PS S1 Teknik Pertambangan

CONTOH SOAL :
Contoh 2.1 (Kasus bunga sederhana)
Seseorang mendepositokan uang sebesar Rp 10 juta di bank dengan
bunga sederhana sebesar 10% per tahun selama 5 tahun. Berapa uang
yang diterima pada saat jatuh tempo deposito (akhir tahun ke 5)?.
Solusi :
Yang akan diterima adalah induk sebesar Rp 10 juta dan bunganya
selama 5 tahun sebesar :
I Rp10 jutax 10%x 5 tahun
Rp5 juta
Jadi yang harus diterima adalah Rp10 juta Rp5 juta Rp15juta
Bila dibuat dalam bentuk tabel, maka perhitungan di atas seperti pada
tabel 1 berikut.
Tabel 2.1 Perhitungan bunga sederhana
Jumlah
Jumlah
Jumlah
Periode
Bunga
Dideposito
Deposito
Diterima
(tahun)
(Rp)
(Rp)
(Rp)
(Rp)
0
10.000.000
0
10.000.000
0
1
0
1.000.000
11.000.000
0
2
0
1.000.000
12.000.000
0
3
0
1.000.000
13.000.000
0
4
0
1.000.000
14.000.000
0
5
0
1.000.000
15.000.000 15.000.000
Pada tabel 2.1 di atas, tampak bahwa besarnya bunga pada tiap periode
adalah sama sebesar Rp 1.000.00, karena yang berbunga hanyalah
induknya.
Contoh 2.2 (Bunga Majemuk)
Seorang mendepositokan uang sebesar Rp 10.000.000 di bank dengan
bunga majemuk sebesar 10% per tahun selama 5 tahun. Berapa uang
yang diterima pada saat jatuh tempo deposito (akhir tahun ke 5)?.

Hand Out Ekonomi Teknik

PS S1 Teknik Pertambangan

Solusi :
Tabel 2.1 Perhitungan bunga majemuk
Jumlah
Jumlah
Jumlah
Periode
Bunga
Dideposito
Deposito
Diterima
(tahun)
(Rp)
(Rp)
(Rp)
(Rp)
0
10.000.000
0
10.000.000
0
1
0
1.000.000
11.000.000
0
2
0
1.100.000
12.100.000
0
3
0
1.210.000
13.310.000
0
4
0
1.331.000
14.641.000
0
5
0
1.464.100
16.105.100 16.105.100

Contoh 2.3 (Mencari F bila diketahui P)

Seseorang meminjam uang di bank sejumlah Rp 20 juta dengan bunga
15% per tahun dan akan dikembalikan sekali dalam 5 tahun mendatang.
Hitunglah uang yang harus dibayar.
Solusi :
P = Rp 20 juta, i = 15%, n = 5. Dengan menggunakan rumus maka:
F P (1 i ) n
F Rp 20.000.000 (1 0.15) 5
Rp 20.000.000 (2,0113)
Rp 40.011.300
Dengan menggunakan tabel :
F P ( F / P , i % , n)
Rp 20.000.000 ( F / P , 15% , 5)
Rp 20.000.000 (2,0113) Rp 40.011.3000
Contoh 2.4 (Mencari P bila diketahui F)
Hitunglah berapa uang yang harus didepositokan pada saat ini agar
pada 3 tahun mendatang diperoleh Rp 10 juta bila diketahui tingkat
bunga yang berlaku 10%.
Solusi :
Dengan menggunakan rumus :

Hand Out Ekonomi Teknik

PS S1 Teknik Pertambangan

1
P F
n
(1 i )

3
(1 0.1)
Rp 10.000.000 (0,751)
Rp 7.510.000
Rp 10.000.000

Dengan menggunakan tabel :

P F ( P / F , i % , n)
Rp 10.000.000 ( P / F , 10% , 3)
Rp 10.000.000 (0,751) Rp 7.510.000
Contoh 2.5 (Mencari F bila diketahui A)
Jika kita menabung sejumlah Rp 10 juta per tahun selama 5 tahun
dengan tingkat bunga 10 % per tahun, maka berapa tabungan tersebut
pada akhir tahun ke 5?
Solusi :
Dengan menggunakan rumus :
(1 i ) n 1

F A

(1 0,1) 5 1

Rp 10.000.000
0
,
1

Rp 10.000.000 (6,105)
Rp 61.050.000
Dengan menggunakan tabel :
F A ( F / A , i % , n)
Rp 10.000.000 ( F / A , 10% , 5)
Rp 10.000.000 (6,105) Rp 61.050.000
Contoh 2.6 (Mencari A bila diketahui F)
Jika kita mengharapkan mempunyai tabungan sebesar Rp 100 juta pada
akhir tahun ke 10, dengan tingkat bunga 10 % per tahun, maka berapa
tabungan yang harus kita lakukan tiap tahun?
Hand Out Ekonomi Teknik

PS S1 Teknik Pertambangan

Solusi :
Dengan menggunakan rumus :

A F
n
(1 i ) 1

0,1

10
(
1

0
,
1
)

Rp 100.000.000 (0,063)
Rp 6.300.000
Rp 100.000.000

Dengan menggunakan tabel :

A F ( A / F , i % , n)
Rp 100.000.000 ( A / F , 10% , 10)
Rp 100.000.000 (0,063) Rp 6.300.000
Contoh 2.7 (Mencari P bila diketahui A)
Noel berencana membeli rumah. Jika pembelian dilakukan dengan cara
kredit, diperlukan uang muka Rp 80 juta dan angsuran sebesar Rp 10
juta per bulan selama 60 bulan. Bila bunga yang berlaku adalah 1% per
bulan, berapa nilai saat ini uang yang dipergunakan Noel untuk membeli
rumah tersebut?
Solusi :
Nilai saat ini uang yang dipergunakan Noel untuk membeli rumah
adalah harga uang muka ditambah harga saat ini dari angsuran yang
harus dibayar.
Harga saat ini dari angsuran selama 60 bulan adalah :
(1 i ) n 1

i (1 i ) n

P A

(1 0,01) 60 1

0,01 (1 0,01) 60

Rp 10.000.000

Rp 10.000.000 (44,955) 449.550.000

Jadi nilai saat ini rumah tersebut :
Rp80.000.000 Rp 449.550.000 Rp 529.550.000
Hand Out Ekonomi Teknik

PS S1 Teknik Pertambangan

Contoh 2.8 (Mencari A bila diketahui P)

Noel berencana membeli rumah yang harganya saat ini adalah Rp 300
juta.

Pembelian akan dilakukan secara kredit selama 10 tahun, dan

akan dibayar per bulan dengan jumlah angsuran yang sama tiap bulan.
Jumlah maksimum yang diijinkan untuk diangsur adalah 70% dari harga
rumah. Bila bunga yang berlaku adalah 1% per bulan, berapa besaran
angsuran yang harus dibayar Noel tiap bulan?
Solusi :
Jumlah angsuran maksimum adalah 70% x Rp300.000.000 Rp 210.000.000 .
Besarnya angsuran tiap bulan adalah (selama 10 x 12 = 120 bulan) :

AP

i (1 i ) n

(1 i ) n 1

0,01 (1 0,01)120

A Rp 210.000.000
(1 0,01)120 1

Rp 210.000.000 (0,0143) Rp3.003.000

Contoh 2.9 (Deret Gradien Aritmatik)
Noel berharap dari investasinya akan menghasilkan keuntungan sebesar
Rp 50 juta pada akhir tahun pertama, Rp 60 juta pada akhir tahun
kedua, Rp 70 juta pada akhir tahun ketiga, seterusnya bertambah Rp 10
per tahun sampai dengan tahun ke 10. Pada tingkat bunga 10%,
hitunglah :
a. Nilai yang akan datang keuntungan yang akan diperoleh.
b. Nilai saat ini keuntungan yang akan diperoleh.
c. Nilai tahunan keuntungan yang akan diperoleh.
Solusi :

Hand Out Ekonomi Teknik

PS S1 Teknik Pertambangan

a. F B G ( A G , i, n) ( F A , i, n)
Rp 50 jt Rp 10 jt ( A / G,10%,10) ( F A ,10%,10)
Rp 50 jt Rp 10 jt (3,726) (15,937)
Rp 1390,66 jt atau Rp 1,39066 Milyar
Jadi pada akhir tahun ke 10, nilai keuntungan yang akan diterima
Noel atas investasinya adalah Rp 1,39066 Milyar
b. P B G ( A G , i, n) ( P A , i, n)
Rp 50 jt Rp 10 jt ( A / G,10%,10) ( P A ,10%,10)
Rp 50 jt Rp 10 jt (3,726) (6,144)
Rp 536,125 jt
Jadi nilai saat ini keuntungan yang akan diterima Noel atas
investasinya adalah Rp 536,125 jt.
c. A B G ( A G , i, n)
Rp 50 jt Rp 10 jt ( A,10%,10)
Rp 50 jt Rp 10 jt (3,726)
Rp 87,26 jt
Jadi nilai tahunan keuntungan yang akan diterima Noel atas
investasinya adalah Rp 87,26 jt.

SOAL LATIHAN :
1.

Seorang investor berencana akan melakukan investasi sebesar $

1.000 setiap tahun selama 20 tahun. Berapa nilai investasi tersebut
pada akhir tahun ke 20 pada tingkat bunga sebesar 25%.

2.

Sebuah jasa asuransi menawarkan produknya kepada saya. Ada dua

sistem pembayaran yang dapat dilakukan, yaitu :
a. Klien melakukan pembayaran Rp 10 juta saat akan memulai
mengikuti asuransi, kemudian Rp 20 juta pada akhir tahun ke 6.
Atau
b. Klien melakukan pembayaran secara seragam setiap tahun.

Hand Out Ekonomi Teknik

PS S1 Teknik Pertambangan

Jika saya ingin melakukan sistem pembayaran dengan cara yang

kedua

(b),

berapa

pembayaran

yang

harus

dilakukan

setiap

tahunnya pada tingkat bunga 12%.

3.

Sebuah excavator memiliki umur 5 tahun. Untuk kelancaran

produksi, excavator memerlukan biaya perawatan. Biaya perawatan
yang diperlukan pada tahun ke 1 adalah Rp 20 juta, selanjutnya
meningkat sebesar Rp 5 juta setiap tahun sampai dengan akhir
umurnya. Pada tingkat bunga 10%, hitunglah :

4.

a.

Nilai saat ini biaya perawatan yang diperlukan.

b.

Nilai di akhir umur excavator biaya perawatan yang diperlukan.

Sebuah sepeda motor seharga Rp 16 juta akan kita beli. Adapun

sistem pembeliannya dengan cara kredit selama 3 tahun, down
payment (uang muka) sebesar Rp 2 juta, serta cicilan dan bunga flat
(tetap). Dealer menetapkan bunga per bulan sebesar 2%. Berapa
cicilan (pokok dan bunga) yang harus kita bayar setiap bulannya?

Hand Out Ekonomi Teknik