SURAT PERNJANJIAN JASA PERANTARA

JUAL BELI TANAH

Pada hari ini, Kamis Tanggal 14 Desember 2023, Mengacu pada perjanjian pertama yang telah di sepakati
bersama, Kami yang bertanda tangan dibawah ini :

Pihak pertama :

A. Nama : THAMRIN MIRADJ

Tempat tanggal lahir : WOSU, 27-12-1968
Alamat : BAHOEA REKO REKO
No. KTP / SIM : 7206052712680001
No Sertifikat : 00512
Luas Tanah : 23.700 M2
Nilai Jual : Rp. 2.370.000.000.,

B. Nama : SANIATI
Tempat tanggal lahir : TANDO YONDO, 27-11-1973
Alamat : BAHOEA REKO REKO
No. KTP / SIM : 7206056711730001
No Sertifikat : 00515
LuasTanah : 18.390 M2
Nilai Jual : Rp. 1.379.000.000.,

Selanjutnya disebut sebagai (Pemilik / penjual Tanah)

Pihak pertama THAMRIN MIRADJ dan SANIATI mempunyai total luas tanah seluas 42.090 M 2 Senilai Rp.
3.749.250.000 ( Tiga milyar tujuh ratus empat puluh Sembilan dua ratus lima puluh ribu rupiah )

Nama : HAIRIL ANWAR

Tempat tanggal lahir : WOSU, 06-06-1974
Alamat : WOSU
No. KTP / SIM : 7206080606740002

Selanjutnya disebut pihak kedua ( mediator / perantara / penghubung Menjual Tanah)

Pihak pertama sepakat akan memberi komisi kepada pihak kedua, dengan rincian pembayaran
pertama Rp 1.000.000.000.,( Satu Milyar Rupiah ),dan pihak pertama akan memberi Hak pihak kedua (
Mediator ) Rp. 300.000.000,. ( Tiga ratus juta rupiah ) selanjutnya ,pembayaran kedua senilai Rp.
2.749.250.000 (Dua milyar tujuh ratus empat puluh Sembilan ribu dua ratus lima puluh rupiah ), dan
pihak pertama akan memberi hak pihak kedua ( Mediator) Rp. 686.850.000.,( Enam ratus delapan puluh
enam ribu delapan ratus lima puluh rupiah ).
 PASAL 1
DEFINISI

1. Pihak pertama adalah pemilik / ahli waris dan atau penerima kuasa berdasarkan surat kuasa yang
diberikan dan ditandatangani oleh pemilik dan atau ahli waris untuk menjual tanah seluas 42.090 M 2 yang
terletak di desa Bahoea reko reko,Kec. Bungku Barat,Morowali, Sulawesi Tengah.
2. Pihak kedua adalah mediator / perantara / penghubung yang ditunjuk oleh pihak pertama untuk
membantu pihak pertama dalam memasarkan dan mencari pembeli tanah.

PASAL 2
KEWAJIBAN, HAK DAN TANGGUNG JAWAB
1. Pihak pertama
a. Pihak pertama bertanggung jawab penuh terhadap pemilik dan atau ahli waris atas hasil dari penjualan
tanah tanpa melibatkan pihak lain.
b. Pihak pertama bertanggung jawab atas keabsahan dari surat-surat tanah dan bersedia melakukan
pengurusan sertifikat / pengalihan hak milik tanah kepada pihak pembeli.

2. Pihak Kedua

a. Pihak kedua bertugas untuk membantu pihak pertama dalam memasarkan dan mencari pembeli tanah.

PASAL
3
PERSELISIHAN PAHAM DAN PENYELESAIAN

1. Apabila dalam pelaksanaan isi surat kontrak perjanjian ini ternyata timbul perselisihan paham, maka
para pihak telah sepakat untuk menyelesaikan secara musyawarah dan mufakat, Namun apabila
penyelesaian secara musyawarah mufakat hasilnya tidak memuaskan, maka para pihak setuju untuk
menyelesaikan melalui Lembaga Hukum baik secara pidana maupun perdata sesuai undang - undang
yang berlaku di Negara Kesatuan Republik Indonesia.
2. Para pihak memiliki hak yang sama untuk menunjuk kuasa hukum masing - masing untuk
mewakili kepentingan masing - masing pihak dalam penyelesaian perselisihan tersebut
3. Para pihak setuju bahwa apapun keputusan hakim merupakan keputusan final yang dianggap adil
dan wajib ditaati dan harus dilaksanakan sebagai mana mestinya

PASAL 4
ADDENDUM
1. Pihak pertama dan Pihak ke dua telah sepakat yang mana, pihak pertama menetapkan harga selilai Rp.
2.762.400.000,. (Dua milyar tujuh ratus enam puluh dua ribu empat ratus rupiah) dan pihak kedua
menjual tanah tersebut dengan nilai Rp. 3.749.250.000 ( Tiga milyar tujuh ratus empat puluh
Sembilan dua ratus lima puluh ribu rupiah ) dan selisih Rp. 986.850.000 (Sembilan ratus delapan
puluh enam juta delapan ratus lima puluh rupiah ) adalah Hak Pihak kedua ( Mediator ).
 PASAL 5
PENUTUP

1. Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani diatas materai cukup oleh para pihak dalam keadaan sehat
jasmani dan rohani, kemudian dibuat rangkap 2 (dua) masing – masing terdiri dari 2 (dua) pasal dan
para pihak telah menerimanya serta memiliki kekuatan hukum yang sama.
2. Demikian surat perjanjian ini dibuat untuk menjadi pokok dasar dalam melaksanakan tugas,
kewajiban dan tanggung jawab sebagaimana telah diatur dalam surat perjanjian ini.
3. Surat perjanjian ini dinyatakan mulai berlaku sejak ditandatangani oleh para pihak pertama dan pihak
kedua
4. Selesai.

Bahoea Reko reko, 14 Desember 2023

PIHAK PERTAMA A PIHAK PERTAMA B

( THAMRIN MIRADJ ) ( SANIATI )

PIHAK KEDUA

( HAIRIL ANWAR )