( Perjanjian Jual Beli Batubara No: 0023/PJBB/RNR-AK/III/2017)

ANTARA

PT. RIVERHILL NATURAL RESOURCES

(Jakarta, INDONESIA)

(Sebagai PENJUAL)

DENGAN

CV. ANUGRAH KARYA

(Sebagai PEMBELI)

1
Pada hari ini Rabu , tanggal Dua Puluh Sembilan bulan Maret tahun Dua Ribu Tujuh Belas ( 29 - 03 -
2017 ), telah disepakati suatu Perjanjian Jual-Beli Batubara oleh dan antara sebagai berikut:

1. PT. RIVERHILL NATURAL RESOURCES
: Dalam hal ini diwakili oleh William Tobagus, dalam
kapasitas dan wewenangnya sebagai DIREKTUR
UTAMA, adalah suatu Komanditer yang didirikan
berdasarkan Hukum Republik Indonesia dan
berkedudukan di Jalan Pluit Raya 200, Komp. Carina
Sayang I Blok I No.15 Jakarta 14450;

untuk selanjutnya disebut sebagai”PENJUAL atau PIHAK PENJUAL”.

2. CV. ANUGRAH KARYA , : Dalam hal ini diwakili oleh M. HARRY CAHYONO, SH
dalam kapasitas dan wewenangnya sebagai KUASA
DIREKTUR , adalah sebuah Komanditer yang
didirikan berdasarkan Hukum Republik Indonesia dan
berkedudukan di Jalan Gurami No. 23 Kota
Samarinda Prov. KALTIM

untuk selanjutnya disebut sebagai”PEMBELI atau PIHAK PEMBELI”.

PENJUAL dan PEMBELI masing-masing di dalam Perjanjian ini disebut sebagai “PIHAK” dan bersama-
sama disebut sebagai “PARA PIHAK”.

PARA PIHAK sebelumnya menyatakan hal-hal sebagai berikut:

• PENJUAL sanggup melaksanakan supply BATUBARA kepada PEMBELI,dan PEMBELI akan membeli
BATUBARA dari PENJUAL.
• PENJUAL dengan ini menyatakan dan menjamin bahwa PENAMBANG beserta jajarannya telah
memiliki legalitas Kuasa Pertambangan (KP).
• PENJUAL menyanggupi untuk dapat men-supply BATUBARA dengan kondisi standar kualitas yang
baik atas dasar kesepakatan dari PEMBELI.

MAKA DENGAN DEMIKIAN, berpegang pada hal-hal yang dijelaskan dalam pendahuluan, PARA
PIHAK dalam perjanjian ini menyetujui hal-hal sebagai berikut:

Pasal 1
KESEPAKATAN

PENJUAL dengan ini sepakat untuk menjual dan PEMBELI sepakat untuk membeli:
Komoditas : BATUBARA SIZING (dengan spesifikasi pada Pasal 2)
Kuantitas : 22.500 MT (± 10%) @ 3 X 300ft Barge @ 7.500MT
Harga satuan : Rp. 270.000 (dua ratus tujuh puluh ribu rupiah) /MT
Asal barang : PT. BERAU BARA ABADI (BBA) ,
Dengan IUP OP No. 589 Tahun 2013 dan CNC No. 248/Bb/03/2014
Pelabuhan Muat : Jetty BBA ( Berau ) Kalimantan Timur.
Titik Koordinat ; N 0207’20.15’’ - E 117o 13’ 34. 19’’.

2
 Pasal 2
KUALITAS BATUBARA

1. Para Pihak sepakat kualitas BATUBARA dalam Perjanjian ini adalah sebagai berikut:

- Batubara yang disebutkan dalam Perjanjian Jual Beli Batubara ini dengan typical Sizing, Non
Spec

- Para Pihak sepakat bahwa Penentuan Kualitas dan kuantitas harus dibuat sesuai ketentuan
di dalam Pasal 2 Ayat 1di atas,dan dilakukan pada saat pelaksanaan pemuatan di Pelabuhan
Muat Batubara.

Pasal 3
JADWAL PENGAPALAN

1. Jadwal Pengapalan : Laycan tanggal 29 Maret – 6 April. Konfirmasi jadwal pemuatan

berdasarkan Shipping Instruction (SI) dari PEMBELI yang diberikan
3 (Tiga) hari sebelum tanggal pengapalan, untuk disepakati
bersama.
2. Kapasitas Kapal : 3 X 7.500 MT ±10%
3. Jenis Kapal : Tongkang 300Ft
4. Loading time Tongkang : 3 (Tiga) hari/tongkang/jetty
5. Demmurage Tongkang : Rp.17.000.000 per hari untuk tongkang 270ft dan Rp 22.000.000
untuk tongkang 300ft; atau tergantung kesepakatan antara Pihak
Penyewa dengan Pemilik Kapal.

Pasal 4
SISTEM PEMBAYARAN

PEMBELI akan melaksanakan pembayaran harga Batubara kepada PENJUAL dengan syarat
Pembayaran Tunai FOB Tongkang dengan Pola 50-50, sebagai berikut:

• Pembayaran Pertama, sebesar 50% dari total nilai quantity kontrak ini pada saat SI di Aprove
Pihak Jetty & saat tongkang telah sandar di jetty Pihak Penjual.
• Pembayaran Kedua, sebesar 50% dari total nilai kargo per tongkang pada saat selesai pemuatan
dan pada saat serah terima SKAB, SKB, dan Draft Survey report.

Pasal 5
INFORMASI BANK

Pembayaran dilakukan melalui Telegraphic Transfer kepada PENJUAL :

Account Name : PT. RIVERHILL NATURAL RESOURCES

Bank Name : BANK BCA
Bank Address : Pluit Raya
Account Number : 168.3382.888

3
 Pasal 6
DOKUMENTASI

PENJUAL berkewajiban mengeluarkan dokumen-dokumen untuk keperluan transaksi sebagai

berikut:
1. Certificate of Weight / Draft Survey, yang diterbitkan oleh Independent Surveyor yang ditunjuk
Buyer, 1 (Satu) lembar Original dan 3 (Tiga) lembar Copy.
2. Dokumen Surat Keterangan Asal Barang (SKAB) dan Surat Pengiriman Barang (SPB).
3. Copy IUP OP dan CnC dari tambang asal batubara.

Pasal 7
PENGAPALAN

1. Kapasitas Kapal:
PEMBELI akan menyediakan Tongkang untuk pengangkutan komoditi di Pelabuhan Muat dengan
kapasitas 3 X 7.500 Metrik Ton (± 10%) @ 300 Feet Barge dan PENJUAL harus menyediakan
komoditi yang siap di Pelabuhan Muat dalam kondisi baik dan cukup.

2. Sertifikasi:
Sertifikasi atas kuantitas Batubara di atas Tongkang pengangkut oleh SURVEYOR, dan dalam hal
ini adalah PT SUCOFINDO INDONESIA/PT GEOSERVICES dan semua biaya yang timbul untuk
sertifikat tersebut merupakan kewajiban dari PEMBELI.

Pasal 8
WAKTU PENGIRIMAN

1. PENJUAL berkewajiban memberitahukan kepada PEMBELI dengan Surat Resmi tentang Kesiapan
Komoditi (Cargo Readiness), sebelum Tongkang tiba di Pelabuhan Muat paling lambat 3 (Tiga)
hari sebelum jadwal pemuatan.

2. Jadwal Pengiriman diatur berdasarkan persetujuan kedua belah Pihak, paling lambat 3 (Tiga)
hari sebelum pelaksanaan pemuatan.

Pasal 9
PENENTUAN BERAT DAN KUALITAS BATUBARA

1. Survey berat dan kualitas Batubara dilaksanakan oleh SURVEYOR sebagaimana disetujui oleh
PEMBELI.
2. Biaya yang timbul untuk penunjukan Surveyor untuk melakukan draft survey ditanggung
PEMBELI.
3. PENJUAL setuju untuk dilakukan penyesuaian harga Batubara yang dikirim kepada PEMBELI,
apabila komoditi tidak memenuhi spesifikasi sebagaimana ditentukan pada Pasal 2 di dalam
Perjanjian ini.

4
 Pasal 10
MASA BERLAKU PERJANJIAN

Perjanjian ini berlaku terhitung sejak ditandatanganinya sampai dengan jadwal pemuatan selesai,
dan dapat diperpanjang berdasarkan kesepakatan Para Pihak.

Pasal 11
PENYESUAIAN HARGA

Tidak ada penyesuaian harga, bonus, ataupun penalty di Perjanjian Jual Beli Batubara ini atau No
Bonus/finalty.

Pasal 12
BIAYA PERBANKAN

1. Seluruh biaya Perbankan yang diakibatkan transaksi PENJUAL adalah merupakan tanggung
jawab dari PENJUAL.
2. Seluruh biaya Perbankan yang diakibatkan transaksi PEMBELI adalah merupakan tanggung jawab
dari PEMBELI.

Pasal 13
KLAIM DAN KOMPENSASI

Klaim atas Perjanjian dan pengiriman dapat dilakukan paling lambat 7 (Tujuh) hari setelah
pengapalan dan disertai surat sertifikasi klaim.

Pasal 14
SANKSI DAN DENDA

Sangsi dan denda disepakati oleh kedua belah Pihak apabila:

1. PENJUAL tidak dapat melaksanakan pengiriman komoditi pada waktu yang telah disepakati.
Pada saat kapal Tongkang telah tiba di Pelabuhan Muat atau Jetty yang ditunjuk, dan PENJUAL
tidak dapat mengadakan pengiriman komoditi yang dimaksud (detention) atau kualitas Batubara
yang dikirimkan tidak sesuai dengan isi Perjanjian maka semua beban biaya yang timbul
dikarenakan keadaan tersebut termasuk biaya Demurrage menjadi beban PENJUAL.

2. PEMBELI wajib mengganti kerugian atas keterlambatan kedatangan Tongkang sesuai dengan
jadwal slot yang diberikan PENJUAL kepada PEMBELI.

Pasal 15
KEADAAN KAHAR

1. Tidak ada satu Pihak pun yang akan dianggap akan melalaikan kewajibannya berdasarkan
Perjanjian ini, dan tidak satu Pihak pun yang akan bertanggung jawab kepada Pihak lainnya atas
setiap kerugian, kerusakan atau biaya yang timbul karena sebab-sebab, situasi atau kondisi yang
berada di luar kendalinya yang wajar (peristiwa kahar/forcemajeure) termasuk tetap tidak

5
 terbatas kepada, kondisi perang, tindakan musuh, embargo, blokade, revolusi, pemberontakan,
kerusuhan atau gangguan sipil, anarki, tindakan kejahatan, peledakan, kebakaran, banjir, angin
topan, gempa bumi dan bencana alam lainnya, keadaan darurat nasional atau propinsi,
pemogokan, penutupan lokasi kerja oleh Pemilik atau gangguan-gangguan dari jenis apapun
lainnya dan ketidakmampuan kedua belah Pihak untuk mengamankan bahan-bahan,
perlengkapan, perintah-perintah, tindakan-tindakan atau tidak dilakukannya tindakan-tindakan
(termasuk penolakan untuk bertindak atau penundaan tindakan) oleh setiap badan Pemerintah
atau campur tangan oleh instansi Sipil atau Militer.

2. Apabila suatu Pihak tidak dapat atau mungkin tidak dapat melaksanakan kewajibannya karena
suatu peristiwa kahar (forcemajeure), maka Pihak tersebut harus segera memberikan
pemberitahuan tertulis tentang hal tersebut kepada Pihak lainnya, dengan memberikan
keterangan lengkap dan perkiraan terbaiknya tentang kapan kewajiban tersebut dapat kembali
dilaksanakan, namun demikian, Pihak yang mengalami kejadian kahar harus menggunakan
usaha-usaha terbaiknya untuk menghapus kejadian kahar tersebut secepatnya.

Pasal 16
PENGALIHAN

Baik Perjanjian ini maupun setiap hak atau kepentingan berdasarkan Perjanjian ini tidak dapat
dialihkan oleh Pihak manapun kepada suatu Pihak Ketiga dan Pihak manapun tidak dapat
mengijinkan suatu Pihak Ketiga mengambil alih atau melaksanakan setiap kewajiban berdasarkan
Perjanjian ini kecuali dengan ijin tertulis sebelumnya dari Pihak lainnya.

Pasal 17
PEMBERITAHUAN

Semua pemberitahuan, permohonan, petunjuk dan komunikasi lainnya (komunikasi) yang

dimaksudkan, dipersyaratkan atau diizinkan oleh Perjanjian ini harus dalam bentuk tertulis dan
dianggap telah diserahkan, dibuat atau dikirimkan apabila diserahkan langsung atau dikirim melalui
faksimili atau e-mail dan ditujukan ke alamat sebagai berikut:

DETAIL PENJUAL :

Kepada : PT. RIVERHILL NATURAL RESOURCES

Alamat : Jln. Pluit Raya 200, Komp. Carina Sayang I Blok I No.15 Jakarta 14450
Email : williamtobagus@gmail.com
Attn : William Tobagus

DETAIL PEMBELI :

Kepada : CV. ANUGRAH KARYA

Alamat : Jl. Gurami No. 23 samarinda-Kaltim
E-mail : anugrahkarya@yahoo.com
Attn. : M. HARRY CAHYONO, SH

6
 Pasal 18
MASA BERLAKU

Para Pihak sepakat bahwa Perjanjian ini berlaku efektif sejak kontrak ditandatangani dan
pembayaran telah dilaksanakan sesuai dengan kesepakatan, termin pembayaran berlaku pada saat
Batubara telah di survey dan dinyatakan sesuai dengan kualitas Pasal 2 di atas.

Pasal 19
PERSELISIHAN DAN DOMISILI HUKUM

1. Segala perselisihan akan diselesaikan bersama sama secara musyawarah untuk mufakat.
2. Apabila tidak tercapai mufakat, maka perselisihan akan diselesaikan lewat Pengadilan Negeri
Jakarta, yang mana hasilnya akan menjadi final dan mengikat Para Pihak.
3. Atas Perjanjian ini, maka Para Pihak sepakat memilih domisili hukum di Pengadilan Negeri/Niaga
Jakarta.

Pasal 20
LAIN LAIN

Perjanjian Jual-Beli ini ditandatangani dalam rangkap 2 (Dua) asli oleh para Pejabat atau Perwakilan
Para Pihak yang berwenang pada tanggal yang tertulis di bagian awal dan akhir Perjanjian Jual-Beli
ini.

DENGAN DITANDATANGANINYA PERJANJIAN JUAL-BELI BATUBARA OLEH KEDUA BELAH PIHAK,

MAKA PERJANJIAN INI DIANGGAP SYAH DEMI HUKUM.

Samarinda 29 Maret 2017

PIHAK PENJUAL PIHAK PEMBELI

PT. RIVERHILL NATURAL RESOURCES CV. ANUGRAH KARYA

WILLIAM TOBAGUS M. HARRY CAHYONO, SH

Direktur Utama Kuasa Direktur

7
8