Anda di halaman 1dari 9

SURAT PERJANJIAN

Yang bertanda tangan dibawah ini :


Nama
Alamat

:
:

EDDY CHAHYAWAN
Jati Baru X No.25 Tanah Abang
Jakarta Pusat
Disebut sebagai Pihak Pertama.
Nama
Alamat

:
:

No.KTP

DIAN CHRISTIANTO
Jalan H. Saihin No. 37 C
Kel.Palmerah, Kec. Palmerah
Jakarta Barat
09.5205.011285.0243

Pada tanggal 8 Desember 2010 Pihak Pertama telah menjual sebidang tanah luas 82 M2 harga jual Rp.
217.300.000,- Biaya surat Rp. 26.700.000,- biaya surat termasuk IMB Induk Legalisir, yang berlokasi di
Permata Srengseng Blok B No. 1-A
Rincian Harga :Harga Tanah 82 M2
: Rp 217.300.000,By surat Akte, Sertip, PBB, Induk IMB Legalisir
: Rp 26.700.000,Total Harga
: Rp 244.000.000,Adapun kewajiban masing-masing Pihak antara lain :
Kewajiban Pihak Pertama :
Mengeluarkan biaya PPh
Penggabungan Sertipikat
Akta Jual Beli selesai 1 (satu) minggu setelah pajak pajak dibayar
Pemisahan & Balik nama sertipikat selesai 5 (lima Bulan) terhitung dari pendaftaran sertipikat di BPN
Menjamin bahwa tanah tersebut tidak sengketa & tidak ada tuntutan dari pihak ke-3
Status Tanah Hak Guna Bangun (HGB)
Kewajiban Pihak kedua :
Biaya peningkatan sertipikat di tanggung pihak pembeli
Mengeluarkan Biaya Pemecahan & Balik nama sertipikat
Mengeluarkan Biaya BBN PBB
Mengeluarkan Biaya BPHTB
Biaya IMB
Apabila pelunasan lewat dari bulan Januari 2011 harga tanah akan ditambah 2 juta
Adapun ketentuan Pembelian tanah adalah sebagai berikut :
Total Harga Jual Tanah
Rp 244.000.000, Booking Fee Tgl 8 Des 2010
Rp 5.000.000, Bayar Tgl 29 Des 2010
Rp 25.000.000,Sisa yang masih dibayar
Rp 214.000.000, Sisa Pembayaran Rp. 214.000.000,- akan dibayar bulan Januari 2011, lewat dari bulan Januari harga tanah
akan ditambah 2 juta
Tidak diperbolehkan membangun, apabila pembayaran belum lunas
Pembeli telah mengetahui peruntukan tanah
Apabila ada keterlambatan pembayaran akan dikenakan denda 5% dari angsuran
Demikianlah Surat Perjanjian ini kami buat dengan sebenar-benarnya, Apabila disuatu hari terdapat
kesalahpahaman akan diselesaikan secara kekeluargaan.
Jakarta, 31 Januari 2011
Pihak Pertama

Pihak Kedua

( EDDY CHAHYAWAN )

(DIAN CHRISTIANTO)

BUKTI PEMBAYARAN TANAH


Sudah Terima Dari

: __________________________________________________ PHONE __________________

NO. KTP

:____________________________________________________________________________

Alamat

:____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________

Uang Sejumlah

:____________________________________________________________________________

Untuk Pembayaran

Rincian Pembayaran

Uang Muka Tanah yang berlokasi di Jalan Kav Deplu Kelurahan Pondok karya
Kecamatan Pondok Aren Tangerang Selatan Seluas 1320 M Sertipikat Hak Milik
No. 4 Atas Nama : Robby Indra Chahyawan. Harga Permeter Rp. 750.000,(Tujuh Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah)

Dengan Ketentuan Sebagai Berikut :


1. Akte Jual Beli ditanggung Pembeli
2. Pemecahan dan Balik Nama Sertipikat ditanggung pembeli
3. Biaya Balik Nama PBB ditanggung Pembeli
4. Biaya Pengurusan IMB ditanggung Pembeli
5. Biaya Pajak BPHTB ditanggung Pembeli
6. Biaya KPR ditanggung Pembeli
7. Biaya Bangun ditanggung Pembeli
8. Pembeli Tidak Mengeluarkan komisi
9. Pembeli sudah mengetahui planning tanah tersebut
10. Dibayar sesuai Luas di Sertipikat
Surat Pembayaran ini merupakan Bukti Pembayaran yang Sah bagi kedua belah pihak.

Jakarta,
Pihak Pembeli

Februari 2012

Pihak Penjual

CATATAN :
PPH DITANGGUNG PENJUAL
PENJUAL YANG MENGELUARKAN KOMISI 2,5%
PEMBAYARAN A/N : EDDY CHAHYAWAN
BCA CABANG PONDOK LESTARI CILEDUG
MANDIRI CAB JAKARTA DESIGN CENTRE
BANK TABUNGAN NEGARA CAB KBY LAMA

NO. REK : 345 -300 -777 -1


NO. REK : 117 -009 -807 -1400
NO. REK : 00120 -01- 50 - 000776-4

BUKTI PEMBAYARAN TANAH


Sudah Terima Dari :
NO. KTP

Alamat

BAPAK DANIEL

PHONE. 08558570051

Jl.
Kel. , Kec.

Uang Sejumlah

:
RP. 50.000.000,( LIMA PULUH JUTA RUPIAH )

Untuk Pembayaran :
bintaro

Pembelian tanah seluas 158 m2 SHGB NO. 3559 yang berlokasi di


harga permeter Rp. 7.000.000,Dengan Total Harga Rp. 1.106.000.000,( SATU MILYAR SERATUS ENAM JUTA RUPIAH )
Harga diluar biaya surat

Rincian Pembayaran
-

Transfer

Janji Bayar
- Pelunasan

BCA

:
Tgl 10/01/2015

Rp.

Tgl 14/01/2015

Rp.

50.000.000,-

:
1.056.000.000,-

Kewajiban Pihak Penjual :


1. Membayar Biaya PPH
Kewajiban pembeli :
1.
2.
3.
4.
5.

PPN
SSB (BPHTB)
Akte Jual Beli Pembeli
Balik Nama PBB
Pengurusan IMB + Planing

Syarat Pembelian Sebagai Berikut :


1. Pembeli sudah mengetahui planning tanah tersebut
2. Dibayar berdasarkan luas di sertipikat
Surat Pembayaran ini merupakan Bukti Pembayaran yang Sah bagi kedua belah pihak.
Jakarta, 13 Januari 2015
Pihak Pembeli

( DANIEL )

Pihak Penjual

( EDDY CHAHYAWAN )

BUKTI PEMBAYARAN TANAH


Sudah Terima Dari :

SUKMA WIJAYA

PHONE. 085217520802

NO. KTP

3674055402630003

Alamat

Jl. Menjangan Raya Rt.006/15


Kel. Pondok Ranji, Kec. Ciputat Timur
Tangerang Selatan

Uang Sejumlah

:
RP. 400.000.000,( EMPAT RATUS JUTA RUPIAH )

Untuk Pembayaran :
bintaro

Pembelian tanah seluas 158 m2 SHGB NO. 3559 yang berlokasi di


harga permeter @ 7 juta
Dengan Total Harga Rp. 1.106.000.000,( SATU MILYAR SERATUS ENAM JUTA RUPIAH )
Harga diluar biaya surat

Rincian Pembayaran
-

Transfer
Transfer

BCA
BCA

:
Tgl 16/09/2014
Tgl 18/09/2014

Rp.
Rp.

50.000.000,400.000.000,-

Janji Bayar
:
- Pelunasan Tgl 28/10/2014
Rp.
656.000.000,- Apabila pembayaran lewat dari Tgl 28/10/2014 pembeli dianggap BATAL dan uang
yang sudah Dibayarkan tidak akan dikembalikan.
Kewajiban Pihak Penjual :
1. Membayar Biaya PPH
2. Peningkatan sertipikat harus ada IMB dan Bangunan
Kewajiban pembeli :
1.
2.
3.
4.
5.

PPN
SSB (BPHTB)
Akte Jual Beli bersama
Balik Nama PBB
Pengurusan IMB + Planing

Syarat Pembelian Sebagai Berikut :


1. Pembeli sudah mengetahui planning tanah tersebut sesuai sertipikat
2. Dibayar berdasarkan luas sertipikat
Surat Pembayaran ini merupakan Bukti Pembayaran yang Sah bagi kedua belah pihak.
Jakarta, 19 September 2014
Pihak Pembeli

Pihak Penjual

( SUKMA WIJAYA )

( EDDY CHAHYAWAN )

BUKTI PEMBAYARAN TANAH


Sudah Terima Dari :

SUKMA GUNARSIH GUNARTO

PHONE. 085217520802

NO. KTP

3674055402630003

Alamat

Jl. Menjangan Raya Rt.006/15


Kel. Pondok Ranji, Kec. Ciputat Timur
Tangerang Selatan

Uang Sejumlah

:
RP. 654.000.000,( EMPAT RATUS LIMA PULUH EMPAT JUTA RUPIAH )

Untuk Pembayaran :

Pelunasan pembelian tanah seluas 158 m2 SHGB NO. 3559


yang berlokasi di bintaro, harga permeter @ 7 juta
Dengan Total Harga Rp. 1.106.000.000,( SATU MILYAR SERATUS ENAM JUTA RUPIAH )
Disc : Rp. 2.000.000,- untuk balik nama sertipikat
Harga diluar biaya surat

Rincian Pembayaran
-

Transfer
Transfer
Transfer

BCA
BCA
Danamon

Tgl 16/09/2014
Tgl 18/09/2014
Tgl 28/10/2014

Rp.
Rp.
Rp.

50.000.000,400.000.000,654.000.000,-

Kewajiban Pihak Penjual :


1. Membayar Biaya PPH
2. Peningkatan sertipikat harus ada IMB dan Bangunan
Kewajiban pembeli :
1.
2.
3.
4.
5.

PPN
SSB (BPHTB)
Akte Jual Beli bersama
Balik Nama PBB
Pengurusan IMB + Planing

Syarat Pembelian Sebagai Berikut :


1. Pembeli sudah mengetahui planning tanah tersebut sesuai sertipikat
2. Dibayar berdasarkan luas sertipikat
Surat Pembayaran ini merupakan Bukti Pembayaran yang Sah bagi kedua belah pihak.
Jakarta, 28 Oktober 2014
Pihak Pembeli

(SUKMA GUNARSIH GUNARTO)

Pihak Penjual

( EDDY CHAHYAWAN )

BUKTI PEMBAYARAN RUMAH KPR


Sudah Terima Dari :

BP. TULUS KURNIANTO

PHONE. 081382182120

NO. KTP

3174100211820006

Alamat

Shangrilla III No. 106 Rt. 006/Rw. 03


Kel. Petukangan Selatan, Kec. Pesanggrahan
Jakarta Timur

Uang Sejumlah

:
Rp. 54.500.000,( LIMA PULUH EMPAT JUTA LIMA RATUS RIBU RUPIAH )

Untuk Pembayaran :

pembelian rumah yang berlokasi di Asri Residence No. 07


Tipe 42/72 m2
Dengan Total Harga Rp. 463.000.000,( EMPAT RATUS ENAM PULUH TIGA JUTA RUPIAH )
Harga Sudah termasuk biaya surat-surat

Rincian Pembayaran
-

Transfer BCA

:
Tgl 02/9/2014

Rp. 54.500.000,-

Kewajiban Pihak Penjual :


1. Membayar Biaya PPH
Kewajiban pembeli :
1.
2.
3.
4.
5.

PPN
SSB (BPHTB)
Akte Jual Beli
Balik Nama PBB
Pengurusan IMB + Planing

Syarat Pembelian Sebagai Berikut :


1. Pembeli sudah mengetahui planning tanah tersebut
2. Luas Tanah akan diperhitungkan sesuai ukuran BPN
Surat Pembayaran ini merupakan Bukti Pembayaran yang Sah bagi kedua belah pihak.
Jakarta, 3 September 2014
Pihak Pembeli

Pihak Penjual

( TULUS KURNIANTO )

( ROSE )

BUKTI PEMBAYARAN TANAH


Sudah Terima Dari
_______________

Bp. HAWIJONO ALI

PHONE

NO. KTP

09.5205.300163.0148

Alamat

Jl. Palem Timur No. 72 Rt. 010/Rw. 07


Kel. Duri Kepa, Kec. Kebon Jeruk
Jakarta Barat

Uang Sejumlah

Rp. 265.000.000,- (DUA RATUS ENAM PULUH LIMA JUTA RUPIAH)

Untuk Pembayaran

Pembelian Tanah yang berlokasi di Jalan Anggrek Kelurahan Kelapa Dua


Kecamatan Kebon Jeruk Jakarta Barat dengan Sertipikat ssb :
- SHGB No. 00905 LT. 399 M Surat Ukur No. 00027/2005 Tgl 04/04/2005
- SHGB No. 00907 LT. 360 M Surat Ukur No. 00026/2005 Tgl 04/04/2005
- SHGB No. 548 LT. 223 M Surat Ukur No. 4126/1996 Tgl 22/06/1995
- SHGB No. 549 LT. 185 M Surat Ukur No. 709/1995 Tgl 01/02/1995
Dengan Total Harga Jual Rp. 4.200.000.000,- (EMPAT MILYAR DUA RATUS
JUTA RUPIAH) Belum termasuk biaya surat-surat

Rincian Pembayaran ssb:

Pembayaran VII :
Tgl 28/2/2012 Rp.265.000.000 Transfer Bca dari Permata Tgl 28/2/12
No. Reff 6266982

Dengan Ketentuan Sebagai Berikut :


1. Akte Jual Beli ditanggung Pembeli 50%, Pemecahan dan Balik Nama Sertipikat ditanggung Pembeli
2. Biaya Balik Nama PBB ditanggung Pembeli
3. Biaya Pajak BPHTB ditanggung Pembeli
4. Biaya Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) ditanggung Pihak Pembeli
5. PPN ditanggung Pembeli
6. Biaya Bangun ditanggung Pembeli
7. Pembeli sudah mengetahui planning tanah tersebut
8. PPH ditanggung Penjual + PBB s/d Tahun 2012
9. Penjual Melepaskan Hak Jalan
10. Akte Jual Beli ditanggung Penjual 50%
11. Harga Jual Sudah Termasuk IMB yang ada
Surat Pembayaran ini merupakan Bukti Pembayaran yang Sah bagi kedua belah pihak.
Jakarta, 28 Februari 2012
Pihak Pembeli

Pihak Penjual

( HAWIJONO ALI )

( EDDY CHAHYAWAN )

BUKTI PEMBAYARAN TANAH


Sudah Terima Dari

Bp. HAWIJONO ALI

PHONE ___________

NO. KTP

09.5205.300163.0148

Alamat

Jl. Palem Timur No. 72 Rt. 010/Rw. 07


Kel. Duri Kepa, Kec. Kebon Jeruk
Jakarta Barat

Uang Sejumlah

Rp. 1.200.000.000,- ( SATU MILYAR DUA RATUS JUTA RUPIAH)

Untuk Pembayaran

Pelunasan Tanah yang berlokasi di Jalan Anggrek Kelurahan Kelapa Dua


Kecamatan Kebon Jeruk Jakarta Barat dengan Sertipikat ssb :
- SHGB No. 00905 LT. 399 M Surat Ukur No. 00027/2005 Tgl 04/04/2005
- SHGB No. 00907 LT. 360 M Surat Ukur No. 00026/2005 Tgl 04/04/2005
- SHGB No. 548 LT. 223 M Surat Ukur No. 4126/1996 Tgl 22/06/1995
- SHGB No. 549 LT. 185 M Surat Ukur No. 709/1995 Tgl 01/02/1995
Dengan Total Harga Jual Rp. 4.200.000.000,- (EMPAT MILYAR DUA RATUS
JUTA RUPIAH) Belum termasuk biaya surat-surat

Rincian Pembayaran ssb:

Pelunasan :
Tgl 3/9/2012 Rp.1.200.000.000,- Transfer Bca dari Permata Tgl 3/9/12
No. Reff 6266983

Dengan Ketentuan Sebagai Berikut :


1. Akte Jual Beli ditanggung Pembeli 50%, Pemecahan dan Balik Nama Sertipikat ditanggung Pembeli
2. Biaya Balik Nama PBB ditanggung Pembeli
3. Biaya Pajak BPHTB ditanggung Pembeli
4. Biaya Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) ditanggung Pihak Pembeli
5. PPN ditanggung Pembeli
6. Biaya Bangun ditanggung Pembeli
7. Pembeli sudah mengetahui planning tanah tersebut
8. PPH ditanggung Penjual + PBB s/d Tahun 2012
9. Penjual Melepaskan Hak Jalan
10. Akte Jual Beli ditanggung Penjual 50%
11. Harga Jual Sudah Termasuk IMB yang ada
Surat Pembayaran ini merupakan Bukti Pembayaran yang Sah bagi kedua belah pihak.
Jakarta, 3 September 2012
Pihak Pembeli

Pihak Penjual

( HAWIJONO ALI )

( EDDY CHAHYAWAN )

BUKTI PEMBAYARAN TANAH


Sudah Terima Dari

Bp. HAWIJONO ALI

NO. KTP

09.5205.300163.0148

Alamat

Jl. Palem Timur No. 72 Rt. 010/Rw. 07


Kel. Duri Kepa, Kec. Kebon Jeruk
Jakarta Barat

Uang Sejumlah

Rp. 1.700.000.000,- (SATU MILYAR TUJUH RATUS JUTA RUPIAH)

Untuk Pembayaran

Uang Muka Tanah yang berlokasi di Jalan Anggrek Kelurahan Kelapa Dua
Kecamatan Kebon Jeruk Jakarta Barat dengan Sertipikat ssb :
- SHGB No. 00905 LT. 399 M Surat Ukur No. 00027/2005 Tgl 04/04/2005
- SHGB No. 00907 LT. 360 M Surat Ukur No. 00026/2005 Tgl 04/04/2005
- SHGB No. 548 LT. 223 M Surat Ukur No. 4126/1996 Tgl 22/06/1995
- SHGB No. 549 LT. 185 M Surat Ukur No. 709/1995 Tgl 01/02/1995

Rincian Pembayaran ssb:

PHONE _______________

Dengan Total Harga Jual Rp. 1.700.000.000,- (SATU MILYAR TUJUH RATUS JUTA
RUPIAH) Belum termasuk biaya surat-surat
Tgl 13/2/2012 Rp. 160.000.000
Tgl 14/2/2012 Rp. 185.000.000
Tgl 20/2/2012 Rp. 155.000.000
Tgl 13/8/2012 Rp 1.200.000.000

Dengan Ketentuan Sebagai Berikut :


1. Akte Jual Beli ditanggung Pembeli 50 & Penjual 50, Pemecahan dan Balik Nama Sertipikat ditanggung
Pembeli
2. Biaya Balik Nama PBB ditanggung Pembeli & Sudah Termasuk IMB yang ada
3. Biaya Pajak BPHTB ditanggung Pembeli
4. PPN ditanggung Pembeli
5. Biaya Bangun ditanggung Pembeli
6. Pembeli sudah mengetahui planning tanah tersebut
7. PPH ditanggung Penjual + PBB s/d Tahun 2012
8. Penjual Melepaskan Hak Jalan
9. Harga tidak termasuk cor kolom besi & Termasuk Barang Barang yang sudah terpasang maupun
Barang-barang yang belum terpasang, Besi dan barang-barang tersebut akan diangkat oleh Pihak Penjual
Surat Pembayaran ini merupakan Bukti Pembayaran yang Sah bagi kedua belah pihak.

Pihak Pembeli

Jakarta, 13 Februari 2012


Pihak Penjual

( HAWIJONO ALI )

( EDDY CHAHYAWAN )

CATATAN :
PPH DITANGGUNG PENJUAL
PENJUAL TIDAK MENGELUARKAN KOMISI
PEMBAYARAN A/N : EDDY CHAHYAWAN
BCA CABANG PONDOK LESTARI CILEDUG
MANDIRI CAB JAKARTA DESIGN CENTRE
BANK TABUNGAN NEGARA CAB KBY LAMA

NO. REK : 345 -300 -777 -1


NO. REK : 117 -009 -807 -1400
NO. REK : 00120 -01- 50 - 000776-4

Anda mungkin juga menyukai