:
:
EDDY CHAHYAWAN
Jati Baru X No.25 Tanah Abang
Jakarta Pusat
Disebut sebagai Pihak Pertama.
Nama
Alamat
:
:
No.KTP
DIAN CHRISTIANTO
Jalan H. Saihin No. 37 C
Kel.Palmerah, Kec. Palmerah
Jakarta Barat
09.5205.011285.0243
Pada tanggal 8 Desember 2010 Pihak Pertama telah menjual sebidang tanah luas 82 M2 harga jual Rp.
217.300.000,- Biaya surat Rp. 26.700.000,- biaya surat termasuk IMB Induk Legalisir, yang berlokasi di
Permata Srengseng Blok B No. 1-A
Rincian Harga :Harga Tanah 82 M2
: Rp 217.300.000,By surat Akte, Sertip, PBB, Induk IMB Legalisir
: Rp 26.700.000,Total Harga
: Rp 244.000.000,Adapun kewajiban masing-masing Pihak antara lain :
Kewajiban Pihak Pertama :
Mengeluarkan biaya PPh
Penggabungan Sertipikat
Akta Jual Beli selesai 1 (satu) minggu setelah pajak pajak dibayar
Pemisahan & Balik nama sertipikat selesai 5 (lima Bulan) terhitung dari pendaftaran sertipikat di BPN
Menjamin bahwa tanah tersebut tidak sengketa & tidak ada tuntutan dari pihak ke-3
Status Tanah Hak Guna Bangun (HGB)
Kewajiban Pihak kedua :
Biaya peningkatan sertipikat di tanggung pihak pembeli
Mengeluarkan Biaya Pemecahan & Balik nama sertipikat
Mengeluarkan Biaya BBN PBB
Mengeluarkan Biaya BPHTB
Biaya IMB
Apabila pelunasan lewat dari bulan Januari 2011 harga tanah akan ditambah 2 juta
Adapun ketentuan Pembelian tanah adalah sebagai berikut :
Total Harga Jual Tanah
Rp 244.000.000, Booking Fee Tgl 8 Des 2010
Rp 5.000.000, Bayar Tgl 29 Des 2010
Rp 25.000.000,Sisa yang masih dibayar
Rp 214.000.000, Sisa Pembayaran Rp. 214.000.000,- akan dibayar bulan Januari 2011, lewat dari bulan Januari harga tanah
akan ditambah 2 juta
Tidak diperbolehkan membangun, apabila pembayaran belum lunas
Pembeli telah mengetahui peruntukan tanah
Apabila ada keterlambatan pembayaran akan dikenakan denda 5% dari angsuran
Demikianlah Surat Perjanjian ini kami buat dengan sebenar-benarnya, Apabila disuatu hari terdapat
kesalahpahaman akan diselesaikan secara kekeluargaan.
Jakarta, 31 Januari 2011
Pihak Pertama
Pihak Kedua
( EDDY CHAHYAWAN )
(DIAN CHRISTIANTO)
NO. KTP
:____________________________________________________________________________
Alamat
:____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Uang Sejumlah
:____________________________________________________________________________
Untuk Pembayaran
Rincian Pembayaran
Uang Muka Tanah yang berlokasi di Jalan Kav Deplu Kelurahan Pondok karya
Kecamatan Pondok Aren Tangerang Selatan Seluas 1320 M Sertipikat Hak Milik
No. 4 Atas Nama : Robby Indra Chahyawan. Harga Permeter Rp. 750.000,(Tujuh Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah)
Jakarta,
Pihak Pembeli
Februari 2012
Pihak Penjual
CATATAN :
PPH DITANGGUNG PENJUAL
PENJUAL YANG MENGELUARKAN KOMISI 2,5%
PEMBAYARAN A/N : EDDY CHAHYAWAN
BCA CABANG PONDOK LESTARI CILEDUG
MANDIRI CAB JAKARTA DESIGN CENTRE
BANK TABUNGAN NEGARA CAB KBY LAMA
Alamat
BAPAK DANIEL
PHONE. 08558570051
Jl.
Kel. , Kec.
Uang Sejumlah
:
RP. 50.000.000,( LIMA PULUH JUTA RUPIAH )
Untuk Pembayaran :
bintaro
Rincian Pembayaran
-
Transfer
Janji Bayar
- Pelunasan
BCA
:
Tgl 10/01/2015
Rp.
Tgl 14/01/2015
Rp.
50.000.000,-
:
1.056.000.000,-
PPN
SSB (BPHTB)
Akte Jual Beli Pembeli
Balik Nama PBB
Pengurusan IMB + Planing
( DANIEL )
Pihak Penjual
( EDDY CHAHYAWAN )
SUKMA WIJAYA
PHONE. 085217520802
NO. KTP
3674055402630003
Alamat
Uang Sejumlah
:
RP. 400.000.000,( EMPAT RATUS JUTA RUPIAH )
Untuk Pembayaran :
bintaro
Rincian Pembayaran
-
Transfer
Transfer
BCA
BCA
:
Tgl 16/09/2014
Tgl 18/09/2014
Rp.
Rp.
50.000.000,400.000.000,-
Janji Bayar
:
- Pelunasan Tgl 28/10/2014
Rp.
656.000.000,- Apabila pembayaran lewat dari Tgl 28/10/2014 pembeli dianggap BATAL dan uang
yang sudah Dibayarkan tidak akan dikembalikan.
Kewajiban Pihak Penjual :
1. Membayar Biaya PPH
2. Peningkatan sertipikat harus ada IMB dan Bangunan
Kewajiban pembeli :
1.
2.
3.
4.
5.
PPN
SSB (BPHTB)
Akte Jual Beli bersama
Balik Nama PBB
Pengurusan IMB + Planing
Pihak Penjual
( SUKMA WIJAYA )
( EDDY CHAHYAWAN )
PHONE. 085217520802
NO. KTP
3674055402630003
Alamat
Uang Sejumlah
:
RP. 654.000.000,( EMPAT RATUS LIMA PULUH EMPAT JUTA RUPIAH )
Untuk Pembayaran :
Rincian Pembayaran
-
Transfer
Transfer
Transfer
BCA
BCA
Danamon
Tgl 16/09/2014
Tgl 18/09/2014
Tgl 28/10/2014
Rp.
Rp.
Rp.
50.000.000,400.000.000,654.000.000,-
PPN
SSB (BPHTB)
Akte Jual Beli bersama
Balik Nama PBB
Pengurusan IMB + Planing
Pihak Penjual
( EDDY CHAHYAWAN )
PHONE. 081382182120
NO. KTP
3174100211820006
Alamat
Uang Sejumlah
:
Rp. 54.500.000,( LIMA PULUH EMPAT JUTA LIMA RATUS RIBU RUPIAH )
Untuk Pembayaran :
Rincian Pembayaran
-
Transfer BCA
:
Tgl 02/9/2014
Rp. 54.500.000,-
PPN
SSB (BPHTB)
Akte Jual Beli
Balik Nama PBB
Pengurusan IMB + Planing
Pihak Penjual
( TULUS KURNIANTO )
( ROSE )
PHONE
NO. KTP
09.5205.300163.0148
Alamat
Uang Sejumlah
Untuk Pembayaran
Pembayaran VII :
Tgl 28/2/2012 Rp.265.000.000 Transfer Bca dari Permata Tgl 28/2/12
No. Reff 6266982
Pihak Penjual
( HAWIJONO ALI )
( EDDY CHAHYAWAN )
PHONE ___________
NO. KTP
09.5205.300163.0148
Alamat
Uang Sejumlah
Untuk Pembayaran
Pelunasan :
Tgl 3/9/2012 Rp.1.200.000.000,- Transfer Bca dari Permata Tgl 3/9/12
No. Reff 6266983
Pihak Penjual
( HAWIJONO ALI )
( EDDY CHAHYAWAN )
NO. KTP
09.5205.300163.0148
Alamat
Uang Sejumlah
Untuk Pembayaran
Uang Muka Tanah yang berlokasi di Jalan Anggrek Kelurahan Kelapa Dua
Kecamatan Kebon Jeruk Jakarta Barat dengan Sertipikat ssb :
- SHGB No. 00905 LT. 399 M Surat Ukur No. 00027/2005 Tgl 04/04/2005
- SHGB No. 00907 LT. 360 M Surat Ukur No. 00026/2005 Tgl 04/04/2005
- SHGB No. 548 LT. 223 M Surat Ukur No. 4126/1996 Tgl 22/06/1995
- SHGB No. 549 LT. 185 M Surat Ukur No. 709/1995 Tgl 01/02/1995
PHONE _______________
Dengan Total Harga Jual Rp. 1.700.000.000,- (SATU MILYAR TUJUH RATUS JUTA
RUPIAH) Belum termasuk biaya surat-surat
Tgl 13/2/2012 Rp. 160.000.000
Tgl 14/2/2012 Rp. 185.000.000
Tgl 20/2/2012 Rp. 155.000.000
Tgl 13/8/2012 Rp 1.200.000.000
Pihak Pembeli
( HAWIJONO ALI )
( EDDY CHAHYAWAN )
CATATAN :
PPH DITANGGUNG PENJUAL
PENJUAL TIDAK MENGELUARKAN KOMISI
PEMBAYARAN A/N : EDDY CHAHYAWAN
BCA CABANG PONDOK LESTARI CILEDUG
MANDIRI CAB JAKARTA DESIGN CENTRE
BANK TABUNGAN NEGARA CAB KBY LAMA