RINCIAN BIAYA PERALIHAN HAK

NJOP = Rp. 155.208.000

Luas Tanah 69m2 x Rp. 1.032.000 = Rp. 71.280.000
Luas Bangunan 70m2 x Rp. 1.200.000 = Rp. 84.000.000 +
Jumlah Niilai Jual Objek Pajak (NJOP) = Rp. 155.280.000
Biaya Peralihan Hak Waris
Pengecekan Sertipikat Rp. 350.000
Validasi Sertipikat Rp. 250.000
Informasi Zona Nilai Taksir Rp. 250.000
Pajak Waris NJOP-300jt x 5%
(Rp.155.280.000 - 300.000.000) x 5% Rp. NIHIL
Verifikasi Pajak Waris BAPENDA Rp. 500.000
Balik Nama Waris Sertipikat ke BPN Rp. 3.500.000 +
Jumlah Biaya Balik Nama Waris Rp. 4.850.000

Biaya Balik Nama Jual beli

Pengecekan Sertipikat Rp. 350.000
Validasi Sertipikat Rp. 250.000
Informasi Zona Nilai Taksir Rp. 250.000
Nilai Pajak Jual Beli BAPENDA
Rp. 175.000.000
Pajak Jual Beli BPHTB (Pajak Pembeli)
(Nilai Verifikasi BAPENDA-60j)t x 5%
(Rp.175.000.000 - 60.000.000) x 5% Rp. 5.750.000
Verifikasi dan Validasi Pajak Bapenda Rp. 1.000.000
Pajak Penjual Rp.175.000.000 x 2.5% Rp. 4.375.000
Akta Notaris PPAT & Biaya Balik Nama Rp. 4.000.000 +
JUMLAH BIAYA BALIK NAMA Rp. 15.975.000

TOTAL BIAYA Rp. 20.825.000