Project by NoleSongo

LATAR BELAKANG PROYEK (PROPERTI)

• SEJARAH PROPERTI
• KONSEP PROPERTI
 ASPEK SOSIAL & ENVIRONMENT

• LOKASI PROPERTI
• DEMOGRAFI
• KEPENDUDUKAN
• FASILITAS UMUM
LOKASI PROPERTI

Google Map Link :

https://goo.gl/maps/wxCamut9NHA2
Nearby POI (Point of Interest)
• Pendidikan Kampus
UNAIR, ITS, STIESIA, PERBANAS, UNTAG, UNITOMO, ITATS, Narotama, Hang Tuah.
• Rekreasi dan Pusat Perbelanjaan
Kebun Bibit, Galaxy Mall, Marvel City, Delta Plaza Tunjungan,
• Transportasi Umum
St.Gubeng, St.Wonokromo, Terminal Bratang, Akses Nol Jalan Raya, 1.5 KM Raya
MERR Surabaya
• Kesehatan
RSUD dr.Sutomo, RS Haji Sukolilo, RS Bedah Surabaya, Klinik, dan Puskesmas
• Pemerintahan
Samsat Manyar, KONISurabaya, Kopertis
• Perkantoran
Esa Sampoerna, Telkom Tower (sedang dibangun), ICON MERR, Hartono Electric, The
One East, SwissBel Inn, Bank
5 KM PUSAT KOTA SURABAYA
DIKELILINGI KAMPUS DAN INSTITUSI
PENDIDIKAN
3 KM KAMPUS ITS SURABAYA
3 KM UNIVERSITAS AIRLANGGA
 BELAKANG KAMPUS STIESIA

Jumlah Mahasiswa : 3.394 Siswa (Data 2015)

 Kampus STIESIA

Jumah Tenaga Pengajar/Dosen : 98 orang

(diluar tenaga umum dan administrasi)
 DEMOGRAFI SURABAYA
(Dominan Angkatan Kerja Usia 20-50 Tahun)
Penyediaan Akomodasi Surabaya

“ Penyediaan Akomodasi
masih menjadi sektor
dengan pertumbuhan
tertinggi di Surabaya“
( BPS, 2016 )
 ASPEK PEMASARAN

A. POTENSI DAN SEGMENTASI PASAR

• Investor Properti
• Pegusaha
(Usaha Terkait dengan Kebutuhan Mahasiswa)
• Investor Perorangan
• Investor Luar Daerah
• Orang Tua Mahasiswa

B. STRATEGI MARKETING
C. PROJECT UTILITY
 ASPEK KEUANGAN

A. PROYEKSI BIAYA PROPERTI

B. SUMBER DANA
C. PROYEKSI PENJUALAN
D. FASILITAS UMUM
 ASPEK TEKNIS

A. TAHAP PERSIAPAN
B. TAHAP KONSTRUKSI