KEMENTERIAN HUKUM DAN HAK ASASI MANUSIA REPUBLIK INDONESIA

KANTOR WILAYAH SULAWESI TENGAH

LEMBAGA PEMASYARAKATAN KELAS IIB TOLITOLI
Alamat Jl. DR. Sahardjo No. 6 Tolitoli 94516, Telp/Fax (0453) 21552

KERANGKA ACUAN KERJA

PENGADAAN PEMELIHARAAN GEDUNG DAN BANGUNAN PADA LEMBAGA PEMASYARAKATAN KELAS
IIB TOLITOLI - SULAWESI TENGAH TAHUN ANGGARAN 2024

SATUAN KERJA : LEMBAGA PEMASYARAKATAN KELAS IIB TOLITOLI

KANTOR WILAYAH KEMENTERIAN HUKUM DAN HAM SULAWESI TENGAH
UNIT ORGANISASI : LEMBAGA PEMASYARAKATAN KELAS IIB TOLITOLI
PROGRAM : PROGRAM DUKUNGAN MANAJEMEN
KEGIATAN : LAYANAN PERKANTORAN/PEMELIHARAAN GEDUNG DAN BANGUNAN
SUMBER DANA : DIPA LAPAS KELAS IIB TOLITOLI
PAGU ANGGARAN : Rp. 196.872.535,-

1. Pendahuluan
a. Latar Belakang

Lembaga Pemasyarakatan disebut LAPAS adalah tempat untuk melaksanakan pembinaan Narapidana
dan Anak Didik Pemasyarakatan. (Pasal 1 Angka 3 UU Nomor 12 Tahun 1995 Tentang
Pemasyarakatan). Lembaga Pemasyarakatan memiliki tugas melaksanakan pengamanan dan
pembinaan terhadap warga binaan pemasyarakatan. Pemasyarakatan bertujuan untuk
mengembalikan WBP (warga binaan pemasyarakatan) sebagai warga yang baik, juga bertujuan
untuk melindungi masyarakat terhadap kemungkinan diulanginya tindak pidana oleh warga binaan.
Pemasyarakatan juga diposisikan sebagai ujung tombak pengejawantahan asas pengayoman yang
menempatkan narapidana sebagai bagian dari komunitas masyarakat suatu bangsa. Sehingga
selaku manusia, narapidana memiliki hak yang wajib untuk dihormati dan dijunjung tinggi oleh
negara, pemerintah, hukum dan setiap orang demi kehormatan serta perlindungan harkat dan martabat
manusia.

Untuk melaksanakan tugas sebagaimana dimaksud diperlukan sarana prasarana yang mendukung
kegiatan-kegiatan pada Lembaga Pemasyarakatan Kelas IIB Tolitoli. Sarana gedung dan bangunan
yang laik fungsi sangat dibutuhkan guna mengoptimalkan pelaksanaan kegiatan Lembaga
Pemasyarakatan Kelas IIB Tolitoli. Pemeliharaan bangunan gedung adalah kegiatan menjaga keandalan
bangunan gedung beserta prasarana dan sarananya agar bangunan Gedung selalu layak fungsi.

Dalam rangka perbaikan sarana dan prasarana khususnya pada Gedung dan Bangunan Lembaga
Pemasyarkatan kelas IIB Tolitoli maka dibutuhkan pemeliharaan secara berkesinambungan.
Oleh karena itu diperlukan kegiatan dalam rangka melakukan pemeliharaan yang dimaksud agar dalam
pelaksanaan pelayanan pada Warga binaan dan masyarakat dapat berjalan baik.

b. Maksud dan Tujuan

Maksud dan Tujuan Kegiatan ini adalah :
1) Terwujudnya pemeliharaan gedung agar kondisi bangunan semakin baik dan laik fungsi
2) Meningkatkan profesionalisme aparatur di lingkungan Lembaga Pemasyarakatan Kelas IIB Tolitoli
dan menciptakan suasana kerja yang kondusif.
 c. Dasar Hukum
1) Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2022 tentang Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara Tahun
Anggaran 2024
2) Undang-undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi;
3) Peraturan Pemerintah Nomor 14 tahun 2021 Tentang Perubahan Atas Peraturan
Pemerintah Nomor 22 tahun 2020 Tentang Peraturan Pelaksanaan undang-undang Nomor 2
Tahun 2017 Tentang Jasa Konstruksi;
4) Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun
2021 tentang Perubahan Atas Peraturan Presiden Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018
tentang Pengadan Barang/Jasa Pemerintah;
5) Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Nomor 12 Tahun
2021 tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Melalui Penyedia;
6) Surat Edaran Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 22/SE/M/2020
Tahun 2020 Tentang Persyaratan Pemilihan dan Evaluasi Dokumen Penawaran
Pengadaan Jasa Konstruksi sesuai Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat Nomor 14 Tahun 2020 tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi melalui
Penyedia.

d. Lokasi Kegiatan dan Organisasi Pengguna Barang/Jasa

Adapun Lokasi kegiatan yang direncanakan untuk kegiatan ini berada di Jl. DR. Sahardjo No. 06
Kabupaten Tolitoli, Sulawesi Tengah. Organisasi Pengguna Barang/Jasa yaitu Lembaga
Pemasyarakatan Kelas IIB Tolitoli.

e. Sumber Pendanaan
Sumber pendanaan kegiatan ini berasal dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN)
Lembaga Pemasyarakatan Kelas IIB Tolitoli Tahun Anggaran 2024 senilai Rp. 196.872.535,-

2. Waktu Pelaksanaan Jangka

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan adalah 3 0 (Tiga Puluh) hari kalender terhitung sejak
ditandatanganinya Surat Perintah Kerja (SPK).

3. Lingkup Pekerjaan
Lingkup pekerjaan ini adalah Pengadaan Jasa Konstruksi Pemeliharaan Gedung Dan Bangunan Tahap II
Pada Lembaga Pemasyarakatan Kelas IIB Tolitoli - Sulawesi Tengah Tahun Anggaran 2024 meliputi :
 a. Pekerjaan Persiapan
1. Papan Kegiatan
2. Pembersihan Lokasi
3. Kesehatan dan Keselamatan Kerja
b. Pekerjaan Perbaikan Blok Hunian
1. Pembongkaran Plafond
2. Pasang Plafond
3. Pasang Listplank
4. Pengecatan Plafond
5. Pekerjaan Perbaikan Toilet Blok Lt II
6. Pekerjaan Penggantian Teralis
c. Pekerjaan Perbaikan Halaman Kantor
1. Pengecatan Lapangan
d. Pekerjaan Akhir
1. Finishing dan Pembersihan Akhir
4. Rencana Keselamatan Konstruksi
Penyedia wajib merencanakan dan melampirkan dokumen terkait identifikasi bahaya dan pengendalian
resiko dalam meminimalisir/mengurangi tingkat risiko yang ada sampai tingkat terendah atau sampai
tingkatan yang dapat ditolerir yang selanjutnya biaya kebutuhan perlengkapan dimasukkan ke dalam rab
penawaran pada item SMK3. Pengendalian resiko dilakukan antara lain dengan beberapa cara sebagai
berikut :
a. Eliminasi
Pengendalian ini dilakukan dengan cara menghilangkan sumber bahaya (hazard).
b. Substitusi
Mengurangi risiko dari bahaya dengan cara mengganti proses, mengganti input dengan yang lebih
rendah risikonya.
c. Engineering
Mengurangi risiko dari bahaya dengan metode rekayasa teknik pada alat, mesin, infrastruktur,
lingkungan, dan atau bangunan.
d. Administratif
Mengurangi risiko bahaya dengan cera melakukan pembuatan prosedur, aturan, pemasangan
rambu (safety sign), tanda peringatan, training dan seleksi terhadap kontraktor, material serta
mesin, cara pengatasan, penyimpanan dan pelabelan.
e. Alat pelindung diri
Mengurangi risiko bahaya dengan cara menggunakan alat perlindungan diri misalnya safety helmet,
masker, sepatu safety, coverall, kacamata keselamatan, dan alat pelindung diri lainnya yang sesuai
dengan jenis pekerjaan yang dilakukan.

Rincian tingkat resiko / identifikasi resiko keselamatan kerja untuk pelaksanaan pekerjaan konstruksi ini
adalah sebagai berikut :
 No. IDENTIFIKASI RESIKO
Jenis/Tipe Pekerjaan Identifikasi Bahaya
Pekerjaan Persiapan dan Lain-lain
1 Pekerjaan Persiapan - Kecelakaan kerja
- Tangan terjepit
- Kaki kejatuhan alat kerja
- Terluka

Pekerjaan Perbaikan Blok Hunian

1 Pekerjaan Perbaikan Blok Hunian - Kecelakaan Kerja
- Tertimpa alat kerja
- Jatuh dari ketinggian
- Rusaknya material
Pekerjaan Perbaikan Halaman Kantor
1 Pekerjaan Pengecatan - Kecelakaan kerja
- Iritasi tangan akibat terkenal cairan cat
- Rusaknya material di lapangan
Pekerjaan Akhir
1 Pekerjaan Akhir - Kecelakaan Kerja
- Tertimpa Alat Kerja
- Terkena serpihan material

5. Peralatan
Peralatan utama Yang dibutuhkan untuk melaksanakan pekerjaan ini yakni:
a. alat pertukangan (1 Set)
Meliputi Kuas Roll, Kuas Bulu, Papan Baki Cat, Palu, Paku, Pilox, Mal Huruf, Sekop, Linggis,
Cetok Semen, Arko
b. Tangga Panjat/Skafolding 1 set

6. Personil yang Dibutuhkan

Untuk mencapai hasil yang diharapkan, harus menyediakan tenaga-tenaga ahli untuk menjalankan
kewajibannya sesuai dengan lingkup jasa yang tercantum dalam Spesifikasi Teknis ini yang bersertifikat
dan disetujui oleh Pemberi Tugas.
1. Tenaga Teknis lapangan (1 Orang)
Disyaratkan dengan melampirkan :
a. Ijazah S1
b. Sertifikat Pelaksana Bangunan
c. KTP
d. NPWP
2. Tukang (4 Orang)
3. Pekerja (1 Orang)
Untuk tenaga Tukang dan Pekerja disyarakat memiliki indentitas diri berupa Kartu Tanda Penduduk (KTP)

7. Metodologi
Metodologi pemilihan penyedia menggunakan system pengadaan e-Pengadaan Langsung

8. Jenis Kontrak
a. Kontrak berdasarkan cara pembayaran: Harga Satuan
b. Kontrak berdasarkan pembebanan Tahun Anggaran: Kontrak Tahun Tunggal
c. Kontrak berdasarkan sumber pendanaan: Kontrak Pengadaan Tunggal
d. Kontrak berdasarkan jenis pekerjaan: Kontrak Pengadaan Pekerjaan Tunggal
 e. Tata cara Pembayaran : Sekaligus

9. Penutup
Demikian Kerang Acuan Kerja (KAK) ini dibuat agar dapat dipahami untuk dilaksanakan sebaik-baiknya.

Tolitoli, 30 April 2024

Pejabat Pembuat Komitmen

Muhammad Ishak
NIP. 197912222000121003
 Lampiran

Dokumentasi Sebelum Pengerjaan

1. Kondisi Plafond
- Berjamur, Rapuh, sebagian sudah terlepas
2. Kondisi Toilet Blok Lt. II
- Bak Bocor, Kloset tersumbat, Keramik berjamur dan Keropos
- Penggantian Kloset dan Keramik
3. Kondisi Teralis
- Teralis tipis, beberapa pinggiran sudah bengkok akibat percobaan pelarian, kondisi yang tipis dan kecil
sangat beresiko terjadi pelarian
4. Kondisi Lapangan
- Cat Pudar, banyak sisi berlubang