Tugas 3
Devid Singal
19021102068
Lokasi Tapak (Peta Makro &Mikro)
Kec.Dimembe
Kab.Minahasa Utara
Desa Matungkas
Analisis Site
Sekolah Menegah Atas
Ukuran Site : 50 x 50 m
Luas Site : 2500 m²
Lokasi :
Jln.AhjPurukan,
Matungkas,Minahasa
Utara,Sulawesi Utara
Analisis Peraturan Daerah
PERATURAN DAERAH KABUPATEN MINAHASA
UTARA NOMOR 01 TAHUN 2013 TENTANG
RENCANA TATA RUANG WILAYAH KABUPATEN
MINAHASA UTARA TAHUN 2013-2033
1. Koefisien Dasar Bangunan 60%
2. Koefisien Lantai Bangunan Maksimal 6
lantai
3. Koefisien Dasar Hijau Minimal 30%
4. Garis Sempadan Bangunan antara 3-4 m
Peraturan tentang Ruang Terbuka Hijau:
Ruang Terbuka Hijau (RTH) sebagaimana dimaksud
dalam pasal 32 huruf e, yaitu berbentuk satu
hamparan, jalur, atau kombinasi dari bentuk
hamparan dan jalur, serta didominasi tumbuhan yang
tersebar di kawasan yang ada di kabupaten dengan
ketentuan luas minimal 30% dari luas kawasan yang
terdiri atas 20% ruang terbuka hijau publik dan 10%
ruang terbuka hijau privat.
Ukuran Site : 50 x 50 m
Luas Site : 2500 m²
Analisis Dimensi KDB 60% : 1500 m²
KLB (2) : 3000 m²
KDH 30% : 750 m²
KTB : 2 Lantai
Luas efektif: 2300 m²
GSB :4m
50 m
2m
Jalan Setapak
50 m
50 m
6m
2m
50 m
Sempadan
Jalan
Jalan Setapak 4m
6m
Pada view nomor 1
Analisis Potensi 2
kita dapat melihat
perumahan Warga
Pada view nomor 2 kita
dapat melihat lahan
4 kosong dengan pepohonan
3 tinggi yang rindang
3
5 Pada view nomor 3 kita
dapat melihat rumah
2 warga
4
Pada view nomor 4 kita
1 dapat melihat
perkebunan warga yang
dipenuhi pepohonan
1
tinggi rindang
5
Pada view nomor 5 kita
dapat melihat lahan
kosong yang berbatasan
dengan rumah warga
Analisis Potensi Alami:
Data :
• Kondisi site datar
• Kondisi vegetasi tidak teratur
• Pola drainase air menuju ke barat karena
memilki ketinggian sedikit lebih rendah
Analisis :
• Kondisi Vegetasi harus diatur
• Pola drainase sangat membantu untuk
utilitas air kotor sehingga air tidak
tergenang dan menimbulkan penyakit
Analisis Potensi Buatan
Data : Analisis :
• Site berada diarea • Site berada diarea
perumahan warga perumahan warga sehingga
• Memiliki jaringan Listrik dapat menjangkau anak-
• Akses jalan yang baik anak usia sekolah tingkat
SMA
• Memiliki jaringan Listrik
yang baik
• Akses jalan yang baik
Analisis Klimatologi
Siang
Siang
Sore
Pagi Sore
Bukaan Pagi
Bangunan sebaiknya menghadap kesebelah
timur atau memberikan banyak bukaan agar
sinar matahari pagi dapat masuk
Pagi : kebangunan,atap sebaiknya berbahan
Matahari yang baik untuk tubuh Isolator agar ruangan tidak terlalu terasa
Siang: panas saat siang hari,serta memberikan
Matahari terasa sangat panas yang banyak beberapa vegetasi yang dapat meredam
mengandung sinar UV suhu panas dari matahari
Sore:
Matahari tidak terlalu panas
Ananalisis Klimatologi:
Data :
Pada siang hari angin bergerak dari
timur laut menuju barat daya,sedangkan
pada malam hari angin bergerak dari
barat daya menuju timur laut,adapun
angin muson barat dan angin muson
timur yang mempengaruhi perubahan
cuaca disebagian besar Wilayah
Indonesia
Analisis:
• Sebaiknya menggunakan atap yang
mampu menahan tekanan angina
dan hujan desrtakan juga
penggunaan talang dan kantilever
agar air hujan tidak masuk atau pun
merembes dibangunan
• Pengendalian vegetasi pun
dianjurkan agar tidak
Angin pada Siang Hari membahayakan siswa dan
bangunan,sebaiknya menggunakan
Angin pada Malam Hari vegetasi pepohonan yang pendek
namun rindang.
Analisis Topografi Data:
• Perbedaan
Analisis:
• Tanah dititik B
ketinggian tanah sebaiknya
3 Gundukan
2 1 hanya sekitar 10- diratakan untuk
tanah paling
15 cm menambun lubang
tinggi
• Terdapat lubang dititik A atau
Lubang dangkal di titik A mungkin
namun • Terdapat mengunakan
B dangkal Gundukan tanah perbedaan
dititik B ketinggian tanah
A untuk menambah
estetika bangunan
3 2 1
Model 3D site
Analisis Pencapaian
Jl.Sukur-Likupang
Jln.AhjPurukan
Analisa:
• Jl.Sukur-Likupang
Merupakan jalan utama
yang sangat ramai
dilalui oleh kendaraan
• Jln.AhjPurukan
Jln alternative ke Kota
Manado,keadaan jalan
Jl.Perumahan Viola Pertigaan lumayan sepi karena
Indomaret banyak kendaraan
Matungkas lebih memilih
melintasi jln.soekarno
Analisis Sirkulasi
Jln Raya Sukur-Likupang Jln.AhjPurukan Jln.Setapak Untuk Pejalan
Yang dilalaui oleh kendaraan Yang hanya dilalaui oleh Kaki
Pribadi dan juga angkutan kendaraan Pribadi
Umum
Analisis View 2 6
5
3 7
4
6
7 4
1 • Pada view nomor Untuk tetap
2 1,2&7 berhadapan mempertahanka
langsung n Privasi dan
perumahan Warga.
1 •
keamanan dari
pada view 3,5&6
site berhadapan bangunan
dengan lahan sebaiknya
5 kosong. mendirikan
• Pada view 4 site pagar
berhadapan disekeliling
dengan satu rumah sekolah
warga
Analisis View Kedalam Site Analisis :
• Sebaiknya Pohon besar
1 yang berada ditengah
site dihilangkan agar
tidak membahayakan
• Membuat jalan masuk
lewat jalan yang
ditunjukan view nomor 3
1
2
3
3
Analisis Ruang Kota Bandar Udara Sam
Ratulangi
Polsek Dimembe
SPBU Kalawat
Tugu
Tumatenden
Kantor Bupati
Pertigaan Sukur
RSU Walanda Maramis
Terminal Airmadidi
Lokasi Site
Pasar Airmadidi SPBU Airmadidi
Analisis Vegetasi
Analisis:
Data: • Sebaiknya vegetasi di area
Area 1 memiliki vegetasi satu ditiadakan karena
berupa pepohonan besar berbehaya bagi bangunan
dan tinggi dan juga penduduk
1
Area 2 memiiki vegetasi • Vegetasi dibagian dua tetap
yang beik berupa pohon dipertahankan karena dapat Vegetasi yang
bamboo dan langsat berfungsi meredam sudah ada
kebisingan dari jalan.
• Vegetasi sebaiknya dirapikan
dan ditambah lagi. 2
Analisis Kebisingan
Kebisingan tingkat tinggi
Kebisingan tingkat sedang
Kebisingan tingkat rendah
Data : Analisis:
• Kebisingan tingkat tinggi bersal dari • Dengan adanya vegetasi
jalan raya dimana bunyi kendaraan dibagian selatan site
yan kuat dapat mengganggu aktifitas kebisingan dapat sedikit
disekolah
diredam
• Kebisingan tinggkat sedang berasal
dari rumah-rumah warga yang berada
• Untuk menanggulangi
diselatan site kebisingan dapat dilakukan
• Kebisingan tinggkat rendah berada di zonasi ruangan pada
bagian utara site karena hanya bangunan maupun pemberian
berasal dari satu rumah warga pagar beton untuk meredam
kebisingan dari jalan raya
Analisis Kebisingan
Bentuk Zona Ruangan
Dengan bentuk
penempatan ruang
berdasarkan zona seperti
Privat
ini ruang-ruang privat tidak
akan terganggu jika ada
Semi-P kebisingan tingkat tinggi
ublik yang terjadi
Publik
Analisis Utilitas
Utilitas air Kotor
Utilitas Listrik
Data: Analisis :
• Air Kotor mengalir ke • Air kotor mengalir kearah barat
barat karena ketinggian lebih rendah
• Ukuran Selokan ± lebar • Listrik Berasal dari PLN Minahasa
30 cm dengan Utara
kedalaman 40 cm
Terima Kasih
