TATA TERTIB KOST DAN PERJANJIAN

Jl. Kalimantan PERUM GKR BLOK S-9 BLITAR

Telp (0342) 801886 HP 08123063638
_____________________________________________________________
Pada hari ini, ............. tanggal ...... bulan ...........tahun ....... , Kami yang bertanda tangan dibawah ini :
1.

Nama Penyewa
Pekerjaan
Kampus/Kantor
Alamat Asal (Ortu)
No. Hp Orang Tua
No. Hp. Penghuni Kost

: ..............................................................................
: ......................................... ...................................
: .............................................................................
: ............................................................................
............................................................................
: .............................................................................
: .............................................................................

Yang selanjutnya disebut sebagai : PIHAK KESATU (Penyewa).

2.

Nama
Pekerjaan
Alamat

: Sri Buani
: Pengelola Kost
: Jl. Kalimantan PERUM GKR BLOK S-9 BLITAR
Telp (0342) 801886 HP 08123063638

.
Yang selanjutnya disebut sebagai : PIHAK KEDUA.
Kedua belah pihak telah bersepakat untuk mengadakan ikatan perjanjian kontrak sewa kamar kost putri yang syarat
dan ketentuannya diatur dalam pasal-pasal sebagai berikut :

Pasal 1
Masa Berlaku Perjanjian Sewa
Perjanjian kontrak sewa kamar kost khusus putri ini berlaku untuk jangka waktu .............. bulan, terhitung sejak
tanggal penandatanganan surat perjanjian ini, dan akan berakhir pada tanggal .............................................. Setelah
jangka waktu tersebut berakhir, atas kesepakatan bersama dari kedua belah pihak, perjanjian kontrak sewa kamar kost
ini dapat diperpanjang kembali.
Kamr yang disewa dipergunakan dan ditempati untuk 1 (satu) orang penghuni saja dan tidak dapat dipindah pakaikan
(oper kontrak) kepada pihak ketiga.

Pasal 2
Obyek Perjanjian
Pihak Kedua menyewakan kepada Pihak Kesatu, 1 (satu) ruangan kamar kost di alamat tersebut diatas, dengan
fasilitas sebagai berikut :

No. Kamar
Ukuran Kamar

Fasilitas Kamar

:
: (a). 3 x 3 m2 (b). 3 x 4,5m2 termasuk Kamar Mandi Dalam Full Keramik.
a. 1 Unit Bed Tempat Tidur
b. 1 Unit Kasur Busa Djitu & Bantal Dacron
c. 1 Unit Almari Pakaian 2 Pintu
d. 1 Unit Meja Belajar Biro Olympic
e. 1 Unit Kursi Plastik
f. 1 Unit Wall Fan (Khusus Kamar Atas)
g. 1 Unit Ember Mandi & Gayung
h. 1 Line TV Cable
i. Akses Internet Speedy / Wifi Hot spot Area
j. Garasi Motor & Mobil (Car Port Area)
k. Cafetaria & Mini Market
k. Petugas Keamanan

Pasal 3
Ketentuan Pembayaran
1. Kedua belah pihak telah bersepakat bahwa jumlah pembayaran yang harus diserahkan oleh Pihak Kesatu kepada
Pihak Kedua untuk sewa kamar kost tersebut adalah sebesar Rp............................................................ dan akan
dibayarkan LUNAS pada tanggal ..........................................................................
2. Jumlah pembayaran sebagaimana yang tercantum dalam PASAL 3 diatas berlaku untuk jangka waktu sewa
selama ................ bulan, terhitung sejak tanggal ..................................... sampai dengan tanggal ..............................
3. Jumlah pembayaran sebagaimana yang tercantum dalam PASAL 3 diatas berlaku untuk satu orang penyewa, jika
penghuni kost menghendaki satu kamar diisi lebih dari 1 orang (maksimal 2 orang) diperkenankan dengan syarat dan
ketentuan khusus (ada tambahan biaya).
4. Paling lambat 1 hari sebelum berakhirnya masa kontrak sewa kamar kost Pihak Kesatu (Penyewa) wajib
memperpanjang kembali masa kontrak dan membayar kembali biaya kontrak sewa kamar kost sesuai kesepakatan.
5. Pihak Kedua (Pengelola Kost) memberikan toleransi batas waktu maksimal 1 x 24 Jam kepada Penyewa yang
tidak memperpanjang masa kontrak untuk segera mengemasi barangnya meninggalkan Rumah Kost House Of
Orange.

Pasal 4
Jam Operasional dan Tamu Berkunjung
1. Jam Operasional Kost, Pintu gerbang kost akan dibuka mulai Jam 06.00 dan ditutup pada Jam 23.00 Wib. Tamu
berkunjung dibatasi sampai dengan Jam 22.00 Wib dan ditemui di Ruang Tamu. Penghuni Kost yang tidak
pulang/menginap diluar wajib memberi khabar via SMS kepada Petugas Keamanan atau Pengelola.
2. Setiap penyewa (penghuni kost) tidak dibenarkan membawa teman pria (tanpa kecuali) masuk kedalam kamar
kost, setiap tamu pria yang datang ditemui di ruang tamu depan. Tamu (teman) putri diperkenankan masuk ke kamar

kost namun demi keamanan dan kenyamanan bersama dianjurkan untuk menemui tamu di ruang tamu yang telah
disediakan.
3. Tamu (orang tua/keluarga) yang menginap sesuai ketentuan RT/RW setempat hanya diizinkan tinggal maksimal
selama 1x24 jam, dan tamu tersebut dipersilahkan terlebih dahulu melapor kepada Pengelola Kost dan Ketua RT
Setempat.
4. Kepada Penghuni Kost yang akan pulang kampung, demi keamanan dan kenyamanan diharap agar tidak
menitipkan kunci kamar atau kendaraannya kepada siapapun, kecuali langsung kepada pengelola bpk/ibu kost atau
dibawa sendiri.
5. Marilah bersama kita jaga keamanan dan kenyamanan Rumah Kost House Of Orange, Perhatikan dan amankan
kendaraan serta barang berharga anda, Setiap resiko kehilangan atau kerusakan barang pribadi anda diluar tanggung
jawab kami.

Pasal 5
Parkir Mobil dan Motor
1. Setiap penyewa diharapkan saling menjaga ketertiban, ketentraman dan kesopanan dilingkungan Rumah
Kost House Of Orange, Matikan mesin motor anda bila keluar/masuk area kost, dan tutup kembali pintu gerbang /
folding gate demi keamanan bersama.
2. Parkirkan motor anda pada tempat (garasi) yang telah disediakan, dengan rapi, karena keterbatasan lahan parkir
dan garasi saat ini pengelola tidak menyediakan fasilitas garasai parkiran mobil / kendaraan roda empat.

Pasal 6
Kebersihan, Kerapian Kamar dan Lingkungan
1. Setiap penyewa diharapkan senantiasa menjaga kebersihan lingkungan dan kamar masing-masing, pengelola telah
menyediakan tempat sampah dan buanglah sampah pada tempatnya.
2. Penyewa tidak dibenarkan memasang paku2, membuat coretan, tulisan atau menempel gambar/stiker pada dinding
tembok, pintu dan jendela tanpa seijin pengelola.
3. Sekat dinding kamar atas terbuat dari partisi berbahan gibsum yang rawan pecah dan rusak apabila dipaku.
Mintalah bantuan kepada pengelola atau petugas kami apabila anda ingin memasang sesuatu dikamar anda, dengan
senang hati kami akan membantu anda tanpa dipungut biaya (free of charge).
4. Petugas cleaning service kami akan memungut sampah setiap pagi hari, menyapu, mengepel teras dan kamar
anda, serta seminggu sekali membersihkan kamar mandi anda. Untuk layanan jasa kebersihan tersebut ada iuran
tambahan (iuran kebersihan) Rp. 10.000,-/bulan yang dikelola oleh sesama penghuni kost dan langsung diserahkan
kepada Petugas Cleaning Service.

Pasal 7
Listrik dan Akses Internet
1. Meteran Listrik, Pompa Air disediakan terpisah antara Penghuni Kost dengan Pemilik Rumah Induk, masing2
dengan kapasitas 5000w dan 2200w, meteran listrik menggunakan Sistem Pulsa Pra Bayar.
2. Untuk beban biaya pemakaian listrik (line-2 kapasitas 5000W untuk kost) sepenuhnya ditanggung bersama oleh
seluruh penghuni kost, pembagian biaya diatur dan dikelola atas dasar kesepakatan bersama diantara penghuni kost
sesuai jumlah pemakaian daya listrik

3. Pengelola akan menyediakan akses internet speedy apabila penghuni kost menginginkan fasilitas ini, sebagaimana
ketentuan dalam pemakaian listrik, maka biaya akses internet speedy ini akan dibagi prorata kepada penghuni kost
yang mengakses/berlangganan. Pengelola hanya menyediakan 1 Unit PC SERVER, Antene WIFI untuk Hot Spot
Area atau Line Cable untuk keperluan akses internet tersebut.

Pasal 8
Penutup
Sebagai konsekuensi dari point-point diatas, apabila dikemudian hari penyewa (penghuni kost) melanggar segala
sesuatu yang telah menjadi kesepakatan bersama, maka dengan segala pertimbangan penyewa akan dikeluarkan dari
Rumah Kost House Of Orange, dan Uang yang telah dibayarkan dengan alasan apapun tidak dapat diminta kembali.
Demikian Surat Perjanjian Kontrak Sewa Kamar Kost ini dibuat di Yogyakarta, dan telah disetujui oleh masingmasing pihak untuk dilaksanakan sebagaimana mestinya.

Pihak Pertama,
Penyewa
/
Penghuni
Rumah Kost House of Orange

( ............................ )

Pihak Kedua,
Kost
Pemilik
Rumah Kost House Of Orange

( Ahmad Ismail Hamdani, SE.,MM. )

&

Pengelola