AKTA PERJANJIAN KERJASAMA

Nomor : 03,-

- Pada hari ini, Kamis, tanggal 20-01-2022 (duapuluh

-- Waktu Indonesia Barat). -------------------
- Berhadapan dengan saya, RICKY TEGUH PRATAMA, Sarjana
Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Kabupaten ---
Sukabumi, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya,
Notaris kenal dan akan disebutkan pada bagian akhir --
akta ini : -----------------------------------------
1. Tuan DANDI SAPUTRA, lahir di Sukabumi, pada ------
tanggal 22-05-1999 (dua puluh dua Mei seribu -----
sembilan ratus sembilan puluh sembilan), Warga ---
Negara Indonesia, Pelajar/Mahasiswa, bertempat ---
tinggal di Kabupaten Sukabumi, Kampung Tipar, ----
Rukun Tetangga 005, Rukun Warga 003, Desa --------
Cibaregbeg, Kecamatan Sagaranten, pemegang Kartu
Tanda Penduduk Nomor : 3202412205990002; ---------
- Untuk selanjutnya dalam akta ini cukup disebut;
--------------- - PIHAK PERTAMA - ----------------
2. Tuan RIZCKY SYAHPUTRA, lahir di Bogor, pada ------
tanggal 29-12-1977 (dua puluh sembilan Desember --
seribu sembilan ratus tujuh puluh tujuh), Warga --
Negara Indonesia, Karyawan Swasta, bertempat -----
tinggal di Kota Depok, Komplek Bumi Cimanggis ----
Indah Blok Q1 Nomor : 18, Rukun Tetangga 001, --
Rukun Warga 026, Kelurahan Sukatani, Kecamatan ---
Tapos, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : -----
3276052912770002; --------------------------------
- Untuk sementara berada di Kabupaten Sukabumi; --
- Untuk selanjutnya dalam akta ini cukup disebut;
----------------- - PIHAK KEDUA - ----------------
- Para Penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris.-----
- Para Penghadap bertindak sebagaimana tersebut diatas-
dengan ini menerangkan sebagai berikut : -------------

1
- Bahwa PIHAK PERTAMA adalah suatu perseorangan yang -
memiliki usaha dan/atau pemilik usaha yang bergerak --
dalam bidang perbengkelan yang berlokasi di
----------.........................................
- Bahwa PIHAK KEDUA adalah suatu perseorangan yang ---
memiliki modal dan/atau pemilik modal dengan nilai ---
nominal sejumlah Rp. 10.000.000,- (sepuluh juta ------
rupiah) untuk selanjutnya cukup disebut sebagai MODAL.
- Bahwa PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah sepakat
dan setuju untuk saling mengikatkan diri dalam ----
suatu perjanjian kerjasama dalam Peningkatan Modal ---
usaha dengan memakai ketentuan dan syarat-syarat -----
sebagai berikut : ------------------------------------
---------------------- Pasal 1 -----------------------
----------------- MAKSUD DAN TUJUAN ------------------
- PIHAK KEDUA dalam Perjanjian Kerjasama ini akan ----
memberikan MODAL yaitu uang sejumlah Rp. 10.000.000,-
(sepuluh juta rupiah) yang akan digunakan untuk ------
peningkatan modal usaha yang telah dijalankan oleh ---
PIHAK PERTAMA. ---------------------------------------
- PIHAK PERTAMA dengan ini bersedia menerima ---------
penyerahan MODAL tersebut dari PIHAK KEDUA serta -----
menyanggupi untuk melaksanakan pengelolaan MODAL -----
tersebut. --------------------------------------------
---------------------- Pasal 2 -----------------------
------------------- RUANG LINGKUP --------------------
2.  PIHAK PETAMA dan PIHAK KEDUA dengan ini berjanji
dan mengikatkan ---diri untuk menggunakan DANA
INVESTASI pada proyek pembangunan yang berlokasi
di
setelah ditanda tanganinya perjanjian ini.
--------
3.  PIHAK KEDUA dengan ini berjanji dan mengikatkan
---diri untuk memberikan keuntungan sebesar 10 %
-----(sepuluh persen) atau dengan nilai nominal
sejumlah Rp. 250.000.000,- (dua ratus lima puluh

2
 juta ------rupiah) dalam jangka waktu 5 (lima)
bulan sejak ---tanggal akta ini ditanda tangani
oleh kedua belah pihak.
--------------------------------------------
---------------------- Pasal 3 -----------------------
--------------- JANGKA WAKTU KERJASAMA ---------------
1.  Perjanjian Kerjasama ini dilakukan dan diterima --
untuk jangka waktu 2 (dua) tahun, terhitung sejak
tanggal akta ini ditandatangani yaitu tanggal 20-
01-2023 (dua puluh Januari dua ribu dua puluh ----
tiga) dan menurut hukum akan berakhir pada tanggal
20-01-2025 (dua puluh Januari dua ribu dua puluh
lima) serta dapat diperpanjang dengan persetujuan
kedua belah pihak paling lambat 7 (tujuh) hari ---
sebelum jangka waktu perjanjian kerjasama ini ----
berakhir. ----------------------------------------
2. Apabila salah satu pihak meninggal dunia maka ----
Perjanjian Kerjasama ini tetap berlaku bagi para
ahli waris dari pihak yang meninggal dunia -------
tersebut serta mengikat. -------------------------
3.  Perjanjian Kerjasama ini dianggap berakhir -------
apabila : ----------------------------------------
a. telah berakhir jangka waktunya dan tidak -----
diperpanjang sebelum masa jangka waktu -------
tersebut berakhir sebagaimana pada ayat 1 ----
diatas. --------------------------------------
b. PIHAK KEUDA menarik kembali dan/atau ---------
membatalkan MODAL tersebut secara sepihak ----
dengan kata lain PIHAK KEDUA telah -----------
wanprestasi, dan PIHAK PERTAMA akan ----------
mengembalikan MODAL tersebut dengan catatan --
bahwa pengembalian MODAL tersebut akan -------
dipotong dengan kerugian yang diderita oleh --
PIHAK PERTAMA. -------------------------------
---------------------- Pasal 4 -----------------------
----------- HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK PERTAMA ----------

3
Dalam Perjanjian Kerjasama ini, PIHAK PERTAMA memiliki
Hak dan Kewajiban sebagai berikut : ------------------
1. Menerima pembagian hasil keuntungan yaitu sebesar
50 % (lima puluh persen) setelah dipotong biaya --
pengeluaran. -------------------------------------
2. Menjalankan dan mengelola usaha tersebut secara --
teknis dan/atau melayani pelanggan baik dilakukan
oleh diri sendiri maupun oleh pegawai dibawah ----
pengawasan PIHAK PERTAMA. ------------------------
---------------------- Pasal 5 -----------------------
----------- HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK KEDUA ------------
Dalam Perjanjian Kerjasama ini, PIHAK KEDUA memiliki
Hak dan Kewajiban sebagai berikut : ------------------
1.  Menerima pembagian hasil keuntungan yaitu sebesar
50 % (lima puluh persen) setelah dipotong biaya --
pengeluaran. -------------------------------------
2.  Memberikan laporan bulanan keuangan yang ---------
dikelola oleh PIHAK KEDUA setiap tanggal 5 (lima).
---------------------- Pasal 6 -----------------------
------------------ PEMBAGIAN HASIL -------------------
- Dalam Perjanjian Kerjasama ini, kedua belah pihak --
telah sepakat perihal pembagian hasil keuntungan -----
sebagai berikut : ------------------------------------
1.  Kedua belah pihak sepakat dan setuju bahwa -------
perjanjian kerjasama ini dilakukan dengan cara ---
pemberian keuntungan yang diperoleh dalam --------
pelaksanaan proyek pembangunan yang berlokasi
-----di ………………………… yaitu sebesar 10 % (sepuluh
persen) atau dengan nilai nominal sejumlah
Rp. 250.000.000 (dua ratus lima puluh juta
rupiah). ---------------
2.  Bagi hasil yang dimaksud dalam ayat 1 diatas
------dilakukan dengan memperhitungkan biaya
investasi yang diterima oleh PIHAK KEDUA.
-------------------

4
3.  Bagi hasil yang dimaksud dalam ayat 2 di atas
-----berlaku dengan jangka waktu sebagaimana dalam
Pasal 3 ayat 1 diatas.
----------------------------------
---------------------- Pasal 7 -----------------------
----------- KEADAAN MEMAKSA (FORCE MAJEUR) -----------
1.  Yang termasuk dalam Force Majeur adalah akibat ---
dari kejadian-kejadian diluar kuasa dan kehendak
dari kedua belah pihak diantaranya termasuk tidak
terbatas bencana alam, banjir, badai, topan, gempa
bumi, kebakaran, perang, huru-hara, pemogokan. ---
2.  Jika dalam pelaksanaan Perjanjian Kerjasama ini --
terhambat ataupun tertunda baik secara keseluruhan
ataupun sebagian yang dikarenakan hal-hal tersebut
dalam ayat 1 diatas, maka PIHAK PERTAMA bersedia
mengganti sejumlah Dana Investasi dari PIHAK
PERTAMA secara penuh apabila belum ada pembagian
hasil keuntungan, atau pengembalian Dana Investasi
dikurangi dengan pembagian hasil yang sudah terima
oleh PIHAK ------PERTAMA.
------------------------------------------
3.  Pengembalian Dana Investasi sebagaimana tersebut
dalam ayat 2, mengenai tata cara pengembaliannya
akan diadakan musyawarah terlebih dahulu antara
---PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA mengenai proses
atau jangka waktu pengembaliannya.
---------------------
---------------------- Pasal 8 -----------------------
-------------------- WANPRESTASI ---------------------
1.  Dalam hal salah satu pihak telah melanggar -------
kewajibannya yang tercantum dalam salah satu Pasal
perjanjian ini, telah cukup bukti dan tanpa perlu
dibuktikan lebih lanjut, bahwa pihak yang --------
melanggar tersebut telah melakukan tindakan ------
Wanprestasi. -------------------------------------

5
2.  Pihak yang merasa dirugikan atas tindakan --------
Wanprestasi tersebut dalam ayat 1 diatas, berhak
meminta ganti kerugian dari pihak yang melakukan
wanprestasi tersebut atas sejumlah kerugian yang
dideritanya, kecuali dalam hal kerugian tersebut
disebabkan karena adanya suatu keadaan memaksa, --
seperti tercantum dalam Pasal 7. -----------------
---------------------- Pasal 9 -----------------------
------------------- PERSELISIHAN ---------------------
- Bilamana dalam pelaksanaan perjanjian Kerjasama ini
terdapat perselisihan antara kedua belah pihak baik --
dalam pelaksanaannya ataupun dalam penafsiran salah --
satu Pasal dalam perjanjian Kerjasama ini, maka kedua
belah pihak sepakat untuk sedapat mungkin ------------
menyelesaikan perselisihan tersebut dengan cara ------
musyawarah. Apabila musyawarah telah dilakukan oleh --
kedua belah pihak, namun ternyata tidak  berhasil ----
mencapai suatu kemufakatan maka Para Pihak sepakat ---
bahwa semua sengketa yang timbul dari perjanjian ini
akan diselesaikan pada Kantor Kepaniteraan Pengadilan
Negeri Sukabumi di Kabupaten Sukabumi. ---------------
--------------------- Pasal 10 -----------------------
------------------ ATURAN PENUTUP --------------------
1. Hal-hal yang belum diatur atau belum cukup diatur
dalam akta Perjanjian Kerjasama ini apabila ------
dikemudian hari dibutuhkan dan dipandang perlu ---
akan ditetapkan tersendiri secara musyawarah dan
selanjutnya akan ditetapkan dalam suatu ADDENDUM
yang berlaku mengikat bagi kedua belah pihak, yang
akan dilekatkan dan merupakan bagian yang tidak --
terpisahkan dari Perjanjian Kerjasama ini. -------
2. Akta Perjanjian kerjasama investasi ini berlaku --
sejak ditandatangani oleh kedua belah pihak. -----
3. Para penghadap menyatakan dengan ini menjamin akan
kebenaran identitas para penghadap sesuai tanda --
pengenal yang disampaikan kepada saya, Notaris dan

6
 saksi - saksi serta bertanggung jawab sepenuhnya
atas hal tersebut. -------------------------------
5. Segala akibat yang mungkin timbul sehubungan -----
dengan ditanda-tanganinya akta ini, maka para ----
penghadap dengan ini membebaskan Notaris serta ---
saksi-saksi yang berkaitan dengan hal ini yang ---
tertuang dalam akta ini dari segala tuntutan dan
gugatan hukum berupa apapun juga. ----------------
6. Para Penghadap menyatakan telah memahami isi akta
ini. ---------------------------------------------
---------------- DEMIKIANLAH AKTA INI -----------------
- Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Kabupaten-
Sukabumi, pada hari dan tanggal tersebut dalam awal- - - -
akta ini, dengan dihadiri oleh : ---------------------
1. Nyonya HENY ROCHAENI, lahir di Bogor, pada tanggal
27-02-1974 (dua puluh tujuh Februari seribu ------
sembilan ratus tujuh puluh empat), Warga Negara --
Indonesia, Bertempat tinggal di Kabupaten Bogor, -
Vila Mutiara Lido Blok F15 Nomor 38, Rukun -------
Tetangga 005, Rukun Warga 025, Desa Cigombong, ---
Kecamatan Cigombong Pemegang Kartu Tanda Penduduk
nomor : 3201386702740001; ------------------------
2. Tuan LUKMANSYAH, lahir di Lebak, pada tanggal ----
14-09-1991 (empat belas September seribu sembilan
ratus sembilan puluh satu), Warga Negara ---------
Indonesia, Bertempat tinggal di Kabupaten Bekasi,
Kampung Tegal Gede, Rukun Tetangga 010, Rukun ----
Warga 004, Desa Pasir Sari, Kecamatan Cikarang
Selatan, Pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor : ---
3602221409910001. --------------------------------
- Untuk sementara keduanya berada di Kabupaten -------
Sukabumi; --------------------------------------------
- Segera setelah akta ini, saya, Notaris bacakan -----
kepada penghadap dan saksi-saksi, maka segera --------
penghadap, saksi-saksi dan saya, Notaris, menanda-
tangani akta ini sesuai dengan ketentuan undang-undang

7
Republik Indonesia nomor : 30 Tahun 2004 yang telah
diubah dengan undang-undang Republik Indonesia nomor :
2 Tahun 2014, penghadap membubuhkan cap jarinya pada
kertas tersendiri yang dilekatkan pada minuta akta ---
ini. -------------------------------------------------
- Dilangsungkan dengan tanpa perubahan. -------------
ta ini telah di tandatangani secukupnya.
-Diberikan sebagai salinan yang sama bunyinya.---------