PERJANJIAN KERJASAMA PEMASARAN

Produk Perumahan PT.DARMA ALAM PRATAMA

Yang bertanda tangan di bawah ini :

1. Nama : Yogi Darmawan
Jabatan : General Manager
NIK : 3273180304790001
Selanjutnya disebut PIHAK KESATU

2. Nama :
Jabatan :
Alamat :
NIK :
Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA

Pada hari ini tanggal Dua Puluh Satu bulan Agustus tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga (21-08-2023),
bertempat di Kabupaten Majalengka kedua pihak telah sepakat dan mengikatkan diri dalam bentuk
Perjanjian Kerjasama Pemasaran rumah (selanjutnya disebut Produk) di Perumahan Darma Alam
Pratama yang berlokasi di Jl. Protokol Blok Langgeng Sari II Desa Girimukti Kecamatan Kasokandel
Kabupaten Majalengka dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut :

Pasal 1
KEWAJIBAN PIHAK KESATU
a. Menyediakan lahan, melaksanakan pembangunan fisik sarana dan prasarana lingkungan,
membangun rumah dan sarananya.
b. Mengurus dan menyelesaikan seluruh tahapan legalitas Perizinan yang diperlukan suatu usaha
Perumahan.
c. Mengurus dan menyelesaikan seluruh tahapan legalitas tanah dari mulai penguasaan,
penerbitan Sertifikat tanah Induk dan pecahannya sesuai dengan jumlah kavling yang tertuang
dalam Site Plan.
d. Menjamin sepenuhnya bahwa produk yang dijual adalah sah dan dalam penguasaan Pihak
Kesatu, tidak akan menjadi sengketa di kemudian hari serta bebas dari segala permasalahan
hukum dengan pihak lain.
e. Membayar Jasa Penjualan kepada PIHAK KEDUA sesuai kesepakatan bersama ........................
Pasal 2
KEWAJIBAN PIHAK KEDUA
a. Memasarkan dan menjual produk sesuai dengan harga dan ketentuan yang telah ditentukan
PIHAK
KESATU--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
b. Memenuhi target penjualan Produk yang telah di tentukan oleh PIHAK KESATU dan telah
disepakati sebelumnya oleh PIHAK KEDUA-------------------------------------------------------------------------
c. PIHAK KEDUA tidak boleh memungut atau mengelola uang dari konsumen dalam bentuk apapun
tanpa izin dari PIHAK KESATU-----------------------------------------------------------------------------------------------
d. Menjalin kerjasama dengan pihak-pihak terkait yang berhubungan dengan penjualan produk dan
pihak Perbankan pemberi Kredit Pemilikan Rumah (KPR)
 e. Membuat Laporan mingguan, bulanan dan triwulan mengenai progress pemasaran dan
diserahkan secara tertulis kepada PIHAK KESATU, untuk menjadi bahan evaluasi.---------------------
f. Memberikan masukan-masukan khususnya bagian pemasaran kepada PIHAK KESATU untuk
menjadi bahan perbaikan selanjutnya--------------------------------------------------------------------------------
g. Mengurus dan melaksanakan proses KPR dari mulai pemenuhan persyaratan konsumen sesuai
dengan persyaratan yang ditentukan oleh Bank pemberi Kredit, terbitnya Persetujuan Kredit
(PK) sampai dengan terlaksananya Akad Kredit--------------------------------------------------------------------
h. Semua dokumen yang berhubungan dengan pemasaran produk baik brosur, persyaratan
konsumen dan perbankan akan diserahkan PIHAK KEDUA dan akan menjadi dokumen PIHAK
KESATU-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Pasal 3
JASA PENJUALAN
a. Atas Kerjasama ini PIHAK KESATU akan memberikan Jasa Penjualan sebesar Rp. 1.500.000,00
(Satu Juta Lima Ratus Ribu Rupiah)/unit untuk lokasi perumahan Darma Alam Pratama
b. Skema pembayaran Jasa Penjualan akan dilakukan pada saat telah dilaksanakannya Akad Kredit
untuk penjualan KPR atau penanda tanganan AJB penjualan Cash -------------------------------------------

Pasal 4
PEMBAYARAN KONSUMEN
a. Seluruh proses Pembayaran transaksi Konsumen harus melalui Rekening Perusahaan PT. DARMA
ALAM PRATAMA No. Rek.: di Bank Jabar dan Banten (BJB), dan bukti transper diserahkan ke
Perusahaan selanjutnya akan dibuatkan Kwitansi resmi yang dikeluarkan oleh PT.DARMA ALAM
PRATAMA -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
b. Pembayaran akan dianggap tidak syah apabila tidak sesuai dengan prosedur tersebut di atas.-------

PASAL 5
PENGHENTIAN KERJASAMA
Jika dalam pelaksanaan terbukti dan melalui tiga kali peringatan tertulis berturut-turut PIHAK
KEDUA melalaikan kewajibannya, melalui cara-cara :
a. Tidak melaksanakan kewajiban sesuai dengan ketentuan yang telah ditetapkan oleh PIHAK KESATU
b. Tidak memenuhi target Penjualan yang ditentukan oleh PIHAK KESATU selama 3 Bulan berturut turut
c. Terbukti tidak menyerahkan uang dari konsumen dalam kurun waktu 1 X 24 Jam.

Maka PIHAK KESATU berhak membatalkan perjanjian Kerjasama ini, tanpa ganti rugi apapun kepada
PIHAK
KEDUA----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Jika PIHAK KESATU menjadi penyebab dari dan tidak dapat diteruskannya Perjanjian Kerjasama ini,
melalui cara-cara membatalkan secara sepihak tanpa alasan yang jelas selama perjanjian Kerjasama ini
masih berlaku maka PIHAK KESATU berkewajiban memberikan ganti rugi kepada PIHAK KEDUA sejumlah
biaya sesuai dengan prosentase keuntungan yang seharusnya diperoleh dari pelaksanaan kerjasama
ini.----------

PASAL 6
LAIN-LAIN
Apabila di kemudian hari terjadi perselisihan dalam penafsiran atau pelaksanaan ketentuan-ketentuan
dari Perjanjian ini, Para pihak sepakat untuk terlebih dahulu menyelesaikannya secara
musyawarah---------------
Segala ketentuan dan syarat-syarat dalam Perjanjian ini berlaku serta mengikat bagi pihak-pihak yang
menanda tangani, pengganti-penggantinya dan mereka yang memperoleh keuntungan dari
terlaksananya Perjanjian Kerjasama ini-------------------------------------------------------------------------------
Hal-hal yang belum diatur dalam Perjanjian Kerjasama ini akan diselesaikan melalui musyawarah antara
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA dan akan dituangkan dalam bentuk tertulis serta ditanda
tangani Bersama dan akan merupakan bagian tak terpisahkan dari Perjanjian ini.-------------------------------
Perjanjian ini mengikat kuat tidak bisa dibatalkan sepihak tanpa alasan atau wan prestasi dan dibuat di
atas kertas bermaterai cukup dalam rangkap dua yang masing-masing memiliki kekuatan hukum yang
sama-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Demikian Perjanjian Kerjasama ini dibuat oleh kedua belah pihak, ditanda tangani dalam keadaan sadar
dan tanpa paksaan serta dengan segala itikad baik untuk memulai usaha demi kebaikan bersama------------
Majalengka, 21 Agustus 2023

PIHAK KESATU PIHAK KEDUA

PT. DARMA ALAM PRATAMA

( YOGI DARMAWAN ) (...............................)

General Manager