P. 1
Proposal Cafe

Proposal Cafe

|Views: 66|Likes:
Dipublikasikan oleh Angga Islam Darmawan

More info:

Published by: Angga Islam Darmawan on Jun 02, 2012
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOCX, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

11/04/2012

pdf

text

original

PROPOSAL PERMOHONAN KREDIT USAHA Usaha Restoran & Cafe di ……………… STUDI KELAYAKAN BISNIS 2008 Bagian dari buku

“Menangkap Peluang Usaha”. penulis: Moh Abu Bakar (Abim Ashter) ……….., ………… 200….. Kepada Yth, Bank Cab. …….. Di ………… Up: Bapak……….. Dengan Hormat, Perihal: Permohonan Kredit Usaha Restoran dan Cafe

Dengan Hormat, Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Restoran dan Cafe. Usaha Restoran dan Café ini merupakan usaha baru saya, tetapi saya mempunyai permintaan pasar yang pasti dan mempunyai kontrak penjualan. Disamping itu saya mempunyai pengalaman kerja dibidang usaha ini. Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 117.611..000 (Seratus tujuh belas jutau enam ratus sebelas ribu rupiah). Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 41.480.000, maka kekurangan dana investasi sebesar Rp 76.131.000 (Tujuh puluh enam juta seratus tiga belas ribu rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank.

Sehingga saya cukup mengerti mengenai seluk beluk dan operasional usaha tersebut. Lebih detail tentang rencana usaha tersebut dapat lebih lanjut proposal ini. Dimana saya telah mempunyai pengalaman dalam pengelolaan usaha Restoran dan Café dan saya sudah pernah kerja diperusahaan Restoran + 5 tahun. Untuk lebih jelas tentang Curriculum Vitae (CV) saya. PEMRAKARSA Dengan latar belakang diatas. Ervina Eka Siswanti STUDI KELAYAKAN BISNIS PROYEK RESTORAN DAN CAFE I. tempat parkir yang luas dan dekat dengan perumahan elit yang cukup besar. Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin. MODAL USAHA . Hormat Kami. III. Terimakasih atas perhatiannya. Hal ini didukung dengan lokasi yang strategis.Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa. saat ini saya masih bekerja sebagai karyawan pada sebuah Restoran. maka saya lampirkan dalam proposal ini. II. yaitu: Pemilik / Pimpinan Usaha Pengurus Harian : Ervina Eka Siswanti : Qurrotul Aini Total jumlah Karyawan: 7 orang Riwayat hidup pemilik. Dari waktu ke waktu pengunjung yang datang kesana terus meningkat. kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha ini. maka saya bernama Santi Damayanti merencanakan untuk membangun usaha Restoran dan Café tersebut. dimana pengunjungnya sebagian besar merupakan para businessman dan sebagian lagi remaja yang menginjak dewasa. Mal tersebut baru beroperasi 8 bulan dan masih tersedia tempat untuk usaha restoran & cafe sebanyak 2 unit. KEPEMILIKAN USAHA Usaha Restoran dan Café ini merupakan usaha perorangan dimana pengurus usaha adalah anggota-anggota keluarga terdekat. sedangkan yang menjalankan usaha saya adalah saudara saya. Latar Belakang Suatu mal yang berlokasi di daerah central bisnis.

480. makanan cemilan (Roti).000 45.000 17.000. minuman lainnya. makanan pokok.Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 41.500.000 Jumlah Café (Unit) 1 1 Rata-rata Omset/Unit (Rp/unit) 15. Permintaan Dari survey diperoleh data omset penjualan 2 unit restoran dan café yang sudah beroperasi disana adalah: Historikal data total omset Restoran & Café: Bulan Restoran & Café (Rp) 30. Surat-surat Izin Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya yang dilampirkan dalam proposal ini adalah: Surat izin Domisili SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha) TDP (Tanda Dartar Perusahaan) NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha) Sertifikat Rumah Surat Kawin Kartu keluarga Kartu tanda penduduk (KTP) IV.000.000 Bulan-1 Bulan-2 .000 (Empat puluh satu juta empat ratus delapan puluh ribu rupiah). Pemasaran Produk dan Segmentasi Produk usaha ini adalah minuman kopi plus campurannya. Segmentasi usaha ini adalah pengunjung yang datang ke mal dan juga pengunjung yang diundang berdasarkan reklami tau iklan lainnya.000.

386. Sedangkan unit ke 4 diperkirakan akan beroparsi pada bulan ke 14.545 428.113.500. unit ke 3 akan beroperasi pada bulan 10.590.364 405.000.000 22.000 25.000 359.000 1 2 2 2 2 2 25.909.000 100.318.250.818 336.727 451.840.181.000 21.000.250.000 70.909 220.000.522.636 313.000.Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 55.455 290.454.000 17.182 382.000 Ramalan Permintaan: Dengan menggunakan fungsi linear (Lihat program lamaran di CD) perkiraan pertumbuhan / proyeksi omset penjualan Restoran dan Café: Bulan Proyeksi Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Bulan-13 Bulan-14 Bulan-15 Bulan-16 Bulan-17 Bulan-18 Bulan-19 Bulan-20 Pesaing Total Restoran dan Café yang diizinkan oleh pengelola mal tersebut sebanyak 4 unit.000.000 120.000 20.977.091 243.000 90.000.500.909 . yang dikelola oleh kami.273 267.045.000.000. Perkiraan Perkembangan pesaing Restoran & Café Bulan Proyeksi Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 (Unit) 2 3 3 3 Total Omset 197.000.000 150.

545 95.545 428.590.364 405.000 359.818 336.682 112.545 78.636 107. Barang Investasi: .363.522.045.636 313.455 73.758 89.920.091 243.181.273 267.455 290.Bulan-12 Bulan-13 Bulan-14 Bulan-15 Bulan-16 Bulan-17 Bulan-18 Bulan-19 Bulan-20 Peluang 3 3 4 4 4 4 4 4 4 Besarnya proyeksi peluang pasar / omset rata-rata yang di analisa dengan menggunakan konsep bagi-bagi kue adalah: Omset rata-rata Total Omset Bulan (Rp) Proyeksi Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Bulan-13 Bulan-14 Bulan-15 Bulan-16 Bulan-17 Bulan-18 Bulan-19 Bulan-20 V.Kontrak Ruangan 1 tahun .318.727 Restoran & Café (Peluang) .182 382.250.829.840.130.727 451.909 220.500 89.Meja.596.152 96.325. lemari (Unit) (Rp/unit) 197.062. Luas ruangan restoran dan café tersebut 30 m2. Teknis Lokasi Usaha: Tempat usaha ini berlokasi dilantai ground floor dekat dengan pintu masuk pada mal tersebut.113.591 101.386. Kursi.364 81.636.909 2 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 98.909.704.897.295.455 84.015.454.977.

meja.000.000 3. Keuangan Total biaya pembangunan Restoran dan Café tersebut sebesar Rp 117.000 Rp 25.000 Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 1.000.000.Kompor gas 1 unit .000 1..611.000 3.700.911.000 1. roti.Renovasi .500.000 Rp.000.Kompor Listrik 2 unit .lain-lain Total 1.000.Heater .611. Yaitu: Modal sendiri .000 5.Kulkas . Rp 103.Peralatan memasak lainnya .000.Kontrak Ruang 1 tahun .Motor I unit .Kursi.Kulkas .000.200.000 Modal Kerja (Pembelian Kopi. 13.000 Grand Total Sumber Dana Investasi Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank.Perlatan memasak lainnya .000 Rp Rp 50.000 12.000.000 2. dengan rincian sebagai berikut Barang Investasi: . dll) RP 117.Kompor gas 2 unit .Kompor Listrik 1 unit .Heater VI.000. lemari .

248 6.248 7.396 7.000 Rp 41.646 7.021 6.870.131.521 7..023 898 773 648 523 398 273 148 (Rp) 7.248 6.000 (60%) 13.248 6.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 35.248 6. selama 15 bulan.937.771 6. Akumulasi keuntungan dalam satu tahun adalah Rp 595.000. (lebih ditail dapat dilihat pada table dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana) Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit Pokok Kredit Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 (Rp) 6..248 6.148 1.244 1.911.248 6.896 6.248 6.000 Pembayaran Kredit Investasi Rp Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua (sebulan setelah pinjaman diterima).398 1.789.248 6.248 6.273 1.000 (40%) Rp RP 62.000 Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03 Analisa Investasi .646 6.000 Grand Total 117.248 6.551 Bunga Kredit Total Proyeksi Laba Rugi Pada bulan operasi pertama diperkirakan usaha air isi ulang sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp 53.271 7.146 7.521 7. serta selanjutnya setiap 1 bulan sekali.Investasi .Modal Kerja Total Rp 76.611.492 7.403 (Rp) 1.220.Investasi Kredit Bank .480.

Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama.87% 2283.88% 3527. IRR dalam 12 bulan adalah 35.68% 156.Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode.02% 477. sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal. yaitu: 1.82% 1149. Payback Period usaha ini adalah + 4 Bulan.40% 7135. minimal 1 atau 100%.95% 235. Rasio Keuangan Metode yang digunakan adalah: Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya. Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.87% 853. 2. Bulan Bulan -1 Bulan -2 Bulan -3 Bulan -4 Bulan -5 Bulan -6 Bulan -7 Bulan -8 Bulan -9 Bulan -10 Bulan -11 Bulan -12 Likuiditas 96.48% 649.69%.85% 1587. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank.00% Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 Profitabilitas .72% 340.

Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05. Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut. Penutup Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini.64% 99. dapat diukur dengan ROI (Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity).87% 102.93% 124.93% 61.84% 145.68% 86. . Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin.42% 71.Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan.19% 126. Hormat Kami.21% 51.87% 155.67% 60.26% ROE 129. Jaminan Kredit.52% 43. Terimakasih atas kerja samanya. kami bersedia menjaminkan Surat sertifikat rumah atas nama saya. V.91% Terlihat ROI dan ROE pada awal bulan sudah lebih dari suku bunga bank dan makin meningkat setiap yang menyatakan proyek ini layak dibangun. Bulan Bulan -1 Bulan -2 Bulan -3 Bulan -4 Bulan -5 Bulan -6 Bulan -7 Bulan -8 Bulan -9 Bulan -10 Bulan -11 Bulan -12 ROI 49.77% 125.42% 35.91% 113.34% 156. ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank.92% 50.47% 95.74% 115.81% 135.97% 85.70% 105.

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->