Kasus Keretakan Pada Bangunan

dan Faktor Terjadinya Keretakan

Syfa Namira (16318937)
1TA07
 Opal Tower terdiri dari 33 lantai, Memiliki 392 Apartemen yang setiap
apartemen berukuran 216 m2
Opal Tower merupakan pintu masuk Sydney Olimpic Park dan tiga apartemen
lainnya.
 Keretakan Opal Tower
• Insiden tersebut dilaporkan terjadi
pada Senin, 24 Desember 2018
• Sebanyak 3.000 orang telah
dievakuasi setelah penghuni sebuah
blok menara apartemen yang baru
selesai di bangun di Australia
melaporkan mendengar suara retak
dan ditemukannya keretakan pada
lantai 10 apartemen tersebut.
• Menurut insinyur setempat, menara Opal secara keseluruhan memiliki
struktur yang baik tetapi memiliki banyak kekurangan desain dan konstruksi
seperti balok pendukung penting, yang cenderung pecah, menurut laporan
akhir tentang bangunan yang dirilis pada hari Jumat.
• Dalam sebuah laporan oleh The Sydney Morning Herald, terungkap bahwa
modifikasi yang dilakukan setelah desain awal untuk proyek tersebut
menyebabkan beberapa sambungan antara balok-balok kompor dan panel-
panel di dalam bangunan sebagian tergerus.
• Selain itu, penyelidikan menemukan bahwa retakan yang terlihat pada panel
beton dan pelat lantai pada lantai 10 bangunan kemungkinan disebabkan
oleh balok yang rusak di dekatnya.
• Laporan akhir Menara Opal, yang dipublikasikan pada hari Jumat setelah
penyelidikan dua bulan, menemukan bahwa balok-balok hob yang kritis di
menara tempat tinggal cenderung retak karena desain strukturalnya dan
juga penggunaan beton berkekuatan rendah. Keputusan untuk hanya
memasang sebagian antara balok dan panel juga disorot sebagai
"menambah masalah".
• Laporan tersebut menemukan bahwa selain dari perakitan balok yang buruk,
ada juga sambungan nat yang tidak memadai pada sambungan antara balok
dan panel, yang menyebabkan tekanan pada panel.
• Laporan menemukan sejumlah masalah desain dan konstruksi struktural,
termasuk ketidakpatuhan terhadap peraturan dan standar nasional,
bertanggung jawab atas kerusakan yang diamati di Menara Opal. terdapat
beberapa balok dan plat panel di bawah standar yang sesuai dengan Kode
Konstruksi Nasional dan Standar Australia, membuat balok rentan terhadap
kegagalan. Dan sampai saat ini (25/2/2019) penyelidikan masih dilakukan.
 Faktor Keretakan Pada Bangunan

• Faktor Internal
 Sifat Beton; apabila pada kondisi saat beton mengalami penyusutan volume
kemudian terjadi pembebanan, maka retakan pun tidak dapat dihindari
 Suhu; pada saat suhu campuran beton terlalu tinggi, pada saat beton sudah keras
sering timbul retak-retak pada permukaan beton.
 Korosi pada tulangan; apabila tulangan yang dipakai pada pembuatan beton
meengalami korosi, tulangan tersebut menyebabkan retakan pada saat beton mengeras.
 Proses pembuatan yang kurang baik.
 Material yang kurang baik.
 Cara Penulangan;Sering ditemukan struktur beton bertulang dibuat dengan cara
yang kurang tepat.
 Faktor Keretakan Pada Bangunan

• Faktor Eksternal

 Pengaruh lingkungan;
Pengaruh cuaca yang menyebabkan beton teena langsung dengan air, dan apabila baja tulangan
terkena air hujan dapat pula menyebabkan korosi
 Pembebanan
Apabila struktur beton bertulang tersebut menerima beban sesuai dengan kapasitas atau kuat
dukung beban yang direncanakan, seharusnya struktur beton tersebut akan baik-baik saja. Tetapi
kadangkala beton akan menerima beban diluar kemampuannya, dan biasanya pembebanan
yang melebihi kapasitas yang telah direncanakan itulah yang menyebabkan keretakan pada
struktur beton.
 Analisis Keretakan Pada Gedung Opal Tower
• Pada kasus keretakan Opal Tower bias jadi keretakan tersebut disebabkan
oleh faktor internal dan eksternal. Laporan mengatakan bahwa bisa jadi
keretakan tersebut akibat perakitan beton yang buruk, ada juga sambungan
nat yang tidak memadai pada sambungan antara balok dan panel, dan
menemukan sejumlah masalah desain dan konstruksi struktural. Dari
pemaparan tersebut kemungkinan faktor dalam keretakan Gedung Opal
Tower dikarenakan Cara Penulangan yang salah, keretakan tersebut
termasuk kerusakan beton akibat kesalahan struktur.
• Namun fakor internal tersebut juga bisa dipengaruhi oleh faktor eksternal
beban dan lingkungan yang menyebabkan kemungkinan retak makin terjadi.