NOMOR 15 IKK 0,795

NAMA Xxxxxxxxxxx INDEKS LANTAI (IL) #N/A

LUAS BANGUNAN (M²) 0 JUMLAH LANTAI 0 LANTAI
LOKASI PENILAIAN Tahun Dibangun 0
PROVINSI Bali Tahun Visual 0
KOTA/KABUPATEN Kab Jember Tahun Penilaian 0
Umur Efektif 0
JENIS BANGUNAN Rumah Tinggal - Sederhana Umur Ekonomis -
STANDAR LANTAI 1 LANTAI

URAIAN BRB SPESIFIKASI STANDAR MAPPI BRB SPESIFIKASI OBJEK YANG DINILAI
Biaya Unit Volume SPESIFIKASI MATERIAL Biaya Unit Volume Adjusment JUMLAH
ELEMEN BANGUNAN SPESIFIKASI MATERIAL MODEL JUMLAH
Terpasang (%) OBJEK YANG DINILAI Terpasang (%) Lain
A. BIAYA LANGSUNG
PONDASI Batu Kali 412.713 100,0% 412.713 - - 100,0% 100% -
STRUKTUR Beton Bertulang 570.707 100,0% 570.707 - - 100,0% 100% -
RANGKA ATAP Baja Ringan (Atap Genteng) 252.842 92,4% 233.745 - - 92,4% 100% -
Dak Beton (Jika Pakai Balok) - 7,6% - - - 7,6% 100% -
PENUTUP ATAP Genteng Tanah Liat 198.785 92,4% 183.771 - - 92,4% 100% -
Dak Beton 380.113 7,6% 28.710 - - 7,6% 100% -
PLAFON Triplek 109.225 92,4% 100.975 - - 92,4% 100% -
Beton Ekspose 73.750 7,6% 5.570 - - 7,6% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
DIDING Batako 183.133 100,0% 183.133 - - 100,0% 100% -
PELAPIS DIDING Dilapis Cat (Diplester & Diaci) 466.760 80,1% 373.735 - - 80,1% 100% -
Tanpa Plester (Dinding Luar) - 19,9% - - - 19,9% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PINTU & Pintu Kayu Dobel Triplek / HPL 299.674 50,0% 149.837 - - 50,0% 100% -
JENDELA Jendela Kaca Rangka Kayu 340.981 39,6% 135.159 - - 39,6% 100% -
Pintu KM UPVC/PVC 87.745 10,4% 9.092 - - 10,4% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
LANTAI Keramik 213.632 100,0% 213.632 - - 100,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
UTILITAS Sanitair (kloset jongkok), catu daya, ME & 185.862 100,0% 185.862 Sanitair (kloset jongkok), catu daya, ME & 185.862 100,0% 100% 185.862
Plumbing Plumbing
TOTAL BIAYA LANGSUNG 2.786.641 TOTAL BIAYA LANGSUNG 185.862
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 2.215.379 TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 147.760
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A
B. BIAYA TAK LANGSUNG
MODEL ACUAN OBJEK YG DINILAI
Professional Fee 3,0% 83.599 Professional Fee 3,0% #N/A
Biaya Perijinan 1,5% 41.800 Biaya Perijinan 1,5% #N/A
Keuntungan Kontraktor 10,0% 278.664 Keuntungan Kontraktor 10,0% #N/A
TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG 404.063 TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG #N/A
TOTAL BPB (A+B) #N/A TOTAL BPB (A+B) #N/A
PPn 11% 11,0% #N/A PPn 11% 11,0% #N/A
TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A
PEMBULATAN #N/A PEMBULATAN #N/A DOWN < PILIH
Jumlah Biaya Penggantian Baru (RCN) #N/A CEK WEB MAPPI
FORM : KJPP DHA - 02
PERHITUNGAN - BIAYA PENGGANTIAN BARU 16
FOTO PROPERTI
Sumber: BTB MAPPI 2022
NOMOR 16 IKK 0,795
NAMA Xxxxxxxxxxx INDEKS LANTAI (IL) #N/A
LUAS BANGUNAN (M²) 0 JUMLAH LANTAI 0 LANTAI
LOKASI PENILAIAN Tahun Dibangun 0
PROVINSI Bali Tahun Visual 0
KOTA/KABUPATEN Kab Jember Tahun Penilaian 0
Umur Efektif 0
JENIS BANGUNAN Rumah Tinggal - Sederhana Umur Ekonomis -
STANDAR LANTAI 1 LANTAI

URAIAN BRB SPESIFIKASI STANDAR MAPPI BRB SPESIFIKASI OBJEK YANG DINILAI
Biaya Unit Volume SPESIFIKASI MATERIAL Biaya Unit Volume Adjusment JUMLAH
ELEMEN BANGUNAN SPESIFIKASI MATERIAL MODEL JUMLAH
Terpasang (%) OBJEK YANG DINILAI Terpasang (%) Lain
A. BIAYA LANGSUNG
PONDASI Batu Kali 412.713 100,0% 412.713 - - 100,0% 100% -
STRUKTUR Beton Bertulang 570.707 100,0% 570.707 - - 100,0% 100% -
RANGKA ATAP Baja Ringan (Atap Genteng) 252.842 92,4% 233.745 - - 92,4% 100% -
Dak Beton (Jika Pakai Balok) - 7,6% - - - 7,6% 100% -
PENUTUP ATAP Genteng Tanah Liat 198.785 92,4% 183.771 - - 92,4% 100% -
Dak Beton 380.113 7,6% 28.710 - - 7,6% 100% -
PLAFON Triplek 109.225 92,4% 100.975 - - 92,4% 100% -
Beton Ekspose 73.750 7,6% 5.570 - - 7,6% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
DIDING Batako 183.133 100,0% 183.133 - - 100,0% 100% -
PELAPIS DIDING Dilapis Cat (Diplester & Diaci) 466.760 80,1% 373.735 - - 80,1% 100% -
Tanpa Plester (Dinding Luar) - 19,9% - - - 19,9% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PINTU & Pintu Kayu Dobel Triplek / HPL 299.674 50,0% 149.837 - - 50,0% 100% -
JENDELA Jendela Kaca Rangka Kayu 340.981 39,6% 135.159 - - 39,6% 100% -
Pintu KM UPVC/PVC 87.745 10,4% 9.092 - - 10,4% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
LANTAI Keramik 213.632 100,0% 213.632 - - 100,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% -
- - 0,0% - - - 0,0% -
UTILITAS Sanitair (kloset jongkok), catu daya, ME & 185.862 100,0% 185.862 Sanitair (kloset jongkok), catu daya, ME & 185.862 100,0% 100% 185.862
Plumbing Plumbing
TOTAL BIAYA LANGSUNG 2.786.641 TOTAL BIAYA LANGSUNG 185.862
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 2.215.379 TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 147.760
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A
B. BIAYA TAK LANGSUNG
MODEL ACUAN OBJEK YG DINILAI
Professional Fee 3,0% 83.599 Professional Fee 3,0% #N/A
Biaya Perijinan 1,5% 41.800 Biaya Perijinan 1,5% #N/A
Keuntungan Kontraktor 10,0% 278.664 Keuntungan Kontraktor 10,0% #N/A
TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG 404.063 TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG #N/A
TOTAL BPB (A+B) #N/A TOTAL BPB (A+B) #N/A
PPn 11% 11,0% #N/A PPn 11% 11,0% #N/A
TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A
PEMBULATAN #N/A PEMBULATAN #N/A DOWN < PILIH
Jumlah Biaya Penggantian Baru (RCN) #N/A CEK WEB MAPPI
PETUNJUK: ISILAH DATA CELL DENGAN BACKGROUND KUNING
FORM : KJPP DHA - 02
PERHITUNGAN - BIAYA PENGGANTIAN BARU 17
FOTO PROPERTI
Sumber: BTB MAPPI 2022
NOMOR 17 IKK 0,795
NAMA Xxxxxxxxxxx INDEKS LANTAI (IL) #N/A
LUAS BANGUNAN (M²) 0 JUMLAH LANTAI 0 LANTAI
LOKASI PENILAIAN Tahun Dibangun
PROVINSI Bali Tahun Visual
 KOTA/KABUPATEN Kab Jember Tahun Penilaian 0
Umur Efektif 0
JENIS BANGUNAN Gudang Umur Ekonomis -
STANDAR LANTAI 1 LANTAI

URAIAN BRB SPESIFIKASI STANDAR MAPPI BRB SPESIFIKASI OBJEK YANG DINILAI
Biaya Unit Volume SPESIFIKASI MATERIAL Biaya Unit Volume Adjusment JUMLAH
ELEMEN BANGUNAN SPESIFIKASI MATERIAL MODEL JUMLAH
Terpasang (%) OBJEK YANG DINILAI Terpasang (%) Lain
A. BIAYA LANGSUNG
PONDASI Tapak Beton / Mini Pile 388.216 100,0% 388.216 - - 100,0% 50% -
STRUKTUR Baja Profil 1.138.063 100,0% 1.138.063 - - 100,0% 50% -
RANGKA ATAP Profil Baja (Atap) 382.026 100,0% 382.026 - - 100,0% 50% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PENUTUP ATAP Spandek 109.013 100,0% 109.013 - - 100,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PLAFON - - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
DIDING Bata Merah 166.884 72,5% 121.027 - - 72,5% 100% -
PELAPIS DIDING Dilapis Cat (Diplester & Diaci) 263.242 72,5% 190.908 - - 72,5% 100% -
Dinding Spandek Rangka Baja 255.150 27,5% 70.110 - - 27,5% 100% -
Tanpa Plester (Dinding Luar) - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PINTU & Pintu Besi 82.025 100,0% 82.025 - - 100,0% 100% -
JENDELA - - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
LANTAI Plat Lantai Beton T = 10 Cm 286.144 100,0% 286.144 - - 100,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% -
- - 0,0% - - - 0,0% -
UTILITAS Elektrikal 5.103 100,0% 5.103 Elektrikal 5.103 100,0% 100% 5.103
TOTAL BIAYA LANGSUNG 2.772.636 TOTAL BIAYA LANGSUNG 5.103
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 2.204.246 TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 4.057
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A
B. BIAYA TAK LANGSUNG
MODEL ACUAN OBJEK YG DINILAI
Professional Fee 3,0% 83.179 Professional Fee 3,0% #N/A
Biaya Perijinan 1,5% 41.590 Biaya Perijinan 1,5% #N/A
Keuntungan Kontraktor 10,0% 277.264 Keuntungan Kontraktor 10,0% #N/A
TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG 402.032 TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG #N/A
TOTAL BPB (A+B) #N/A TOTAL BPB (A+B) #N/A
PPn 11% 11,0% #N/A PPn 11% 11,0% #N/A
TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A
PEMBULATAN #N/A PEMBULATAN #N/A - < PILIH
Jumlah Biaya Penggantian Baru (RCN) #N/A CEK WEB MAPPI

FORM : KJPP DHA - 02

PERHITUNGAN - BIAYA PENGGANTIAN BARU 18
FOTO PROPERTI
Sumber: BTB MAPPI 2022
NOMOR 18 IKK 0,795
NAMA Xxxxxxxxxxx INDEKS LANTAI (IL) #N/A
LUAS BANGUNAN (M²) 0 JUMLAH LANTAI 0 LANTAI
LOKASI PENILAIAN Tahun Dibangun
PROVINSI Bali Tahun Visual
KOTA/KABUPATEN Kab Jember Tahun Penilaian 0
Umur Efektif 0
JENIS BANGUNAN Gudang Umur Ekonomis -
STANDAR LANTAI 1 LANTAI

URAIAN BRB SPESIFIKASI STANDAR MAPPI BRB SPESIFIKASI OBJEK YANG DINILAI
Biaya Unit Volume SPESIFIKASI MATERIAL Biaya Unit Volume Adjusment JUMLAH
ELEMEN BANGUNAN SPESIFIKASI MATERIAL MODEL JUMLAH
Terpasang (%) OBJEK YANG DINILAI Terpasang (%) Lain
A. BIAYA LANGSUNG
PONDASI Tapak Beton / Mini Pile 388.216 100,0% 388.216 - - 100,0% 50% -
STRUKTUR Baja Profil 1.138.063 100,0% 1.138.063 - - 100,0% 50% -
RANGKA ATAP Profil Baja (Atap) 382.026 100,0% 382.026 - - 100,0% 50% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PENUTUP ATAP Spandek 109.013 100,0% 109.013 - - 100,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PLAFON - - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
DIDING Bata Merah 166.884 72,5% 121.027 - - 50,0% 100% -
PELAPIS DIDING Dilapis Cat (Diplester & Diaci) 263.242 72,5% 190.908 - - 72,5% 100% -
Dinding Spandek Rangka Baja 255.150 27,5% 70.110 - - 27,5% 100% -
Tanpa Plester (Dinding Luar) - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PINTU & Pintu Besi 82.025 100,0% 82.025 - - 100,0% 100% -
JENDELA - - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
LANTAI Plat Lantai Beton T = 10 Cm 286.144 100,0% 286.144 - - 100,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% -
- - 0,0% - - - 0,0% -
UTILITAS Elektrikal 5.103 100,0% 5.103 Elektrikal 5.103 100,0% 100% 5.103
TOTAL BIAYA LANGSUNG 2.772.636 TOTAL BIAYA LANGSUNG 5.103
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 2.204.246 TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 4.057
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A
B. BIAYA TAK LANGSUNG
MODEL ACUAN OBJEK YG DINILAI
Professional Fee 3,0% 83.179 Professional Fee 3,0% #N/A
Biaya Perijinan 1,5% 41.590 Biaya Perijinan 1,5% #N/A
Keuntungan Kontraktor 10,0% 277.264 Keuntungan Kontraktor 10,0% #N/A
TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG 402.032 TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG #N/A
TOTAL BPB (A+B) #N/A TOTAL BPB (A+B) #N/A
PPn 11% 11,0% #N/A PPn 11% 11,0% #N/A
TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A
PEMBULATAN #N/A PEMBULATAN #N/A - < PILIH
Jumlah Biaya Penggantian Baru (RCN) #N/A CEK WEB MAPPI

PETUNJUK: ISILAH DATA CELL DENGAN BACKGROUND KUNING

FORM : KJPP DHA - 02
PERHITUNGAN - BIAYA PENGGANTIAN BARU 19
FOTO PROPERTI
Sumber: BTB MAPPI 2022
NOMOR 19 IKK 0,795
NAMA Xxxxxxxxxxx INDEKS LANTAI (IL) #N/A
LUAS BANGUNAN (M²) 0 JUMLAH LANTAI 0 LANTAI
LOKASI PENILAIAN Tahun Dibangun 0
PROVINSI Bali Tahun Visual 0
KOTA/KABUPATEN Kab Jember Tahun Penilaian 0
Umur Efektif 0
JENIS BANGUNAN Rumah Tinggal - Sederhana Umur Ekonomis -
STANDAR LANTAI 1 LANTAI
 URAIAN BRB SPESIFIKASI STANDAR MAPPI BRB SPESIFIKASI OBJEK YANG DINILAI
Biaya Unit Volume SPESIFIKASI MATERIAL Biaya Unit Volume Adjusment JUMLAH
ELEMEN BANGUNAN SPESIFIKASI MATERIAL MODEL JUMLAH
Terpasang (%) OBJEK YANG DINILAI Terpasang (%) Lain
A. BIAYA LANGSUNG
PONDASI Batu Kali 412.713 100,0% 412.713 - - 100,0% 100% -
STRUKTUR Beton Bertulang 570.707 100,0% 570.707 - - 100,0% 100% -
RANGKA ATAP Baja Ringan (Atap Genteng) 252.842 92,4% 233.745 - - 92,4% 100% -
Dak Beton (Jika Pakai Balok) - 7,6% - - - 7,6% 100% -
PENUTUP ATAP Genteng Tanah Liat 198.785 92,4% 183.771 - - 92,4% 100% -
Dak Beton 380.113 7,6% 28.710 - - 7,6% 100% -
PLAFON Triplek 109.225 92,4% 100.975 - - 92,4% 100% -
Beton Ekspose 73.750 7,6% 5.570 - - 7,6% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
DIDING Batako 183.133 100,0% 183.133 - - 100,0% 100% -
PELAPIS DIDING Dilapis Cat (Diplester & Diaci) 466.760 80,1% 373.735 - - 80,1% 100% -
Tanpa Plester (Dinding Luar) - 19,9% - - - 19,9% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PINTU & Pintu Kayu Dobel Triplek / HPL 299.674 50,0% 149.837 - - 50,0% 100% -
JENDELA Jendela Kaca Rangka Kayu 340.981 39,6% 135.159 - - 39,6% 100% -
Pintu KM UPVC/PVC 87.745 10,4% 9.092 - - 10,4% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
LANTAI Keramik 213.632 100,0% 213.632 - - 100,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% -
- - 0,0% - - - 0,0% -
UTILITAS Sanitair (kloset jongkok), catu daya, ME & 185.862 100,0% 185.862 Sanitair (kloset jongkok), catu daya, ME & 185.862 100,0% 100% 185.862
Plumbing Plumbing
TOTAL BIAYA LANGSUNG 2.786.641 TOTAL BIAYA LANGSUNG 185.862
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 2.215.379 TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 147.760
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A
B. BIAYA TAK LANGSUNG
MODEL ACUAN OBJEK YG DINILAI
Professional Fee 3,0% 83.599 Professional Fee 3,0% #N/A
Biaya Perijinan 1,5% 41.800 Biaya Perijinan 1,5% #N/A
Keuntungan Kontraktor 10,0% 278.664 Keuntungan Kontraktor 10,0% #N/A
TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG 404.063 TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG #N/A
TOTAL BPB (A+B) #N/A TOTAL BPB (A+B) #N/A
PPn 11% 11,0% #N/A PPn 11% 11,0% #N/A
TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A
PEMBULATAN #N/A PEMBULATAN #N/A - < PILIH
Jumlah Biaya Penggantian Baru (RCN) #N/A CEK WEB MAPPI

FORM : KJPP DHA - 02

PERHITUNGAN - BIAYA PENGGANTIAN BARU 20
FOTO PROPERTI
Sumber: BTB MAPPI 2022
NOMOR 20 IKK 0,795
NAMA Xxxxxxxxxxx INDEKS LANTAI (IL) #N/A
LUAS BANGUNAN (M²) 0 JUMLAH LANTAI 0 LANTAI
LOKASI PENILAIAN Tahun Dibangun 0
PROVINSI Bali Tahun Visual 0
KOTA/KABUPATEN Kab Jember Tahun Penilaian 0
Umur Efektif 0
JENIS BANGUNAN Rumah Tinggal - Menengah Umur Ekonomis -
STANDAR LANTAI 2 LANTAI
URAIAN BRB SPESIFIKASI STANDAR MAPPI BRB SPESIFIKASI OBJEK YANG DINILAI
Biaya Unit Volume SPESIFIKASI MATERIAL Biaya Unit Volume Adjusment JUMLAH
ELEMEN BANGUNAN SPESIFIKASI MATERIAL MODEL JUMLAH
Terpasang (%) OBJEK YANG DINILAI Terpasang (%) Lain
A. BIAYA LANGSUNG
PONDASI Tapak Beton dan Batu Kali 751.022 100,0% 751.022- - 100,0% 100% -
STRUKTUR Beton Bertulang 1.371.768 100,0% 1.371.768- - 100,0% 100% -
RANGKA ATAP Baja Ringan (Atap Genteng) 217.147 67,6% 146.845- - 67,6% 100% -
Dak Beton (Jika Pakai Balok) - 32,4% -- - 32,4% 100% -
PENUTUP ATAP Genteng Beton 193.797 67,6% 131.055- - 67,6% 100% -
Dak Beton 257.757 32,4% 83.450- - 32,4% 100% -
PLAFON Gypsum 176.369 84,6% 149.198- - 84,6% 100% -
GRC 204.435 4,1% 8.375- - 4,1% 100% -
Beton Ekspose 115.005 11,3% 13.006- - 11,3% 100% -
DIDING Bata Merah 292.670 100,0% 292.670- - 100,0% 100% -
PELAPIS DIDING Dilapis Cat (Diplester & Diaci) 660.978 66,5% 439.698- - 66,5% 100% -
Dilapis Keramik 1.506.343 6,2% 93.203- - 6,2% 100% -
Tanpa Plester (Dinding Luar) - 27,3% -- - 27,3% 100% -
- - 0,0% -- - 0,0% 100% -
- - 0,0% -- - 0,0% 100% -
- - 0,0% -- - 0,0% 100% -
PINTU & Pintu Kayu Panil 431.097 42,4% 182.851- - 42,4% 100% -
JENDELA Jendela Kaca Rangka Kayu 445.191 38,4% 170.939- - 38,4% 100% -
Pintu KM UPVC/PVC 151.285 19,2% 29.028- - 19,2% 100% -
- - 0,0% -- - 0,0% 100% -
- - 0,0% -- - 0,0% 100% -
- - 0,0% -- - 0,0% 100% -
LANTAI Granit/Homogenous Tile 501.590 27,8% 139.411- - 27,8% 100% -
Keramik 341.760 72,2% 246.772- - 72,2% 100% -
- - 0,0% -- - 0,0% 100% -
- - 0,0% -- - 0,0% -
- - 0,0% -- - 0,0% -
UTILITAS Meja dapur, sink, sanitair Amstad, Plumbing, 214.608 100,0% 214.608 Meja dapur, sink, sanitair Amstad, Plumbing, 214.608 100,0% 100% 214.608
elektrikal elektrikal
TOTAL BIAYA LANGSUNG 4.463.898 TOTAL BIAYA LANGSUNG 214.608
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 3.548.799 TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 170.613
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A
B. BIAYA TAK LANGSUNG
MODEL ACUAN OBJEK YG DINILAI
Professional Fee 3,0% 133.917 Professional Fee 3,0% #N/A
Biaya Perijinan 1,5% 66.958 Biaya Perijinan 1,5% #N/A
Keuntungan Kontraktor 10,0% 446.390 Keuntungan Kontraktor 10,0% #N/A
TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG 647.265 TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG #N/A
TOTAL BPB (A+B) #N/A TOTAL BPB (A+B) #N/A
PPn 11% 11,0% #N/A PPn 11% 11,0% #N/A
TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A
PEMBULATAN #N/A PEMBULATAN #N/A - < PILIH
Jumlah Biaya Penggantian Baru (RCN) #N/A CEK WEB MAPPI
PETUNJUK: ISILAH DATA CELL DENGAN BACKGROUND KUNING
FORM : KJPP DHA - 02
PERHITUNGAN - BIAYA PENGGANTIAN BARU 21
FOTO PROPERTI
Sumber: BTB MAPPI 2022
NOMOR 21 IKK 0,795
NAMA Xxxxxxxxxxx INDEKS LANTAI (IL) #N/A
LUAS BANGUNAN (M²) 0 JUMLAH LANTAI 0 LANTAI
LOKASI PENILAIAN Tahun Dibangun 0
PROVINSI Bali Tahun Visual 0
KOTA/KABUPATEN Kab Jember Tahun Penilaian 0
Umur Efektif 0
JENIS BANGUNAN Rumah Tinggal - Mewah Umur Ekonomis -
STANDAR LANTAI 2 LANTAI

URAIAN BRB SPESIFIKASI STANDAR MAPPI BRB SPESIFIKASI OBJEK YANG DINILAI
Biaya Unit Volume SPESIFIKASI MATERIAL Biaya Unit Volume Adjusment JUMLAH
ELEMEN BANGUNAN SPESIFIKASI MATERIAL MODEL JUMLAH
Terpasang (%) OBJEK YANG DINILAI Terpasang (%) Lain
A. BIAYA LANGSUNG
PONDASI Tapak Beton dan Batu Kali 870.125 100,0% 870.125 - - 100,0% 100% -
 STRUKTUR Beton Bertulang 1.643.056 100,0% 1.643.056- - 100,0% 100% -
RANGKA ATAP Kayu (Atap Genteng) 308.862 64,1% 198.073- - 64,1% 100% -
Dak Beton (Jika Pakai Balok) 183.681 35,9% 65.886- - 35,9% 100% -
PENUTUP ATAP Genteng Keramik Glazur 295.160 51,6% 152.298- - 51,6% 100% -
Dak Beton 405.781 48,4% 196.404- - 48,4% 100% -
PLAFON Gypsum 229.894 7,6% 17.358- - 7,6% 100% -
GRC 262.740 12,5% 32.820- - 12,5% 100% -
Lambresering 581.139 80,0% 464.667- - 80,0% 100% -
DIDING Bata Ringan 302.447 100,0% 302.447- - 100,0% 100% -
PELAPIS DIDING Dilapis Cat (Diplester & Diaci) 624.867 62,0% 387.656- - 62,0% 100% -
Dilapis Keramik 1.603.558 7,9% 127.125- - 7,9% 100% -
Dilapis Marmer Impor 4.961.209 4,9% 245.033- - 4,9% 100% -
Dilapis Batu Alam 1.216.472 0,8% 9.849- - 0,8% 100% -
Dilapis Wallpaper 1.075.418 21,0% 225.428- - 21,0% 100% -
Dilapis Mozaik 2.486.133 3,3% 82.631- - 3,3% 100% -
PINTU & Pintu Kayu Panil 722.156 26,3% 190.173- - 26,3% 100% -
JENDELA Pintu Kayu Dobel Triplek / HPL 499.610 2,6% 12.922- - 2,6% 100% -
Pintu Garasi Kayu 652.376 11,0% 71.582- - 11,0% 100% -
Pintu KM UPVC/PVC 119.106 13,2% 15.683- - 13,2% 100% -
Jendela Kaca Rangka Kayu 745.749 22,5% 168.087- - 22,5% 100% -
Jendela Kaca Stopsol 8 mm Rangka Curtain 225.622 24,4% 55.053- - 24,4% 100% -
LANTAI Granit/Homogenous Tile 666.382 45,9% 305.852- - 45,9% 100% -
Marmer Impor 1.454.899 29,6% 430.590- - 29,6% 100% -
Keramik 541.324 24,5% 132.661- - 24,5% 100% -
- - 0,0% -- - 0,0% -
- - 0,0% -- - 0,0% -
UTILITAS Meja dapur, sink, sanitair Toto, Plumbing, 324.829 100,0% 324.829 Meja dapur, sink, sanitair Toto, Plumbing, 324.829 100,0% 100% 324.829
elektrikal elektrikal
TOTAL BIAYA LANGSUNG 6.728.288 TOTAL BIAYA LANGSUNG 324.829
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 5.348.989 TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 258.239
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A
B. BIAYA TAK LANGSUNG
MODEL ACUAN OBJEK YG DINILAI
Professional Fee 3,0% 201.849 Professional Fee 3,0% #N/A
Biaya Perijinan 1,5% 100.924 Biaya Perijinan 1,5% #N/A
Keuntungan Kontraktor 10,0% 672.829 Keuntungan Kontraktor 10,0% #N/A
TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG 975.602 TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG #N/A
TOTAL BPB (A+B) #N/A TOTAL BPB (A+B) #N/A
PPn 11% 11,0% #N/A PPn 11% 11,0% #N/A
TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A
PEMBULATAN #N/A PEMBULATAN #N/A - < PILIH
Jumlah Biaya Penggantian Baru (RCN) #N/A CEK WEB MAPPI

FORM : KJPP DHA - 02

PERHITUNGAN - BIAYA PENGGANTIAN BARU 22
FOTO PROPERTI
Sumber: BTB MAPPI 2022
NOMOR 22 IKK 0,795
NAMA Xxxxxxxxxxx INDEKS LANTAI (IL) #N/A
LUAS BANGUNAN (M²) 0 JUMLAH LANTAI 0 LANTAI
LOKASI PENILAIAN Tahun Dibangun 0
PROVINSI Bali Tahun Visual 0
KOTA/KABUPATEN Kab Jember Tahun Penilaian 0
Umur Efektif 0
JENIS BANGUNAN Semi Permanen Umur Ekonomis -
STANDAR LANTAI 1 LANTAI

URAIAN BRB SPESIFIKASI STANDAR MAPPI BRB SPESIFIKASI OBJEK YANG DINILAI
Biaya Unit Volume SPESIFIKASI MATERIAL Biaya Unit Volume Adjusment JUMLAH
ELEMEN BANGUNAN SPESIFIKASI MATERIAL MODEL JUMLAH
Terpasang (%) OBJEK YANG DINILAI Terpasang (%) Lain
A. BIAYA LANGSUNG
PONDASI Rollag Bata 126.839 100,0% 126.839 - - 100,0% 100% -
STRUKTUR Kayu 382.133 100,0% 382.133 - - 100,0% 100% -
RANGKA ATAP Kayu (Atap Asbes, Seng Dll, Tanpa Reng) 88.410 100,0% 88.410 - - 100,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PENUTUP ATAP Seng Gelombang 150.554 100,0% 150.554 - - 100,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PLAFON Triplek 77.512 100,0% 77.512 - - 100,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
DIDING Papan & Partisi Triplek Dicat 428.610 100,0% 428.610 - - 100,0% 100% -
PELAPIS DIDING - - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PINTU & Pintu Kayu Dobel Triplek / HPL 83.529 60,9% 50.844 - - 60,9% 100% -
JENDELA Jendela Kaca Rangka Kayu 83.529 39,1% 32.685 - - 39,1% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
LANTAI Rabat Beton (Semen Ekspose) 48.649 100,0% 48.649 - - 100,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% -
- - 0,0% - - - 0,0% -
UTILITAS Sanitair (kloset jongkok), Plumbing, elektrikal 90.168 100,0% 90.168 Sanitair (kloset jongkok), Plumbing, elektrikal 90.168 100,0% 100% 90.168
TOTAL BIAYA LANGSUNG 1.476.404 TOTAL BIAYA LANGSUNG 90.168
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 1.173.742 TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK 71.684
TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A TOTAL BIAYA LANGSUNG + IKK & INDEKS LANTAI #N/A
B. BIAYA TAK LANGSUNG
MODEL ACUAN OBJEK YG DINILAI
Professional Fee 3,0% 44.292 Professional Fee 3,0% #N/A
Biaya Perijinan 1,5% 22.146 Biaya Perijinan 1,5% #N/A
Keuntungan Kontraktor 10,0% 147.640 Keuntungan Kontraktor 10,0% #N/A
TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG 214.079 TOTAL BIAYA TAK LANGSUNG #N/A
TOTAL BPB (A+B) #N/A TOTAL BPB (A+B) #N/A
PPn 11% 11,0% #N/A PPn 11% 11,0% #N/A
TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A TOTAL BPB + PPn (Rp/M2) #N/A
PEMBULATAN #N/A PEMBULATAN #N/A - < PILIH
Jumlah Biaya Penggantian Baru (RCN) #N/A CEK WEB MAPPI
PETUNJUK: ISILAH DATA CELL DENGAN BACKGROUND KUNING
FORM : KJPP DHA - 02
PERHITUNGAN - BIAYA PENGGANTIAN BARU 23
FOTO PROPERTI
Sumber: BTB MAPPI 2022
NOMOR 23 IKK 0,795
NAMA Xxxxxxxxxxx INDEKS LANTAI (IL) #N/A
LUAS BANGUNAN (M²) 0 JUMLAH LANTAI 0 LANTAI
LOKASI PENILAIAN Tahun Dibangun 0
PROVINSI Bali Tahun Visual 0
KOTA/KABUPATEN Kab Jember Tahun Penilaian 0
Umur Efektif 0
JENIS BANGUNAN Gudang Umur Ekonomis -
STANDAR LANTAI 1 LANTAI

URAIAN BRB SPESIFIKASI STANDAR MAPPI BRB SPESIFIKASI OBJEK YANG DINILAI
Biaya Unit Volume SPESIFIKASI MATERIAL Biaya Unit Volume Adjusment JUMLAH
ELEMEN BANGUNAN SPESIFIKASI MATERIAL MODEL JUMLAH
Terpasang (%) OBJEK YANG DINILAI Terpasang (%) Lain
A. BIAYA LANGSUNG
PONDASI Tapak Beton / Mini Pile 388.216 100,0% 388.216 - - 100,0% 100% -
STRUKTUR Baja Profil 1.138.063 100,0% 1.138.063 - - 100,0% 100% -
RANGKA ATAP Profil Baja (Atap) 382.026 100,0% 382.026 - - 100,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -
PENUTUP ATAP Spandek 109.013 100,0% 109.013 - - 100,0% 100% -
- - 0,0% - - - 0,0% 100% -