PROPOSAL PERMOHONAN KREDIT USAHA Usaha Restoran & Cafe di ……………… STUDI KELAYAKAN BISNIS 2008 Bagian dari buku

“Menangkap Peluang Usaha”. penulis: Moh Abu Bakar (Abim Ashter) ……….., ………… 200….. Kepada Yth, Bank Cab. …….. Di ………… Up: Bapak……….. Dengan Hormat, Perihal: Permohonan Kredit Usaha Restoran dan Cafe

Dengan Hormat, Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Restoran dan Cafe. Usaha Restoran dan Café ini merupakan usaha baru saya, tetapi saya mempunyai permintaan pasar yang pasti dan mempunyai kontrak penjualan. Disamping itu saya mempunyai pengalaman kerja dibidang usaha ini. Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 117.611..000 (Seratus tujuh belas jutau enam ratus sebelas ribu rupiah). Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 41.480.000, maka kekurangan dana investasi sebesar Rp 76.131.000 (Tujuh puluh enam juta seratus tiga belas ribu rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank.

maka saya lampirkan dalam proposal ini. MODAL USAHA . Latar Belakang Suatu mal yang berlokasi di daerah central bisnis. Terimakasih atas perhatiannya. Dimana saya telah mempunyai pengalaman dalam pengelolaan usaha Restoran dan Café dan saya sudah pernah kerja diperusahaan Restoran + 5 tahun. tempat parkir yang luas dan dekat dengan perumahan elit yang cukup besar. Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin. sedangkan yang menjalankan usaha saya adalah saudara saya. Hal ini didukung dengan lokasi yang strategis. PEMRAKARSA Dengan latar belakang diatas. Ervina Eka Siswanti STUDI KELAYAKAN BISNIS PROYEK RESTORAN DAN CAFE I. II. Hormat Kami. kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha ini. Sehingga saya cukup mengerti mengenai seluk beluk dan operasional usaha tersebut. Lebih detail tentang rencana usaha tersebut dapat lebih lanjut proposal ini. Untuk lebih jelas tentang Curriculum Vitae (CV) saya. dimana pengunjungnya sebagian besar merupakan para businessman dan sebagian lagi remaja yang menginjak dewasa. maka saya bernama Santi Damayanti merencanakan untuk membangun usaha Restoran dan Café tersebut. III. saat ini saya masih bekerja sebagai karyawan pada sebuah Restoran. KEPEMILIKAN USAHA Usaha Restoran dan Café ini merupakan usaha perorangan dimana pengurus usaha adalah anggota-anggota keluarga terdekat. yaitu: Pemilik / Pimpinan Usaha Pengurus Harian : Ervina Eka Siswanti : Qurrotul Aini Total jumlah Karyawan: 7 orang Riwayat hidup pemilik.Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa. Dari waktu ke waktu pengunjung yang datang kesana terus meningkat. Mal tersebut baru beroperasi 8 bulan dan masih tersedia tempat untuk usaha restoran & cafe sebanyak 2 unit.

000.480. makanan cemilan (Roti).000 45.000. minuman lainnya.000 17.Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 41. Surat-surat Izin Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya yang dilampirkan dalam proposal ini adalah: Surat izin Domisili SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha) TDP (Tanda Dartar Perusahaan) NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha) Sertifikat Rumah Surat Kawin Kartu keluarga Kartu tanda penduduk (KTP) IV.000 Bulan-1 Bulan-2 . makanan pokok.000 Jumlah Café (Unit) 1 1 Rata-rata Omset/Unit (Rp/unit) 15.000 (Empat puluh satu juta empat ratus delapan puluh ribu rupiah).500. Pemasaran Produk dan Segmentasi Produk usaha ini adalah minuman kopi plus campurannya. Permintaan Dari survey diperoleh data omset penjualan 2 unit restoran dan café yang sudah beroperasi disana adalah: Historikal data total omset Restoran & Café: Bulan Restoran & Café (Rp) 30. Segmentasi usaha ini adalah pengunjung yang datang ke mal dan juga pengunjung yang diundang berdasarkan reklami tau iklan lainnya.000.

909.000. yang dikelola oleh kami.590.727 451.545 428.000.000.273 267.454.Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 55.522.000 22.000 17.000.818 336. unit ke 3 akan beroperasi pada bulan 10.909 220.000.000 25.250.000 Ramalan Permintaan: Dengan menggunakan fungsi linear (Lihat program lamaran di CD) perkiraan pertumbuhan / proyeksi omset penjualan Restoran dan Café: Bulan Proyeksi Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Bulan-13 Bulan-14 Bulan-15 Bulan-16 Bulan-17 Bulan-18 Bulan-19 Bulan-20 Pesaing Total Restoran dan Café yang diizinkan oleh pengelola mal tersebut sebanyak 4 unit.500.000.000 90.000 150.113.181. Sedangkan unit ke 4 diperkirakan akan beroparsi pada bulan ke 14.000.000.318.386.182 382.000 20.840.000 1 2 2 2 2 2 25. Perkiraan Perkembangan pesaing Restoran & Café Bulan Proyeksi Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 (Unit) 2 3 3 3 Total Omset 197.250.909 .977.045.000.364 405.000 359.000 100.455 290.636 313.000 21.000 120.091 243.000 70.500.

596.977.545 78.909 2 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 98.000 359.130.636.545 428.909. lemari (Unit) (Rp/unit) 197.636 107.636 313. Kursi.325.091 243. Teknis Lokasi Usaha: Tempat usaha ini berlokasi dilantai ground floor dekat dengan pintu masuk pada mal tersebut.295.454.113.Meja.364 81.455 73.522.250.386.Bulan-12 Bulan-13 Bulan-14 Bulan-15 Bulan-16 Bulan-17 Bulan-18 Bulan-19 Bulan-20 Peluang 3 3 4 4 4 4 4 4 4 Besarnya proyeksi peluang pasar / omset rata-rata yang di analisa dengan menggunakan konsep bagi-bagi kue adalah: Omset rata-rata Total Omset Bulan (Rp) Proyeksi Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Bulan-13 Bulan-14 Bulan-15 Bulan-16 Bulan-17 Bulan-18 Bulan-19 Bulan-20 V.920. Luas ruangan restoran dan café tersebut 30 m2.591 101.682 112.181.318.364 405.727 Restoran & Café (Peluang) .829.818 336.897.704.152 96.545 95.455 290.909 220.840.015.758 89.062.500 89.182 382.273 267.455 84.363.590.045.Kontrak Ruangan 1 tahun . Barang Investasi: .727 451.

000.Perlatan memasak lainnya .Kursi.Renovasi .Kompor gas 1 unit . dengan rincian sebagai berikut Barang Investasi: .000 1..000.911.000 1.Motor I unit .000 Modal Kerja (Pembelian Kopi.000.000 Rp.lain-lain Total 1.Kontrak Ruang 1 tahun .000 Grand Total Sumber Dana Investasi Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. Rp 103. Yaitu: Modal sendiri . 13.000. meja.000.000.Peralatan memasak lainnya .000.700.000 3.Kompor Listrik 1 unit .200.611. Keuangan Total biaya pembangunan Restoran dan Café tersebut sebesar Rp 117.Kompor Listrik 2 unit .000 2. dll) RP 117.Heater .611.000 5.Kompor gas 2 unit .000.000 Rp Rp 50. roti.000 Rp 25.000.Kulkas .000 Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 1.Kulkas . lemari .000 3.Heater VI.500.000 12.

021 6.Investasi .551 Bunga Kredit Total Proyeksi Laba Rugi Pada bulan operasi pertama diperkirakan usaha air isi ulang sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp 53.789.248 6.248 6.646 7.146 7.248 6.911.Investasi Kredit Bank .870.396 7.271 7. (lebih ditail dapat dilihat pada table dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana) Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit Pokok Kredit Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 (Rp) 6.248 6.148 1.244 1.521 7.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 35.403 (Rp) 1.131.248 6.937.273 1.646 6.000 (60%) 13. serta selanjutnya setiap 1 bulan sekali..492 7.248 6.248 6.000 Grand Total 117.000 Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03 Analisa Investasi .023 898 773 648 523 398 273 148 (Rp) 7. selama 15 bulan.220.896 6.000 Pembayaran Kredit Investasi Rp Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua (sebulan setelah pinjaman diterima).611.248 7.Modal Kerja Total Rp 76.771 6.521 7.000.000 Rp 41.398 1..480.248 6. Akumulasi keuntungan dalam satu tahun adalah Rp 595.248 6.000 (40%) Rp RP 62.248 6.

sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal.95% 235.40% 7135. Payback Period usaha ini adalah + 4 Bulan.48% 649.72% 340. yaitu: 1.Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode. Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.88% 3527.00% Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 Profitabilitas .87% 853.69%. Bulan Bulan -1 Bulan -2 Bulan -3 Bulan -4 Bulan -5 Bulan -6 Bulan -7 Bulan -8 Bulan -9 Bulan -10 Bulan -11 Bulan -12 Likuiditas 96.87% 2283. Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank.02% 477.85% 1587. 2.82% 1149.68% 156. IRR dalam 12 bulan adalah 35. minimal 1 atau 100%. Rasio Keuangan Metode yang digunakan adalah: Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya.

70% 105.84% 145. Penutup Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini.93% 61. Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin.67% 60.87% 102.26% ROE 129.92% 50. Jaminan Kredit.21% 51.42% 71.81% 135. Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut.34% 156.91% Terlihat ROI dan ROE pada awal bulan sudah lebih dari suku bunga bank dan makin meningkat setiap yang menyatakan proyek ini layak dibangun. dapat diukur dengan ROI (Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity).Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan.19% 126.87% 155. Hormat Kami.93% 124.52% 43. Terimakasih atas kerja samanya.47% 95.64% 99.97% 85.42% 35. . kami bersedia menjaminkan Surat sertifikat rumah atas nama saya. ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank.74% 115. V.91% 113. Bulan Bulan -1 Bulan -2 Bulan -3 Bulan -4 Bulan -5 Bulan -6 Bulan -7 Bulan -8 Bulan -9 Bulan -10 Bulan -11 Bulan -12 ROI 49.77% 125. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05.68% 86.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful

Master Your Semester with Scribd & The New York Times

Special offer for students: Only $4.99/month.

Master Your Semester with a Special Offer from Scribd & The New York Times

Cancel anytime.