A.

Analisa Peluang Usaha Di Sekitar Perumahan

1. Membuka Bimbingan Belajar
Orang-orang di dekitar perumahan sudah sadar pentingnya pendidikan untuk
anak-anak mereka. Termasuk memikirkan tambahan pelajaran bagi anaknya agar makin
pintar. Maka membuka bimbingan belajar adalah salah satu peluang usaha modal kecil di
sekitar perumahan.
Usaha ini bisa Anda jalankan di salahsatu ruangan rumah kita. Yang Awalnya ,
tawarkan bimbingan belajar untuk beberapa anak di lingkungan kita terlebih dahulu
dengan bayaran yang murah saja. Setelah melihat hasilnya, para orang tua bakal pasti
bakal tertarik menitipkan anaknya ke lembaga pendidikan kita.
Modal yang kita butuhkan adalah ruangan minimal 3×4 meter. Bisa dengan karpet
atau meja kursi, papan tulis white board dan buku-buku sesuai kurikulum peserta didik.
Selebihnya adalah waktu khusus, penguasaan materi dan kemampuan membuat anak-
anak betah belajar.

2. Usaha Loundry
Bagi sebagian penghuni perumahan yang sibuk tentu sangat membutuhkan jasa yang
satu ini. Loundry sangat membantu jika dalam kondisi sibuk dan urgent. Kita cukup
mengirimkan pakaian kotor anda dan beberapa hari setelahnya anda bisa mengambilnya
dalam kondisi bersih. Usaha loundry akan semakin berkembang jika kita mau
memberikan layanan jemput dan delivery. Maka para pelanggan akan sangat terbantu
dengan mereka tidak harus melungakan waktu menuju lokasi usaha loundry anda. Untuk
membukan usaha loundry dibutuhkan modal yang cukup besar. Namun, untuk awalnya
kita bisa menggunakan mesin cuci yang biasa kita pakai. Setelah usaha kita
menunjukkan perkembangan dan kemajuan tenu kita bisa membeli mesin cuci terbaru
yang lebih canggih.
3. Warung Sembako
Ini merupakan jenis usaha yang paling umum dari sering kita temui. Usaha yang satu
jenis termasuk usaha yang cocok di perumahan. Warung sembako merupakan tempat
dimana kita bisa mendapatkan keperluan sehari hari yang kita butuhkan. Warung
sembako menyediakan semua kebutuhan sehari hari usaha ini merupakan jenis usaha
 yang sangat cocok dilakukan di perumahan. Karena biasanya lokasi perumahan jauh dari
pusat perbelanjaan.

B. Analisa Peluang Usaha Di Sekitaran Kampus

1. Tempat Kos-kosan
Tempat kos-kosan banya dibutuhkan oleh mahasiswa yang berasal dari kota lain, agar
mudah dijangkau mereka akan mencari kosan yang terdekat dengan kampusnya. Usaha
ini sangat menguntungkan dan juga bernilai investasi yang bagus, juga sangat mudah
dijalankan. Akan tetapi modal awal cukup besar diperlukan, cocoknya usaha ini
dijalankan jika sekalian berniat menginvestasikan uang.
2. Tempat Makan atau Cafe
Usaha ini sebetulnya cook dijalankan di mana saja tidk harus di daerah kampus saja.
Tetapi untuk wilayah ini kita bisa membuat tempat makan atau café yang berkonsep lebih
ke selera anak-anak muda, karena mayoriyas konsumennya adalah mahasiswa. Sediakan
seperti tempat nongkrong yang nyaman dengan harga yang terjangkau maka usaha ini
bisa sangat digemari di derah ini.
3. Jasa Pengetikan
Dengan banyaknya tugas yang diberikan dari para dosen, umumnya mahasiswa yang
tidak sempat mengetk tugas sendiri, maka mereka akan mencari jasa semacam ini. Sudah
menjadi tradisi dimana banyak terdapat universitas maka usaha-usaha jasa pengetikan
pun bertebaran di sekitarnya, itu dikarenakan usaha ini bisa menghasilkan keuntungan
yang besar.
4. Fotocopy dan Toko Alat Tulis
Tentunya akan bnayak sekali dokumen-dokumen yang perlu di fotocopy di wilayah
kampus setiap harinya, dengan begitu banyaknya mahasiswa di suatu kampus maka took
terdekat akan selalu rmai dikunjungi oleh para mahasiswa yang membutuhkan. Sediakan
keperluan alat tulis dengan lengkap maka usaha akan menghasilkan keuntungan yang
besar.
5. Warnet
 Tidak semua mahasiswa yang memilii laptop atau computer dengan akses internet, ada
saja mereka yang tidak mempunyai perangkat ini, solusi bagi mereka ialaha mendatangi
warnet, maka usaha ini bisa mneguntungkan juga untuk dijalankan di sekitar kampus.
6. Konter Pulsa Dan Kuota Data
Seiring dengan perkembangan teknologi saat ini siapa sih yang tidak memiliki
handphone/gadget. Dari kalangan tua sampai muda, dewasa hingga anak anak memiliki
hp sebagai alat komunikasi. Komunikasi melalui hp dilakukan lewat jaringan seluler
melalui provider telepon. Dan untuk bisa melakukan panggilan dan sms maka anda
membutuhkan yang namanya pulsa. Oleh karenanya jualan pulsa dan kuota data
merupakan bisnisnyang patut anda tekuni. Meskipun telah banyak yang menekuni usaha
ini lebih dulu namun tidak ada salahnya jika anda memanfaatjan peluang yang ada.

C. Pedesaan
1. Warung sarapan atau Toko Kelontong
Toko kelontong juga termasuk usaha di desa yang lumayan menjanjikan.
Terutama bagi daerah yang sedang berkembang. Warung sebenarnya bukan hanya
menjual kelontong saja, bisa diselingi dengan produk makanan dan minuman lain. Seperti
jus, kue – kue basah, kerupuk, pulsa elektrik, es batu dan lain sebagainya.
Jadi, warung sarapan atau toko kelontong bisa dikembangkan menjadi waserba
(Warung Serba Ada). Tergantung kreatifitas dan kejelian kita dalam menangkap peluang
bisnis yang ada di desa.
2. Menjual Aneka Bibit
Masyarakat desa pada umumnya suka berkebun. Anda bisa menyediakan aneka
bibit sesuai dengan trend perkebunan yang ada di pedesaan. Anda bisa menyediakan
berbagai jenis bibit. Coba perhatikan trend yang ada, lalu perhatikan juga apa yang
dibutuhkan oleh masyarakat. Sebagai contoh bibit kelapa sawit, karet, bibit cabai, bibit
sayuran dan aneka tanaman kebun lain.
3. Usaha perkebunan / Bercocok tanam
Masyarakat desa memang terkenal memiliki lahan yang luas. Dengan demikian
banyak hal yang bisa kita manfaatkan. Salah satunya adalah dengan memanfaakan lahan
untuk berkebun.
 Ada banyak sekali jenis tanaman yang bisa kita olah menjadi hasil perkebunan,
berikut ini beberapa contohnya.
a. Daun Sup / seledri
Budidaya seledri atau dengan nama lain daun sup sebenarnya bisa dilakukan oleh
semua orang. Terutama bagi mereka yang hobi bertani.Harga daun sup bisa berkisar
5000 hingga 50.000 ribu rupiah, bahkan lebih, tergantung dari lokasi dan pasar di
daerah kita.
b. Kebun kelapa
Harga kelapa sekarang ini memang cenderung naik, terutama di wilayah yang
memang belum banyak pohon kelapa. Nah bagi kita yang memiliki lahan, kebun
kelapa cukup menjanjikan. Kita bisa menjual hasil panen ke penampung atau
membuka warung sekaligus menjual santan kelapa.Kita bisa menjadi penampung
sekaligus jika kita memiliki modal yang cukup. Cari agen terlebih dahulu, kemudian
pancing dengan hasil panen yang telah kita miliki.
Perawatan kebun kelapa terbilang cukup mudah. Pohon kelapa hanya perlu bersih dan
tanah yang cocok untuk tumbuh. Tidak ada perlakuan khusus agar pohon kelapa bisa
berbuah.
c. Kebun cabai
Ide selanjutnya yaitu kebun cabai, harga cabai juga tak kalah menarik dengan harga
daun seledri diatas. Agar hasil perkebunan lebih maksimal, belajarlah dari orang yang
telah mahir dibidang ini. Karena kebun cabai memiliki beberapa penanganan khusus
agar hasil nya lebih banyak.
4. Budidaya Ikan
Budidaya ikan juga merupakan binsis yang boleh dikatakan menjanjikan di desa. Apalagi
jika pasar yang ada diksekitar desa kita masih minim pemasok ikan di pasar.
Untuk itu, langkah yang paling penting ketika ingin memulai usaha budidaya ikan adalah,
cobalah untuk mencari kemampuan pasar terlebih dahulu. Cari dengan lengkap, dimana
agen dan distributor ikan. Ketahui kekuatan pasar dan ketahui berapa harga masing –
masing jenis ikan. Dengan mengumpulkan data seperti seperti cara diatas, kita dapat
menghitung apakah budidaya ikan cocok untuk dijalankan.
 Berikut ini ada beberapa jenis ikan yang bisa di budidaya
a. Ikan hias : Ikan mas koi, Arwana, Cupang, Lougan, Gurame, Oscar, Rainbow fish,
Man fish dll.
b. Ikan untuk kebutuhan : Ikan Nila, Betutu, Lele, Belut, Galah, Gurame, Kepting dll.
5. Desain dan Cetak
Bagi kita yang tinggal di desa, peluang usaha ini biasanya sangat terbuka lebar.
Mengapa? Sebab masih jarang orang yang memiliki keahlian bidang desain atau cetak
mencetak.
Lagi pula kita dapat mengembangkan usaha ini menjadi lebih besar. Mungkin pada
awalnya hanya modal komputer dan printer. Selanjutnya bisa Anda kembangkan dengan
menambah peralatan fotokopi dan menjual perlengkapan desain.
Contoh jasa yang bisa dikerjakan adalah:
a. Jasa desain kartu undangan
b. Jasa pengetikan
c. Jasa desain baleho atau papan iklan
Apa yang paling penting adalah hasil desain kita harus bagus dan menarik. Dengan
demikian pelanggan akan dengan sendirinya mempromosikan jasa kita kepada orang lain.
6. Warung kopi dan gorengan
Masyarakat yang tinggal di daerah perkampungan dan pedesaan biasanya sangat suka
berkumpul dan mengobrol dengan sesama warga lainnya. Kebiasaan ini biasanya mereka
nikmati bersama secangkir kopi dan kudapan hangat, seperti pisang goreng, singkong
goreng, ubi goreng dan lainnya.
Nah, kebiasaan warga ini sebenarnya bisa menjadi ladang usaha yang cukup menjanjikan
bagi kita. Membuka usaha warung kopi dan gorengan bukanlah ide yang buruk.
Modalnya kecil, namun untungnya tidak pernah nihil.
7. Token pembayaran
Untuk membayar tagihan listrik, biasanya Anda harus mendatangi kantor resmi loket
pembayaran PLN yang letaknya berada di daerah perkotaan. Begitu pula halnya dengan
pembayaran air bersih.
Dengan adanya teknologi internet saat ini, pembayaran tagihan listrik dan air sudah bisa
dilakukan secara online. Banyak sekali aplikasi pembayaran berbasis android yang
 bertebaran di playstore.Hanya perlu mengunduh salah satu di antaranya yang menerapkan
biaya admin paling rendah. Setelah itu kita bisa membuka usaha token pembayaran
online di rumah sendiri.
Usaha yang satu ini juga cukup menjanjikan. Kita bisa meraup keuntungan sekitar 2000
hingga 5000 rupiah per transaksi. Coba saja kalikan nominal tersebut dengan jumlah
rumah yang ada di kampung kita.
Namun, jika memutuskan untuk membuka usaha ini, alangkah baiknya jika kita
mengawinkannya dengan usaha lain, seperti usaha toko kelontong atau counter pulsa. Ini
pastinya akan membuat tempat usaha kita semakin ramai.

D. Pariwisita
1. Bisnis Penginapan
Berbicara bisnis penginapan, bukan berarti kita harus membuka hotel mewah dan
berkelas. Ingat, tidak semua orang yang pergi berwisata memiliki dana yang melimpah.
Untuk itulah penginapan dengan harga terjangkau dan fasilitas sederhana justru lebih
banyak diminati.
Namun jika kita hanya memiliki rumah area di sekitar tempat wisata, bisa juga
dimanfaatkan sebagai Homestay. Ini adalah sebuah model penginapan dengan
menyediakan fasilitas lebih lengkap dan terkadang pemilik rumah dapat menghuni serta
berbaur dengan para tamu. Homestay hampir sama dengan Villa.
2. Bisnis Penyewaan Kendaraan
Bisnis sewa kendaraan baik itu kendaraan roda empat dan roda dua sepertinya sangat
masuk akal di daerah yang dekat dengan tempat wisata. Bagaimana tidak? Akan banyak
orang yang membutuhkan akses kendaraan pribadi ketika mereka sedang tidak membawa
dari rumah karena terlalu jauh.
Terutama untuk wisatawan asing dari luar negeri. Bisnis penyewaan kendaraan juga
sangat erat kaitannya dengan bisnis traveling, dimana Anda bisa menyediakan jasa antar
jemput para turis dari lokasi wisata ke hotel atau mungkin ke tempat lain.
3. Bisnis Penjualan Oleh-oleh
Berwisata ke suatu tempat akan sangat percuma jika Anda tidak membeli sesuatu yang
menjadi ciri khas daerah yang dikunjungi. Ya, untuk itulah bisnis penjualan oleh-oleh
 menjadi sangat lazim ditemui di daerah dekat tempat wisata. Beberapa oleh-oleh yang
cukup laris manis adalah souvenir, kerajinan khas daerah setempat, kaos atau busana
yang bercorak atau bergambar tempat wisata setempat.
4. Bisnis Jasa Penerjemah dan Tour Guide
Jasa penerjemah biasanya sangat dibutuhkan oleh para wisatawan asing yang berkunjung
ke Indonesia. Untuk banyak keperluan mereka memang sangat membutuhkan jasa
penerjemah. Selain itu jasa ini juga berkaitan dengan jasa tour guide dimana tentunya
para turis ingin mengetahui apa yang mereka kunjungi.
Ini adalah peluang bisnis yang menggiurkan. Kita bisa berbisnis dengan membuka agen
tour guide dan jasa penerjemah. Selain itu tour guide juga cukup dibutuhkan bagi anak-
anak sekolah yang sedang berkunjung ke tempat wisata bersejarah.
5. Bisnis Jasa Fotografi
Tidak semua orang memiliki kamera professional dengan hasil yang maksimal. Untuk
itulah jasa fotografer masih dibutuhkan untuk mengabadikan momen keceriaan saat
berlibur. Kita bisa membuka usaha fotografi atau percetakan di daerah dekat tempat
wisata. Ya, untuk usaha percetakan kita mungkin akan bekerja sama dengan para
fotografer keliling yang ada di tempat wisata.