BAB III

METODOLOGI

3.1 Umum

Data yang digunakan dalam penelitian analisa factor

keterlambatan merupakan data primer dari Owner, Management
Konstruksi, Kontraktor, Konsultan Perencana berupa Bill of
Quantity, Gambar, Ijin Pelaksanaan, Rekap Flow Gambar, Rekap
RFI, Approval Material, Schedule Master yang diambil secara
langsung dari Gedung Hotel dan Mall Marvell City Surabaya.

3.2 Langkah-Langkah Penelitian

Langkah-langkah penelitian dalam menyusun penelitian ini

adalah:

1. Latar Belakang
Sebelum melakukan penelitian, maka terlebih dahulu
dijelaskan latar belakang dilakukannya penelitian ini.
2. Perumusan Masalah
Menentukan permasalahan yang terjadi berdasarkan latar
belakang.
3. Studi Literatur
Sturi literatur adalah mengkaji literatur yang berhubungan
dengan penelitian, baik dapat diperoleh melalui buku,
internet, laporan pengerjaan tugas akhir, jurnal ataupun dari
sumber lainnya seperti konsep keterlambatan dan konsep
Fault Tree Analysis.
4. Pengumpulan Data
Pengumpulan Data yaitu mengumpulkan data-data yang
dibutuhkan. Metode penelitian yang digunakan untuk
pengumpulan data ialah metode penelitian kualitatif. Hal ini
dikarenakan data yang terkumpul untuk penelitian ini berupa
kata-kata atau gambar; dilakukan pada kondisi yang alamiah;
langsung ke sumber data dan peneliti adalah instrument kunci

13
14

atau peneliti sebagai alat penelitian; sampel/sumber data

kecil.
5. Analisa Data
Data-data yang telah terkumpul akan dianalisa untuk
menentukan item pekerjaan yang mengalami keterlambatan
dan factor-faktor yang mempengaruhi item pekerjaan
mengalami keterlambatan.
6. Membuat Gambar Konstruksi FTA
7. Menentukan Kombinasi Faktor-Faktor Penyebab
Keterlambatan
8. Kesimpulan dan saran

3.3 ANALISA DAN PEMBAHASAN

Analisa dan pembahasan akan membahas tentang hasil

dari analisa penelitian yaitu mengetahui dan mendapatkan item
pekerjaan yang terlambat serta faktor dasar penyebab
keterlambatan item pekerjaan tersebut.

Identifikasi Item Pekerjaan yang Terlambat

Berdasarkan hasil dari analisa data yang dilakukan oleh

penulis dan site engineer, item pekerjaan yang mengalami
keterlambatan dalam proyek pembangunan gedung Hotel dan
Mall Marvell City Surabaya adalah sebagai berikut:
1. Mechanical, Electrical, Plumbing (MEP)
2. Plafond
3. Fasade
4. Cat
5. Sanitary

Identifikasi faktor-faktor penyebab keterlambatan

Tujuan mengidentifikasi intermediate event dan basic

event adalah untuk menggambarkan pohon kesalahan (fault tree)
yang terstruktur diantara penyebab yang dengan penyebab
lainnya sehingga diketahui kemungkinan terjadinya faktor
 15

penyebab keterlambatan secara sistematis. Penentuan

intermediate event dan basic event proyek pembangunan Gedung
Hotel dan Mall Marvell City Surabaya didapatkan dari analisa
data dan studi literatur tentang faktor-faktor yang mempengaruhi
keterlambatan pada suatu proyek.

Intermediate event dari masing-masing item pekerjaan yang

terlambat untuk level pertama dapat dikelompokkan menjadi:

TOP EVENT

Faktor Owner Faktor Faktor Lainnya

Penggambaran Konstruksi Kontraktor
FTA

Setelah penentuan intermediate event pada level

pertama, langkah selanjutnya adalah penentuan intermediate
event untuk level berikutnya serta penentuan basic event.
Penentuan ini bertujuan untuk memperoleh hubungan antara top
event dengan faktor-faktor yang menyebabkan terlambat. Maka
langkah selanjutnya adalah melakukan penggambaran konstruksi
FTA. Dalam menggambarkan Fault Tree digunakan simbol
standard untuk mempermudah analisa. Adapun langkah-langkah
pembuatan konstruksi adalah sebagai berikut:

1. Menetapkan kejadian puncak (top event) yang telah

ditentukan sebelumnya.
2. Menentukan intermediate event tingkat pertama terhadap
kejadian puncak.
3. Menentukan hubungan intermediate event tingkat pertama ke
top event dengan menggunakan gerbang logika (logic gate).
4. Menentukan intermediate tingkat/level kedua.
16

5. Menentukan hubungan intermediate event tingkat kedua ke

intermediate event tingkat pertama dengan menggunakan
gerbang logika (logic gate)
 17

3.4 Tahap Penelitian

Latar Belakang

Perumusan Masalah

Studi Literatur

Pengumpulan Data

Data Primer: Data Sekunder:

a. Pengamatan di a. Gambar
Lapangan Master
b. Request for b. Shop
Information Drawing
c. Flow Gambar c. Referensi
d. Gambar Master Buku
e. Bill of Quantity d. Internet
f. Kerja Tambah e. Kurva S
g. Approval Material
h. Cuaca

Menganalisa Masalah
- Identifikasi Faktor
Keterlambatan
- Identifikasi Item Pekerjaan
- Administrasi Proyek
- Jumlah Pekerja
18
Membuat Gambar Konstruksi FTA

Menentukan Kombinasi Faktor - Faktor

Kesimpulan dan Saran

Gambar 3.1 Flow Chart Metodologi