Kontrak Konstruksi Internasional Sia
Kontrak Konstruksi Internasional Sia
b. Jenis kontrak
c.
Arsitek/Direksi Pekerjaan
Pada SIA perencana/pengawas disebut dengan architect.
d. Konsultan Biaya
Jika konsultan biaya tidak didefinisikan dalam kontrak ini maka secara otomatis kewajiban
konsultan biaya akan dirangkap oleh architect.
e.
f.
Dokumen Kontrak
Adapun dokumen kontrak dalam SIA adalah :
1) Perjanjian
SYARAT-SYARAT KONTRAK
Pada kontrak SIA terdapat syarat-syarat yang terdiri dari 39 pasal 150 ayat (selengkapnya ada
di Buku Mengenal Kontrak Konstruksi di Indonesia hlm. 188)
Dari ayat-ayat tersebut terdapat beberapa pengertian yang terangkum dalam pasal 12 ayat 2
yakni :
Yang dimaksud dengan perubahan adalah penambahan/pengurangan pekerjaan,material dan
barang; pembongkaran; penggantian; perubahan jenis dan standar/mutu; perubahan rencana,
ketinggian dan letak dimensi dari pekerjaan; perubahan mutu sementara penyedia jasa atau
metode kerja; perintah perubahan/pengurangan dalam pekerjaan,material atau barang dari sub
penyedia jasa/yang tertunjuk; dan penangguhan suatu bagian pekerjaan.
Pasal 15 ayat 1 juga mengatur bahwa : Harus ada persetujuan dari pengguna jasa jika pihak
penyedia jasa ingin melimpahkan fungsi kontrak ke pihak lain.
Pasal 21 menerangkan : Penyedia jasa berhak melakukan pemeriksaan/penelitian terkait
proyek (hal ini tidak terdapat di kontrak internasional lainnya)
Pasal 24 ayat 2 menerangkan : Adanya ganti rugi jika terjadi keterlambatan jadwal
penyelesaian.
Pasal 25 menerangkan : Adanya penyelesaian pekerjaan dan penyerahan pekerjaan yang
sebagian-sebagian.
Lampiran
Spesifikasi Teknis
Gambar-gambar Kontrak
2. Kontrak sangat singkat dan sederhana karena hanya memuat hal-hal pokok :
4. Terdapat perbedaan pemberian nama antara pihak penyedia jasa dan pengguna jasa.
5.
Syarat-syarat kontrak berisi ketentuan yang mengatur hak dan kewajiban antara pihak
pengguna jasa dan penyedia jasa.
Segala keterangan terkait jaminan, waktu penyeraha lahan, waktu pelaksanaan, biaya,
jaminan atas cacat dicantumkan dalam Lampiran.