JAMINAN FIDUSIA

Ninik Darmini
Semester Genap 2022/2023
 Benda Inventory Sebagai Obyek
Jaminan Fidusia
• Pengaturan : ps 20 sd 22, 31
• Kelemahan : dapat diperalihkan
• Cara mengatasi : penggantian yang setara
juga monitoring
 Penyimpangan asas dalan
fidusia benda inventori
Yang disimpangi :
1.Asas spesialitas;
2.Asas Droit suite;
3.Asas obyek jaminan tidak boleh dialihkan
selama masa penjaminan.
 Dapatkah perjanjian penjaminan fidusia
dikatakan sebagai perjanjian bersyarat ?
• Mengingat fungsi jaminan fidusia sebagai
jaminan untuk perjanjian pokoknya, maka dg
selesainya kewajiban dalam perjanjian pokok,
maka perjanjian jaminan fidusia tidak lagi ada
fungsinya;
• Oleh karena itu sesuai dg sifatnya yg accesoir,
maka dapat dikatakan bahwa perjanjian jaminan
fidusia merupakan perjanjian dengan syarat
batal, artinya : setelah debitur melunasi
hutangnya maka benda yg merupakan obyek
jaminan fidusia akan kembali kepada pemberi
fidusia secara demi hukum.
 Bentuk, Isi dan Lahirnya
Jaminan Fidusia
• Bentuk jaminan fidusia.
Sesuai fungsinya jaminan fidusia sebagai jaminan ikutan
terhadap perjanjian pokoknya, maka sebaiknya perlu
dipertanyakan dulu perjanjian pokoknya.
* Dalam hal perjanjian pokoknya adalah perjanjian kredit,
maka berdasarkan surat Keputusan BI No.
23/69/Kep/Dir/28-2-91, ditentukan bahwa dalam rangka
mewujudkan sikap hati-hati maka setiap pemberian
kredit harus dibuat dalam bentuk tertulis, dapat berupa
akta baik akta otentik atau akta dibawah tangan.
* Bagaimana bentuk perjanjian dalam penjaminan fidusia ?
Pasal 5 UU 42/99 menentukan bahwa : Pembebanan
benda dengan jaminan fidusia dibuat dengan akta
notaris dalam bahasa Indonesia.
 Pendaftaran Benda Jaminan
Fidusia
• Pendaftaran fidusia melalui online
• Apakah pendaftaran merupakan suatu keharusan ?
• Pasal 11 UU 42/99 menentukan bahwa : Benda yg dibebani dg
jaminan fidusia wajib didaftarkan.
• Bagaimana konsekwensinya jika tidak didaftarkan ? Lihat pasal 14
dan 15 UU 42/99.
• Dalam pasal tersebut dapat diperoleh pedoman bahwa jaminan
fidusia yg tidak didaftarkan tidak akan tercatat di kantor pencatatan
fidusia dan sekaligus penerima fidusia tidak akan memperoleh hak
untuk menjual benda yg menjadi obyek jaminan fidusia atas
kekuasaan sendiri, karena penerima jaminan fidusia tidak
mempunyai sertifikat jaminan fidusia. Sertifikat jaminan fidusia
mempunyai kekuatan pembuktian yg sama dg keputusan
pengadilan yg mempunyai kekuatan hukum tetap.
• Jika akta pembebanan jaminan Fidusia tidak didaftarkan maka tidak
akan lahir jaminan Fidusia (kreditur tidak memiliki sertifikat jaminan
fidusia) sehingga kedududkan kreditur bukan merupakan kreditur
preferen tetapi sebagai kreditur konkuren.
 Kapan saat lahirnya jaminan
fidusia ?
• Mengikuti ketentuan dalam Pasal 14 ayat
3 UU No. 42/99, dapat diketahui bahwa
jaminan fidusia lahir pada tanggal yang
sama dengan tanggal dicatatnya jaminan
fidusia dalam buku daftar fidusia.
 Eksekusi Jaminan Fidusia
(Ps. 29 UUJF)
1. Dengan pelaksanaan titel eksekutorial;
2. Dengan pelelangan umum;
3. Dengan penjualan di bawah tangan.
 Hapusnya Jaminan Fidusia
• Diatur dalam Ps. 25 UUJF
• 3 sebab :
a. hapusnya utang yang dijamin dengan
fidusia;
b. pelepasan hak atas jaminan fidusia oleh
penerima fidusia; atau
c. musnahnya benda yang menjadi obyek
jaminan Fidusia.
 Persamaan dan Perbedaan
antara Gadai dan Fidusia
(KUIS)
• Persamaan :
1...
2...
3...
Perbedaan :
1...
2...
3...