Masia Company

learn

Peluang usaha untuk

bapak - bapak dan ibu
rumah tangga

Develop the science of

business properly
 PENDAHULUAN

Menjadi ibu rumah tangga sebenarnya adalah

profesi yang sangat mulia namun kerap dipandang
sebelah mata, padahal pekerjaan ibu rumah tangga itu
banyak banget mulai dari masak, mencuci pakaian,
mencuci piring, beres - beres rumah, dsb. Dan semua
keperluan anak dan ayah itu yang memastikan adalah ibu
rumah tangga, dibalik kesuksesan suami juga ada campur
tangan istri dan ibu rumah tangga yang baik bisa
mencetak anak - anak yang unggul karena sekolah
pertama seorang anak adalah dari ibunya.
Dengan rutinitas yang itu - itu saja mungkin banyak
ibu rumah tangga yang merasa bosan dan kurang
produktif. Dan masalah ini tentu harus diatasi dengan
cermat.
Jadi apa sih yang bisa dilakukan ibu rumah tangga
dalam mengatasi kebosanan ?

1
 PELUANG USAHA BAGI IBU
RUMAH TANGGA

Okai dari pada penasaran mari kita bahas satu - satu.

Yang bisa dilakukan ibu rumah tangga dalam mengatasi
kebosanan dan tentunya menambah penghasilan adalah
berbisnis atau membuat usaha kecil - kecil an, selain bisa
dikerjakan Anda juga tetap bisa mengurus anak dan
rumah.
Mungkin sebelum masuk lebih dalam mari kita bahas
pengertian dari berbisnis atau berwirausaha dulu ya…
Wirausaha adalah penggabungan dari dua kata, yaitu
'wira' dan 'usaha'. Wira artinya pejuang, pahlawan,
berbudi luhur, manusia unggul, berwatak agung, dan
gagah berani. Sedangkan, usaha merupakan perbuatan
atau amalan, berbuat sesuatu dan bekerja. Jika diartikan
secara harfiah, maka makna dari wirausaha adalah orang
yang membuat suatu produk, menentukan cara produksi,
menyusun operasi untuk mengadakan produk baru
hingga mengatur permodalan serta pemasarannya.
Peluang usaha yang bisa dilalukan oleh ibu rumah
tangga dan bapak - bapak antara lain :

2
 JASA
CATERING

3
 JASA CATERING

Di pedesaan itu masih kental budaya tasyakuran,

selamatan, peringatan orang meninggal, ulang tahun,
dan peringatan - peringatan lainnya sebenarnya bukan di
desa saja sih bunds tetapi di kota juga. Nah ini bisa
menjadi peluang usaha yang sangat menjanjikan karena
hampir setiap hari pasti ada yang mengadakan acara dan
menyediakan makanan. Untuk modal awal cukup
gunakan perlatan masak yang ada di rumah aja bunds
seperti wajan, kompor, dandang, dsb.

Untuk permulaan saat dirumah ada acara bunda

masak sendiri dan kemasannya di beri stiker yang sudah
tertera nomor telepon, cara ini bisa dilakukan untuk
mendapatkan tester dan customer, dimulai dari tetangga
sekitar inshaalloh bisa merambat ke desa - desa sekitar,
tinggal pasang banner dan menyiapkan buku menu saja
di rumah. Dalam menjalani bisnis ini Anda harus siap
untuk terus belajar mengena berbagai masakan entah
itu dari Indonesian Food, Chinese Food , Asian Food,
Western Food atau masakan yang lagi viral supaya bisnis
cateringnya terus berkembang dan tidak ketinggalan
jaman tidak lupa belajar tentang pemasaran online yang
bisa dilakukan melalui sosial media seperti membuat
konten di Instagram, Facebook, Tiktok, dsb.

4
JASA PRODUKSI
SNACK

Peluang Usaha Ibu Rumah Tangga

 Oat, yang kadang-kadang disebut oat biasa, adalah spesies biji-bijian
sereal yang ditanam untuk dikonsumsi bijinya, yang dikenal dengan

JASA PRODUKSI SNACK RINGAN

nama yang sama. Meski gandum cocok dikonsumsi manusia sebagai
oatmeal dan rolled oat, salah satu kegunaan yang paling umum
adalah sebagai pakan ternak. Oat tumbuh di daerah beriklim sedang.
Oat tidak memerlukan panas yang terlalu banyak dan cenderung
lebih bertahan dalam hujan dibandingkan tanaman sereal lainnya.
Oat juga tumbuh di kawasan yang sering mengalami musim panas
yang sejuk dan basah.

Snack ringan itu masih menjadi jajanan

yang digemari oleh masyarakat meskipun
sudah marak jajanan lain yang
bermunculan. Nah ini menjadi peluang
yang bagus karena Anda tidak perlu
produksi setiap hari, tidak harus punya
toko sendiri alias dititipkan ke toko - toko,
bisa tahan lama, resikonya juga kecil asal
tidak sampai mlempem saja, bisa dilakukan
sama pak suami juga. Untuk modal awal
juga tidak terlalu besar cukup menyiapkan
peralatan produksinya seperti wajan,
kompor dan sealer plastik serta plastik
packingnya, jangan lupa diberi stiker yang
memuat logo, alamat dan nomor telepon
supaya lebih menarik dan untuk
membentuk branding dari snack itu sendiri.
Contoh snack yang bisa Anda jual seperti
basreng, stik balado, keripik pisang, keripik
ubi ungu, keripik kentang, sale pisang,
kacang atom, kacang goreng, usus krispi,
dsb.
6
JASA JAHIT

7
JASA JAHIT

Ini adalah usaha yang membutuhkan keahlian,

untuk bisa mendapatkan itu Anda harus les / belajar
jahit kepada orang yang sudah ahli. Tetapi
permintaan pasar dari usaha ini cukup banyak mulai
dari mengecilkan baju, membuat baju dengan desain
yang belum pernah ada, memasang bet, membuat
baju ukuran besar, dsb.
Untuk modal yang dikeluarkan lumayan besar,
seperti membeli mesin jahit dan mesin bordir. Tetapi
bisnis ini cukup menjanjikan karena tidak banyaknya
pesaing dan banyaknya permintaan pasar. Untuk
mengambil bisnis ini Anda harus siap belajar
menjahit, bordir, membuat pola, dan mendesain
pakaian yang terbilang cukup rumit.

8
TOKO
KELONTONG

9
TOKO KELONTONG

Tentu di pedesaan jauh dari mini market atau super

market kalau mau belanja kebutuhan rumah tangga
yang dekat pasti di toko kelontong, usaha ini tidak
terlalu rumit untuk dijalankan. Tetapi membutuhkan
modal besar untuk menyediakan ruangan kosong di
depan rumah, etalase dan kulkas. Yang fleksibel dari
usaha ini adalah belanja bahan - bahannya tidak setiap
hari, bisa ditinggal masak dan ngurus anak, cocok
banget kan untuk usaha sampingan.
Bapak - bapak yang berprofesi sebagai petani juga
bisa ikut menjaga toko karena kan di sawah tidak setiap
hari, atau yang bekerja sampai sore bisa ikut menjaga
toko di malam harinya.
Toko kelontong adalah bisnis yang bisa dibilang tidak
ada matinya, dan tidak bisa bangkrut kecuali banyaknya
yang melakukan bon sehingga pemilik toko tidak bisa
membeli persediaan barang baru, nah ketika Anda
mengambil bisnis ini harus cukup tegas dengan orang
yang ngebon.

10
LAUNDRY
KILOAN

11
 LAUNDRY KILOAN

Jasa laundry ini juga bisa dilakukan oleh ibu rumah

tangga atau bahkan bapak - bapak, biasanya usaha laundry
ini ramai di perkotaan atau di daerah dekat kampus tetapi
ternyata di pedesaan pun usaha ini masih bisa untuk
dijalankan. Target pasarnya adalah tetangga sekitar rumah
yang tidak sempat mencuci pakaian sendiri.
Anda dapat menawarkan berbagai macam jasa seperti
cuci kering, cuci setrika, cuci bed cover, dan lain sebagainya
atau dibuat dalam bentuk paketan. Dan kunci kesuksesan
bisnis laundry yaitu selalu memuaskan konsumen dari
tingkat pelayanan, kecepatan dan kualitas dari jasa yang
diberikan. Peralatan yang dibutuhkan antara lain mesin
cuci, pegering pakaian, seterika, timbangan, pewangi
loundry, keranjang pakaian, dsb. Untuk terus berkembang
tentu bisnis ini harus meng hire karyawan. Tips untuk
menjalankan bisnis loundry antara lain :
1. Hitung dan siapkan modal usaha
2. Tentukan harga yang sesuai, jangan terlalu mahal bagi
konsumen dan jangan pula terlalu mepet dengan beban
operasional loundry, jadi hitungannya harus detail dan
rinci dan siapkan sistem pengelolaan profit atau
keuntungan.
3. Terapkan jam efektif mencuci
4. Mencari pemasok dengan harga termurah
5. Amati kompetitor dan berikan promo yang menarik
12
 MASIA COMPANY

PRODUKSI
KUE KERING

13
 PRODUKSI KUE KERING

Salah satu ide usaha yang tidak ada matinya adalah

berjualan aneka makanan, salah satunya adalah kue
kering. Macam - macam kue kering yang bisa Anda bisa
jual adalah kue nastar, sagu keju, kastangel, kue kacang,
butter cookies, kue semprit, lidah kucing, dsb.
Sebenarnya kue kering bisa kapan saja dinikmati karena
banyak orang yang suka baik untuk persediaan pribadi
maupun untuk hidangan bagi para tamu ataupun oleh -
oleh. Tetapi kalau Anda tidak ingin menjalankannya setiap
hari, usaha ini juga bisa dijalankan pada saat tertentu
misalnya pada saat menuju lebaran, perayaan natal dan
tahun baru dijual dalam bentuk satuan atau di dalam
bentuk hampers karena pesanan kue kering saat hari itu
pasti mengalami lonjakan.
Untuk modal yang digunakan produksi kue kering
tidak terlalu besar. Anda hanya perlu menyiapkan oven,
mixer, bowl dan loyang. Kue kering sendiri bisa dijual
dengan sistem PO atau titip di toko - toko tentu
menghemat budget sewa tempat ya bunds.

14
 PRODUKSI KUE KERING

Mungkin dari kue kering Anda bisa merambah ke kue

basah dan kue ulang tahun, tentu peluangnya juga besar
karena semua orang punya hari ulang tahun. Untuk kue
basah misalnya bolu, chiffon, bolu gulung, lapis legit, kue
lumpur dan kue - kue tradisional lainnya atau biasa kita
sebut jajanan pasar juga banyak dibutuhkan untuk acara
- acara seperti tasyakuran, selamatan , peringatan orang
meninggal dan bisa untuk oleh - oleh. Untuk menjalani
bisnis ini harus banyak belajar, trial and error untuk
menemukan resep yang enak dan belajar teknik
pemanggangan yang sesuai, karena kue - kue ini cukup
tricky di awal tetapi kalau sudah terbiasa dan Anda adalah
orang yang telaten pasti bisa dalam menjalankan bisnis
ini yang mempunyai produk yang sangat banyak dengan
resep berbeda - beda, apalagi untuk kue ulang tahun
diperlukan kreativitas yang lumayan untuk menghias kue
menjadi cantik dan estetik

15
 Peluang
Usaha Ibu Rumah Tangga

Menjual
pulsa, kuota
dan token
listrik

Creative Idea by Masia

16
Company
 Menjual Pulsa, Kuota
dan Token listrik

Usaha ini juga tidak membutuhkan banyak waktu

sehingga anda bisa fokus mengurus anak-anak dan rumah
tangga bahkan bisa dilakukan secara online tanpa memiliki
toko.
Di era yang serba digital ini, hampir setiap orang
membutuhkan pulsa dan kuota untuk bisa berkomunikasi
dan melakukan pekerjaan. Sedangkan token listrik sangat
dibutuhkan untuk aliran listrik di rumah - rumah karena
rumah jaman sekarang sudah pakai token listrik semua.
Dengan memanfaatkan peluang bisnis ini, anda bisa
meraih keuntungan sambil tetap mengurus rumah tangga.
Bahkan untuk modal hanya HP dan saldo pulsa, kuota dan
token listrik sehingga tidak membutuhkan toko, misalnya
kalau mau merambah ke toko produknya bisa ditambah
dengan Jualan kartu perdana, aksesoris HP dan laptop.

17
Menjual
Tanaman
Hias

18
 MENJUAL TANAMAN HIAS

Rata-rata ibu rumah tangga menyukai tanaman hias

karena selain enak dipandang, juga bisa membuat
suasana rumah menjadi lebih segar, jika Anda suka
memelihara tanaman hias Anda bisa memanfaatkan
hobi ini untuk meraup keuntungan dari jualan tanaman
hias. Usaha ini memiliki prospek yang bagus karena ada
tanaman yang dijual dengan harga mencapai puluhan
juta rupiah seperti tanaman Monstera Deliciosa
Variegata. dengan bibit tanaman yang tidak terlalu
mahal menjadikan usaha ini cukup menjanjikan. Usaha
ini juga bisa menjadi media edukatif bagi anak-anak di
rumah. Jika mau mengambil bisnis ini harus banyak
belajar mengenai macam tanaman dan perawatannya
karena setiap tanaman mempunyai teknik perawatan
yang berbeda. Contoh tanaman hias yang bisa dijual
adalah Aglaonema, Sirih Gading, Keladi Hias, Lidah
Mertua, Suplir, Kuping Gajah, Gelombang Cinta, Pucuk
Merah, Bonsai, Royal palm, tanaman hias kaktus seperti :
Gymnocalycium, Pincushion Cactus, Ball Cactus, Cereus
Tetragonus, Haworthia Atteunata, dsb.

19
TOKO ONLINE,
RESELLER &
DROPSHIPER

MASIA COMPANY
20
 TOKO ONLINE, RESELLER &
DROPSHIPER

Banyak kendala untuk memulai sebuah bisnis

salah satunya adalah modal yang mungkin menjadi
keresahan sebagian orang. Dan masih menjadi
pertanyaan di benak sebagian orang adalah bagaimana
cara memulai bisnis tanpa modal yang banyak?
Dengan berkembangnya teknologi yang semakin
pesat dan munculnya sosial media, website dan
marketplace adalah peluang untuk kita menjalankan
usaha tanpa modal yang banyak, kita bebas mengakses
sosial media, mempunyai toko online, menjadi reseller
atau dropshiper adalah solusi usaha tanpa modal yang
banyak, dengan hanya menggunakan smartphone Anda
langsung bisa berjualan online entah itu dengan sistem
mempunyai toko online sendiri, join reseller atau
dropshiper.

21
 TOKO ONLINE, RESELLER &
DROPSHIPER

Apa sih perbedaan dari ke tiganya?

1. Toko Online adalah menjual produk yang diproduksi

sendiri secara online bisa melalui media sosial,
marketplace dan iklan berbayar.
2. Reseller adalah menjual produk orang lain dengan
menyetok barang. Reseller hanya memasarkan barang
yang sudah di beli. Biasanya untuk menjadi Reseller
harus menjadi member dengan membayar
keanggotaan atau hanya daftar saja tanpa dipungut
biaya tergantung kebijakan setiap toko pusat.
3. Dropshiper adalah menjual produk orang lain tanpa
menyetok barang, kalau ada yang order baru
melaporkan orderan ke toko pusat dan toko pusat
langsung mengirimkan barang kepada customer
dengan nama pengirim si dropshiper. Sama seperti
reseller untuk menjadi dropshiper harus menjadi
member dulu.

22
 TOKO ONLINE, RESELLER &
DROPSHIPER

Pemasaran yang bisa dilakukan oleh toko online, reseller

dan dropshiper :

1. Media sosial seperti :

- Instagram
- Facebook
- WhatsApp
- Twitter
- dsb.
2. Marketplace seperti :
- Shopee
- Tokopedia
- Lazada
- Bukalapak
- dsb.
3. Iklan berbayar seperti :
- Instagram Ads
- Facebook Ads

23
 PELUANG
USAHA BAGI
BAPAK - BAPAK

24
PELUANG USAHA BAGI
Oat, yang kadang-kadang disebut oat biasa, adalah spesies biji-bijian
sereal yang ditanam untuk dikonsumsi bijinya, yang dikenal dengan
nama yang sama. Meski gandum cocok dikonsumsi manusia sebagai
oatmeal dan rolled oat, salah satu kegunaan yang paling umum

BAPAK -BAPAK
adalah sebagai pakan ternak. Oat tumbuh di daerah beriklim sedang.
Oat tidak memerlukan panas yang terlalu banyak dan cenderung
lebih bertahan dalam hujan dibandingkan tanaman sereal lainnya.
Oat juga tumbuh di kawasan yang sering mengalami musim panas
yang sejuk dan basah.

Dengan latar belakang kebutuhan

sehari - hari yang semakin bertambah,
bapak - bapak sebagai tulang punggung
keluarga mungkin memerlukan tambahan
penghasilan untuk menunjang kehidupan
apalagi untuk membiayai hobi yang biasa
dilakukan oleh bapak - bapak tentu
memerlukan biaya tambahan.
Sebenarnya sumber penghasilan itu
ada banyak ya seperti menjadi karyawan
swasta, pengusaha, investasi, PNS, dsb.
Nah bagi bapak - bapak yang sudah
mempunyai main job tetapi masih dirasa
kurang dengan segala kebutuhan yang
terus bertambah, peluang - peluang bisnis
ini bisa anda ikuti untuk menambah
penghasilan.

25
 Peluang
Usaha bagi bapak - bapak

WARUNG
KOPI

26
MASIA COMPANY
WARUNG KOPI
Oat, yang kadang-kadang disebut oat biasa, adalah spesies biji-bijian
sereal yang ditanam untuk dikonsumsi bijinya, yang dikenal dengan
nama yang sama. Meski gandum cocok dikonsumsi manusia sebagai
oatmeal dan rolled oat, salah satu kegunaan yang paling umum
adalah sebagai pakan ternak. Oat tumbuh di daerah beriklim sedang.
Oat tidak memerlukan panas yang terlalu banyak dan cenderung
lebih bertahan dalam hujan dibandingkan tanaman sereal lainnya.
Warung kopi identik dengan malam hari,
Oat juga tumbuh di kawasan yang sering mengalami musim panas
yang sejuk dan basah.
hal ini bisa menjadi alternatif untuk anda yang
mau berbisnis, misalnya dari pagi sampai sore
kerja dan malamnya menjaga warung kopi,
kok terdengar capek ya? Heheh tetapi
nyatanya misal mata pencahariannya sebagai
petani, petani tidak datang setiap hari ke
sawah, datang di sawah hanya saat masa
tanam, penyiangan dan masa panen, jadi
sebenarnya membuka warung kopi tidak
untuk sulit dilakukan.
Warung kopi dengan mie rebus atau
goreng cocok untuk bisnis bapak - bapak,
karena jualan minuman mempunyai peluang
keuntungan yang cukup menggiurkan dengan
risiko kecil karena tidak menyetok bahan
baku yang cepat basi. Yang perlu
dipersiapkan untuk warung kopi adalah
tempat, meja kursi, kompor, panci, termos es,
peralatan makan, WiFi, TV, dsb. Peluang bisnis
ini juga cukup besar karena tidak hanya
bapak - bapak yang suka nongkrong di
warung kopi tetapi anak muda juga.

27
 Peluang
Usaha bagi bapak - bapak

AN G K RI N GAN

28
MASIA COMPANY
 ANGKRINGAN

Sama seperti halnya warung kopi, angkringan juga

identik dengan malam hari, jadi untuk bapak - bapak yang
bekerja di pagi sampai sore hari bisa melakukan bisnis ini
atau sebenarnya bisa memperkerjakan karyawan. Usaha
angkringan ini bisa dilakukan dengan jualan minuman.
Sedangkan nasi, gorengan dan sate - satean bisa didapat
dari suplier. Tetapi kekurangan dari bisnis ini kalau tidak
habis dalam semalam itu, barang yang cepat basi tidak bisa
dijual kembali. Tetapi karena harga menu angkringan
cenderung merakyat menjadikan peluang usaha ini cukup
menjanjikan untuk tambahan penghasilan.

Contoh perhitungan modal usaha angkringan :

1. Gerobak Angkringan beserta Tikar + Kursi + Meja +

Terpal Rp 2.000.000
2. Gelas biasa 2 lusin Rp 40.000
3. Sendok 2 lusin Rp 30.000
4. Teko plastik ukuran besar 2 pcs Rp 20.000
5. Termos Es Rp 40.000
6. Garpu 6 pcs Rp 10.000
7. Nampan 4 buah Rp 18.000
8. Tempat sendok Rp 5.000
9. Tempat nasi Rp 20.000
10. Ember ukuran sedang 2 buah Rp 20.000
11. Tempat sampah plastik 3 buah Rp 15.000 29
Total biaya Rp 2.218.000
 Peluang
Usaha Bapak - Bapak

Membuka
kos - kosan

Creative Idea by Masia

30
Company
MEMBUKA KOS - KOSAN

Jika anda memiliki rumah dan halaman yang

cukup luas yang berlokasi di wilayah kampus atau
perkantoran, anda bisa memanfaatkannya untuk kos-
kosan. Untuk lebih memuaskan para penghuni kosan,
tambahkan juga beberapa fasilitas yang mereka
butuhkan. Misalnya, area untuk bertamu, mesin cuci,
WiFi, atau aneka camilan. Akan tetapi usaha kos -
kosan ini membutuhkan modal yang besar untuk
membangun beberapa kamar kos, dapur, kamar
mandi, isian kamar,dsb kemungkinan bisa balik modal
diatas 5 tahun, tetapi diatas 5 tahun itu sudah
mendapatkan keuntungan.
Untuk varian sewa kos itu ada banyak ya seperti :
1. Sewa kos isian dengan kamar mandi dalam free
air, listrik dan WiFi
2. Sewa kos isian kamar mandi dalam free air tetapi
listrik token masing - masing dan WiFi iuran per
bulan.
3. Sewa kos isian, free listrik dan kamar mandi luar
4. Sewa kos kosongan kamar mandi dalam
5. Sewa kos kosongan kamar mandi luar
6. dsb

31
JASA CUCI
KENDARAAN

32
 JASA CUCI KENDARAAN

Kendaraan baik motor maupun mobil dewasa ini

termasuk dalam kebutuhan yang sangat penting untuk
menunjang kehidupan manusia apalagi di Indonesia
menurut data terbaru merupakan negara yang paling
malas untuk berjalan kaki. Jadi usaha ini sangat
menarik untuk dijalankan, Namun jasa cuci kendaraan
juga membutuhkan modal untuk pengadaan tempat
dan alat - alat, tetapi dalam operasionalnya bisa
dijalankan oleh karyawan dan aliran uangnya lebih
cepat, terbukti banyak tempat cuci motor itu selalu
ramai oleh customer. Pada pembahasan kali ini kita
akan bahas usaha cuci motor saja karena tentu
modalnya tidak sebanyak cuci mobil. Usaha cuci motor
ini dibagi menjadi 2 bagian yaitu usaha cuci motor
hidrolik dan cuci motor sederhana.

33
 JASA CUCI KENDARAAN

Contoh perhitungan modal cuci motor hidrolik

Item ( Kebutuhan ) Jumlah Harga

Hidrolik Motor M-Lift + Oli 2 Rp 10.000.000,00
Kompressor Udara 1 PK 1 Rp 1.500.000,00
Power Spray Gun (2 HP) 1 Rp 160.000,00
Tabung Snow 15 liter 1 Rp 800.000,00
Tyre Inflator 1 Rp 200.000,00
Selang spiral 3 Rp 200.000,00
Lap Kanebo/Chamois Super 4 Rp 80.000,00
Lap Mikrofiber 2 Rp 40.000,00
Semir Ban @ 1 liter 2 Rp 90.000,00
Shampo Ice Cream 2 Rp 70.000,00
Spons 2 Rp 30.000,00
Promosi (Banner, Flyer, dll) Rp 230.000,00

Total Modal Rp 13.400.000,00

Perkiraan pendapatan usaha cuci motor hidrolik:

Jumlah order/ hari = 20 motor

Harga cuci motor = Rp 15.000
Total Pendapatan sebulan = 20 x Rp 15.000 x 30
= Rp 9.000.000

34
 JASA CUCI KENDARAAN

Biaya Operasional jasa cuci kendaraan Hidrolik

Biaya Per hari Total

Listrik Rp 80.000
Shampo Motor Rp 15.000
Semir Ban Rp 20.000
Perawatan Alat Rp 10.000
Gaji karyawan Rp. 50.000

Total Biaya Operasional Rp 175.000 x 30 = 5.250.000

Keuntungan per bulan = Rp. 9.000.000 - Rp. 5.250.000
= Rp. 3.750.000

Asumsi BEP ( Titik balik modal )

= Modal : (pendapatan - biaya operasional)
= Rp 13.400.000 : ( Rp. 9.000.000 - Rp. 5.250.000)
= Rp. 13.400.000 : Rp. 3.750.000
= 3,6 bulan sudah balik modal

35
 JASA CUCI KENDARAAN

Contoh perhitungan modal cuci motor sederhana

Item ( Kebutuhan ) Jumlah Harga

Kompressor Udara 1 PK 1 Rp 1.500.000,00
Drum Penampung Air 80 L 1 Rp. 150.000,00
Selang spiral 3 Rp 200.000,00
Lap Kanebo/Chamois Super 4 Rp 80.000,00
Lap Mikrofiber 2 Rp 40.000,00
Semir Ban @ 1 liter 2 Rp 90.000,00
Shampo motor 2 Rp 50.000,00
Spons 2 Rp 30.000,00
Promosi (Banner, Flyer, dll) Rp 230.000,00

Total Modal Rp 2.270.000,00

Perkiraan pendapatan usaha cuci motor hidrolik:

Jumlah order/ hari = 15 motor

Harga cuci motor = Rp 10.000
Total Pendapatan sebulan = 15 x Rp 10.000 x 30
= Rp 4.500.000

36
 JASA CUCI KENDARAAN

Biaya Operasional jasa cuci kendaraan Sederhana

Biaya Per hari Total

Listrik Rp 80.000
Shampo Motor Rp 15.000
Semir Ban Rp 20.000

Total Biaya Operasional Rp 115.000 x 26 = 2.990.000

Keuntungan per bulan = Rp. 4.500.000 - Rp. 2.990.000
= Rp. 1.510.000

Asumsi BEP ( Titik balik modal )

= Modal : (pendapatan - biaya operasional)
= Rp 2.270.000 : ( Rp.4.500.000 - Rp. 2.990.000 )
= Rp. 2.270.000 : Rp. 1.510.000
= 1,5 bulan sudah balik modal

37
 Peluang

Usaha Bapak - Bapak

Usaha
Ternak

38
Masia Company
TERNAK
Banyak bapak-bapak yang suka beternak, entah itu
beternak ikan nila, ternak ayam, bebek, atau ternak
lainnya. Dengan hobby Ini bisa menjadi sumber
penghasilan tambahan. Akan tetapi harus dipastikan
bahwa anda benar-benar paham bagaimana cara beternak,
mendapat link ke pengepul, atau tahu kemana harus
menjual hasil ternak. Berikut adalah tips usaha ternak :

1. Memilih bibit yang unggul

Pastikan bibit sehat dan gesit, bibit bisa dibeli ke peternak
lain yang sudah terjamin dan memiliki banyak pelanggan
sehingga sudah pasti bibit terjamin kualitasnya.

2. Menjaga kualitas kandang atau kolam

Pastikan selalu menjaga kebersihan dari kandang atau
kolam serta memastikan sirkulasi udaranya tetap terjaga.

3. Rutin memberikan makanan dan vitamin

Makanan hewan ternak harus diberikan secara teratur dan
sesuai porsinya, dan jangan lupa memberikan vitamin
supaya hewan ternak tetap sehat.

4. Belajar masa panen yang tepat

Masa panen juga sangat mempengaruhi kelangsungan
hidup hewan ternak, karena jika prosedurnya salah akan
mengakibatkan stres dan kematian pada hewan ternak,
untuk itu Anda harus belajar kepada peternak yang sudah
berpengalaman.
39
ATK & FOTOCOPY

40
MASIA COMPANY
TOKO ATK & FOTOCOPY
Anda juga bisa memilih bisnis ATK dan fotokopi
tetapi dibutuhkan modal besar dan ruang usaha
untuk belanja alat tulis kantor grosiran dan membeli
peralatan untuk fotokopi. Bisnis ini bisa menjanjikan
jika di sekitar ruang usaha Anda belum ada bisnis ini,
tidak dibutuhkan kreativitas dalam bisnis ini, dan
untuk melakukan pekerjaannya tak melulu harus
Anda, bisa mempekerjakan seseorang karyawan
atau istri anda.
Contoh rincian modal bisnis fotocopy :
1. Mesin fotocopy Rp.15.000.000
2. Mesin laminating Rp. 1.500.000
3. Sewa tempat per tahun Rp.15.000.000
4. Printer Rp. 600.000
5. Komputer Rp. 4.000.000
6. Etalese Rp. 1.000.000
7. Alat pemotong kertas Rp. 750.000
8. Persediaan Alat Kantor Rp. 4.000.000
9. Meja kursi Rp. 500.000
Total Rp 42.350.000

Di atas adalah kisaran modal yang dikeluarkan untuk

bisnis fotocopy, tawaran jasa yang bisa anda
tawarkan antara lain : fotocopy, laminating,
presmika, print, cetak foto, jilid, dsb.
41
TOKO PUPUK

Kalau Anda bermata pencaharian sebagai

petani dengan membuka usaha pupuk dan
obat tanaman tentu akan relate untuk
menjalankan bisnis ini karena Anda sudah
pasti paham masalah tanaman, sama seperti
toko kelontong usaha ini membutuhkan modal
yang besar mulai dari persediaan pupuk, obat
dan perlengkapan pertanian, etalase kaca,
sewa tempat, biaya promosi dsb. Sama seperti
berbagai bisnis lainnya yang harus dilakukan
sebelum membuka bisnis ini adalah riset pasar
tentang kondisi pesaing, mulai dari produk
yang dijual, harga produk sampai jarak pesaing
terhadap bisnis Anda. Dengan mengetahui
kondisi pesaing tentu akan memudahkan
keputusan bisnis Anda.
42
 TIPS MEMULAI BISNIS

Untuk memulai bisnis mungkin terlihat sulit bagi

seseorang yang baru pertama kali ingin terjun ke dunia
usaha ada keresahan - keresahan untuk memulai bisnis
itu sendiri. Dalam berbisnis, diperlukan wawasan,
mental dan strategi yang cukup matang untuk
melakukannya, tak hanya sekadar mempersiapkan
modal.
Ada hal-hal lain yang perlu dipersiapkan oleh
seseorang yang sedang ingin memulai usaha sendiri.
Terlebih lagi jika Anda memulainya dari nol atau tidak
pernah memiliki pengalaman sebelumnya, cara memulai
bisnis menjadi penting diketahui langkah demi
langkahnya.
Mungkin peluang - peluang yang di sampaikan
sebelumnya akan terlewat begitu saja kalau tidak tahu
cara memulainya. Nah berikut ini kami rangkum
rangkaian tips untuk memulai sebuah bisnis.

“Ubah hidupmu hari ini, jangan bertaruh

pada masa depan. Bertindaklah sekarang
tanpa menunda.”
(Simone de Beauvoir)
43
1. Tentukan Jenis Usaha

Tips yang pertama untuk memulai sebuah bisnis

adalah menentukan mau bisnis apa, mungkin sulit untuk
dilakukan bagi yang baru mau terjun berbisnis, nah
bagaiamana kita menentukannya? Dengan cara melihat
dari keempat hal ini :
1. Sesuatu yang kita suka.
2. Sesuatu yang kita kuasai.
3. Sesuatu yang rela kita lakukan tanpa mengharap
untuk dibayar.
4. Sesuatu yang mau kita lakukan berulang - ulang
sampai hari tua.

2. Lakukan Riset

Setelah menentukan bisnis apa, hal selanjutnya

yang dilakukan adalah melakukan riset, riset disini ada
bermaca - macam ya misalnya :
1. Analisis SWOT ( strength, weakness, opportunities &
thread) atau analisis mengenai kekuatan , kelemahan,
peluang dan ancaman dari bisnis kita.
2. Riset kondisi pasar, segmentasi dan target pasar.
3. Riset tentang trends yang sedang ada di masyarakat.
4. Riset suplier yang sesuai dengan bisnis kita.
5. Riset pesaing kita.

44
 3. Buat Anggaran

Anggaran bisnis atau catatan keuangan ini

diperlukan untuk menjalankan bisnis dengan baik dan
tidak melampaui budget yang Anda miliki.
Hadirnya Anggaran ini juga penting dalam
memaksimalkan jalannya strategi bisnis Anda. Buatlah
anggaran yang memuat semua kebutuhan dalam
menjalankan bisnis di awal misalnya peralatan dan
bahan baku, dan tentukan juga anggaran belanja setiap
harinya, jangan terlalu terburu - buru untuk
menyempurnakan bisnis Anda. Jika Anda tidak berhemat
dan memiliki anggaran yang baik, bisa-bisa Anda yang
akan rugi.

4. Persiapkan Modal

Setelah Anda memiliki anggaran final dan sudah

matang, saatnya untuk mempersiapkan modal. Pastikan
Anda memiliki tabungan untuk modal usaha. Jangan
terburu-buru untuk meminjam modal di bank jika dirasa
tidak memiliki keyakinan atau timeline yang tepat untuk
mengembalikan modal yang di pinjam. Jika dirasa masih
kurang, Anda bisa lebih dulu meningkatkan tabungan
Anda. Jangan merasa bahwa Anda akan terlambat dalam
memulai usaha. Tetapi jika Anda punya keyakinan
pengembalian modal yang dipinjam, meminjam modal di
bank sangat bisa untuk dilakukan. 45
5. Tentukan Keunikan dari
Produk / Jasa Anda

Di dunia bisnis ada yang namanya persaingan, jadi

dengan menentukan keunikan dari produk atau jasa di
usaha Anda bisa menjadi ciri khas dan alat promosi
produk / jasa sehingga bisa melewati proses persaingan
bisnis tersebut.

6. Susunlah Strategi
Marketing

Membuat strategi promosi yang tepat untuk usaha

Anda merupakan hal wajib dan perlu dipikirkan dengan
matang. Tujuannya untuk memperkenalkan produk
usaha Anda ke calon konsumen. Semakin tepat promosi
yang Anda lakukan, semakin banyak orang yang
mengetahui produk / jasa di usaha Anda. Apalagi di era
sekarang sudah semakin canggih dan mudah dalam
mempromosikan sesuatu. Itu menjadi nilai plus yang bisa
Anda manfaatkan untuk mempromosikan produk atau
jasa bisnis Anda. Banyak alternatif yang bisa digunakan
dalam strategi marketing misalnya promosi melalui
sosial media, marketplace, website, memberikan promo
yang menarik, membuat banner, brosur, dsb.
46
 TIPS MENGATASI BISNIS
YANG TIDAK BERKEMBANG

Banyak pengusaha yang bingung kalau bisnisnya

tidak berkembang alias stagnan dengan modal yang
dikeluarkan sudah cukup banyak dan pemasukan cuma
segitu - segitu saja menjadikan bisnisnya kurang
berkembang, apalagi sudah bertahun tahun tidak bisa
melakukan ekspansi atau pembukaan cabang
menjadikan bisnis itu tidak berkemban, sebenarnya
apasih penyebab bisnis itu tidak berkembang?

PENYEBAB BISNIS TIDAK BERKEMBANG

Tidak memiliki perencanaan yang matang

Kurang disiplin dalam mengelola keuangan
Tidak berinovasi
Peraturan atau SOP tidak tegas
Strategi marketing tidak tepat sasaran
SDM ( Sumber Daya Manusia ) kurang memadai

47
 TIPS MENGATASI BISNIS
YANG TIDAK BERKEMBANG

1. Mendengarkan masukan dari customer untuk

memperbaiki produk yang sudah ada atau yang baru.
2. Terus berinovasi menciptakan produk / jasa yang lebih
bervariatif, agar para pelanggan tidak cepat bosan
3. Peka dalam memanfaatkan setiap peluang yang ada.
baik peluang besar maupun kecil. Setiap peluang akan
menghasilkan sesuatu yang bernilai lebih jika Anda
mampu mengelolanya dengan cermat dan bijak.
4. Bersedia untuk menerima kritik dan saran
5. Menambah pengalaman dari kegagalan sehingga
kegagalan tidak kembali terulang.
6. Percaya bahwa setiap masalah memiliki jalan keluar
dan solusi. Fokus pada solusi bukan pada masalahnya.
7. Meningkatkan kualitas produk / jasa
8. Cermati kebutuhan pasar
9. Terapkan promosi yang tepat
10. Asah SDM dan tingkatkan lingkungan kerja yang
kondusif
11. Rombak sistem yang kurang sesuai dengan kegiatan
operasional
12. Bertanya kepada konsultan bisnis

48
 Bauran

Pemasaran

Marketing
Mix

49
Masia Company
 MARKETING MIX

Marketing mix atau yang dalam bahasa Indonesia

dikenal dengan 'Bauran Pemasaran' menjadi fondasi
model dasar suatu bisnis. Istilah ini dikenalkan pertama
kali oleh seorang profesor marketing Harvard pada
1948, Neil Borden, yang terinspirasi dari jurnal
koleganya, Prof. James Culliton.
Satu di antara perkembangan konsep marketing
mix yang paling banyak dikenal adalah marketing mix
7P. Konsep ini dikenalkan oleh Booms dan Bitner yang
berisi empat elemen 4P ditambah tiga elemen baru,
yaitu physical evidence, people, dan process.
Konsep marketing mix tidak hanya dapat digunakan
untuk memajukan bisnis lama, melainkan juga
mengembangkan bisnis baru. Konsep marketing mix
diisi harus Anda isi sesuai dengan bisnis Anda.

“Modal utama pengusaha adalah jangan

cengeng, jangan mudah menyerah.”
(Chairul Tanjung)

50
 KONSEP
MARKETING MIX ( 7 P )

1. PRODUCT ( PRODUK )

Secara teori, produk merupakan segala bentuk

hasil usaha yang ditawarkan ke pasar untuk
digunakan atau dikonsumsi sehingga bisa memenuhi
kebutuhan dan keinginan masyarakat. Untuk bisa
bersaing dengan produk diluar sana produk Anda
harus bisa memiliki ciri khas dan keunikan tersendiri
yang mencerminkan bisnis Anda, sebagai pebisnis
yang sukses apabila produk itu mencapai kata
positioning, misalnya kalau ingin minum produk yang
diingat ya produk dari Aqua bahkan menyebut produk
lain sebagai Aqua.

2. PRICE ( HARGA )
Harga yang dimaksudkan adalah sejumlah uang
yang harus dibayarkan oleh customer Anda untuk
mendapatkan produk / jasa yang Anda tawarkan.

51
 KONSEP
MARKETING MIX ( 7 P )

3. PLACE ( TEMPAT )

Mengacu pada lokasi dimana usaha Anda berdiri,

semakin strategis tempat itu semakin banyak peluang
untuk mendatangkan customer yang banyak. Lokasi
strategis misalnya di pinggir jalan raya, daerah
kampus, dekat sekolah, rumah susun, bukan kategori
jalan cepat kendaraan, dsb.

4. PROMOTIONS ( PROMOSI )

Pada dasarnya, promosi merupakan aktivitas

penyebaran informasi yang bersifat membujuk,
mempengaruhi dan mengingatkan pasar bahwa produk
Anda sudah siap dijual dan dibeli oleh mereka. Strategi
promosi disini harus anda buat dengan matang
misalnya mau melalui media apa? mau buat konten
tiktok kah atau mengundang selebgram untuk
mereview produk / jasa Anda, bahkan sampai hitungan
biaya promosi juga harus Anda tetapkan.

52
 KONSEP
MARKETING MIX ( 7 P )

5. PEOPLE ( ORANG )
SDM ( Sumber Daya Manusia ) sangat penting
dalam menjalankan bisnis, dengan kualitas team yang
baik akan membawa perusahaan lebih maju,
begitupun sebaliknya, tak heran dalam pencarian
tenaga kerja baru banyak proses seleksi yang
dilaksanakan oleh perusahaan besar untuk menyaring
tenaga kerja yang profesional dan kompeten, dengan
banyaknya pelamar hanya diambil kandidat yang
sesuai.
6. PROCESS ( PROSES )
Proses ini mencangkup bagaimana perusahaan
atau bisnis Anda melayani orderan customer sampai
produk itu bisa didapatkan oleh customer. Disini
Anda harus menentukan alur kegiatan operasional
dari bisnis Anda.

7. PHYSICAL EVIDENCE ( TAMPILAN FISIK )

Tampilan fisik meliputi penataan bangunan,
menggunakan konsep atau desain interior, eksterior,
lighting seperti apa bisnis Anda. Penataan bangunan
yang bagus tentu menarik perhatian customer untuk
datang ke tempat Anda.
53
 Peluang Usaha Bagi Ibu Rumah
Tangga dan Bapak - Bapak

Mengapa harus berbisnis?

Di era sekarang dengan kebutuhan

yang terus meningkat, kalau penghasilan kita
tidak bisa mencukupi kebutuhan alias lebih
besar pengeluaran dari pada penghasilan
akan menambah berbagai masalah, nah
berbisnis adalah solusi untuk menambah
penghasilan.
Setelah membaca buku ini harapan
penulis semoga Anda terinspirasi untuk
segera membangun bisnis dengan pemikiran
dan strategi yang matang sehingga mampu
meningkatkan taraf hidup bagi keluarga.
Bagi pembaca dilarang keras untuk
menyebarluaskan buku ini dalam bentuk
apapun.

Masia Company