FV=PV x (1+i)^n pmt buat klu cicilan

FV=PV x FVIP

pv cash out flow mskin nilai pv negatif nti fv positif

PV 5,000,000
RATE 5%
NPER 3

FV 5,788,125

FUTURE VALUE COMPOUNDING

PRESENT VALUE DISCOUNTING

PV=FV / (1+i)^n
PV=FV x PVIP

FV 9,000,000
RATE 5%
NPER 3

PV 7,774,538
rate 5%
nper 3
WOW
soal 1 soal 4
PV 100,000,000 PV 10,000,000
RATE 7% FV 20,000,000
NPER 10 RATE 5%

FV 196,715,135.73 NPER 14

soal 2
FV 15,000,000 soal 5
RATE 6% PV 10,000,000
NPER 3 FV 40,000,000
NPER 20
PV 12,594,289.25
RATE 7.18%
RATE BANK LAIN 8%
PV 11,907,483.62
SELISIH 686,805.63

soal 3
PV 500,000,000
FV 600,000,000
NPER 5

RATE 3.71%

MAKA ALTERNATIF YANG DIAMBIL yg

kedua krn rate lbh besar dr rate
alternatif 1
discounted cash flow valuation
arus kas yg terdiskonto

fv 1 2,000,000.00 cari pv satu-satu lalu dijumlah semua

fv 2 4,000,000.00
fv 3 6,000,000.00
fv 4 8,000,000.00
fv 5 10,000,000.00
pemerintah lbh kecil dr perushaan
pemerintah lbh susah bangkrut drpd perusahaan
jd lbh aman
high risk high return

prospektus= proposalnya klu perushaan mau nerbitin saham

rating terstandarisasi, menilai kemampuan negara/perusahaan byr hutang

default = gagal bayar

makin tinggi rating makin mungkin byr utangnya

klu rating D kan jelek, jadi perusahaan hrs kasik kupon rate tinggi biar org tertarik

((((((((((((((((((((

nilai corporate debt = pv dari semua pembayaran yg akan ditrima oleh investor
terdiri dr interest payment berupa kupon dan par value diakhir masa kontrak

yg digunakan untuk mem-pv-kan adlh yield

step 1
Annual Interest = Par value × coupon rate

step 2
cari yield untuk mem-pv-kan
yield cari dari lihat bond yg diterbitkan oleh perusahaan yg nilai resikonya kira-kira sama
benchmark

step 3
Bond Value = PV of coupons + PV of par

ytm=
tingkat pengembalian yg didptkan investor smpe investor terima smpe jatuh tempo
kalau di excel =rate

interest rate berbanding terbalik dgn bond price

interst rate di pasar berbanding lurus dgn ytm

klu kupon rate kecil, kan ga ada yg mau beli, untuk naikin yg beli maka kt bs pake:
discount bond= bond murah/bond dgn harga murah

diatas 100 persen premium bond dijual lbh mahal drpd par value
sebaliknya= discount bond
contoh soal
slide 19 par 1000 par value dibyr kan di akhir periode/maturity date= makanya dia FV
kupon rate 10% ditawarkan segini
nper 5
yield 11% padahal sbnre segini

kupon nominal 100

price of the bon 963.04 diskon bond; karena harga bond < par value

slide 20 par 1000

kupon rate 10%
nper 20
yield 8%

kupon nominal 100

price of the bon 1196.36 premium bond; karena harga bond > par value
premium bond; kupon rate > yield tm

slide 21 par 1000

kupon rate 14%
nper 7
yield 16%
semianual
kupon nominal 70
price of the bon 917.56

slide 22 par 1000

kupon rate 10%
nper 15
yield 11% ditanya

kupon nominal 100

price of the bon 928.09

slide 23 par 1000

kupon rate 10%
nper 20
yield 4%

kupon nominal 50
price of the bon 1197.93

ytm selalu basis annual

maka krn semianual, msh hrs dikali 2
ytm fix 8%
makanya dia FV
 1 harga dividend tidak berkembang (konstan)
2 growth model
3 supernormal growth model

darumdarimda
kungchipakchiye
kungkungchipakchiye

efek= jangka pendek 100 hari ????

pasar perdana
antara perusahaan penjual saham itu sendiri dan investor tangan pertama

pasar sekunder
investor tangan pertama dan investor tangan kedua

bull market
harga saham meningkat

bear market
harga saham menurun

yg srg dijual adlh common stock

klu preferred stock itu tertutup, cmn sdr atu keluarga, temen yg beli

satu periode = 6 bln = 1 semester

Rp2.41 Rp0.37 0.05

Rp43.39 811326351