SURAT KESEPAKATAN JUAL BELI BATUBARA

NO : 01/SKJB/MUL-WAN/NOP/2021

ANTARA :
PT. PIRAMIDA ARTA SURABAYA
DENGAN
PT. RIZKY ENTITI NUSANTARA

Pada hari ini, Rabu tanggal tujuh belas bulan sebelas tahun dua ribu dua satu (17/11/2021)
bertempat di Samarinda, kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : Nono Setiawan

Jabatan : Direktur Utama PT. Piramida Arta Surabaya
Alamat : Jl. Padat Karya, Perum Paris Blok F No.5, Samarinda, Kalimantan Timur.

Dalam hal ini bertindak sebagai Penjual Batubara, selanjutnya disebut sebagai PIHAK
KESATU.

2. Nama : Andi Wirama.

Jabatan : President Director PT. Rizky Entiti Nusantara.
Alamat : Wisma Mitra Sunter 3-03 Boulevard, Jl. Yos Sudarso Kaveling 89, Jakarta.

Dalam hal ini bertindak sebagai Pembeli Batubara, selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

Secara bersama dalam perjanjian ini disebut PARA PIHAK, dan sendiri-sendiri disebut PIHAK
KESATU dan PIHAK KEDUA.

PARA PIHAK telah sepakat dan setuju untuk saling mengikat diri secara hukum dalam suatu
Perjanjian Jual Beli batubara dan selanjutnya disebut KONTRAK, yang pelaksanaannya sesuai
dengan ketentuan dan persyaratan sebagaimana diatur dalam Pasal-Pasal berikut ini :

Pasal 1
LANDASAN JUAL BELI

1. PIHAK KESATU adalah pihak yang mengolah dan menjual batubara.

2. PIHAK KESATU menyatakan sebagai PEMILIK sah secara hukum batubara di lokasi Tanjung Batu
Kalimantan Selatan dan bersedia untuk menjual kepada PIHAK KEDUA secara Exclusive.
3. PIHAK KEDUA adalah pihak yang membutuhkan batubara.
4. PIHAK KEDUA sebagai perusahaan swasta yang bergerak di bidang pertambangan mempunyai
dana/financial yang cukup dan bersedia untuk membeli batubara dari PIHAK KESATU. Dengan
Pembayaran FOB Mother Vessel dengan Jaminan Pembayaran LC At Sight.
5. PIHAK KESATU sepakat dan setuju untuk menjual batubara kepada PIHAK
KEDUA.
6. PIHAK KEDUA sepakat dan setuju untuk membeli batubara dari PIHAK KESATU.
7. Kontrak dilakukan selama persediaan batubara tersedia dan akan dievaluasi setiap 4 bulan.

Pasal 2
Objek Jual Beli

1. Batubara yang dijual oleh PIHAK KESATU kepada PIHAK KEDUA dengan spesifikasi
sebagai berikut :
a. Nama komoditi : Batubara Kalori 58 Up

2. Batubara yang dijual dijamin oleh PIHAK KESATU tidak dalam keadaan bermasalah dengan
pihak manapun dan dilengkapi dengan dokumen kepemilikan dan dokumen lain secara lengkap.

Pasal 3
Jumlah dan Nilai

1. Tujuan : Sandar Pelabuhan Shan Dong China

2. Jumlah : Pada tahap awal 1 - 2 (Bulan ke Satu dan Ke dua) Dua Mother Vessel dengan
kapasitas tongkang 100.000 MT, dan bulan Berikutnya sesuai dengan permintaan pihak kedua,
Dengan catatan PIHAK KESATU mampu memproduksi sesuai permintaan.
3. Tonase : 50.000 MT per Mother Vessel.
4. Catatan :
- Perhitungan berat saat tongkang berangkat dari Pelabuhan Kalimantan Selatan
berdasarkan draft tongkang.
- Perhitungan Tonasi jumlah sesuai SKAB yang sudah disepakati Bersama kedua
belah pihak.
- Pihak Kedua Wajib Harus Menaruh Surveyor. Kualiti Kontrol Batubara yang
diproduksi Pihak kesatu. Hingga Produk Tersebut mau dinaikkan ke Tongkang,
Spesifikasinya sudah Clear Berdasarkan Kesepakatan Pihak Kesatu dan Pihak
Kedua.

Pasal 4
Jadwal Pengiriman

Jadwal pengiriman batubara dari PIHAK KESATU kepada PIHAK KEDUA diatur sebagai berikut:

1. Perwakilan PIHAK KESATU memberitahukan perkembangan produksi batubara yang sudah

siap dan rencana produksi seminggu kedepan kepada perwakilan PIHAK KEDUA.
2. PIHAK KESATU mengurus dan mempersiapkan dokumen pengiriman, serta menyelesaikan
iuran daerah dan SKAB.

3. PIHAK KESATU memindahkan batubara di stockpile dekat pelabuhan/jetty kalimantan selatan.

4. PIHAK KESATU menyiapkan dokumen serah terima batubara yang dimaksud dan membuatkan
Lampiran/ Laporan yang dititipkan kapten kapal tongkang.

5. PIHAK KEDUA membayar sesuai tahapan pembayaran yang telah disepakati kepada PIHAK
KESATU.

6. PIHAK KEDUA mengirim jadwal pengiriman melalui email/media elektronik kepada PIHAK
KESATU sesuai informasi dari PIHAK KESATU.

7. Untuk kuota pengiriman bulan pertama ini, PIHAK KEDUA mengusulkan sebayak 2 (dua)
Mother vessel dengan tujuan yang akan ditetapkan lebih lanjut oleh PIHAK KEDUA.

Pasal 5
Harga

Harga batubara yang dimaksud dalam perjanjian ini adalah sebesar :

Harga ICI terbaru.
1. Termasuk PPN.
2. Termasuk pajak atau restribusi daerah.
3. Ongkos muat ke tongkang ditanggung pihak kesatu.
4. Ongkos dan angkut/Tongkang selanjutnya ditanggung pihak kedua.

Apabila ada ketentuan harga lain, akan dibuatkan addendum secukupnya dan merupakan
bagian yang tidak terpisah dari perjanjian ini.

Pasal 6
Pembayaran

Sistem pembayaran yang disepakati dalam transaksi ini adalah bertahap dengan tahapan
sebagai berikut :
1. Tahapan Pertama
Volume : 100.000 MT/ bulan dengan Jaminan Pembayaran LC At Sight.
Sesuai Progres d ari BO PIHAK KESATU YANG SUDAH DISETUJUI OLEH PIHAK
KEDUA.
 Pasal 7
Hak dan Kewajiban

1. Hak dan Kewajiban PIHAK KESATU :

a. Menjamin barang batubara sesuai sample yang diberikan kepada PIHAK KEDUA dan
dibuktikan dengan ROA (Report Of Analysis) setiap pengiriman barang.
b. Menjamin bahwa barang batubara aman untuk ditransaksikan dan dilengkapi dokumen
kepemilikan serta foto obyek yang ditransaksikan.
2. PIHAK KESATU menjamin sepenuhnya jumlah barang di tambang sesuai dan sanggup untuk
memenuhi pesanan dari PIHAK KEDUA.
3. PIHAK KESATU menjamin sepenuhnya KEAMANAN kegiatan pengangkutan dari tambang
dan pengiriman barang sampai barang tersebut diterima olehh PIHAK KEDUA.
4. PIHAK KESATU menjamin sepenuhnya Legalitas dan Perijinan yang dimiliki adalah sah dan
sesuai hukum yang berlaku di Indonesia.
5. Hak dan Kewajiban PIHAK KEDUA:
a. Menjamin kesiapan pembayaran sesuai kesepakatan seperti yang tercantum didalam pasal
poin di awal perjanjian.

Pasal 8
Dokumen Pengiriman

1. Dokumen SKAB dan dokumen lainnya akan diurus dan diselesaikan PIHAK
KESATU.
2. Biaya-biaya yang timbul atas pengurusan dokumen tersebut di atas pada ayat 3 (tiga)
menjadi beban PIHAK KESATU.

Pasal 9
Masa Berlaku Kesepakatan

1. PARA PIHAK sepakat untuk mengikat diri dalam kesepakatan ini untuk masa waktu sesuai
masa berlaku Pertahun Perpanjangan Pertahun Perpanjangan Seterusnya terhitung sejak
ditanda tangani PERJANJIAN ini.
2. PARA PIHAK sepakat untuk melakukan evaluasi terhadap perjanjian ini evaluasi setiap 6
(enam)
bulan setelah berlakunya kontrak ini.
 Pasal 10
Denda dan Sanksi

1. Transaksi atau kontrak jual-beli batubara ini, dilandasi dengan itikat baik PIHAK KESATU dan
PIHAK KEDUA.
2. PIHAK KESATU berjanji untuk memberikan informasi secara benar apa saja perkembangan
lapangan sesuai dengan situasi dan kondisi sesugguhnya, kepada PIHAK KEDUA.
3. berdasarkan informasi dari PIHAK KESATU, maka PIHAK KEDUA mensinkronkan dengan
jadwal pengiriman PIHAK KEDUA sesuai yang dibutuhkan.
4. berdasarkan jadwal pengiriman yang diberikan PIHAK KEDUA, maka PIHAK KESATU
berkewajiban melaksanakan persiapan dan
pengiriman.

Pasal 11
Perselisihan

1. Apabila terjadi kesalapahaman antara PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA, maka kedua
pihak setuju dibicarakan dan deselesaikan dengan cara musyawarah untuk mencapai mufakat.
2. Jika cara tersebut belum terjadi mufakat, maka kedua pihak setuju untuk menghadirkan pihak
lain sebagai penengah.
3. jika kedua cara tersebut belum juga mencapai mufakat, maka kedua pihak setuju
menyelesaikan melalui jalur hukum pada kepaneteran Jakarta.

Pasal 12
Force Majure

1. Apabila terjadi sesuatu hal diluar kekuasaan PARA PIHAK seperti huru-hara, kebakaran,
perang, wabah penyakit, kondisi mooneter, embargo yang menyebabkan kesepakatan ini tidak
dapat berjalan, maka PARA PIHAK sepakat untuk menunda sampai kondisi normal dan
memungkinkan untuk meneruskan pelaksanaan kesepakatan ini.
2. Untuk itu salah satu pihak akan memberitahukan kepada pihak lain atas tterjadinya Force
Majuure untuk dapat dilakukan penundaan atau perpanjangan masa berlaku kesepakatan
ini.

Pasal 13
Lain-Lain

1. Kontrak Jual Beli ini berlaku sejak tanggal ditandatangani PARA PIHAK.
2. Kontrak ini berlaku selama Stock barang tersedia.
 3. PIHAK KEDUA menyetujui bahwa untuk kelancaran penjualan dan pengangkutan batubara ,
PIHAK KESATU dapat bekerjasama dengan Pihak ketiga lainnya dengan ijin tertulis dari PIHAK
KEDUA.
4. Apabila masih ada hal-hal yang dipandang perlu yang belum dituangkan di dalam Kontrak Jual
Beli ini maka akan dibuatkan ADDENDUM yang merupakan bagian yang tidak nterpisahkan
dengan Kontrak Jual Beli ini.

Pasal 14
Penutup

Demikian surat perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) dan ditanda tangani bersama diatas
kertas bermaterai cukup yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama sebagai
pedoman untuk dilaksanakan dengan sebaik-baiknya serta penuh tanggung jawab dan
dinyatakan mulai berlaku hari , tanggal, bulan, tahun seperti yang disebutkan diawal surat
perjanjian ini.

PIHAK KESATU PIHAK KEDUA

PT. MURI ANUGERAH MANDIRI PT. WIRAMA ENTITI NUSANTARA

Mulyadi, S.Pd.i Andi Wirama

Direktur Utama President
Director