REKAPITULASI

BILL OF QUANTITY (BOQ)

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG ASRAMA SISWA TERPADU TYPE 2
LOKASI : KOTA BATAM
TAHUN : 2021

NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA TOTAL

( Rp. ) ( Rp. )

PEKERJAAN PERSIAPAN 80.007.040,00

TOTAL PEKERJAAN PERSIAPAN 80.007.040,00

PEKERJAAN GEDUNG ASRAMA SISWA TYPE 2

I BIAYA STANDAR

I.1 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1

A PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI 131.369.176,00
B PEKERJAAN BETON 479.900.062,08

I.2 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2

A PEKERJAAN BETON 229.807.769,28

I.3 PEKERJAAN STRUKTUR DAK ATAP

A PEKERJAAN BETON 47.956.313,73

I.4 PEKERJAAN ARSITEKTUR, MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL LANTAI 1

A PEKERJAAN LANTAI/KERAMIK 130.734.314,00
B PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 22.788.100,00
C PEKERJAAN PLAFOND 38.196.651,00
D PEKERJAAN PENGECATAN 33.121.458,00
E PEKERJAAN TANGGA 13.817.629,00
F PEKERJAAN KAMAR MANDI DAN SANITAIR 58.871.511,13
G PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL 36.661.640,00

I.5 PEKERJAAN ARSITEKTUR, MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL LANTAI 2

A PEKERJAAN LANTAI/KERAMIK 97.895.279,96
B PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 23.136.600,00
C PEKERJAAN PLAFOND 37.194.969,00
D PEKERJAAN PENGECATAN 29.934.558,00
E PEKERJAAN KAMAR MANDI DAN SANITAIR 30.525.061,13
F PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL 29.514.420,00

I.6 PEKERJAAN ARSITEKTUR, MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL LANTAI ROOF TOP

A PEKERJAAN PLAFOND 1.140.352,00
B PEKERJAAN PENGECATAN 9.852.228,00
C PEKERJAAN ATAP 83.327.301,60
D PEKERJAAN KAMAR MANDI DAN SANITAIR 11.171.400,00
E PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL 865.300,00

II BIAYA NONSTANDAR
II.1 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 326.755.600,00

II.2 PEKERJAAN ARSITEKTUR, MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL LANTAI 1

A PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 213.781.049,00
B PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 13.953.800,00
C PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL 68.176.620,00

II.3 PEKERJAAN ARSITEKTUR, MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL LANTAI 2

A PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 305.065.204,00
B PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 10.858.100,00
C PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL 7.504.950,00

II.4 PEKERJAAN ARSITEKTUR, MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL LANTAI ROOF TOP

A PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 331.954.960,34
B PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 997.000,00
C PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL 9.600.000,00

TOTAL 1 UNIT GEDUNG ASRAMA SISWA 2.866.429.377,24

TOTAL 2 UNIT GEDUNG ASRAMA SISWA 5.732.858.754,47

PEKERJAAN INSFRASTRUKTUR
III BIAYA NONSTANDAR
NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA TOTAL
( Rp. ) ( Rp. )

III.1 PEKERJAAN TANAH 11.727.783,00

III.2 PEKERJAAN PERKERASAN HALAMAN 690.894.895,00
III.3 PEKERJAAN SALURAN KAWASAN 28.932.464,00

TOTAL PEKERJAAN INFRASTRUKTUR 731.555.142,00

JUMLAH 6.544.420.936,47
JUMLAH 6.544.420.936,47
DIBULATKAN 6.544.420.000,00

Terbilang : Enam Milyar Lima Ratus Empat Puluh Empat Juta Empat Ratus Empat Ratus Dua Puluh Ribu Rupiah

Jakarta, 24 Juni 2021

PT.RASA NUNGGA UTAMA

Arifin
Direktur
BILL OF QUANTITY (BOQ)

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG ASRAMA SISWA TERPADU TYPE 2

LOKASI : KOTA BATAM
TAHUN : 2021

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN ( Rp. ) JUMLAH HARGA ( Rp. )

PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Kantor Direksi Keet , (sewa kontainer office ) bulan 5,00 3.700.000,00 18.500.000,00
2 Papan nama proyek bh 1,00 550.000,00 550.000,00
3 Dokumentasi dan pelaporan ls 1,00 550.000,00 550.000,00
4 Gambar shop drawing ls 1,00 550.000,00 550.000,00
5 Gambar as built drawing ls 1,00 550.000,00 550.000,00
6 Pengukuran dan bouwplank m' 169,60 59.100,00 10.023.360,00
7 Pembersihan lokasi (awal dan akhir pekerjaan) m² 691,20 6.400,00 4.423.680,00
8 Pengukuran dan kontrol leveling dengan alat Theodolit ls 1,00 7.500.000,00 7.500.000,00
9 Mobilisasi dan demobilisasi ls 1,00 15.000.000,00 15.000.000,00
10 Biaya Penyelenggaraan Sistem Manajemen Keselamantan Konstruksi (SMKK)
Penyiapan RK3K terdiri atas :
a. pembuatan manual, instruksi kerja, prosedur, ijin kerja, pembuatan KIP Set 2,00 1.500.000,00 3.000.000,00
Sosialisasi dan Promosi K3 terdiri atas :
a. Spanduk lbr 1,00 550.000,00 550.000,00
b. Poster lbr 2,00 550.000,00 1.100.000,00
c. Papan Informasi K3 bh 1,00 550.000,00 550.000,00
Alat Pelindung Diri/Kerja terdiri atas :
a. Topi pelindung (safety helmet) bh 20,00 35.000,00 700.000,00
b. Pelindung mata (goggles, Spectacles) bh 20,00 35.000,00 700.000,00
c. Sarung tangan (safety gloves) (barang pakai habis) psg 20,00 35.000,00 700.000,00
d. Sepatu keselamatan (Safety soes) psg 20,00 230.000,00 4.600.000,00
e. Rompi keselamatan (Safety vest) bh 20,00 45.000,00 900.000,00
Fasilitas sarana kesehatan terdiri atas :
a. Peralatan P3K Ls 1,00 1.750.000,00 1.750.000,00
Rambu-rambu terdiri atas :
a. Rambu kwajiban bh 1,00 250.000,00 250.000,00
b. Rambu Petunjuk bh 2,00 250.000,00 500.000,00
c. Rambu Larangan bh 2,00 250.000,00 500.000,00
d. Rambu Peringatan bh 1,00 250.000,00 250.000,00
Lain-lain terkait pengendalian resiko K3 terdiri atas :
a. Alat pemadam api ringan 6 kg bh 1,00 1.500.000,00 1.500.000,00
b. Bendera K3 bh 1,00 500.000,00 500.000,00
11 Masker kain (barang pakai habis) bh 40,00 22.000,00 880.000,00
12 Thermometer Infrared bh 1,00 350.000,00 350.000,00
13 Handsanitizer (barang pakai habis) Lt 2,00 550.000,00 1.100.000,00
14 Washthafel bh 2,00 880.000,00 1.760.000,00
15 Sabun cair (barang pakai habis) bh 4,00 55.000,00 220.000,00

SUB TOTAL PEKERJAAN PERSIAPAN 80.007.040,00

PEKERJAAN GEDUNG ASRAMA SISWA TYPE 2

I BIAYA STANDAR
I.1 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1

A PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI

1 Pilecap 120 x 120 x 60 cm (BP1)
- Galian tanah m³ 7,84 107.800,00 845.152,00
- Urugan tanah kembali m³ 2,80 64.100,00 179.480,00
- Pasir urug tebal 5 cm m³ 0,36 211.700,00 76.212,00
- Beton 1 : 3 : 5 (Lantai Kerja) t = 5 cm m³ 0,36 822.200,00 295.992,00
- Beton K-250 m³ 4,32 898.500,00 3.881.520,00
- Pembesian Ø 16 - 150 mm kg 582,30 15.400,00 8.967.420,00
- Bekisting m² 14,40 105.100,00 1.513.440,00
2 Pilecap 120 x 120 x 60 cm (BP2)
- Galian tanah m³ 7,84 107.800,00 845.152,00
- Urugan tanah kembali m³ 2,80 64.100,00 179.480,00
- Pasir urug tebal 5 cm m³ 0,36 211.700,00 76.212,00
- Beton 1 : 3 : 5 (Lantai Kerja) t = 5 cm m³ 0,36 822.200,00 295.992,00
- Beton K-250 m³ 4,32 898.500,00 3.881.520,00
- Pembesian Ø 16 - 200 mm kg 468,93 15.400,00 7.221.522,00
- Bekisting m² 14,40 105.100,00 1.513.440,00
3 Pilecap 100 x 100 x 60 cm (BP3)
- Galian tanah m³ 3,46 107.800,00 372.988,00
- Urugan tanah kembali m³ 1,36 64.100,00 87.176,00
- Pasir urug tebal 5 cm m³ 0,15 211.700,00 31.755,00
- Beton 1 : 3 : 5 (Lantai Kerja) t = 5 cm m³ 0,15 822.200,00 123.330,00

Analisa Harga Satuan Pekerjaan Asrama Page 3

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN ( Rp. ) JUMLAH HARGA ( Rp. )

- Beton K-250 m³ 1,80 898.500,00 1.617.300,00

- Pembesian Ø 16 - 200 mm kg 258,63 15.400,00 3.982.902,00
- Bekisting m² 7,20 105.100,00 756.720,00
4 Pilecap 100 x 100 x 60 cm (BP4)
- Galian tanah m³ 8,06 107.800,00 868.868,00
- Urugan tanah kembali m³ 3,16 64.100,00 202.556,00
- Pasir urug tebal 5 cm m³ 0,35 211.700,00 74.095,00
- Beton 1 : 3 : 5 (Lantai Kerja) t = 5 cm m³ 0,35 822.200,00 287.770,00
- Beton K-250 m³ 4,20 898.500,00 3.773.700,00
- Pembesian Ø 16 - 200 mm kg 603,47 15.400,00 9.293.438,00
- Bekisting m² 16,80 105.100,00 1.765.680,00
5 Pilecap 80 x 80 x 60 cm (BP5)
- Galian tanah m³ 2,40 107.800,00 258.720,00
- Urugan tanah kembali m³ 1,06 64.100,00 67.946,00
- Pasir urug tebal 5 cm m³ 0,01 211.700,00 2.117,00
- Beton 1 : 3 : 5 (Lantai Kerja) t = 5 cm m³ 0,01 822.200,00 8.222,00
- Beton K-250 m³ 1,15 898.500,00 1.033.275,00
- Pembesian Ø 16 - 200 mm kg 150,35 15.400,00 2.315.390,00
- Bekisting m² 5,76 105.100,00 605.376,00
6 Pondasi TP1 120 x 120 x 25 cm
- Galian tanah m³ 8,82 107.800,00 950.796,00
- Urugan tanah kembali m³ 7,31 64.100,00 468.571,00
- Pasir urug tebal 5 cm m³ 0,22 211.700,00 46.574,00
- Beton 1 : 3 : 5 (Lantai Kerja) t = 5 cm m³ 0,22 822.200,00 180.884,00
- Beton K-250 m³ 1,30 898.500,00 1.168.050,00
- Pembesian
Besi ulir kg 177,57 15.400,00 2.734.578,00
Besi polos kg 11,73 13.600,00 159.528,00
- Bekisting m² 7,20 105.100,00 756.720,00
7 Pondasi TP2 80 x 80 x 25 cm
- Galian tanah m³ 33,00 107.800,00 3.557.400,00
- Urugan tanah kembali m³ 28,07 64.100,00 1.799.287,00
- Pasir urug tebal 5 cm m³ 0,70 211.700,00 148.190,00
- Beton 1 : 3 : 5 (Lantai Kerja) t = 5 cm m³ 0,70 822.200,00 575.540,00
- Beton K-250 m³ 4,58 898.500,00 4.115.130,00
- Pembesian kg
Besi ulir kg 563,27 15.400,00 8.674.358,00
Besi polos kg 67,81 13.600,00 922.216,00
- Bekisting m² 38,72 105.100,00 4.069.472,00
8 Pondasi TP3 60 x 60 x 25 cm
- Galian tanah m³ 10,24 107.800,00 1.103.872,00
- Urugan tanah kembali m³ 8,98 64.100,00 575.618,00
- Pasir urug tebal 5 cm m³ 0,18 211.700,00 38.106,00
- Beton 1 : 3 : 5 (Lantai Kerja) t = 5 cm m³ 0,18 822.200,00 147.996,00
- Beton K-250 m³ 1,38 898.500,00 1.239.930,00
- Pembesian
Besi ulir kg 191,33 15.400,00 2.946.482,00
Besi polos kg 30,82 13.600,00 419.152,00
- Bekisting m² 15,60 105.100,00 1.639.560,00
9 Timbunan tanah leveling lantai m³ 115,83 193.300,00 22.389.939,00
10 Plat lantai 1, tebal 5 cm
- Beton 1 : 2 : 3 m³ 12,87 1.028.700,00 13.239.369,00

SUB TOTAL A. PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI 131.369.176,00

B PEKERJAAN BETON
1 Sloof type S1 25/50 cm
- Pasir urug t = 5 cm m³ 1,73 211.700,00 366.241,00
- Beton 1 : 3 : 5 (Lantai Kerja) t = 5 cm m³ 1,73 822.200,00 1.422.406,00
- Beton K-250 m³ 17,33 898.500,00 15.571.005,00
- Pembesian + overstek
Besi ulir kg 1.558,55 15.400,00 24.001.670,00
Besi polos kg 435,30 13.600,00 5.920.080,00
- Bekisting m² 138,60 109.700,00 15.204.420,00
2 Sloof type S2 20/40 cm
- Pasir urug t = 5 cm m³ 0,34 211.700,00 71.978,00
- Beton 1 : 3 : 5 (Lantai Kerja) t = 5 cm m³ 0,34 822.200,00 279.548,00
- Beton K-250 m³ 2,74 898.500,00 2.461.890,00
- Pembesian + overstek
Besi ulir kg 276,63 15.400,00 4.260.102,00
Besi polos kg 87,17 13.600,00 1.185.512,00
- Bekisting m² 27,36 109.700,00 3.001.392,00
3 Sloof type S3 20/30 cm
- Pasir urug t = 5 cm m³ 1,57 211.700,00 332.369,00
- Beton 1 : 3 : 5 (Lantai Kerja) t = 5 cm m³ 1,57 822.200,00 1.290.854,00
- Beton K-250 m³ 9,43 898.500,00 8.472.855,00
- Pembesian

Analisa Harga Satuan Pekerjaan Asrama Page 4

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN ( Rp. ) JUMLAH HARGA ( Rp. )

Besi ulir kg 837,34 15.400,00 12.895.036,00

Besi polos kg 323,77 13.600,00 4.403.272,00
- Bekisting m² 94,32 109.700,00 10.346.904,00
4 Kolom K1 40 x 40 cm
- Beton K-250 m³ 10,34 898.500,00 9.290.490,00
- Pembesian
Besi ulir kg 1.113,10 15.400,00 17.141.740,00
Besi polos kg 224,90 13.600,00 3.058.640,00
- Bekisting m² 103,36 181.100,00 18.718.496,00
5 Kolom K2 30 x 30 cm
- Beton K-250 m³ 0,61 211.700,00 129.137,00
- Pembesian
Besi ulir kg 117,17 15.400,00 1.804.418,00
Besi polos kg 17,36 13.600,00 236.096,00
- Bekisting m² 8,16 181.100,00 1.477.776,00
6 Kolom K3 20 x 40 cm
- Beton K-250 m³ 0,29 898.500,00 260.565,00
- Pembesian
Besi ulir kg 58,58 15.400,00 902.132,00
Besi polos kg 8,68 13.600,00 118.048,00
- Bekisting m² 4,32 181.100,00 782.352,00
7 Kolom K4 20 x 30 cm
- Beton K-250 m³ 0,20 898.500,00 179.700,00
- Pembesian
Besi ulir kg 35,23 15.400,00 542.542,00
Besi polos kg 7,10 13.600,00 96.560,00
- Bekisting m² 3,40 181.100,00 615.740,00
8 Kolom Praktis KP 13 x 13 cm
- Beton 1 : 2 : 3 m³ 0,79 1.028.700,00 812.673,00
- Pembesian
Besi ulir kg 128,23 15.400,00 1.974.742,00
Besi polos kg 38,78 13.600,00 527.408,00
- Bekisting m² 12,17 181.100,00 2.203.987,00
9 Kolom Balok Praktis KBP untuk pintu 13 x 13 cm
- Beton 1 : 2 : 3 m³ 0,90 1.028.700,00 925.830,00
- Pembesian
Besi ulir kg 131,93 15.400,00 2.031.722,00
Besi polos kg 56,99 13.600,00 775.064,00
- Bekisting m² 13,91 181.100,00 2.519.101,00
10 Balok latei untuk jendela 13 x 13 cm
- Beton 1 : 2 : 3 m³ 0,94 1.028.700,00 966.978,00
- Pembesian
Besi ulir kg 136,86 15.400,00 2.107.644,00
Besi polos kg 59,12 13.600,00 804.032,00
- Bekisting m² 14,43 181.100,00 2.613.273,00
11 Balok B1 25/60 cm Elv +4
- Beton K-250 m³ 17,64 925.100,00 16.318.764,00
- Pembesian
Besi ulir kg 2.237,56 15.400,00 34.458.424,00
Besi polos kg 519,68 13.600,00 7.067.648,00
- Bekisting m² 141,12 204.800,00 28.901.376,00
12 Balok B2 20/40 cm Elv +4
- Beton K-250 m³ 2,97 925.100,00 2.747.547,00
- Pembesian
Besi ulir kg 514,10 15.400,00 7.917.140,00
Besi polos kg 135,09 13.600,00 1.837.224,00
- Bekisting m² 29,68 204.800,00 6.078.464,00
13 Balok B3 20/30 cm Elv +4
- Beton K-250 m³ 0,59 925.100,00 545.809,00
- Pembesian
Besi ulir kg 87,36 15.400,00 1.345.344,00
Besi polos kg 33,78 13.600,00 459.408,00
- Bekisting m² 5,90 204.800,00 1.208.320,00
14 Balok BL1 15/40 cm Elv +4
- Beton K-250 m³ 0,37 925.100,00 342.287,00
- Pembesian
Besi ulir kg 57,72 15.400,00 888.888,00
Besi polos kg 19,86 13.600,00 270.096,00
- Bekisting m² 4,93 204.800,00 1.009.664,00
15 Balok Consule BL 15/30 cm
- Beton K-250 m³ 1,08 925.100,00 999.108,00
- Pembesian
Besi ulir kg 172,23 15.400,00 2.652.342,00
Besi polos kg 67,04 13.600,00 911.744,00
- Bekisting m² 14,40 204.800,00 2.949.120,00
16 Balok Bordes BB 20/30 cm Elv +2
- Beton K-250 m³ 0,32 898.500,00 287.520,00

Analisa Harga Satuan Pekerjaan Asrama Page 5

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN ( Rp. ) JUMLAH HARGA ( Rp. )

- Pembesian
Besi ulir kg 46,87 15.400,00 721.798,00
Besi polos kg 18,12 13.600,00 246.432,00
- Bekisting m² 3,17 204.800,00 649.216,00
17 Plat lantai 2, tebal 12 cm Elv +4
- Beton K-250 m³ 32,96 925.100,00 30.491.296,00
- Pembesian + overstek
Besi ulir kg 3.997,09 15.400,00 61.555.186,00
- Bekisting m² 284,00 209.668,80 59.545.939,83
18 Tangga (plat tangga & plat bordes)
- Beton K-250 m³ 2,70 898.500,00 2.425.950,00
- Pembesian
Besi ulir kg 318,00 15.400,00 4.897.200,00
- Bekisting m² 17,48 209.668,80 3.665.010,66
19 Plat kanopi jendela, tebal 10 cm
- Beton K-250 m³ 2,16 898.500,00 1.940.760,00
- Pembesian
Besi ulir kg 266,33 15.400,00 4.101.482,00
- Bekisting m² 25,56 209.668,80 5.359.134,58

SUB TOTAL B. PEKERJAAN BETON 479.900.062,08

SUB TOTAL I.1. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 611.269.238,08

I.2 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2

A PEKERJAAN BETON
1 Kolom K1 40 x 40 cm
- Beton K-250 m³ 9,42 925.100,00 8.714.442,00
- Pembesian
Besi ulir kg 993,15 15.400,00 15.294.510,00
Besi polos kg 196,79 13.600,00 2.676.344,00
- Bekisting m² 94,24 181.100,00 17.066.864,00
2 Kolom Praktis KP 13 x 13 cm
- Beton 1 : 2 : 3 m³ 0,63 1.028.700,00 648.081,00
- Pembesian
Besi ulir kg 115,41 15.400,00 1.777.314,00
Besi polos kg 34,80 13.600,00 473.280,00
- Bekisting m² 9,67 181.100,00 1.751.237,00
3 Kolom Balok Praktis KBP untuk pintu
- Beton 1 : 2 : 3 m³ 0,90 1.028.700,00 925.830,00
- Pembesian
Besi ulir kg 131,93 15.400,00 2.031.722,00
Besi polos kg 56,99 13.600,00 775.064,00
- Bekisting m² 13,91 181.100,00 2.519.101,00
4 Balok latei untuk jendela
- Beton 1 : 2 : 3 m³ 0,93 1.028.700,00 956.691,00
- Pembesian
Besi ulir kg 135,63 15.400,00 2.088.702,00
Besi polos kg 58,59 13.600,00 796.824,00
- Bekisting m² 14,30 181.100,00 2.589.730,00
5 Ring Balok RB1 25/50 cm Elv +7,5
- Beton K-250 m³ 4,14 925.100,00 3.829.914,00
- Pembesian
Besi ulir kg 566,33 15.400,00 8.721.512,80
Besi polos kg 113,69 13.600,00 1.546.184,00
- Bekisting m² 51,75 204.800,00 10.598.400,00
6 Ring Balok RB2 20/40 cm Elv +7,5
- Beton K-250 m³ 10,89 925.100,00 10.074.339,00
- Pembesian
Besi ulir kg 2.040,96 15.400,00 31.430.784,00
Besi polos kg 462,62 13.600,00 6.291.632,00
- Bekisting m² 116,60 204.800,00 23.879.680,00
7 Ring Balok RB3 20/30 cm Elv +7,5
- Beton K-250 m³ 0,84 925.100,00 777.084,00
- Pembesian
Besi ulir kg 88,38 15.400,00 1.361.052,00
Besi polos kg 30,16 13.600,00 410.176,00
- Bekisting m² 11,20 204.800,00 2.293.760,00
8 Plat talang beton, tebal 10 cm Elv +7,5
- Beton K-250 m³ 12,06 925.100,00 11.156.706,00
- Pembesian + overstek
Besi ulir kg 1.225,85 15.400,00 18.878.090,00
- Bekisting m² 128,38 209.668,80 26.917.280,83
9 Plat beton tangki air, tebal 12 cm Elv +7,5
- Beton K-250 m³ 2,10 925.100,00 1.942.710,00
- Pembesian + overstek
Besi ulir kg 291,60 15.400,00 4.490.640,00

Analisa Harga Satuan Pekerjaan Asrama Page 6

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN ( Rp. ) JUMLAH HARGA ( Rp. )

- Bekisting m² 19,66 209.668,80 4.122.088,65

SUB TOTAL A. PEKERJAAN BETON 229.807.769,28

SUB TOTAL I.2. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2 229.807.769,28

I.3 PEKERJAAN STRUKTUR DAK ATAP

A PEKERJAAN BETON
1 Kolom K4 20 x 30 cm elv. +7,50
- Beton K-250 m³ 0,60 925.100,00 555.060,00
- Pembesian
Besi ulir kg 95,45 15.400,00 1.469.930,00
Besi polos kg 28,41 13.600,00 386.376,00
- Bekisting m² 10,00 181.100,00 1.811.000,00
2 Kolom K5 20 x 20 cm elv. + 7,50
- Beton K-250 m³ 2,13 925.100,00 1.970.463,00
- Pembesian
Besi ulir kg 188,92 15.400,00 2.909.368,00
Besi polos kg 73,47 13.600,00 999.192,00
- Bekisting m² 42,56 181.100,00 7.707.616,00
3 Kolom Balok Praktis KBP untuk pintu
- Beton 1 : 2 : 3 m³ 0,09 1.028.700,00 92.583,00
- Pembesian
Besi ulir kg 13,32 15.400,00 205.128,00
Besi polos kg 5,75 13.600,00 78.200,00
- Bekisting m² 1,40 181.100,00 253.540,00
4 Ring Balok RB4 15/20 cm Elv +8.10
- Beton K-250 m³ 3,57 925.100,00 3.302.607,00
- Pembesian
Besi ulir kg 422,93 15.400,00 6.513.122,00
Besi polos kg 174,81 13.600,00 2.377.416,00
- Bekisting m² 47,64 181.100,00 8.627.604,00
5 Ring Balok RB3 20/30 cm Elv +10.50
- Beton K-250 m³ 0,68 925.100,00 629.068,00
- Pembesian
Besi ulir kg 71,97 15.400,00 1.108.338,00
Besi polos kg 24,56 13.600,00 334.016,00
- Bekisting m² 9,12 181.100,00 1.651.632,00
6 Balok BL2 15/30 cm elv. +10.50
- Beton K-250 m³ 0,07 925.100,00 64.757,00
- Pembesian
Besi ulir kg 16,40 15.400,00 252.560,00
Besi polos kg 4,66 13.600,00 63.376,00
- Bekisting m² 0,90 181.100,00 162.990,00
7 Plat beton atap void, tebal 10 cm Elv +10.50
- Beton K-250 m³ 0,91 925.100,00 841.841,00
- Pembesian + overstek
Besi ulir kg 92,38 15.400,00 1.422.652,00
- Bekisting m² 10,33 209.668,80 2.165.878,73

SUB TOTAL A. PEKERJAAN BETON 47.956.313,73

SUB TOTAL I.3. PEKERJAAN STRUKTUR DAK ATAP 47.956.313,73

I.4 PEKERJAAN ARSITEKTUR, MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL LANTAI 1

A PEKERJAAN LANTAI/KERAMIK
1 Keramik lantai homogeneous 60 x 60 cm polish m² 215,40 226.700,00 48.831.180,00
2 Plint keramik 10 x 60 cm termasuk tali air m' 116,90 68.100,00 7.960.890,00
3 Keramik lantai homogeneous 60 x 60 cm unpolish (kamar mandi dan ruang jemur) m² 39,75 240.000,00 9.540.000,00
4 Keramik dinding homogeneous 30 x 60 cm polish m² 124,32 253.700,00 31.539.984,00
5 Beton selasar keliling bangunan tebal 10 cm m³ 10,30 822.200,00 8.468.660,00
6 Keramik lantai homogeneous 60 x 60 cm unpolish (selasar keliling bangunan dan entrance) m² 101,64 240.000,00 24.393.600,00

SUB TOTAL A. PEKERJAAN LANTAI/KERAMIK 130.734.314,00

B PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

(sudah termasuk aksesories detail sesuai dengan gambar)
1 Partisi dan pintu toilet type CU1 unit 1,00 2.400.000,00 2.400.000,00
( partisi plywood lumbercore tebal 18 mm finishing HPL laminated, rangka capping, siku dan kaki stainless
steel, aksesoris pull handle, kunci tipe slot )
2 Partisi dan pintu toilet type CU2 unit 1,00 3.500.000,00 3.500.000,00
( partisi plywood lumbercore tebal 18 mm finishing HPL laminated, rangka capping, siku dan kaki stainless
steel, aksesoris pull handle, kunci tipe slot )
3 Jendela type J1 unit 9,00 1.555.400,00 13.998.600,00
( kusen aluminium 4" warna putih, jendela kaca tebal 6 mm )
4 Bouven type BV1 unit 7,00 348.500,00 2.439.500,00
( kusen aluminium 4" warna putih, jendela kaca tebal 6 mm )

Analisa Harga Satuan Pekerjaan Asrama Page 7

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN ( Rp. ) JUMLAH HARGA ( Rp. )

5 Bouven type BV2 unit 1,00 450.000,00 450.000,00

( kusen aluminium 4" warna putih, jendela kaca tebal 6 mm )

SUB TOTAL B. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 22.788.100,00

C PEKERJAAN PLAFOND
1 Pasang Plafond Gypsum Board 9 mm Rangka metal furing m² 201,54 119.600,00 24.104.184,00
2 List plafond gypsum m' 114,65 32.600,00 3.737.590,00
3 Pasang plafond PVC tebal 8 mm + rangka metal furing m² 51,57 168.100,00 8.668.917,00
4 List plafond PVC m' 74,60 22.600,00 1.685.960,00

SUB TOTAL C. PEKERJAAN PLAFOND 38.196.651,00

D PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat dinding m² 623,17 45.000,00 28.042.650,00
2 Cat Plafond m² 201,54 25.200,00 5.078.808,00

SUB TOTAL D. PEKERJAAN PENGECATAN 33.121.458,00

E PEKERJAAN TANGGA
1 Railing tangga Stainless Steel 304 m' 18,50 475.100,00 8.789.350,00
2 Keramik tangga homogeneus 60 x 60 cm m² 14,37 226.700,00 3.257.679,00
3 Pasang keramik step noising tangga 10x60 cm m' 26,00 68.100,00 1.770.600,00

SUB TOTAL E. PEKERJAAN TANGGA 13.817.629,00

F PEKERJAAN KAMAR MANDI DAN SANITAIR

1 Closet Jongkok TOTO CE6 bh 2,00 650.000,00 1.300.000,00
2 Closet Duduk TOTO CW 633 j bh 1,00 1.348.800,00 1.348.800,00
3 Wastafel Toto LW 247 CJ TOTO bh 2,00 866.400,00 1.732.800,00
4 Jet Washer TOTO tx 403bn5 bh 1,00 115.200,00 115.200,00
5 Shower set TOTO bh 10,00 248.600,00 2.486.000,00
6 Kran air Onda bh 3,00 213.400,00 640.200,00
7 Kran Wastafel TOTO, TX109 LD bh 2,00 292.300,00 584.600,00
8 Floor drain stainless steel bh 13,00 101.700,00 1.322.100,00
9 Pemasangan pipa dan fitting air bersih
- Pipa HDPE 32 mm PN 10 m' 50,00 32.200,00 1.610.000,00
- Pipa PPR 20 mm PN 10 m' 13,00 18.600,00 241.800,00
- Pipa PPR 32 mm PN 10 m' 18,00 31.700,00 570.600,00
- Pipa PPR 63 mm PN 10 m' 25,00 104.200,00 2.605.000,00
- Check Valve HDPE Ø 32 mm bh 1,00 120.500,00 120.500,00
- Gate Valve HDPE Ø 32 mm bh 1,00 347.500,00 347.500,00
- Ball Valve PPR Ø 63 mm bh 1,00 424.200,00 424.200,00
10 Pemasangan pipa dan fitting air kotor dan bekas
- Pipa PVC class AW Ø 4" m' 46,00 141.000,00 6.486.000,00
- Pipa PVC class AW Ø 3" m' 3,00 97.300,00 291.900,00
- Pipa PVC class AW Ø 2" m' 15,50 97.300,00 1.508.150,00
11 Pemasangan pipa dan fitting instalasi air hujan
- Pipa PVC class AW Ø 4" m' 84,00 141.000,00 11.844.000,00
12 Pemasangan septicktank
- Pemasangan septictank biotank kapasitas 4 m3, termasuk pondasi dan resapan kapasitas 1 m3 unit 1,00 9.500.000,00 9.500.000,00
13 Meja beton washtafel :
- Beton 1 : 2 : 3 m³ 0,10 1.028.700,00 102.870,00
- Pembesian kg 6,82 15.400,00 105.028,00
- Bekisting m² 1,31 209.668,80 274.666,13
- Pasangan Bata Ringan CELCON BLOK, uk. 59 x 19 x 10 cm m² 0,96 90.900,00 87.264,00
- Plesteran Dinding Hebel/Celcon dng Mortar Instan t = 10 mm (MU-100 Plester Premium) m² 1,92 62.200,00 119.424,00
- Keramik Meja beton homogeneous 60 x 60 cm (polish), (sesuai spesifikasi teknis) m² 2,27 226.700,00 514.609,00
14 Pekerjaan Pemasangan Saluran precast U-20 m' 85,00 106.100,00 9.018.500,00
15 Pemasangan 1 bh bak kontrol pas. Bata finishing plester aci 40 x 40 x 40 cm bh 9,00 272.200,00 2.449.800,00
16 Pemasangan tutup saluran U 20 dari beton tebal 5 cm m' 10,00 112.000,00 1.120.000,00

SUB TOTAL F. PEKERJAAN KAMAR MANDI DAN SANITAIR 58.871.511,13

G PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL

1 Pemasangan Lampu RM TL LED 2 x 18 watt (termasuk housing lampu uk. 30 x 120 cm) bh 16,00 256.100,00 4.097.600,00
2 Pemasangan Lampu Downlight Integrated LED 13 watt bh 10,00 135.800,00 1.358.000,00
3 Pemasangan Lampu Downlight Integrated LED 9 watt bh 8,00 87.900,00 703.200,00
4 Saklar 1 gang bh 4,00 30.100,00 120.400,00
5 Saklar 2 gang bh 6,00 35.800,00 214.800,00
6 Stop Kontak 13 A bh 18,00 107.400,00 1.933.200,00
7 Stop Kontak AC 15 A bh 8,00 116.600,00 932.800,00
8 Instalasi penerangan titik 34,00 259.900,00 8.836.600,00
9 Instalasi Stop Kontak titik 26,00 332.100,00 8.634.600,00
10 Kabel Feeder (Kabel NYY 4 x 25 mm + NYA 1 x 10 mm) Dari KWH PLN m' 10,00 197.940,00 1.979.400,00
11 Pengadaan dan pemasangan system Pentanahan / Grounding untuk Panel lantai 1,2 ,meliputi :Pemasangan ls 1,00 3.444.520,00 3.444.520,00
penanaman Rod batangan dan kabel BC 10mm dan perlengkapannya

Analisa Harga Satuan Pekerjaan Asrama Page 8

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN ( Rp. ) JUMLAH HARGA ( Rp. )

12 Kabel feeder dari panel lantai 1 ke panel lantai 2 (Kabel NYY 4 x 10 mm + NYA 1 x 6 mm) lengkap material bantunya
m' 10,00 96.200,00 962.000,00
13 Panel lantai 1 (lengkap dengan MCB dan accecoris) set 1,00 3.444.520,00 3.444.520,00

SUB TOTAL G. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL 36.661.640,00

SUB TOTAL I.4. PEKERJAAN ARSITEKTUR, MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL LANTAI 1 334.191.303,13

I.5 PEKERJAAN ARSITEKTUR, MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL LANTAI 2

A PEKERJAAN LANTAI/KERAMIK
1 Keramik lantai homogeneous 60 x 60 cm polish m² 201,90 226.700,00 45.770.730,00
2 Plint keramik 10 x 60 cm termasuk tali air m' 137,10 68.100,00 9.336.510,00
3 Keramik lantai homogeneous 60 x 60 cm unpolish (kamar mandi dan ruang jemur) m² 39,75 240.000,00 9.540.000,00
4 Keramik dinding homogeneous 30 x 60 cm polish m² 118,59 253.700,00 30.086.283,00
5 Pelapisan Waterproofing coating lantai toilet m² 37,21 84.970,63 3.161.756,96

SUB TOTAL A. PEKERJAAN LANTAI/KERAMIK 97.895.279,96

B PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

(sudah termasuk aksesories detail sesuai dengan gambar)
1 Partisi dan pintu toilet type CU1 unit 1,00 2.400.000,00 2.400.000,00
( partisi plywood lumbercore tebal 18 mm finishing HPL laminated, rangka capping, siku dan kaki stainless
2 Partisi dan pintu toilet type CU2 unit 1,00 3.500.000,00 3.500.000,00
( partisi plywood lumbercore tebal 18 mm finishing HPL laminated, rangka capping, siku dan kaki stainless
3 Jendela type J1 unit 9,00 1.555.400,00 13.998.600,00
( kusen aluminium 4" warna putih, jendela kaca tebal 6 mm )
4 Bouven type BV1 unit 8,00 348.500,00 2.788.000,00
( kusen aluminium 4" warna putih, jendela kaca tebal 6 mm )
5 Bouven type BV2 unit 1,00 450.000,00 450.000,00
( kusen aluminium 4" warna putih, jendela kaca tebal 6 mm )

SUB TOTAL B. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 23.136.600,00

C PEKERJAAN PLAFOND
1 Pasang Plafond Gypsum Board 9 mm Rangka metal furing m² 215,04 119.600,00 25.718.784,00
2 List plafond gypsum m' 143,65 32.600,00 4.682.990,00
3 Pasang plafond PVC tebal 8 mm + rangka (WC) m² 32,95 168.100,00 5.538.895,00
4 List plafond PVC (WC) m' 55,50 22.600,00 1.254.300,00

SUB TOTAL C. PEKERJAAN PLAFOND 37.194.969,00

D PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat dinding m² 544,79 45.000,00 24.515.550,00
2 Cat Plafond m² 215,04 25.200,00 5.419.008,00

SUB TOTAL D. PEKERJAAN PENGECATAN 29.934.558,00

E PEKERJAAN KAMAR MANDI DAN SANITAIR

1 Closet Jongkok TOTO CE6 bh 2,00 650.000,00 1.300.000,00
2 Closet Duduk TOTO CW 633 j bh 1,00 1.348.800,00 1.348.800,00
3 Wastafel Toto LW 247 CJ TOTO bh 2,00 866.400,00 1.732.800,00
4 Jet Washer TOTO tx 403bn5 bh 1,00 115.200,00 115.200,00
5 Shower set TOTO bh 10,00 248.600,00 2.486.000,00
6 Kran air Onda bh 3,00 213.400,00 640.200,00
7 Kran Wastafel TOTO, TX109 LD bh 2,00 292.300,00 584.600,00
8 Floor drain stainless steel bh 13,00 101.700,00 1.322.100,00
9 Pemasangan pipa dan fitting air bersih
- Pipa PPR 20 mm PN 10 m' 13,00 18.600,00 241.800,00
- Pipa PPR 32 mm PN 10 m' 18,00 31.700,00 570.600,00
- Pipa PPR 63 mm PN 10 m' 25,00 104.200,00 2.605.000,00
- Ball Valve PPR Ø 63 mm bh 2,00 424.200,00 848.400,00
9 Pemasangan pipa dan fitting air kotor dan bekas
- Pipa PVC class AW Ø 4" m' 27,00 141.000,00 3.807.000,00
- Pipa PVC class AW Ø 3" m' 13,00 97.300,00 1.264.900,00
- Pipa PVC class AW Ø 2" m' 6,00 97.300,00 583.800,00
10 Pemasangan pipa dan fitting instalasi air hujan
- Pipa PVC class AW Ø 4" m' 70,00 141.000,00 9.870.000,00
11 Meja beton washtafel :
- Beton 1 : 2 : 3 m³ 0,10 1.028.700,00 102.870,00
- Pembesian kg 6,82 15.400,00 105.028,00
- Bekisting m² 1,31 209.668,80 274.666,13
- Pasangan Bata Ringan CELCON BLOK, uk. 59 x 19 x 10 cm m² 0,96 90.900,00 87.264,00
- Plesteran Dinding Hebel/Celcon dng Mortar Instan t = 10 mm (MU-100 Plester Premium) m² 1,92 62.200,00 119.424,00
- Keramik Meja beton homogeneous 60 x 60 cm (polish), (sesuai spesifikasi teknis) m² 2,27 226.700,00 514.609,00

SUB TOTAL E. PEKERJAAN KAMAR MANDI DAN SANITAIR 30.525.061,13

F PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL

Analisa Harga Satuan Pekerjaan Asrama Page 9

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN ( Rp. ) JUMLAH HARGA ( Rp. )

1 Pemasangan Lampu RM TL LED 2 x 18 watt (termasuk housing lampu uk. 30 x 120 cm) bh 16,00 256.100,00 4.097.600,00
2 Pemasangan Lampu Downlight Integrated LED 13 watt bh 8,00 135.800,00 1.086.400,00
3 Pemasangan Lampu Downlight Integrated LED 9 watt bh 8,00 87.900,00 703.200,00
4 Saklar 1 gang bh 5,00 30.100,00 150.500,00
5 Saklar 2 gang bh 6,00 35.800,00 214.800,00
6 Stop Kontak 13 A bh 18,00 107.400,00 1.933.200,00
7 Stop Kontak AC 15 A bh 8,00 116.600,00 932.800,00
8 Instalasi penerangan titik 32,00 259.900,00 8.316.800,00
9 Instalasi Stop Kontak titik 26,00 332.100,00 8.634.600,00
10 Panel lantai 2 (lengkap dengan MCB dan accecoris) set 1,00 3.444.520,00 3.444.520,00

SUB TOTAL F. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL 29.514.420,00

SUB TOTAL I.5. PEKERJAAN ARSITEKTUR, MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL LANTAI 2 248.200.888,09

I.6 PEKERJAAN ARSITEKTUR, MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL LANTAI ROOF TOP

A PEKERJAAN PLAFOND
1 Pasang plafond PVC tebal 8 mm + rangka m² 5,52 168.100,00 927.912,00
2 List plafond PVC m' 9,40 22.600,00 212.440,00

SUB TOTAL A. PEKERJAAN PLAFOND 1.140.352,00

B PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat dinding m² 211,30 45.000,00 9.508.500,00
2 Cat Lisplank m² 13,64 25.200,00 343.728,00

SUB TOTAL B. PEKERJAAN PENGECATAN 9.852.228,00

C PEKERJAAN ATAP
1 Rangka atap baja ringan m² 200,05 210.000,00 42.010.500,00
2 Atap Onduvilla + lapisan getah karet (green tile) m² 200,05 178.600,00 35.728.930,00
3 Nok Onduvilla m' 18,00 107.600,00 1.936.800,00
4 Pasangan Listplank GRC m' 68,20 50.800,00 3.464.560,00
5 Pasang flashing atap m' 2,20 84.778,00 186.511,60

SUB TOTAL C. PEKERJAAN ATAP 83.327.301,60

D PEKERJAAN KAMAR MANDI DAN SANITAIR

1 Pemasangan pipa dan fitting air bersih
- Pipa HDPE 32 mm (Inlet ke Roof Tank) m' 35,00 32.200,00 1.127.000,00
- Pipa PPR 63 mm m' 7,00 104.200,00 729.400,00
- Check Valve PPR Ø 63 mm bh 2,00 316.300,00 632.600,00
- Gate Valve PPR Ø 63 mm bh 1,00 644.800,00 644.800,00
- Ball Valve PPR Ø 63 mm bh 3,00 424.200,00 1.272.600,00
2 Pemasangan pipa dan fitting instalasi air hujan
- Roof drain 4" bh 14,00 69.500,00 973.000,00
3 Pengadaan dan pemasangan tangki air kapasitas 1800 liter + aksesoris unit 2,00 2.521.000,00 5.042.000,00
4 Pengadaan dan pemasangan pompa booster (otomatis) unit 1,00 750.000,00 750.000,00
Phase : 1 x 220V - 50 Hz
Inlet : 1 inch
Outlet : 1 inch
Daya Dorong : 40 meter
Max Capacity : 60 liter/menit
Berat : 25 kg

SUB TOTAL D. PEKERJAAN KAMAR MANDI DAN SANITAIR 11.171.400,00

E PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL

1 Pemasangan Lampu Downlight Integrated LED 13 watt bh 1,00 135.800,00 135.800,00
2 Saklar tunggal bh 1,00 30.100,00 30.100,00
3 Stop Kontak 13 A bh 1,00 107.400,00 107.400,00
4 Instalasi listrik titik 1,00 259.900,00 259.900,00
5 Instalasi Stop Kontak titik 1,00 332.100,00 332.100,00

SUB TOTAL E. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL 865.300,00

SUB TOTAL I.6. PEKERJAAN ARSITEKTUR, MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL LANTAI ROOF TOP 106.356.581,60

TOTAL 1.657.789.133,90

Analisa Harga Satuan Pekerjaan Asrama Page 10

BILL OF QUANTITY (BOQ)

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG ASRAMA SISWA TERPADU TYPE 2

LOKASI : KOTA BATAM
TAHUN : 2021

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN ( Rp. ) JUMLAH HARGA ( Rp. )

PEKERJAAN GEDUNG ASRAMA SISWA

II BIAYA NONSTANDAR
II.1 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1

A PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI

1 Pondasi Bore Pile Ø 80 cm (type BP1)(dalam 13 m) m' 65,00 1.558.400,00 101.296.000,00
Pondasi bore pile Ø 80 cm (termasuk biaya pengeboran, beton ready mix K - 300 BP, baja tulangan bore pile
2 Pondasi Bore Pile Ø 80 cm (type BP2)(dalam 10 m) m' 50,00 1.558.400,00 77.920.000,00
Pondasi bore pile Ø 80 cm (termasuk biaya pengeboran, beton ready mix K - 300 BP, baja tulangan bore pile
3 Pondasi Bore Pile Ø 60 cm (type BP3)(dalam 13 m) m' 39,00 1.220.900,00 47.615.100,00
Pondasi bore pile Ø 60 cm (termasuk biaya pengeboran, beton ready mix K - 300 BP, baja tulangan bore pile
4 Pondasi Bore Pile Ø 60 cm (type BP4)(dalam 10 m) m' 70,00 1.220.900,00 85.463.000,00
Pondasi bore pile Ø 60 cm (termasuk biaya pengeboran, beton ready mix K - 300 BP, baja tulangan bore pile
5 Pondasi Bore Pile Ø 40 cm (type BP5)(dalam 5 m) m' 15,00 964.100,00 14.461.500,00
Pondasi bore pile Ø 40 cm (termasuk biaya pengeboran, beton ready mix K - 300 BP, baja tulangan bore pile
8D12, ring Ø8 - 200 mm )

SUB TOTAL A. PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI 326.755.600,00

SUB TOTAL II.1 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 326.755.600,00

II.2 PEKERJAAN ARSITEKTUR, MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL LANTAI 1

A PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

1 Pasangan Bata Ringan CELCON BLOK, uk. 59 x 19 x 10 cm m² 350,55 90.900,00 31.864.995,00
2 Plesteran Dinding Hebel/Celcon dng Mortar Instan t = 10 mm (MU-100 Plester Premium) m² 790,03 62.200,00 49.139.866,00
3 Acian halus plesteran dan beton dengan Mortar Instan t = 1,5 mm (MU-202 Acian plesteran dan beton) m² 790,03 42.400,00 33.497.272,00
4 Pasangan Aluminium Composite Panel (ACP) 0.5 Alloy 5005 Self Clean + rangka besi hollow galvanis m² 96,96 721.600,00 69.966.336,00
5 Pasangan Ornamen ACP Cutting Luser 0.5 Alloy 5005 Self Clean + rangka besi hollow galvanis m² 19,95 721.600,00 14.395.920,00
6 Pasangan batu alam andesit m² 69,90 213.400,00 14.916.660,00

SUB TOTAL A. PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 213.781.049,00

B PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

(sudah termasuk aksesories detail sesuai dengan gambar)
1 Pintu type P1 unit 1,00 2.361.900,00 2.361.900,00
( pintu frame less kaca tempered tebal 12 mm )
2 Pintu type P2 unit 2,00 1.862.400,00 3.724.800,00
( Mother and son door - Steel door )
3 Pintu type P3 unit 2,00 997.000,00 1.994.000,00
( single door - Steel door )
4 Pintu type P4 (pintu toilet) unit 4,00 870.000,00 3.480.000,00
( single door - WPC )
5 Pintu shaf type PS unit 1,00 2.393.100,00 2.393.100,00
( single door - Steel door )

SUB TOTAL B. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 13.953.800,00

C PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL

1 Penyambungan daya listrik 33000 VA (3 x 50 A) VA 33.000,00 1.500,00 49.500.000,00
2 Pekerjaan Fire Alarm
- Terminal Box + panel MCFA 20 zone unit 1,00 11.171.670,00 11.171.670,00
- Conventional Fixed smoke Detector unit 9,00 124.350,00 1.119.150,00
- Break glass bh 1,00 2.511.420,00 2.511.420,00
- Flasher Lamp unit 1,00 22.320,00 22.320,00
- Alarm Bell unit 1,00 61.560,00 61.560,00
- Instalasi Detector, NYA 2 x 1,5 mm dalam konduit Titik 9,00 272.700,00 2.454.300,00
- Instalasi Fush Button, NYA 2 x 1,5 mm dalam konduit Titik 1,00 445.400,00 445.400,00
- Instalasi Flasher Lamp, NYA 2 x 1,5 mm dalam konduit Titik 1,00 445.400,00 445.400,00
- Instalasi Alarm Bell, NYA 2 x 1,5 mm dalam konduit Titik 1,00 445.400,00 445.400,00

SUB TOTAL C. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL 68.176.620,00

SUB TOTAL II.2 PEKERJAAN ARSITEKTUR, MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL LANTAI 1 295.911.469,00

II.3 PEKERJAAN ARSITEKTUR, MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL LANTAI 2

A PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

1 Pasangan Bata Ringan CELCON BLOK, uk. 59 x 19 x 10 cm m² 356,30 90.900,00 32.387.670,00
2 Plesteran Dinding Hebel/Celcon dng Mortar Instan t = 10 mm (MU-100 Plester Premium) m² 791,65 62.200,00 49.240.630,00
3 Acian halus plesteran dan beton dengan Mortar Instan t = 1,5 mm (MU-202 Acian plesteran dan beton) m² 544,79 42.400,00 23.099.096,00

Analisa Harga Satuan Pekerjaan Asrama Page 11

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN ( Rp. ) JUMLAH HARGA ( Rp. )

4 Pasangan Aluminium Composite Panel (ACP) 0.5 Alloy 5005 Self Clean + rangka besi hollow galvanis m² 246,85 721.600,00 178.126.960,00
5 Pasangan Ornamen ACP Cutting Luser 0.5 Alloy 5005 Self Clean + rangka besi hollow galvanis m² 30,78 721.600,00 22.210.848,00

SUB TOTAL A. PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 305.065.204,00

B PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

(sudah termasuk aksesories detail sesuai dengan gambar)
1 Pintu type P3 unit 5,00 997.000,00 4.985.000,00
( single door - Steel door )
2 Pintu type P4 (Toilet) unit 4,00 870.000,00 3.480.000,00
( single door - WPC )
3 Pintu shaf type PS unit 1,00 2.393.100,00 2.393.100,00
( single door - Steel door )

SUB TOTAL B. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 10.858.100,00

C PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL

1 Pekerjaan Fire Alarm
- Conventional Fixed smoke Detector unit 9,00 124.350,00 1.119.150,00
- Break glass bh 1,00 2.511.420,00 2.511.420,00
- Flasher Lamp unit 1,00 22.320,00 22.320,00
- Alarm Bell unit 1,00 61.560,00 61.560,00
- Instalasi Detector, NYA 2 x 1,5 mm dalam konduit Titik 9,00 272.700,00 2.454.300,00
- Instalasi Fush Button, NYA 2 x 1,5 mm dalam konduit Titik 1,00 445.400,00 445.400,00
- Instalasi Flasher Lamp, NYA 2 x 1,5 mm dalam konduit Titik 1,00 445.400,00 445.400,00
- Instalasi Alarm Bell, NYA 2 x 1,5 mm dalam konduit Titik 1,00 445.400,00 445.400,00

SUB TOTAL C. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL 7.504.950,00

SUB TOTAL II.3 PEKERJAAN ARSITEKTUR, MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL LANTAI 2 323.428.254,00

II.4 PEKERJAAN ARSITEKTUR, MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL LANTAI ROOF TOP

A PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

1 Pasangan Bata Ringan CELCON BLOK, uk. 59 x 19 x 10 cm m² 179,96 90.900,00 16.358.364,00
2 Plesteran Dinding Hebel/Celcon dng Mortar Instan t = 10 mm (MU-100 Plester Premium) m² 359,91 62.200,00 22.386.402,00
3 Acian halus plesteran dan beton dengan Mortar Instan t = 1,5 mm (MU-202 Acian plesteran dan beton) m² 211,30 42.400,00 8.959.120,00
4 Pasangan Aluminium Composite Panel (ACP) 0.5 Alloy 5005 Self Clean + rangka besi hollow galvanis m² 148,61 721.600,00 107.236.976,00
5 Pasangan Ornamen ACP Cutting Luser 0.5 Alloy 5005 Self Clean + rangka besi hollow galvanis m² 19,95 721.600,00 14.395.920,00
6 Pekerjaan tulisan ( GEDUNG ASRAMA SISWA MAN IC KOTA BATAM ) dan logo Kemenag ls 1,00 4.500.000,00 4.500.000,00
7 Pelapisan Waterproofing membran bakar m² 97,84 1.545.489,31 151.210.674,34
8 Screet leveling lantai dak atap m² 97,84 70.600,00 6.907.504,00

SUB TOTAL A. PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 331.954.960,34

B PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

(sudah termasuk aksesories detail sesuai dengan gambar)
1 Pintu type P3 unit 1,00 997.000,00 997.000,00
( Single door - Steel door )

SUB TOTAL B. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 997.000,00

C PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL

1 Penangkal petir radius 60 m termasuk instalasi dan aksesoris ls 1,00 9.600.000,00 9.600.000,00

SUB TOTAL C. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL 9.600.000,00

SUB TOTAL II.4 PEKERJAAN ARSITEKTUR, MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL LANTAI ROOF TOP 342.551.960,34

TOTAL 1.288.647.283,34

Analisa Harga Satuan Pekerjaan Asrama Page 12

BILL OF QUANTITY (BOQ)

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG ASRAMA SISWA TERPADU TYPE 2

LOKASI : KOTA BATAM
TAHUN ANGGARAN : 2021

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

( Rp ) ( Rp )

PEKERJAAN INSFRASTRUKTUR
III BIAYA NONSTANDAR
III.1 PEKERJAAN TANAH
1 Pekerjaan timbunan tanah (fill) dari luar (untuk area gedung asrama, 1 unit gedung m³ 162,21 72.300,00 11.727.783,00
asrama)

SUB TOTAL III.1. PEKERJAAN TANAH 11.727.783,00

III.2 PEKERJAAN PERKERASAN HALAMAN

1 Pekerjaan Cor beton halaman
- Penyiapan badan jalan m² 882,70 15.400,00 13.593.580,00
- Pekerjaan pengecoran jalan, beton K-250, tebal = 15 cm m³ 132,41 898.500,00 118.970.385,00
- Pembesian wiremesh dia 8 - 200 mm m² 882,70 579.100,00 511.171.570,00
- Plastik cor m² 882,70 3.500,00 3.089.450,00
- Bekisting m² 47,30 109.700,00 5.188.810,00
2 Pekerjaan kansteen type C m' 293,00 119.700,00 35.072.100,00
3 Pengecatan kasnteen type C m' 293,00 13.000,00 3.809.000,00

SUB TOTAL III.2. PEKERJAAN PERKERASAN HALAMAN 690.894.895,00

III.3 PEKERJAAN SALURAN KAWASAN

1 Galian tanah m³ 43,52 107.800,00 4.691.456,00
2 Urugan tanah kembali m³ 10,88 64.100,00 697.408,00
3 Pemasangan saluran precast U 60 m' 50,00 295.300,00 14.765.000,00
4 Pekerjaan Bak Kontrol ukuran (80 x 80) cm bh 2,00 379.800,00 759.600,00
5 Gorong-gorong Ø 60 m' 18,00 445.500,00 8.019.000,00

SUB TOTAL III.3. PEKERJAAN SALURAN KAWASAN 28.932.464,00

TOTAL PEKERJAAN INSFRASTRUKTUR. 731.555.142,00

13/13