : PT. Saka Wahana Utama

4. Bank Penerbit : PT. Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk.
5. BG Atas Nama : PT. Saka Wahana Utama
6. Nilai Warkat BG : Rp500.000.000.000,- (Lima ratus milyar rupiah)
7. Jangka Waktu : 1 (Satu) Tahun 1 (Satu) Hari, dapat di ARO Maximal 2x
Sesuai Kesepakatan Bersama.

 PIHAK KEDUA Bersedia Membayar Talangan 2% untuk Biaya Provisi Penerbitan BANK
GARANSI (BG), sesuai dengan Surat Perintah Setor (SPS) yang dikeluarkan oleh
PIHAK PERBANKAN tempat BANK GARANSI (BG) tersebut diterbitkan.
 PIHAK PERTAMA Sanggup dan Bersedia Menerbitkan BANK GARANSI (BG) dari Bank
Penerbit senilai Rp500.000.000.000,- (Lima ratus milyar rupiah) yang akan digunakan
sebagai Jaminan/Balancing atas Pencairan Dana Cash milik PIHAK KEDUA untuk
Kepentingan Pembiayaan proyek- proyek PARA PIHAK.
 PIHAK KEDUA Sanggup dan Bersedia Mencairkan Dana senilai BANK GARANSI (BG)
yang dikeluarkan Bank PIHAK PERTAMA, dengan Ketentuan bahwa BANK GARANSI
(BG) tersebut DINYATAKAN BENAR, VALID, CLEAR dan CLEAN.
 PARA PIHAK Sepakat bahwa Pencairan Dana senilai BANK GARANSI (BG) tersebut
masing- masing akan digunakan oleh PARA PIHAK 50% : 50% setelah dipotong untuk
pembiayaan provisi 2% dan pembiayaan notaris.

BANK KOORDINAT PARA PIHAK

BANK KOORDINAT PIHAK PERTAMA

1. Name Bank PT PT. Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk.

2. Address Bank
3. Account Name Ff PT.
4. Number Account
5. Signatory Account
6. Code SWIFT BNINIDJA
7. Telephone/Fax Bank
8. Bank Officer

PIHAK PIHAK 2
PERTAMA KEDUA by Poetra
9. Telepon Bank Officer JD.. .....................................
10. E-mail Bank Officer

BANK KOORDINAT PIHAK KEDUA

PT. Bank ............................. (Persero), Tbk.

1. Name Bank

2. Address Bank
3. Account Name PT. .......................................
4. Number Account .....................................
5. Signatory Account .....................................
6. Code SWIFT .....................
7. Telephone/Fax Bank (021) ..........................
8. Bank Officer ...............................
9. Telepon Bank Officer ...............................
10. E-mail Bank Officer ....................................

PASAL 2
MEKANISME PELAKSANAAN
1. Penandatanganan KONTRAK BASAH, PARA PIHAK Menjalankan Administrasi di Internal
Bank-nya masing-masing;
2. Sebelum Pihak Pertama menerbitkan SKBCL maka Pihak Kedua sanggup menunjukan bukti
dana 2% dari nilai Rp.500 Miliar.
3. PIHAK PERTAMA, dengan Pejabat Bank-nya Menerbitkan SKB (Surat Keterangan
Bank) dan CL (Confirmation Letter) sanggup ditujukan Kepada PIHAK KEDUA .
4. Setelah SKB (Surat Keterangan Bank) dan CL (Confirmation Letter) diterima oleh
PIHAK KEDUA, maka PIHAK PERTAMA Mengundang PIHAK KEDUA melalui Undangan
dari Bank Penerbit untuk Walk-In yaitu MEMVERIFIKASI KEABSAHANNYA.
5. Setelah data SKB & CL BANK GARANSI (BG) tersebut selesai di VALIDASI SAH dan
ON SYSTEM, maka PIHAK KEDUA Melakukan;

 Menalangi pembayaran Biaya Provisi sesuai dengan SPS (Surat Perintah Setor) Bank 2%
dari Rp.500M.
 Pembayaran atau Pemindahan Dananya ke Rekening PIHAK PERTAMA sebesar 50%
(Lima puluh Persen) dari Nilai BANK GARANSI (BG) melalui Proses
RTGS/Overbooking setelah dikurangi Biaya Talangan Provisi Perbankan dan
Biaya Notaris.

PASAL 3
PENGGUNAAN DANA KEDUA BELAH PIHAK
PARA PIHAK Sepakat untuk Menetapkan Hak dan Kewajiban masing-masing dalam Penggunaan
Dana Hasil Transaksi BANK GARANSI (BG) ini sebagai berikut :
1. PIHAK PERTAMA BERHAK atas PENGGUNAAN DANA Hasil Transaksi 50% (Lima
puluh Persen) dari Nilai BANK GARANSI (BG) setelah dikurangi BIAYA PROVISI BANK
berikut BIAYA NOTARIS.
2. PIHAK KEDUA BERHAK atas PENGGUNAAN DANA Hasil Transaksi 50% (Lima puluh
Persen) dari Nilai BANK GARANSI (BG) setelah dikurangi BIAYA PROVISI BANK dan biaya
Notaris.

PIHAK PIHAK 3
PERTAMA KEDUA by Poetra
 3. PARA PIHAK Bersedia dan Sepakat bahwa Pembagian Dana Transaksi BANK GARANSI
(BG) di keluarkan untuk biaya pembayaran provisi Bank 2% dan Biaya Notaris.
PASAL 4
WAKTU PEMAKAIAN CASH COLLATERAL

1. PIHAK PERTAMA DAN PIHAK KEDUA sepakat BANK GARANSI (BG) tersebut
dipinjam/dipakai untuk Jangka Waktu 1 (Satu) Tahun 1 (Satu) Hari dan Roll Over 2x s/d 3
Tahun, sesuai dengan KESEPAKATAN.
2. Apabila PIHAK KEDUA akan Memperpanjang Pemakaian BANK GARANSI (BG),
PIHAK KEDUA Memberitahukan kepada PIHAK PERTAMA SECARA TERTULIS, dan
PIHAK PERTAMA Menyiapkan SEGALA HAL yang diperlukan sehubungan dengan
Perpanjangan tersebut yang timbul SECARA RESMI dari Bank Penerbit.
3. Setiap Perpanjangan Roll Over (BANK GARANSI), PARA PIHAK Berkewajiban bersama-
sama Membayar Biaya Provisi dan Administrasi Resmi di Bank, dan JASA Bank Pemakaian
Collateral serta Roll Over ke Funder dalam setiap tahunnya.

PASAL 5
KONDISI BANK GARANSI (BG) DAN TRANSAKSI
PARA PIHAK telah sepakat bahwa instrument yang dimaksud adalah :

1. Kondisinya ; UNCONDITIONAL, IRREVOCABLE, TRANSFERABLE

(1CC500/600/KUHP 1832 DIVISIBLE, CLEAN AND CLEAR).
2. Transaksi diawali dengan terbitnya SKB & BCL, Proses Verifikasi dengan cara Walk-In di
Bank Penerbit.

PASAL 6
CARA PENERIMAAN DAN PENGEMBALIAN BANK GARANSI (BG)
1. Mekanisme penerimaan dana pemakaian bersama:

 Dana senilai IDR. Rp500.000.000.000,- (Lima ratus milyar rupiah) DIBAGI

DUA, masing-masing PIHAK Mendapatkan Rp250.000.000.000,- (Dua ratus lima
puluh milyar rupiah). yang sebelumnya dipotong dengan Biaya Provisi dan Notaris,
WARKAT BANK GARANSI (BG) akan dipegang oleh PIHAK KEDUA.

2. Mekanisme Pengembalian Pemakaian Dana Bersama;

PIHAK KEDUA Memberikan Jaminan secara HUKUM PERBANKAN bahwa cara
Pengembaliannya adalah ;

a) PARA PIHAK Sepakat Membayar/Mengembalikan Dana yang telah dipakainya sesuai

dengan Kesepakatan.
b) Pada Waktu Jatuh Tempo Akhir Tahun ke 3 + 1 hari, BANK GARANSI (BG) dapat
dicairkan, namun Jika PARA PIHAK Bersedia Mengembalilkan Dana yang masing-masing
pakai, maka Cash Collateral PIHAK PERTAMA (APPLICANT) TETAP UTUH dan dapat
DIKEMBALIKAN KEPADA YANG BERHAK.

PASAL 7
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Apabila dikemudian hari TERJADI PERSELISIHAN antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA,
maka KEDUA BELAH PIHAK Memilih Menyelesaikan secara Musyawarah dan Mufakat, apabila
Penyelesaian secara Musyawarah dan Mufakat TIDAK TERCAPAI, maka KEDUA BELAH PIHAK
Menunjuk Domisili Hukum di Pengadilan Negeri Jakarta Selatan.

PASAL 8

PIHAK PIHAK 4
PERTAMA KEDUA by Poetra
 LAIN-LAIN
PIHAK MEDIATOR sebagai INTERMEDIASI dan AUTHORIZED, DIBEBASKAN DARI
SEGALA TUNTUTAN HUKUM di WILAYAH NKRI dan LUAR NEGERI oleh PIHAK PERTAMA
dan PIHAK KEDUA, apabila dikemudian hari TIMBUL HUKUM karena ADA PIHAK yang
dirugikan, maka PERSOALANNYA akan diselesaikan oleh PARA PIHAK sendiri.

PASAL 9
PENUTUP
Hal-hal yang BELUM CUKUP diatur dalam perjanjian ini akan dituangkan pada ADDENDUM yang
Merupakan SATU KESATUAN dengan SURAT PERJANJIAN ini, Nomor :
001/MOU/NPK/PDB/BG/MPP-..../II/2024.

Demikian SURAT PERJANJIAN ini dibuat dengan sebenar-benarnya dan sesungguhnya serta
dapat dipertanggungjawabkan SESUAI HUKUM YANG BERLAKU secara NASIONAL dan
INTERNASIONAL, dibuat dalam Rangkap 2 (Dua) dan Bermaterai cukup, masing-masing
BERKEKUATAN HUKUM YANG SAMA.

Dibuat di : Jakarta,
Hari : Kamis, Tanggal 14 Maret 2024

PARA PIHAK YANG BERSEPAKAT

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT. , PT. ...................................,

Direktur Utama
(Applicant) Direktur utama
(Beneficiary)

Mengetahui/Menyetujui
Pemilik Cash Fund

T. Sandy
Direktur Utama

PIHAK PIHAK 5
PERTAMA KEDUA by Poetra
 Saksi-Saksi

Donny Eka Prasetya

............................... .................................

PIHAK PIHAK 6
PERTAMA KEDUA by Poetra