9/12/23, 12:40 AM Sistem Informasi Penilaian | DJKN

 PERTANYAAN YANG TELAH DI JAWAB

# Pertanyaan Jawaban Dipilih Keterangan

1. Biaya Operasional yang diperhitungkan dalam menentukan Beban Penyusutan atas bangunan dan saranan Jawaban Salah
Pendapatan bersih satu tahun dengan menggunakan pendekatan pelengkap lainnya
pendapatan adalah?

2. Penilaian bongkaran bangunan dilaksanakan oleh… Penilai Pemerintah di Lingkungan DJKN pada KPKNL Jawaban Benar
yang wilayah kerjanya sesuai dengan lokasi objek
penilaian berada

3. Dokumen yang termasuk dalam dokumen catatan perawatan Aircraft log book Jawaban Benar
pesawat udara adalah

4. Objek penilaian yang tidak masuk kedalam ruang lingkup KEP Balon udara Jawaban Benar
354/KN/2018 tentang Petunjuk Teknis Penilaian Pesawat Udara
adalah

5. Data transaksi atau data penawaran terkini dari Properti sejenis atau Pendekatan pasar Jawaban Benar
pengganti dimungkinkan untuk diobservasi/ didapatkan merupakan
salahsatu penentuan pendekatan penilaian, dengan menggunakan
pendekatan?

6. Hal-hal yang dituangkan dalam berita acara tidak dapat melakukan bukti pendukung telah dilaksanakannya survei lapangan Jawaban Benar
survei lapangan antara lain, kecuali: tanpa peninjauan langsung

7. Berapakah selisih (margin) Internal rate of return (IRR) atas antara 2% sampai dengan 3% Jawaban Salah
persentase pembagian keuntungan dalam pelaksanaan KSP BMN
disektor infrastruktur:

https://sipreval.kemenkeu.go.id/sip-elearn/index.php/e_learning_user/hasil_akhir_latihan/16539 1/6
9/12/23, 12:40 AM Sistem Informasi Penilaian | DJKN

# Pertanyaan Jawaban Dipilih Keterangan

8. Dalam pengumpulan data dan informasi dalam pelaksanaan data dan informasi tentang kinerja instrumen keuangan Jawaban Salah
penilaian bisnis terkait objek berupa kerugian ekonomis, adalah:

9. Formulir pendataan objek penilaian bongkaran bangunan dapat Pengelola barang Jawaban Salah
disampaikan oleh pihak di bawah ini, kecuali…

10. Yang bukan merupakan Menara Telekomunikasi dan/atau Penyiaran Menara Kisi Jeruji (Lattice Tower) Jawaban Salah
berdasarkan konstruksinya adalah :

11. Dalam pelaksanaan penilaian bisnis terdapat pendekatan penilaian metode penyesuaian aset bersih dan metode Jawaban Benar
berupa pendekatan aset dengan menggunakan metode dibawah ini: kapitalisasi kelebihan pendapatan

12. Teknik penentuan biaya pembuatan/penggantian baru yang Teknik indeks biaya (cost index) Jawaban Salah
digunakan dengan harga perolehan Objek Penilaian pada harga
pasar saat ini dengan menggunakan cost index factor pada
penilaian objek berupa peralatan adalah?

13. Yang dimaksud pemberian bantuan penilaian berupa bantuan bantuan layanan penilaian kepada unit kerja lain di Jawaban Benar
tenaga penilai yang diatur dalam PMK tentang Penilaian Oleh lingkungan DJKN dengan pertimbangan terjadi
Penilai Pemerintah Di Lingkungan DJKN, adalah: kekurangan jumlah sumber daya manusia penilai
pemerintah pada unit kerjanya

14. Setiap barang memiliki daya guna atau memberikan kepuasan utility Jawaban Benar
kepada konsumen yang menggunakan barang merupakan salah
satu unsur nilai yaitu:

15. Permohonan kaji ulang disampaikan paling lambat……. 1 (satu) hari kerja setelah tanggal penyampaian laporan Jawaban Benar
Penilaian kepada Pemohon/pemberi tugas.

16. Aspek yang dapat menyebabkan keusangan ekonomis yaitu: Kurangnya kelengkapan fasilitas sesuai kecenderungan Jawaban Salah
saat ini

17. Sejumlah uang yang dikeluarkan dalam pembuatan atau Biaya Jawaban Benar
pembangunan suatu properti adalah definisi dari:

https://sipreval.kemenkeu.go.id/sip-elearn/index.php/e_learning_user/hasil_akhir_latihan/16539 2/6
9/12/23, 12:40 AM Sistem Informasi Penilaian | DJKN

# Pertanyaan Jawaban Dipilih Keterangan

18. Salah satu ciri-ciri dari nilai adalah utility, apa yang dimaksud Kegunaan dari properti Jawaban Benar
dengan kata tersebut ?

19. Dalam Kepdirjen Nomor 127/KN/2014, komponen nilai jembatan Nilai Konstruksi Jembatan + Nilai komponen pelengkap Jawaban Salah
meliputi: jembatan

20. Pelaksanaan kendali mutu atas laporan Penilaian meliputi sistematika penomoran konsep laporan Penilaian Jawaban Benar
administrasi laporan Penilaian dan prosedur dan penerapan metode
Penilaian. Administrasi laporan Penilaian, yaitu pemenuhan standar
laporan Penilaian yang meliputi….

21. Yang bukan merupakan ciri objek penilaian properti tanah berbentuk Digunakan sebagai sarana privat Jawaban Benar
koridor adalah?

22. Analisis Penggunaan Terbaik dan Tertinggi diterapkan pada objek Tanah Kosong Jawaban Benar
penilaian berupa:

23. Suatu objek memberi kontribusi pada nilainya karena adanya Keinginan (Desire) Jawaban Benar
kebutuhan untuk memilikinya, berarti mempunyai nilai:

24. Dalam Kepdirjen Nomor 128/KN/2014, jalan menurut fungsinya Jalan Arteri, Jalan Kolektor, dan Jalan Lokal Jawaban Benar
dikelompokkan menjadi:

25. Permohonan kaji ulang disampaikan paling lambat……. 1 (satu) hari kerja setelah tanggal penyampaian laporan Jawaban Benar
Penilaian kepada Pemohon/pemberi tugas.

26. Dalam sistematika penyusunan laporan penilaian ringkas dalam nomor laporan penilaian Jawaban Benar
ketentuan pedoman penyusunan laporan penilaian oleh penilai
pemerintah terkait dengan “halaman judul” berisikan hal-hal sebagai
berikut:

27. Informasi singkat yang tidak dituangkan dalam bagian “ringkasan asumsi dalam penilaian Jawaban Benar
nilai” pada laporan penilaian terperinci adalah :

https://sipreval.kemenkeu.go.id/sip-elearn/index.php/e_learning_user/hasil_akhir_latihan/16539 3/6
9/12/23, 12:40 AM Sistem Informasi Penilaian | DJKN

# Pertanyaan Jawaban Dipilih Keterangan

28. Laporan Penilaian ringkas merupakan laporan penilaian yang Penilaian properti berupa BMN dalam rangka Jawaban Benar
mendeskripsikan secara ringkas analisis data penilaian dan pemindahtanganan
informasi yang signifikan. Laporan penilaian ringkas, disusun untuk
kegiatan sebagai berikut, kecuali…

29. Laporan penilaian properti berupa BMN yang memiliki kode kerja sama terbatas untuk pembiayaan infrastruktur Jawaban Benar
01.02.05 merupakan laporan penilaian untuk tujuan:

30. Penomoran Laporan Penilaian Barang Milik Negara berdasarkan Penjualan – kode 01.03.01 Jawaban Benar
tujuan Pemanfaatan, kecuali..

31. Dari pernyataan di bawah ini, yang manakah yang tidak tepat terkait asumsi adalah dugaan yang dianggap benar Jawaban Salah
asumsi:

32. Bagian tambahan jika penilai pemerintah perlu mengungkapkan syarat pengungkapan/disclosure Jawaban Benar
fakta dan informasi penting dan relevan terkait dengan objek
penilaian yang belum dituangkan dalam bagian-bagian dalam
laporan penilaian sebelumnya disebut:

33. Dalam ketentuan terkait dengan pedoman penyusunan laporan laporan penilaian terperinci dan laporan penilaian Jawaban Benar
penilaian oleh penilai pemerintah diatur mengenai jenis laporan ringkas
penilaian berupa:

34. Dalam rangka penyusunan laporan Penilaian properti berupa tanah Laporan Penilaian disusun dalam 1 (satu) laporan dapat Jawaban Benar
atau tanah dan bangunan sesuai dengan Kepdirjen Nomor lebih dari 1 (satu) tujuan penilaian
453/KN/2020 tentang Pedoman Penyusunan Laporan Penilaian
Oleh Penilai Pemerintah adalah sebagai berikut, kecuali….

35. Penomoran Laporan Penilaian LAP-0027/1/PRO- Laporan penilaian nomor urut 27, Penilaian Barang Milik Jawaban Benar
01/KN.6/1.03.01/2020, berdasarkan sistematika yang tepat, yaitu: Negara dalam rangka penjualan oleh Penilai pemerintah
berdasarkan keputusan internal DJKN

https://sipreval.kemenkeu.go.id/sip-elearn/index.php/e_learning_user/hasil_akhir_latihan/16539 4/6
9/12/23, 12:40 AM Sistem Informasi Penilaian | DJKN

# Pertanyaan Jawaban Dipilih Keterangan

36. Dalam sistematika penyusunan laporan penilaian ringkas oleh analisis dan kesimpulan tidak dibatasi oleh asumsi dan Jawaban Benar
penilai pemerintah dituangkan bagian mengenai “pernyataan penilai kondisi yang dilaporkan
pemerintah” yang berisikan hal-hal sebagai berikut, kecuali:

37. Penomoran Laporan Penilaian LAP-0025/1/SDA- Laporan penilaian nomor urut 25, Penilaian Sumber Jawaban Benar
02/KN.6/20.01.00/2020, berdasarkan sistematika yang tepat, yaitu: Daya Alam dalam rangka penatausahaan oleh Penilai
pemerintah berdasarkan keputusan internal DJKN

38. Sistematika penomoran laporan penilaian properti BMN berupa Lap-0020/1/PRO-01/WKN.07/01.03.02/2020 Jawaban Benar
tanah dalam rangka pemindahtanganan dalam bentuk tukar-
menukar sesuai ketentuan terkait pedoman penyusunan laporan
penilaian oleh penilai pemerintah adalah:

39. Uraian mengenai aksesibilitas menuju ke objek penilaian, seperti Lokasi Jawaban Benar
cara mencapai dari jalan besar atau dari transportasi umum
terdekat, diberikan pada bagian:

40. Penomoran Laporan Penilaian Barang Milik Negara berdasarkan Penjualan – kode 01.03.01 Jawaban Benar
tujuan Pemanfaatan, kecuali..

HASIL LATIHAN

 Materi  Benar  Salah  Persentase

Peraturan Penilaian 7 6 53.846153846154%

Dasar - Dasar Penilaian 10 2 83.333333333333%

Laporan Penilaian 14 1 93.333333333333%

Total Jawaban Benar : 31 Total Jawaban Salah : 9 Total Telah di Jawab: 40

https://sipreval.kemenkeu.go.id/sip-elearn/index.php/e_learning_user/hasil_akhir_latihan/16539 5/6
9/12/23, 12:40 AM Sistem Informasi Penilaian | DJKN

https://sipreval.kemenkeu.go.id/sip-elearn/index.php/e_learning_user/hasil_akhir_latihan/16539 6/6