TATA TERTIB DAN PERATURAN KOST ELIA

1. Penyewa dilarang untuk membawa , menggunakan / mengkonsumsi / menyimpan obat obatan /

minuman / makanan yang dilarang oleh pemerintah dengan alasan apapun.
2. Penyewa dilarang untuk melakukan kegiatan asusila di lingkungan kost.
3. Penyewa dilarang untuk membawa masuk teman / saudara yang bukan penyewa kost di dalam
4.
5.
6.
7.

lingkungan kost tanpa sepengetahuan pengelola kost.

Penyewa dilarang untuk bertukar kamar tanpa izin pengelola kost.
Penyewa dilarang untuk memasuki kamar kost yang bukan disewanya tanpa izin.
Penyewa dilarang untuk mencoret dinding, merusak dan mengambil barang bukan miliknya.
Penyewa dilarang untuk melakukan kegiatan memasak atau memanaskan makanan / minuman di

dalam kamar kost.

8. Penyewa dilarang untuk memasang alat - alat elektronik di dalam kamar kost tanpa izin dari
pengelola kost.
9. Penyewa dilarang untuk merokok didalam kamar kost dan di lingkungan kost.
10. Penyewa dilarang untuk melakukan pembakaran dalam bentuk apapun didalam lingkungan kost.
11. Penyewa dilarang untuk memasang radio / TV atau alat elektronik lainnya yang mengeluarkan
suara KERAS-KERAS sehingga dapat mengganggu ketenangan / istirahat pengguna kamar kost
yang lain.
12. Penyewa dilarang berteriak / membuat keributan / berkelahi / memukul / mengancam /
mengeluarkan kata-kata kasar ke pengelola kost dengan alasan apapun.
13. Penyewa dilarang menerima tamu baik laki-laki ataupun perempuan lebih dari jam 21.00 apabila
tidak mematuhi akan dikenakan SANKSI.

KEWAJIBAN PENYEWA KOST

1. Calon penyewa wajib menyerahkan foto copy data diri seperti KTP dan Kartu karyawan yang
masih berlaku kepada pengelola kost.

2. Penyewa wajib merawat dan menjaga kebersihan kamar kost dan lingkungan kost.
3. Penyewa wajib membayar uang deposit sebesar Rp. 300.000,- pada bulan pertama , uang deposit
akan dikembalikan seluruhnya kepada penyewa kost apabila tidak ada kerusakan / kehilangan
pada kamar kost. (Keadaan kamar kost sama seperti pertama kali saat disewakan)
4. Penyewa wajib mengganti segala kerusakan atas barang milik rumah kost yang diperbuatnya
secara sengaja atau tidak sengaja.
5. Penyewa wajib membayar perpanjangan sewa kamar kost paling lambat tanggal 8 setiap
bulannya.
6. Keterlambatan pembayaran akan dikenakan tarif tambahan sebesar Rp. 25.000,- setiap harinya.
Apabila tanggal 10 belum juga dilunasi,maka :
a. Penyewa kamar dianggap tidak mampu untuk membayar sewa dan penyewa kamar harus
mengosongkan kamarnya.
b. Pengelola kost berhak untuk membatalkan sewa kamar.
c. Peminat sewa kamar yang baru berhak untuk menggantinya.
7. Penyewa diperbolehkan mengajak inap anggota keluarganya atau sahabatnya menginap dengan
membayar Rp.50.000,- per malam, maksimum 7 malam.
8. Penyewa akan diberikan 1 buah kunci kamar. Kunci cadangan disimpan oleh pengelola kost.
9. Bila meninggalkan kamar , penyewa wajib untuk mengunci kamarnya.
10. Penyewa wajib mengganti bila ada kehilangan / kerusakan pintu kamar sebesar Rp. 300.000,11. Penyewa wajib mengganti bila ada kehilangan / kerusakan AC atau remote AC sebesar Rp.
400.000,12. Penyewa dan penghuni kost wajib menjaga keamanan dan kebersihan lingkungan kost
13. Penyewa wajib menaati peraturan tata tertib kost-kostan, apabila melanggar, pengelola kost akan
menegur dan member sanksi (MENGUSIR) bila mana teguran tidak dihiraukan 1 x 24 jam.
14. Pada seluruh penghuni kost untuk waktu jam kunjung / bertamu batas akhir s/d pukul 23.00
WIB, apabila belum pulang maka akan dikenakan CHARGE sebesar Rp. 50.000,- / malam tanpa
alasan apapun.
Kwitansi dengan tanda tangan pengelola kost akan diberikan kepada penyewa sebagai bukti tanda
penyewa telah membayar lunas kewajibannya.

HAK PENGELOLA KOST / pemilik kost

1. Pengelola kost berhak untuk menerima, menolak calon penyewa tanpa perlu memberi keterangan
/ alasan.
2. Pengelola kost / pemilik kost berhak untuk tidak memperpanjang penyewaan kamar kost tanpa
harus

memberikan

penjelasan.

Bila

tidak

akan

diperpanjang

pengelola

kost

akan

memberitahukan paling lambat 2 minggu sebelum berakhirnya sewa.

3. Pengelola kost / pemilik kost tidak bertanggung jawab atas segala kehilangan atau kerusakan
barang milik penyewa kamar kost

4. Pengelola kost / pemilik kost berhak untuk menegur dan memperingati penyewa kamar kost atas
perbuatan yang dilakukan penyewa dalam lingkungan kost.
5. Pengelola kost / pemilik kost tidak akan mengganti segala jenis kerugian akibat matinya
lampu / PAM yang disebabkan oleh PLN atau PDAM.
6. Pemilik kost berhak menaikkan harga sewa setiap kamarnya, setelah memberitahukan 1 bulan
sebelumnya.
Pernyataan penyewa : Telah membaca, menyetujui dan akan melaksanakan semua ketentuan
yang tertulis diatas.

Penyewa KOST, KAMAR NO:

Pengelola KOST ELIA