Bunga Tunggal, Bunga Majemuk,

dan Anuitas

Oleh:
Elis Katmiasari, S.Pd
Bunga
Bunga (suku bunga) atau bank interest adalah pertambahan
jumlah modal yang diberikan oleh bank untuk para nasabahnya
dengan dihitung dari persentase modal uang nasabah dan lamanya
menabung. Bunga juga bisa diberikan oleh pemberi pinjaman
kepada pinjaman. Bunga ada dua jenis yaitu bunga tunggal dan
bunga majemuk. Berikut ini perbedaannya:
1. Bunga Tunggal
Bunga tunggal adalah bunga yang diberikan berdasarkan
perhitungan modal awal, sehingga bunga hanya memiliki satu variasi
saja (tetap) dari awal periode sampai akhir periode. Contohnya saat
menabung di bank, kita akan mendapatkan bunga yang tetap tiap-tiap
periode.
Modal adalah jumlah dari yang dibungakan, modal awal
merupakan modal yang dikeluarkan pada waktu usaha dan sebelum
dibungakan. Modal akhir adalah hasil dari modal yang dibungakan.
Sedangkan suku bunga dinyatakan dalam persentase tiap satuan
waktu.
 LKPD 1

1. Diketahui modal pinjaman Rp. 50.000.000,00 dengan bunga sebesar 3% per

bulan, maka setelah 1 tahun modalnya adalah …..
2. Diketahui modal pinjaman Rp. 5.000.000,00 dengan bunga sebesar 18% per
tahun, maka setelah 10 bulan modalnya adalah …..
3. Diketahui modal pinjaman sebuah bank Rp. 1.500.000 dengan bunga 2% per
bulan, maka setelah 6 bulan modalnya menjadi …..
4. Jika diketahui bunga tunggalnya adalah Rp. 20.000,- untuk modal pinjaman
sebesar Rp. 800.000,-. Sehingga persentase bunganya adalah …..
5. Diketahui bunga tunggal sebesar Rp. 100.000,00 untuk modal pinjaman Rp.
10.000.000,00, maka persentasenya adalah …..
2. Bunga Majemuk
Bunga majemuk adalah bunga yang diberikan berdasarkan
modal awal dan akumulasi bunga pada periode sebelumnya.
Bunga majemuk memiliki banyak variasi dan selalu berubah
(tidak tetap) pada tiap-tiap periode. Contohnya saat menjual
sebuah kendaraan, harga kendaraan yang dijualkan berubah setiap
periode dan perubahannya bervariasi.
 LKPD 2

1. Seorang anak menginvestasikan uang sebesar Rp. 1.000.000,00 dengan

bunga majemuk sebesar 20% pertahun. Tentukanlah jumlah investasinya
selama lima tahun!
2. Uang sebesar Rp. 5.000.000,00 diinvestasikan selama empat tahun dengan
sistem bunga majemuk sebesar 5%. Tentukanlah besarnya uang tersebut
setelah akhir tahun ke empat!
3. Diketahui modal sebuah pinjaman Rp. 2.000.000 dengan bunga majemuk
sebanyak 2% setiap bulannya, sehingga setelah 5 bulan modalnya
menjadi….
3. Bunga Anuitas
Apa itu bunga Anuitas? Pengertian bunga anuitas adalah sebuah
rangkaian pembayaran ataupun penerimaan dengan jumlah yang sama
serta dibayarkan ataupun yang harus diterima pada setiap akhir periode
sebuah kredit atau pinjaman. Apabila sebuah pinjaman akan dibayarkan
secara anuitas, maka ada banyaknya 3 komponen yang menjadi dasar
dalam perhitungan, yakni:
 Besarnya pinjaman
 Besarnya bunga pinjaman
 Jangka waktu serta jumlah periode pembayaran
Anuitas diberikan secara tetap setiap akhir periodenya, hal ini memiliki
dua fungsi yakni mengangsur hutang dan membayar bunga atas hutang
tersebut. Sehingga rumusnya menjadi:
Rumus Bunga Anuitas

Anuitas = Bunga atas hutang + Angsuran hutang

Apabila hutang sebanyak Mo dan mendapatkan bunga sebanyak b setip bulannya
dan anuitas sebanyak A, sehingga dapat ditentukan:

 Besarnya bunga pada akhir periode n

Bn = (1 +b)n-1 (b.M – A)+ A

 Besarnya angsuran akhir periode ke-n

An = (1+b) n-1 (A- bM)

 Banyaknya sisa hutang pada akhir periode n

Mn = (1 +b)n (M- ) +

Besarnya anuitas untuk membayar hutang sebesar M0 dan bunga sebanyak b

setiap bulannya selama n bulan yaitu:
Contoh Soal 5

Apabila sebuah pinjaman sebanyak Rp. 850.000.000,- harus dilunasi dengan

anuitas sebanyak 6 dan dasar bunga sebesar 4% setiap bulannya, serta
pembayan pertama dibayarkan setelah satu bulan. Maka berapa sisa hutang
pada akhir bulan ke-5?
Jawab:
 LKPD 3

1. Budi meminjam uang sebesar Rp 30.000.000 dengan bunga 12% per tahun
dan dicicil selama 3 tahun. Berapa besar cicilan yang harus dibayar setiap
bulan?

2. Budi berhutang ke bank dengan jumlah Rp. 6.000.000,00 dengan metode

anuitas untuk melunasi hutangnya. Jumlah besaran yang dibayarkan yaitu
Rp. 1.000.000,00 dengan suku bunga 2% per bulan. Hitunglah perhitungan
angsuran bulan 1!

3. Organisasi A memiliki pinjaman yang akan segera dilunasi dengan

menerapkan sistem anuitas bulanan. Jika besar angsuran Rp120.000,00 dan
bunganya sebesar Rp300.000,00, maka anuitas pinjaman tersebut sebesar?
4. Anna ingin menabung untuk pensiun selama 25 tahun. Dia akan
menabung sebesar Rp 500.000 setiap bulan dengan bunga 8% per tahun.
Berapa besar tabungan yang dimiliki Anna setelah 25 tahun?

5. Sandi memiliki hutang sebesar Rp 5.000.000,00. Hutang tersebut akan

dilunasi secara anuitas sebesar Rp 1.060.792,00 dengan suku bunga 2%
per bulan. Hitunglah besar angsuran pada:

a.Bulan ke-3

b.Bulan ke-4