REKAPITULASI

NAMA PEKERJAAN : RUMAH TINGGAL BPK. YURTINUS MANDACAN

LOKASI : ANGGI GIDA PEGUNUNGAN ARFAK
JANGKA WAKTU : 120 (Seratus Dua Puluh) Hari Kalender

JUMLAH HARGA (Rp.)

NO URAIAN PEKERJAAN
TAHUN 2023
1 2 3
A I. PEKERJAAN UMUM DAN PERSIAPAN 17,998,785.24

B II. PEKERJAAN BANGUNAN

A . Pekerjaan Tanah dan Pondasi 204,532,657.94
B Pekerjaan Dinding dan Rangka Bangunan 302,172,158.20

C III. PEKERJAAN ARSITEKTUR

A Pekerjaan Lantai 313,639,655.79
B Pekerjaan Plafon dan Atap 336,840,779.09
C Pekerjaan Kusen, Pintu, Jendela, Bouvenlicht dan Rooster 62,575,636.25
D Pekerjaan Plesteran 140,176,783.20
E Pekerjaan Pengecetan 69,375,566.26

D IV. PEKERJAAN MEP

A Pekerjaan Instalasi Listrik 28,098,606.50
B Pekerjaan Plumbing 56,822,253.48

E V. PEKERJAAN LAINNYA
A Pekerjaan Teras 481,612,154.25
B Pekerjaan Pagar 451,929,396.68

JUMLAH 2,465,774,432.89
TOTAL BIAYA (DIJUMLAHKAN) 2,465,774,432.89

TOTAL BIAYA (DIBULATKAN) 2,465,774,000.00

TERBILANG : Dua Milyar Empat Ratus Enam Puluh Lima Juta Tujuh Ratus Tujuh Puluh Empat Ribu Rupiah

Manokwari, 12 Agustus 2023

DIBUAT OLEH :
KONSULTAN PERENCANA

Ir. ANGGA ABDURACHMAN S, S.T.

TEAM LEADER
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
Nama Kegiatan : RUMAH TINGGAL BPK. YURTINUS MANDACAN
Lokasi : ANGGI GIDA PEGUNUNGAN ARFAK
Jangka Waktu : 120 Hari

TAHUN 2023
NO. URAIAN PEKERJAAN SAT
VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

( RP ) ( RP )

A I. PEKERJAAN UMUM DAN PERSIAPAN 17,998,785.24

1 Pekerjaan Persiapan dan pembersihan m2 400.00 25,875.00 10,350,000.00
2 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank m 87.60 87,314.90 7,648,785.24

B II. PEKERJAAN BANGUNAN 506,704,816.15

A .Pekerjaan Tanah dan Pondasi 204,532,657.94
1 Pek. Galian Pondasi M3 36.77 113,562.50 4,175,125.31
2 Pek. Urugan Pasir Bawah Pondasi T= 5cm M3 7.32 321,425.00 2,352,831.00
3 Pas. Batu Kosong tebal 20 cm M3 29.49 742,474.50 21,895,573.01
4 Pek. Pondasi Menerus Batu Kali, Spesi 1 Pc:4 Ps M3 57.66 1,487,237.50 85,754,114.25
5 Pek. Pasang Sloof 20/30,
- Beton 1:2:3 m3 9.26 2,064,403.32 19,116,374.72
- Pembesian kg 1,032.22 20,644.80 21,309,975.46
- Bekisting m2 95.04 264,776.00 25,164,311.04
6 Pek. Pasang Sloof 15/25,
- Beton 1:2:3 m3 9.26 2,064,403.32 19,116,374.72
- Pembesian kg 125.42 20,644.80 2,589,270.82
- Bekisting m2 9.80 264,776.00 2,594,804.80
7 Pek. Urugan Tanah Pondasi ( bekas galian) m3 12.26 37,854.17 463,902.81

B Pekerjaan Dinding dan Rangka Bangunan 302,172,158.20

1 Pek. Pasang Kolom 20x20
- Beton 1:2:3 m3 5.44 2,064,403.32 11,230,354.05
- Pembesian kg 912.42 20,644.80 18,836,728.42
- Bekisting m2 121.76 407,387.50 49,603,502.00
2 Pek. Pasang Dinding Batu tela m2 477.75 239,614.00 114,475,588.50
3 Pek. Pasang Balok 20/30
- Beton 1:2:3 m3 9.27 2,064,403.32 19,137,018.76
- Pembesian kg 1,010.24 20,644.80 20,856,202.75
- Bekisting m2 123.60 495,247.50 61,212,591.00
4 Pek. Kolom Praktis
- Beton 1:2:3 m3 0.44 2,064,403.32 908,337.46
- Pembesian kg 180.16 20,644.80 3,719,367.17
- Bekisting m2 9.15 239,614.00 2,192,468.10
5 Pek. Pasang Ringbalk Praktis
- Beton 1:2:3 m3 0.35 2,064,403.32 722,541.16
- Pembesian kg 73.70 20,644.80 1,521,521.76
- Bekisting m2 8.23 495,247.50 4,073,410.69

C III. PEKERJAAN ARSITEKTUR 922,608,420.60

A Pekerjaan Lantai 313,639,655.79
1 Pek. Urugan Tanah di bawah lantai m3 249.29 313,835.00 78,235,927.15
2 Pek. Rabat Beton Lantai Kerja Tebal 5 cm m3 13.67 1,634,033.85 22,337,242.73
3 Pek. Keramik Lantai Uk.60x60 warna m2 323.60 443,509.00 143,519,512.40
4 Pek. Keramik Lantai Uk.60x60 Toilet (anti slip) m2 11.48 443,509.00 5,091,483.32
5 Pek. Keramik Lantai Uk.60x60 Toilet (anti slip) m2 11.48 443,509.00 5,091,483.32
6 Pek. Keramik lantai Uk.20x20 Toilet m2 1.87 383,444.50 717,041.22
7 Pek. Keramik Dinding Plint Uk.10x60 m1 780.54 75,136.40 58,646,965.66
8 Pek. Penebalan Kolom dengan batu tela (teras) m2 24.47 239,614.00 5,863,354.58
9 Pek. Tangga teras dengan batu tela m2 12.18 239,614.00 2,918,498.52

B Pekerjaan Plafon dan Atap 336,840,779.09

1 Pek. Plafon Gypsumboard 9 mm dan aksesoris + Rangka Hollow 40x40x0,3 mm m2 287.60 460,359.95 132,399,521.62
2 Pas List Plafon Gypsum Lebar 5 cm m1 109.58 53,147.25 5,823,875.66
3 Rangka Baja Ringan Profil C 75x0,75mm m2 331.81 309,037.20 102,541,633.33
4 Pas. Atap Metal Spandek Berwarna 0,3mm m2 331.81 175,352.05 58,183,562.38
5 Pas. Bubungan metal 0,3mm m1 70.02 79,695.00 5,580,243.90
6 Pek. Profil Beton m3 5.91 2,417,885.15 14,289,701.23
7 Pek. Talang Dak Beton + Tulangan m3 8.48 2,064,403.32 17,506,140.14
8 Pek. Topi Beton + Tulangan m3 0.25 2,064,403.32 516,100.83

C Pekerjaan Kusen, Pintu, Jendela, Bouvenlicht dan Rooster 62,575,636.25

1 Pek. Pasang Pintu (P1) kusen kayu kelas I dan daun pintu kayu solid
- Pek. Pembuatan & Pasang Kusen Pintu m3 0.09 14,037,676.25 1,220,940.93
- Daun pintu kayu solid kelas I unit 4.00 1,300,000.00 5,200,000.00
- Engsel Pintu 4 " bh 12.00 50,111.25 601,335.00
- Handle Pintu+ Kunci unit 4.00 621,287.50 2,485,150.00
2 Pek. Pasang Pintu (P2) kusen kayu kelas I dan daun pintu kayu solid kelas I
- Pek. Pembuatan & Pasang Kusen Pintu m3 0.28 14,037,676.25 3,905,393.83
- Daun pintu kayu solid kelas I unit 7.00 1,500,000.00 10,500,000.00
- Engsel Pintu 4 " bh 21.00 50,111.25 1,052,336.25
- Handle Pintu+ Kunci unit 7.00 621,287.50 4,349,012.50
3 Pek. Pasang Pintu (P3) kusen kayu kelas I dan daun pintu Alumunium
- Pek. Pembuatan & Pasang Kusen Pintu m3 0.07 14,037,676.25 1,034,969.79
- Daun pintu Alumunium unit 2.00 1,100,000.00 2,200,000.00
- Engsel Pintu 4 " bh 6.00 50,111.25 300,667.50
- Handle Pintu+ Kunci unit 2.00 155,537.50 311,075.00
4 Pek. Pasang Jendela(J1) kusen kayu Kelas I dan daun Jendela Kaca 5 mm = 10 unit
- Pek. Pembuatan & Pasang Kusen Jendela m1 0.42 14,037,676.25 5,862,133.60
- Pek. Pembuatan & Pasang Daun Jendela (J1) unit 20.00 600,000.00 12,000,000.00
- Engsel Jendela 3 " bh 40.00 50,111.25 2,004,450.00
- Hak Angin bh 20.00 36,455.00 729,100.00
5 Pek. Pasang Jendela(J2) kusen kayu Kelas I dan daun Jendela Kaca 5 mm = 4unit
- Pek. Pembuatan & Pasang Kusen Jendela m1 0.13 14,037,676.25 1,883,968.45
- Pek. Pembuatan & Pasang Daun Jendela (J1) unit 4.00 550,000.00 2,200,000.00
- Engsel Jendela 3 " bh 8.00 50,111.25 400,890.00
- Hak Angin bh 4.00 36,455.00 145,820.00
6 Pek. Pasang Roster Kayu
- Pek. Pembuatan & Pasang Roster Kayu (R1) m3 0.10 14,037,676.25 1,382,654.96
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
Nama Kegiatan : RUMAH TINGGAL BPK. YURTINUS MANDACAN
Lokasi : ANGGI GIDA PEGUNUNGAN ARFAK
Jangka Waktu : 120 Hari

TAHUN 2023
NO. URAIAN PEKERJAAN SAT
VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

( RP ) ( RP )
- Pek. Pembuatan & Pasang Roster Kayu (R2) m3 0.17 14,037,676.25 2,401,453.35
- Pek. Pembuatan & Pasang Roster Kayu (R3) + kaca 5mm m3 0.03 14,037,676.25 404,285.08

D Pekerjaan Plesteran 140,176,783.20

1 Pekerjaan Plesteran Dinding 1 PC : 4 Ps, tebal 20 mm m2 951.76 101,712.90 96,806,269.70
2 Pekerjaan Acian Dinding m2 951.76 45,568.75 43,370,513.50

E Pekerjaan Pengecetan 69,375,566.26

1 Pek. Cat Tembok Luar dan Dalam (Cat Dasar, Car Penutup dan Plamur) m2 951.76 58,536.15 55,712,366.12
2 Pek. Cat Plafond (Cat Dasar, Car Penutup dan Plamur) m2 287.60 47,507.65 13,663,200.14

D IV. PEKERJAAN MEP 84,920,859.98

A Pekerjaan Instalasi Listrik 28,098,606.50
1 Pek. Instalasi Penerangan ttk 43.00 68,827.50 2,959,582.50
2 Pek. Instalasi Stop Kontak ttk 15.00 149,040.00 2,235,600.00
3 Pek. Pasang Saklar Tunggal ttk 31.00 51,232.50 1,588,207.50
4 Pek Pasang Saklar Ganda ttk 6.00 76,848.75 461,092.50
5 Pek. Pasang Stop kontak ttk 15.00 92,218.50 1,383,277.50
6 Pek. Pasang Box MCB Sekring 2 Group + MCB 10 A unit 10.00 170,000.00 1,700,000.00
7 Pek. Pasang Fitting Lampu + Lampu 15 W unit 43.00 413,275.50 17,770,846.50

B Pekerjaan Plumbing 56,822,253.48

1 Instalasi pipa air bersih Pvc AW dia 3/4"+ Fitting / terpasang M1 150.00 38,323.75 5,748,562.50
2 Kran air double tap Bh 5.00 407,186.25 2,035,931.25
3 Floor Drain Stainless Bh 3.00 451,892.50 1,355,677.50
4 Pas. Closet Duduk Bh 2.00 7,834,225.50 15,668,451.00
5 Instalasi pipa air kotor Pvc AW dia 3" + Fitting / terpasang M1 60.00 162,219.00 9,733,140.00
6 Instalasi pipa air kotor Pvc AW dia 4" + Fitting / terpasang M1 45.00 225,842.75 10,162,923.75
7 Septic Tank + Resapan -
- Pek. Galian Tanah Septictank M2 7.56 139,725.00 1,056,321.00
- Pek. Pasang Dinding Batu tela tebal 8 cm M2 20.22 239,614.00 4,844,995.08
- Pek. Lantai Beton Tumbuk M3 0.55 1,634,033.85 898,718.62
- Pek. Plester Dinding Septictank M2 11.38 101,712.90 1,157,492.80
- Pek. Aci Dinding Septictank M2 11.38 45,568.75 518,572.38
- Pek. Beton Penutup Septictank M3 0.51 1,634,033.85 833,357.26
- Pek. Kolom Beton M3 0.12 1,634,033.85 196,084.06
- Pembesian Kg 71.10 20,644.80 1,467,845.28
- Pekerjaan Pipa PVC 4" Berlubang m 4.00 225,842.75 903,371.00
- Isian resapan pasir urug m3 0.15 321,425.00 48,213.75
- Isian resapan ijug m2 1.48 80,212.50 118,714.50
- Isian resapan batu gunung m3 0.15 492,545.00 73,881.75

E V. PEKERJAAN LAINNYA 933,541,550.93

A Pekerjaan Teras 481,612,154.25
1 Pek. Timbunan Halaman m3 610.63 313,835.00 191,637,066.05
2 Pek. Beton Pembatas Taman Tanaman m3 0.39 1,634,033.85 637,273.20
3 Pek. Paving Blok m2 1,030.00 280,910.50 289,337,815.00

B Pekerjaan Pagar 451,929,396.68

1 Pek. Pondasi Batu Kali m3 56.36 1,487,237.50 83,820,705.50
2 Pek. Sloof 20/30
- Beton m3 6.36 2,064,403.32 13,129,605.10
- Pembesian kg 1,105.92 20,644.80 22,831,497.22
- Bekisting m2 101.70 264,776.00 26,927,719.20
3 Pek. Kolom
- Beton m3 5.60 2,064,403.32 11,560,658.58
- Pembesian kg 799.50 20,644.80 16,505,517.60
- Bekisting m2 105.84 407,387.50 43,117,893.00
4 Pek. Profil kolom m3 3.50 1,634,033.85 5,719,118.48
5 Pek. Penebalan kolom dengan batu tela m2 169.40 239,614.00 40,590,611.60
6 Pek. Pagar besi hollow m1 126.04 816,516.70 102,909,681.86
7 Pek. Dinding pagar dengan batu tela m2 66.14 239,614.00 15,848,069.96
8 Pek. Tempel Batu Alam m2 169.40 349,628.75 59,227,110.25
9 Pek. Plester m2 66.14 101,712.90 6,727,291.21
10 Pek. Acian m2 66.14 45,568.75 3,013,917.13