NOMOR 3 IKK 0,795

NAMA Xxxxxxxxxxx INDEKS LANTAI (IL) #N/A

LUAS BANGUNAN (M²) 0 JUMLAH LANTAI 0 LANTAI
LOKASI PENILAIAN Tahun Dibangun 0
PROVINSI Bali Tahun Visual 0
KOTA/KABUPATEN Kab Jember Tahun Penilaian 0
Umur Efektif 0
JENIS BANGUNAN Rumah Tinggal - Sederhana Umur Ekonomis -
STANDAR LANTAI 1 LANTAI

URAIAN BRB SPESIFIKASI STANDAR MAPPI BRB SPESIFIKASI OBJEK YANG DINILAI
Biaya Unit Volume SPESIFIKASI MATERIAL Biaya Unit Volume Adjusment JUMLAH
ELEMEN BANGUNAN SPESIFIKASI MATERIAL MODEL JUMLAH
Terpasang (%) OBJEK YANG DINILAI Terpasang (%) Lain
A. BIAYA LANGSUNG
PONDASI Batu Kali 412.713 100,0% 412.713 - - 100,0% 100% -
STRUKTUR Beton Bertulang 570.707 100,0% 570.707 - - 100,0% 100% -
RANGKA ATAP Baja Ringan (Atap Genteng) 252.842 92,4% 233.745 - - 92,4% 100% -
Dak Beton (Jika Pakai Balok) - 7,6% - - - 7,6% 100% -
PENUTUP ATAP Genteng Tanah Liat 198.785 92,4% 183.771 - - 92,4% 100% -
Dak Beton 380.113 7,6% 28.710 - - 7,6% 100% -
PLAFON Triplek 109.225 92,4% 100.975 - - 92,4% 100% -
Beton Ekspose 73.750 7,6% 5.570 - - 7,6% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
DIDING Batako 183.133 100,0% 183.133 - - 100,0% 100% -
PELAPIS DIDING Dilapis Cat (Diplester & Diaci) 466.760 80,1% 373.735 - - 80,1% 100% -
Tanpa Plester (Dinding Luar) - 19,9% - - - 19,9% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PINTU & Pintu Kayu Dobel Triplek / HPL 299.674 50,0% 149.837 - - 50,0% 100% -
JENDELA Jendela Kaca Rangka Kayu 340.981 39,6% 135.159 - - 39,6% 100% -
Pintu KM UPVC/PVC 87.745 10,4% 9.092 - - 10,4% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
LANTAI Keramik 213.632 100,0% 213.632 - - 100,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
UTILITAS Sanitair (kloset jongkok), catu daya, ME & 185.862 100,0% 185.862 Sanitair (kloset jongkok), catu daya, ME & 185.862 100,0% 100% 185.862
Plumbing Plumbing
TOTAL BIAYA LANGSUNG 2.786.641 TOTAL BIAYA LANGSUNG 185.862
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 2.215.379 TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 147.760
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A
B. BIAYA TAK LANGSUNG
MODEL ACUAN OBJEK YG DINILAI
Professional Fee 3,0% 83.599 Professional Fee 3,0% #N/A
Biaya Perijinan 1,5% 41.800 Biaya Perijinan 1,5% #N/A
Keuntungan Kontraktor 10,0% 278.664 Keuntungan Kontraktor 10,0% #N/A
TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG 404.063 TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG #N/A
TOTAL BPB (A+B) #N/A TOTAL BPB (A+B) #N/A
PPn 11% 11,0% #N/A PPn 11% 11,0% #N/A
TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A
PEMBULATAN #N/A PEMBULATAN #N/A DOWN < PILIH
Jumlah Biaya Penggantian Baru (RCN) #N/A CEK WEB MAPPI
FORM : KJPP DHA - 02
PERHITUNGAN - BIAYA PENGGANTIAN BARU 4
FOTO PROPERTI
Sumber: BTB MAPPI 2022
NOMOR 4 IKK 0,795
NAMA Xxxxxxxxxxx INDEKS LANTAI (IL) #N/A
LUAS BANGUNAN (M²) 0 JUMLAH LANTAI 0 LANTAI
LOKASI PENILAIAN Tahun Dibangun 0
PROVINSI Bali Tahun Visual 0
KOTA/KABUPATEN Kab Jember Tahun Penilaian 0
Umur Efektif 0
JENIS BANGUNAN Rumah Tinggal - Sederhana Umur Ekonomis -
STANDAR LANTAI 1 LANTAI

URAIAN BRB SPESIFIKASI STANDAR MAPPI BRB SPESIFIKASI OBJEK YANG DINILAI
Biaya Unit Volume SPESIFIKASI MATERIAL Biaya Unit Volume Adjusment JUMLAH
ELEMEN BANGUNAN SPESIFIKASI MATERIAL MODEL JUMLAH
Terpasang (%) OBJEK YANG DINILAI Terpasang (%) Lain
A. BIAYA LANGSUNG
PONDASI Batu Kali 412.713 100,0% 412.713 - - 100,0% 100% -
STRUKTUR Beton Bertulang 570.707 100,0% 570.707 - - 100,0% 100% -
RANGKA ATAP Baja Ringan (Atap Genteng) 252.842 92,4% 233.745 - - 92,4% 100% -
Dak Beton (Jika Pakai Balok) - 7,6% - - - 7,6% 100% -
PENUTUP ATAP Genteng Tanah Liat 198.785 92,4% 183.771 - - 92,4% 100% -
Dak Beton 380.113 7,6% 28.710 - - 7,6% 100% -
PLAFON Triplek 109.225 92,4% 100.975 - - 92,4% 100% -
Beton Ekspose 73.750 7,6% 5.570 - - 7,6% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
DIDING Batako 183.133 100,0% 183.133 - - 100,0% 100% -
PELAPIS DIDING Dilapis Cat (Diplester & Diaci) 466.760 80,1% 373.735 - - 80,1% 100% -
Tanpa Plester (Dinding Luar) - 19,9% - - - 19,9% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PINTU & Pintu Kayu Dobel Triplek / HPL 299.674 50,0% 149.837 - - 50,0% 100% -
JENDELA Jendela Kaca Rangka Kayu 340.981 39,6% 135.159 - - 39,6% 100% -
Pintu KM UPVC/PVC 87.745 10,4% 9.092 - - 10,4% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
LANTAI Keramik 213.632 100,0% 213.632 - - 100,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% -
- - 0,0% - - - 0,0% -
UTILITAS Sanitair (kloset jongkok), catu daya, ME & 185.862 100,0% 185.862 Sanitair (kloset jongkok), catu daya, ME & 185.862 100,0% 100% 185.862
Plumbing Plumbing
TOTAL BIAYA LANGSUNG 2.786.641 TOTAL BIAYA LANGSUNG 185.862
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 2.215.379 TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 147.760
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A
B. BIAYA TAK LANGSUNG
MODEL ACUAN OBJEK YG DINILAI
Professional Fee 3,0% 83.599 Professional Fee 3,0% #N/A
Biaya Perijinan 1,5% 41.800 Biaya Perijinan 1,5% #N/A
Keuntungan Kontraktor 10,0% 278.664 Keuntungan Kontraktor 10,0% #N/A
TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG 404.063 TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG #N/A
TOTAL BPB (A+B) #N/A TOTAL BPB (A+B) #N/A
PPn 11% 11,0% #N/A PPn 11% 11,0% #N/A
TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A
PEMBULATAN #N/A PEMBULATAN #N/A DOWN < PILIH
Jumlah Biaya Penggantian Baru (RCN) #N/A CEK WEB MAPPI
PETUNJUK: ISILAH DATA CELL DENGAN BACKGROUND KUNING
FORM : KJPP DHA - 02
PERHITUNGAN - BIAYA PENGGANTIAN BARU 5
FOTO PROPERTI
Sumber: BTB MAPPI 2022
NOMOR 5 IKK 0,795
NAMA Xxxxxxxxxxx INDEKS LANTAI (IL) #N/A
LUAS BANGUNAN (M²) 0 JUMLAH LANTAI 0 LANTAI
LOKASI PENILAIAN Tahun Dibangun
PROVINSI Bali Tahun Visual
 KOTA/KABUPATEN Kab Jember Tahun Penilaian 0
Umur Efektif 0
JENIS BANGUNAN Gudang Umur Ekonomis -
STANDAR LANTAI 1 LANTAI

URAIAN BRB SPESIFIKASI STANDAR MAPPI BRB SPESIFIKASI OBJEK YANG DINILAI
Biaya Unit Volume SPESIFIKASI MATERIAL Biaya Unit Volume Adjusment JUMLAH
ELEMEN BANGUNAN SPESIFIKASI MATERIAL MODEL JUMLAH
Terpasang (%) OBJEK YANG DINILAI Terpasang (%) Lain
A. BIAYA LANGSUNG
PONDASI Tapak Beton / Mini Pile 388.216 100,0% 388.216 - - 100,0% 50% -
STRUKTUR Baja Profil 1.138.063 100,0% 1.138.063 - - 100,0% 50% -
RANGKA ATAP Profil Baja (Atap) 382.026 100,0% 382.026 - - 100,0% 50% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PENUTUP ATAP Spandek 109.013 100,0% 109.013 - - 100,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PLAFON - - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
DIDING Bata Merah 166.884 72,5% 121.027 - - 72,5% 100% -
PELAPIS DIDING Dilapis Cat (Diplester & Diaci) 263.242 72,5% 190.908 - - 72,5% 100% -
Dinding Spandek Rangka Baja 255.150 27,5% 70.110 - - 27,5% 100% -
Tanpa Plester (Dinding Luar) - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PINTU & Pintu Besi 82.025 100,0% 82.025 - - 100,0% 100% -
JENDELA - - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
LANTAI Plat Lantai Beton T = 10 Cm 286.144 100,0% 286.144 - - 100,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% -
- - 0,0% - - - 0,0% -
UTILITAS Elektrikal 5.103 100,0% 5.103 Elektrikal 5.103 100,0% 100% 5.103
TOTAL BIAYA LANGSUNG 2.772.636 TOTAL BIAYA LANGSUNG 5.103
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 2.204.246 TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 4.057
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A
B. BIAYA TAK LANGSUNG
MODEL ACUAN OBJEK YG DINILAI
Professional Fee 3,0% 83.179 Professional Fee 3,0% #N/A
Biaya Perijinan 1,5% 41.590 Biaya Perijinan 1,5% #N/A
Keuntungan Kontraktor 10,0% 277.264 Keuntungan Kontraktor 10,0% #N/A
TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG 402.032 TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG #N/A
TOTAL BPB (A+B) #N/A TOTAL BPB (A+B) #N/A
PPn 11% 11,0% #N/A PPn 11% 11,0% #N/A
TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A
PEMBULATAN #N/A PEMBULATAN #N/A - < PILIH
Jumlah Biaya Penggantian Baru (RCN) #N/A CEK WEB MAPPI

FORM : KJPP DHA - 02

PERHITUNGAN - BIAYA PENGGANTIAN BARU 6
FOTO PROPERTI
Sumber: BTB MAPPI 2022
NOMOR 6 IKK 0,795
NAMA Xxxxxxxxxxx INDEKS LANTAI (IL) #N/A
LUAS BANGUNAN (M²) 0 JUMLAH LANTAI 0 LANTAI
LOKASI PENILAIAN Tahun Dibangun
PROVINSI Bali Tahun Visual
KOTA/KABUPATEN Kab Jember Tahun Penilaian 0
Umur Efektif 0
JENIS BANGUNAN Gudang Umur Ekonomis -
STANDAR LANTAI 1 LANTAI

URAIAN BRB SPESIFIKASI STANDAR MAPPI BRB SPESIFIKASI OBJEK YANG DINILAI
Biaya Unit Volume SPESIFIKASI MATERIAL Biaya Unit Volume Adjusment JUMLAH
ELEMEN BANGUNAN SPESIFIKASI MATERIAL MODEL JUMLAH
Terpasang (%) OBJEK YANG DINILAI Terpasang (%) Lain
A. BIAYA LANGSUNG
PONDASI Tapak Beton / Mini Pile 388.216 100,0% 388.216 - - 100,0% 50% -
STRUKTUR Baja Profil 1.138.063 100,0% 1.138.063 - - 100,0% 50% -
RANGKA ATAP Profil Baja (Atap) 382.026 100,0% 382.026 - - 100,0% 50% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PENUTUP ATAP Spandek 109.013 100,0% 109.013 - - 100,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PLAFON - - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
DIDING Bata Merah 166.884 72,5% 121.027 - - 50,0% 100% -
PELAPIS DIDING Dilapis Cat (Diplester & Diaci) 263.242 72,5% 190.908 - - 72,5% 100% -
Dinding Spandek Rangka Baja 255.150 27,5% 70.110 - - 27,5% 100% -
Tanpa Plester (Dinding Luar) - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PINTU & Pintu Besi 82.025 100,0% 82.025 - - 100,0% 100% -
JENDELA - - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
LANTAI Plat Lantai Beton T = 10 Cm 286.144 100,0% 286.144 - - 100,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% -
- - 0,0% - - - 0,0% -
UTILITAS Elektrikal 5.103 100,0% 5.103 Elektrikal 5.103 100,0% 100% 5.103
TOTAL BIAYA LANGSUNG 2.772.636 TOTAL BIAYA LANGSUNG 5.103
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 2.204.246 TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 4.057
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A
B. BIAYA TAK LANGSUNG
MODEL ACUAN OBJEK YG DINILAI
Professional Fee 3,0% 83.179 Professional Fee 3,0% #N/A
Biaya Perijinan 1,5% 41.590 Biaya Perijinan 1,5% #N/A
Keuntungan Kontraktor 10,0% 277.264 Keuntungan Kontraktor 10,0% #N/A
TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG 402.032 TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG #N/A
TOTAL BPB (A+B) #N/A TOTAL BPB (A+B) #N/A
PPn 11% 11,0% #N/A PPn 11% 11,0% #N/A
TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A
PEMBULATAN #N/A PEMBULATAN #N/A - < PILIH
Jumlah Biaya Penggantian Baru (RCN) #N/A CEK WEB MAPPI

PETUNJUK: ISILAH DATA CELL DENGAN BACKGROUND KUNING

FORM : KJPP DHA - 02
PERHITUNGAN - BIAYA PENGGANTIAN BARU 7
FOTO PROPERTI
Sumber: BTB MAPPI 2022
NOMOR 7 IKK 0,795
NAMA Xxxxxxxxxxx INDEKS LANTAI (IL) #N/A
LUAS BANGUNAN (M²) 0 JUMLAH LANTAI 0 LANTAI
LOKASI PENILAIAN Tahun Dibangun 0
PROVINSI Bali Tahun Visual 0
KOTA/KABUPATEN Kab Jember Tahun Penilaian 0
Umur Efektif 0
JENIS BANGUNAN Rumah Tinggal - Sederhana Umur Ekonomis -
STANDAR LANTAI 1 LANTAI