PROPOSAL PERMOHONAN KREDIT USAHA Usaha Restoran & Cafe di ……………… STUDI KELAYAKAN BISNIS 2008 Bagian dari buku

“Menangkap Peluang Usaha”. penulis: Moh Abu Bakar (Abim Ashter) ……….., ………… 200….. Kepada Yth, Bank Cab. …….. Di ………… Up: Bapak……….. Dengan Hormat, Perihal: Permohonan Kredit Usaha Restoran dan Cafe

Dengan Hormat, Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Restoran dan Cafe. Usaha Restoran dan Café ini merupakan usaha baru saya, tetapi saya mempunyai permintaan pasar yang pasti dan mempunyai kontrak penjualan. Disamping itu saya mempunyai pengalaman kerja dibidang usaha ini. Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 117.611..000 (Seratus tujuh belas jutau enam ratus sebelas ribu rupiah). Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 41.480.000, maka kekurangan dana investasi sebesar Rp 76.131.000 (Tujuh puluh enam juta seratus tiga belas ribu rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank.

Lebih detail tentang rencana usaha tersebut dapat lebih lanjut proposal ini. yaitu: Pemilik / Pimpinan Usaha Pengurus Harian : Ervina Eka Siswanti : Qurrotul Aini Total jumlah Karyawan: 7 orang Riwayat hidup pemilik. Hal ini didukung dengan lokasi yang strategis. tempat parkir yang luas dan dekat dengan perumahan elit yang cukup besar. saat ini saya masih bekerja sebagai karyawan pada sebuah Restoran. kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha ini. Dimana saya telah mempunyai pengalaman dalam pengelolaan usaha Restoran dan Café dan saya sudah pernah kerja diperusahaan Restoran + 5 tahun. III. II. Latar Belakang Suatu mal yang berlokasi di daerah central bisnis. sedangkan yang menjalankan usaha saya adalah saudara saya. Mal tersebut baru beroperasi 8 bulan dan masih tersedia tempat untuk usaha restoran & cafe sebanyak 2 unit. Untuk lebih jelas tentang Curriculum Vitae (CV) saya.Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa. Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin. Terimakasih atas perhatiannya. MODAL USAHA . Hormat Kami. maka saya bernama Santi Damayanti merencanakan untuk membangun usaha Restoran dan Café tersebut. Dari waktu ke waktu pengunjung yang datang kesana terus meningkat. Sehingga saya cukup mengerti mengenai seluk beluk dan operasional usaha tersebut. dimana pengunjungnya sebagian besar merupakan para businessman dan sebagian lagi remaja yang menginjak dewasa. maka saya lampirkan dalam proposal ini. Ervina Eka Siswanti STUDI KELAYAKAN BISNIS PROYEK RESTORAN DAN CAFE I. PEMRAKARSA Dengan latar belakang diatas. KEPEMILIKAN USAHA Usaha Restoran dan Café ini merupakan usaha perorangan dimana pengurus usaha adalah anggota-anggota keluarga terdekat.

000.480. Pemasaran Produk dan Segmentasi Produk usaha ini adalah minuman kopi plus campurannya.000.000 (Empat puluh satu juta empat ratus delapan puluh ribu rupiah).000 45.000 17.000 Bulan-1 Bulan-2 . minuman lainnya. makanan pokok.000 Jumlah Café (Unit) 1 1 Rata-rata Omset/Unit (Rp/unit) 15. Permintaan Dari survey diperoleh data omset penjualan 2 unit restoran dan café yang sudah beroperasi disana adalah: Historikal data total omset Restoran & Café: Bulan Restoran & Café (Rp) 30. Segmentasi usaha ini adalah pengunjung yang datang ke mal dan juga pengunjung yang diundang berdasarkan reklami tau iklan lainnya.000. Surat-surat Izin Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya yang dilampirkan dalam proposal ini adalah: Surat izin Domisili SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha) TDP (Tanda Dartar Perusahaan) NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha) Sertifikat Rumah Surat Kawin Kartu keluarga Kartu tanda penduduk (KTP) IV.Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 41. makanan cemilan (Roti).500.

Sedangkan unit ke 4 diperkirakan akan beroparsi pada bulan ke 14.000. yang dikelola oleh kami. unit ke 3 akan beroperasi pada bulan 10.522.000 150.000.000.364 405.000 70.000 17.386.000 20.909 220.250. Perkiraan Perkembangan pesaing Restoran & Café Bulan Proyeksi Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 (Unit) 2 3 3 3 Total Omset 197.000 90.Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 55.909 .840.181.113.000 Ramalan Permintaan: Dengan menggunakan fungsi linear (Lihat program lamaran di CD) perkiraan pertumbuhan / proyeksi omset penjualan Restoran dan Café: Bulan Proyeksi Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Bulan-13 Bulan-14 Bulan-15 Bulan-16 Bulan-17 Bulan-18 Bulan-19 Bulan-20 Pesaing Total Restoran dan Café yang diizinkan oleh pengelola mal tersebut sebanyak 4 unit.454.909.000 22.977.000 120.318.500.590.000.000 21.000.500.182 382.000.818 336.000 359.727 451.636 313.000 100.250.000.000 1 2 2 2 2 2 25.000.455 290.000 25.545 428.045.000.091 243.273 267.

455 84.500 89.977.840.000 359.062.130.909 220.Kontrak Ruangan 1 tahun .181.704.636 313. Teknis Lokasi Usaha: Tempat usaha ini berlokasi dilantai ground floor dekat dengan pintu masuk pada mal tersebut.545 78.758 89.318.545 95.015.909 2 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 98. Luas ruangan restoran dan café tersebut 30 m2. Barang Investasi: .829.727 Restoran & Café (Peluang) .045.113.596.682 112.909.273 267.325.818 336.727 451.522.363.152 96.295.455 73.591 101.091 243.920.636 107.364 81.897.Bulan-12 Bulan-13 Bulan-14 Bulan-15 Bulan-16 Bulan-17 Bulan-18 Bulan-19 Bulan-20 Peluang 3 3 4 4 4 4 4 4 4 Besarnya proyeksi peluang pasar / omset rata-rata yang di analisa dengan menggunakan konsep bagi-bagi kue adalah: Omset rata-rata Total Omset Bulan (Rp) Proyeksi Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Bulan-13 Bulan-14 Bulan-15 Bulan-16 Bulan-17 Bulan-18 Bulan-19 Bulan-20 V. Kursi.545 428.250.455 290.364 405. lemari (Unit) (Rp/unit) 197.590.182 382.Meja.386.454.636.

Kulkas .Heater . Rp 103.Renovasi .611..911. meja.000 Rp 25. 13.000. Yaitu: Modal sendiri .200. roti.000 Rp Rp 50.000.Kontrak Ruang 1 tahun .000 1.000.000 5.Perlatan memasak lainnya .000 3.000.000.000. Keuangan Total biaya pembangunan Restoran dan Café tersebut sebesar Rp 117.500. lemari .000 1.Kompor gas 2 unit .000.Kompor Listrik 2 unit .Kompor gas 1 unit .Peralatan memasak lainnya .611.Motor I unit .000 Modal Kerja (Pembelian Kopi.000 Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 1.000 2.Heater VI.000.000 Rp.000.000 12.Kompor Listrik 1 unit .700.000 3. dll) RP 117.lain-lain Total 1.Kursi.000 Grand Total Sumber Dana Investasi Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank.Kulkas . dengan rincian sebagai berikut Barang Investasi: .

248 6.248 6.870.148 1.611.271 7.000 Rp 41. (lebih ditail dapat dilihat pada table dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana) Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit Pokok Kredit Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 (Rp) 6.248 6.551 Bunga Kredit Total Proyeksi Laba Rugi Pada bulan operasi pertama diperkirakan usaha air isi ulang sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp 53.521 7.000 Pembayaran Kredit Investasi Rp Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua (sebulan setelah pinjaman diterima).248 6.131.480. Akumulasi keuntungan dalam satu tahun adalah Rp 595.Investasi .Modal Kerja Total Rp 76.021 6.000 (60%) 13.000.273 1.403 (Rp) 1. selama 15 bulan.896 6.000 Grand Total 117.248 6.248 7.248 6.396 7..911.789.492 7.220.248 6.646 6.000 Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03 Analisa Investasi .521 7.000 (40%) Rp RP 62.398 1.244 1.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 35.937.023 898 773 648 523 398 273 148 (Rp) 7.248 6.646 7.Investasi Kredit Bank ..771 6.248 6.146 7. serta selanjutnya setiap 1 bulan sekali.248 6.

87% 853.82% 1149.95% 235. yaitu: 1. Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank.48% 649. sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal.00% Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 Profitabilitas . minimal 1 atau 100%.40% 7135.88% 3527.68% 156. IRR dalam 12 bulan adalah 35. Rasio Keuangan Metode yang digunakan adalah: Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya.72% 340.87% 2283. 2. Bulan Bulan -1 Bulan -2 Bulan -3 Bulan -4 Bulan -5 Bulan -6 Bulan -7 Bulan -8 Bulan -9 Bulan -10 Bulan -11 Bulan -12 Likuiditas 96.85% 1587. Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama.Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode. Payback Period usaha ini adalah + 4 Bulan.02% 477.69%.

kami bersedia menjaminkan Surat sertifikat rumah atas nama saya. Hormat Kami.70% 105.97% 85. Bulan Bulan -1 Bulan -2 Bulan -3 Bulan -4 Bulan -5 Bulan -6 Bulan -7 Bulan -8 Bulan -9 Bulan -10 Bulan -11 Bulan -12 ROI 49.19% 126.52% 43.64% 99.81% 135. .91% Terlihat ROI dan ROE pada awal bulan sudah lebih dari suku bunga bank dan makin meningkat setiap yang menyatakan proyek ini layak dibangun.93% 124.42% 35.Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan.93% 61.67% 60.47% 95. dapat diukur dengan ROI (Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity).92% 50.26% ROE 129.87% 102.68% 86.42% 71.77% 125.84% 145.87% 155.21% 51. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05. Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut. Terimakasih atas kerja samanya.74% 115.91% 113. Jaminan Kredit. Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin. V.34% 156. ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank. Penutup Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful

Master Your Semester with Scribd & The New York Times

Special offer for students: Only $4.99/month.

Master Your Semester with a Special Offer from Scribd & The New York Times

Cancel anytime.