PMT RATE

Amount of loan Rp 100,000 Amount of loan Rp 250,000

Annual interest rate 7% Monthly payment -Rp 1,200
Number of months of 6 Years of loan 6
payments
Loan is paid every end of the month. Loan is paid every end of the month.
Monthly payment: Monthly rate -2.5%

Amount of loan Rp 200,000 Amount of loan Rp 250,000

Annual interest rate 7% Monthly payment -Rp 1,200
Number of years of payments 14 Years of loan 6
Loan is paid every end of the month. Loan is paid every end of the month.
Annual payment: Annual rate -30.09%

NPER PV
Payment each period -Rp 25,000 Money paid out -Rp 200,000
Annual interest rate 15% Interest rate earned 12%
Present value -Rp 250,000 Years of annuity 15
Future value Rp 2,500,000 Paid every end of the month.
Payment is due at the end of the period Present value Rp16,664,332.80
Periods (in months)
Money paid out -Rp 150,000
Payment each period -Rp 25,000 Interest rate earned 20%
Annual interest rate 15% Years of annuity 18
Present value -Rp 250,000 Paid every beginning of the month.
Future value Rp 2,500,000 Present value
Payment is due at the beginning of the period
Periods (in months)
Dalam semua contoh, payment dianggap dilakukan
setiap bulan (monthly).

FV
Payment -Rp 200,000
Annual interest rate 10%
Number of payments (in month) 12
Present value Rp 550,000
Paid every beginning of the month
Future value Rp1,926,464.05

Payment -Rp 300,000

Annual interest rate 6%
Number of payments (in month) 10
Paid every end of the month
Future value
Tugas Pertemuan 5 - Financial Function

Instruksi:
a. Data harus diambil melalui website FEB UB
b. Perhatikan dengan cermat data, akun dan tahun yang diminta
c. Tambahkan bukti bahwa data yang diambil berasal dari website (bisa berupa screenshot)
d. Ilustrasi soal tidak memiliki kaitan dengan data yang sesungguhnya
e. Ingat, bunga dihitung berdasarkan saldo akhir
f. Segala pertanyaan dijawab dengan cara/langkah pengerjaan

1)

Universitas Brawijaya memiliki investasi jangka pendek berupa deposito pada tahun 2022 sejumlah yang tertera.
Jika deposito pada akhir 2022 tersebut merupakan deposito yang sudah jatuh tempo pada saat itu dengan periode
2 tahun, maka berapakah saldo awal yang ada di rekening UB jika bunga per tahun deposito 10% per tahun dengan
pembayaran deposito per bulannya sebesar Rp 10.500.000 diakhir periode?

2)

Ana merupakan seorang pegawai diperusahaan swasta. Saat ini dia berinvestasi dalam dana pensiun di sebuah
bank dengan pembayaran per awal bulan sebesar Rp 2.500.000 selama 20 tahun. Bunga yang ditawarkan adalah
1,2% per tahunnya. Berapa jumlah uang pensiun Ana jika dia berhenti dalam program pensiun di tahun ke-12?
(asumsikan tidak ada potongan, administrasi, dan sebagainya)

3)

Dalam utang usaha Universitas Brawijaya terdapat rincian ke berbagai pihak. Sebesar Rp 251.668.303 merupakan
utang kepada bank ABC dan sisanya kepada bank XYZ yang terjadi diakhir 2022. Utang tersebut dibayar dalam
jangka waktu 10 tahun dengan pembayaran sebesar Rp 14.560.000 per bulannya. Berapakah total bunga per tahun
yang ditetapkan oleh bank XYZ?

4)
Andi ingin memiliki mobil dan sedang melakukan analisa keuangan dan membandingkan beberapa perusahaan
finansial terkait. Saat ini Andi memiliki simpanan sebesar Rp 25.000.000 dan nilai mobil tersebut berkisar Rp
1.500.000.000. Perusahaan A memberikan bunga simpanan sebesar 1,3% per tahun dan pembayaran dilakukan
diawal periode. Sedangkan perusahaan B memberikan bunga simpanan Rp 1,2% per tahun dan pembayaran
dilakukan diakhir periode. Perusahaan mana yang akan dipilih oleh Andi untuk mempercepat pembelian mobil jika
 Andi ingin memiliki mobil dan sedang melakukan analisa keuangan dan membandingkan beberapa perusahaan
finansial terkait. Saat ini Andi memiliki simpanan sebesar Rp 25.000.000 dan nilai mobil tersebut berkisar Rp
1.500.000.000. Perusahaan A memberikan bunga simpanan sebesar 1,3% per tahun dan pembayaran dilakukan
diawal periode. Sedangkan perusahaan B memberikan bunga simpanan Rp 1,2% per tahun dan pembayaran
dilakukan diakhir periode. Perusahaan mana yang akan dipilih oleh Andi untuk mempercepat pembelian mobil jika
dia menabung sebesar Rp 10.500.000 dalam sebulan?

5)
PT Suka ingin melakukan pinjaman ke bank RBI. Jumlah yang ingin dipinjam oleh perusahaan adalah sebesar Rp
1.500.000.000. Perusahaan sudah menganalisis kemampuannya dalam membayar hutang yaitu dengan
pembayaran Rp 780.000.000 per tahun. Bunga pinjaman yang ditetapkan oleh bank RBI adalah sebesar 7,5% per
tahunnya dibayar diakhir periode. Jika masa pinjaman yang disetujui oleh pihak bank adalah 25 tahun, apakah PT
Suka mampu untuk membayarnya?