Madarif ME MADYA
Madarif ME MADYA
Cakupannya iaitu:
1. Pekerjaan plumbing
2. Pekerjaan proteksi kebakaran
3. Pekerjaan tata udara
4. Pekerjaan transportasi dalam gedung
5. Pekerjaan gas medis
6. Pekerjaan sistem pneumatic tube
Acuan berdasarkan SKKNI No. 391.
Tahun 2015
1. Menerapkan koordinasi dankomunikasi
Menginterpretasikan informasi di tempat kerja, informasi baik verbal
maupun tulisan diindentifikasikan untuk memastikan dari sumber yang benar.
2. Menganalisa dan Mengimplementasikan dokumen kontrak perencanaan dan
kerangka acuan kerja.
Surat perjanjian dan peraturan perundangan dikumpulkan sesuai dengan
persyaratan.
3. Menganalisa Gambar Arsitek, Data hasil survey dan hasil diskusi
Gambar arsitek diinventarisasi berdasarkan fungsi ruang, dimensi
bahan material yang digunakan dan posisi ruang.
4. Merencanakan Pekejerjaan sistem plumbing
Interpretasi secara garis besar terhadap arahan tugas dibuat sesuai prosedur, dokumen KAK
diimplementasikan sesuai dengan lingkup pekerjaan.
5. Merencanakan pekerjaan sistem tata udara
Interpretasi terhadap arahan tugas sesuai dengan prosedur; dimensi ducting, cooling load, type sistem
6. Merencanakan pek. Sistem transportasi Gedung
Rencana sistem, dimensi dan kapasitas sistem transportasi gedung dikaji ulang sesuai dengan prosedur.
7. Membuat Laporan Pekerjaan Perencanaan
Data hasil pekerjaan perencanaan diidentifikasi sesuai dengan hasil pekerjaan.
Detail BQ/ Bill of Quantity dibuat sesuai dengan prosedur.
Laporan dan dokumen-dokumen lampiran yang terkait dengan hasil perencanaan diperiksa
kelengkapannya untuk diserahkan kepada pengguna jasa.
8. Mengkaji Dokumen Kontrak
Mengidentifikasi isi surat perjanjian, Mengidentifikasi syarat umum dan syarat
khusus serta spesifikasi umum dan spesifikasi Teknik, Menganalisis volume dan
harga satuan pekerjaan
dalam dokumen kontrak
9. Membuat Program Kerja dan Metode Kerja
Membuat metode kerja, rencana mutu, jadwal pekerjaan.
10. Melaksanakan Pengadaan Sumber Daya
Menetapkan sumber material dan jalan kerja, Menyiapkan fasilitas lapangan,
Melakukan mobilisasi tenaga kerja, peralatan.
11. Mengelola Keuangan dan Sumber Daya Manusia
12. Mengelola Administrasi Teknik
13. Pengendalikan pekerjaan Plumbing, Tata udara, sistem transportasi Gedung
14. Melaksanakan Proses Serah Terima Pekerjaan
1. Regulasi pek. Plumbing
• Undang-undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung dan peraturan
turunannya, mengamanatkan bahwa setiap bangunan gedung harus memenuhi
persyaratan keandalan yang meliputi keselamatan, kesehatan, kenyamanan dan
kemudahan. Sistem Plambing pada bangunan gedung bergantung kepada 3 (tiga)
faktor utama, yaitu regulasi, sumber daya manusia, dan industri.
• Faktor regulasi, terkait sistem plambing Pemerintah telah menetapkan SNI 03-
6481-2000 Tahun 2000 tentang Sistem Plambing, dan SNI 03-7065-2005 Tahun
2005 tentang Tata Cara Perencanaan Sistem Plambing. Dengan SNI Sistem
Plambing yang baru ini untuk menambah kompetensi pekerja dalam bidangnya.
Oleh karena itu dibutuhkan pengembangan dari SKKNI (Standar Kompetensi Kerja
Nasional Indonesia) untuk plambing bangunan gedung yang sudah ada.
• Badan Standardisasi Nasional (BSN) dengan International Association of Plumbing
and Mechanical Officials (IAPMO)
Plumbing; Acuan normative
• SNI 06-0162-1987, Pipa PVC untuk saluran air buangan di dalam dan di luar bangunan
• SNI 06-0178-1987, Pipa PVC untuk saluran air buangan di luar dan di dalam bangunan
• SNI 07-1769-1990, Penyambung pipa air minum bertekanan dari besi tuang kelabu
• SNI 03-1745-2000, Tata cara perencanaan dan pemasangan sistem pipa tegak dan selang untuk pencegahan bahaya kebakaran pada
bangunan gedung
• SNI 07-6404-2000, Spesifikasi flensa pipa baja untuk penyediaan air bersih ukuran 110 mm 366 mm
• SNI 03-6719-2002, Spesifikasi pipa baja bergelombang dengan lapis pelindung logam untuk pembuangan air dan drainase bawah tanah
• SNI 03-6799-2002, Spesifikasi pipa saluran dari tanah lempung
• SNI 05-6900-2002, Spesifikasi katup pipa penyalur
• SNI 06-0084-2002, Pipa PVC untuk saluran air minum
• SNI 03-0797-2006, Kloset duduk
• SNI 2547: 2008, Spesifikasi meter air
• SNI 2418.2: 2009, Pengukuran aliran air dalam saluran tertutup untuk meter air. Bagian 2: Persyaratan pemasangan meter air minum
(ISO 4064:2005,MOD)
• SNI 4829.2: 2012, Sistem perpipaan plastik – Pipa polietilena (PE) dan fiting untuk sistem penyediaan air minum Bagian 2: Pipa
• SNI 4829.3: 2012, Sistem perpipaan plastik – Pipa polietilena (PE) dan fiting untuk sistem penyediaan air minum Bagian 3: Fiting
• SNI 15874-2: 2012, Sistem perpipaan plastik untuk instalasi air panas dan dingin - Polipropilena (PP) - Bagian 2: Pipa
Persamaan umum
1. Perkiraan tambahan pemakaian air
Dalam m3
• Curah hujan
Contoh perhitungan perencanaan mekanikal
Analisa mekanikal
Contoh perencanaan
SITEPLAN E B C G KETERANGAN :
A. GEDUNG UTAMA
B. GREENHOUSE
F C. SCREENHOUSE
D H D D. OPENFEILD
E. GUDANG & R. JEMUR
F. GUEST HOUSE
I G. POWERHOUSE
A H. TAMAN TEMATIK
I. KOLAM
J. PARKIR
D K. GERBANG UTAMA.
D J J
F H
K
Lembar Perhitungan Pompa :-
Menurut Kode Plumbing Internasional
Jenis Hunian
Jenis Pemanas Air
Jenis Siram
Usulan Lokasi Filter Air
Head pompa = 1.20*(tekanan statik + statik/10 + total panjang pipa dari pompa ke tangki atap
*4/100+5 m kerugian dalam filter jika sebelum tangki + 5 m kerugian pada katup pelampung
Head pompa didapat = 1.20 * ( 10 + 10 /10 + 70 *4/100 + 5 + 5 = 28,56
Case 1 : Pemanas Air Tengah (panas+dingin) untuk 3 lantai terakhir + air panas untuk semua bangunan
Permintaan Air GPM Dalam Kasus Tangki Siram = 98,35 = 50
Permintaan Air GPM Dalam Kasus Flush Valve = 120,68 = 61
Pressure Vessel
V1 = = 282 m3
Notes:-
- Jika Pompa Pemanas Air Individu Akan Digunakan Untuk Mengalirkan Air (Panas & Dingin) untuk yang terakhir
Hanya 3 lantai dan dengan gravitasi untuk sisa bangunan
- Jika Pompa Pemanas Air Tengah Akan Digunakan Untuk Mengalirkan Air (Panas & Dingin) untuk Terakhir
3 Lantai & Air Panas ke Seluruh Bangunan
Pemilihan Pompa Irigasi
Head pompa = 1.20*(head static + static/10 + total panjang pipa dari pompa ke lebih jauh
titik irigasi *4/100+3 bar tekanan sisa pada titik lebih jauh
= 73 psi
Pressure Vessel
biasanya mengatur agar pompa memiliki siklus ON-OFF selama 3-4 menit
Kapasitas Pompa harus sedemikian rupa sehingga permintaan air puncak tidak mungkin melebihi setengah rata-rata
keluaran pompa
PVO = 0.5 * APO X time of pump run in seconds
Analisa Plumbing System Tingkat Curah Hujan berbeda per HR (Sq. ft)
Slop Pipa Horizontal
Untuk Masjid/musholla :-
Jumlah. orang 30 orang
Asumsikan konsumsi air harian dalam L/orang 30 L/orang/hari
Konsumsi air harian 0,9 m3
Untuk Greenhouse :-
Masukkan Total Area Hijau untuk Gedung 2400 m2
Asumsikan 1,5 cm air per 1 m2
Konsumsi air harian 36 m3
Untuk Penginapan :
Jumlah kamar tidur : 14 Kamar
Jumlah orang di dalam ruangan : 2 Orang
Jumlah orang di dalam ruangan : 28 Orang
Asumsikan konsumsi air harian dalam L/detik/orang 180 L/hari
Sistem Plumbing
Analisa Beban Pendingin (Cooling Load)
No Ruang Lokasi (Lt1) Tipe Indoor Kapasitas (BTU/h)
1Lab. Bakteri IU.L1.1 Wall Mounted 12300
2Lab. Bakteri IU.L1.2 Wall Mounted 12300
3Lab. Virus IU.L1.3 Wall Mounted 19100
4Lab. Patologi IU.L1.4 Round Flow 30700
5Lab. Patologi IU.L1.4 Round Flow 30700
6R.Bahan IU.L1.5 Wall Mounted 7500
7R.Alat IU.L1.6 Wall Mounted 7500
8R.Rapat IU.L1.7 Wall Mounted 15400
9R. Analisis IU.L1.8 Wall Mounted 9600
10R.Steril IU.L1.9 Wall Mounted 7500
11R.Kantor Lab IU.L1.10 Wall Mounted 19100
12R. Tunggu IU.L1.11 Round Flow 15400
13R. Tunggu IU.L1.11 Round Flow 15400
14R.Lobby IU.L1.12 Round Flow 47800
15R. Lobby IU.L1.12 Round Flow 47800
16R. Lobby IU.L1.12 Round Flow 47800
17R. Lobby IU.L1.12 Round Flow 47800
18R. Lobby IU.L1.12 Round Flow 47800
19R. Shalat IU.L1.13 Round Flow 19100
20R. Shalat IU.L1.13 Round Flow 19100
21R. Tamu IU.L1.14 Wall Mounted 15400
22R. Kepala Seksi IU.L1.15 Wall Mounted 12300
23R. Staff IU.L1.16 Wall Mounted 12300
24R. Staff IU.L1.17 Wall Mounted 12300
25R. Staff IU.L1.18 Wall Mounted 12300
26R. Staff IU.L1.19 Wall Mounted 12300
27R. Kepala Seksi Hama&Penyakit IU.L1.20 Wall Mounted 12300
28R. Bendahara IU.L1.21 Wall Mounted 12300
29R. Kepala Tata Usaha IU.L1.22 Wall Mounted 12300
30R. Kepala UPTD IU.L1.23 Round Flow 30700
Total 624200
No Ruang Lokasi (Lt.2) Tipe Indoor Kapasitas (BTU/h
1R. Inkubasi IU.L2.1 Wall Mounted 12300
2R.Kultur IU.L2.2 Wall Mounted 12300
3Rak Isolasi DNA IU.L2.3 Wall Mounted 12300
4R. Lab. Biomulekular IU.L2.4 Round Flow 19100
5R. Lab Kultur Jaringan IU.L2.5 Round Flow 24200
6R. Lab Kultur Jaringan IU.L2.5 Round Flow 24200
7R. Labor Teknologi IU.L2.6 Wall Mounted 19100
8R. Analisis IU.L2.7 Wall Mounted 9600
9R. Kantor Lab IU.L2.8 Wall Mounted 12300
10R. Ruang Tunggu IU.L2.9 Wall Mounted 9600
11R. Ruang Bahan IU.L2.10 Wall Mounted 7500
12R. Mikroskop IU.L2.11 Wall Mounted 7500
13Lorong Tangga/void IU.L2.12 Round Flow 30700
14Lorong Tangga/void IU.L2.12 Round Flow 30700
15Lorong Tangga/void IU.L2.12 Round Flow 30700
16Perpustakaan IU.L2.13 Round Flow 24200
17Perpustakaan IU.L2.13 Round Flow 24200
18Perpustakaan IU.L2.13 Round Flow 24200
19Perpustakaan IU.L2.13 Round Flow 24200
20R. Arsip IU.L2.14 Round Flow 30700
21R. Arsip IU.L2.14 Round Flow 30700
22Pantry IU.L2.15 Round Flow 38200
23R. Pertemuan IU.L2.16 Round Flow 38200
24R. Pertemuan IU.L2.16 Round Flow 38200
25R. Pertemuan IU.L2.16 Round Flow 38200
26R. Pertemuan IU.L2.16 Round Flow 38200
27R. Pertemuan IU.L2.16 Round Flow 38200
28R. Pertemuan IU.L2.16 Round Flow 38200
Total 687700
Peletakan Indoor dan Outdoor Unit
Sistem Proteksi Kebakaran
Guest House
10236
Tugas-tugas konsultan pengawas
• Melaksanakan pengawasan secara keseluruhan terhadap proyek, baik dari segi teknis
maupun segi administrasi.
• Membuat laporan prestasi pekerjaan.
• Mengawasi kuantitas maupun kualitas pekerjaan.
• Meninjau, mengevaluasi, dan menolak gambar shop drawing.
• Memberikan masukan dan pendapat teknis mengenai penambahan atau pengurangan
terhadap biaya dan waktu.
• Melampirkan catatan di buku direksi.
• Membuat backup volume progress.
• Memperingatkan dan menegur pihak pelaksana terjadi penyimpangan pada kontrak kerja.
• Membuat site instruction atau engineering instruction.
Pengawasan Pekerjaan Bangunan Gedung
• PEMBANGUNAN GEDUNG IGD RSUD DR. ACHMAD MOCHTAR BUKIT
TINGGI TAHAP 3-TAHUN ANGGARAN 2020
Pekerjaan meliputi:hyperlink
1. Pekerjaan plumbing
2. Pekerjaan proteksi kebakaran
3. Pekerjaan tata udara
4. Pekerjaan transportasi dalam gedung
5. Pekerjaan gas medis
6. Pekerjaan sistem pneumatic tube
1. Pek. Plumbing
2. Pek. Tata Udara
3. Pek. Proteksi Kebakaran
4. Pek. Gas Medis
5. Pek. MOT
6. Pek. Pneumatic system
Tim Konsultan
Rapat Evaluasi Kemajuan Pekerjaan
TERIMA KASIH