HARGA PER M2 BANGUNAN WIL II (2014) Rev

PENJELASAN UMUM
KONVERSI HSBGN
ISI DATA HARGA BAHAN &

UPAH KERJA
PERHITUNGAN BGN
HSBGN
PERHITUNGAN PAGAR
KOMPONEN BIAYA BGN KLASIFIKASI

SEDERHANA
KOMPONEN BIAYA BGN KLASIFIKASI TIDAK
SEDERHANA
KOMPONEN BIAYA BGN KLASIFIKASI
KHUSUS
DITJEN PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN

DEP. PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH
PENJELASAN UMUM MODEL HARGA SATUAN TERTINGGI

BANGUNAN GEDUNG NEGARA
1.
Model perhitungan disusun dengan program excel yang sederhana, sehingga mudah
dioperasikan.
2.
Pengisian data harga bahan dan upah kerja, berdasarkan hasil survei yang dilakukan
pada bulan Oktober/November untuk menghitung HSBGN tahun depannya.
3.
Pada saat pengisian data harga, mohon diperhatikan satuan bahan (mis: m2, lembar,
m1) agar disesuaikan antara hasil survei dengan satuan yang ada pada form isian.
4.
Harga Satuan Tertinggi BGN yang dihasilkan dalam model ini adalah harga satuan
tertinggi per m2 konstruksi fisik (yang untuk dilaksanakan oleh pemborong) sesuai
dengan yang diatur dalam Keputusan Menteri Kimpraswil No. 332/KPTS/M2002
tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara.
5.
Untuk mendapatkan perkiraan harga satuan tertinggi per m2 keseluruhan bangunan,

dapat dilihat pada: konversi.
6.
Cara mengoperasikan pada Menu Utama dengan meng"click":
PENJELASAN UMUM
Untuk mengetahui penjelasan umum

pengoperasian program HSBGN
ISI DATA HARGA BAHAN &

UPAH KERJA
Untuk mengisi harga satuan bahan bangunan dan

upah kerja
HSBGN
Untuk mengetahui harga satuan tertinggi per - m2

Bangunan Gedung Negara
KONVERSI HSBGN
Untuk mengetahui konversi klasifikasi baru

(sederhana / tidak sederhana) terhadap klasifikasi
lama (kelas A,B,C)
PERHITUNGAN BGN
Untuk melihat komponen dalam model perhitungan

BGN
PERHITUNGAN PAGAR
Untuk melihat komponen dalam model perhitungan

pagar BGN
KOMPONEN BIAYA BGN
MENU
MENU UTAMA
UTAMA
Untuk melihat komponen biaya BGN klasifikasi

sederhana/tidak sederhana/khusus
Untuk kembali ke menu utama
MENU
MENU UTAMA
UTAMA
(DALAM RUPIAH)
HARGA SATUAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA PER-M2

GEDUNG TIDAK
BERTINGKAT
GEDUNG BERTINGKAT
RUMAH NEGARA
KLAS
SEDERHANA
KLAS TIDAK
SEDERHANA
KLAS
SEDERHANA
KLAS TIDAK
SEDERHANA
TIPE C
TIPE B
TIPE A
2,818,000
3,945,000
2,635,000
3,162,000
3,162,000
DATA HARGA BAHAN BANGUNAN DAN UPAH KERJA

DATA HARGA BAHAN BANGUNAN
NO
A.
1
2
3
4
5
6
B.
7
C.
8
D.
9
10
11
12
E.
13
14
F.
15
16
17
18
19
20
G.
21
22
23
24
25
26
27
H.
28
29
30
31
32
33
I.
34
35
36
37
38
39
NAMA BAHAN
SATUAN
HARGA
SURVAI (Rp)
KETERANGAN
BAHAN PASANGAN
PASIR BETON
PASIR PASANG
PASIR URUG
SEMEN PC (50 Kg)
KERIKIL BETON UK. 3 cm s/d 4 cm
KERIKIL KORAL
m3
m3
m3
zak
m3
m3
256,667
220,000
156,090
73,205
228,140
228,140
m3
171,050
m2
47,300
BAHAN PONDASI
BATU KALI / BATU BELAH / BATU GUNUNG
BAHAN LANTAI
KERAMIK 30 X 30
BAHAN DINDING
BATAKO UK. 20 X 40 X 10
BATU BATA UK. 5.5 X 11 X 23
BATU TELA UK. 20 X 30 X 10
BETON ROSTER / KERAWANG
bh
bh
bh
bh
770
PILIH SALAH SATU SESUAI

DENGAN BAHAN YANG
TERSEDIA
11,770
BAHAN PENUTUP LANGIT-LANGIT

GRC
KAYU LAPIS 4 MM UK 120 X 240
lbr
lbr
61,600

BAHAN YANG TERSEDIA
bh
bh
m
lbr
m
lbr
3,850
3,080
41,690

DENGAN BAHAN YANG
TERSEDIA
m3
m3
m3
m3
m3
lbr
lbr
3,450,920
3,274,810
3,561,800
3,411,800
1,996,500
101,200
132,970
Kg
Kg
Kg
Kg
m
m
17,094
17,094
22,000
24,970
250,000
77,450
bh
bh
bh
m
m
m
275,000
975,000
54,450
60,150
70,750
77,450
BAHAN PENUTUP ATAP

BUBUNGAN GENTENG MORANDO
GENTENG MORANDO
SENG DATAR BJLS 0.3
SENG GELOMBANG KECIL
BUBUNGAN ASBES GELOMBANG
ASBES GELOMBANG KECIL
BAHAN KAYU
KAYU
KAYU
KAYU
KAYU
KAYU
KAYU
KAYU
BALOK KLAS I
BALOK KLAS II
PAPAN KLAS II
PAPAN KLAS III
PAPAN KLAS IV
LAPIS 4 mm UK. 8" X 4"
LAPIS 12 mm UK. 8" X 4"
BAHAN BESI
BESI BETON POLOS DIA. 10 mm
BESI BETON ULIR DIA. 13 mm
KAWAT BENDRAT / BETON
PAKU UK. 3 CM - 7 CM
PAGAR BRC JADI (T 1M)
BESI PROFIL C a PIPA BESI DIA. 2"
BAHAN SANITAIR / SALURAN AIR

BAK MANDI FIBRE GLASS 70 X 70 X 66
BAK RESERVOIR FIGRE GLASS KAP. 1000 ltr
BUIS BETON (GRAFEL) 1/2 DIA. 20 CM
PIPA GIP DIA. 1"
PIPA GIP DIA. 1 1/2"
PIPA GIP DIA. 2"
40
41
42
43
44
44
45
46
47
J
48
49
50
K.
51
52
53
PIPA PVC DIA. 1/2"

PIPA PVC DIA. 3/4"
PIPA PVC DIA. 2"
PIPA PVC DIA. 3"
PIPA PVC DIA. 4"
KLOSET DUDUK KERAMIK
KLOSET JONGKOK KERAMIK STANDAR
URINOAR KERAMIK STANDAR
WASTAFEL GANTUNG KERAMIK
m
m
m
m
m
bh
bh
bh
bh
15,200
16,700
27,100
38,100
49,100
2,087,250
278,300
1,577,730
691,790
Kg
Kg
Kg
50,710
19,910
77,110
m2
bh
titik
111,320
156,000
168,630
BAHAN FINISHING
CAT BESI
CAT DINDING
CAT KAYU
BAHAN LAIN - LAIN

KACA BENING 5 MM
POMPA TANGAN
INSTALASI LISTRIK
DATA UPAH KERJA

NO
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
TENAGA KERJA
MANDOR
KEPALA TUKANG
TUKANG BATU
LADEN TUKANG BATU
TUKANG BESI
LADEN TUKANG BESI
TUKANG KAYU
LADEN TUKANG KAYU
TUKANG CAT
LADEN TUKANG CAT
TUKANG BONGKAR
PEKERJA GALIAN & URUG
TUKANG LISTRIK
TUKANG PIPA
SATUAN
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
HARGA
SURVAI (Rp)
65,000
65,000
65,000
45,000
60,000
45,000
65,000
45,000
65,000
45,000
45,000
50,000
60,000
60,000
CATATAN :
1. RUMUS PERHITUNGAN DI ATAS BERDASARKAN JUKNIS DARI DIRJEN PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN
DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH ( DALAM BENTUK CD )
2. HARGA SATUAN UPAH DAN BAHAN BERDASARKAN KEPUTUSAN BUPATI TASIKMALAYA TAHUN 2008
TENTANG
MENU
MENU UTAMA
UTAMA
HARGA SURVAI HARGA SURVAI

TOKO A (Rp)
TOKO B (Rp)
HARGA
HARGA
SURVAI
SURVAI
TOKO C (Rp) TOKO D (Rp)
HARGA
RATA-RATA
(Rp)
100,000
90,000
70,000
29,000
100,000
90,000
100,000
90,000
70,000
29,000
100,000
90,000
100,000
90,000
70,000
29,000
100,000
90,000
100,000
90,000
70,000
29,000
100,000
90,000
100,000
90,000
70,000
29,000
100,000
90,000
90,000
90,000
90,000
90,000
90,000
30,000
30,000
30,000
30,000
30,000
200
200
200
200
200
2,000
2,000
2,000
2,000
2,000
8,500
33,000
8,500
33,000
8,500
33,000
8,500
33,000
8,500
33,000
3,500
500
17,000
0
0
0
3,500
500
17,000
0
0
0
3,500
500
17,000
0
0
0
3,500
500
17,000
0
0
0
3,500
500
17,000
0
0
0
2,800,000
2,000,000
2,800,000
1,500,000
1,500,000
30,000
80,000
2,800,000
2,000,000
2,800,000
1,500,000
1,500,000
30,000
80,000
2,800,000
2,000,000
2,800,000
1,500,000
1,500,000
30,000
80,000
2,800,000
2,000,000
2,800,000
1,500,000
1,500,000
30,000
80,000
2,800,000
2,000,000
2,800,000
1,500,000
1,500,000
30,000
80,000
3,100
3,200
7,500
7,000
55,000
9,000
3,100
3,200
7,500
7,000
55,000
9,000
3,100
3,200
7,500
7,000
55,000
9,000
3,100
3,200
7,500
7,000
55,000
9,000
3,100
3,200
7,500
7,000
55,000
9,000
275,000
825,000
6,000
21,120
32,025
45,225
275,000
825,000
6,000
21,120
32,025
45,225
275,000
825,000
6,000
21,120
32,025
45,225
275,000
825,000
6,000
21,120
32,025
45,225
275,000
825,000
6,000
21,120
32,025
45,225
1,947
2,343
12,837
24,500
36,000
900,000
193,000
815,000
107,500
1,947
2,343
12,837
24,500
36,000
900,000
193,000
815,000
107,500
1,947
2,343
12,837
24,500
36,000
900,000
193,000
815,000
107,500
1,947
2,343
12,837
24,500
36,000
900,000
193,000
815,000
107,500
1,947
2,343
12,837
24,500
36,000
900,000
193,000
815,000
107,500
23,000
22,000
23,000
23,000
22,000
23,000
23,000
22,000
23,000
23,000
22,000
23,000
23,000
22,000
23,000
65,000
125,000
65,000
125,000
65,000
125,000
65,000
125,000
65,000
125,000
UPAH SURVAI
KONT. A
43,330
37,140
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
24,760
30,950
37,140
24,760
UPAH SURVAI
KONT. B
43,330
37,140
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
24,760
30,950
37,140
24,760
UPAH
SURVAI
KONT. C
43,330
37,140
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
24,760
30,950
37,140
24,760
UPAH
SURVAI
KONT. D
43,330
37,140
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
24,760
30,950
37,140
24,760
UPAH RATARATA
43,330
37,140
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
30,950
24,760
24,760
30,950
37,140
24,760
PERHITUNGAN HARGA SATUAN TERTINGGI BANGUNAN

KABUPATEN
TASIKMALAYA ( WIL II)
PROVINSI
BULAN / TRIWULAN
JAWA BARAT
JANUARI - MARET / I (Satu)
TAHUN ANGGARAN
2014
(DALAM RUPIAH)
GEDUNG PER-M2
GEDUNG TIDAK
BERTINGKAT
KLAS SEDERHANA
2,818,000
KLAS TIDAK
SEDERHANA
3,945,000
RUMAH NEGARA
TIPE C
TIPE B
TIPE A
2,635,000
3,162,000
3,162,000
PAGAR PER-M1
GEDUNG
KLAS SEDERHANA
KLAS TIDAK
SEDERHANA
RUMAH NEGARA
TIPE C
TIPE B
TIPE A
DEPAN
1,760,000
1,936,000
961,000
1,057,100
1,057,100
SAMPING
1,280,000
1,408,000
1,046,000
1,150,600
1,150,600
MENU
MENU UTAMA
UTAMA
KONVERSI SISTEM PERHITUNGAN HSBGN BARU KE SISTEM PERHITUNGAN HSBGN LAMA

STANDAR HARGA SATUAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA PER-M2 TERTINGGI
BERTINGKAT
BARU
332/2002
LAMA
295/1997
TIDAK BERTINGKAT
RUMAH DINAS
SEDERHANA
TIDAK SEDERHANA
SEDERHANA
TIDAK SEDERHANA
SEDERHANA
TIDAK SEDERHANA
2,818,000
3,945,000
2,635,000
3,162,000
100%
#DIV/0!
100%
140%
100%
120%
3,099,800
4,122,734
4,618,702
2,898,500
3,217,335
3,594,140
100%
133%
149%
100%
133%
149%
100%
111%
124%
MENU UTAMA
N HSBGN LAMA
(DALAM RUPIAH)
KETERANGAN
HARGA KONSTRUKSI FISIK
HARGA KESELURUHAN
BANGUNAN
MENU
MENU UTAMA
UTAMA
PERHITUNGAN HARGA SATUAN TERTINGGI BANGUNAN GEDUNG NEGARA PER M2

KAB.
TANGGAL
NO
1
A.
1
2
3
4
5
6
B.
7
C.
8
D.
9
10
11
12
E.
13
14
F.
15
16
17
18
19
20
G.
21
22
23
24
25
26
27
H.
28
29
30
31
I.
32
33
:
:

MENU UTAMA
KEBUTUHAN
2
KEBUTUHAN BAHAN DAN UPAH

BAHAN
BAHAN PASANGAN
PASIR BETON
PASIR PASANG
PASIR URUG
SEMEN PC (50 Kg)
KERIKIL KORAL
BAHAN PASANGAN
BAHAN LANTAI
KERAMIK 30 X 30
BAHAN DINDING
BAHAN PENUTUP LANGIT-LANGIT
ETERNIT, UK. 100 X 100
KAYU LAPIS 4 MM 120 X 240
BAHAN PENUTUP ATAP
BUBUNGAN GENTENG PLENTONG "S"
GENTENG PLENTONG "S"
SENG DATAR BJLS 0.3
SENG GELOMBANG KECIL
BUBUNGAN ASBES GELOMBANG
ASBES GELOMBANG KECIL
BAHAN KAYU
KAYU BALOK KLAS I
KAYU BALOK KLAS II
KAYU PAPAN KLAS II
KAYU PAPAN KLAS III
KAYU PAPAN KLAS IV
KAYU LAPIS 4 mm UK. 8" X 4"
BAHAN BESI
BAHAN SANITAIR / SALURAN AIR
BAK MANDI FIBRE GLASS 70 X 70 X 66
BAK RESERVOIR FIGRE GLASS KAP. 1000 ltr
SATUAN
HARGA
m3
m3
m3
zak
m3
m3
256,667.00
220,000.00
156,090.00
73,205.00
228,140.00
228,140.00
m3
171,050.00
m2
47,300.00
bh
bh
bh
bh
770.00
11,770.00
lbr
bh
61,600.00
-
bh
bh
m
lbr
m
lbr
3,850.00
3,080.00
41,690.00
-
m3
m3
m3
m3
m3
lbr
lbr
3,450,920.00
3,274,810.00
3,561,800.00
3,411,800.00
1,996,500.00
101,200.00
132,970.00
Kg
Kg
Kg
Kg
17,094.00
17,094.00
22,000.00
24,970.00
bh
bh
275,000.00
975,000.00
RUMAH DINAS TIPE-70

VOLUME
5
0.0952
0.8450
0.1358
2.3285
0.0853
0.2476
1.0395
21.3553
115.7625
28.4738
0.9450
0.4784
0.7784
29.5191
0.0696
0.8581
0.0696
0.8581
0.1332
0.0318
0.0079
0.5196
12.2475
0.1224
0.0799
0.0118
0.0059
JUMLAH
6
24,434.70
185,900.00
21,197.02
170,457.84
19,460.34
42,351.98
49,168.35
89,137.13
58,212.00
2,996.84
90,918.83
2,901.62
436,204.69
113,265.24
26,953.22
52,583.52
209,358.77
2,692.80
1,995.10
3,245.00
5,752.50
GEDUNG TIDAK BERTINGKAT

VOLUME
9
0.1278
0.2781
0.1121
2.3285
0.2028
0.0050
###
0.2150
1.0395
10.4768
99.3850
13.9691
0.2131
0.9450
0.8803
0.8803
30.0390
0.0185
0.9038
0.0185
0.9038
0.1557
0.0013
0.0495
0.0014
0.1349
11.4648
13.4580
1.2712
0.2476
0.0036
JUMLAH
10
32,802.04
61,182.00
17,497.69
170,457.84
46,266.79
1,140.70
36,775.75
49,168.35
76,526.45
2,508.19
58,212.00
3,389.16
92,520.12
771.27
509,887.92
4,630.34
168,884.10
2,795.10
13,651.88
195,979.29
230,051.05
27,966.40
6,182.57
3,510.00
GEDUNG
BERTINGKAT
VOLUME
JUMLAH
13
14
0.1767
0.1520
0.1620
2.9988
1.3524
1.3524
0.0938
0.9702
8.0898
86.9734
10.7864
0.8820
0.0915
0.0915
14.0182
0.0006
0.0006
0.0017
0.1660
0.0012
0.1001
0.0022
0.1728
0.0025
10.0361
19.8851
2.7362
0.2576
0.0013
45,353.06
33,440.00
25,286.58
219,527.15
308,536.54
308,536.54
16,044.49
45,890.46
66,969.52
54,331.20
352.28
43,176.06
25.01
5,866.56
543,618.46
4,274.16
341,521.18
4,392.30
17,487.36
332.43
171,557.09
339,915.90
60,196.40
6,432.27
1,267.50
NO
KEBUTUHAN
1
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
J.
47
48
49
K.
50
51
52
52
2
BUIS BETON 1/2 DIA. 20 CM
PIPA GIP DIA. 1"
PIPA GIP DIA. 1 1/2"
PIPA GIP DIA. 2"
PIPA PVC DIA. 1/2"
PIPA PVC DIA. 3/4"
PIPA PVC DIA. 2"
PIPA PVC DIA. 3"
PIPA PVC DIA. 4"
KLOSET DUDUK KERAMIK
KLOSET JONGKOK KERAMIK STANDAR
URINOAR KERAMIK STANDAR
WASTAFEL GANTUNG KERAMIK
BAHAN FINISHING
CAT BESI
CAT DINDING
CAT KAYU
BAHAN LAIN - LAIN
KACA BENING 5 MM
POMPA TANGAN
INSTALASI LISTRIK
BAHAN LAIN - LAIN (5% dari total Bahan)
SATUAN
HARGA
3
bh
m
m
m
m
m
m
m
m
bh
bh
bh
bh
4
54,450.00
60,150.00
70,750.00
77,450.00
15,200.00
16,700.00
27,100.00
38,100.00
49,100.00
2,087,250.00
278,300.00
1,577,730.00
691,790.00
Kg
Kg
Kg
50,710.00
19,910.00
77,110.00
m2
bh
titik
111,320.00
156,000.00
168,630.00
Sub Total Biaya Bahan Bangunan
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
UPAH
MANDOR
KEPALA TUKANG
TUKANG BATU
LADEN TUKANG BATU
TUKANG BESI
LADEN TUKANG BESI
TUKANG KAYU
LADEN TUKANG KAYU
TUKANG CAT
LADEN TUKANG CAT
TUKANG BONGKAR
TUKANG GALI & URUG
TUKANG LISTRIK
TUKANG PIPA
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
65,000.00
65,000.00
65,000.00
45,000.00
60,000.00
45,000.00
65,000.00
45,000.00
65,000.00
45,000.00
45,000.00
50,000.00
60,000.00
60,000.00
RUMAH DINAS TIPE-70

VOLUME
5
0.0591
0.0142
0.0709
0.0921
0.0059
0.0059
1.2921
0.3169
0.0823
0.0059
0.0059
0.2867
0.1077
0.8190
0.7371
0.3667
0.2465
1.8675
0.4047
0.4986
0.4301
0.0096
0.8033
0.1815
0.0241
Sub Total Biaya Upah Kerja

II
BIAYA KONSTRUKSI (K)

Sub Biaya Peralatan Kerja
A. BIAYA NYATA BANGUNAN
B. KEUNTUNGAN & OVERHEAD
JUMLAH
6
3,218.00
1,004.65
5,491.21
4,522.11
12,314.78
1,641.97
25,725.71
24,436.16
9,161.64
920.40
994.92
93,369.33
1,791,988.37
18,635.50
7,000.50
53,235.00
33,169.50
22,002.00
11,092.50
121,387.50
18,211.50
32,409.00
19,354.50
432.00
40,165.00
10,890.00
1,446.00
VOLUME
9
0.1132
0.0143
0.0286
0.0430
0.0358
0.0012
0.0072
0.0072
0.0012
0.5346
0.3680
0.0376
0.0018
0.0018
###
###
###
0.2976
0.2015
0.5053
0.4043
0.4763
0.3402
1.5298
0.3718
0.4118
0.2314
0.1270
1.1271
0.1080
0.0225
389,430.50
17.54%
(10% Upah Kerja)
(A)
10% (A)
1,791,988.37
389,430.50
38,943.05
2,220,361.92
-
19,344.00
13,097.50
32,844.50
18,193.50
28,578.00
15,309.00
99,437.00
16,731.00
26,767.00
10,413.00
5,715.00
56,355.00
6,480.00
1,350.00
GEDUNG
BERTINGKAT
VOLUME
JUMLAH
13
14
0.0615
3,348.68
0.1257
7,560.86
0.0014
99.05
0.3098
23,994.01
0.0041
111.11
0.0082
402.62
0.0011
2,295.98
0.0021
584.43
0.0068
10,728.56
0.0012
830.15
0.0122
618.66
0.4456
8,871.90
0.2005
15,460.56
0.0525
5,844.30
0.0013
202.80
0.0013
219.22
150,990.63
2,896,494.02
0.2697
17,530.50
0.2617
17,010.50
0.3662
23,803.00
0.2946
13,257.00
1.0618
63,708.00
0.9910
44,595.00
1.8299
118,943.50
0.3183
14,323.50
0.3319
21,573.50
0.1041
4,684.50
0.9629
43,330.50
1.3715
68,575.00
0.0918
5,508.00
0.0086
516.00
350,614.50
457,358.50
14.78%
(10% Upah Kerja)
JUMLAH
10
6,163.74
217.36
477.62
1,165.30
1,757.78
2,504.70
2,003.76
11,359.66
830.15
10,643.89
28,376.48
4,185.63
280.80
303.53
103,549.81
1,986,577.21
1,986,577.21
350,614.50
35,061.45
2,372,253.16
-
13.45%
(20% Upah Kerja)
2,896,494.02
457,358.50
45,735.85
3,399,588.37
-
NO
KEBUTUHAN
SATUAN
HARGA
2
PAJAK - PAJAK
a. PPh Pasal 21 & 23
b. PPn
D. SUB TOTAL (A) + (B) + (C)
E. ASURANSI
a. All Risk
b. Tenaga Kerja (ASTEK)
c. Pihak ke III
F. PERIZINAN
a. Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
b. Sertifikat Laik Fungsi
G. TINGKAT INFLASI
H. KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA
I. SUB TOTAL BIAYA KONSTRUKSI FISIK
RUMAH DINAS TIPE-70

VOLUME
5
C.
2% (A)
10% (A)
3% (A)
0,5% (A)
0,3% (A)
1% (A)
0.5% (A)
5% Bahan
1% (D)
JUMLAH
6
266,443.43
44,407.24
222,036.19
2,486,805.35
11,101.81
11,101.81
22,203.62
22,203.62
89,599.42
24,868.05
2,634,578.25
JUMLAH
10
284,670.38
47,445.06
237,225.32
2,656,923.54
11,861.27
11,861.27
23,722.53
23,722.53
99,328.86
26,569.24
2,818,405.44
GEDUNG
BERTINGKAT
VOLUME
JUMLAH
13
14
407,950.61
67,991.77
339,958.84
3,807,538.98
16,997.94
16,997.94
33,995.88
33,995.88
144,824.70
38,075.39
4,041,432.89

VOLUME
9
IV
BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN SEDERHANA PER M2
2,635,000.00
2,818,000.00
4,041,000.00
BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN TIDAK SEDERHANA PER M2 (1,2 X BG SDRHN)
3,162,000.00
3,945,200.00
5,657,400.00
BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN TIDAK SEDERHANA PER M2 (DIBULATKAN)
3,162,000.00
3,945,000.00
5,657,000.00
CATATAN :
1. RUMUS PERHITUNGAN DI ATAS BERDASARKAN JUKNIS DARI DIRJEN PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN
DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH ( DALAM BENTUK CD )
2. HARGA SATUAN UPAH DAN BAHAN BERDASARKAN KEPUTUSAN BUPATI TASIKMALAYA NO. 027/KEP.27.A - UM/2004
TENTANG DAFTAR HARGA TERTINGGI BARANG DAN JASA KEBUTUHAN PEMERINTAH KABUPATEN TASIKMALAYA
Tasikmalaya, Pebruari 2008
Kepala Dinas Permukiman Tata Ruang dan Lingkungan Hidup
Kabupaten Tasikmalaya
Drs. YUSEP YUSTISIAWANDANA, MM

NIP. 480 111 054
PERHITUNGAN HARGA SATUAN TERTINGGI PAGAR PER-M1 BGN

KAB/KODYA
TANGGAL
:
:
NO
1
A.
1
2
3
4
5
6
B.
7
C.
9
10
11
12
D.
21
22
23
24
25
26
27
E.
28
29
30
31
32
33
F.
34
35
36
MENU
MENU UTAMA
UTAMA
KEBUTUHAN
2
KEBUTUHAN BAHAN DAN UPAH
BAHAN
BAHAN PASANGAN
PASIR BETON
PASIR PASANG
PASIR URUG
SEMEN PC (50 Kg)
KERIKIL KORAL
BAHAN PASANGAN
BAHAN DINDING
BAHAN KAYU
KAYU BALOK KLAS I
KAYU BALOK KLAS II
KAYU PAPAN KLAS II
KAYU PAPAN KLAS III
KAYU PAPAN KLAS IV
BAHAN BESI
PAGAR BRC JADI (T 1M)
PAGAR PROFIL C a PIPA BESI DIA.. 2"
BAHAN FINISHING
CAT BESI
CAT DINDING
CAT KAYU
SATUAN
HARGA
m3
m3
m3
zak
m3
m3
256,667
220,000
156,090
73,205
228,140
228,140
m3
171,050
bh
bh
bh
bh
0
770
0
11,770
m3
m3
m3
m3
m3
lbr
lbr
3,450,920
3,274,810
3,561,800
3,411,800
1,996,500
101,200
132,970
Kg
Kg
Kg
Kg
m
m
17,094
17,094
22,000
24,970
250,000
77,450
Kg
Kg
Kg
50,710
19,910
77,110
RUMAH DINAS
PAGAR DEPAN
PAGAR SAMPING
VOLUME
JUMLAH
VOLUME
JUMLAH
5
6
7
8
0.0125
0.3938
0.0614
1.0162
0.0000
0.0391
0.0000
0.3000
0.0000
0.0000
21.3333
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0053
0.0000
0.0000
0.0000
6.2465
0.0000
0.0527
0.0499
1.0000
0.0000
0.0000
0.2906
0.2066
0.0000
3,208.34
86,636.00
9,583.93
74,390.92
8,920.27
51,315.00
16,426.64
10,581.45
106,777.67
1,159.40
1,246.00
250,000.00
14,736.33
4,113.41
-
639,095.36
-
1
2
UPAH
MANDOR
KEPALA TUKANG
0.0481
0.4760
0.0714
2.4012
0.0000
0.0890
0.0000
0.3750
0.0000
0.0000
102.8571
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0107
0.0000
0.0000
0.0000
12.8260
0.0000
0.2310
0.2570
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.8250
0.0000
ORG
ORG
65,000
65,000
0.0553
0.0664
3,594.50
4,316.00
12,345.68
104,720.00
11,144.83
175,779.85
20,304.46
64,143.75
79,199.97
21,362.55
219,247.64
5,082.00
6,417.29
16,425.75
-
GEDUNG
PAGAR DEPAN
PAGAR SAMPING
VOLUME
JUMLAH
VOLUME
JUMLAH
9
10
11
12
0.0176
0.4796
0.0915
1.2162
0.0000
0.0724
0.0000
0.3750
0.0000
0.0000
32.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0053
0.0000
0.0000
0.0000
17.4813
0.0000
0.2669
0.2669
0.0000
8.0000
0.0000
0.4861
0.0000
0.0000
736,173.77
0.0553
0.0664
3,594.50
4,316.00
4,517.34
105,512.00
14,282.24
89,031.92
16,517.34
64,143.75
24,640.00
10,581.45
298,825.34
5,871.80
6,664.49
619,600.00
24,650.13
0.0608
0.6021
0.0835
3.0376
0.0000
0.1126
0.0000
0.3750
0.0000
0.0000
114.2857
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0107
0.0000
0.0000
0.0000
16.2249
0.0000
0.2922
0.3251
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
1.0436
0.0000
1,284,837.80
0.0642
0.0664
4,173.00
4,316.00
15,605.35
132,462.00
13,033.52
222,367.51
25,688.56
64,143.75
87,999.99
21,362.55
277,348.44
6,428.40
8,117.75
20,778.08
-
895,335.90
0.0699
0.0840
4,543.50
5,460.00
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
II
TUKANG BATU
LADEN TUKANG BATU
TUKANG BESI
LADEN TUKANG BESI
TUKANG KAYU
LADEN TUKANG KAYU
TUKANG CAT
LADEN TUKANG CAT
TUKANG BONGKAR
TUKANG GALI & URUG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
ORG
65,000
45,000
60,000
45,000
65,000
45,000
65,000
45,000
45,000
50,000
0.2350
0.1795
0.7873
0.2712
0.0856
0.0428
0.5484
0.4731
0.0105
0.1532
15,275.00
8,077.50
47,238.00
12,204.00
5,564.00
1,926.00
35,646.00
21,289.50
472.50
7,660.00
163,263.00
BIAYA KONSTRUKSI (K)

Sub Biaya Peralatan Kerja
A. BIAYA NYATA BANGUNAN
B. KEUNTUNGAN & OVERHEAD
C. PAJAK - PAJAK
a. PPh Pasal 21 & 23
b. PPn
D. SUB TOTAL (A) + (B) + (C)
E. ASURANSI
a. All Risk
b. Tenaga Kerja (ASTEK)
c. Pihak ke III
F. PERIZINAN
a. Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
b. Izin Penggunaan Bangunan (IPB)
G. TINGKAT INFLASI
H. KESELAMATAN & KESEHATAN KERJA
I. SUB TOTAL BIAYA KONSTRUKSI FISIK
639,095.36
163,263.00
8,163.15
810,521.51
97,262.58
16,210.43
81,052.15
907,784.09
4,052.61
4,052.61
8,105.22
8,105.22
31,954.77
9,077.84
960,974.53
(A)
10% (A)
2% (A)
10% (A)
3% (A)
0,5% (A)
0,3% (A)
1% (A)
0.5% (A)
5% Bahan
1% (D)
0.4550
0.2895
0.1575
0.0586
0.1127
0.0564
0.5484
0.4731
0.0105
0.1532
15.62%
(5% Upah Kerja)
10.0000
2.0000
10.0000
3.0000
0.5000
0.3000
1.0000
0.5000
5.0000
1.0000
29,575.00
13,027.50
9,450.00
2,637.00
7,325.50
2,538.00
35,646.00
21,289.50
472.50
7,660.00
0.2350
0.1795
1.1448
0.2712
0.0856
0.0428
0.5484
0.4731
0.0105
0.1532
15,275.00
8,077.50
68,688.00
12,204.00
5,564.00
1,926.00
35,646.00
21,289.50
472.50
7,660.00
137,531.50
185,291.50
736,173.77
137,531.50
6,876.58
880,581.85
105,669.83
17,611.64
88,058.19
986,251.68
4,402.91
4,402.91
8,805.82
8,805.82
36,808.69
9,862.52
1,046,131.62
1,284,837.80
185,291.50
9,264.58
1,479,393.88
177,527.27
29,587.88
147,939.39
1,656,921.15
7,396.97
7,396.97
14,793.94
14,793.94
64,241.89
16,569.21
1,759,923.16
0.5756
0.3663
0.1992
0.0741
0.1425
0.0713
0.6937
0.5985
0.0133
0.1938
37,414.00
16,483.50
11,952.00
3,334.50
9,262.50
3,208.50
45,090.50
26,932.50
598.50
9,690.00
173,970.00
16.14%
(5% Upah Kerja)
895,335.90
173,970.00
8,698.50
1,078,004.40
129,360.53
21,560.09
107,800.44
1,207,364.93
5,390.02
5,390.02
10,780.04
10,780.04
44,766.80
12,073.65
1,280,375.44
IV
BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN SEDERHANA PER M2
961,000.00
1,046,000.00
1,760,000.00
1,280,000.00
BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN TIDAK SEDERHANA PER M2 (1,1 X BG SDRHN)
1,057,100.00
1,150,600.00
1,936,000.00
1,408,000.00
BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN TIDAK SEDERHANA PER M2 (DIBULATKAN)
1,057,000.00
1,151,000.00
1,936,000.00
1,408,000.00
Tasikmalaya, Pebruari 2008

Kepala Dinas Permukiman Tata Ruang dan Lingkungan Hidup
Kabupaten Tasikmalaya
Drs. YUSEP YUSTISIAWANDANA, MM

NIP. 480 111 054
TABEL E1
DAFTAR BIAYA KOMPONEN KEGIATAN
PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
Klasifikasi :
BIAYA
BIAYA
KONSTRUKSI
FISIK
1
1,000,000.00
PERENCANAA
N
KONSTRUKSI
2
#VALUE!
BIAYA
MANAJEMEN
KONSTRUKSI
BIAYA
PENGAWASAN
KONSTRUKSI
4
#VALUE!
CATATAN:
1. MASUKKAN NILAI BIAYA KONSTRUKSI PADA KOLOM BIAYA KONSTRUKSI FISIK (KOLOM 1) DALAM RIBUAN RUPIAH.
BIAYA KONSTRUKSI FISIK MERUPAKAN PERKALIAN HARGA STANDAR (KONSTRUKSI FISIK) YANG BERLAKU UNTUK KLASIFIKASI
YANG BERSANGKUTAN DENGAN TOTAL LUASNYA.
2. SECARA OTOMATIS PROGRAM AKAN MENGHITUNG NILAI KOMPONEN-KOMPONEN BIAYA LAINNYA, DALAM RIBUAN RUPIAH.
UNTUK BANGUNAN KLASIFIKASI SEDERHANA TIDAK ADA BIAYA MANAJEMEN KONSTRUKSI.
3. BIAYA KESELURUHAN YANG DIBUTUHKAN UNTUK PEMBANGUNAN BGN ADALAH PADA KOLOM (6) YAITU TOTAL BIAYA PEMBAN
MENU
MENU UTAMA
UTAMA
EGARA
SEDERHANA
(dalam ribuan rupiah)
BIAYA
PENGELOLAAN
PROYEK
TOTAL BIAYA
PEMBANGUNAN
#VALUE!
#VALUE!
KOLOM 1) DALAM RIBUAN RUPIAH.
UKSI FISIK) YANG BERLAKU UNTUK KLASIFIKASI/TIPE BGN
NEN BIAYA LAINNYA, DALAM RIBUAN RUPIAH.
H PADA KOLOM (6) YAITU TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN.
TABEL E2
BIAYA
KONSTRUKSI
FISIK
1
1,000,000.00
BIAYA
BIAYA
PERENCANAA
N
MANAJEMEN
KONSTRUKSI KONSTRUKSI
2
#VALUE!
#VALUE!
BIAYA
PENGAWASAN
KONSTRUKSI
4
#VALUE!
CATATAN:
1. MASUKKAN NILAI BIAYA KONSTRUKSI PADA KOLOM BIAYA KONSTRUKSI FISIK (KOLOM 1) DALAM RIBUAN RUPIAH.
BIAYA KONSTRUKSI FISIK MERUPAKAN PERKALIAN HARGA STANDAR (KONSTRUKSI FISIK) YANG BERLAKU UNTUK KLASIFIKASI
TOTAL LUASNYA.
2. SECARA OTOMATIS PROGRAM AKAN MENGHITUNG NILAI KOMPONEN-KOMPONEN BIAYA LAINNYA, DALAM RIBUAN RUPIAH.
3. UNTUK KLASIFIKASI TIDAK SEDERHANA, DIMUNGKINKAN PILIHAN MENGGUNAKAN KONSULTAN MANAJEMEN KONSTRUKSI A
TERGANTUNG PADA KRITERIA LUASAN, JUMLAH LANTAI, ATAU JUMLAH PENYEDIA JASA.
4. BIAYA KESELURUHAN YANG DIBUTUHKAN UNTUK PEMBANGUNAN BGN ADALAH PADA KOLOM (6) UNTUK YANG MENGGUNAK
ATAU KOLOM (7) YANG MENGGUNAKAN KONSULTAN PENGAWAS.
MENU
MENU UTAMA
UTAMA
EGARA
TIDAK SEDERHANA
Klasifikasi :

BIAYA
PENGELOLAAN
PROYEK
TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN

DENGAN
MANAJEMEN
KONSTRUKSI
DENGAN
PENGAWASAN
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
OLOM 1) DALAM RIBUAN RUPIAH.
KSI FISIK) YANG BERLAKU UNTUK KLASIFIKASI/TIPE BGN YANG BERSANGKUTAN DENGAN
EN BIAYA LAINNYA, DALAM RIBUAN RUPIAH.
AKAN KONSULTAN MANAJEMEN KONSTRUKSI ATAU KONSULTAN PENGAWAS,
H PADA KOLOM (6) UNTUK YANG MENGGUNAKAN KONSULTAN MANAJEMEN KONSTRUKSI,
TABEL E3
Klasifikasi:
BIAYA
KONSTRUKSI
FISIK
1
1,000,000.00
BIAYA
PERENCANAAN
KONSTRUKSI
BIAYA
MANAJEMEN
KONSTRUKSI
BIAYA
PENGAWASAN
KONSTRUKSI
#VALUE!
#VALUE!
CATATAN:
1.
MASUKKAN NILAI BIAYA KONSTRUKSI PADA KOLOM BIAYA KONSTRUKSI FISIK (KOLOM 1) DALAM RIBUAN RUPIAH.
BIAYA KONSTRUKSI FISIK MERUPAKAN PERKALIAN HARGA STANDAR (KONSTRUKSI FISIK) YANG BERLAKU UNTUK KLASIFIKAS
BERSANGKUTAN DENGAN TOTAL LUASNYA.
2.
SECARA OTOMATIS PROGRAM AKAN MENGHITUNG NILAI KOMPONEN-KOMPONEN BIAYA LAINNYA, DALAM RIBUAN RUPIAH.
UNTUK KLASIFIKASI KHUSUS TIDAK MENGGUNAKAN KONSULTAN PENGAWAS.
3.
BIAYA KESELURUHAN YANG DIBUTUHKAN UNTUK PEMBANGUNAN BGN ADALAH PADA KOLOM (6).
MENU
MENU UTAMA
UTAMA
KHUSUS
BIAYA
PENGELOLAAN
PROYEK
TOTAL BIAYA
PEMBANGUNAN
#VALUE!
#VALUE!
1) DALAM RIBUAN RUPIAH.
IK) YANG BERLAKU UNTUK KLASIFIKASI/TIPE BGN YANG
YA LAINNYA, DALAM RIBUAN RUPIAH.
KOLOM (6).
DAFTAR HARGA BAHAN BANGUNAN

KABUPATEN TASIKMALAYA
TAHUN ANGGARAN 2006
NO.
JENIS BAHAN BANGUNAN
SAT
HARGA SAT.
Rp.
A. AGREGAT KASAR, BAHAN PEREKAT & BAHAN JADINYA

1
Pasir Urug
102,800.00
Sirtu
107,800.00
Pasir Pasang Kali
117,800.00
Pasir Beton I
122,800.00
Abu Batu
133,800.00
Batu Gosok ( Apung )
kg
23,200.00
Batu Pecah Mesin 1/2
183,300.00
162,800.00
144,800.00
10
137,800.00
11
Batu Belah Pondasi
112,800.00
12
Batu Bronjol ( Untuk Bronjong )
79,500.00
13
Batu Koral Beton Kali
102,800.00
14
Batu Tempel Hitam
21,800.00
15
Batu Telor
51,000.00
16
Bata Merah Bakar Kelas I
bh
400.00
17
Bata Merah Bakar Kelas II
bh
400.00
18
Roster Beton 20 x 20
bh
10,300.00
19
Paving Blok Natural 8 cm
36,300.00
20
Paving Blok Warna 8 cm
40,900.00
21
Paving Blok Natural 6 cm
36,100.00
22
Paving Blok Warna 6 cm
38,900.00
23
Semen PC Tiga Roda / 50 kg
zak
36,300.00
24
Semen Putih
zak
54,500.00
25
Semen Warna
kg
6,900.00
-
B. BAHAN FINISHING :
26
LABURAN, PENGISI DAN ALATNYA
27
Plamir Tembok
kg
14,900.00
28
Cat Tembok ICI Eksterior ( BETON )
lt
117,600.00
29
Cat Tembok Mowilex
kg
51,200.00
30
Cat Dasar ICI untuk Interior ( 2 Pelapis )
lt
67,100.00
31
Cat Tembok Sanlex
kg
16,100.00
32
Pelapis Alkali ICI ( Cat Dasar Beton Ekterior )
lt
38,700.00
Halaman : 22
33
Rool Cat Tembok
bh
21,900.00
34
Kape Tembok
bh
13,800.00
35
Kape Kayu
bh
10,300.00
36
Soligneum 1 blek
5 lt
18,200.00
37
Kwas 3"
bh
6,200.00
38
Oker
kg
16,300.00
39
Spirtus
lt
8,600.00
40
Bahan Plitur Kripik ( Sirlak India )
kg
74,900.00
41
Dempul Plitur
kg
15,000.00
42
Dempul Halus / Imfra ( Wood Filler )
kg
26,900.00
43
Terpentin
lt
13,600.00
44
Tiner B
lt
16,600.00
45
Melamik
kg
34,600.00
46
Ampelas
lbr
3,000.00
47
Dempul Kayu Cap Kucing
kg
11,000.00
48
Meni Kayu / Besi
kg
18,600.00
49
Cat Kayu Sieve
kg
36,700.00
50
Cat Besi Sieve
kg
39,600.00
-
C. BAHAN KAYU BERIKUT BAHAN JADINYA
51
Kayu Balok Kls II kuat
2,326,100.00
52
Kayu Papan Kls II kuat
2,658,400.00
53
Kayu Albasia
996,900.00
54
Dolken 7 s/d 10
bt
18,100.00
55
List profil kamper 1 cm
m1
8,300.00
56
m1
10,300.00
57
m1
11,700.00
58
m1
13,100.00
59
m1
17,300.00
60
Kayu Reng 3/4 Kayu kls II kuat
m1
11,700.00
-
D. BAHAN PENUTUP RANGKA PLAFOND
61
Bahan plafond Enternit 4 mm
8,400.00
62
Gypsum 120 x 240 t = 9 mm ex DN
lbr
56,000.00
-
E. BAHAN KAYU LAPIS
63
Triplek 3 mm 120 x 240
lbr
46,300.00
64
Triplek 4 mm 120 x 240
lbr
64,200.00
65
Triplek 4 mm Ukuran Pintu
lbr
39,700.00
66
Multiplek 9 mm 120 x 240
lbr
138,400.00
67
Teak Wood 4 mm 120 x 240
lbr
131,500.00
68
Teak Wood ukuran Pintu 4 mm
lbr
103,800.00
-
Halaman : 23
F. BAHAN LANTAI DAN PELAPIS DINDING
4
-
69
Tegel PC 20 x 20
bh
1,200.00
70
Keramik 10 x 20 dan 20 x 20 KW I DN Putih / Polos
38,800.00
71
Keramik 10 x 20 KW I DN Corak / Warna / Anti Slip
45,600.00
72
Keramik 20 x 20 (KM) KW I DN Corak / Warna / Anti Slip
63,600.00
73
Keramik 20 x 20 (KM) KWI DN Putih Polos
53,700.00
74
Keramik 30 x 30 KW I DN putih polos
34,400.00
75
Keramik 30 x 30 KW I DN Warna/Corak ( ANTI SLIP )
55,300.00
76
Granit Alam LN Ukuran Besar
1,619,900.00
77
Granit Alam LN Ukuran Kecil
828,600.00
78
Granit Alam DN Ukuran Besar
728,100.00
79
Granit Alam DN Ukuran Kecil
674,200.00
80
Granito Tile Essenza Ukuran 40 x 40 Polis
126,000.00
81
Granito Tile Essenza Ukuran 40 x 40 Unpolis
88,600.00
82
Marmer Alam Lampung Ukuran Besar
326,100.00
83
Marmer Alam Lampung Ukuran Kecil
195,900.00
84
Marmer Alam Citatah Ukuran Besar
189,100.00
85
Marmer Alam Citatah Ukuran Kecil
97,700.00
86
Marmer Sintetis
74,900.00
87
Granito Tile Essenza 60 x 60 Polis
170,800.00
88
Granito Tile Essenza 60 x 60 Unpolis
143,400.00
89
Campuran untuk Kedap Air (AM)
ltr
24,900.00
-
G. BAHAN SALURAN AIR KOTOR / BERSIH
90
Grafel U 20 cm'
m1
17,700.00
91
Grafel U 30 cm'
m1
21,800.00
92
Buis Beton 30 cm ( 1 m' )
m1
142,500.00
93
Buis Beton 60 cm ( 1 m' )
stk
160,000.00
94
Injuk
kg
10,300.00
-
H. BAHAN LOGAM DAN BAHAN JADINYA
95
Besi Beton U-24 Rata - Rata
kg
9,800.00
96
Bondek
111,900.00
97
IWF Ex DN SII
kg
14,300.00
98
IWF Ex Jepang
kg
14,300.00
99
Besi Profil DN SII
kg
14,300.00
100
Kawat Beton
kg
13,800.00
101
Kawat Duri
m1
2,400.00
102
Kawat Bronjong
kg
16,600.00
103
Kawat Las Listrik
kg
13,100.00
104
Wiremesh M8
31,700.00
105
Plat Alumunium 0.3 mm
82,100.00
106
Lem Kuning (aibond)
kg
29,700.00
Halaman : 24
107
Lem Fox
kg
10,200.00
-
I. BAHAN KACA
108
Kaca Polos 3 mm
51,900.00
109
Kaca Polos 5 mm
48,700.00
-
J. BAHAN PAKU DAN MUR BAUT
110
Paku 1 cm s/d 3 cm
kg
11,100.00
111
Paku 4 cm s/d 7 cm
kg
11,100.00
112
Paku 8 cm s/d 12 cm
kg
11,100.00
-
K. BAHAN PERPIPAAN + SANITASI
1.
113
Besi Pipa untuk Hydrant BSP 1"
bt
114
Besi Pipa untuk Hydrant BSP 1,25"
bt
115
bt
116
bt
117
bt
118
bt
119
bt
120
bt
121
Besi Pipa Hitam 1" t=2 mm
bt
122
bt
123
bt
124
bt
125
bt
126
Pipa GIP Medium A 1/2" ( 6 m1 )
bt
127
Pipa GIP Medium A 3/4" ( 6 m1 )
bt
128
Pipa GIP Medium A 1" ( 6 m1 )
bt
129
Pipa GIP Medium A 1 1/4" ( 6 m1 )
bt
130
bt
131
Pipa GIP Medium A 1 3/4"( 6 m1 )
bt
132
bt
424,900.00
133
bt
619,900.00
134
bt
706,900.00
135
bt
940,900.00
136
Macam2 Sambungan GIP 1/2"
bh
4,100.00
137
bh
5,300.00
138
Macam2 Sambungan GIP 1"
bh
8,200.00
139
Macam2 Sambungan GIP 1 1/4"
bh
10,300.00
140
bh
11,700.00
141
bh
17,300.00
142
bh
24,100.00
143
Macam2 Sambungan GIP 2 1/2"
bh
34,400.00
Halaman : 25
144
bh
41,300.00
145
bh
48,200.00
146
Pipa PVC RUCIKA type AW 1/2"
bt
147
Pipa PVC RUCIKA type AW
3/4"
bt
148
1"
bt
149
1 1/4"
bt
150
1 1/2"
bt
151
2"
bt
152
2 1/2"
bt
153
3"
bt
154
4"
bt
155
6"
bt
156
8"
bt
157
Pipa PVC MASPION ABU 1/2" (AW)
bt
158
Pipa PVC MASPION ABU 3/4" (AW)
bt
159
Pipa PVC MASPION ABU 1" (AW)
bt
68,700.00
160
Pipa PVC MASPION ABU 1 1/4" (AW)
bt
74,700.00
161
bt
88,700.00
162
bt
106,700.00
163
bt
126,700.00
164
bt
146,700.00
165
bt
186,700.00
166
Macam2 Sambungan Paralon 1/2"
bh
2,000.00
167
Macam2 Sambungan Paralon 3/4"
bh
2,400.00
168
Macam2 Sambungan Paralon 1"
bh
2,700.00
169
Macam2 Sambungan Paralon 1 1/4"
bh
4,600.00
170
bh
5,000.00
171
bh
5,700.00
172
Macam2 Sambungan Paralon 2"
bh
8,200.00
173
Macam2 Samb. Paralon 2 1/2"
bh
11,700.00
174
Macam2 Samb. Paralon 3"
bh
20,600.00
175
Macam2 Samb. Paralon 4"
bh
29,600.00
176
Sambungan Pipa PVC Jenis AW 4 " TY
bh
71,200.00
177
Lem Paralon
tb
4,800.00
178
Solatip Leideng
gl
2,000.00
179
Pipa PVC 4" berlobang jenis AW
m1
37,800.00
183
Stop Kran 3/4 " KIT
bh
50,900.00
184
Stop Kran 1 " KIT
bh
168,200.00
185
Stop Kran 1 1/2 " KIT
bh
144,000.00
186
Closet Jongkok Standard Putih Poslin TOTO
unit
152,300.00
187
Wastafel Bulat Warna Standard Lengkap
unit
526,700.00
188
Kran Tembok Sun Eui dia. 1/2 "
bh
69,200.00
189
Kran Tembok ITAP dia. 1/2 "
bh
27,600.00
Halaman : 26
190
Wastafel Lengkap TOTO LW 230
unit
716,500.00
191
Wastafel Lengkap INA
unit
567,600.00
192
Closet Jongkok Poslin warna TOTO
unit
193,800.00
193
Closet Jongkok Standard Putih Poslin TOTO
unit
152,300.00
194
Closet Duduk Warna Standard TOTO C 240 Lengkap
unit
1,453,800.00
195
Closet Duduk Warna Standard lengkap INA
bh
1,211,500.00
196
Urinoar Lengkap TOTO Warna Standard lengkap
unit
1,294,600.00
197
Kitchen Zink Stainless Standard Lokal ( 1 Lobang )
bh
242,300.00
198
Kitchen Zink Stainless Non Standard Franke ( 1 Lobang )
bh
588,400.00
199
Kitchen Zink Stainless Non Standard Franke ( 2 Lobang )
bh
934,600.00
-
L. BAHAN PENUTUP ATAP
200
Atap Asbes Gel. Kecil 4 mm 80 x 180
lbr
48,600.00
201
Bubung Genteng pres Bulat Ex Jatiwangi
bh
1,000.00
202
Genteng Bubungan Ex Jatiwangi Segi Tiga
bh
2,100.00
203
Genteng Bubungan Beton
bh
7,600.00
204
Seng BJLS 30 lebar 60cm (1 rol 50 m' )
m1
55,300.00
205
Genteng Palentong Ex Jatiwangi
bh
1,000.00
-
M. BAHAN PENGIKAT UNTUK KONTRUKSI JALAN
206
Hotmix Jadi berikut alat dan bahan bakar ( T = 5 cm => 9 m2 )
207
Aspal ( ESO ) 1 Drum 150 Kg
kg
5,400.00
208
Kayu Bakar Dari Kayu Karet
68,500.00
209
Minyak Solar
lt
210
Oli Mesran 40 SAE
lt
ton
18,100.00
Halaman : 27
DAFTAR UPAH PEKERJA BANGUNAN

TAHUN ANGGARAN 2006
NO.
JENIS PEKERJA BANGUNAN
HARGA UPAH
Rp.
SATUAN WAKTU
PEKERJA
19,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
PEKERJA SETENGAH TERAMPIL
19,500.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
PEKERJA TERAMPIL
21,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
TUKANG GALI
21,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
TUKANG BATU SETENGAH TERAMPIL
24,250.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
TUKANG BATU TERAMPIL
30,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
KEPALA TUKANG BATU
35,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
TUKANG KAYU SETENGAH TERAMPIL
24,250.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
TUKANG KAYU TERAMPIL
30,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
10
KEPALA TUKANG KAYU
35,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
11
TUKANG CAT / PELITUR SETENGAH TERAMPIL
24,250.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
12
TUKANG CAT / PELITUR TERAMPIL
30,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
13
KEPALA TUKANG CAT / PELITUR
35,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
14
TUKANG BESI BETON SETENGAH TERAMPIL
24,250.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
15
TUKANG BESI BETON TERAMPIL
30,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
16
KEPALA TUKANG BESI BETON
35,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
17
TUKANG BESI PROFIL SETENGAH TERAMPIL
24,250.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
18
TUKANG BESI PROFIL TERAMPIL
30,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
19
KEPALA TUKANG BESI PROFIL
35,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
20
MANDOR
35,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
21
OPERATOR ALAT BESAR
30,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
22
PEMBANTU OPERATOR / MEKANIK
24,250.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
23
SUPIR TRUK
30,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
24
KENEK TRUK
21,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
25
PENJAGA MALAM
30,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
Halaman : 28
DAFTAR UPAH PEKERJA BANGUNAN

WILAYAH I
TAHUN ANGGARAN 2014
NO.
JENIS PEKERJA BANGUNAN
HARGA UPAH
SATUAN WAKTU
Rp.
PEKERJA
45,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
PEKERJA SETENGAH TERAMPIL
47,500.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
PEKERJA TERAMPIL
50,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
TUKANG GALI
55,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
TUKANG BATU SETENGAH TERAMPIL
50,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
TUKANG BATU TERAMPIL
65,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
KEPALA TUKANG BATU
65,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
TUKANG KAYU SETENGAH TERAMPIL
50,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
TUKANG KAYU TERAMPIL
65,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
10
KEPALA TUKANG KAYU
65,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
11
TUKANG CAT / PELITUR SETENGAH TERAMPIL
50,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
12
TUKANG CAT / PELITUR TERAMPIL
65,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
13
KEPALA TUKANG CAT / PELITUR
65,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
14
TUKANG BESI BETON SETENGAH TERAMPIL
50,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
15
TUKANG BESI BETON TERAMPIL
60,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
16
KEPALA TUKANG BESI BETON
65,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
17
TUKANG BESI PROFIL SETENGAH TERAMPIL
50,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
18
TUKANG BESI PROFIL TERAMPIL
60,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
19
KEPALA TUKANG BESI PROFIL
65,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
20
MANDOR
65,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
21
OPERATOR ALAT BESAR
65,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
22
PEMBANTU OPERATOR / MEKANIK
45,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
23
SUPIR TRUK
65,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
24
KENEK TRUK
55,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
25
PENJAGA MALAM
50,000.00
1 ORANG/ HR/ 8 JAM
229
Lampu TL 1 x 20 watt
bh
62,590.00
230
Lampu TL 2 x 20 watt + box
bh
229,570.00
231
Lampu TL 1 x 40 watt
bh
271,260.00
232
Lampu SL 18 Watt
bh
42,020.00
233
Stop kontak
bh
25,300.00
234
Box sikring in bouw C4 (biasa)
bh
90,200.00
Catatan :
1.
Harga tersebut sudah termasuk PPn
Harga tersebut sudah termasuk Keuntungan dan Overhead sesuai Perpres 54/2010 dan perubaha

HARGA PER M2 BANGUNAN WIL II (2014) Rev

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

HARGA PER M2 BANGUNAN WIL II (2014) Rev

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PENJELASAN UMUM

ISI DATA HARGA BAHAN &

KOMPONEN BIAYA BGN KLASIFIKASI

DITJEN PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN

PENJELASAN UMUM MODEL HARGA SATUAN TERTINGGI

Untuk mendapatkan perkiraan harga satuan tertinggi per m2 keseluruhan bangunan,

Cara mengoperasikan pada Menu Utama dengan meng"click":

Untuk mengetahui penjelasan umum

ISI DATA HARGA BAHAN &

Untuk mengisi harga satuan bahan bangunan dan

Untuk mengetahui harga satuan tertinggi per - m2

Untuk mengetahui konversi klasifikasi baru

Untuk melihat komponen dalam model perhitungan

Untuk melihat komponen dalam model perhitungan

KOMPONEN BIAYA BGN

Untuk melihat komponen biaya BGN klasifikasi

HARGA SATUAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA PER-M2

DATA HARGA BAHAN BANGUNAN DAN UPAH KERJA

PILIH SALAH SATU SESUAI

BAHAN PENUTUP LANGIT-LANGIT

PILIH SALAH SATU SESUAI

PILIH SALAH SATU SESUAI

BAHAN PENUTUP ATAP

BAHAN SANITAIR / SALURAN AIR

PIPA PVC DIA. 1/2"

BAHAN LAIN - LAIN

DATA UPAH KERJA

HARGA SURVAI HARGA SURVAI

PERHITUNGAN HARGA SATUAN TERTINGGI BANGUNAN

TASIKMALAYA ( WIL II)

KONVERSI SISTEM PERHITUNGAN HSBGN BARU KE SISTEM PERHITUNGAN HSBGN LAMA

PERHITUNGAN HARGA SATUAN TERTINGGI BANGUNAN GEDUNG NEGARA PER M2

TASIKMALAYA ( WIL II)

KEBUTUHAN BAHAN DAN UPAH

RUMAH DINAS TIPE-70

GEDUNG TIDAK BERTINGKAT

Sub Total Biaya Bahan Bangunan

RUMAH DINAS TIPE-70

Sub Total Biaya Upah Kerja

BIAYA KONSTRUKSI (K)

GEDUNG TIDAK BERTINGKAT

RUMAH DINAS TIPE-70

GEDUNG TIDAK BERTINGKAT

BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN SEDERHANA PER M2

BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN TIDAK SEDERHANA PER M2 (1,2 X BG SDRHN)

BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN TIDAK SEDERHANA PER M2 (DIBULATKAN)

Drs. YUSEP YUSTISIAWANDANA, MM

PERHITUNGAN HARGA SATUAN TERTINGGI PAGAR PER-M1 BGN

TASIKMALAYA ( WIL II)

Sub Total Biaya Bahan Bangunan

Sub Total Biaya Upah Kerja

BIAYA KONSTRUKSI (K)

BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN SEDERHANA PER M2

BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN TIDAK SEDERHANA PER M2 (1,1 X BG SDRHN)

BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN TIDAK SEDERHANA PER M2 (DIBULATKAN)

Tasikmalaya, Pebruari 2008

Drs. YUSEP YUSTISIAWANDANA, MM

KOLOM 1) DALAM RIBUAN RUPIAH.

UKSI FISIK) YANG BERLAKU UNTUK KLASIFIKASI/TIPE BGN

NEN BIAYA LAINNYA, DALAM RIBUAN RUPIAH.

H PADA KOLOM (6) YAITU TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN.

(dalam ribuan rupiah)

TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN