PEMINDAHAN DAN PENYERAHAN HAK

(CESSIE)
Nomor:
-- Pada hari ini
.
-- Mulai pukul:
.
sampai dengan selesainya proses pembuatan akta ini. -------------------------------
-- Menghadap kepada saya, ANDRI BUDIANTO, Sarjana Hukum, Notaris di
Surabaya, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya, Notaris kenal dan yang --
akan disebutkan pada bagian akhir akta ini: -------------------------------------------
I. Tuan DIDIT NUGROHO, ----------------------------------------------------------
lahir di Surabaya, pada tanggal 02-02-1964 (dua Pebruari seribu -------------
sembilanratus enampuluh empat), Warga Negara Indonesia, -------------------
Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Kota Surabaya, Kecamatan Karang
Pilang, Kelurahan Kebraon, RT.003 - RW.013, Kebraon Indah Permai ------
C/49, Nomor Induk Kependudukan: 3578010202640002; ---------------------
- dalam kedudukannya selaku Business Manager PT. BANK AMANAH
SEJAHTERA Tbk., Cabang Surabaya, yang mewakili Direksi Perseroan
Terbatas PT. BANK AMANAH SEJAHTERA Tbk. demikian -----------
berdasarkan : SURAT KEPUTUSAN Direksi PT.BANK AMANAH ----
SEJAHTERA Tbk., tertanggal 01-04-2016 (satu April duaribu -----------
enambelas) Nomor : 112/DIR/KPT/IV/2016; --------------------------------
dari dan karenanya, bertindak untuk dan atas nama serta mewakili -------
PT. BANK AMANAH SEJAHTERA Tbk., berkedudukan dan -----------
berkantor pusat di Jakarta Pusat, berdasarkan Anggaran Dasar yang -----
terakhir sebagaimana ternyata dalam : ----------------------------------------
akta PERNYATAAN KEPUTUSAN RAPAT, tertanggal 10-11-2013 ---
(sepuluh Nopember duaribu tigabelas), nomor : 10, akta perubahan ------
mana telah mendapat pengesahan dari pejabat yang berwenang, ----------
 demikian berdasarkan Surat Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi -
Manusia Republik Indonesia, tertanggal 20-12-2013 (duapuluh ----------
Desember duaribu tigabelas), Nomor: AHU-98507.AH.01.02.Tahun ----
2013; -------------------------------------------------------------------------------
-- untuk selanjutnya berikut segenap penggantinya disebut” ---------------
---------------------------------- PIHAK I (PERTAMA) -------------------------------
II. Tuan ABDULLAH, ------------------------------------------------------------------------
lahir di Tanjung Selor, pada tanggal 06-07-1953 (enam Juli seribu -----------
sembilanratus limapuluh tiga), Warga Negara Indonesia, -----------------------
Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Kota Surabaya, ------------------------
Kecamatan Wonokromo, Kelurahan Darmo, RT.004 – RW.009, Jalan -------
Prapanca Nomor 222, ----------------------------------------------------------------
Nomor Induk Kependudukan: 3578040607530002; ----------------------------
-- untuk selanjutnya berikut segenap penggantinya disebut : ------------------------
---------------------------------- PIHAK II (KEDUA) ----------------------------------
-- Para penghadap saya, Notaris, kenal. ------------------------------------------------
-- Para penghadap masing-masing bertindak seperti tersebut, ----------------------
menerangkan terlebih dahulu: -----------------------------------------------------------
-- Bahwa antara Pihak I (Pertama) telah menjual kepada Pihak II (Kedua) dan
Pihak II (Kedua) telah membeli Piutang kepada Pihak I (Pertama), sebagaimana
dalam akta perjanjian Jual Beli Piutang No:
Tertanggal
.
Yang dibuat dihadapan saya, Notaris: --------------------------------------------------
(Selanjutnya dalam akta ini disebut ”PERJANJIAN JUAL BELI”) . --------------
-- bahwa pihak I (Pertama) bermaksud menyerahkan Piutang yang telah dibeli
oleh Pihak II (kedua) tanpa hak regres (without recourse) berdasarkan
”PERJANJIAN JUAL BELI” tersebut dengan menandatangani akta ini. ---------
-- sehubungan dengan hal tersebut diatas, maka para penghadap dengan
bertindak dalam kedudukannya tersebut diatas menerangkan bahwa para pihak
dengan ini telah saling setuju membuat akta pemindahan dan penyerahan hak
(cessie) yang ditetapkan dan disetujui oleh dan antara para pihak sebagai
berikut:---------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------- Pasal 1 -----------------------------------------
Dengan ini pihak I (Pertama) memindahkan dan menyerahkan piutangnya
(cessie) kepada pihak II (Kedua), yang dengan ini menrangkan telah menerima
pemindahan dan penyerahan ini dari Pihak II (Pertama), atas: ----------------------
-- segala hak dengan nama apapun juga yang ada pada dan dapat dijalankan
oleh pihak I (Pertama) atas tagihan/piutang pihak I (Pertama) kepada: ----------
 Tuan ALBERTO, ---------------------------------------------------------------
lahir di Bandung, pada tanggal 04-08-1975 (empat Agustus seribu ---
sembilanratus tujuhpuluh lima), Warga Negara Indonesia, --------------
Wiraswasta, bertempat tinggal di Kota Surabaya, Kecamatan ---------
Wiyung, Kelurahan Babatan, RT. 004 - RW. 008, --------------------------
Babatan Pratama 19/Blok BB.145, ---------------------------------------------
Nomor Induk Kependudukan: 3778200408750002; -------------------------
-- selaku PEMINJAM berdasarkan “PERJANJIAN JUAL BELI” tersbut diatas
dengan harga sebesar Rp. 1.000.000.000,- (satu millar Rupiah). -------------------
-------------------------------------------- Pasal 2 -----------------------------------------
-- Penyerahan secara CESSIE dilakukan oleh pihak I (Pertama) sesuai dengan
ketentuan peraturan Perundang-undangan yang berlaku dan berlaku efektif
setelah diterimanya oleh pihak I (Pertama) pembayaran atas harga piutang yang
dijual dengan harga yang telah disepakati oleh kedua belah pihak dari pihak II
(Kedua) secara penuh (selanjutnya disebut ” Tanggal Efektif”) , dan selanjutnya
dengan penyerahan fisik dokumen kredit dari pihak I (Pertama) kepada Pihak II
(Kedua). -------------------------------------------------------------------------------------
Setelah tanggal efektif berlaku, maka yang dipindahkan dan diserahkan dengan-
akta ini menjadi hak dan tanggungan pihak II (Kedua), dan karenanya segala ---
kerugian/beban atas piutang sebagaimana tersebut diatas menjadi hak/beban ----
pihak II (Kedua), termasuk (namun tetapi tidak terbatas pada) hak tagih, hak ---
atas pemberian jaminannya dan hak untuk mendapatkan pembayaran dari -------
perusahaan asuransi kepada siapa PEMINJAM dan/atau jaminan -----------------
dipertanggungkan (bila ada) dan pihak I (Pertama) dibebaskan dari segala hak -
dan kewajibannya berdasarkan Perjanjian Kredit. ------------------------------------
-- dalam hal terjadi sesuatu pembayaran dari PEMINJAM dimasukkan dalam --
rekening pihak I (Pertama) , maka pihak I (Pertama) akan melakukan transfer --
atas dana-dana pembayaran yang telah diterimanya itu ke rekening ---------------
pihak II (Kedua). --------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------- Pasal 3 -----------------------------------------
-- untuk kepentingan dan atas nama pihak II (Kedua), pihak I (Pertama) wajib --
melaksanakan hal-hal sebagai berikut: -------------------------------------------------
a. Memberitahukan atau memperoleh persetujuan tertulis dari PEMINJAM ---
berkenaan dengan pengalihan Piutang dari pihak I (Pertama) kepada ---------
pihak II (kedua). -----------------------------------------------------------------------
b. Memberitahukan atau memperoleh persetujuan tertulis dari perusahaan -----
asuransi berkenaan dengan telah beralihnya hak atas klaim asuransi dari ----
pihak I (Pertama) kepada pihak II (kedua) bilamana ada/terdapat -------------
jaminan/pertanggungan asuransi. ---------------------------------------------------
c. Memberitahukan atau memperoleh persetujuan tertulis dari pihak III --------
(ketiga) lainnya dimana pihak II (kedua) memiliki kepentingan yang --------
berkaitan dengan piutang yang dialihkan. -----------------------------------------
d. Memberitahukan atau memperoleh persetujuan PEMINJAM sebagaimana --
diatas dalam butir a pasal ini tidak dapat diperoleh oleh pihak I (pertama) ---
maka pihak II (kedua) atau kuasa pihak I (pertama) dalam perjanjian ini ----
akan melakukan pemberitahuan atau meminta persetujuan PEMINJAM -----
pada waktu yang ditentukan oleh pihak II (kedua). -----------------------------
Untuk pelaksanaan ayat ini pihak I (Pertama) memberi kuasa kepada pihak II --
(Kedua) dalam perjanjian ini untuk menyerahkan kepada PEMINJAM surat ----
pemberitahuan atau persetujuan yang telah ditanda-tangani pihak I (Pertama) ---
namun belum dibubuhi tanggal. ---------------------------------------------------------
-------------------------------------------- Pasal 4 -----------------------------------------
-- pihak I (Pertama) menjamin kepada pihak II (Kedua) tentang benar adanya --
hak-hak yang dipindahkan dan diserahkan dengan akta ini, dan bahwa hak-hak
itu belum dipindahkan dan diserahkan kepada pihak lain, karenanya pihak II ---
(Kedua) dibebaskan oleh pihak I (Pertama) dari segala tuntutan dari pihak lain -
mengenai hal tersebut. --------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------- Pasal 5 -----------------------------------------
1. ongkos-ongkos mengenai pelaksanaan pemindahan dan penyerahan hak ini,
termasuk biaya-biaya untuk menagihkan tagihan piutang pihak I (pertama)--
yang dengan ini sudah diserahkan kepada pihak II (kedua) menjadi ----------
tanggungan dan pembayaran pihak II (kedua). -----------------------------------
2. seluruh biaya yang timbul akibat pelaksanaan perjanjian ini, termasuk biaya
notaris, pajak dan biaya perkara karena adanya gugatan terhadap pihak I ----
(Pertama) asal saja menggunakan jasa advokad yang ditunjuk oleh pihak II -
(kedua) , dan tagihan terutang baik yang timbul akibat dilaksanakan ---------
pembelian piutang ini dan/atau yang timbul dari obyek jaminan adalah ------
menjadi beban dan tanggung-jawab pihak II (kedua), dan pihak I (pertama)-
dibebaskan dari kewajiban pembayaran biaya-biaya tersebut. -----------------
-------------------------------------------- Pasal 6 -----------------------------------------
-- kuasa-kuasa yang tersebut dalam perjanjian ini merupakan biaya yang --------
terpenting dan tidak dapat dipisahkan dari perjanjian ini, yang dengan tidak -----
adanya kuasa-kuasa tersebut, perjanjian ini tidak akan dibuat, karenanya kuasa-
kuasa tersebut tidak akan batal atau dapat dibatalkan karena apapun juga. -------
-------------------------------------------- Pasal 7 -----------------------------------------
-- setiap pemberitahuan, permintaan atau korespondensi berkenaan dengan -----
perjanjian ini, dilakukan secara tertulis dan dikirim kepada semua pihak yang --
berkepentingan di alamat atau faksimili yang tercantum dibawah ini atau alamat
maupun faksimili lain yang diberitahukan setidaknya dalam tempo 5 (lima) hari
kerja sebelumnya, kepada alamat-alamat sebagai berikut: --------------------------
PIHAK I (PERTAMA) : PT.BANK AMANAH SEJAHTERA Tbk., ---
 Kantor cabang Surabaya. ---------------------------
jalan Diponegoro 211 Surabaya; -------------------
Tlp/faksimili: 031-588560/031-588561; ----------
PIHAK II (KEDUA) : Tuan ABDULLAH ----------------------------------
Prapanca Nomor 222 Surabaya; -------------------
Tlp/faksimili: 081335704080/031-5687770; -----
Setiap pemberitahuan, permintaan atau bentuk hubungan lain yang dikirim -----
lepada salah satu pihak akan dianggap telah diterimanya oleh yang ---------------
bersangkutan. ------------------------------------------------------------------------------
a. jika dilakukan dengan kurir pada saat pengiriman dilakukan ke alamat yang
bersangkutan. --------------------------------------------------------------------------
b. jika dilakukan dengan telex, pada saat pengiriman telex dan diterimanya ----
konfirmasi balasan; dan --------------------------------------------------------------
c. jika dilakukan dengan faksimili, pada saar dikirimkan faksimili tersebut; ----
-------------------------------------------- Pasal 8 -----------------------------------------
-- Mengenai akta ini dan segala akibatnya, para pihak memilih tempat -----------
kedudukan hukum yang umum: di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri di --
Surabaya, dengan tidak mengurangi hak dan wewenang BANK untuk -----------
memohon pelaksanaan (eksekusi), mengajukan tuntutan dan/atau gugatan -------
berdasarkan perjanjian ini di muka/dalam yurisdiksi pengadilan lain dalam -----
wilayah hukum Republik Indonesia. ----------------------------------------------------
-- Para pihak menyatakan dengan ini menjamin akan kebenaran identitas para --
pihak sesuai tanda pengenal yang disampaikan kepada saya, Notaris, apabila ---
dikemudian hari dibuktikan palsu atau tidak benar maka para pihak sanggup ----
menanggung akibatnya sesuai dengan ketentuan perundang-undangan yang -----
berlaku serta membebaskan saya, Notaris dari segala tuntutan dan gugatan dari-
pihak manapun dan bertanggung jawab sepenuhnya atas hal tersebut dan --------
selanjutnya para pihak juga menyatakan telah mengerti dan memahami isi ------
akta ini. -------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------- DEMIKIANLAH AKTA INI -----------------------------
-- Dibuat dan diselesaikan di Surabaya, pada hari dan tanggal seperti tersebut
pada bagian awal akta ini, dengan dihadiri oleh: --------------------------------------
1. Tuan JOHNY, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, -------------------
lahir di Balikpapan, pada tanggal 30-06-1983 (tigapuluh Juni seribu ---------
sembilanratus delapanpuluh tiga), Warga Negara Indonesia, -------------------
bertempat tinggal di Kota Surabaya, Kecamatan Genteng, ---------------------
Kelurahan Ketabang, RT.001 - RW.001, Jalan Ngemplak 2 – 4,--------------
Nomor Induk Kependudukan: 3578073006830002; -----------------------------
2. Nona WAHYU, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, ------------------
lahir di Biak, pada tanggal 02-05-1987 (dua Mei seribu sembilanratus -------
delapanpuluh tujuh), Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Kota ---
Surabaya, Kecamatan Tenggilis Mejoyo, Kelurahan Kendangsari, ------------
RT.003 - RW.001, Jalan Taman Kendangsari 45 , ------------------------------
Nomor Induk Kependudukan: 3578244205870002; -----------------------------
- keduanya pegawai kantor Notaris, sebagai saksi-saksi. ----------------------------
-- Setelah akta ini saya, Notaris bacakan kepada para penghadap dan para saksi-
tersebut, maka segera akta ini ditandatangani oleh para penghadap, saksi-saksi-
tersebut dan saya, Notaris. ---------------------------------------------------------------
-- Dilangsungkan dengan: